Word文檔下載后可自行編輯1/1房屋滲水維修工作計(jì)劃(共9篇)房屋滲水修理工作打算第1篇

物業(yè)公司工程部有哪些應(yīng)留意的工作

由于剛接觸的新事物沒有工作閱歷THANKS

其實(shí)除了基本得崗位職責(zé)以外，還要有很強(qiáng)得責(zé)任心。真正的看重這份工作，想要做好。由于可能你一個(gè)人就關(guān)系到幾十上百戶家庭。物業(yè)工作很繁瑣，工程更是如此，有時(shí)忙得一天都停不下來。這是就需求我們物業(yè)人得責(zé)任心，來支撐我們?yōu)榍Ъ胰f戶解決好每一個(gè)問題。

應(yīng)當(dāng)好好保養(yǎng)啊

裝修和修理都是很重要的啊

不用拉

主要是電工方面的事，還有就是修理的事

物業(yè)公司工程部職責(zé),這些也就是你的工作:

1、負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；

2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作；

3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修計(jì)劃、監(jiān)督裝修計(jì)劃的實(shí)施；

4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施修理保養(yǎng)打算，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；

5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、計(jì)劃及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審；

6、負(fù)責(zé)對修理裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、修理、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核；

7、負(fù)責(zé)全部設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計(jì)量等）的管理、運(yùn)行、修理等；

8、協(xié)作客服中心做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作；

9、負(fù)責(zé)協(xié)作客服中心物管員派發(fā)的修理施工單；

10、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急狀況的處理工作。

房屋滲水修理工作打算第2篇

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_______________漏水修補(bǔ)承包給乙方修補(bǔ)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、費(fèi)用及付款方式：

甲方托付乙方修補(bǔ)_____________________，乙方以包干價(jià)的形式承包，包干費(fèi)用_________元，大寫（），待乙方修補(bǔ)完工后，由甲方委派工作人員驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。付款方式：_____________。

二、施工責(zé)任：

乙方自行負(fù)責(zé)工程所需材料費(fèi)（注：主材為JS防水材料）和人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工作人員的施工平安，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并擔(dān)當(dāng)違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責(zé)任。

三、工期及保質(zhì)期：

自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方需支配施工人員進(jìn)場施工，工程施工期限為______日。修補(bǔ)完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，并擔(dān)當(dāng)因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的各種費(fèi)用，質(zhì)保期為_____年。

四、人員管理：

乙方人員務(wù)必遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，聽從甲方管理人員的支配，無條件協(xié)作甲方對小區(qū)進(jìn)行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，若有損害則須按市場價(jià)照價(jià)賠償給甲方；

五、施工垃圾：

施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負(fù)責(zé)清理，并堆放在甲方指定的堆放點(diǎn)，乙方在施工完工后負(fù)責(zé)清理運(yùn)走。

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中若有一方違反上述商定則視其違約，違約方將向守約方支付______________元的違約金，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表：甲方代表：

房屋滲水修理工作打算第3篇

20xx年我們?nèi)救藛T應(yīng)仔細(xì)展開各項(xiàng)工作。在新的一年里，我們要連續(xù)貫徹實(shí)行“平安第一，預(yù)防為主”的方針，加強(qiáng)平安生產(chǎn)管理監(jiān)督，扎實(shí)做好平安工作。下大氣力把預(yù)防工作抓深、抓細(xì)、抓實(shí)，把事故隱患?xì)缭诿妊繝顟B(tài)，杜絕各類事故的發(fā)生，徹底消退我站生產(chǎn)中存在的各種擔(dān)心全因素。在保證設(shè)備平安健康運(yùn)行的前題下，要狠抓值班人員的平安意識，鞭策個(gè)人提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平，促進(jìn)大家學(xué)習(xí)的樂觀性,讓全部的員工不但知其然也要知所以然,從而達(dá)到全站人員綜合素養(yǎng)的提高。為了圓滿完成公司的20xx年下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)，結(jié)合我站的實(shí)際狀況，特制定出我站20xx年度工作打算與工作重點(diǎn)。

