可行性分析報(bào)告 1111.1項(xiàng)目申報(bào)單位概況公司經(jīng)營范疇：彩鋼板、橋涵鋼模板、機(jī)械設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)及銷售，鋼結(jié)構(gòu)工程安裝施工。本公司自依法注冊后，建立了完善的企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)，健全了企業(yè)治理制度，實(shí)行全員聘用制、崗位責(zé)任制和考核鼓舞機(jī)制。公司現(xiàn)有職工人數(shù)170,其中各類技術(shù)人員的人數(shù) 30人(其中高、中級(jí)技術(shù)人員人數(shù) 16人)。本公司是一家集結(jié)構(gòu)工程、建筑新材料、新技術(shù)、鋼結(jié)構(gòu)系列產(chǎn)品研究開發(fā)、生產(chǎn)和銷售為一體的的民營企業(yè)。公司現(xiàn)擁有子公司五個(gè)，即鋼模板公司、鋼結(jié)構(gòu)公司、彩鋼板公司、公司自主物流公司、長沙分公司。公司自2002年進(jìn)入彩鋼制品市場以來，已為寬敞客戶完成大中型工程幾千項(xiàng)，建筑施工項(xiàng)目遍布湖北、四川、廣西、河南、東北三省及華南地區(qū)等，另有一些項(xiàng)目差不多走向國際市場。公司以優(yōu)良的工程質(zhì)量、良好的服務(wù)態(tài)度贏得了寬敞客戶的一致好評。近年來，公司承建或參建了滬蓉國道主干線、京廣改造線、武廣客運(yùn)專線、武英高速、漢宜鐵路等一系列國內(nèi)知名工程。公司目前年產(chǎn)量 24萬立方米彩鋼板，鋼模板 22000噸，鋼結(jié)構(gòu)8000噸，2010年?duì)I業(yè)收入為 4236萬元，利稅總額546萬元。近3年的經(jīng)營情形見表1-1。表1-1 近三年經(jīng)營業(yè)績表 單位：萬元年份單位2008年2009年2010年內(nèi)容營業(yè)收入萬元218028644236銷售稅金及附加萬元6165101利潤總額萬元175260445總資產(chǎn)萬元189123572955總負(fù)債萬元492649667資產(chǎn)負(fù)債率%262723固定資產(chǎn)(凈值)萬元3805116151.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景鋼結(jié)構(gòu)（重鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)）和彩板是以鋼結(jié)構(gòu)框架輔以壓型彩板或夾芯彩板為材料，由門式鋼架衍化而成的新型建筑結(jié)構(gòu)，是二十世紀(jì)九十年代以來得到全球廣泛公認(rèn)的最具進(jìn)展?jié)摿Φ男滦徒ㄖ牧?，代表著?dāng)今和以后建筑和建筑材料的進(jìn)展趨勢。鋼結(jié)構(gòu)已被廣泛應(yīng)用于高速公路、大跨度橋梁、船舶舾裝、現(xiàn)代化廠房、大型體育、會(huì)展、商業(yè)中心等建筑，近年來又向民用建筑領(lǐng)域迅速擴(kuò)展。鋼結(jié)構(gòu)具有優(yōu)良的強(qiáng)度和韌性，適合工廠化生產(chǎn)，并符合環(huán)保和可連續(xù)進(jìn)展的要求，因此在世界發(fā)達(dá)國家應(yīng)用廣泛，其建筑用鋼總量約占全部鋼產(chǎn)量的30%以上，如美國和日本，該項(xiàng)指標(biāo)均已超過50%。中國的建筑用鋼總量約占全部鋼產(chǎn)量的20%--25%，大都用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)中，而鋼結(jié)構(gòu)的用鋼量只占建筑用鋼的1.5%左右。因此，我國建筑用鋼的整體水平有待連續(xù)提升，需加大新結(jié)構(gòu)體系的研究開發(fā)力度，加快高強(qiáng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)的進(jìn)展和推廣應(yīng)用，開創(chuàng)建筑用鋼的新領(lǐng)域。專門要重視輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的研究開發(fā)。隨著我國都市化進(jìn)程步伐的加快，鋼結(jié)構(gòu)越來越體現(xiàn)出它的優(yōu)越性，與混凝土結(jié)構(gòu)相比它是環(huán)保型的和可再次利用的，也是易于產(chǎn)業(yè)化的結(jié)構(gòu)，因此，黨和國家對此予以高度重視。按照國家規(guī)劃，“十一五”期間建筑鋼結(jié)構(gòu)的進(jìn)展目標(biāo)是：爭取達(dá)到每年建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼材占全國鋼材總產(chǎn)量的4%；2015年?duì)幦∶磕耆珖ㄖ摻Y(jié)構(gòu)的用鋼量達(dá)到鋼材總產(chǎn)量的 6%。國家的鋼結(jié)構(gòu)規(guī)劃給鋼結(jié)構(gòu)系列產(chǎn)品帶來了龐大的市場空間。建筑鋼結(jié)構(gòu)已成為建筑結(jié)構(gòu)的要緊形式之一，要緊分為低層建筑鋼結(jié)構(gòu)、高層建筑鋼結(jié)構(gòu)和空間鋼結(jié)構(gòu)三種結(jié)構(gòu)形式。鋼結(jié)構(gòu)及彩板用于公、民建筑具有專門進(jìn)展優(yōu)勢，其綜合經(jīng)濟(jì)效益大大優(yōu)于一樣傳統(tǒng)建筑體系。鋼結(jié)構(gòu)與其他結(jié)構(gòu)─磚混結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)相比，在使用功能、設(shè)計(jì)、施工及綜合經(jīng)濟(jì)方面都具有優(yōu)勢，要緊體現(xiàn)在：鋼結(jié)構(gòu)建筑具有良好的空間感，能合理布置功能區(qū)間。利用鋼材強(qiáng)度高的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)可采納大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，適合創(chuàng)新、彈性設(shè)計(jì)的住宅結(jié)構(gòu)體系。自重輕、抗震性能好。相同建筑面積的建筑樓層，可減輕重量近30%，六層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的重量，僅相當(dāng)于四層磚混結(jié)構(gòu)住宅的重量，而且鋼材具有延展性，能比較好地消耗地震能量，有利于高層建筑抗震，同時(shí)施工方便，工期短。由于現(xiàn)場作業(yè)量小，對周圍環(huán)境污染少，其節(jié)能指標(biāo)可達(dá)100%以上，屬綠色環(huán)保型建筑體系。鋼結(jié)構(gòu)住宅施工機(jī)械化程度高，大大加快了施工進(jìn)度，工期可縮短1/3以上。