PAGE頁碼頁碼商鋪出租合同試稿20____商鋪出租合同商鋪出租合同范本15篇隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式，你駕馭了嗎？下面是我細(xì)心整理的商鋪出租合同范本，僅供參考，。商鋪出租合同范本1甲方：乙方：為活躍經(jīng)濟，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、租賃場地為鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋運用權(quán)屬甲方。二、租賃期從年月日起至年月日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。三、年租金第一年度為元，在年月日前一次性付清。其次年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方假如不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方全部，乙方假如要再進行裝潢，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方全部，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方全部，租賃期滿后乙方不得拆除和____。六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)遵守法律，常常進行房屋和水、電、氣的平安和防火檢查，不得變更房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，假如發(fā)生平安事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，假如有特殊狀況，須要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負(fù)責(zé)。九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費后，甲方一次返回押金（不計息）。十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)當(dāng)保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，假如有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償（自然陳舊不在此列）。十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商。十二、本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂地點：簽訂地點：年月日年月日商鋪出租合同范本2出租方(以下簡稱甲方)地址：電話：承租方(以下簡稱乙方)地址：電話：甲乙雙方在同等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一樣協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及全部權(quán)(市區(qū)街號)的商鋪共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營場所。其次條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年運用費為人民幣￥(大寫：)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：)其余租金支付方式：.第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、修理費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方運用。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房運用，遵守中華人民共和國法律和____相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員平安損害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方供應(yīng)合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)難造成的乙方損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無____常運用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生____，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民____裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：年月日年月日商鋪出租合同范本3甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“同等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：店鋪門面基本狀況1、店鋪坐落地址：。2、店鋪面積約平方米。其次條：租賃用途甲方向乙方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪運用。第三條：租賃期限1、租賃期限共年，年月日起至年月日止。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以接著承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限1、租賃金額：每年元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必需根據(jù)約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的擔(dān)當(dāng)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的運用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地運用稅及其他產(chǎn)生的干脆費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按____相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、運用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，修理費由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在運用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再運用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需變更房屋原貌或變更主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確運用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常運用。3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安運用房屋，針對發(fā)覺乙方的平安有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反運用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)房屋的運用用途，運用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。2、確保消防平安，假如因乙方運用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。3、根據(jù)交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無____常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條：違約責(zé)任1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法運用房屋時，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民____起訴。第十一條：其他約定1、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。2、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方：承租方：年月日年月日商鋪出租合同范本4出租方（下稱甲方）承租方（下稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議。一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面運用。2、乙方向甲方承諾。在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自變更門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以____、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同約定運用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)須要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同。（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同。（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生____或甲方與第三人之間的____涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無____常營業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同。（1）甲、乙雙方協(xié)商一樣，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能接著履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被____的。（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、斗爭等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能接著履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方。乙方。代表。代表。商鋪出租合同范本5出租方(以下簡稱甲方)：：承租方(以下簡稱乙方)：：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于門面房一間，面積平米左右(一層)，用于，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有。二：租期年(年月日至年月日)租憑費用為元(大寫元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三：商鋪租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。四：甲方保證該商鋪無產(chǎn)權(quán)____，乙方因經(jīng)營須要，要求甲方供應(yīng)商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因商鋪本身緣由或不行抗力除外)六：乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改變。