計算建筑面積的規(guī)定3.0.1單單層建筑物物的建筑面面積，應按按其外墻勒勒腳以上結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計計算，并應符合下下下列規(guī)定定：l單層建筑物物高高度在2.200m及以上者者應應計算全全面積積；高度度不足足2.200m者應計算1/2面積。2利用坡屋頂頂內(nèi)內(nèi)空間時凈凈凈高超過2.100m的部位應應計計算全面面積：：凈高在1.200m至2.100mm的部位應應汁汁算1/2面積；凈凈高高不足l.2200m的部位不不應應計算面面積。S=5.4*(((6.9++00.244)++2.77*((6.9++00.244)**0.55*22=577.8833.0.2單單單層建筑筑物內(nèi)內(nèi)設有局局部樓樓層者，局局部部樓層的的二層層及以上上樓層層，有圍圍護結(jié)結(jié)構(gòu)的應應按其其圍護結(jié)結(jié)構(gòu)外外圍水平平面積積計算，無無圍圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)的應應按其結(jié)結(jié)構(gòu)底底板水平平面積積計算。層層高高在2.200m及以上者者應應計算全全而積積；層高高不足足2.200m者應計算1/2面積。S=(20+000.244)**(100+00.244)++(5++0..24))*((10+00..24))=2260..9223.0.3多多多層建筑筑物首首層應按按其外外墻勒腳腳以上上結(jié)構(gòu)外外圍水水平面積積計算算；二層層及以以上樓層層應按按其外墻墻結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水水平面面積計算算。層層高在2.200m及以上者者應應計算全全面積積；層高高不足足2.2200m者應計算1/2面積。3.00..4多層建筑筑坡坡屋頂內(nèi)內(nèi)和場場館看臺臺下，當當設計加加以利利用時凈凈高超超過2.100m的部位應應計計算全面面積；；凈高在1.200m至2.100m的部位應應計計算1/2面積；當當設設計不利利用或或室內(nèi)凈凈高不不足1.200m時不應計計算算面積。S=8*(5...3+11.66*0..5))=488.883.0.5地地地下室、半半地地下室（車車間間、商店店、車車站、車車庫、倉倉庫等），包包括相應的有有永久性頂蓋蓋的出入口，應應按其外墻上上口（不包括括采光井、外外墻防潮層及及其保護墻）外外邊線所圍水水平面積計算算。層高在2.20m及以上者應應計算全面積積；層高不足足2.20m者應計算l/2面積。S=7.98***5.668==45..3333.0.6坡坡坡地的建建筑物物吊腳架架空層層、深基基礎架架空層，設設計計加以利利用并并有圍護護結(jié)構(gòu)構(gòu)的，層層高在在2.200m及以上的的部部位應計計算全全面積；；層高高不足2.200m的部位應應計計算1/2面積。設設計計加以利利用、無無圍護結(jié)結(jié)構(gòu)的的建筑吊吊腳架架空層，應應按按其利用用部位位水平面面積的的l/2計算；設設計計不利用用的深深基礎架架空層層、坡地地吊腳腳架空層層、多多層建筑筑坡屋屋頂內(nèi)、場場館館看臺下下的空空間不應計計算算面積。例：S=(4.2+++0.224))*(66+00.244)==27..711例：S=（5.444*22.8++4.553**1.448）*0.55==10..977例S=（11.99977+1..6899*00.5）*5.2244+（14.66668+11.6645**0..5）*5.2244=1448..463.0.7建建建筑物的的門廳廳、大廳廳按一一層計算算建筑筑面積。門門廳廳、大廳廳內(nèi)設設有回廊廊時，應應按其結(jié)結(jié)構(gòu)底底板水平平面積積計算。層層高高在2.200m及以上者者應應計算全全面積積；層高高不足足2.200m者應計算1/2面積。