PAGE頁碼頁碼__承包合同_38初稿承包合同承包合同錦集5篇現(xiàn)今許多公民的____意識在不斷增加，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避開不必要的爭端。那么制定合同書有什么須要留意的呢？下面是我為大家整理的承包合同5篇，希望對大家有所幫助。承包合同篇1甲方：村民委員會乙方：依據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過xx方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于xx村民委員會（組）全部的，以北、現(xiàn)xx以西與xx毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方運用，其四至為：東至：現(xiàn)xx西邊；南至：與xx村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)其次個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包運用期五十年不變，即從二oxx年月日起至二o五年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）運用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣xxx元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)主動治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建立固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有____的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要敬重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自____，愛護(hù)其合法權(quán)益不受侵?jǐn)_，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方全部。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)覺問題剛好書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生____，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣xxx萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方情愿接著承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須托付甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生____由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、____處一份、鄉(xiāng)備案一份，經(jīng)____處____后生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日承包合同篇2工程承包人（以下簡稱甲方）：代表人：勞務(wù)分包人（以下簡稱乙方）：負(fù)責(zé)人：甲乙雙方立足于《中華人民共和國合同法》，遵循誠懇信用的原則，就工程的勞務(wù)分包事項達(dá)成一樣，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：4、承包方式：5、工期：年月日開工，年月日完工。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、本工程根據(jù)國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收范圍》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到省級優(yōu)秀工程。三、分包價格以國家建筑規(guī)定的規(guī)范計算面積，每平方米元（含基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)）按圖紙尺寸計算。若有變更及圖紙以外的工作內(nèi)容以現(xiàn)場簽證單為準(zhǔn)，另行計算。四、付款方式1、完成基礎(chǔ)工程，支付工程款的%，共計元；2、完成主體結(jié)構(gòu)，支付工程款的%，共計元；3、二次結(jié)構(gòu)完工后，支付工程款的%，共計元；粉刷、裝飾完工后余款付清（不含稅金）。五、平安生產(chǎn)及文明施工1、進(jìn)場施工人員必需聽從甲方工作人員管理、戴好平安帽，必要的地方加平安帶，必需嚴(yán)格按平安生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行施工，杜絕事故的發(fā)生，嚴(yán)禁違規(guī)操作。若施工工程中因乙方緣由發(fā)生事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。2、現(xiàn)場施工人員必需文明施工，所用材料必需按甲方要求分類堆放整齊，不準(zhǔn)亂堆、亂放，肯定做到工完清場，否則甲方另外支配整理所需費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。六、甲方職責(zé)及義務(wù)1、負(fù)責(zé)工程測量、定位、每層樓的主控線和技術(shù)交底，并協(xié)作檢查乙方每層樓的軸線和分部限制線，及模板安裝質(zhì)量。2、組織原材料、半成品按時足數(shù)進(jìn)場，以組織工期為準(zhǔn)。3、辦理各項相關(guān)手續(xù)，幫助處理周邊環(huán)境。4、監(jiān)督檢查乙方工程進(jìn)度、平安文明施工、材料節(jié)約等，有權(quán)制止乙方材料奢侈現(xiàn)象和不規(guī)范施工行為。5、按時支付工程款，受到驗收通知后，剛好組織人員驗收。七、乙方的職責(zé)與義務(wù)1、乙方組織的工人須符合肯定的資質(zhì)。2、乙方自備加工設(shè)備及各類工具，并負(fù)責(zé)塔吊、貨梯以下的小型工具。3、乙方現(xiàn)場施工人員自佩戴好平安帽，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場平安文明施工措施條例，如不遵守平安措施施工發(fā)生的平安事故由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方現(xiàn)場施工人員嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁穿拖鞋及膠底鞋進(jìn)行施工，不得違反施工平安操作，如發(fā)生平安事故由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)保質(zhì)保量完成工程量，并由專職人員負(fù)責(zé)平安、質(zhì)量、文明施工，且每次分項驗收自檢合格后報甲方驗收，并主動有效的協(xié)作甲方搞好工作。八、違約條款合同履行過程中，任何一方無端違約，均應(yīng)向守約方負(fù)擔(dān)因此收到的全部損失。九、附則1、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。2、此協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，從甲乙雙方簽字起生效，工程款付完后此協(xié)議自動作廢。3、因履行合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，均可以向合同簽訂地、合同履行地的____提起訴訟。