Word版本，下載可自由編輯談SI住宅生態(tài)建筑的模型建構介紹了SI住所的理念，從承重結構與居住空間分別、可變形空間、管線設計三方面，闡述了SI住所的特色，指出利用少費多用的技術集成措施，SI住所使人們在滿足居住需求的基礎上最大限度地減輕了環(huán)境負荷，實現了居住區(qū)可持續(xù)進展。

2023年公布的數據顯示，因為城市規(guī)劃和功能設計的短視行為，我國建造物平均使用壽命僅為30年，與國家規(guī)定標準壽命50年相差較遠，不科學的重復建設造成了資源鋪張和垃圾污染。如何讓本應“長壽”的住所不至于“英年早逝”，討論中國住所建設的現狀，許多住所的拆毀并不是由于其結構擔心全或是經濟上的要求，主要是由于建造不能滿足新的功能，與其改造不如重建。相比之下，美國建造平均壽命達74年，英國建造平均壽命達132年，緣由之一就是在發(fā)達國家占絕大多數的保障性住房以“房子是用來住的，不是用來炒的”為基點，理清住所全壽命周期內可能的變化，普及按照承重結構與內部裝點不同的使用年限區(qū)分設計的SI住所模式。

1理念闡釋

1．1適應性住所

此類住所具有不影響室內配置的建造骨骼設計和不影響結構軀體的內裝設計，實現的是全壽命周期內多次室內改造的結實性，對抗地震等天災的穩(wěn)定性，水、暖、電等設備更換的方便性，不同功能空間高效變更的變更性，針對家庭結構變化舉行戶內布局變化的自由性。

1．2支撐結構

SS(SKELETON)是建造落成后就不需要轉變的部分，包括結實耐久的支撐結構，如承重的梁、樓板、柱子、公共部分的設備管井，以及走廊和電梯等公共設施，建造這部分根據設計使用最高年限———100年的標準來設計。較高的耐久年限既提升了住所在全壽命周期的價值，又增強了主體結構的平安系數，進而增加了建造的抗震能力。

1．3填充體

II(INFILL)指建造中的非承重墻、裝修、門窗、戶內設備管線等，具有可以適應性轉變的部分，其中一部分屬于住所套內，具有靈便轉變的可能，給使用者提供了一個充分表現自我制造力的平臺，讓他獲得一種“住在了自己設計的空間里”的滿足感，這種對人性化的敬重，又保證了住戶的個人利益;另一部分屬于由物業(yè)管理的公攤部分，很大程度上打算了建造的外觀形象，可以類似新陳代謝般發(fā)生置換。

2SI住所特色

2．1S與I的分別

S與I的分別是指住所的承重結構骨架具有高耐久性，是固定不變的，而住所所用的分隔構件，則可以按照住戶的不同要求而靈便多變。住所的承重結構體和居住空間實現分別，利用雙層樓板、天棚、墻體，將建造骨架與內裝、設備分別。即在一定的空間范圍內，可以依使用者的需要或興趣，分隔成多種多樣的內部空間。當內部管線與設備老化的時候，可以在結構體不傷筋動骨的狀況下舉行修理、保養(yǎng)，并可以便利的更改內部格局，從而延伸住所壽命。

2．2可變形的空間

SI住所的開間進深通常采納8m～10m的大跨度，分隔空間用裝配式的預制墻，可以形成戶內寬闊的大空間，可以自由的舉行戶內平面布局———合并形成大的開放空偶爾分隔成自立的小空間，這樣有利于空間的高效通過，也便于日后的再次裝修。因為SI住所內外分別，室內布局受承重結構的羈絆少，布局靈便度高，可依據業(yè)主的意愿舉行戶型設計，可為住戶提供參數化的菜單式挑選。盡管只能提供幾種不同戶型的挑選，但仍可以根據居住者的家庭結構、生活方式和身體條件給出多種不同的風格、不同布局、不同功能空間量身定制的設計，滿足各種家庭的需要。SI住所的這一特性，既保證了住所建造的平安牢靠性、整體形象風格上的全都性等公共利益，又可以靈便適應業(yè)主對戶內空間因人而異的需求。

