關(guān)于合作開發(fā)合同范文合集七篇合作開發(fā)合同篇1

工程名稱：

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂時間：

簽訂地點：

有效期限:

中華人民共和國科學技術(shù)部制

填寫說明

一、本合同為中華人民共和國科學技術(shù)部制定的技術(shù)開發(fā)（合作）合同示范文本。

二、本合同書適用于當事人各方就共同進展新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的討論開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。

三、本合同書未盡事項，可由當事人附頁另行商定，并可作為本合同的組成局部。

四、當事人使用本合同書時商定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。

技術(shù)開發(fā)（合作）合同

甲方：

住所地：

法定代表人：

工程聯(lián)系人：

聯(lián)系方式

通訊地址：

電話：傳真：

電子信箱：

乙方：

住所地：

法定代表人：

工程聯(lián)系人：

聯(lián)系方式

通訊地址：

電話：傳真：

電子信箱：

丙方：

住所地：

法定代表人：

工程聯(lián)系人：

聯(lián)系方式

通訊地址：

電話：傳真：

電子信箱：

本合同合作各方就共同參加討論開發(fā)

工程事項，經(jīng)過公平協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的根底上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同遵守。

第一條本合同合作討論開發(fā)工程的要求如下：

1、技術(shù)目標：

2、技術(shù)內(nèi)容：

3、技術(shù)方法和路線：

其次條本合同合作各方在討論開發(fā)工程中，分工擔當如下工作：

甲方：

1、討論開發(fā)內(nèi)容：

2、工作進度：

3、討論開發(fā)期限：

4、討論開發(fā)地點：

乙方：

1、討論開發(fā)內(nèi)容：

2、工作進度：

3、討論開發(fā)期限：

4、討論開發(fā)地點：

丙方：

1、討論開發(fā)內(nèi)容：

2、工作進度：

3、討論開發(fā)期限：

4、討論開發(fā)地點：

第三條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，實行以下方式對討論開發(fā)工作進展組織治理和協(xié)調(diào)：

第四條合作各方確定，各自為本合同工程的討論開發(fā)工作供應(yīng)以下技術(shù)資料和條件：

甲方：

乙方：

丙方：

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：

第五條合作各方確定，按如下方式供應(yīng)或支付本合同工程的討論開發(fā)經(jīng)費及其他投資：

甲方：

1、供應(yīng)或支付方式：

2、支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3、使用方式：

乙方：

1、供應(yīng)或支付方式：

2、支付或拆算為技術(shù)投資的金額：

3、使用方式：

丙方：

1、供應(yīng)或支付方式：

2、支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3、使用方式：

第六條以供應(yīng)技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所供應(yīng)技術(shù)不侵害任何第三人的合法權(quán)益如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁椉夹g(shù)而侵權(quán)的，供應(yīng)技術(shù)方應(yīng)當。

第七條本合同的變更必需由合作各方協(xié)商全都，并以書面形式確定但有以下情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的懇求，其他合作方應(yīng)當在日內(nèi)予以答復逾期未予答復的，視為同意：

1、

2、

3、

4、

第八條未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同工程局部或全部討論開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人擔當?shù)幸韵聽顩r之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同工程局部或全部討論開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人擔當：

1、

2、

3、

合作一方或多方可以轉(zhuǎn)讓的詳細內(nèi)容包括：

第九條在本合同履行中，因消失在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克制的技術(shù)困難，導致討論開發(fā)失敗或局部失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方商定按以下方式擔當風險損失：

1、

2、

3、

合作各方確定，本合同工程的技術(shù)風險按方式認定認定技術(shù)風險的根本內(nèi)容應(yīng)當包括技術(shù)風險的存在、范圍、程度及損失大小等認定技術(shù)風險的根本條件是：

1、本合同工程在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度。

2、乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定討論開發(fā)失敗為合理的失敗。

一方發(fā)覺技術(shù)風險存在并有可能致使討論開發(fā)失敗或局部失敗的情形時，應(yīng)當在日內(nèi)通知其他合作方并實行適當措施削減損失逾期未通知并未實行適當措施而致使損失擴大的，應(yīng)當就擴大的損失擔當賠償責任。

第十條在本合同履行過程中，因作為討論開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應(yīng)在日內(nèi)通知其他合作方解除合同逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十一條合作各方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1、保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：

2、涉密人員范圍：

3、保密期限：

4、泄密責任：

乙方：

1、保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：

2、涉密人員范圍：

3、保密期限：

4、泄密責任：

丙方：

1、保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：

2、涉密人員范圍：

3、保密期限：

4、泄密責任：

第十二條合作各方確定按以下方式交付討論開發(fā)成果：

甲方：

1、討論開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2、討論開發(fā)成果交付的時間及地點：

乙方：

1、討論開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2、討論開發(fā)成果交付的時間及地點：

丙方：

1、討論開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2、討論開發(fā)成果交付的時間及地點：

第十三條合作各方確定，按以下標準及方法對合作一方完成的討論開發(fā)工作成果進展驗收：

甲方：

乙方：

丙方：

第十四條合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的討論開發(fā)工作成果進展驗收：

第十五條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)學問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第種方式處理：