一、我站20xx年度的工作打算：

仔細(xì)完成站20xx年下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)，不發(fā)生特重大事故，不發(fā)生誤操作事故，不發(fā)生責(zé)任事故，變電事故率為零，兩票合格率、設(shè)備完好率、設(shè)備除缺率均達(dá)100%，不發(fā)生人身傷亡事故，不發(fā)生重大設(shè)備事故，不發(fā)生重大交通事故，全年考核無事故，樂觀完成上級下達(dá)的臨時(shí)任務(wù)，完成我站建設(shè)無違章供電企業(yè)各項(xiàng)目標(biāo)。

（一）第一季度重點(diǎn)做好春節(jié)平安供電工作，做好春季平安大檢查工作，做好設(shè)備越冬的預(yù)備工作，制定設(shè)備的平安越冬計(jì)劃，制定20xx年度設(shè)備維護(hù)管理制打算，做好設(shè)備定級工作，堅(jiān)持展開反“三違”活動。堅(jiān)持展開“兩個(gè)創(chuàng)建”工作，做好平安大檢查和自查工作。

（二）第二季度做好設(shè)備的缺陷管理和平安工器具校驗(yàn)工作，做好夏季高峰負(fù)荷時(shí)期來臨前的設(shè)備檢查維護(hù)和測溫工作和制定高峰負(fù)荷時(shí)設(shè)備平安運(yùn)行的工作措施，做好三夏平安供電工作，做好平安檢查工作和站內(nèi)安規(guī)學(xué)習(xí)考試工作，作好各種預(yù)案的制定和演習(xí)工作，做好半年平安工作總結(jié)，堅(jiān)持展開“三愛”活動。

（三）第三季度要做好高峰負(fù)荷的平安供電工作，保證設(shè)備的平安渡夏，對儲油設(shè)備要留意檢查油位油溫狀況，對油位過高的要準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行放油處理，對大負(fù)荷設(shè)備要留意檢查主導(dǎo)流接觸部位有無發(fā)熱忱況，做好雷雨季節(jié)的防汛工作，做好秋季平安大檢查和自查工作。

（四）第四季度要做好設(shè)備的缺陷處理工作，留意儲油設(shè)備的油位，油位過低的要準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行補(bǔ)油處理，做好防火、防凍、防小動物進(jìn)入工作，做好設(shè)備越冬前的預(yù)備工作，做好年終平安工作總結(jié)和各種檔案資料的歸檔整理工作；做好安規(guī)考試和冬季平安檢查工作，堅(jiān)持展開反“三違”活動。

二、我站20xx年度的工作重點(diǎn)：

一月：做好“元旦”平安供電工作。加強(qiáng)值班，時(shí)值冬季氣溫低，除了留意觀看儲油設(shè)備油位，保證油位不低于正常值外，還要做好設(shè)備的防凍措施。高峰負(fù)荷時(shí)，或雪霧等惡劣天氣要加強(qiáng)對設(shè)備的特別巡察，發(fā)覺異樣準(zhǔn)時(shí)處理。做好OMS的培訓(xùn)工作。仔細(xì)完成本月臨時(shí)性工作。

二月：在春節(jié)期間的值班中，做好雙節(jié)值班支配，留意防火防盜。作好規(guī)程和兩票的培訓(xùn)考試工作。仔細(xì)完成本月臨時(shí)性工作。

三月：開好“班前班后會”，嚴(yán)格執(zhí)行“兩票三制”、“操作五制”制度。按工作票所列內(nèi)容，仔細(xì)填寫操作票，根據(jù)規(guī)程規(guī)定做好一切平安防護(hù)措施。搞好春季平安大檢查工作。搞好設(shè)備定級工作，參與局進(jìn)行的第一季度安規(guī)考試。仔細(xì)完成本月臨時(shí)性工作。

