PAGE頁碼頁碼__買賣合同_156正式版買賣合同買賣合同模板合集8篇在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情須要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。信任許多摯友都對擬合同感到特別苦惱吧，以下是我的買賣合同8篇，希望能夠幫助到大家。買賣合同篇1____人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：保證人（以下簡稱丙方）：上列甲乙雙方就機器的買賣事宜，訂立合同如下：第一條甲方向乙方保證，依據(jù)本合同的各項條款，將機器售予乙方，乙方買受。其次條買賣價款與付款條件規(guī)定如下：（1）總金額人民幣：元。（2）付款方式：a．于本合同成立時，即付預付款元。b．余款元，在交貨試機完成后，分二十期平均攤付。c．分期付款的交付日期，以訂金付日該月的次月起先，每月日之前截止。d．為支付上述分期付款，乙方應與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期訂于機器交付之時。第三條交貨的時間與方法規(guī)定如下：（1）交貨時間月日前。（2）交貨地點約定于乙方的工廠，應安裝妥后，并先行試機。（3）交貨方法于試機完成后，甲方應將機器交付予乙方，乙方則須依其次條第（2）項第d款的約定，將二十張分期付款的支票支付予甲方。第四條機器的全部權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清其次條的全部貨款時，再將全部權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。第五條機器交貨之后，若因不行抗力的因素，而致機器毀損、遺失時，一切責任歸由乙方負擔。第六條丙方與乙方須連帶對甲方保證，對本合同必需負擔的一切債務（除貨款債務外，包括毀損、賠償債務）并負完全支付的責任。第七條乙方或丙方若發(fā)生下列事項，則與本合同有關(guān)的債務毋需通知催告，即自動消逝，分期付款的利益，全部余款皆必需一次付清。（1）乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止付款時。（2）乙方或丙方因滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類似判決上的情形的。（3）就機器發(fā)生被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的。（4）機器因乙的有意或重大過失，以致毀損、滅失的。（5）乙方從未支付其次條的分期付款時。（6）其他違反本合同的事項。第八條乙方應依據(jù)正確用法運用機器，并由優(yōu)秀的管理人員負責保管。第九條乙方發(fā)生第七條情形的，即失去運用機器的權(quán)利，且該機器必需歸還甲方。第十條若發(fā)生第九條的情形，甲方可對撤回的機器作適度的評估，并據(jù)貨款與評估之間的差額作為損害賠償金，聯(lián)同已收取的貨款，抵銷債務，如有余額則退還乙方。第十一條甲方需保證機器的性能完全與說明書（如附文）相符，且交貨后年內(nèi)自然發(fā)生的故障，甲方亦需負責修理。第十二條機器交貨后經(jīng)三個月的，除前條規(guī)定的情形外，甲方不負保證全部瑕疵的責任。即使交付后三個月內(nèi)，亦只容許交換機器，因機器故障而發(fā)生的損害，甲方不負其責。第十三條有關(guān)本合同乙方的債務，期滿后的賠償金定為元。第十四條對于機器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預付款的余額作為投?；痣U的金額，并為保險金懇求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費用由乙方負擔。第十五條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民____起訴。第十六條其他約定事項：第十七條甲乙雙方于年月日前至____處辦理____事宜，認同本合同各條款金錢債務及機器給付義務并載明應徑受強制執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。____人（甲方）（簽字）：買受人（乙方）（簽字）：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：保證人（丙方）（簽字）：年月日簽訂地點買賣合同篇2一、本合同由____房地產(chǎn)管理局和____工商行政管理局依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，制定的示范文本。二、合同當事人自行達銷售易或托付房地產(chǎn)經(jīng)紀（中介）機構(gòu)達銷售易的存量房（二手房）買賣運用本合同。三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當事人商定后確定;內(nèi)容為并列的選擇項，可依據(jù)實際狀況，劃√以示選定劃×以示刪除。四、存量房買賣是一項民事法律行為，涉及標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立《存量房買賣合同》時，應留意以下問題：（一）簽訂本合同前，____人應向買受人提交買賣存量房的有關(guān)登記資料（查閱證明）。（二）買賣的存量房巳出租，____人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先殉買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)（出具書面材料），買受人購房后應接著履行租賃合同，并與承租人到所在地房產(chǎn)管理部門（房產(chǎn)分局）簽訂租賃主體變更合同。（三）買賣的存量房已抵押，____人應當先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。