如須要改變，改變費用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍接著出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方接著租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租____。合同期滿，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址____一個月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它緣由須要出售商鋪，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九：商鋪如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日商鋪出租合同范本6出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著誠懇信用，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：.商鋪面積約平方米。其次條：租賃用途：商鋪運用。第三條：租賃期限1、租期五年：年月日至年月日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以接著承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時的市場價格商議確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必需根據(jù)約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的擔(dān)當(dāng)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的運用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地運用稅及其他產(chǎn)生的干脆費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按____相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、運用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，修理費由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在運用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再運用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需變更房屋原貌或變更主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前結(jié)束合同，并賠償損失。造成后果由雙方商議或移交法律部門追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確運用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常運用。3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前結(jié)束合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安運用房屋，針對發(fā)覺乙方的平安有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反運用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)房屋的運用用途，運用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。2、確保消防平安，假如因乙方運用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。3、根據(jù)交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無____常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條：違約責(zé)任和合同結(jié)束的賠償措施1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法運用房屋時，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同結(jié)束。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好商議解決，商議不成時，任何一方均可以向人民____起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同商議，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）承租方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）：：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：身份證號：身份證號：年月日年月日商鋪出租合同范本7出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃及相關(guān)事宜達成協(xié)議，并訂立如下條款以便雙方共同遵照執(zhí)行。第一條商鋪基本狀況乙方承租的甲方商鋪(以下簡稱該商鋪)位于________文化大道清江泓景小區(qū)商鋪，房屋編號為3號，建筑面積47.1平方米。其次條商鋪用途該商鋪由乙方在本合同租賃期限內(nèi)用于房屋裝飾(裝飾公司)，在本合同租賃期限內(nèi)乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租。第三條租賃期限該房屋租賃期限自20xx年12月30日至20xx年12月29日，共計12個月。第四條租金及押金1、該商鋪月租金為人民幣3300.00元(大寫：叁千叁佰圓整)。其中不含物業(yè)管理費，物業(yè)管理費需乙方另交。合同期滿，雙方需提前一月就續(xù)約事宜達成一樣，以保證雙方利益;乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，續(xù)約租金可依據(jù)當(dāng)時的市場價由雙方協(xié)商確定，若續(xù)約勝利，雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議。2、商鋪租金按季度支付。3、租金僅指乙方對該商鋪及商鋪內(nèi)甲方設(shè)備用具的占用費，乙方發(fā)生的用水、用電、用氣、通信、信息、有線電視、排污、規(guī)費及除房產(chǎn)稅和土地運用稅外的稅金等費用均不含在租金內(nèi)，以上費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。4、該商鋪租金自20xx年12月30日起先計取。5、該商鋪租賃押金為人民幣6600元(大寫：陸仟陸佰圓整)，用于乙方對該商鋪損毀修繕費用及乙方違約對甲方造成經(jīng)濟損失的抵扣。第五條責(zé)任和義務(wù)1、乙方應(yīng)于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪租金。2、本協(xié)議簽字或蓋章后，乙方向甲方繳清押金。本協(xié)議期滿，確認(rèn)該商鋪及甲方原有設(shè)施完好，乙方無違約事宜或違約事宜已協(xié)商解決后，押金全額返還給乙方。合同存續(xù)期間，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，一旦乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪經(jīng)營權(quán)。3、租金標(biāo)準(zhǔn)與繳納方式未經(jīng)甲乙雙方再次協(xié)商一樣，任何一方不得以任何理由變更。4、乙方若未經(jīng)甲方同意而未足額按時繳納租金，甲方有權(quán)實行制止乙方人員進出該商鋪和停止供應(yīng)乙方水、電等措施以促使乙方足額繳納租金。上述措施實施后兩周內(nèi)乙方未足額繳納租金，甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒收全部押金和扣留、處置(變賣)乙方全部在該商鋪內(nèi)的物品。沒收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補甲方損失的，甲方保留接著追償?shù)臋?quán)利。5、乙方若提前退租或該合同到期乙方不續(xù)租，甲方則收回該商鋪，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人。6、乙方若提前退租，甲方將不退給乙方租金。7、在合同存續(xù)期間，如甲方違約，應(yīng)雙倍返還押金并賠償乙方損失。8、在合同期間，甲方有權(quán)出售該商鋪，但不影響本合同的執(zhí)行。第六條違約責(zé)任與免責(zé)條件租賃期間雙方必需信守合同，因一方違反本合同規(guī)定對另一方造成的實際經(jīng)濟損失，應(yīng)由違約方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，除賠償外違約方還應(yīng)向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金。第七條附則本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，正本一式二份，甲方持一份，乙方持一份，各份均具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日商鋪出租合同范本8甲方：（以下簡稱甲方）身份證號：乙方：(以下簡稱乙方)身份證號：甲方將____縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經(jīng)營運用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租期：xxxx年月6日至xx年月6日止。二、租金：xxxx年月6日至xx年月6日，租金為xx年月6日至xx年月6日，租金為每年0%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當(dāng)年的租金，甲方有提前通知乙方的義務(wù)。三、乙方在經(jīng)營期間，必需遵紀(jì)遵守法律，全部的一切相關(guān)稅費由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。否則，乙方擔(dān)當(dāng)給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。四、乙方在經(jīng)營期間，必需愛惜門面設(shè)施，如有損壞，必需完好修復(fù)。五、在不影響甲方租金收入的狀況下，乙方可視經(jīng)營須要轉(zhuǎn)讓門面，甲方需賜予協(xié)作況且不能干澀。六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方接著租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。七、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必需按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約，違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方：：乙方：：年月日商鋪出租合同范本9甲方(出租人)：身份證號：乙方(承租人)：身份證號：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必需信守合同，共同遵守。一、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方運用。