1、（完成方、合作各方）方享有申請專利的權(quán)利。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益安排方式如下：

2、按技術(shù)隱秘方式處理有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下商定處理：

（1）技術(shù)隱秘的使用權(quán)：

（2）技術(shù)隱秘的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

（3）技術(shù)隱秘的安排方法：

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性成果及其相關(guān)學問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特殊商定如下：

第十六條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終討論開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)學問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第種方式處理：

1、方享有申請專利的權(quán)利

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益安排方式如下：

2、按技術(shù)隱秘方式處理有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下商定處理：

（1）技術(shù)隱秘的使用權(quán)：

（2）技術(shù)隱秘的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

（3）相關(guān)利益的安排方法：

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終討論開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)學問產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特殊商定如下：

第十七條合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的討論開發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、嘉獎的權(quán)利；合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終討論成果的完成人員名單此完成人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、嘉獎的權(quán)利

第十八條合作一方或多方利用共同投資的討論開發(fā)經(jīng)費所購置與討論開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財產(chǎn)，歸方全部。

第十九條合作各方確定：任何一方或多方違反本合同商定義務(wù)，造成其他合作方討論開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應(yīng)當按以下商定擔當違約責任：

甲方：

1、違反本合同第條商定，應(yīng)當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）

2、違反本合同第條商定，應(yīng)當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）

3、違反本合同第條商定，應(yīng)當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）

乙方：

1、違反本合同第條商定，應(yīng)當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）

2、違反本合同第條商定，應(yīng)當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）

3、違反本合同第條商定，應(yīng)當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）

丙方：

1、違反本合同第條商定，應(yīng)當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）

2、違反本合同第條商定，應(yīng)當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）

3、違反本合同第條商定，應(yīng)當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）

其次十條合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同工程討論開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進展后續(xù)改良由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或制造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸（完成方、合作各方）方全部詳細相關(guān)利益的安排方法如下：

其次十一條為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方工程聯(lián)系人，乙方指定為乙方工程聯(lián)系人，丙方指定為丙方工程聯(lián)系人工程聯(lián)系人擔當以下責任：

1、

2、

3、

一方變更工程聯(lián)系人的，應(yīng)當準時以書面形式通知其他各方未準時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)擔當相應(yīng)的責任。

其次十二條合作各方確定，消失以下情形，致使本合同的履行成為不必要或不行能的，可以解除本合同：

1、因發(fā)生不行抗力和技術(shù)風險

2、

3、

其次十三條合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第種方式處理：

1、提交仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院起訴

其次十四條合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：

1、

2、

3、

4、

5、

其次十五條與履行本合同有關(guān)的以下技術(shù)文件，經(jīng)合作各方以方式確認后，為本合同的組成局部：

1、技術(shù)背景資料：

2、可行性論證報告：

3、技術(shù)評價報告：

4、技術(shù)標準和標準：

5、原始設(shè)計和工藝文件：

6、其他：

其次十六條合作各方商定本合同其他相關(guān)事項為：

其次十七條本合同一式份，具有同等法律效力

其次十八條本合同經(jīng)合作各方簽字蓋章后生效

甲方：（蓋章）

法定代表人/托付代理人：（簽名）

年月日

乙方：（蓋章）

法定代表人/托付代理人：（簽名）

年月日

丙方：（蓋章）

法定代表人/托付代理人：（簽名）

年月日

工程負責人：（簽字）

年月日

印花稅票粘貼處：

（以下由技術(shù)合同登記機構(gòu)填寫）

技術(shù)合同登記證書

登記號*：

依據(jù)《技術(shù)合同認定登記治理方法》和《江蘇省技術(shù)合同登記治理方法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審查，貴單位簽訂的合同屬于《中華人民共和國合同法》所稱的技術(shù)合同，合同協(xié)議金額為人民幣元，其中，技術(shù)交易額為人民幣元，現(xiàn)予登記。

請在協(xié)議本登記證書之日起30日內(nèi)，向科技行政部門申請認定

登記機構(gòu)：（簽章）

主審登記員編號：（簽名及簽章）

復核登記員編號：（簽名及簽章）

登記證書簽發(fā)人：（簽名及簽章）

*登記證書號碼應(yīng)當根據(jù)1999年5月國家科技部全國技術(shù)市場統(tǒng)計調(diào)查方案確定的編碼方式編號。

合作開發(fā)合同篇2

甲方：**公司

法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________電話：____________________________________________乙方：**公司

法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________電話：____________________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，就合作投資建立開發(fā)甲方位于XX省XX市**路**號土地事宜達成以下合同書。

區(qū)，該工程暫定名稱為_____（以下簡稱為“**小區(qū)”或“合作工程”），**小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復文件為準。