四月：做好防汛和消防工作預(yù)備，根據(jù)制定站內(nèi)防汛和消防應(yīng)急救援預(yù)案，疏通檢查站內(nèi)的下水管道。完善防火、防小動物措施。整理站容站貌。做好“五一”的平安供電工作。作好規(guī)程和兩票的培訓(xùn)考試工作。仔細(xì)完成本月臨時(shí)性工作。

五月：加強(qiáng)“五一”期間的值班工作，組織站內(nèi)人員進(jìn)行一次技術(shù)比武活動，從而達(dá)到提高個(gè)人學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)的目的。作好各項(xiàng)預(yù)案的演習(xí)工作。準(zhǔn)時(shí)查找不足，準(zhǔn)時(shí)修改。仔細(xì)完成本月臨時(shí)性工作。

六月：掀起學(xué)安規(guī)高潮，加強(qiáng)對平安工作的訓(xùn)練力度，切實(shí)達(dá)到“零違章”?！傲闶鹿省钡哪康摹Ｗ骱迷O(shè)備迎峰渡夏工作。學(xué)習(xí)平安簡報(bào)，組織安規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù)考試考試。仔細(xì)完成本月臨時(shí)性工作。

七月：加強(qiáng)對設(shè)備的巡察檢查，親密關(guān)注主變的負(fù)荷狀況，對由于氣溫高，負(fù)荷大引起的主變油位過高，要準(zhǔn)時(shí)放低油位至正常水平，連續(xù)做好防汛工作。仔細(xì)完成本月臨時(shí)性工作。

八月：在雷雨天氣過后，準(zhǔn)時(shí)檢查避雷器的動作狀況，設(shè)備的瓷質(zhì)部分有無裂紋放電現(xiàn)象，檢查設(shè)備基礎(chǔ)有無下陷。對設(shè)備進(jìn)行測溫工作，仔細(xì)完成本月臨時(shí)性工作。

九月：展開秋季平安大檢查的自查活動，做好下半年的設(shè)備定級工作，并做好秋季平安大檢查自查工作總結(jié)。堅(jiān)持連續(xù)展開反“三違”活動，組織好第三季度的安規(guī)考試工作。仔細(xì)完成本月臨時(shí)性工作。

十月：根據(jù)站內(nèi)制定的防污閃措施打算，加強(qiáng)對設(shè)備的巡察檢查力度。做好冬季前的設(shè)備維護(hù)工作，特殊要留意好儲油設(shè)備的油位，一但油位過低要準(zhǔn)時(shí)注油。在全站范圍內(nèi)展開第二次技術(shù)比武活動。完善秋季平安大檢查工作，仔細(xì)完成本月臨時(shí)性工作。

十一月：大風(fēng)、大霧天氣過后，加強(qiáng)對導(dǎo)線和瓷質(zhì)部分檢查巡察，發(fā)覺異樣，準(zhǔn)時(shí)處理或上報(bào)。仔細(xì)完成本月臨時(shí)性工作。

房屋滲水修理工作打算第4篇

托付方（以下簡稱甲方）：

施工方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方的家庭油漆裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地址：____________________________________

二、工程內(nèi)容：____________________________________

三、托付方式：實(shí)行甲方供應(yīng)材料，乙方包清工的托付方式。

四、工程工期：

1、開工日期：______年___月___日，（以乙方工人開工算起）。

2、竣工日期：______年___月___日，（以按規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)）

五、工程總造價(jià)：(大寫)___________________小寫：____________________

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)甲方負(fù)責(zé)自行選購施工材料，其所購材料應(yīng)吻合國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其材料務(wù)必在協(xié)會會員店鋪選購，油漆未在協(xié)會會員店鋪購買可視合同無效。