租期從年月日起，于年月日止。租金每月元。按每個月(前10天內(nèi))一次性支付租金元，以后如此類推。乙方首付租金時，須交押金元，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還。二、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕、裝修等，必需符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改變商鋪和確定經(jīng)營項目，所造成的損失和____均由乙方全部擔(dān)當(dāng)。三、乙方承租期間，要愛惜商鋪及商鋪全部設(shè)施，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。乙方因經(jīng)營的須要對商鋪進改修繕、裝修等，費用自行擔(dān)當(dāng)，停租時不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失。四、乙方承租期間，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人運用，遇有特別狀況不能履行合同或中途退租，必需提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負(fù)責(zé)支付。五、乙方承租期間，負(fù)責(zé)支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用，根據(jù)有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算。六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。七、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日商鋪出租合同范本10出租方（簡稱甲方）：身份證號：承租方（簡稱乙方）：身份證號：依據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于____XX市（該商鋪詳細(xì)地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)）的一樓右邊商鋪（以屋向坐西南向東北為準(zhǔn)，以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的中間間墻為左邊界線，以靠近XXX屋一樓墻的墻為右邊界線，含一樓夾層，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間全部面積），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為運用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為㎡。其次條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金、保證金：1租金為元/平米/月。每月租金為人民幣元（大寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金、水電費及其他應(yīng)交納費用均在當(dāng)月日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)（元）作為房屋運用保證金及人民幣(大寫)（元）為水電費保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的全部費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第四條設(shè)施及費用擔(dān)當(dāng)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理運用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有____，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方運用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、水電費（標(biāo)準(zhǔn)為電費每度，水費每立方，若低于供水、供電部門實收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以供水、供電部門為準(zhǔn)）及其它各項費用，且合法運用房屋，不得從事作奸犯科活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。6、乙方未經(jīng)甲方同意不得變更經(jīng)營范圍。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴(yán)峻造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不行抗力造成房屋毀損達不到運用目的的。4、____強制征收或拆除該房屋的。5、乙方拖延交付房租、水電費及其他應(yīng)交納費用超過10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不行抗力的因素須要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未運用完時間的租金。第十條甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同運用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民____提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：電話：電話：地址：地址：年月日年月日商鋪出租合同范本11合同編號：簡潔的商鋪出租合同甲方：乙方：簽訂日期：年月簡潔的商鋪出租合同甲方：乙方：為更好提高門面的運用率，現(xiàn)依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一樣同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店運用。二、租期從年四月一日起至年十二月三十一日止（即：壹年）三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（1xx）（不計利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不變更和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并復(fù)原原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或變更用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方須要收回該房屋做為消防通道或作為前臺運用時，乙方必需無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：年月日簡潔商鋪出租合同甲方：乙方：簽訂日期：年月簡潔商鋪出租合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，同等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方運用，乙方承租運用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面運用。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)峻的行業(yè)）2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式租金為￥元每年（大寫：圓整）租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣整），待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清晰，無共同人反對，無運用之____。4、在甲方將門面交付給乙方運用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以____、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能____、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同約定運用門面，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)須要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、按本協(xié)議約定支付租金。六、門面運用要求和修理責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量緣由有損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。2、乙方應(yīng)合理運用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方運用不當(dāng)或不合理運用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可運用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的`，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期間，甲方須要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、門面返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用運用費。2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換運用。十、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自變更租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（3）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一樣，書面變更或解除本合同。（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被____的。（3）因地震、臺風(fēng)、洪水、斗爭或其它不行抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能接著履行的。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面緣由被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭遇的損失。十一、違約責(zé)任及賠償1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、如系甲方單方面的緣由中止合同的，除退回交納的租金的剩余部格外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并擔(dān)當(dāng)乙方由此造成的經(jīng)濟損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）承租方（乙方）簽約日期：簽約日期商鋪出租合同范本12出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好商議，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方商議后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方商議解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。