（四）存量房平安條款是本合同的必要內(nèi)容，買賣的存量房應能保持正常運用功能。買方對存量房平安有異議的，產(chǎn)權(quán)人應托付具有資質(zhì)的房屋平安檢測機構(gòu)進行鑒定。（五）房屋權(quán)屬登記有共有人的，共有人應簽字蓋章。產(chǎn)權(quán)人在出售在量房之前，應與共有人（如配偶等）協(xié)商一樣;出售后共有人再提出異議的，由原產(chǎn)權(quán)人擔當法律責任。（六）已投入運用的存量房買賣，除存量房交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，原有戶口等是否剛好遷出會影響買受人的權(quán)益，當事人可在附件四中約定。（七）存量房交接走____人按約定的日期和方式將存量房交付給買受人，買受人驗收和接受的過程;雙方當事人應在合同第2條明確交付和驗收日期，選擇交付的方式。（八）買受人應在簽訂本合同之前，若需貸款的，應先到銀行或住房公積金核心詢問貸款事宜。五、通過經(jīng)紀機構(gòu)____銷售的存量房，當事人在簽訂本合同前應簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》。六、存量房交易資金托管賬戶如下：承辦單位商行賬號工行賬號產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處分核心xx瑤海分核心xx廬陽分核心xx蜀山分核心xx包河分核心xx買賣合同篇3____人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：種子經(jīng)營許可證號：種子代銷托付單位：托付書編號：買受人：地址：縣（市）鎮(zhèn)村組依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽定本合同。一、農(nóng)作物種子種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：┌───┬──┬──┬──┬────────────┬───┬───┐│農(nóng)作物│品種│計量│數(shù)量│質(zhì)量（%）│單價│總金額││種類│名稱│單位│├──┬──┬───┬──┤（元）│（元）││││││純度│凈度│發(fā)芽率│水份│││├───┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼───┼───┤│││││││││││├───┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼───┼───┤│││││││││││├───┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴──┴───┴───┤│合計金額人民幣金額（大寫）：│└─────────────────────────────────┘（注：空格如不夠用，可以另接）（提示：須要填寫下列條款中的□時，請打√。）二、質(zhì)量標準：□國家標準□企業(yè)標準種子標準號:三、____人對質(zhì)量負責的條件：因種子質(zhì)量問題給買受人造成損失，____人按《____種子條例》規(guī)定予以賠償。四、____人交付種子時，應向買受人供應種子的簡要性狀、主要栽培措施、運用條件（包括相宜種植區(qū)域）說明等資料及相關(guān)服務；同時，向買受人交付書面的種子來源、產(chǎn)地、商標或品牌、質(zhì)量標準、有效期限等簡要說明。買受人應按____人供應資料中的要求栽培、種植。五、買賣雙方現(xiàn)場對種子交付、驗收。六、買賣雙方對種子抽樣封存的約定：。（提示：種子樣品應按種子存放的要求保存）七、結(jié)算方式：□貨款已付。貨款月日前支付。____人應向買受人開具銷售憑證。八、雙方在上述條款履行中，如有一方違約，違約方按本合同總價款%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、本合同在履行過程中發(fā)生____，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時，因種子質(zhì)量出現(xiàn)問題由當?shù)剞r(nóng)業(yè)行政管理主管部門或工商行政管理機關(guān)處理；其他爭議可向當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)合同調(diào)解組織申請調(diào)解；也可干脆向當?shù)厝嗣馹___（法庭）起訴。十、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，有效期至種子種植收獲之后。____人（代表）（簽章）：買受人（代表）（簽章）：年月日年月日買賣合同篇4甲方：(賣方)乙方：(買方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿購買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于，產(chǎn)權(quán)全部人，產(chǎn)權(quán)證號，房屋建筑面積㎡，運用性質(zhì)：。二、該房價為萬元，人民幣大寫：先交付元定金，其余房款在房屋交易____時結(jié)清，____時應再付剩余房款萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)____和債權(quán)債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)____或債權(quán)債務，概由甲方負責清理并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應當按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責修理。