(2)甲方選購后材料經(jīng)乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(3)甲方應(yīng)給施工人員辦理進(jìn)場施工手續(xù)（出入證等）。供應(yīng)施工所需的水、電及施工所需的腳手架。施工中如臨時(shí)需求用法公共部分，甲方應(yīng)向鄰居打好招呼。

(4)施工中，甲方需求變更或增加施工項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)照實(shí)通知乙方，雙方應(yīng)簽訂項(xiàng)目變更表，協(xié)商好造價(jià)狀況。

(5)甲方應(yīng)協(xié)作乙方施工人員的工作。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)乙方施工人員須嚴(yán)格依照工藝的程序進(jìn)行施工。

(2)乙方須對甲方購置的其他物品做好愛護(hù)措施。

(3)按施工程序展開監(jiān)理，準(zhǔn)時(shí)主動向甲方匯報(bào)監(jiān)理狀況及施工進(jìn)度。

(4)乙方須按時(shí)完成工程。若因不行抗力因素造成工期延誤，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。

七、基層檢查：

乙方在工程現(xiàn)場對基層狀況進(jìn)行檢查時(shí)，若發(fā)覺可能影響涂飾效果的因素時(shí)，要準(zhǔn)時(shí)提出整改看法，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施。整改后的基層狀況甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)。若因客觀的緣由其通過涂飾仍無法轉(zhuǎn)變的，雙方應(yīng)事先做好記錄并予以確認(rèn)。

八、工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、木材油漆施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

(1)檢查所用油漆品牌、顏色應(yīng)吻合住戶要求、設(shè)計(jì)選定的樣片要求。

(2)不允許存在漏刷、斑跡。

(3)棕眼及縫隙務(wù)必全部刮平，做清漆時(shí)棕眼及縫隙應(yīng)與面板顏色相近。

(4)油漆表面上不允許有流掛、皺皮、針眼孔、氣泡。

(5)油漆顏色基本一致、無刷紋。表面應(yīng)平整、光滑，光澤勻稱。

(6)做清水漆時(shí)應(yīng)做到木紋清楚，顏色基本一致，無刷紋，在米線外目測。

(7)裝飾線分色線偏差不大于1MM，五金配件、玻璃干凈。留意事項(xiàng)：木門窗、扇上帽頭頂面及下帽面底面不得漏刷。

2、墻面涂刷乳膠漆工藝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

(1)膩?zhàn)优c基層結(jié)合堅(jiān)實(shí)堅(jiān)固，不起殼，無粉化及裂紋。

(2)墻面平整，表面平整度偏差不得大于2MM，梁與吊頂兩頭偏差不得大余3MM。

(3)在米距離觀測漆膜，應(yīng)無明顯刷痕、輥痕、沒有明顯的滾筒痕跡和排筆痕跡。

(4)檢查整體墻面，應(yīng)無少涂、漏涂、漏底、光澤不勻、局部色差、流掛現(xiàn)象等。

(5)若1間房用2種以上顏色涂裝，裝飾線分色線偏差不大于2MM。

(6)逆光觀看墻面無明顯凹凸，陰角直，陽角挺，陰陽角偏差不大于3MM橫平豎直。

(7)漆面沒有污染、沒有臟跡存在。

九、付款方式：

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方須先支付定金__________元。

2、乙方人員進(jìn)場施工五天后，甲方應(yīng)支付工程總造價(jià)的25%，即__________元。

3、木器漆完工后，甲方應(yīng)支付工程總造價(jià)的50%，即______________。

4、內(nèi)墻乳膠結(jié)束后，3個(gè)工作日內(nèi)雙方根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)付清工程余款，即___________。變更工程項(xiàng)目的，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商好的價(jià)格一并支付給乙方。