3、修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負(fù)責(zé)。4、運用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效。承租方____房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方運用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得運用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好商議解決，商議不成時，任何一方均可以向人民____起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同商議，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：：：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：身份證號碼：身份證號碼：日期：年月日日期：年月日商鋪出租合同范本13出租方（以下稱甲方）：：承租方（以下稱乙方）：：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）。3、修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負(fù)責(zé)。4、運用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效。承租方____房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方運用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得運用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民____起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日商鋪出租合同范本14出租方：集團有限公司(以下簡稱甲方)承租方：食品有限公司(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。一、租賃物的狀況1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在街號“購物中心”B樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為余平方米，現(xiàn)雙方約定按平方米標(biāo)準(zhǔn)計算，最終實測面積多于或少于平方米的，均按平方米計算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。1甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和實力簽署本合同，享受和擔(dān)當(dāng)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。1以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的運用范圍、條件和要求;(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。1甲方B樓地面車位，乙方均有權(quán)無償運用。地下停車車位，經(jīng)雙方協(xié)商后，供應(yīng)肯定數(shù)量供乙方運用。二、租賃物的用途2乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的運用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的運用范圍也可進行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。三、租賃期限3除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。四、租金支付4該商鋪的租金實行固定租金的方法，按建筑面積平方米天或個月計算(第至第年實惠平方米建筑面積按平方米計算)。第年至第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元(元天平方米);第年至第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元(天平方米);第年至第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元(元天平方米);第年到第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元(天平方米)。4甲乙雙方在本合同簽定后日內(nèi)，乙方向甲方支付個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式起先計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務(wù)部門。付款帳號：。4進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進場裝修日后個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一樣的，則租金按實際承租期限及上述4條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計算。如整個租賃期限超過年的，超過部分按上述4條款的最終一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，即按每平方米每天元計。五、租賃物的交付與返還5乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。5甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：51甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免-費安裝一至二樓的樓梯。52甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及____的中心空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到____有關(guān)部門的審批通過。53甲方在二樓層為乙方供應(yīng)排煙、排污出口。54甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。55甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)KW用電量(但中心空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。5乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的運用費。5商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的全部設(shè)施、物品及增加的附著物。假如乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)馬上予以修復(fù)或向甲方作出賠償。5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方全部的物品或附著物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方的處理措施及費用必需合理。六、商鋪的裝修及修理6甲方允許乙方按其經(jīng)營須要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出確定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)賜予明確的書面答復(fù)確定。6租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面修理通知三日內(nèi)應(yīng)剛好對租賃物進行修理。甲方未剛好修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)(但因乙方運用不善，造成租賃物毀損的除外)。6租賃期間，乙方應(yīng)合理運用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方運用不當(dāng)或不合理運用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方不修理的，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。6除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方全部，修理責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七、甲方的權(quán)利、義務(wù)7甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。7甲方交付商鋪的日期不晚于年月日。7因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費，由甲方擔(dān)當(dāng)。7租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自____。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事務(wù)時，可在不通知乙方的狀況下進入該商鋪。7租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。7租賃期內(nèi)，假如甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。7甲方應(yīng)幫助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有須要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，幫助乙方供應(yīng)報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類幫助不另行收費。八、乙方的權(quán)利、義務(wù)8乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。8乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。8租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)運用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其____安裝的表具度數(shù)和____規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。8乙方擁有完整合法的經(jīng)營自____。8乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)____有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置____牌。8乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的平安。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方擔(dān)當(dāng)甲方因此而遭遇的全部損失，但因租賃物自身緣由導(dǎo)致的除外。8為避開8條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險。8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。8租賃期間，乙方應(yīng)聽從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并擔(dān)當(dāng)物