8至10#樓幕幕墻墻工程防滲漏專(zhuān)項(xiàng)施工工工方案編制人：審核人：2016年1000月16日8-10#樓幕幕幕墻工程程防滲滲漏專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)施工工方案建筑幕墻主要由由由支撐體體系和和面板組組成，要要使幕墻墻具有有良好的的防滲滲漏性能能，就就必須從從根本本抓起。首首先先，在做做好結(jié)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度度計(jì)算算的基礎(chǔ)礎(chǔ)上重重視幕墻墻的防防滲漏設(shè)設(shè)計(jì)；；其次，嚴(yán)嚴(yán)格格控制材材料的的使用，對(duì)對(duì)于于幕墻施施工的的材料進(jìn)進(jìn)行檢檢驗(yàn)，嚴(yán)嚴(yán)禁不不合格的的材料料進(jìn)場(chǎng)，還還要要對(duì)施工工過(guò)程程中的各各個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)進(jìn)行行嚴(yán)控控，保證證施工工質(zhì)量，將將建建筑幕墻墻發(fā)生生滲漏的的可能能性降到到最低低。為確確保工工程順利利施工工特編制制此防防滲漏工工程施施工方案案。一、工程概述01．工程名稱(chēng)稱(chēng)：：北京鴻坤坤坤金融谷8-100#幕墻工程02．工程地地點(diǎn)：北北京大大興區(qū)03．建設(shè)單單位：北北京鴻鴻坤偉業(yè)業(yè)房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)有限限公司04．建筑師師：北京京宗禹禹建筑設(shè)設(shè)計(jì)有有限公司05．幕墻顧顧問(wèn)：華華納工工程咨詢(xún)?cè)儯ū北本┯杏邢薰?6．主體結(jié)構(gòu)構(gòu)形形式：本工工工程主樓樓采用用框架結(jié)結(jié)構(gòu)類(lèi)類(lèi)型07．工程概概況：本本項(xiàng)目目總共為3棟辦公樓樓、地地下一、二二層層為機(jī)動(dòng)動(dòng)車(chē)庫(kù)庫(kù)、設(shè)備備站房房，一至至三層層為辦公公用房房，地上上建筑筑面積：8#：41500..4平米；9#：3413平米；10#：3413平米。08．耐火等級(jí)級(jí)：：一級(jí)09．地面粗糙糙度度類(lèi)型：B類(lèi)10．抗震設(shè)防防烈烈度：8度11．建筑抗震震設(shè)設(shè)防類(lèi)別：：：丙類(lèi)12．基本風(fēng)壓壓：：50年0..445kkN//m213．基本雪壓壓：：50年0..440kkN//m2二、編制依據(jù)1、本工程的施施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)。2、根據(jù)我公司司司施工項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，安安全可可靠，滿(mǎn)滿(mǎn)足工工程需求求且合合理使用用。3、由北京天易易易門(mén)窗幕墻墻股股份有限限公司司提供的的施工工圖紙。4、國(guó)家相關(guān)標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程程：：（1）《玻璃幕幕墻工工程質(zhì)量量檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》JGJJ//T1339--20001（2）HYPERLINK"/view/0b00affe700abb68a982fb00.html"《建筑幕幕墻工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)程》(20111版)建筑幕墻主要由由由支撐體體系和和面板組組成，要要使幕墻墻具有有良好的的防滲滲漏性能能，就就必須從從根本本抓起。首首先先，在做做好結(jié)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度度計(jì)算算的基礎(chǔ)礎(chǔ)上重重視幕墻墻的防防滲漏設(shè)設(shè)計(jì)；；其次，嚴(yán)嚴(yán)格格控制材材料的的使用，對(duì)對(duì)于于幕墻施施工的的材料進(jìn)進(jìn)行檢檢驗(yàn)，嚴(yán)嚴(yán)禁不不合格的的材料料進(jìn)場(chǎng)，還還要要對(duì)施工工過(guò)程程中的各各個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)進(jìn)行行嚴(yán)控控，保證證施工工質(zhì)量，將將建建筑幕墻墻發(fā)生生滲漏的的可能能性降到到最低低。