—房產(chǎn)出租授權(quán)委托書出租方（甲方）：_______通信地址：______________郵編：_______聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________托付代理人：______________通信地址：______________郵編：_______聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________承租方（乙方）：_______通信地址：______________郵編：_______聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________托付代理人：______________通信地址：______________郵編：_______聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則、《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于強(qiáng)化房屋租賃安全責(zé)任的確定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方將位于_______市_______區(qū)，房屋（間）編碼為_______的房屋（簡稱出租房屋）出租給乙方作住宅運(yùn)用。該建筑物共_______層。產(chǎn)權(quán)人或合法運(yùn)用人為_______，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為_______。出租房屋為（套、間），建筑面積共計(jì)_______平方米。第二條乙方租用出租房屋的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。甲方應(yīng)于_______年_____月____日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣_______元（大寫_______元）第三條出租房屋月租金總額人民幣_______元（大寫：_______元）乙方應(yīng)于每月_______日（每季度第_______個(gè)月_______日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個(gè)月的，甲方可解除本合同。第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付（不超過三個(gè)月）_______個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫：_______元）甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：____________返還租賃保證金的方式按時(shí)間：____________________________。甲方不予返還租賃保證金的情形：____________________________本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第五條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃觸及的稅款、出租房屋所用土地的運(yùn)用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)支付出房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)勵志網(wǎng)、房屋（大廈）物業(yè)管理費(fèi)等因運(yùn)用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條乙方不得擅自轉(zhuǎn)變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)備的安全及其正常運(yùn)用。第八條乙方應(yīng)正常、合理運(yùn)用出租房屋及其附屬的設(shè)備。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，出租房屋或附屬的設(shè)備顯現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)修理或賠償。第九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。單方依合同商定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記（備案）第十一條本合同期滿終止（或因其它原因?qū)е卤竞贤K止）后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。第十三條甲乙雙方商定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：____________甲方送達(dá)地址：____________________________乙方送達(dá)地址：____________________________第十四條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書》。第十五條附頁內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須在簽訂后10日內(nèi)到原合同登記（備案）機(jī)關(guān)登記（備案）本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)_______份。本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）______________乙方（簽章）______________法定代表人：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________銀行帳號：______________銀行帳號：_____