此外，還具有綜合造價(jià)低、符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可連續(xù)進(jìn)展要求的特點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠化大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，同時(shí)能將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化，提升住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。正是由于鋼結(jié)構(gòu)上述專門優(yōu)勢，得到了建筑商的普遍青睞及各國政府的大力推廣。國家建設(shè)部將鋼結(jié)構(gòu)作為綠色環(huán)保型建筑進(jìn)行推廣，將其納入《國家建筑鋼結(jié)構(gòu)打算》。有關(guān)部門專制定了《鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)規(guī)程》、《壓型鋼板拱殼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》，鋼結(jié)構(gòu)建材生產(chǎn)和應(yīng)用差不多步入加速進(jìn)展的快車道。鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)的興起給建筑產(chǎn)業(yè)帶來了前所未有的沖擊，傳統(tǒng)的建筑材料市場份額受到擠壓，中國范疇建筑行業(yè)內(nèi)磚混結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)材料占比逐年萎縮。因此，實(shí)施“鋼結(jié)構(gòu)”生產(chǎn)項(xiàng)目，對促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型有重要意義。隨著改革開放的持續(xù)深入和實(shí)施西部大開發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移以及我國進(jìn)入WTO，武漢市作為中部的重要都市，武漢制造業(yè)面臨著前所未有的進(jìn)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)。隨著中部崛起戰(zhàn)略的實(shí)施，武漢“ 1+8”都市圈的形成（即以武漢為圓心，包括周邊 100公里以內(nèi)的黃石、鄂州、黃岡、孝感、咸寧、仙桃、天門、潛江8市），武漢作為中部地區(qū)的輻射功能得到明顯提升。按以上海為中心的長江三角洲經(jīng)濟(jì)帶溯江而上，港粵沿海經(jīng)濟(jì)帶的北進(jìn)，舉世矚目的三峽建設(shè)形成的東進(jìn)進(jìn)展趨勢，武漢都占據(jù)著重要的地理位置，專門在國家西部開發(fā)戰(zhàn)略中，武漢擔(dān)負(fù)著“承東啟西”的重要責(zé)任，其市場進(jìn)展空間龐大。東西湖區(qū)是武漢市十三個(gè)行政區(qū)之一，幅員面積 495平方公里，戶籍人口達(dá)25.4萬人，常住人口差不多達(dá)到 38萬人。全區(qū)土地屬國有農(nóng)場土地，具有地域廣，易開發(fā)的優(yōu)勢。東西湖區(qū)自改革開放三十年來，經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)得到全面進(jìn)展，現(xiàn)已成為全省小康達(dá)標(biāo)區(qū)、湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化示范區(qū)、國家級(jí)城郊型農(nóng)業(yè)示范區(qū)、國家級(jí)星火技術(shù)密集區(qū)、全國教育、體育先進(jìn)區(qū)。專門是近幾年來，東西湖先后建立了吳家山臺(tái)商投資區(qū)、金銀湖生態(tài)愛護(hù)區(qū)、鑫橋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、武漢吳家山國家級(jí)海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)園等，已成為引入外資、進(jìn)展國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的國家級(jí)對外開放窗口。2010年1-7月，全區(qū)實(shí)現(xiàn)全區(qū)完成全口徑財(cái)政收入45.58億元，地點(diǎn)財(cái)政收入完成18.58億元，一樣預(yù)算收入10.78億元，完成農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值9.09億元，完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值177.2億；工業(yè)銷售產(chǎn)值175.7億元；全社會(huì)完成固定資產(chǎn)投資總額 119.4億元。東西湖區(qū)已成為名副事實(shí)上的 “第八城區(qū)”。近年來，東西湖區(qū)大力實(shí)施“路橋經(jīng)濟(jì)”戰(zhàn)略，先后完成了金山大道、國道吳家山高架橋、金山公路、環(huán)湖公路、惠安大道、金泉公路等路橋工程，全區(qū)已實(shí)現(xiàn)公路網(wǎng)絡(luò)化，從吳家山到各辦事處之間公路高等級(jí)化，農(nóng)村村鎮(zhèn)道路全部硬化的目標(biāo)。路橋?qū)?95平方公里的幅員面積串連起來，形成了“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。同時(shí)區(qū)域公路網(wǎng)絡(luò)又與橫貫境的107國道、京珠高速公路、漢渝鐵路、漢江航道、武漢中環(huán)、武漢外環(huán)、武漢輕軌、武漢天河國際機(jī)場高速公路相連，形成了立體交通網(wǎng)絡(luò)。武漢市吳家山臺(tái)商投資區(qū)位于武漢市東西湖區(qū)境內(nèi)，是1992年經(jīng)武漢市委、市政府批準(zhǔn)成立的，2000年被升格為省級(jí)開發(fā)區(qū)，2000年1月在吳家山臺(tái)商投資區(qū)的基礎(chǔ)上，經(jīng)國家科技部、國臺(tái)辦批準(zhǔn)成立了吳家山海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)園。該園區(qū)距漢口火車站 4公里，離天河機(jī)場 10公里，國道、京珠高速在區(qū)內(nèi)交匯，漢江、漢渝鐵路縱貫全區(qū)。吳家山臺(tái)商投資區(qū)下設(shè)機(jī)電工業(yè)園、高橋產(chǎn)業(yè)園、食品加工區(qū)、海口工業(yè)園、金銀湖生態(tài)愛護(hù)區(qū)等十余個(gè)特色“園中園”。2005年12月，國家發(fā)改委將吳家山臺(tái)商投資區(qū)更名為武漢吳家山臺(tái)商工業(yè)園區(qū)。2010年11月，國務(wù)院批復(fù)該區(qū)以臺(tái)商投資為主體的吳家山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)升級(jí)為國家級(jí)開發(fā)區(qū)。