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由方擔當，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款甲方：乙方：：：身份證號：身份證號：年月日買賣合同篇5摘要：隨著世界____、經(jīng)濟一體化的發(fā)展，各國在經(jīng)濟上相互依靠的程度日益加深。我國主動利用全球化這一趨勢，大力發(fā)展對外貿(mào)易。然而一部分企業(yè)在處理國際貨物買賣合同的合同形式____時，對法律適用感到無所適從，主要是因為我國在簽署《____國際貨物銷售合同公約》時對合同形式所做的保留與新的統(tǒng)一《合同法》關(guān)于合同形式的規(guī)定不一樣所引起的，就此一系列問題作一闡述，以供商榷關(guān)鍵詞：國際貨物買賣合同；合同形式；保留；____國際貨物銷售合同公約《____國際貨物銷售合同公約》(以下簡稱《公約》)對合同訂立的形式實行“不要式”原則。公約第11條規(guī)定：“銷售合同無須以書面訂立或書面證明，在形式方面也不受任何其他條件限制。銷售合同可以用包括人證在內(nèi)的任何方法證明?！蔽覈枪s的締約國，在簽署《公約》時對該條款作了保留。但是1999年頒布生效的《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)在合同形式上放棄了以前必需是書面形式的規(guī)定，實行了不要式原則或形式自由原則。由于《合同法》適用于國內(nèi)、涉外合同，因此國際貨物買賣合同也可以采納書面之外形式訂立，于是產(chǎn)生了如下幾個問題：1我國在《公約》中所作的保留與《合同法》關(guān)于合同形式的規(guī)定有無沖突這里所指的沖突是指與條約所引起的國際法上的義務是否沖突，要搞清我國____對《公約》所作的保留與《合同法》關(guān)于合同形式的規(guī)定是否沖突，首先要明確我國____所作保留的性質(zhì)。《維也納條約法公約》第2條第1款d項將條約的保留定義為“一國于簽署、批準、接受、贊同或加入條約時所作之片面聲明，不論托辭或名稱為其目的在摒除(exclude)或更改(modify)條約中若干規(guī)定對該國適用時之法律效果?！边@肯定義明確地闡明：條約保留的效果是解除或修改保留國對有關(guān)條款的義務，即保留是解除一項條約義務而不是擔當一項條約義務從實質(zhì)上講，保留所具有的解除意義就是“限制了保留國應擔當?shù)恼麄€條約義務的范圍，而同時相應增大了保留國的權(quán)利范圍”明確了保留的性質(zhì)，就簡單理解《合同法》關(guān)于合同形式的規(guī)定并不與我國擔當?shù)膰H義務相沖突。因為在國際貨物買賣合同的形式要求方面，我國只是解除了承認非書面締結(jié)的合同為形式上有效成立的.義務，卻沒有擔當非書面合同為形式上無效的義務。所以當國際貨物銷售合同的締結(jié)如能以非書面的方式證明，我國____就應當依據(jù)《合同法》承認其在形式上為有效成立2非書面的國際貨物買賣合同的法律適用問題《公約》適用的原則是“對公約締約國的當事人來說，除非當事人另有約定，《公約》自動適用，對口頭形式作出保留的除外。”據(jù)此，口頭合同很明顯不適用《公約》，但當事人如希望適用公約，可以在合同中作出規(guī)定，從而選擇適用合同。適用混亂的情形主要是口頭締結(jié)的，沒有對適用法律作出選擇的合同，可以分為以下幾種狀況：（1）假如國際貨物買賣合同一方是我國當事人，另一方所屬國是《公約》另一締約國且該國亦對《公約》第11條提出保留，則依據(jù)“約定必需遵守”的原則，應適用《公約》的規(guī)定，從而解除國內(nèi)法的適用，非書面締結(jié)的合同無效（2）假如國際貨物買賣合同的一方是我國當事人，另一方所屬國是《公約》另一締約國，該國對《公約》第11條未提出保留，但也未對中國所作的保留提出反對，也應適用《公約》的規(guī)定。與此同時，依據(jù)《維也納條約法公約》第21條的規(guī)定，該合同的形式應受我國所提出的保留的約束。此類合同也解除了國內(nèi)法的適用（3）假如國際貨物買賣合同的一方是我國當事人，另一方所屬國是《公約》另一締約國，該國對《公約》第11條未提出保留，但對中國所作的保留提出反對，則依據(jù)《維也納條約法公約》第21條的規(guī)定，在合同的形式方面不適用《公約》的規(guī)定，而應依據(jù)____地或仲裁地的沖突法確定該合同形式的準據(jù)法。假如依據(jù)國際私法規(guī)則適用不承認口頭合同的國家的法律，合同就應符合該國法律規(guī)定的形式要求，即必需以書面形式訂立，口頭合同無效。反之，假如適用的是沒有作出保留的國家的法律，合同雖然是以非書面達成的，也仍舊具有法律效力（4）假如“國際貨物買賣合同的一方是我國當事人，另一方所屬國不是《公約》締約國，則公約不予適用”。當事人可以選擇合同準據(jù)法。沒有選擇的，則依據(jù)____地或仲裁地的沖突法確定該合同形式的準據(jù)法。此時，假如依據(jù)國際私法規(guī)則適用我國法律，在《合同法》生效后，如不存在對國際貨物買賣合同提出書面要求的其它法律、法規(guī)，合同可采納非書面形式（5）假如國際貨物買賣合同雙方當事人的所屬國均非《公約》的締約國，則當事人可以自由選擇合同準據(jù)法，沒有選擇的，則依據(jù)____地或仲裁地的沖突法確定該合同形式的準據(jù)法3保留是否應撤回筆者認為我國應盡快撤回對《公約》的保留，盡管在合同形式的法律適用上不存在混亂，但無法回避在該問題上《合同法》的立法趨向與《公約》保留所產(chǎn)生的法律后果之間出現(xiàn)的沖突與沖突。為此，應盡快撤回保留，理由如下：（1）我國提出保留的依據(jù)已失去，保留已無意義。依據(jù)《公約》第96條的規(guī)定，締約國依照第12條對第11條提出保留的條件是：其本國法律規(guī)定銷售合同必需以書面訂立或書面證明。