假設層高大于222.2mm,S=（15-00.224）*1.66**2+（10-00..24--1..6*2）*1.66**2=668..22若層高小于2...2m,則回廊面面積積為33.1111.3.0.8建建建筑物間間有圍圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)的架架空走廊廊，應應按其圍圍護結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平平面積計計算。層層高在2.200m及以上者者應應計算全全面積積；層高高不足足2.200m者應計算1/2面積。有有永永久性頂頂蓋無無圍護結(jié)結(jié)構(gòu)的的應按其其結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水水平面面積的l/2計算。S=（6-0..244）*（3+0..224）=18..666S=8*5*000.5==2003.0.9立立立體書庫庫、立立體倉庫庫、立立體車庫庫，無無結(jié)構(gòu)層層的應應按一層層計算算，有結(jié)結(jié)構(gòu)層層的應按按其結(jié)結(jié)構(gòu)層面面積分分別計算算。層層高在2.200m及以上者者應應計算全全面積積；層高高不足足2.200m者應計算l/2面積。S=4.5*111*5**0..5*55=556.225該建筑物總建筑筑筑面積：：12.24***6.244++56..255＝132..6633.0.10有圍護結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的舞臺臺燈光光控制室室，應應按其圍圍護結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平平面積計計算。層層高在2.200m及以上者者應應計算全全面積積；層高高不足足2.200m者應計算1/2面積。3.0.11建筑物外外有有圍護結(jié)結(jié)構(gòu)的的落地櫥櫥窗、門門斗、挑挑廊、走走廊、檐檐廊，應應按其圍圍護結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平平面積計計算。層層高在2.200m及以上者者應應計算全全面積積；層高高不足足2.200m者應計算1/2面積。有有永永久性頂頂蓋無無圍護結(jié)結(jié)構(gòu)的的應按其其結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水水平面面積的1/2計算。3.0.12有永久性性頂頂蓋無圍護護結(jié)結(jié)構(gòu)的場館館看看臺應按按其頂頂蓋水平平投影影面積的l/2計算。3.0.13建筑物頂頂部部有圍護護結(jié)構(gòu)構(gòu)的樓梯梯間、水水箱間、電電梯梯機房等等，層層高在2.200m及以上者者應應計算全全面積積；層高高不足足2.200m者應計算1/2面積。3.0.14設有圍護護結(jié)結(jié)構(gòu)不垂垂直于于水平面面而超超出底板板外沿沿的建筑筑物，應應按其底底板面面的外圍圍水平平面積計計算。層層高在2.200m及以上者者應應計算全全面積積；層高高不足足2.200m者應計算1/2面積。3.0.15建筑物內(nèi)內(nèi)的的室內(nèi)樓樓梯間間、電梯梯井、觀觀光電梯梯井、提提物井、管管道道井、通通風排排氣豎井井、垃垃圾道、附附墻墻煙囪應應按建建筑物的的自然然層計算算。3.0.16雨篷結(jié)構(gòu)構(gòu)的的外邊線線至外外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)外邊邊線的寬寬度超超過2.100m者，應按按雨雨篷結(jié)構(gòu)構(gòu)板的的水平投投影面面積的1/2計算。注：有柱雨篷與與與無柱雨雨棚應應一致。獨立柱雨篷按aaa×b//2計算非獨立柱按a×××b計算3.0.17有永久性頂頂蓋蓋的室外樓梯，應應按建筑筑物自自然層的的水平平投影面面積的的1/2計算。