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文檔簡介
第頁學(xué)工程造價可以干什么的為了更好地控制〔建筑工程〕造價,挖掘降低成本方式,從建筑工程的全壽命周期入手,深入分析建筑工程成本,提升建筑工程造價控制的針對性、可操作度和準確性。以下是我為您整理的學(xué)工程造價可以干什么的的相關(guān)內(nèi)容。
1.施工單位預(yù)算員工作
學(xué)工程造價最初的目標就是當上造價師,但是考造價師必須要一個漫長的過程,畢業(yè)后從事工程造價類工作10年才可以報考。所以得從預(yù)算員開始考,再到造價員,都是要通過統(tǒng)一考試的。畢業(yè)后可以在施工單位從事預(yù)算員工作,再逐步上升到造價師。
2.建設(shè)(業(yè)主)單位預(yù)結(jié)算工作
畢業(yè)后可以到建設(shè)單位從事預(yù)決算工作,在建設(shè)單位工作相對輕松,壓力沒那么大,只必須要復(fù)核工程量,弄些預(yù)算資料等。所以,不想那么辛勞,想過個安穩(wěn)的生活,應(yīng)該選擇在建設(shè)單位工作。
3.施工單位施工員工作
其實學(xué)工程造價專業(yè),也必須要學(xué)習(xí)施工技術(shù)、施工基礎(chǔ)知識。所以,他們知識相通,可以去施工單位當施工員,身處現(xiàn)場施行,但是施工員任務(wù)比較艱巨,比較辛勞,又得呆在工地,所以比較合適男生。女生去當施工員那得必須要多大能耐啊,目前我還真沒發(fā)現(xiàn)有女施工員。
4.從事資料員工作
很多工程造價專業(yè)的畢業(yè)生,大部分女生都是從事資料員工作,因為資料員工作屬腦力工作,而且要很耐心、很細心。工程造價專業(yè)也涉及到工程資料知識,所以也能很快上手。
5.房地產(chǎn)商銷售員
有些工程造價專業(yè)畢業(yè)生,也去了房地產(chǎn)商當銷售員,因為工程造價專業(yè)也涉及到建筑基本知識,識圖、裝飾裝修等方面,所以從事銷售行業(yè)也能運用自如。
6.改行
工程造價專業(yè)前景還是很好的,現(xiàn)在建筑業(yè)還必須要許多造價人才,供不應(yīng)求,找工作還是比較容易的。但是建筑行業(yè)常常要隨著項目的遷移,不利于成家立業(yè)。所以很多畢業(yè)生也選擇改行,從事其他工作。
2工程造價這個職業(yè)怎么樣
一般有三種單位聘用造價人員:
1、造價咨詢公司。主要任務(wù):軟件畫圖、算量、套定額、出造價、與他人核對、確定價款。加班是常事。
咨詢公司必須要造價員較多,有時會招收實習(xí)生,是新人學(xué)習(xí)的好機會。
2、施工單位即乙方。主要任務(wù):除了干咨詢公司的工作,還有做成本測算、成本控制、報進度款、與勞務(wù)隊結(jié)算價款、簽證變更的計算和上報,可能會有合同〔管理〕方面的工作,不過一般開發(fā)商都有自己的合同范本,條款大多對施工方不利,因為房地產(chǎn)項目大同小異,你不干有人干,在合同談判上施工方為了攬住工程,往往處于弱勢。
在施工單位可以常常上工地看現(xiàn)場,對了解施工工藝有益。且常常和各種勞務(wù)隊接觸,便于了解各種分包單價。
3、開發(fā)商或某工廠、某醫(yī)院的基建處即甲方。主要任務(wù):和施工單位差不多,只不過重點由"算'變成了"審',如審核進度款、審核簽證變更。還有甲方可能會平行分包多個分部工程,如樁基礎(chǔ)、土方、防水、門窗、外墻、精裝修、室外管網(wǎng)、景觀,工作量較大,一般要求造價員經(jīng)驗豐富。
工資以二線城市(如鄭州)為例:
咨詢公司以底薪+提成為主,多勞多得,業(yè)務(wù)量充足時可以達到5000+,如果成為項目負責(zé)人即可以帶領(lǐng)幾個人完成一個項目的造價工作,可以達到8000+甚至1W+。
施工單位以工資+獎金為主,不同公司差別較大,低的4000+,年底幾千獎金,高的1W+。
甲方工資相對較高,最低也能6000+,普遍8000+,恒大等名企達到1W+,不過工作量真的很嚇人,天天加班到8點不夸張。
3怎樣快速提升工程造價管理能力
怎樣寫招標文件。
招標文件寫的好與不好,直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性質(zhì)、地質(zhì)狀況、現(xiàn)場交通狀況等要描述清。另外,對該工程要仔細合計,把可能發(fā)生的狀況都要寫進招標文件,特別是機電工程和裝飾工程,一定要把設(shè)備材料要求寫進去。