為確確保工工程順利利施工工特編制制此防防滲漏工工程施施工方案案。三、預(yù)防建筑幕幕幕墻滲漏漏的重重點(diǎn)步驟驟1、設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)1.1設(shè)計(jì)時(shí)采采采用伸縮縮量較較大的密密封膠膠，對(duì)密密封膠膠進(jìn)行必必要的的計(jì)算。建建筑筑幕墻對(duì)對(duì)密封封膠的耐耐候性性有很高高的要要求，耐耐候硅硅酮密封封膠其其位移能能力達(dá)達(dá)±25%，為為普普通密封封膠的的2倍，必須須按按此數(shù)據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)，預(yù)留留注膠膠位置尺尺寸，否否則密封封膠適適應(yīng)變形形能力力差，受受溫度度變化會(huì)會(huì)自行行拉裂或或鼓起起，從而而失去去防水功功能，造造成滲漏漏。1.2開(kāi)啟窗防防防水密封封處理理或密封封層數(shù)數(shù)二至三三道，否否則導(dǎo)致致雨水水沿幕墻墻淌流流時(shí)，直直接進(jìn)進(jìn)入開(kāi)啟啟窗內(nèi)內(nèi)，出現(xiàn)現(xiàn)倒泛泛水。1.3主要受力力力構(gòu)件鋁鋁型材材立柱規(guī)規(guī)范設(shè)設(shè)置20㎜伸縮縮縫縫，鋁型型材熱熱漲冷縮縮、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)壓縮縮變形產(chǎn)產(chǎn)生的的應(yīng)力會(huì)會(huì)使玻玻璃開(kāi)裂裂，產(chǎn)產(chǎn)生滲水水現(xiàn)象象。1.4幕墻可開(kāi)開(kāi)開(kāi)啟部分分的上上部是阻阻止雨雨水滲漏漏的薄薄弱環(huán)節(jié)節(jié)，因因此可以以通過(guò)過(guò)結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)，將將幕墻表表面形形成的水水膜分分開(kāi)，不不流經(jīng)經(jīng)開(kāi)啟縫縫，達(dá)達(dá)到防滲滲的目目的。2、使用材料2.1密封膠幕墻使用的密封封封膠要求求是中中性的硅硅酮密密封膠，密密封封材料要要具有有耐紫外外線(xiàn)、耐耐老化、永永久久變形小小等特特點(diǎn)，且且要按按照規(guī)范范要求求進(jìn)行耐耐候膠膠與接觸觸材料料的相容容性檢檢測(cè)，如如果使使用不合合格材材料會(huì)造造成粘粘結(jié)強(qiáng)度度下降降，膠縫縫起泡泡、開(kāi)裂裂和粘粘結(jié)不牢牢而導(dǎo)導(dǎo)致滲水水。2.2鋁型材如果型材表面涂涂涂層的附附著力力不強(qiáng)或或氧化化膜過(guò)薄薄、過(guò)過(guò)厚，都都將導(dǎo)導(dǎo)致密封封膠失失效；當(dāng)當(dāng)鋁型型材的主主柱或或橫梁強(qiáng)強(qiáng)度不不足時(shí)，會(huì)會(huì)引引起幕墻墻嚴(yán)重重變形，產(chǎn)產(chǎn)生生位移從從而造造成雨水水滲漏漏。2.3結(jié)構(gòu)墻體體體、保溫溫層及及防水鋼鋼板建筑幕墻施工防防防滲漏還還要從從各個(gè)方方面進(jìn)進(jìn)行控制制，如如墻體、保保溫溫層等，如如果果這些地地方控控制不嚴(yán)嚴(yán)就會(huì)會(huì)出現(xiàn)混混凝土土裂縫、腳腳手手眼孔洞洞封堵堵不密實(shí)實(shí)，在在施工過(guò)過(guò)程中中出現(xiàn)保保溫層層含水過(guò)過(guò)高等等現(xiàn)象，詳詳見(jiàn)見(jiàn)節(jié)點(diǎn)做做法。2.4玻璃玻璃強(qiáng)度沒(méi)有進(jìn)進(jìn)進(jìn)行強(qiáng)度度驗(yàn)算算，玻璃璃沒(méi)有有足夠的的承載載力，在在臺(tái)風(fēng)風(fēng)、暴雨雨下開(kāi)開(kāi)裂破碎碎，導(dǎo)導(dǎo)致進(jìn)水水。玻璃沒(méi)有作熱應(yīng)應(yīng)應(yīng)力驗(yàn)算算，大大面積的的玻璃璃吸收日日照，熱熱應(yīng)力將將膨脹脹超過(guò)其其容許許應(yīng)力，引引起起熱斷裂裂，幕幕墻漏水水。