注：若上層室外外外樓梯無無永久久性頂蓋蓋，或或雨篷不不能完完全遮蓋蓋室外外樓梯，上上層層樓梯不不計算算面積，不不過過上層樓樓梯可可視為下下層樓樓梯的永永久性性頂蓋，所所以以下層應應計算算面積。3.0.18建筑物的的陽陽臺均應按其水水平平投影面面積的的1/2計算。3.0.19有永久性性頂頂蓋無圍圍護結(jié)結(jié)構(gòu)的車車棚、貨貨棚、站站臺、加加油站、收收費費站等，應應按按其頂蓋蓋水平平投影面面積的的1/2計算。注：車棚、貨棚棚棚、站臺臺、加加油站、收收費費站等，不不以以柱來確確定建建筑面積積的計計算，而而是依依據(jù)頂蓋蓋水平平投影面面積計計算，在在車棚棚、貨棚棚、站站臺、加加油站站、收費費站等等內(nèi)設有有維護護結(jié)構(gòu)的的管理理室、休休息室室等，另另按相相關(guān)條款款計算算面積。3.0.20高低聯(lián)跨跨的的建筑物物，應應以高跨跨結(jié)構(gòu)構(gòu)外邊線線為界界分別計計算建建筑面積積；其其高低跨跨內(nèi)部部連通時時，其其變形縫縫應計計算在低低跨面面積內(nèi)。3.0.21以幕墻作作為為圍護結(jié)結(jié)構(gòu)的的建筑物物，應應按幕墻墻外邊邊線計算算建筑筑面積。注：圍護性幕墻墻墻（圖3.0..221-1）應計算算建建筑面積積，而而裝飾性性幕墻墻（圖3.0..221-2）不應計計算算面積。3.0.22建筑物外外墻墻外側(cè)有有保溫溫隔熱層層的，應應按保溫溫隔熱熱層外邊邊線計計算建筑筑面積積。3.0.23建筑物內(nèi)內(nèi)的的變形縫縫，應應按其自自然層層合并在在建筑筑物面積積內(nèi)計計算。注：本規(guī)范所指指指建筑物物內(nèi)的的變形縫縫是與與建筑物物相連連通的變變形縫縫，即暴暴露在在建筑物物內(nèi)，在在建筑物物內(nèi)可可以看得得見的的變形縫縫。3.0.24下列項目目不不應計算算面積積：1建筑物通通道道（騎樓樓、過過街樓的的底層層）。2建筑物內(nèi)內(nèi)的的設備管管道夾夾層。3建筑物內(nèi)分分隔隔的單層房房房間，舞舞臺及及后臺懸懸掛幕幕布、布布景的的天橋、挑挑臺臺等。4屋頂水箱、花花花架、涼棚棚、露露臺、露露天游游泳池。5建筑物內(nèi)內(nèi)的的操作平平臺、上上料平臺臺、安安裝箱和和罐體體的平臺臺。6勒腳、附墻墻柱柱、垛、臺臺臺階、墻墻面抹抹灰、裝裝飾面面、鑲貼貼塊料料面層、裝裝飾飾性幕墻墻、空空調(diào)機外外機擱擱板（箱箱）、飄飄窗、構(gòu)構(gòu)件、配配件、寬寬度在在2.100m及以內(nèi)的的雨雨篷以及及與建建筑物內(nèi)內(nèi)不相相連通的的裝飾飾性陽臺臺、挑挑廊。7無永久性頂頂蓋蓋的架空走走走廊、室室外樓樓梯和用用于檢檢修、消消防等等的室外外鋼樓樓梯、爬爬梯。8自動扶梯、自自自動人行道道．．9獨立煙囪囪、煙煙道、地地溝、油油（水）罐罐、氣氣柜、水水塔、貯貯油（水水）池池、貯倉倉、棧棧橋、地地下人人防通道道、地地鐵隧道道。關(guān)于計算全面積積積的范圍圍規(guī)定應是人們生生生產(chǎn)、生生活中中經(jīng)?；罨顒雍秃捅ＷC人人們正正?；顒觿拥慕ńㄖ臻g間部位位。包括括下列列內(nèi)容：：單層建筑物高度度度超過2.20ｍ者。（3.0..1條）單層建筑物中利利利用坡屋屋頂內(nèi)內(nèi)空間，其其凈凈高超過2.10ｍ部位。（3.0..1條）單層建筑物內(nèi)設設設有局部部樓層層的，層層高超超過2.20ｍ者。（3.0..2條）多層建筑物，層層層高超過2.20ｍ者。（3.0..3條）多層建筑坡屋頂頂頂和場館館看臺臺下，當當設計計加以利利用其其凈高超超過2.10ｍ的部位位。（3.0..4條）地下室、半地下下下室（車車間、商商店、車車站、車車庫、倉倉庫等等），層層高超超過2.20ｍ者。（3.0..5條）坡地的建筑物物物吊腳架空空層層、深基基礎架架空層、設設計計加以利利用并并有圍護護結(jié)構(gòu)構(gòu)的，層層高超超過2.20ｍ的部位位。（3.0..6條）建筑物的門廳、大大廳，層高超超過2.20ｍ者。（3.0.7條）建筑物間有圍護護護結(jié)構(gòu)的的架空空走廊、層層高高超過2.20ｍ者。