**小區(qū)擬定建立開發(fā)期限為自雙方合作的工程公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個月。

**小區(qū)擬定投資總額約為___萬元人民幣（以下簡稱“工程投資總額”）。

并將合作工程的《國有土地證》原件交乙方保管。

2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同

目的《國有土地使用證》。

目標任務(wù)完成時間：A階段目標任務(wù)完成后____日內(nèi)（因國家法律政策緣由導致的拖延可相應(yīng)順延，其他狀況不得順延）。

費用擔當：甲方擔當完本錢階段甲方目標任務(wù)所需支付的全部費用。

4-3、【C階段】

甲方的目標任務(wù)：將將工程用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。

目標任務(wù)完成時間：B階段目標任務(wù)完成后____日內(nèi)。

費用擔當：甲方擔當完本錢階段目標任務(wù)所需支付的全部費用。

4-4、甲方的其他合同義務(wù)

本合同履行過程中，甲方還須擔當如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時所發(fā)生的費用均由工程公司擔當：

4-4-1、在MM小區(qū)建立開發(fā)階段，甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)合作工程建立過程中的四鄰關(guān)系，保證合作工程的正常開發(fā)。

4-4-2、負責解決合作工程施工過程中的用水用電事宜，保證合作工程正常實施。

4-4-3、幫助乙方辦理合作工程的設(shè)計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。

4-4-4、負責辦理其他合作工程開發(fā)期間必需以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。

4-4-5、負責辦理其他合作工程開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會到達以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：降低處理本錢；節(jié)省處理時間；

4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都確定應(yīng)由甲方負責辦理的事務(wù)。

合作開發(fā)合同篇3

甲方：

乙方：云南xx集團股份有限公司

丙方：云南xxx股份有限公司

甲、乙、丙三方本著友好合作、相互支持、共謀進展的精神，為調(diào)劑資金余缺，增加資金流淌性，更好的開展相關(guān)業(yè)務(wù)，就甲方向乙方投資控股的丙方即云南xxx股份有限公司投資開展冶煉、采礦等經(jīng)營業(yè)務(wù)事宜，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，達成如下投資協(xié)議：

第一條甲方向乙方控股的丙方投資人民幣共計x元正（￥：x元），所投資資金用于丙方開展冶煉、采礦等經(jīng)營業(yè)務(wù)。

其次條該甲方所投資資金為長期投資，甲方不得無故抽回投資資金。如甲方欲抽回投資資金，則必需提前一個月通知乙方、丙方。

第三條無論乙方、丙方是否能正常開展冶煉、采礦業(yè)務(wù)，乙方、丙方均保證按月固定投資回報率百分之x作為甲方投資回報支付給甲方，每半年結(jié)算投資回報一次。

第四條甲方向乙方、丙方投資資金用于開展冶煉、采礦業(yè)務(wù)，乙方、丙方應(yīng)嚴格根據(jù)國家政策、法律、法規(guī)準許的用途使用，所發(fā)生的稅費由乙方、丙方自行擔當。

第五條本合同由甲、乙、丙三方誠信達成，意思表示真實，三方必需以“睿智誠信，誠信勤勉”的心志，共同遵守執(zhí)行，任何一方不得提出異議。

第六條為本投資協(xié)議的履行有保證，乙方同意將云南三鑫集團有限公司全部資產(chǎn)及云南三鑫集團有限公司股東的全部個人資產(chǎn)作為履行本合同的擔保。若乙、丙方不能按商定準時足額支付甲方投資及投資回報，甲方有權(quán)處理乙方公司的全部資產(chǎn)及乙方公司股東個人資產(chǎn)賠還投資本金及投資回報。

第七條本協(xié)議經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事宜，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

第八條本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：云南xx集團有限公司

法定代表人：（簽字）

丙方：云南xxx股份有限公司

法定代表人：（簽字）

年月日

合作開發(fā)合同篇4

甲方：________________________

乙方：________________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商全都，達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的全部內(nèi)容，同意擔當各自應(yīng)擔當?shù)臋?quán)利和義務(wù)，忠實地履行本合同。

第一條?本合同軟件開發(fā)工程的內(nèi)容、工作進度與安排、價款、交付和驗收方式等由附件載明。

其次條?合同履行期限根據(jù)附件規(guī)定的工作進度打算，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以延長該期限。

第三條?甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)必要的資料和便利條件，幫助協(xié)作乙方進展軟件的開發(fā)、調(diào)試、安裝及實施。

第四條?雙方的根本權(quán)利和根本義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

依據(jù)本合同工程的實際需要和乙方的要求供應(yīng)幫助，并供應(yīng)有關(guān)的資料，報表及文檔等，甲方保證所供應(yīng)的全部資料完整、真實、合法。按本合同商定支付軟件開發(fā)費用。甲方有權(quán)在軟件驗收之日起一年內(nèi)，要求乙方對驗收完畢的軟件模塊消失的非人為因素造成的錯誤及故障，進展免費維護。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

根據(jù)甲方供應(yīng)的材料按時完本錢合同規(guī)定的軟件開發(fā)工作。

可以依據(jù)甲方的要求幫忙甲方舉辦培訓和技術(shù)詢問，詳細的操作方式及費用雙方另行簽署協(xié)議確認。依合同收取軟件開發(fā)費用。

乙方有義務(wù)在軟件驗收之日起一年內(nèi)，對驗收完畢的”軟件模塊消失的非人為因素造成的錯誤及故障，進展免費維護。

第五條甲方在一年的免費維護期之后，需要乙方對軟件模塊進展維護時，乙方可依據(jù)狀況酌情優(yōu)待收取模塊維護費用。

第六條?甲方同意按雙方商定的付款方式和時間準時向乙方支付合同費用，以及供應(yīng)其他必要的幫忙。

第七條?本合同涉及的相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬乙方全部，但乙方授予甲方使用權(quán)。未經(jīng)乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復制、傳播、出售或者許可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用這些作品。