2．3管線設計

傳統住所的設備管線和建造結構設計眉毛胡子一把抓，有些不設置設備管井，各種立管簇擁在戶內，有些排水立管就近在戶內穿越樓板，這多少降低了住所使用的靈便性。SI住所主體結構和內裝及管線部分相分別，設置與墻體分別的公共立管，戶內惟獨各種橫管，經過各種表箱匯總后所有通到公共管井。使得戶內布局、內裝、管道布線具有高度自由和可變性，檢修、維護、更換也很便利。為了確保管線合理集中，SI住所采納雙層樓板和頂棚，樓板比一般住所高出130mm～300mm，頂棚要增強150mm～400mm，總體上層高比一般住所要高500mm左右。

層高提高后一舉多得，既便利地板采暖，又比傳統150mm厚樓板的上下層隔音性能提高。架空樓層為管道提供了充分空間的同時，儲物空間也加大了，提升了空間的通過率。架空地板為削減架空高度，目前給水部分采納最新的塑膠軟管，使地板高架的部分控制在200mm以內。排水實現同層排水，立管在公共管井內，在戶內只設置排水橫管，關鍵位置會留檢修口，在不影響街坊的狀況下便利修理。

3“少費多用”的建造耐久化設計

“少費多用”契合SI住所節(jié)省并追求高效通過能源的綠色理念，以及對人類生存大環(huán)境改善的生態(tài)追求?！吧儋M多用”指借助先進的技術，用較少的物質和資源消耗，追求越發(fā)精彩表現的空間，讓建造每個單元的投入獲得最高的性價比。SI住所以“少費多用”理念為基礎，利用科學的統籌與優(yōu)化，削減鋪張，使實施建設囫圇周期的投入小，能源消耗少，能量使用效率高，實現建造全壽命周期總體低能耗、低投入、高舒服的生態(tài)居住目的。建造的耐久適應各種需求的創(chuàng)作還體現在計劃構思時的長遠決定中，在設計階段的計劃合理的多功能考慮，可以讓建造“少費多用”，延伸其壽命周期。提升建造的耐久性還可以利用在設計中增強結構強度和修理性設計來實現。

據結構專家估量，若能將結構強度增強20%，抱負狀態(tài)下約可提高建造壽命1倍以上。建造的耐久化設計以延伸建造物的使用壽命為目的，削減新建造物的需求，從而節(jié)省有限資源并削減產生建筑廢棄物。修理性設計既包括對現有些建造舉行維護、加固改造、處理各類病害也包括預先更換各類設備管線的考慮。SI住所耐久性和適應轉變的設計對于我國改善人居環(huán)境，節(jié)約土地等可以做出很大貢獻，還可以比容易拆除舊房節(jié)約投資約30%。可以用建造人本論把SI住所比方成一個人，他是一個身體健康、頭腦靈便的人，他骨骼茁壯、適應能力強，長壽多福，甚至去世后還可以把身上實用的器官捐獻出來。

4戶型的適應性變化

SI住所如何來滿足各種生活方式的業(yè)主的需求，根據設計預期，當SI住所的承重結構完工后，買到或者租到住所的業(yè)主可以按照自己的生活方式舉行適應性的轉變。以甲乙丙丁四個家庭托付住所建筑方舉行內部使用空間的設計和施工為例———甲戶以一個創(chuàng)業(yè)的高校生為主，租到了一個居住單元，作為既可居住又能辦公的SOHO，宜商宜居;乙戶是剛結婚的衰老夫婦，他們買到了一個居住單元，臨時為生計而奮斗，不必舉行過多的裝修，過著簡約現代的生活;丙戶是有小孩的三口之家，買到的是打通樓板的躍層戶型，孩子有自己的臥房，室內有樓梯上下交通，夫婦與孩子共享成長的時間;丁戶是一對老年夫婦，買到一個平層大戶型的居住單元，由于其中一人行動不便，戶內根據無障礙適老性要求舉行二次裝修設計，實現老年人不需要特別陪護自主使用輪椅就可以安享晚年。

以上甲乙丙丁四個家庭生活在一棟住所內，以一個標準化的住所單元為基礎，空間適應性變形，滿足不同的共性化需求。每個家庭入住不受左鄰右舍的限制，入住后隨著家庭的變化，生老病死，不斷按照生活的需要舉行空間和裝修的變化，即便住所幾易其主，建造作為城市空間的有機組成，可以保持長久持續(xù)的存在而不至于推倒重建。

5結語

近日，在河北省雄安，作為“千年大計”下方案出的新區(qū)，政府決心試點推廣全新的住所模式。而已經在歐美日等發(fā)達國家勝利實踐的SI住所模式提供了一種潛在的選項，其生態(tài)的建構方式既可以保障居民的基本住