這是武漢市繼東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)之后的第三個(gè)國家級(jí)開發(fā)區(qū)。武漢吳家山臺(tái)商工業(yè)園區(qū)以其專門地理位置及經(jīng)濟(jì)輻射能力，已吸引臺(tái)灣統(tǒng)一、香港華潤、美國百事可樂、廣東今日、上海光明、香港華豐、臺(tái)灣遠(yuǎn)東、香港新世界、深圳萬科、沿海物業(yè)等 400多家國際、國內(nèi)知名企業(yè)紛紛在投資區(qū)內(nèi)安家落戶，投資項(xiàng)目 1000余項(xiàng)。至2009年，投資企業(yè)中，累計(jì)引進(jìn)臺(tái)資企業(yè)近百家，協(xié)議資金 6.2億美元，實(shí)際利用 4.3億美元；其中有統(tǒng)一集團(tuán)、遠(yuǎn)東集團(tuán)、大榮集團(tuán)、士林電機(jī)公司、華城電機(jī)公司等56家知名臺(tái)資企業(yè)，協(xié)議投資額達(dá)3.8億美元，實(shí)際利用臺(tái)資2.6億美元；區(qū)內(nèi)臺(tái)資企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)30多億元人民幣，創(chuàng)利稅3億多元。武漢吳家山臺(tái)商工業(yè)園區(qū)現(xiàn)已成為繼珠三角、長三角、海峽西岸、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈后全國臺(tái)資集合的第五極核心區(qū)域。1.2.3建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地：武漢市東西湖區(qū)十五支溝、田園大道北。1.2.4建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目擬建規(guī)模為年產(chǎn)(達(dá)產(chǎn)年)：各類鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品28000噸。其中：鋼結(jié)構(gòu)5000噸鋼模板8000噸彩鋼板15000噸1.2.5生產(chǎn)綱領(lǐng)按照本項(xiàng)目建設(shè)情形及其市場推測，項(xiàng)目建設(shè)期為 1年，第2年達(dá)到生產(chǎn)綱領(lǐng)的70%，第3年達(dá)到生產(chǎn)綱領(lǐng)的 100%。生產(chǎn)分年度打算安排見表1-2。表1-2生產(chǎn)綱領(lǐng)安排表產(chǎn)品名稱單位第1年第2年第3年鋼結(jié)構(gòu)噸建設(shè)期35005000鋼模板噸建設(shè)期56008000彩鋼板噸建設(shè)期10500150001.2.6要緊建設(shè)內(nèi)容a.擬建生產(chǎn)車間、綜合樓、門房等，總建筑面積約 18224.3m2；b.本項(xiàng)目本項(xiàng)目擬新增要緊設(shè)備 204臺(tái)套，其中生產(chǎn)設(shè)備101臺(tái)套，運(yùn)輸設(shè)備4臺(tái)套，公用工程設(shè)備 5臺(tái)套，辦公設(shè)備 94臺(tái)套；c.建供電、供水系統(tǒng)等配套工程，其中：電力增容1260KVA，水增容300m3/d(含消防用水)；d.建環(huán)保、消防及安全衛(wèi)生等配套設(shè)施；建道路及停車場 9833.39m2、綠化面積6226m2。1.2.7利用國家土地資源及操縱指標(biāo)a.利用國家土地資源b.操縱指標(biāo)按照國土資發(fā)(2008)24號(hào)文《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地操縱指標(biāo)》的規(guī)定及國土資發(fā)（2008）308號(hào)“關(guān)于調(diào)整部分地區(qū)土地等別的通知”、武規(guī)（東）2010】294號(hào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的規(guī)定，東西湖區(qū)分類為二類，市縣等別為六等，本項(xiàng)目行業(yè)分類：代碼34金屬制品業(yè)《代碼3411金屬結(jié)構(gòu)制造》。項(xiàng)目建設(shè)用地操縱指標(biāo)中投資強(qiáng)度應(yīng)為 138萬元/畝；容積率：0.7-2.5；建筑密度：30-50%；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比重≤ 7%，綠地率：10-20%。本項(xiàng)目建設(shè)用地操縱指標(biāo)為：1.投資強(qiáng)度139.19萬元/畝；2.容積率：1.04；3.建筑系數(shù)：48.42%；4.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比重 1.28%；5.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)面積比重 6.17%；6.綠化率：

20%。1.2.8投資規(guī)模和資金籌措方案a.項(xiàng)目總投資

6909萬元。其中：固定資產(chǎn)投資

6500萬元；新增鋪底流淌資金

409萬元?？偼顿Y構(gòu)成見表

1-3：表

1-3

總投資構(gòu)成表

單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目估算價(jià)值(萬元)占投資比例(%)1建筑工程1751.5725.351.1土建工程1552.941.2圍墻、大門、道路、停車場及綠化198.632設(shè)備原價(jià)2610.0037.782.1生產(chǎn)及檢測設(shè)備2450.002.2公用工程設(shè)備110.002.3運(yùn)輸設(shè)備30.002.4辦公設(shè)備20.003設(shè)備運(yùn)雜安裝費(fèi)322.804.674其他費(fèi)用1815.6226.285鋪底流淌資金4095.916總投資合計(jì)6909100.00b.資金來源固定資產(chǎn)投資6500萬元，全部由企業(yè)自籌。項(xiàng)目投產(chǎn)后各年所需流淌資金 1363萬元中，除30%的鋪底流淌資金 409萬元由企業(yè)逐年用自有資金增補(bǔ)外，達(dá)產(chǎn)年打算向銀行申請短期貸款 95萬元。1.2.9要緊經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)推測a.收入推測估量達(dá)產(chǎn)年的：銷售收入（不含稅）： 16350萬元(含稅為19130萬元)利稅總額： 3387萬元其中：增值稅 889萬元附加稅 139萬元利潤總額 2358萬元所得稅 590萬元b.