十、保修承諾：

1、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期間自工程竣工驗(yàn)收之日起，為期2年。

2、保修期間由乙方施工不當(dāng)造成的涂料施工費(fèi)用均為乙方負(fù)責(zé)。

3、保修內(nèi)容均采納修復(fù)形式。而且只對涂飾質(zhì)量負(fù)責(zé)，不擔(dān)當(dāng)其他連帶責(zé)任。

4、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到通知后確認(rèn)是保修范圍內(nèi)的，5個(gè)工作日內(nèi)派人修復(fù)。

5、保修期內(nèi)因甲方用法不當(dāng)、非裝飾外力緣由或不行抗拒因素（自然老化、結(jié)構(gòu)層降、溫差壓縮、碳化壓縮等緣由）所產(chǎn)生的結(jié)果不屬于保修范圍。若要乙方修理的，則修理的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

十一、違約責(zé)任：

1、合同生效后，擅自撤除合同的一方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方。

2、無正值理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，給乙方催討時(shí)仍不付款，乙方有權(quán)停止施工，由此所造成的后果由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方未按合同規(guī)定付款，或甲方緣由而造成延遲完工，每逾期一天，按本合同工程價(jià)款的1‰支付給乙方。

4、乙方不能按合同工期竣工或施工質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方務(wù)必返工修理，因返工造成的工期延誤，每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1。

十二、爭議解決：

雙方友善協(xié)商，協(xié)商無效，可由乙方所在地人民法院公訴裁決。

十三、合同效力：

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效，補(bǔ)充合同后本合同具有同等法律效力。

甲方：______________________________乙方：______________________________

聯(lián)系方式：__________________________聯(lián)系方式：__________________________

______年___月___日______年___月___日

房屋滲水修理工作打算第5篇

在新的一年，為實(shí)現(xiàn)公司長遠(yuǎn)進(jìn)展，現(xiàn)結(jié)合公司和我部門的實(shí)際狀況，我們水電修理工程部20xx年工作的重點(diǎn)，著力于水電修理工程部各項(xiàng)工作的實(shí)行，并在原來工程部工作的基礎(chǔ)上，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，主動協(xié)作公司各部門完成各項(xiàng)修理任務(wù)，特?cái)M定工作打算如下：

一、人員支配

根據(jù)運(yùn)作模式及崗位管理的要求，工程部的人員維持目前的的人數(shù)，保證水電系統(tǒng)及修理工作的正常運(yùn)行。為保證應(yīng)急大事得以準(zhǔn)時(shí)有效的處理，在現(xiàn)有人員編制中，夜間實(shí)行值班制度。

二、工作打算

（1）加強(qiáng)水電修理工程部的服務(wù)意識。目前在服務(wù)上，工程部需進(jìn)一步提高服務(wù)水平，特殊是在方式和質(zhì)量上，更需進(jìn)一步提高。本部門將不定期的展開服務(wù)意識和方式的學(xué)習(xí)，提高部門人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。

（2）完善制度，明確責(zé)任，保障水電修理部門良性運(yùn)作。為發(fā)揮水電修理工程部作為物業(yè)和業(yè)主之間的良好溝通關(guān)懷的紐帶作用，針對服務(wù)的形態(tài)，完善和改進(jìn)工作制度，從而更適合目前工作的展開。從設(shè)備管理和人員支配制度，真正實(shí)現(xiàn)工作有章可循，制度規(guī)范工作。通過實(shí)行制度，明確責(zé)任，保證了部門工作的良性展開。

（3）加強(qiáng)設(shè)備的監(jiān)管、加強(qiáng)成本意識。水電修理工程部負(fù)責(zé)全部的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，挺直關(guān)系物業(yè)成本的掌握。熟識設(shè)備的運(yùn)行、性能，保證設(shè)備的正常運(yùn)行，根據(jù)規(guī)范操作，水電修理工程部將根據(jù)相關(guān)工作的需求進(jìn)行實(shí)行，做到有設(shè)備，有維護(hù)，出成效；并將設(shè)施設(shè)備維護(hù)側(cè)重點(diǎn)規(guī)劃詳細(xì)到個(gè)人。