引框玻璃幕墻玻玻玻璃拼縫縫寬度度不宜小小于115㎜，這這樣樣才能保保證拼拼接間隙隙滿(mǎn)足足幕墻因因地震震、溫度度變化化發(fā)生層層間位位移的要要求，不不會(huì)擠壞壞玻璃璃。玻璃沒(méi)有進(jìn)行邊邊邊緣倒棱棱倒角角處理，用用作作幕墻面面材時(shí)時(shí)玻璃容容易產(chǎn)產(chǎn)生應(yīng)力力集中中，導(dǎo)致致暗裂裂或爆裂裂。3、施工因素3.1幕墻與主主主體連接接部分分：支座座與錨錨板間的的焊縫縫強(qiáng)度不不夠；；連接處處螺栓栓數(shù)量不不足；；角碼所所受彎彎矩過(guò)大大但未未加固。3.2立柱、橫橫橫梁部分分：立立柱的力力學(xué)計(jì)計(jì)算模型型不符符合工程程實(shí)際際，立柱柱和橫橫梁的型型材截截面特性性參數(shù)數(shù)計(jì)算有有誤或或套用錯(cuò)錯(cuò)誤；；校核桿桿件強(qiáng)強(qiáng)度但未未校核核其剛度度；未未按最不不利分分格及最最大跨跨度進(jìn)行行驗(yàn)算算。3.3面層施工工工部分：：當(dāng)建建筑變形形或溫溫度變化化時(shí)，構(gòu)構(gòu)件對(duì)玻玻璃產(chǎn)產(chǎn)生較大大應(yīng)力力，往往往從玻玻璃底部部開(kāi)始始擠裂玻玻璃；；玻璃的的嵌入入量和空空隙不不符合規(guī)規(guī)范和和設(shè)計(jì)要要求；；干掛石石材的的連接螺螺栓過(guò)過(guò)緊，使使石材材出現(xiàn)暗暗傷，隨隨著使用用環(huán)境境的影響響，出出現(xiàn)暗裂裂或破破損。3.4防水鋼板板板、密封封膠條條部分：：防水水鋼板部部分未未考慮溫溫度效效應(yīng)，未未按要要求做伸伸縮縫縫，咬合合部位位不能適適應(yīng)溫溫度變形形；防防水鋼板板細(xì)部部處理不不到位位，打眼眼部分分未做密密封處處理，接接縫部部位的密密封膠膠不嚴(yán)密密；鋁鋁框架安安裝時(shí)時(shí)，水平平度、垂垂直度、對(duì)對(duì)角角線(xiàn)差和和直線(xiàn)線(xiàn)度超標(biāo)標(biāo)；耐耐候硅酮酮密封封膠施工工不嚴(yán)嚴(yán)密，封封堵不不嚴(yán)或長(zhǎng)長(zhǎng)度比比不符合合規(guī)范范要求；；沒(méi)有有采用彈彈性定定位墊塊塊，玻玻璃與構(gòu)構(gòu)件直直接接觸觸。3.5施工條件件件部分：：如冬冬雨季強(qiáng)強(qiáng)行施施工，無(wú)無(wú)法保保證耐候候膠的的施工質(zhì)質(zhì)量，耐耐候膠施施工厚厚度太薄薄則不不能保證證密封封質(zhì)量，對(duì)對(duì)型型材溫度度變化化產(chǎn)生的的拉應(yīng)應(yīng)力不利利；不不厚又反反而容容易被拉拉斷，使使密封和和防滲滲漏失效效，導(dǎo)導(dǎo)致幕墻墻滲水水。3.6使用部分分分：投入入使用用后，不不明白白幕墻的的使用用方法，造造成成幕墻的的損壞壞、碰撞撞變形形、污染染等，都都會(huì)導(dǎo)致致滲水水。用戶(hù)戶(hù)在清清潔玻璃璃時(shí)沒(méi)沒(méi)有采用用中性性清潔劑劑或清清潔后沒(méi)沒(méi)有用用清水沖沖洗干干凈，也也會(huì)產(chǎn)產(chǎn)生腐蝕蝕，損損壞密封封性能能，也是是引起起滲水的的原因因之一。四、幕墻雨水滲滲滲漏的防防控措措施根據(jù)幕墻滲水原原原因，制制定有有針對(duì)性性的防防治措施施是防防止幕墻墻滲水水的根本本原則則。所以以，在在幕墻建建設(shè)過(guò)過(guò)程中，要要盡盡最大可可能消消除漏水水的隱隱患，防防患于于未然。1、提高設(shè)計(jì)水水水平1.1設(shè)計(jì)人員員員應(yīng)嚴(yán)格格按照照規(guī)范進(jìn)進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，提提高幕幕墻防水水設(shè)計(jì)計(jì)水平。1.2開(kāi)啟扇處處處設(shè)排水水管道道。幕墻墻開(kāi)啟啟扇處是是最容容易漏水水的地地方，設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)可以考考慮在在開(kāi)啟扇扇下設(shè)設(shè)置流向向室外外的排水水管道道，以將將進(jìn)入入的水收收集后后排出幕幕墻之之外。1.3在幕墻鋁鋁鋁型材上上有開(kāi)開(kāi)啟扇的的位置置開(kāi)設(shè)通通暢的的排水系系統(tǒng)，把把通過(guò)細(xì)細(xì)小縫縫隙進(jìn)入入幕墻墻內(nèi)部的的水迅迅速排放放干凈凈，這是是行之之有效的的治水水方法之之一。