財(cái)務(wù)效益評判指標(biāo)：投資利潤率： 29.99%投資利稅率： 43.08%靜態(tài)投資回收期： 4.89年(所得稅后，含建設(shè)期 1年)動(dòng)態(tài)投資回收期 i=12%： 6.32年(所得稅后，含建設(shè)期 1年)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： 25.28%(所得稅后)累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 i=12%： 4487萬元(所得稅后)1.2.10建設(shè)期1年1.2.11畝均稅收22萬元1.2.12要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 1-3。表1-3要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序指標(biāo)名稱單位數(shù)據(jù)備注號(hào)1產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)產(chǎn)年1.1鋼結(jié)構(gòu)噸50001.2鋼模板噸80001.3彩鋼板噸150002項(xiàng)目總投資萬元69092.1固定資產(chǎn)投資萬元65002.2鋪底流淌資金萬元4093固定資產(chǎn)投資資金來源萬元65003.1申請銀行長期貸款萬元3.2企業(yè)自有資金萬元65004流淌資金來源萬元13624.1申請銀行短期借款萬元9534.2企業(yè)自有資金萬元4095項(xiàng)目建設(shè)操縱指標(biāo)國家本項(xiàng)目規(guī)定5.1單位面積項(xiàng)目用地萬元/畝138.00139.19固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度5.2容積率≥0.71.045.3建筑系數(shù)%≥3048.425.4行政辦公及生活服務(wù)%≤71.28設(shè)施用地所占比重6勞動(dòng)定員人2007建設(shè)期年18銷售收入（不含稅）萬元16350含稅為19130萬元9利稅總額萬元3387畝均稅收22萬元9.1增值稅萬元8899.2附加稅萬元1399.3利潤總額萬元235810所得稅萬元59011所得稅后凈利潤萬元176912財(cái)務(wù)評判指標(biāo)所得所得稅前稅后12.1投資利潤率%29.9922.50按正常生產(chǎn)年數(shù)據(jù)運(yùn)算12.2投資利稅率%43.0835.58按正常生產(chǎn)年數(shù)據(jù)運(yùn)算12.3靜態(tài)投資回收期年4.184.89含建設(shè)期1年12.4動(dòng)態(tài)投資回收期年5.066.32i=12%含建設(shè)期1年12.5財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%32.6125.2812.6累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元72044487i=12%13盈虧平穩(wěn)點(diǎn)%44.84第二章 進(jìn)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析2.1進(jìn)展規(guī)劃分析武漢市作為湖北省的龍頭，既是西部大開發(fā)戰(zhàn)略中承東啟西的橋頭堡，又是促進(jìn)中部崛起戰(zhàn)略中唯獨(dú)的特大都市，地理位置優(yōu)越，經(jīng)濟(jì)總量比重大，在中部地區(qū)能夠講是舉足輕重。武漢市近期出臺(tái)的遠(yuǎn)城區(qū)工業(yè)化規(guī)劃提出要到2015年，遠(yuǎn)城區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 5000億元左右，占全市工業(yè)總產(chǎn)值的1/3；其中西南板塊，包括蔡甸區(qū)、東西湖區(qū)和漢南區(qū)，重點(diǎn)布局汽車零部件、通訊電子和食品加工；西北板塊，包括東西湖區(qū)北部和黃陂區(qū)，重點(diǎn)布局電子信息、機(jī)械裝備、新材料和商貿(mào)物流?！稏|西湖區(qū)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)進(jìn)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》在該區(qū)域都市定位中指出：東西湖區(qū)作為武漢市的一個(gè)近郊區(qū)，過去一直是作為分蓄洪區(qū)在進(jìn)行操縱，是一個(gè)典型的農(nóng)場結(jié)構(gòu)為主的社會(huì)，都市的規(guī)模和產(chǎn)業(yè)受到了嚴(yán)峻的制約。1990年以后，由于武漢市主城區(qū)人口的壓力，迫使都市越過了張公堤向東西湖區(qū)進(jìn)展，三峽工程的興建減少了都市分蓄洪的心理障礙，東西湖區(qū)的進(jìn)展進(jìn)入了高速期。在與武漢市主城區(qū)相鄰的一些地區(qū)已明顯開始融入主城的進(jìn)展。區(qū)域角色定位已從郊區(qū)走向節(jié)點(diǎn)新城。規(guī)劃綱要指出，“十一五”時(shí)期，東西湖區(qū)將著力強(qiáng)化生態(tài)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施等環(huán)境優(yōu)勢，持續(xù)提升都市綜合服務(wù)功能，建設(shè)最適宜創(chuàng)業(yè)和居住的漢口生態(tài)新城，主動(dòng)融入大漢口。按照東西湖區(qū)“十一五”經(jīng)濟(jì)及社會(huì)進(jìn)展規(guī)劃，要使東西湖工業(yè)結(jié)構(gòu)要緊形成兩大支柱產(chǎn)業(yè)為支撐，三大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)全面進(jìn)展的戰(zhàn)略進(jìn)展格局，即以食品加工制造、飲料制造、煙草加工業(yè)為主的食品飲料產(chǎn)業(yè)和以家電、汽配生產(chǎn)為主的機(jī)電、電子產(chǎn)業(yè)兩大支柱產(chǎn)業(yè)。以及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代包裝印刷產(chǎn)業(yè)和新型建材產(chǎn)業(yè)三大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，通過這幾大產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展逐步使我區(qū)形成華中地區(qū)最大的食品加工基地，武漢市現(xiàn)代機(jī)電電子、生物醫(yī)藥、包裝印刷產(chǎn)業(yè)基地之一。