第八條?甲方不能按時支付合同費用，導致的工期延誤，其責任由甲方擔當。

第九條?雙方當事人應(yīng)當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)隱秘。

第十條?雙方應(yīng)本著誠懇信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采納欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)覺或者有證據(jù)說明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以終止履行本合同，但應(yīng)準時通知對方。若對方連續(xù)不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

第十一條?本合同簽訂后，經(jīng)雙方當事人協(xié)商全都，可以對本合同有關(guān)條款進展變更或者補充但應(yīng)當以書面形式確認。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成局部。

第十二條本合同附件為本合同不行分割的一局部，與合同正文具有同等法律效力。?

第十三條任意一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還預(yù)付費用并應(yīng)對乙方患病的損失擔當賠償責任;乙方無故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有商定的，從其商定。

第十四條任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

第十五條訂立本合同所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。

第十六條雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁委員會提交仲裁并承受其仲裁規(guī)章。

第十七條?本合同經(jīng)由雙方授權(quán)代表簽字，自簽訂之日起生效。

第十八條本合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：__________(授權(quán)代表簽字)

乙方：__________(授權(quán)代表簽字)

合作開發(fā)合同篇5

合同編號：

甲方：

住址：

法定代表人：職務(wù)：

乙方：性別：民族：誕生年月：住宅地：

身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，遵守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條開發(fā)工程

工程名稱：

地址：

其次條工程用地性質(zhì)

合作開發(fā)工程占地_________平方米，于年月日甲方通過出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)出讓合同及土地使用權(quán)證書證作為本協(xié)議附件一)。土地性質(zhì)為：________土地，用地文件以批復為依據(jù)。國有土地使用權(quán)全部屬于甲方，沒有設(shè)定抵押及其他形式的擔保。

第三條合作方式

1、甲、乙雙方情愿就上述地塊進展房地產(chǎn)合作開發(fā)。

2、合作開發(fā)工程總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)工程占地的拆遷、安置、補償、辦理工程報建、工程運作過程中人員的工資、保險等一切費用，以及建筑安裝總造價、國有土地使用權(quán)出讓金等。

3、甲、乙雙方共同投資人民幣20xx萬元，其中甲方出資1400萬元，占總投資的70%，乙方出資600萬元，占總投資的30%。

4、甲、乙雙方出資時間：

第四條本工程全部的開發(fā)、經(jīng)營手續(xù)均由甲方辦理和實施。

第五條本工程由第三方承包開發(fā)建立。由甲方委派專人負責協(xié)調(diào)工程治理、工程進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。

第六條結(jié)算

本協(xié)議存續(xù)期間，因該工程所發(fā)生的全部費用，包括但不限于土地出讓金等前期開發(fā)費用及其資金本錢，應(yīng)由甲、乙雙方確認全部記入本工程的本錢，費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協(xié)議附件二。至該工程開發(fā)并銷售完畢，結(jié)清工程的全部費用后，甲、乙雙方按出資比例共享利潤或擔當虧損。

第七條甲、乙雙方在該工程的合作中，應(yīng)相互敬重、相互理解，妥當處理雙方合作中的沖突。

第八條保密

甲乙雙方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱秘、公司規(guī)劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后。

第九條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第十條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十一條違約責任

1、在本協(xié)議履行過程中，任何一方中途解約應(yīng)提前一個月書面告知對方，并向守約方支付違約金400萬元。

2、除本條第1款商定的情形外，在本協(xié)議履行過程中任何一方違反本協(xié)議商定都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金100萬元。

第十二條爭議的處理

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第_________種方式解決：

(1)提交常州仲裁委員會仲裁;

(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十三條不行抗力

1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。

3、不行抗力大事發(fā)生時，雙方應(yīng)馬上通過友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復履行各拘束本合同項下的各項義務(wù)。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協(xié)商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不行抗力”是指受影響一方不能合理掌握的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開且無法克制，并于本合同簽訂日之后消失的，

使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災(zāi)難以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂，政府行為或法律規(guī)定等。

第十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同的生效

本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日_____年____月____

合作開發(fā)合同篇6

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國學問產(chǎn)權(quán)法》等法律法規(guī)、地方規(guī)章條例及行業(yè)規(guī)章之規(guī)定，甲乙雙方為了建立長期的合作伙伴關(guān)系，明確雙方責任，在軟件開發(fā)合作過程中，本著相互合作、互惠互利的原則，共同協(xié)商達成如下協(xié)議，以便共同遵守：