關(guān)于施工階段的變更狀況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經(jīng)驗洽商,多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點,是對施工單位的資質(zhì)描述,這非常重要。很多變更狀況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以合計到的而不用進行經(jīng)濟洽商。其它的問題,記住,不要照搬模板,一定要把每一個字都看清,思索每一個字。
投標的技巧。
很多預(yù)算人員,拿來圖紙就開始做預(yù)算。我以前的公司就是如此,大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時候,還沒有拿到招標文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常狀況下,首先要具體閱讀招標文件,特別是對招標文件中投標范圍的描述,一定要看清。有些招標單位的招標文件,寫的很簡單,還有的是很模糊,這些都要記下來,在答疑的時候提出來。分析圖紙很重要。清單報價,預(yù)算人員不用仔細算工程量,但結(jié)構(gòu)形式、細部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工,就可以適當?shù)慕档蛨髢r,有利于中標。單價上,各單位有各單位的絕招。對建設(shè)單位影響最大的是總價。施工組織〔制定〕嗎,太次要了,因此,有些聰慧的施工單位,往往在施工組織制定上做手腳。很不幸的是,偶就曾經(jīng)上過這樣的當。因為沒把施工組織制定看仔細,投標單位在施工組織制定中埋的一顆雷,不當心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊,讓公司損失了數(shù)十萬元。當然,一本制作精美的標書,也是吸引建設(shè)方眼球的一個亮點。
變更單的辦理。
變更單一般狀況是由施工技術(shù)人員來辦理的,但關(guān)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時或不及時都會給完工結(jié)算帶來龐大影響。依據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同,必須要靈活的來辦理變更單。
4建筑工程造價預(yù)算
1、編制前的準備工作
施工圖預(yù)算是確定施工預(yù)算造價的文件。編制施工圖預(yù)算不僅要嚴格遵守國家計價政策、法規(guī)、嚴格按圖紙計量,而且還要合計施工現(xiàn)場條件因素,是一項復(fù)雜而細致的工作,是一項政策性和技術(shù)性都很強的工作。準備工作主要包括兩大方面:一是組織準備,二是資料的收集和現(xiàn)場狀況的調(diào)查。
2、熟悉圖紙和預(yù)算定額
圖紙是編制施工圖預(yù)算的基本依據(jù),必須充分地熟悉圖紙,方能編制好預(yù)算。熟悉圖紙不但要弄清圖紙的內(nèi)容,而且要對圖紙進行審核;圖紙間相關(guān)尺寸是否有誤,設(shè)備與材料表上的規(guī)格、數(shù)量是否與圖示相符,詳圖、說明、尺寸和其他符號是否正確等,假設(shè)發(fā)現(xiàn)錯誤應(yīng)及時改正。
3、劃分工程項目和計算工程量
(1)劃分工程項目。劃分的工程項目必須和定額規(guī)定的項目一致,這樣才干正確地套用定額。不能重復(fù)列項計算,也不能漏項少算。
(2)計算并整理工程量。必須按定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計算,該扣除部分要扣除,不該扣除的部分不能扣除。當按照工程項目將工程量全部計算完以后,要求對工程項目和工程量進行整理,即合并同類項和按序排列,給套定額、計算直接工程費和進行工料分析打下基礎(chǔ)。
4、套單價(計算定額基價)套單價,馬上定額子項中的基價填于預(yù)算表單價欄內(nèi),并將單價乘以工程量得出合價,將結(jié)果填入合價欄。
5、工料分析
工料分析即按
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