在新的《合同法》規(guī)定當事人可以以口頭形式或其他形式訂立合同的狀況下，我國當時提出保留的依據(jù)明顯已不存在（2）我國在法律上負有使國內(nèi)立法與所參與的國際公約協(xié)調(diào)一樣的責任。盡管國內(nèi)法國際法分屬兩個不同的法律體系，“國內(nèi)法的修改并不干脆影響一國所參與的國際條約”但依據(jù)國際法的一般原理，這兩個不同的法律體系之間存在相互XX、相互補充的關(guān)系，一國在制定國內(nèi)法時必需考慮國際法的要求：在參加制定國際法時，也必需考慮國內(nèi)法的既有規(guī)定。在目前我國《合同法》對合同形式的規(guī)定發(fā)生改變的狀況下，我國有必要消退國內(nèi)立法與對《公約》所持的立場不協(xié)調(diào)之處（3）我國撤回對《公約》的保留，符合當今國際社會以非要式合同代替要式合同的立法潮流。隨著現(xiàn)代科學技術(shù)的快速發(fā)展，國際經(jīng)濟貿(mào)易活動范圍的日益擴大發(fā)展及交通通訊工具的日趨發(fā)達，各國合同法對于合同形式的要求不斷放寬，不少國家在立法上采納非要式合同為主，要式合同為輔的原則，以適應現(xiàn)代經(jīng)貿(mào)快捷、簡便的須要。表現(xiàn)在國際立法領(lǐng)域，繼1980年____《國際貨物銷售合同公約》后，1994年由羅馬統(tǒng)一私法協(xié)會通過的《國際商事合同通則》也規(guī)定合同形式不受限制，可采納包括人證在內(nèi)的任何方式。毫無疑問，我國適時撤回對《公約》的保留，既保證了國內(nèi)立法與有關(guān)國際條約的協(xié)調(diào)一樣，又順應了在合同形式方面的國際立法潮流買賣合同篇6出售人(賣方)：買受人(買方)：居間人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：福建省建設(shè)廳監(jiān)制____工商行政管理局存量房買賣居間服務合同說明一、本合同文本為示范文本，主要用于____范圍內(nèi)，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(居間人)三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時運用。二、本合同所稱存量房，也即二手房，是指已經(jīng)交付運用且已申領(lǐng)房屋全部權(quán)證的房屋。三、簽訂本合同前，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)有權(quán)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)是否取得營業(yè)執(zhí)照、所在地房地產(chǎn)主管部門備案證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應對合同條款履行告知與說明說明義務。四、依據(jù)____建設(shè)廳及____物價局關(guān)于房地產(chǎn)中介經(jīng)紀服務收費的相關(guān)規(guī)定，居間人向買賣雙方收取的傭金的基準價格為不超過合同成交價格的2.5%(買賣雙方收費合計)，存量房買賣中介經(jīng)紀服務收費允許上浮20%，下浮不限，詳細浮動幅度由設(shè)區(qū)市____價格主管部門依據(jù)當?shù)貙嶋H狀況確定。五、對合同文本中“□”中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他須要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定，“□”中選擇內(nèi)容以劃“√”方式選定，對于實際狀況未發(fā)生或托付雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示刪除。文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為各方當事人同意內(nèi)容。存量房買賣居間服務合同出售人(賣方)：身份證：：通訊地址：郵政編碼：買受人(買方)：身份證：：通訊地址：郵政編碼：居間人(居間方)：備案證書號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：郵政編碼：法定代表人：：房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人：：依據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條、托付居間事項買賣雙方托付居間方促成訂立的(存量房買賣合同)標的為：房產(chǎn)。賣方托付事項：賣方托付居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的機會或供應訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。買方托付事項：買方托付居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的機會或供應訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。其次條居間方供應的居間服務范圍1、接受買方購房托付并為買方供應房地產(chǎn)信息，陪伴買方看房；2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗；3、向買方精確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項)；4、接受賣方的售房托付并為賣方聯(lián)系合適的買方；5、供應銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的詢問服務；6、向賣方精確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等)；7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項供應詢問服務；8、促成買賣雙方簽訂(存量房買賣合同)；9、幫助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；10、第三條居間服務時間居間服務時間按下列第種方式確定：1、居間方供應的居間服務自接受買賣雙方托付時起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)(存量房買賣合同)之日居間服務結(jié)束。