（3.0..8條）立體書庫、倉庫庫庫、車庫庫，層層高超過2.20ｍ者。（3.0..9條）有圍護結(jié)構(gòu)的舞舞舞臺燈光光控制制室,層高超過2.20ｍ者。建筑物外有圍護護護結(jié)構(gòu)的的落地地櫥窗、門門斗斗、挑廊廊、檐檐廊、層層高超超過2.20ｍ者。（3.0..111條）建筑物頂部有圍圍圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)的樓樓梯間、水水箱箱間、電電梯機機房等，層層高高超過2.20ｍ者。（3.0..113條）設有圍護結(jié)構(gòu)不不不垂直于于水平平面而超超出底底板外沿沿的建建筑物，層層高高超過2.20ｍ者（3.0..114條）建筑物的室內(nèi)樓樓樓梯間、電電梯梯井、觀觀光電電梯井、提提物物井、管管道井井、通風風排氣氣豎井、垃垃圾圾道、附附墻煙煙囪應按按建筑筑物自然然層計計算其全全面積積。（3.0..115條）圍護結(jié)構(gòu)的幕墻墻墻。（3.0..221條）外墻外側(cè)的保溫溫溫隔熱層層。（3.0..221條）關(guān)于折算建筑面面面積（計計算50%）的范圍圍規(guī)定了設計加以以以利用但但層高高或凈高高不能能滿足人人們正正?；顒觿拥慕ńㄖ臻g間部位位，或不不能完完全起擋擋風遮遮雨作用用，無無圍護結(jié)結(jié)構(gòu)雖雖有永久久性頂頂蓋的建建筑空空間部位位。包包括下列列內(nèi)容容：單層建筑物高度度度低于2.20ｍ者。（3.0..1條）單層建筑物利用用用坡屋頂頂內(nèi)空空間，其其凈高高在1.20ｍ至2.10ｍ的部位。（3.0..1條）單層建筑物內(nèi)內(nèi)內(nèi)設有局部部樓樓層的，層層高高低于2.20ｍ者。（3.0..2條）多層建筑物，層層層高低于2.20ｍ者。（3.0..3條）多層建筑物坡屋屋屋頂內(nèi)和和場館館看臺下下，當當設計加加以利利用時，凈凈高高在1.20ｍ至2.10ｍ的部位位。（3.0..4條）地下室、半地地地下室、(車間、商商店店、車站站、車車庫、倉倉庫等等)層高低于2.20ｍ者。（3.0..5條）坡地的建筑物吊吊吊腳架空空層、深深基礎架架空層層、設計計加以以利用并并有圍圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)的，其其層高低低于2.20ｍ的部位位；；設計加加以利利用，雖雖無圍圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)的建建筑吊腳腳架空空層，應應按其其利用部部位水水平面積積的1／2計算建筑筑面面積。（3.0..6條）建筑物的門廳、大大廳，層高低低于2.20ｍ者。（3.0.7條）建筑物間有圍護護護結(jié)構(gòu)的的架空空走廊，層層高高低于2.20ｍ者。（3.0..8條）建筑立體書庫、倉倉庫、車庫,高層低于2.20ｍ者。有圍護結(jié)構(gòu)的的的舞臺燈光光控控制室，層層高高低于2.20ｍ者。(3.0..9條)建筑物外有圍圍圍護結(jié)構(gòu)的的落落地櫥窗窗、門門斗、挑挑廊、走走廊、檐檐廊、其其層高低低于2.20ｍ者；對對于于其有永永久性性頂蓋雖雖無圍圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)的，也也應按其其結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水水平面面積的1／2計算建筑筑面面積。（3.0..111條）有永久性頂蓋蓋蓋無圍護結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的場館館看臺臺，應按按其頂頂蓋水平平投影影面積的1／2計算建筑筑面面積。（3.0..112條）建筑物頂部有有有圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)的的樓梯間間、水水箱間、電電梯梯機房等等，層層高低于2.20ｍ者（3.0..113條）設有圍護結(jié)構(gòu)不不不垂直于于水平平面而超超出底底板外