甲方：地址：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：年月日乙方：地址：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：年月日承包合同篇3發(fā)包方：建筑安裝工程公司承包方：1#施工項目部包保方：(集團(tuán))公司為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預(yù)期的目標(biāo)完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項指標(biāo)：(一)基本概況1、工程概況：本工程位于，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;2、承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部格外墻貼蘑菇石;(二)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1、質(zhì)量指標(biāo)：一次性驗收合格率100%;2、平安指標(biāo)：重傷以上事故為，(按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);3、成本費用指標(biāo)：1)按工程預(yù)值97%限制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%限制;3)周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定。4、現(xiàn)場管理：達(dá)到文明施工要求;5、工程進(jìn)度：有效工期26個月1)XX年10月底前打樁完，XX年底筏板基礎(chǔ)完;2)XX年底主體驗收完;3)XX年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，XX年8月底前具備交鑰匙條件4)整個小區(qū)在XX年5月底前全部交付運用;二、承(發(fā))包方式及條件：(一)承包方式：1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上實行清包工的方式;2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);3、在責(zé)任范圍內(nèi)，以工資費用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn)，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資;(二)承包條件：1、配備必要的施工管理人員，共人，詳細(xì)配備：主承包人(兼項目經(jīng)理)人總工長或技術(shù)負(fù)責(zé)人人鋼筋工長(兼平安員)人木工工長(兼平安員)人管道安裝工長人電氣安裝工長人混凝土工長人技術(shù)員(兼資料員)人技術(shù)員(兼預(yù)算員)人質(zhì)檢員人庫管員人材料核算員人門衛(wèi)人巡夜工人廚房人以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)工資，每月共元，工程到交付運用共萬元，由項目包干運用;2、承包人有權(quán)調(diào)劑項目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點、____的方式實現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助，工程完工后結(jié)清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得____或被取代。對不聽從安排、不仔細(xì)工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行支配;3、包工隊工程費按進(jìn)度付至60%～70%，其余辦理竣工驗收結(jié)算后付款;4、業(yè)務(wù)款待費萬元，包括全部對外接待和信息詢問費(含質(zhì)檢站)按時間均衡運用;5、創(chuàng)建平安文明工地費和文明施工措施費用以實結(jié)算。三、風(fēng)險抵押、獎懲條件：(一)風(fēng)險抵押：1、協(xié)議生效時，承包方交納風(fēng)險金抵押萬元;2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。(二)嘉獎條件：1、完成承包指標(biāo)，按階段結(jié)算浮動工資;2、除個人浮動工資外，其余提成或嘉獎可自主安排，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表安排，報公司財務(wù)。3、工程材料節(jié)約嘉獎：按預(yù)算量的97%限制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的'節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;4、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;5、平安指標(biāo)達(dá)標(biāo)，項目交工后嘉獎萬元;6、被評為《平安文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項目交工后嘉獎萬元;7、如業(yè)務(wù)款待費在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成;8、如XX年8月底前具備交鑰匙條件和XX年5月底前全部交付運用，提前一個月都分別嘉獎全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)(三)懲處條件：1、承包方按階段完不成指標(biāo)，浮動工資不預(yù)料算，并____單項獎，累計完成總進(jìn)度指標(biāo)補(bǔ)發(fā)浮動工資;2、承包方XX年底完不到進(jìn)度的80%自動離職，并以差額的百分比從萬元抵押金中減虧;3、如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊?wèi)?yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牟扛裢猓?、發(fā)包方按4：6分?jǐn)?4、工程材料奢侈：按預(yù)算量的97%限制，超耗部分按10%罰款;5、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;6、如XX年8月底前未具備交鑰匙條件和XX年5月底前不能全部交付運用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資(不含浮動工資)四、雙方責(zé)任：(一)發(fā)包方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門按安排，保質(zhì)、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場;2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)承包方開展項目內(nèi)部管理工作;3、負(fù)責(zé)對項目平安、質(zhì)量、進(jìn)度等施工組織進(jìn)行監(jiān)督管理;4、負(fù)責(zé)協(xié)作承包方開展對外的協(xié)調(diào)工作;5、負(fù)責(zé)對項目技術(shù)工作進(jìn)行指導(dǎo)，并對施工技術(shù)進(jìn)行把關(guān);6、負(fù)責(zé)在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)建條件，以確保項目施工管理中，政令暢通;7、負(fù)責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門剛好給包工隊撥付工程進(jìn)度款及生活費。(二)承包方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施;2、負(fù)責(zé)編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備運用安排;3、負(fù)責(zé)對包工隊進(jìn)行管理，剛好處理和解決發(fā)生的各種沖突和____;4、負(fù)責(zé)整個項目的施工組織，確保項目保質(zhì)、平安、按期交工;5、負(fù)責(zé)調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;6、負(fù)責(zé)對項目全部管理人員的組織管理;7、負(fù)責(zé)對項目全部員工進(jìn)行平安交底，平安教化和宣揚，嚴(yán)格執(zhí)行平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);8、負(fù)責(zé)對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具設(shè)備進(jìn)行管理;9、負(fù)責(zé)申報創(chuàng)優(yōu)安排或創(chuàng)《平安文明工地》安排。