2、居間方供應的居間服務自接受買賣雙方托付時起，至居間服務結(jié)束。第四條買賣雙方權(quán)利義務1、買賣雙方有權(quán)在簽訂(存量房買賣合同)之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。3、買賣雙方在居間方未促成(存量房買賣合同)成立時有權(quán)拒絕支付傭金。4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應擔當?shù)馁M用種類。5、買賣雙方對居間方所供應的信息、成交機會等商業(yè)隱私負有保密義務，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。6、第五條居間方權(quán)利義務1、居間方向買賣雙方報告訂立(存量房買賣合同)的機會或者供應訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。2、居間方在促成(存量房買賣合同)訂立時有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費用。3、居間方應根據(jù)買賣雙方的托付，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方供應的房地產(chǎn)信息。4、居間方應告知買賣雙方進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務擔當保密義務，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。第六條傭金收取居間方在買賣雙方簽訂(存量房買賣合同)時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的%，即人民幣：(大寫)(小寫：￥元)；向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的%，即人民幣：(大寫)(小寫：￥元)(居間人向買賣雙方合計收取的傭金基準價格不得超過合同成交價格的2.5%)。如因買賣雙方緣由最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還；因居間方緣由導致該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應退還傭金，并擔當相應責任。第七條其他事項居間方為買賣雙方供應交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶銀行為：，賬號為：。買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第方式確定：(1)買賣雙方商定運用居間方供應的交易結(jié)算資金專用帳戶。(2)買賣雙方商定自行結(jié)算，簽訂(交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明)，供當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查。第八條違約責任1、居間方如有有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者供應虛假、私下串通等狀況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權(quán)解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方擔當損害賠償責任。2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方擔當支付傭金的義務外，還須向居間方擔當為實現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費用。3、第九條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十條合同附件本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十一條法律適用與____解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可懇求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民____起訴。第十二條合同數(shù)量及持有本合同一式份，一式頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同不作為申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。