屋頂光伏租賃合同

篇一：光伏電站屋頂租賃協(xié)議

屋頂租賃協(xié)議

甲方：新余市第三自來水廠乙方：新余市銀龍光伏工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿原則，經(jīng)過充分協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房屋頂基本情況

甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積平方米（廠房屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn)）。

二、廠房屋頂租期限

1、廠房屋頂租賃期限自20XX年4月12日起，至2043年4月12日止，租賃期30年。

2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有屋頂，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式

1、乙方以電費(fèi)優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后，乙方承諾，對甲方實(shí)施電價優(yōu)惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費(fèi)比電

力公司當(dāng)時的電價優(yōu)惠15%。具體電費(fèi)支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議約定。

2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、廠房使用要求及維護(hù)責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬元。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。

2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方由此需要，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

八、發(fā)生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：新余市第三自來水廠乙方：新余市銀龍光伏工程有

限公司

法人代表：法人代表：

日期：20XX年4月15日日期：20XX年4月15日

篇二：分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議

_________________

***與***

_________________

分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議

_____年_____月_____日

目錄

第一條定義與解釋

第二條建筑物屋頂租賃及用途

第三條租賃期限

第四條租金

第五條協(xié)議光伏電站的基本情況

第六條光伏電站的建設(shè)施工

第七條光伏電站產(chǎn)權(quán)分界和運(yùn)營維護(hù)

第八條協(xié)議屋頂?shù)木S護(hù)和使用

第九條雙方的責(zé)任和義務(wù)

第十條違約責(zé)任

第十一條爭議解決與合同解除

第十二條不可抗力

第十三條保密

第十四條其它

附件一：甲方《營業(yè)執(zhí)照》

附件二：乙方《營業(yè)執(zhí)照》

附件三：房屋所有權(quán)證

附件四：土地使用權(quán)證

附件五：電費(fèi)結(jié)算協(xié)議

附件六：產(chǎn)權(quán)分界示意圖

本《分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議》（以下稱“本協(xié)議”）由以下雙方于

月____日在________簽署：

甲方：

________________

法定代表人或授權(quán)代表：________________年____

住所：_________________

乙方：

________________

法定代表人或授權(quán)代表：____________

住所：_________________

鑒于：

1、甲方為一家依據(jù)中國法律成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司/股份有限公司/其他_____________（甲方《營業(yè)執(zhí)照》如附件一所示），擬租賃建筑物屋頂用于建設(shè)光伏電站。

2、乙方為一家依據(jù)中國法律成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司/股份有限公司/其他_____________（乙方《營業(yè)執(zhí)照》如附件二所示），擬出租其所擁有的建筑物屋頂供甲方建設(shè)光伏電站。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方租賃乙方建筑物屋頂建設(shè)分布式光伏電站事宜，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條定義與解釋

1.1定義

本協(xié)議中所用術(shù)語，除上下文另有要求外，定義如下：

1.1.1光伏電站：指甲方擬建于________，由甲方擁有/興建/擴(kuò)建，并將經(jīng)營管理的一座計(jì)劃總裝機(jī)容量為兆瓦（mwp）的發(fā)電設(shè)施以及延伸至產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)的全部輔助設(shè)施。

1.1.2協(xié)議屋頂：指乙方合法擁的有位于_________的建筑物屋頂中面積為______平方米的屋頂，擬出租甲方使用。

1.1.3租賃期限：指二十（20）年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃期限延長的，租賃期限應(yīng)相應(yīng)延長至法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃期限。

1.1.4并網(wǎng)接駁點(diǎn)：指光伏電站與電網(wǎng)的連接點(diǎn)。

1.1.5工作日：指除法定節(jié)假日以外的公歷日。如約定電費(fèi)支付日不是工作日，則電費(fèi)支付日順延至下一工作日。

1.1.6不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括：火山爆發(fā)、龍卷風(fēng)、海嘯、暴風(fēng)雪、泥石流、山體滑坡、水災(zāi)、火災(zāi)、超設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的地震、臺風(fēng)、雷電、霧閃等，以及核輻射、戰(zhàn)爭、瘟疫、騷亂等。