（4）展開強(qiáng)化學(xué)習(xí)，提高修理技能水平。就目前水電修理工程部服務(wù)的范圍，還比較有限，特殊是局限于自身學(xué)問的結(jié)構(gòu)，為進(jìn)一步提高工作技能，適當(dāng)展開理論學(xué)習(xí)，取長補(bǔ)短，提高整體修理隊(duì)伍的服務(wù)水平。

（5）針對設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的特點(diǎn)，擬定相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)打算，將工作目標(biāo)細(xì)化。

三、做好能源掌握管理

能耗成本通常占公司日常成本支出的很大比例，節(jié)能降耗是提高公司效益的有效手段之一，能源管理的關(guān)鍵是：

（1）提高全部員工的節(jié)能意識。

（2）制定必要的規(guī)章制度。

（3）實(shí)行必要的技術(shù)措施，比如進(jìn)行路燈的照明設(shè)施設(shè)備的改造，大路燈已經(jīng)實(shí)現(xiàn)節(jié)能，依據(jù)季節(jié)準(zhǔn)時(shí)調(diào)整開關(guān)燈的時(shí)間，將能耗降到最低；將樓道燈改造為節(jié)能燈或是耗能低的燈具，掌握開關(guān)改為節(jié)能延時(shí)開關(guān)。

（4）在設(shè)備運(yùn)行和修理成本上進(jìn)行內(nèi)部考核掌握，避開和削減不必要的鋪張。

（5）每月定時(shí)對公司所用法的水電表并進(jìn)行匯總，為做好節(jié)能降耗的工作供應(yīng)依據(jù)。

四、公共設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)及管理

1、加大與公司各部門的協(xié)調(diào)力度，爭取在1月底完成對屋面水管太陽能的檢查及處理。對生活水箱水位掌握浮球閥的改良，公共設(shè)備設(shè)施保修遺留問題，提出解決計(jì)劃，連續(xù)修理整改。加大平安系數(shù)，消退平安隱患，保障財(cái)產(chǎn)平安。

2、對小區(qū)的供電、給排水、消防、電弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)和資料核實(shí)。

3、編制具體的設(shè)備、設(shè)施修理保養(yǎng)打算、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，要求部門員工嚴(yán)格按打算按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)，使設(shè)施設(shè)備運(yùn)行平安、牢靠，延長其用法壽命，達(dá)到保值、增值的目的。

五、戶內(nèi)修理服務(wù)

1、首先重點(diǎn)抓公共設(shè)施設(shè)備巡查、保養(yǎng)、修理工作，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，同時(shí)重視戶內(nèi)修理服務(wù)工作，做到^v^兩手抓，兩手都要硬^v^。結(jié)合目前人力不足的狀況，還是要保證堅(jiān)持每天向業(yè)主供應(yīng)修理服務(wù)，主要解決影響業(yè)主正常生活的報(bào)修項(xiàng)目。

2、協(xié)作辦公室做好對業(yè)主的報(bào)修范圍記錄，屬保修范圍的，協(xié)作辦公室協(xié)調(diào)相關(guān)修理單位解決，減輕戶內(nèi)修理壓力；報(bào)修范圍已經(jīng)超過保修期的，告知業(yè)主公司現(xiàn)在供應(yīng)的服務(wù)是有償服務(wù)，并告知業(yè)主相關(guān)費(fèi)用的收取，公司實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，業(yè)主可以自行選擇是否需求服務(wù)，

六、對公司前景的展望和設(shè)想

1、強(qiáng)化管理，把公司做強(qiáng)，通過強(qiáng)化管理，使公司的物業(yè)管理服務(wù)科學(xué)化、正規(guī)化、專業(yè)化、綜合一體化，在一年至兩年內(nèi)把公司做強(qiáng)，儲備管理人才，打造公司的誠信品牌。