第一條、合同標的

1、軟件工程名稱：

2、內(nèi)容及要求：

（1）開發(fā)內(nèi)容：依據(jù)甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成_______________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計要求如下：

a、依據(jù)合作內(nèi)容的實際狀況設(shè)計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。

b、內(nèi)部溝通系統(tǒng)開發(fā)出包含（學習，考試，溝通，意見箱功能）。

c、OA系統(tǒng)，CRM系統(tǒng)開發(fā)出通用的系統(tǒng)。

（2）該軟件的主要功能：________________________________________________。

3、合作開發(fā)時間：

（1）啟動日期：自___________年___________月_____________日開頭啟動。

（2）完成期限：自工程正式啟動之日起，在___________年___________月_____________日前完成。

4、免費維護時間：自產(chǎn)品驗收合格之日起一年內(nèi)。

其次條、合作方式

雙方實行由乙方向甲方供應(yīng)符合合同商定的軟件開發(fā)專業(yè)技術(shù)人員，由甲方進展統(tǒng)一軟件開發(fā)治理并支付乙方合作費用的合作模式進展。

第三條、雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)當供應(yīng)專人與乙方聯(lián)絡(luò)并對乙方的開發(fā)進度及質(zhì)量進展監(jiān)視。

（2）甲方應(yīng)當供應(yīng)軟件開發(fā)所需要的全部數(shù)據(jù)交給乙方，并保證數(shù)據(jù)的正確性。

（3）甲方應(yīng)當準時支付軟件合作開發(fā)費用，保證軟件合作開發(fā)費用準時到位。

（4）甲方應(yīng)當依合同商定，準時檢驗、測試所開發(fā)的軟件。

（5）甲方在軟件符合商定時，依合同商定承受軟件。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)當供應(yīng)專人與甲方聯(lián)絡(luò)并準時向甲方說明開發(fā)進度及狀況。

（2）乙方應(yīng)當制定＜軟件開發(fā)討論規(guī)劃＞，經(jīng)甲方確認后，根據(jù)＜軟件開發(fā)討論規(guī)劃＞的商定準時、正確的完成系統(tǒng)的開發(fā)。

（3）乙方有責任按甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)完成工程開發(fā)，完成需要開發(fā)的內(nèi)容。

（4）在工程開發(fā)完畢之后，在乙方對甲方供應(yīng)的維護效勞期之內(nèi)，由于甲方設(shè)計變更而導致系統(tǒng)的非主要框架的變更，若變更范圍在本合同所規(guī)定的功能范圍之內(nèi)，乙方有義務(wù)免費為甲方修轉(zhuǎn)變更內(nèi)容。

（5）乙方有義務(wù)自行預(yù)備軟件開發(fā)所需的硬設(shè)備、開發(fā)數(shù)據(jù)。

（6）乙方在其開發(fā)的范圍內(nèi)有為甲方供應(yīng)培訓及維護的義務(wù)。

（7）乙方不得將本合同標的托付或外包給他人完成。

（8）乙方對本軟件的開發(fā)及在開發(fā)過程中所獲得的全部數(shù)據(jù)負有保密的義務(wù)。

（9）乙方不得在程序中加插和軟件功能無關(guān)的程序或預(yù)留一些危害軟件安全的漏洞。

（10）乙方在開發(fā)出符合合同商定的產(chǎn)品后有權(quán)要求甲方依合同商定支付酬勞。

第四條、合作軟件的交付

1、乙方應(yīng)當在整個開發(fā)周期內(nèi)將軟件產(chǎn)品交付甲方；

2、乙方交付產(chǎn)品時需要向甲方提交如下材料：

（1）完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件。

（2）軟件的開發(fā)規(guī)劃文件。

（3）軟件的設(shè)計文件。

（4）軟件的模擬環(huán)境。

（5）軟件的質(zhì)量保證規(guī)劃。

（6）軟件確實認測試規(guī)劃。

（7）軟件的源代碼。

（8）軟件的使用說明書。

（9）軟件開發(fā)過程中產(chǎn)生的其它文檔。

3、開發(fā)完畢，乙方應(yīng)將系統(tǒng)的全部文件、源代碼移交給甲方。

4、軟件產(chǎn)品的交付形式應(yīng)當為電子檔并刻錄光盤的形勢，光盤為三份以作備檔。

第五條、驗收條款

1、開發(fā)階段的驗收：

甲方應(yīng)當根據(jù)開發(fā)規(guī)劃在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產(chǎn)品進展檢測和驗收，在不符合開發(fā)規(guī)劃時，甲方有權(quán)要求乙方修改。

2、產(chǎn)品交付的驗收：

（1）驗收標準為：

a.程序正常運行。

b.方案中提到的功能全部實現(xiàn)。

c.工程按時完成。

d.文檔和源代碼齊全。

e.將系統(tǒng)架設(shè)到甲方指定的效勞器上。

（2）驗收期限為30天時間。

第六條、付款方式

本協(xié)議采納付款方式為_______________付款。

軟件開發(fā)總費用人民幣______________元，（大寫：人民幣_________________元整）。

第七條、培訓及維護

1、乙方應(yīng)對甲方進展開發(fā)系統(tǒng)的實施及維護的培訓，以確保甲方能正確使用該軟件。

2、乙方必需派專業(yè)人員對甲方進展軟件安裝和調(diào)試的培訓；

3、乙方應(yīng)通過電話、EMAIL、現(xiàn)場效勞等方式幫助甲方的系統(tǒng)維護，乙方有義務(wù)準時響應(yīng)并仔細效勞，努力確保甲方所托付開發(fā)系統(tǒng)的正常使用。