1.2解釋

1.2.1本協(xié)議中的標(biāo)題僅為閱讀方便，不應(yīng)以任何方式影響對本協(xié)議的解釋。

1.2.2本協(xié)議附件與正文具有同等的法律效力。

1.2.3本協(xié)議對任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當(dāng)事人另有約定的除外。

1.2.4除上下文另有要求外，本協(xié)議所指的年、月、日均為公歷年、月、日。

1.2.5本協(xié)議中的“包括”一詞指：包括但不限于。

1.2.6協(xié)議中的數(shù)字、期限等均包含本數(shù)。

1.2.7本協(xié)議中引用的國標(biāo)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范如有更新，按照新頒布的執(zhí)行。

第二條建筑物屋頂租賃及用途

2.1乙方合法擁有位于_________的建筑物，該建筑物屋頂總面積為______平方米。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日向甲方提交下述第_____項(xiàng)文件：

2.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議附件三

2.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議附件四

2.1.3其他：________________________

2.2乙方同意將上述建筑物屋頂中__平方米的屋頂出租給甲方（以下稱“協(xié)議屋頂”），供甲方建設(shè)、安裝、運(yùn)營光伏電站（以下稱“光伏電站”）。

2.3協(xié)議屋頂由甲方或甲方聘請的第三方判斷是否符合協(xié)議光伏電站建設(shè)、安裝工程的條件。

第三條租賃期限

3.1協(xié)議屋頂租賃期限為二十（20）年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（以下稱“租賃期限”，如法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃期限延長的，本協(xié)議租賃期限應(yīng)相應(yīng)延長至法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃期限）。其中，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止為免租期，甲方無需按照本協(xié)議第4.1款的約定支付租賃或?qū)嵭袃?yōu)惠電價。

3.2本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前將協(xié)議屋頂交付甲方使用。

3.3自協(xié)議屋頂交付之日起，協(xié)議屋頂?shù)氖褂脵?quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

3.4在第3.1款所述租賃期限屆滿前三（3）個月之前，甲乙雙方應(yīng)簽訂與本協(xié)議所約定的條款和條件相同的、期限為租賃期限屆滿日起五（5）年（即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）的《分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議》。

3.5在第3.4款所述期限屆滿后，甲乙雙方可就協(xié)議屋頂租賃及使用事宜另行協(xié)商。

第四條租金

4.1甲方按照以下第_____種的方式向乙方支付協(xié)議屋頂租金：

4.1.1甲方按照_____元/平方米/年的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租用協(xié)議屋頂?shù)淖饨?，甲方需向乙方開具含17%增值稅的租賃費(fèi)用增值稅發(fā)票，租賃費(fèi)用按年支付（在協(xié)議光伏電站并網(wǎng)發(fā)電的當(dāng)月支付首年租賃費(fèi)用，后續(xù)支付以該日期為起始日）。

4.1.2甲方將協(xié)議光伏電站所發(fā)電力以優(yōu)惠電價_____元/千瓦時的標(biāo)準(zhǔn)供乙方使用，同時向乙方收取光伏發(fā)電的電費(fèi)并開具發(fā)票，甲方無需另行支付協(xié)議屋頂租賃費(fèi)用。無論工業(yè)電價是否上漲，該電價在協(xié)議光伏電站的運(yùn)行期內(nèi)保持不變。乙方應(yīng)在收到甲方支付電費(fèi)通知后的七（7）個工作日內(nèi)全額繳納電費(fèi)。