《武漢吳家山臺(tái)商投資區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》指出，十一五時(shí)期將在臺(tái)商投資區(qū)規(guī)劃范疇內(nèi)，以107國道、金山公路兩大中軸向兩翼展開，分別以臺(tái)商投資區(qū)食品加工區(qū)（老區(qū)）、吳家山海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)園、機(jī)電產(chǎn)業(yè)園及配套產(chǎn)業(yè)園為三個(gè)“組團(tuán)”進(jìn)展，加快園區(qū)產(chǎn)業(yè)配套與環(huán)境建設(shè)，集合高新技術(shù)企業(yè)、名牌企業(yè)或知名企業(yè)總部，形成東西湖乃至武漢市高水平、高效益的產(chǎn)業(yè)密集區(qū)，建成集現(xiàn)代食品加工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、機(jī)電制造業(yè)于一體的產(chǎn)業(yè)體系。本項(xiàng)目實(shí)施地位于東西湖區(qū)十五支溝東、田園大道北，其進(jìn)展符合東西湖區(qū)與吳家山臺(tái)商投資區(qū)“十一五”進(jìn)展規(guī)劃。2.2產(chǎn)業(yè)政策分析本項(xiàng)目為“鋼結(jié)構(gòu)”生產(chǎn)項(xiàng)目，按照中華人民共和國國家進(jìn)展和改革委員會(huì)第40號(hào)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)名目(2005年版)》，本項(xiàng)目不屬于限制及禁止類。項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策。2.3行業(yè)準(zhǔn)入分析第三章 工程技術(shù)方案3.1建設(shè)條件3.1.1地勢、地貌、地震情形本項(xiàng)目擬建于東西湖區(qū)東西湖區(qū)地貌單元屬漢江一級(jí)階地沖積平原，地面高程在 22.22～24.04m，之間，最大高差為 1.82m。按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2002）和《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001），武漢市抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)計(jì)差不多地震加速度值為 0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。項(xiàng)目區(qū)建筑抗震設(shè)防烈度為7度。3.1.2.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件a.工程地質(zhì)條件東西湖區(qū)域地質(zhì)按地層年代、成因及其物理力學(xué)性質(zhì)，場地土從上至下可劃分為5個(gè)巖土單元層，即：耕植土層；粘土層；粉質(zhì)粘土夾粉土、粉砂層；砂層；砂巖、砂礫巖層。按照東西湖區(qū)域地質(zhì)資料，區(qū)域內(nèi)未發(fā)覺新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)及活動(dòng)性斷裂等不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，場地是穩(wěn)固和安全的。b.水文地質(zhì)條件東西湖區(qū)地勢平坦，地表水系發(fā)育。區(qū)域內(nèi)及周邊湖堰星羅棋布，地表水要緊為湖水及人工溝塘中的水，大氣降水大部分匯入溝渠，少量入滲地下，補(bǔ)給地下水。地下水類型按其埋藏條件可分為上層滯水、孔隙承壓水及基巖裂隙水三種類型。1.上層滯水：賦存于上部耕植土、粘土及污泥質(zhì)粘土中，同意大氣降水和地面排水的垂直下滲補(bǔ)給，水量一樣較小。2.孔隙承壓水：賦存于細(xì)砂層及中粗砂、砂礫石層中，同意區(qū)域內(nèi)承壓水的補(bǔ)給，水量較大，是區(qū)域內(nèi)要緊含水層，賦水性好，透水性強(qiáng)，地下水位受區(qū)域內(nèi)湖面及漢江水位的操縱，地下水要緊受橫向補(bǔ)給，向漢江及長江排泄。3.基巖裂隙水：要緊賦存于下伏砂巖及砂礫巖中，含水性弱，透水性中等，要緊同意上部承壓水的補(bǔ)給。按照本地區(qū)體會(huì)資料及區(qū)域地質(zhì)資料，場區(qū)內(nèi)地下水對混凝土不具腐蝕性，但對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。3.1.3.氣候條件項(xiàng)目區(qū)地處長江中下游亞熱帶季風(fēng)性潮濕氣候，四季分明，春季寒潮活動(dòng)頻繁，氣溫驟升驟降，晴雨間變；春末夏初氣候溫順，雨水充沛，風(fēng)向多變；秋季晴多雨少，冬季冰冷少雨，常有冰凌顯現(xiàn)。每年7、8、9月為高溫期，12月至次年2月為低溫期，并有霜凍和降雪發(fā)生。年平均氣溫為16.7℃,多年月最高平均氣溫28.8℃(7月)，最低平均氣溫2.9℃(1月)。一月最冷，極端最低氣溫-18.1℃,極端最高氣溫41.3℃,無霜期為245天。年平均降水量1284mm,降雨集中在4至9月，10月至次年3月降水量較少。春季雨量占全年降雨量的30.8%,夏季雨量占全年降雨量的42.8%，秋季雨量占全年降雨量的18.2%，冬季雨量占全年降雨量的8.2%。年降水量最高1587.6mm，年降水量最低638.2mm,年平均蒸發(fā)量1391.7mm。絕對濕度年平均16.4毫巴，年平均相對濕度77%。3.1.4項(xiàng)目區(qū)市政公用設(shè)施依靠條件a.交通條件近年來，東西湖區(qū)大力實(shí)施“路橋經(jīng)濟(jì)”戰(zhàn)略，先后完成了金山大道、國道吳家山高架橋、金山公路、環(huán)湖公路、惠安大道、金泉公路等路橋工程，全區(qū)已實(shí)現(xiàn)公路網(wǎng)絡(luò)化，從吳家山到各辦事處之間公路高等級(jí)化，農(nóng)村村鎮(zhèn)道路全部硬化的目標(biāo)。路橋?qū)?95平方公里的幅員面積串連起來，形成了“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。同時(shí)區(qū)域公路網(wǎng)絡(luò)又與橫貫境內(nèi)的107國道、京珠高速公路、漢渝鐵路、漢江航道、武漢中環(huán)、武漢外環(huán)、武漢輕軌、武漢天河國際機(jī)場高速公路相連，形成了立體交通網(wǎng)絡(luò)。b.公用設(shè)施社會(huì)依靠條件1.供電：東西湖區(qū)電力供應(yīng)來自華中電網(wǎng)，設(shè)有 110KV雙回路供電系統(tǒng)，其高壓變電容量為 18萬KVA，供電能力充足。2.供水：東西湖區(qū)建有日供水量17萬噸和6萬噸自來水廠各一座，水質(zhì)優(yōu)良，四季供應(yīng)均衡。3.排水：東西湖區(qū)排水系統(tǒng)屬高灌低排明渠暗管網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，雨水入渠，污水經(jīng)處理后經(jīng)暗管排入市政排水管網(wǎng)。4.供氣：項(xiàng)目區(qū)已通天然氣，本項(xiàng)目只需就近接入即可使用。5.通信：區(qū)域內(nèi)通訊與市政通訊網(wǎng)相聯(lián)，線路暢通。省、市聯(lián)網(wǎng)的電視網(wǎng)，寬帶網(wǎng)已建設(shè)完成，移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全區(qū)，通訊條件極為方便。