第八條、保密條款

1、乙方對本協(xié)議的內(nèi)容、工程開發(fā)成果及開發(fā)過程中涉及的文件、資料材料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏。

2、乙方對甲方供應(yīng)的、對本次開發(fā)有關(guān)的資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏。

3、乙方有責任對本協(xié)議的內(nèi)容進展保密。

4、乙方有責任對為甲方所開發(fā)的軟件進展保密，在未經(jīng)甲方書面許可的狀況下，不得向第三方泄露。

5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)隱秘或其它技術(shù)及經(jīng)營信息均負有保密義務(wù),不得向任何第三方透露或泄露。

第九條、學問產(chǎn)權(quán)歸屬

1、因本協(xié)議產(chǎn)生的開發(fā)成果（含源代碼，系統(tǒng)技術(shù)文文件，軟件，數(shù)據(jù)等）由甲方享有學問產(chǎn)權(quán)。

2、乙方承諾使用合法的、正版的開發(fā)工具。

3、乙方保證其開發(fā)過程、開發(fā)完成的軟件及相關(guān)產(chǎn)品不侵害任何第三方的學問產(chǎn)權(quán)。

4、甲方有權(quán)利用乙方根據(jù)本合同商定供應(yīng)的討論開發(fā)成果，進展后繼改良。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或制造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，由甲方享有。

5、乙方在未得到甲方書面授權(quán)，不得在完本錢合同商定的討論開發(fā)工作后，利用該工程討論開發(fā)成果進展后續(xù)改良。如乙方擅自改良操作的由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或制造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，仍歸甲方享有。

第十條、違約責任

1、任何一方有證據(jù)說明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)準時通知對方。若對方連續(xù)不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方根據(jù)合同總金額的_____________%作為賠償違約金。

2、任何一方違反合同商定，拖延履行合同，以使本合同標的失去市場價值時，另一方有權(quán)解除合同并要求對方根據(jù)合同總金額的____________%作為賠償違約金。

3、乙方如未按開發(fā)討論規(guī)劃按時階段完成軟件開發(fā)時，甲方有權(quán)按__________元/日向乙方收取違約金，超過________日的甲方享受合同解除的權(quán)利，違約金仍按商定執(zhí)行。

4、乙方在開發(fā)軟件過程侵害他人學問產(chǎn)權(quán)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此所造成的損失，同時甲方有權(quán)要求對方根據(jù)合同總金額的_________%作為賠償違約金。

5、乙方違反合同保密條款之規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此所造成的全部損失，同時甲方還有權(quán)向乙方收取軟件開發(fā)總費用__________%的違約金。

6、乙方如在程序中加插和軟件功能無關(guān)的程序或預(yù)留一些危害軟件安全的漏洞，甲方有權(quán)要求乙方完善軟件并且賠償損失，同時甲方有權(quán)要求對方根據(jù)合同總金額的___________%作為賠償違約金。

7、乙方如將該軟件工程再次外包或托付他人，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此所造成的全部損失，并按軟件開發(fā)總費用的____________%收取違約金。

8、乙方未按合同商定準時履行培訓及維護義務(wù)時，乙方應(yīng)按按軟件開發(fā)總費用的_________%向甲方支付違約金，乙方支付違約金的同時，仍有義務(wù)對甲方進展培訓及對軟件維護。

9、乙方同意在未持有甲方出具的有效授權(quán)托付書（加蓋甲方公章并有甲方法定代表人簽字或簽章）的狀況下，也不得在完本錢合同商定的討論開發(fā)工作后，利用該工程開發(fā)成果進展業(yè)務(wù)交易行為，利用該工程討論開發(fā)成果進展后續(xù)改良。如消失乙方單方違約情形，除應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失外，還應(yīng)向甲方支付涉及合同總金額的__________%作為賠償違約金。

10、乙方承諾不得在向甲方交付討論開發(fā)成果之前，自行將討論開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。如消失乙方單方違約情形，除應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失外，還應(yīng)向甲方支付涉及合同總金額的__________%作為賠償違約金。

11、甲方未按合同商定進展驗收，導致系統(tǒng)無法依商定完成的，甲方應(yīng)當擔當開發(fā)延期的不利后果。

12、甲方未按合同商定支付軟件開發(fā)總費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付軟件開發(fā)應(yīng)支付而未支付費用的___________%的收取違約金。

第十一條、合同終止及解除

1、因不行抗力或意外事故導致本外包合同所指向的軟件開發(fā)無法連續(xù)時，該合同終止。

2、在現(xiàn)有水平和條件以難以克制的技術(shù)困難，導致軟件開發(fā)全部失敗時，該合同自動終止。

3、在甲、乙任何一方有嚴峻違約行為時，另一方有權(quán)單方解除合同。

4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除。

第十二條、爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，在不能達成全都意見時，雙方均有權(quán)向甲方住宅地法院提起訴訟。