4.1.3甲方將協(xié)議光伏電站所發(fā)電力以優(yōu)惠電價_____元/千瓦時的標(biāo)準(zhǔn)供乙方使用，同時向乙方收取光伏發(fā)電的電費(fèi)并開具發(fā)票，甲方無需另行支付協(xié)議屋頂租賃費(fèi)用。優(yōu)惠電價為現(xiàn)供電部門供給乙方白天用電的平均電價_____元/千瓦時下浮10%，如供電部門電價調(diào)整，雙方將另行協(xié)商調(diào)整優(yōu)惠電價，優(yōu)惠比例始終按照供電部門平均電價下浮10%執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到甲方支付電費(fèi)通知后的七（7）個工作日內(nèi)全額繳納電費(fèi)。

4.1.4如甲方按照第4.1.2項(xiàng)或4.1.3項(xiàng)方式向乙方收取電費(fèi)，雙方將簽署如附件五所示《電費(fèi)結(jié)算協(xié)議》。

第五條協(xié)議光伏電站的基本情況

5.1協(xié)議光伏電站的建設(shè)、安裝、運(yùn)營及審批等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，建設(shè)完成后協(xié)議光伏電站及由甲方投資建設(shè)的配屬設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。

5.2因協(xié)議光伏電站發(fā)電所獲得的碳排放指標(biāo)，按照以下第_____種的方式進(jìn)行分配：

5.2.1由甲方所有

5.2.2由乙方所有

5.2.3其他：_______________。

5.3本協(xié)議項(xiàng)下的光伏電站項(xiàng)目所獲的包括但不限于國家、省、市關(guān)于光伏項(xiàng)目補(bǔ)貼及其他補(bǔ)貼，補(bǔ)貼款皆為甲方享有。乙方應(yīng)為甲方申請前述補(bǔ)貼提供配合與協(xié)助。

5.4根據(jù)甲方設(shè)計(jì)（數(shù)據(jù)為暫定，以最終實(shí)際設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)），協(xié)議光伏電站的具體情況如下：

5.4.1裝機(jī)容量：mw（萬千瓦）

5.4.2晶硅電池板數(shù)量：約塊

5.4.3逆變器數(shù)量：約臺

第六條光伏電站的建設(shè)施工

6.1光伏電站的施工方案應(yīng)由甲方聘請的第三方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)。乙方應(yīng)提供合理的空間供甲方及甲方聘請的第三方建設(shè)、安裝光伏電站電氣設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)為光伏電站建設(shè)、施工提供以下便利條件：

6.2.1符合甲方建設(shè)電站實(shí)際要求的施工通道；

6.2.2甲方電站建設(shè)所需的并網(wǎng)接入點(diǎn)；

6.2.3建設(shè)電站期間臨時用電、用水等能源，但相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)按乙方的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并由甲方承擔(dān)；

6.2.4建設(shè)電站期間存放電站所需關(guān)鍵設(shè)備、材料及工具的符合甲方要求的相關(guān)場所；

6.2.5電站建設(shè)所需的其他合理?xiàng)l件。

第七條光伏電站產(chǎn)權(quán)分界和運(yùn)營維護(hù)

7.1光伏電站的所有權(quán)歸屬于甲方，除法律法規(guī)或者本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆解、移除。因乙方原因?qū)е陆ǔ晒夥娬炯跋鄳?yīng)設(shè)備、設(shè)施故障、損壞的，乙方應(yīng)予以賠償。本條所述光伏電站包括：太陽能電池板、支架、逆變設(shè)備、輸電線路、計(jì)量設(shè)備等接至【乙方指定】電力并網(wǎng)接駁點(diǎn)前的一切所需設(shè)備設(shè)施。

7.2甲乙雙方產(chǎn)權(quán)分界示意圖如附件六所示。

7.3甲乙雙方對各自享有產(chǎn)權(quán)的設(shè)備設(shè)施承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，在供電設(shè)施上發(fā)生的事故引起的法律糾紛導(dǎo)致的法律責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。