3.2產(chǎn)品技術(shù)方案3.2.1產(chǎn)品方案及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目要緊產(chǎn)品為：H型鋼、C型鋼、輕鋼結(jié)構(gòu)件、鋼模板、彩鋼板等系列鋼結(jié)構(gòu)件產(chǎn)品，要緊用于建筑用鋼結(jié)構(gòu)、橋梁等。1.H型鋼本項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)及彩板規(guī)格和強(qiáng)度依據(jù)用戶定單合同規(guī)定確定，產(chǎn)品質(zhì)原材料切割刨邊組立焊接無損探傷量執(zhí)行國家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。其中輕鋼結(jié)構(gòu)執(zhí)行ISP000行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。包括：矯正拋丸清理油漆入庫國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《壓型鋼板拱殼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 ?！朵摻Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017（外協(xié)）-2003）2《.C冷型彎鋼薄及壁輕型鋼鋼構(gòu)結(jié)件構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB50018-2002）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）板材 軋制 檢驗(yàn) 油漆 入庫《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》（JGJ81-2002、J218-2002）《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ99-98）（外協(xié)）3.2.2工藝流程及工藝簡述.彩鋼屋面板及墻板a.工藝流程圖彩鋼板 剪裁 軋制 檢驗(yàn) 入庫4.鋼模板板材、型材 下料 焊接 復(fù)檢 入庫b.工藝簡述1.H型鋼先將生產(chǎn)H型鋼的鋼板上多頭直條氣割機(jī)下料切割，清理溶渣后上刨邊機(jī)刨邊，再上H型鋼自動(dòng)組立機(jī)組裝飾焊成型，再上門式自動(dòng)埋弧焊機(jī)焊接，焊接完成后進(jìn)行無損探傷，合格后上H型鋼翼緣矯正機(jī)矯正，最后上拋丸機(jī)進(jìn)行拋丸清理后涂防銹漆入庫。2.C型鋼及輕鋼構(gòu)件將購回的鋼板經(jīng)下料后，上軋機(jī)軋制成 C型鋼及不同的輕鋼構(gòu)件，經(jīng)檢驗(yàn)合格后入庫。3.彩鋼屋面板及墻板將購回的彩色簿鋼板經(jīng)剪裁后，上屋、墻面板機(jī)組軋制成不同規(guī)格的屋面板及墻板，經(jīng)檢驗(yàn)合格后入庫。4.在鋼板材、型材下料后，進(jìn)行折彎處理，再對其焊接、打磨、最后乃至檢驗(yàn)包裝成合格品。3.3設(shè)備方案3.3.1新增設(shè)備選型的原則a.選用的設(shè)備必須有較高的生產(chǎn)效率， 能降低勞動(dòng)強(qiáng)度，滿足生產(chǎn)規(guī)模的要求；b.為滿足產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量要求，關(guān)鍵設(shè)備為知名廠家生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品；c.按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，講求投資經(jīng)濟(jì)效益，在充分考慮設(shè)備的先進(jìn)性和適用性的同時(shí)，綜合考慮各設(shè)備的性價(jià)比和壽命年限。3.3.2設(shè)備來源按照產(chǎn)品生產(chǎn)工藝要求，擬新增要緊設(shè)備均為知名廠家生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品。本項(xiàng)目擬新增要緊設(shè)備204臺(tái)套，其中生產(chǎn)設(shè)備101臺(tái)套，運(yùn)輸設(shè)備4臺(tái)套，公用工程設(shè)備5臺(tái)套，辦公設(shè)備94臺(tái)套；擬新增要緊設(shè)備詳見擬新增要緊設(shè)備表3-1。表3-1新增要緊設(shè)備表序數(shù)量價(jià)格（萬元）裝機(jī)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)容量號(hào)臺(tái)套單價(jià)總價(jià)（KW）一生產(chǎn)設(shè)備1多頭直條氣割機(jī)GZ-4001181812H型鋼自動(dòng)組立機(jī)HG-1500Ⅱ22550153門式自動(dòng)埋弧焊機(jī)MIG-2×100022550154H型鋼翼緣矯正機(jī)JZ-40A21224205拋丸機(jī)HPO816-824590156小車式自動(dòng)埋弧焊機(jī)M2-1-12504520157電弧螺栓焊機(jī)RSN1-25002612208CO2氣體愛護(hù)焊機(jī)NBC-5005420109氣刨機(jī)ZXS-63022.551010烘箱LX1-1005151511交流電焊機(jī)13X400-500400.83216012鉆床Φ501667.513鉆床Φ40155514鉆床Φ321113.515車床C620133516CO2氣體愛護(hù)焊機(jī)NBC-35020.511817氬弧焊機(jī)WSM-4001111018一般車床C61822.55619鉆銑床ZX52133520刨床B665122821臺(tái)式鉆床ZQ412520.51222數(shù)控平面鉆床ZK55322714323銑邊機(jī)XBJ22550624墻面板機(jī)組YX25-205-82024318628025冷彎型鋼設(shè)備80-250mm230606026H型鋼全套生產(chǎn)機(jī)械24809608027數(shù)控三維鉆床15050828行吊101010020小計(jì)1012450623續(xù)表3-1新增要緊設(shè)備表序數(shù)量價(jià)格（萬元）裝機(jī)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)容量號(hào)臺(tái)套單價(jià)總價(jià)（KW）二公用工程1強(qiáng)電設(shè)備190902弱電設(shè)備420小計(jì)5110三運(yùn)輸設(shè)備1汽車東風(fēng)1442廂式車東風(fēng)25103叉車11616小計(jì)430四辦公設(shè)備1微型運(yùn)算機(jī)300.51510.52復(fù)印機(jī)11.51.513打印機(jī)10.50.50.54辦公家具桌、椅、柜500.15小計(jì)942012總計(jì)20426106353.4工程方案3.