2、規(guī)模化運(yùn)作，把公司做大，以興澤園小區(qū)物業(yè)管理作基礎(chǔ)，成立經(jīng)營部，對外承接業(yè)務(wù)，擴(kuò)大員工的進(jìn)展空間，使公司運(yùn)作規(guī)模化，制造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

云縣大寨物業(yè)管理公司水電修理部

xxx

二0xx年一月一日

房屋滲水修理工作打算第6篇

甲方（發(fā)包方）：_________________合同編號：___________________

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方（承包方）：_________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著自由公平、共同進(jìn)展的原則，經(jīng)過友善協(xié)商，依據(jù)《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，就防水修理工程承包事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條工程基本狀況

1．工程名稱：________________________。

2．工程詳細(xì)范圍：

（1）____廣場大廈裙房頂層屋面及部分節(jié)點(diǎn)與立面墻體防水；

（2）____公寓頂層面防水層、中餐廳層面防水層進(jìn)行翻修處理,在原有防水層另行加鋪SBS防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進(jìn)行重新布置改造,對部分節(jié)點(diǎn)與立面墻體進(jìn)行防水處理；

3．詳細(xì)工程量：________________________。

第二條承包方式

雙方商定以上工程采納包工包料的方式由乙方承包。

第三條工程造價(jià)

本工程總造價(jià)為人民幣元整（大寫：______）。

第四條支付方式

工程完工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的____％即人民幣元整（大寫：______）,其余____％即人民幣元整（大寫：______）留作質(zhì)量保修保證金，____年后無質(zhì)量問題甲方將質(zhì)保金的____％即人民幣元整（大寫：______）支付給乙方,余款在____年保修期滿時(shí)支付給乙方。

第五條工程期限

1．工程期限為天，自本協(xié)議簽訂之日起開頭計(jì)算。

2．如因雨天或其它不行抗力造成無法施工,工期順延,由乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的成品、半成品進(jìn)行愛護(hù)并預(yù)防屋面滲水對樓內(nèi)設(shè)施的損壞。

第六條材料與工藝

詳細(xì)材料質(zhì)地與施工工藝按乙方所報(bào)計(jì)劃經(jīng)甲方確認(rèn)。

第七條工程質(zhì)量

乙方應(yīng)保證嚴(yán)格按國家建筑質(zhì)量規(guī)范及屋面工程、防水工程施工規(guī)范進(jìn)行合理施工,采納吻合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料,確保施工質(zhì)量。

第八條驗(yàn)收

1．甲方對防水修理工程的驗(yàn)收及提出異議的期限為乙方完成工程后____日內(nèi),如在此期限內(nèi)甲方未向乙方發(fā)出書面通知,則視為該工程驗(yàn)收合格。

2．甲方在驗(yàn)收時(shí)如發(fā)覺防水修理工程質(zhì)量問題,須保持原狀并準(zhǔn)時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以書面答復(fù),同時(shí)雙方商定返修方式準(zhǔn)時(shí)間。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)予以書面答復(fù),視為接受甲方對工程的提出的異議。

第九條保修

乙方承諾對修理后的屋面防水質(zhì)量保修年,年內(nèi)出現(xiàn)滲漏水問題(人為或不行抗力因素除外)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)修復(fù),乙方擔(dān)當(dāng)修復(fù)的全部費(fèi)用。如在保修期內(nèi),出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方通知乙方后,乙方在____個(gè)工作日內(nèi)不予修復(fù)或甲方無法通知到乙方,甲方有權(quán)另行聘請他人修理,全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條平安問題

工程施工中的平安問題由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不對因本工程所產(chǎn)生的任何挺直或間接平安事故負(fù)任何責(zé)任。

第十一條其他要求

工程施工中乙方應(yīng)遵守甲方所聘物業(yè)公司的各項(xiàng)管理規(guī)定,避開對物業(yè)正常用法的影響。

第十二條保密

一方對因防水修理工程承包而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十三條陳述和保證

1．甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已實(shí)行全部必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