7.4甲方負(fù)責(zé)電站的安全及運(yùn)營維護(hù)管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方的運(yùn)營維護(hù)方案必須經(jīng)乙方事先書面確認(rèn)后方可實(shí)施。在電站的運(yùn)營維護(hù)過程中，乙方應(yīng)提供協(xié)助與配合。由于甲方電力系統(tǒng)故障等原因?qū)е聼o法正常供電時，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或采取必要措施確保電力的正常供應(yīng)。

7.5甲方對電站設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢查等工作時應(yīng)提前七（7）個工作日書面通知乙方，并在工作過程中遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。因供電設(shè)備故障緊急搶修需臨時停電時，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

第八條協(xié)議屋頂?shù)木S護(hù)和使用

8.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)議屋頂?shù)恼＞S護(hù)和保養(yǎng)，乙方對協(xié)議屋頂進(jìn)行維護(hù)需提前三（3）個工作日通知甲方并取得甲方的同意，但出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)甲方同意則可不受該約束。

8.2未經(jīng)甲方事先同意：

8.2.1乙方的雇員或其聘請的任何第三方不得進(jìn)入?yún)f(xié)議屋頂作業(yè)；

8.2.2乙方不得將協(xié)議屋頂提供給其他任何第三方使用；

8.2.3乙方不得對協(xié)議屋頂進(jìn)行改造；

8.2.4乙方不得從事其他可能影響協(xié)議屋頂安全的活動。

8.3甲方按照光伏電站的壽命（一般為25年）對光伏電站進(jìn)行維護(hù)和檢修時，乙方應(yīng)按照甲方的需求提供一切必要的便利。

8.4在建設(shè)光伏電站施工之前，雙方聘請的第三方應(yīng)對協(xié)議屋頂現(xiàn)狀及協(xié)議屋頂屋面防水狀況進(jìn)行勘察，同時甲、乙雙方應(yīng)對協(xié)議屋頂屋面現(xiàn)狀拍照取證留存；勘查后發(fā)現(xiàn)協(xié)議屋頂屋面存在明顯破損或漏水情況的，乙方應(yīng)在【一（1）個月】內(nèi)完成對破損和漏水的修補(bǔ)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或【在五（5）個工作日內(nèi)雙方協(xié)商以其他方式解決】。

8.5在租賃期限內(nèi)，如協(xié)議屋頂發(fā)生破損或漏水等情況，影響光伏電站運(yùn)營的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【一（1）個月】內(nèi)完成對破損和漏水的修補(bǔ)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或【在五（5）個工作日內(nèi)雙方協(xié)商以其他方式解決】。

8.6在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對協(xié)議屋頂進(jìn)行改造、拆遷或拆除。

8.6.1如果確實(shí)需要對協(xié)議屋頂進(jìn)行改造的，甲乙雙方需共同就改造費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，但對協(xié)

議屋頂?shù)母脑觳坏糜绊懫溆糜诎惭b光伏電站的功能，乙方應(yīng)保證改造后，協(xié)議屋頂仍能按照原有功能供甲方安裝和運(yùn)營光伏電站；

8.6.2如因乙方原因?qū)е滦枰鸪夥娬镜?，乙方需給予甲方不少于一百八十（180）個自然日的時間進(jìn)行拆除工作，并賠償以上一年度甲方發(fā)電收益（扣除成本后）為計(jì)算依據(jù)，自拆除之日起至租賃期限屆滿之日止甲方所應(yīng)獲收益。同時，乙方應(yīng)盡最大努力提供其他相同面積和條件的屋頂用于甲方重新安裝光伏電站；

8.6.3如因政府原因需對協(xié)議屋頂所在房屋進(jìn)行拆遷，需要對光伏電站進(jìn)行拆除的，拆遷方案應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方共同認(rèn)定，協(xié)議屋頂光伏電站拆遷工作的具體實(shí)施由甲方負(fù)責(zé)與政府有關(guān)部門進(jìn)行溝通；所有與光伏電站相關(guān)補(bǔ)貼、賠償?shù)葯?quán)益歸屬甲方所有。