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016-2006《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352-2005《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222-95(2001年修訂版)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009-2001《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010-2002《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057-94(2000年版)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011-2001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007-20023.4.2要緊建、構(gòu)筑物的建筑特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)及面積方案a.要緊建、構(gòu)筑物的建筑特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)及面積方案建設(shè)1-4#生產(chǎn)車間，鋼結(jié)構(gòu)，1層，4棟，層高均為10m，1-4#車間建設(shè)面積13307.1m2。建設(shè)輕鋼車間，鋼結(jié)構(gòu)，1層，1棟，層高均為8.5m，輕鋼車間建設(shè)面積882m2。建設(shè)綜合樓，框架結(jié)構(gòu)，5層，1棟，建設(shè)面積4000m2。綜合樓中用于行政及辦公建設(shè)面積為2000m2。建設(shè)地磅，砼結(jié)構(gòu)，占地面積50m2。建設(shè)門房，鋼結(jié)構(gòu)，1層，1棟，建設(shè)面積35.2m2。b.要緊建、構(gòu)筑物一覽表本項(xiàng)目要緊建、構(gòu)筑物為生產(chǎn)車間、綜合樓、門房等。詳見表 3-2。表3-2要緊建、構(gòu)筑物一覽表層數(shù)棟占地總建筑總計(jì)容序號(hào)建筑名稱面積面積面積結(jié)構(gòu)類型數(shù)(m2)(m2)(m2)11#生產(chǎn)車間115544554411088鋼結(jié)構(gòu)22#生產(chǎn)車間111527.61527.63055.2鋼結(jié)構(gòu)33#生產(chǎn)車間112035.52035.54071鋼結(jié)構(gòu)44#生產(chǎn)車間11420042008400鋼結(jié)構(gòu)5輕鋼車間118828821764鋼結(jié)構(gòu)6綜合樓5180040004000框架7地磅50砼8門房1135.235.235.2輕鋼合計(jì)715074.318224.332413.4建環(huán)保、消防及安全衛(wèi)生等配套設(shè)施；建道路及停車場9833.39m2、綠化面積6226m2。c.車間平面布置本項(xiàng)目產(chǎn)品擬安置在新建的生產(chǎn)廠房內(nèi)生產(chǎn)。按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）本項(xiàng)目生產(chǎn)類別為丁類。車間的區(qū)域劃分，將按照建筑規(guī)范，結(jié)合本項(xiàng)目生產(chǎn)特點(diǎn)，采納大平面縱向布置，生產(chǎn)線并排排列；各類用房分開設(shè)置，以保證生產(chǎn)工藝的順暢及生產(chǎn)治理的方便。在車間布置上對易燃區(qū)域設(shè)防爆門，以滿足消防疏散和安全生產(chǎn)的需求。車間內(nèi)人、物流路線的組織遵照規(guī)范要求，結(jié)合生產(chǎn)特點(diǎn)，分別對原輔料、成品和生產(chǎn)過程中的半成品及生產(chǎn)人員等流淌路線進(jìn)行組織，以達(dá)到分流要求和方便治理。幸免生產(chǎn)過程中的混雜。按國家標(biāo)準(zhǔn)擬建必要的輔助衛(wèi)生用房，如廁所、更衣室等。3.5公用工程3.5.1供配電a.設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50052-95《低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054-95《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ65-83b.電源、供電要求及負(fù)荷等級(jí)東西湖區(qū)設(shè)有110KV雙回路供電系統(tǒng)，其高壓變電容量為 18萬KVA。本項(xiàng)目電力供應(yīng)由東西湖區(qū)供電公司經(jīng)市政電網(wǎng)提供，供電能力能滿足需要。用電負(fù)荷電壓等級(jí)均為 380/220V，50HZ，對電源無專門要求。c.負(fù)荷運(yùn)算本項(xiàng)目設(shè)備裝機(jī)總功率為 635KW；照明區(qū)域總面積為 18224.3m2，照明全部采納節(jié)能燈具照明，照明用電指標(biāo)系數(shù)取 0.02KW/ m2。則：設(shè)備用電負(fù)荷估算為 635kw左右；照明用電負(fù)荷估算為 365kw左右；其它用電負(fù)荷估量約為 25kw左右。本項(xiàng)目總用電負(fù)荷約為 1025KW左右。取用電系數(shù) 0.65、功率因數(shù)0.95，則變壓器容量約需701KVA左右，考慮變壓器負(fù)載率，本項(xiàng)目擬電力增容1260KVA。d.供電方案本項(xiàng)目擬采納10KV回路供電，擬設(shè)置 630KVA節(jié)能變壓器1臺(tái)，315KVA節(jié)能變壓器2臺(tái)，配備高低壓電柜等配電設(shè)施，向生產(chǎn)修理設(shè)備、辦公、科研、照明及配套的公用系統(tǒng)設(shè)施等供電。將動(dòng)力、照明等不同類別負(fù)荷分開供電，分別計(jì)量。采納低壓無功自動(dòng)補(bǔ)償，功率因數(shù)達(dá)到 0.95以上。e.配電方案1.動(dòng)力配電：低壓配電電壓 380/220V。以電纜溝敷設(shè)電纜方式配電，在各建筑物適當(dāng)位置設(shè)分配箱。防爆區(qū)的線路采取隔離密封措施2.照明配電：照明電源380/220V，三相五線制由配電房照明屏引到廠房照明配電箱，插座回路設(shè)置漏電愛護(hù)。在辦公區(qū)域設(shè)有高效熒光燈，在設(shè)備房間及倉庫設(shè)中顯鈉混光燈，在走道區(qū)內(nèi)設(shè)自帶蓄電池的疏散應(yīng)急標(biāo)志燈；在廠房內(nèi)還設(shè)有自帶蓄電池的應(yīng)急照明；在防爆區(qū)采納防爆中顯鈉混光燈。主生產(chǎn)區(qū)照度為 300LX。其它生產(chǎn)區(qū)200LX左右，輔助場所為 100LX左右。3.5.2給、排水a(chǎn).