第十三條、其它條款

1、假如本合同任何條款依據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其它全部條款將連續(xù)有效。此種狀況下，雙方將以有效的商定替換該商定，且該有效商定應(yīng)盡可能接近原商定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。

2、軟件合作開發(fā)規(guī)劃、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、組織機構(gòu)代碼證復印件、稅務(wù)登記證復印件（均加蓋鮮章）作為本合之附件與合同具有同等效力。

3、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自簽訂日起生效。

4、本合同一式______________份，甲方____________份，乙方___________份，均具有同等法律效力。

甲方：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日

合作開發(fā)合同篇7

（適用于包括聯(lián)合竟買土地的合作開發(fā)）

立本協(xié)議當事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目錄

第一章、總則：

其次章、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工

第三章、費用的分擔

第四章、會計財務(wù)制度

第五章、房屋的安排

第六章、合作工程所需資金和其他費用的支付方式

第七章、土地竟買：

第八章、工程前期：

第九章、工程營造：

第十章、房屋銷售：

第十一章、竣工材料報批：

第十二章、工程保修：

第十三章物業(yè)治理

第十四章本協(xié)議的變更和終止

第十五章、違約責任

第十六章、合同治理

第十七章、其他商定事項

第一章、總則

1.1依據(jù)青島市國土資源和房屋治理局等單位公布的青國土資房（預(yù)）告字[200×]×號儲藏國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)報的規(guī)定，青島市國土資源和房屋治理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲藏國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人（以下簡稱本協(xié)議當事人）充分協(xié)商，本協(xié)議當事人打算聯(lián)合參與青島市×區(qū)×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的商定聯(lián)合投資開發(fā)。

1.2工程部是本協(xié)議項下合作工程（以下簡稱合作工程）的最高權(quán)力機構(gòu)，由其全權(quán)負責合作工程的開發(fā)、決策和治理。工程部下設(shè)各部詳細負責合作工程實施。

1.3土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作工程、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)治理單位的選擇等事項由工程部統(tǒng)一治理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。

1.4本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作工程的土地。

1.5本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。依據(jù)經(jīng)審批的施工圖安排房屋。根據(jù)各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。

1.6合作工程設(shè)立獨立的財務(wù)帳戶，費用的支取按本協(xié)議的商定統(tǒng)一撥付。

1.7依據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋確實權(quán)建筑面積分攤合作工程所發(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。

其次章、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工

2.1為便于合作工程的開發(fā)、建立、治理，由本協(xié)議當事人派員共同設(shè)立“”工程部（以下簡稱工程部），工程部全權(quán)負責合作工程的開發(fā)和治理，是合作工程的最高權(quán)力機構(gòu)。工程部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務(wù)部、工程予決算部等部門。

2.2工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。

工程部的職責：

全權(quán)負責和打算合作工程的一切事宜。

工程部的議事規(guī)章：

工程部實行工作例會制度，打算合作工程所涉一切事宜。工程部召開會議時，由專職人員負責記錄，參與會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。工程部例會由工程部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參與的，由副經(jīng)理主持。合作工程所涉事項由工程部協(xié)商全都確定，達不成全都的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調(diào)工程部的日常工作，主持工程部的例會。

副經(jīng)理的職責：副經(jīng)理幫助總經(jīng)理的工作。

2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。

綜合部的職責：

綜合部經(jīng)理的職責：

2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設(shè)經(jīng)理人。

綜合部的職責：

綜合部經(jīng)理的職責：

2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。

工程部的職責：

工程部經(jīng)理的職責：

2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理人，銷售部經(jīng)理的人選由工程部打算。

銷售部的職責：

銷售部經(jīng)理的職責：

2.7財務(wù)部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。

財務(wù)部的職責：

財務(wù)部經(jīng)理的職責：

2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理人。

工程予決算部的職責：

工程予決算部經(jīng)理的職責：

第三章、費用的分擔

3.1合作工程的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進展分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進展結(jié)算。

本項的配套費用是指建立和安裝房屋根底外墻以外的全部的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。

3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進展分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進展結(jié)算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。

本項的工程款是指建立和安裝房屋根底外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費。

3.3合作工程發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進展分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進展結(jié)算。

3.4工程部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費用、款待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進展分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進展結(jié)算。

3.5售樓處的建筑費用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進展分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進展結(jié)算。

3.6工程部下設(shè)各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為嘉獎由各部自行支配。各部下設(shè)各部的詳細費用數(shù)額，屆時由工程部確定。

3.7本協(xié)議當事人派員到工程部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

3.8除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。

3.9本協(xié)議項下合作工程的貸款利息按比例予以分攤。

3.10工程部及下設(shè)部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進展分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進展結(jié)算。

第四章、會計財務(wù)制度

4.1合作工程所涉的會計、稅務(wù)各自進帳，分別處理。

4.2合作工程所需資金實行統(tǒng)一治理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的治理，其資金設(shè)立獨立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由工程部書面打算后，由財務(wù)部實施。

4.3主管會計和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當事人分別委派擔當，本協(xié)議當事人有權(quán)隨時派員批閱、了解費用支出狀況。