第九條雙方的責(zé)任和義務(wù)

9.1在本協(xié)議生效日，甲方的責(zé)任和義務(wù)如下：

9.1.1租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用協(xié)議屋頂；

9.1.2在進(jìn)行光伏電站的安裝及協(xié)議解除或終止后的拆除過程中，不得對協(xié)議屋頂及其附屬設(shè)施造成損害，造成損害的，經(jīng)雙方共同對損害進(jìn)行評估并確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用；

9.1.3光伏電站在日常運(yùn)營、維護(hù)和檢修時，甲方不得對乙方的正常經(jīng)營造成不利影響；

9.1.4甲方負(fù)責(zé)光伏電站和供電部門的接入?yún)f(xié)調(diào)事項(xiàng)；

9.1.5甲方負(fù)責(zé)光伏電站和規(guī)劃部門的立項(xiàng)、證照辦理、國家政策支持及工程驗(yàn)收等相關(guān)事項(xiàng)。

9.2在本協(xié)議生效日，乙方的責(zé)任和義務(wù)如下：

9.2.1乙方應(yīng)持續(xù)擁有協(xié)議屋頂?shù)乃袡?quán)，協(xié)議屋頂所涉及的房屋上在本協(xié)議簽署時不存在抵押或任何權(quán)利限制，且在本協(xié)議有效期內(nèi)不設(shè)定任何抵押權(quán)。乙方簽署本協(xié)議無需取得任何第三方的同意或批準(zhǔn)，不違反任何對乙方有約束力的合同義務(wù)，其提供協(xié)議頂給甲方

篇三：分布式光伏示范項(xiàng)目屋頂租賃協(xié)議模板

分布式光伏示范項(xiàng)目

屋頂租賃協(xié)議

合同編號：

甲方：

乙方：福建英利新能源有限公司簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：

第1節(jié)總則

1.1本協(xié)議依照中華人民共和國20XX年8月頒布的“合同能源管理技術(shù)通則”（gb/T24915-20XX）起草編制。1.2在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本

協(xié)議雙方同意按“合同能源管理”模式就分布式光伏屋頂用戶側(cè)并網(wǎng)發(fā)電項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”）簽訂本協(xié)議。

1.3鑒于本項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲乙雙方同意按節(jié)能效益分享型方式分配由該項(xiàng)目帶來的節(jié)能效益。第2節(jié)項(xiàng)目主要內(nèi)容

2.1項(xiàng)目名稱:。

2.2甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)就該項(xiàng)目的實(shí)施為甲方完成節(jié)電目標(biāo)。2.3項(xiàng)目建設(shè)方案：

2.3.1乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的所有投資，完成電站設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營、管理、維護(hù)以及過程中發(fā)生的所有費(fèi)用。

2.3.2甲方提供建筑物屋頂作為項(xiàng)目建設(shè)場地。2.4項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)

2.4.1替代部分公共電網(wǎng)供給甲方的電能，降低企業(yè)能耗指標(biāo)。

2.4.2項(xiàng)目總安裝容量Kwp。2.5屋頂使用：

2.5.1甲方同意將位于的所屬廠房屋頂及其附屬場地提供給乙方用于電站建設(shè)及建成電站的運(yùn)營。乙方有償使用甲方廠房屋頂年限為自本項(xiàng)目正

式建成投運(yùn)之日起共計(jì)25年，乙方使用甲方廠房屋頂總面積約為平方米（具體位置見附件《屋頂位置圖》中的陰影部分），以完成太陽能光伏電站建設(shè)，并按照國家分布式規(guī)范在甲方用戶側(cè)并網(wǎng)連接，所發(fā)電力由甲方使用。

第3節(jié)項(xiàng)目實(shí)施期限3.1項(xiàng)目建設(shè)期限：自雙方合同簽訂后2年內(nèi)完成項(xiàng)目全部建成投運(yùn)（因天