賣方：買方：____人：____人：____人身份證號：____人身份證號：居間方：房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人姓名：身份證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人注冊號：房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理姓名：身份證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證號：簽約地址：簽約時間：年月日買賣合同篇7賣方（以下簡稱甲方）：產(chǎn)權(quán)人身份證號：地址：共有權(quán)人身份證號：地址：甲方托付____人：身份證號：地址：買方（以下簡稱乙方）：買受人身份證號：地址：乙方托付____人：身份證號：地址：依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買方、賣方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣和居間服務事宜，達成一樣看法，訂立本合同：一、房屋信息描述1、甲方自愿出售位于（以下簡稱該物業(yè)）物業(yè)。結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）全部權(quán)號。2、用途：□住宅□商鋪□____□商住樓□寫字樓□別墅房屋3、抵押狀況：□沒有抵押□有抵押4、租賃狀況：□沒有租約□有租約5、附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況明：6、該物業(yè)以簽約時的現(xiàn)狀售予乙方，乙方對該物業(yè)已做充分了解，并作了實地勘察，且情愿購買。二、成交價格及定金約定1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，并約定該物業(yè)按套計算，成交價為人民幣元）。甲乙丙三方簽訂本合同時，乙方交付購買定金人民幣元（￥：元），該款項由甲方托付丙方代為保管□甲方保管，待過戶完成后，該款項轉(zhuǎn)為房款。2、簽訂本合同時，甲方自愿將該物業(yè)相關(guān)證件交付于丙方代為保管。三、與該物業(yè)交易相關(guān)的費用：1、該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中所產(chǎn)生的全部相關(guān)稅費均由方擔當，詳細稅費款額以相關(guān)部門出具的繳費單據(jù)為準。稅費擔當?shù)钠渌s定：。2、甲方在將房屋交付給乙方運用之前，必需結(jié)清已發(fā)生的物業(yè)費用（其中包含水、電、煤氣、有線電視、物管費等費用）。3、甲方同意在過戶當天留元（￥：元）尾款作為交房保證金，待甲方結(jié)清完已發(fā)生的物業(yè)費用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。四、付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：（一）現(xiàn)金支付：該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢，收到產(chǎn)權(quán)管理部門開具的《收件收據(jù)》時，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣元（￥：元）。（二）銀行按揭：1、在____機關(guān)簽署統(tǒng)一《房屋買賣合同》時，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣（大寫）元（￥：元）；2、其余房款在銀行發(fā)放貸款時一次性支付給甲方（詳細貸款數(shù)目以銀行審批數(shù)目為準，不足部分乙方應在接到通知后兩個工作日內(nèi)以一次性予以補足）。五、還貸贖證1、甲方自籌資金還貸贖證；2、乙方同意在交易過戶前將其全部或部分購房款用于幫助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項用于沖抵房款。六、過戶時間，甲乙雙方約定于年月日前辦理交易過戶手續(xù)。七、合約方義務：（一）甲方義務1、甲方承諾對該物業(yè)權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負責。甲方保證對該物業(yè)的詳情告知屬實，確保產(chǎn)權(quán)清楚，全部權(quán)明確，無權(quán)益____等問題，并保證對該物業(yè)依法可以出售，相關(guān)共有人對相關(guān)合同內(nèi)容知情并認可，無權(quán)益瑕疵，可按約定協(xié)作乙方交付該物業(yè)；2、甲方保證該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負責賠償；3、甲方應備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中所須要的相關(guān)證件及材料，并對真實性、有效性負責，依照本合同約定時間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)，屆時甲方（夫妻）和其他共有權(quán)人必需按時到場。4、依據(jù)相關(guān)法規(guī)甲方應在辦理過戶手續(xù)前供應該房所在轄區(qū)派出所出具的房屋戶籍關(guān)系核查狀況；若落有戶籍的，經(jīng)甲乙雙方約定在年月日之前遷出。（二）乙方義務1、乙方對該物業(yè)詳情已充分了解，并保證對該物業(yè)有買入之權(quán)利，簽訂本合同的同時交付定金。2、乙方應備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中所須要的相關(guān)證件及材料，并對真實性、有效性負責，依照本合同約定時間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)，屆時乙方（夫妻）和其他共有權(quán)人必需按時到場。3、若乙方托付丙方為其供應代辦的銀行貸款服務，乙方應剛好向丙方供應貸款所需資料。八、房屋交付甲方應在乙方將購房全款交付完畢后□當天□年月日將房屋交付乙方，每逾期一日，違約方賠償守約方每日元（￥：元）違約金、超出上述交房時間天仍未交房的，則違約方須擔當?shù)诰艞l的違約責任九、違約責任：甲、乙雙方有下列情形之一的，應擔當違約責任：1、無正值理由解除合同的；