（3）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2．乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已實(shí)行全部必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

（3）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第十四條違約責(zé)任

若協(xié)議任何一方違反上述商定事項(xiàng)的,其后果全部由該方擔(dān)當(dāng),并向守約方支付違約金人民幣元（大寫：______）。

第十五條爭議解決方式

本協(xié)議書適用^v^有關(guān)法律，受^v^法律管轄。

本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的說明或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友善協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條附則

1．本協(xié)議可依據(jù)各方看法進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

2．本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。

3．本協(xié)議—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

房屋滲水修理工作打算第7篇

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx漏水修補(bǔ)承包給乙方修補(bǔ)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、費(fèi)用及付款方式：

甲方托付乙方修補(bǔ)____，乙方以包干價(jià)的形式承包，包干費(fèi)用xx元，大寫xx，待乙方修補(bǔ)完工后，由甲方委派工作人員驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。付款方式：____。

二、施工責(zé)任：

乙方自行負(fù)責(zé)工程所需材料費(fèi)（注：主材為js防水材料）和人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工作人員的施工平安，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并擔(dān)當(dāng)違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責(zé)任。

三、工期及保質(zhì)期：

自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方需支配施工人員進(jìn)場施工，工程施工期限為xx日。修補(bǔ)完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，并擔(dān)當(dāng)因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的各種費(fèi)用，質(zhì)保期為xx年。

四、人員管理：

乙方人員務(wù)必遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，聽從甲方管理人員的支配，無條件協(xié)作甲方對小區(qū)進(jìn)行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，若有損害則須按市場價(jià)照價(jià)賠償給甲方；

五、施工垃圾：

施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負(fù)責(zé)清理，并堆放在甲方指定的堆放點(diǎn)，乙方在施工完工后負(fù)責(zé)清理運(yùn)走。

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中若有一方違反上述商定則視其違約，違約方將向守約方支付____元的違約金，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表：甲方代表：

房屋滲水修理工作打算第8篇

轉(zhuǎn)瞬間，我來修理中心已經(jīng)兩個(gè)月的時(shí)間了，在修理中心我擔(dān)當(dāng)筆記本修理工程師的職務(wù)。在領(lǐng)導(dǎo)、同事的關(guān)懷、關(guān)心下，我很快的進(jìn)入了角色，海龍修理中心是目前中關(guān)村唯一一家由電子城自己開辦的it修理服務(wù)部門，也是中關(guān)村唯一國營修理中心。公司本著做中國最好的科技服務(wù)供應(yīng)商，為客戶供應(yīng)一流售后服務(wù)，以“誠信為本，奉客為友”的服務(wù)宗旨，“實(shí)實(shí)在在、值得信任”，而不斷努力。我作為一名海龍員工，感到特別榮幸和驕傲。同時(shí)也深知，只有不斷的提高自己的業(yè)務(wù)處理能力、修理技術(shù)和更加努力的工作，才能適合和滿意修理中心迅速進(jìn)展的需求。以下是我兩個(gè)月以來的工作總結(jié)。

一、主要負(fù)責(zé)的工作：

1、在修理中心，我主要負(fù)責(zé)前臺客戶的接待，針對客戶筆記本出現(xiàn)的問題進(jìn)行解答，以及客戶電腦的修理測試。

在展開工作之前做好個(gè)人工作打算，有主次的先后準(zhǔn)時(shí)的完成各項(xiàng)工作，達(dá)到預(yù)期的效果，保質(zhì)保量的完成工作，工作效率高。

2、接聽400電話來訪，對客戶的疑問進(jìn)行解答。

今年上半年二期工程順當(dāng)交工并交付業(yè)主用法，工程交工前務(wù)必先把施工資料整理交接完畢，我仔細(xì)檢查把每一棟樓