八、其它：1、承包人要主動與公司其它相關(guān)部門協(xié)作工作，要想方法降低施工成本;2、公司有關(guān)部門要主動支持工作;3、承包人要仔細(xì)協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來檢查人員。發(fā)包方：承包方：包保方：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：承包合同篇4合同編號：發(fā)包方：法定代表人：承包方：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理方法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方相互創(chuàng)建條件，搞好協(xié)作協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同文件及說明依次組成本合同的文件及優(yōu)先說明依次如下：1.本合同;2.本合同附件;其次條圖紙和文件的保管與供應(yīng)1.圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免-費供應(yīng)給承包方兩套____件。承包方須要更多____件時，其費用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同肯定須要，承包方在未經(jīng)工程師同意的狀況下，不得將雇主或工程師供應(yīng)的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時，承包方應(yīng)將依據(jù)合同供應(yīng)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。2.承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定供應(yīng)的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師，同時對于不能____成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可____的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主運用，其費用由雇主支付。3.上述供應(yīng)給承包方的或由承包方供應(yīng)的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應(yīng)可隨時供應(yīng)給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和運用。第三條工程概況1.工程名稱：工程。2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市____，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資安排文件號：，工程項目表文件號：，申請建筑許可執(zhí)照文件號：，安排任務(wù)書文件號：，初步設(shè)計文件號：，總概算文件號：。3.工程編號：;施工許可證號：;營業(yè)執(zhí)照號：4.工程地點：市區(qū)(縣)路5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。6.工程承包方式：雙方商定實行下列第種承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方供應(yīng)部分材料(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料如按預(yù)算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表具體注明)。第四條工程期限(一)開工1.依據(jù)國家工期定額和運用須要，商定工程工期為天(日歷天)，自年月日開工至年月日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。2.開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。3.如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：(1)按施工打算規(guī)定，不能供應(yīng)施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工須要或因交驗時發(fā)覺缺陷須要修、配、代、換而影響進(jìn)度;(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，供應(yīng)的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案變更或由于施工無法進(jìn)行的緣由而影響進(jìn)度;(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;(5)非承包方緣由而監(jiān)理簽證不剛好而影響下一道工序施工;(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或____材料差價款而影響施工;(7)人力不行抗拒的因素而延誤工期。(二)竣工(1)承包方必需根據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。(2)因承包方緣由不能根據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一樣后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和平安實行的措施。發(fā)包方為提前竣工供應(yīng)的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。第五條工程師建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采納書面形式訂立托付監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》中托付合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。1.發(fā)包方應(yīng)在實施監(jiān)理前將托付的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。2.工程師姓名：，職務(wù)：，職權(quán)：，發(fā)包方托付的職權(quán)：，須要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：。3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事務(wù)時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。第六條工程質(zhì)量(一)工程質(zhì)量等級1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對工期有影響的應(yīng)賜予相應(yīng)順延。雙方依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一樣后，可對本合同內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：托付____人(簽字)：托付____人(簽字)：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：甲方：乙方：承包合同篇5發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本協(xié)議。一、工程概況1工程名稱：____中基美域(暫定名)1工程地點：永興鎮(zhèn)陳安1工程內(nèi)容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護(hù)坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。