4.4財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出狀況。

4.5通過銀行貸款解決合作工程建立資金的，不管以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應(yīng)為此供應(yīng)有效擔保。

第五章房屋的安排

施工圖通過審批后，由工程部確定分房方案。協(xié)商不成的，由工程部依據(jù)本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式安排房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹安排后剩余的房屋。

第六章、合作工程所需資金和其他費用的支付方式

6.1竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。

6.2拍賣機構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項辦理。

6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。

6.4竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。

6.5工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在工程報批前由本協(xié)議當事人支付。

6.6合作工程各項稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定各自繳納。

6.7工程部及下設(shè)部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

6.8依據(jù)《建立工程施工合同》的商定,屆時由工程部確定詳細的支付工程款日期。

6.9依據(jù)《建立工程設(shè)計合同》的商定,屆時由工程部確定詳細的支付設(shè)計費日期。

6.10依據(jù)《建立工程監(jiān)理合同》的商定,屆時由工程部確定詳細的支付監(jiān)理費日期。

6.11其他費用的支付,屆時由工程部依據(jù)合作工程的進度另行確定。

第七章、土地竟買：

7.1本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：

依據(jù)《青島市儲藏國有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字[200×]×號，200×年×月×日，青島市國土資源和房屋治理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心（巫峽路9－11號）五樓拍賣廳進行青島市儲藏國有土地使用權(quán)出讓拍賣會。本協(xié)議當事人打算參與上述×號拍賣地塊的竟買。

7.21號地塊的根本狀況和規(guī)劃設(shè)計主要指標

1.地塊位置:

2.地塊總面積:

3．土地用途：

4．土地面積:

5．容積率：

6.建筑密度：

7、綠地率：

8.規(guī)劃建筑面積：

7.3本協(xié)議當事人全都同意，竟買×號地塊的樓面地價的竟買應(yīng)價不超過人民幣元/平方米。

7.4竟買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應(yīng)于青島市國土資源和房屋治理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當事人轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋治理局。

7.5拍賣機構(gòu)的傭金，在拍賣機構(gòu)規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納。本協(xié)議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進展分攤。房屋竣工測繪后，根據(jù)每方分得房屋確實權(quán)面積具實結(jié)算。

7.6土地竟買的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應(yīng)在拍賣機構(gòu)退還保證金到帳后×日內(nèi)退還本協(xié)議當事人。

7.7每方派員一名參與拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。

7.8拍賣成交后,本協(xié)議當事人最遲應(yīng)于青島市國土資源和房屋治理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋治理局。

7.9《國有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。

7.10拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應(yīng)支付前次托付方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。

7.11應(yīng)價超過7.3項商定的，其他本協(xié)議當事人有權(quán)予以追認，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應(yīng)在拍賣完畢后三日內(nèi)退還其支付的保證金。

7.12除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。

7.13竟買不成的，除4.9項外,本協(xié)議的其他條款自動失效。

第八章、工程前期：

8.1合作工程的工程前期工作由工程部統(tǒng)一治理和決策，工程前期部詳細負責經(jīng)辦,本協(xié)議當事人應(yīng)予以積極幫助。

8.2工程前期部的報批工作包括但不限于以下事項：

1、報批建立工程的立項和可行性討論報告

2、建立工程的市場調(diào)研，確定開發(fā)工程的整體方案；

3、規(guī)劃設(shè)計單位招標（或確定規(guī)劃設(shè)計單位），簽訂《規(guī)劃設(shè)計合同》；

4、規(guī)劃方案設(shè)計和規(guī)劃方案的報批；

5、申領(lǐng)《建立用地規(guī)劃許可證》；

6、建筑設(shè)計單位招標（或確定建筑設(shè)計單位），簽訂《建筑設(shè)計合同》；

7、方案設(shè)計和施工圖的審批；

8、申領(lǐng)《建立工程規(guī)劃許可證》；

9、施工單位招標（或確定施工單位），簽訂《建立工程施工合同》；

10、監(jiān)理單位招標（或確定監(jiān)理單位），簽訂《工程監(jiān)理合同》；

11、托付質(zhì)檢工作；

12、申辦開工規(guī)劃和《施工許可證》；

13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)工程開工。

8.3辦理上述事項向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費用,本協(xié)議當事人應(yīng)在繳納費用的×日前支付給財務(wù)部。

第九章、工程營造

9.1合作工程工程施工單位的選擇，應(yīng)通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商全都的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當事人協(xié)商全都，本協(xié)議的任何一方不得參與合作工程工程的招標和施工。

9.2合作工程工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商全都的方式確定。

9.3《建立工程施工合同》應(yīng)具備以下條款：

1、工程總價款采納“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式：

2、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商全都，任何一方不得以任何方式向施工單位供應(yīng)工程所需任何材料。

9.4工程款的撥付日期由工程部打算，由財務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付規(guī)劃，待工程部批準后，由財務(wù)部執(zhí)行。

9.5工程的簽證、隱藏記錄等工程資料由工程部保存。

9.6工程的施工和治理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責?！?/p>

第十章、房屋銷售：

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