其其排水方方法是是合理布布置披披水系統(tǒng)統(tǒng)，一一般將鑲鑲嵌縫縫沿外側(cè)側(cè)均勻勻布置，避避免免在玻璃璃鑲嵌嵌槽內(nèi)存存水，須須創(chuàng)造一一定的的壓力平平衡條條件，以以防止止空氣串串通，內(nèi)內(nèi)部副框框處進(jìn)進(jìn)行打膠膠密封封處理，窗窗扇扇部位雙雙密封封，避免免將雨雨水壓入入室內(nèi)內(nèi)。2、使用達(dá)標(biāo)材材材料2.1幕墻原材材材料是保保證幕幕墻質(zhì)量量和安安全的物物質(zhì)基基礎(chǔ)，使使用的的材料都都要符符合國(guó)家家或行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定定的質(zhì)量量指標(biāo)標(biāo)。2.2幕墻鋁合合合金型材材規(guī)格格、玻璃璃厚度度、結(jié)構(gòu)構(gòu)膠和和耐候硅硅酮密密封膠粘粘結(jié)的的厚度寬寬度均均通過(guò)計(jì)計(jì)算和和按構(gòu)造造要求求確定。2.3選用優(yōu)質(zhì)質(zhì)質(zhì)的結(jié)構(gòu)構(gòu)硅酮酮密封膠膠、耐耐候硅酮酮密封封膠，而而且要要加強(qiáng)檢檢驗(yàn)，防防止過(guò)期期使用用。注意意控制制結(jié)構(gòu)硅硅酮密密封膠的的使用用環(huán)境。3、施工質(zhì)量控控控制3.1加強(qiáng)施工工工管理。施施工工人員要要加強(qiáng)強(qiáng)責(zé)任心心，在在注膠前前一定定要徹底底清潔潔縫隙中中的灰灰塵、油油漬等等贓物，堅(jiān)堅(jiān)決決杜絕“灰塵注膠”和“潮濕注膠”，注膠應(yīng)應(yīng)填填嵌密實(shí)實(shí)，表表面平整整。注注膠后加加強(qiáng)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，防防止手手摸、水水沖等等。3.2幕墻結(jié)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)安裝。重重點(diǎn)點(diǎn)在于控控制土土建結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工期間幕幕墻預(yù)預(yù)埋件的的埋設(shè)設(shè)質(zhì)量。相相關(guān)關(guān)人員提提前督督促幕墻墻的設(shè)設(shè)計(jì)、施施工單單位加強(qiáng)強(qiáng)與土土建單位位的聯(lián)聯(lián)系和配配合，使使幕墻預(yù)預(yù)埋件件的埋設(shè)設(shè)位置置、埋設(shè)設(shè)質(zhì)量量能達(dá)到到幕墻墻設(shè)計(jì)或或規(guī)范范的要求求。此此外，還還應(yīng)對(duì)對(duì)預(yù)埋件件與連連接角碼碼的焊焊接質(zhì)量量、立立柱與連連接角角碼的連連接質(zhì)質(zhì)量等進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格的檢檢查和和控制。3.3橫梁立柱柱柱安裝重重點(diǎn)檢檢查立柱柱安裝裝的垂直直度、橫橫梁安裝裝的水水平度、幕幕墻墻分格的的規(guī)格格尺寸等等是否否滿(mǎn)足規(guī)規(guī)范或或合計(jì)要要求；；檢查和和控制制橫梁與與立柱柱的連接接質(zhì)量量。3.4玻璃安裝裝裝重點(diǎn)檢檢查玻玻璃固定定連接接質(zhì)量及及密封封膠嵌縫縫質(zhì)量量。密封封膠嵌嵌縫施工工要在在合適的的氣候候條件下下，由由熟練工工人操操作。施施工時(shí)時(shí)要防止止氣泡泡的出現(xiàn)現(xiàn)，并并保證膠膠縫厚厚度控制制在規(guī)規(guī)范要求求的范范圍之內(nèi)內(nèi)。3.5本工程雨雨雨水滲透透性能能為3級(jí)，依據(jù)據(jù)《建建筑氣候候區(qū)域域劃分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》該該幕墻不不宜小小于700ppa，以此標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)每作完完一個(gè)個(gè)面，進(jìn)進(jìn)行噴噴淋測(cè)試試，每每次噴淋淋時(shí)間間不小于10分鐘。3.6完工后指指指導(dǎo)用戶(hù)戶(hù)合理理使用幕幕墻。用用戶(hù)在幕幕墻使使用中要要制定定幕墻保保養(yǎng)、維維修計(jì)劃劃及相相關(guān)制度度。施施工單位位在竣竣工后應(yīng)