1工程承包范圍及承包方式承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及全部附屬配套工程的全部工作內(nèi)容(按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書);承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包平安。1建筑面積：按施工圖面積計算(約6萬平方米)。二、合同工期2開工日期：(以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn))2竣工日期：待定2工程合同工期:應(yīng)暫定總工期，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場大坑回填。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量等級為合格。四、合同價款確認(rèn)方式4計價依據(jù):甲方供應(yīng)的施工圖，設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等計算價款，工程量按實結(jié)算。4定額及取費標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行20xx年頒布的《____建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《____安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費并總造價上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設(shè)工程按定額標(biāo)準(zhǔn)取費總造價下浮3%。明確本工程的取費定額。4材料價格執(zhí)行同期《____工程造價信息》頒發(fā)的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方供應(yīng)市場選購 價，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行，其價格按甲乙雙方確認(rèn)的市場價+5%采保費為材料價，經(jīng)甲方認(rèn)價后材料不下浮。人工工資補(bǔ)差按____定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費調(diào)差根據(jù)實際繳納單價計入決算。五、甲方責(zé)任5開工前將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)限制點以書面形式提交乙方，協(xié)作乙方做好開工前的三通一平工作并擔(dān)當(dāng)全部的費用。5開工前七天，向乙方供應(yīng)經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設(shè)計單位向乙方進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底;幫助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。5指派為甲方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。5托付公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。5如施工過程中確須要拆改地上建筑物、設(shè)備管線或樹木等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)其費用。5協(xié)調(diào)有關(guān)部門作好施工現(xiàn)場防火、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。5在施工過程中，負(fù)責(zé)各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項工程的檢查申請報驗，負(fù)責(zé)組織初驗、簽署檢查驗收報告。六、乙方責(zé)任6幫助甲方做好開工前的三通一平工作。6參與甲方組織的施工圖紙會審及技術(shù)交底，擬定施工方案和進(jìn)度安排，交甲方審定后實施。6建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保平安、按期完成施工任務(wù)。6指派為乙方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。6嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙及會審要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算書和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求供應(yīng)相應(yīng)資料二份。6遵守國家或地方____有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。6按有關(guān)規(guī)定編制施工方案，做到平安生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。6保證解決農(nóng)夫工工資，在最終提交結(jié)算書前全部付清農(nóng)夫工工資，并在提交結(jié)算書的同時，供應(yīng)一份全部農(nóng)夫工工資付清證明書。七.質(zhì)量與驗收7本工程質(zhì)量必需達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。7甲乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程驗收手續(xù)和中間工程檢查驗收手續(xù)。乙方應(yīng)剛好向甲方提出驗收申報，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)組織有關(guān)單位參與驗收，如甲方不按時組織隱藏工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。7由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延，施工中的平安事故由乙方全部負(fù)責(zé)。八、付款方式8本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當(dāng)月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價款的98%，留2%的保修金。8保修金返還執(zhí)行____建設(shè)工程施工合同的通用條款。九.竣工驗收與結(jié)算9工程竣工乙方就所施工的單位工程應(yīng)剛好向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告后10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后5天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改看法。乙方按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正值理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改看法，視為竣工驗收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。9工程價款的結(jié)算。工程驗收合格后乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，并將有關(guān)工程竣工驗收合格的資料，城建檔案管理要求乙方供應(yīng)的全部資料及農(nóng)夫工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核看法。雙方看法達(dá)成一樣后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方。若甲方收到結(jié)算書后15天內(nèi)未提出審核看法，即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)予支付工程款。甲方不能