設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016-2006b.設(shè)計(jì)原則1.本著因地制宜、裝置合并的原則進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)；2.為節(jié)約水資源，盡可能采納循環(huán)用水；3.搞好環(huán)境愛護(hù)，對污廢水實(shí)施處理達(dá)標(biāo)后排放；4.貫徹以防為主，消防結(jié)合精神，做好水消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。c.給、排水狀況1.給水本項(xiàng)目供水由東西湖區(qū)自來水公司經(jīng)市政供水管網(wǎng)提供，供水壓力 0.3～0.4Mpa，供水能力能滿足本項(xiàng)目需要。主供水管已鋪設(shè)至建設(shè)場地，本項(xiàng)目只需就近接入即可使用。2.排水東西湖區(qū)排水系統(tǒng)屬高灌低排明渠暗管網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目實(shí)行雨、污分流制，市政雨、污排水管已鋪設(shè)至建設(shè)場地，本項(xiàng)目只需就近接入即可使用。d.設(shè)計(jì)內(nèi)容本工程包括：給、排水系統(tǒng)；建筑物內(nèi)外消防給水系統(tǒng)。e.給水方案1.水源及管網(wǎng)本項(xiàng)目水源由東西湖區(qū)自來水公司經(jīng)市政供水管網(wǎng)提供，進(jìn)水管一根，管徑為Ф150mm。2.用水量估算⑴生產(chǎn)、生活及清潔綠化用水：經(jīng)估算最高日用水量約為 29m3/d。用水量詳見表3-3。（本項(xiàng)目生產(chǎn)無需用水）表3-3 用水量表用水項(xiàng)目用水標(biāo)準(zhǔn)用水最高日用水量備注單位數(shù)(m3/d)生活用水0.05m3/d/人200人10綠化及道路澆灑用水322160.001m/m16000m不可預(yù)見用水量約按總用水量10%3合計(jì)29本項(xiàng)目擬水增容 300m3/d(含消防預(yù)備用水)。f.供水工程場區(qū)內(nèi)建成Ф150mm的環(huán)狀供水主管網(wǎng)，建筑物內(nèi)管網(wǎng)采納生活、消防各自獨(dú)立的給水系統(tǒng)。消防用水必須用單獨(dú)管道輸送，并有醒目的顏色區(qū)別，不得與其它用水交叉連接。g.排水方案本項(xiàng)目排水要緊為生活污水，按照雨、污分流的原則分別設(shè)置雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)，污水經(jīng)化糞池后排入市政污水管網(wǎng)。 排水量按總用水量的 85%運(yùn)算約為25m3/d左右。3.5.3自動(dòng)操縱、弱電工程a.自動(dòng)操縱1.計(jì)量外表：對自來水、蒸汽進(jìn)行集中計(jì)量。蒸汽擬采納渦流流量變送器和液壓量指示儀來實(shí)現(xiàn)，自來水?dāng)M采納流量指示儀來完成。2.系統(tǒng)供電。操縱系統(tǒng)用 AC220V電源。外表所需 DC24V電源由電源箱提供。同時(shí)，操縱室設(shè) UPS電源以保證系統(tǒng)的不間斷運(yùn)行。b.弱電工程1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本設(shè)計(jì)包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警以及消防泵、噴淋泵、水流指示器等聯(lián)動(dòng)操縱及消防廣播系統(tǒng)。設(shè)計(jì)中將各建筑物劃分為一個(gè)火災(zāi)報(bào)警區(qū)域，各個(gè)分散的報(bào)警區(qū)域構(gòu)成集中的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。該火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)具有手動(dòng)和自動(dòng)兩種觸發(fā)裝置。每個(gè)區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)由控測器、警報(bào)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕構(gòu)成。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，通過火災(zāi)控測器將火災(zāi)信號(hào)送入火災(zāi)報(bào)警操縱器，火災(zāi)報(bào)警操縱器觸發(fā)警報(bào)器報(bào)警。每個(gè)報(bào)警區(qū)域還設(shè)置了一定數(shù)量的手動(dòng)報(bào)警按鈕。手動(dòng)報(bào)警按鈕可起確認(rèn)火情或人工發(fā)出火警信號(hào)的專門作用。任何人發(fā)覺火情后，砸碎玻璃即可啟動(dòng)報(bào)警器。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，聯(lián)動(dòng)操縱器啟動(dòng)消防泵動(dòng)作；水流指示器信號(hào)經(jīng)聯(lián)動(dòng)操縱器啟動(dòng)噴淋泵動(dòng)作。本火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)還包括火警廣播通訊系統(tǒng)。該系統(tǒng)負(fù)責(zé)治理各報(bào)警區(qū)域的火警廣播。2.通信系統(tǒng)廠區(qū)全部電話用戶皆作為市話公網(wǎng)的直撥用戶，擬采納電話電纜直截了當(dāng)引入，經(jīng)電話箱至辦公室。3.信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)擬設(shè)置遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)及局域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，在適當(dāng)位置設(shè)置信息插座。4.安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)采納全彩色系統(tǒng)，由監(jiān)視器、錄像機(jī)、攝像頭等組成。要緊對出入口、要緊走道及停車場等區(qū)域適時(shí)監(jiān)控。3.6勞動(dòng)安全、衛(wèi)生、消防與防雷3.6.1勞動(dòng)安全嚴(yán)格按照國家勞動(dòng)部（ 1998）48號(hào)《關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的規(guī)范進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生工程設(shè)計(jì)，以防為主，從全然上保證工人的安全與健康。a.電氣安全1.防觸電：建筑物的電纜進(jìn)線處均應(yīng)可靠的重復(fù)接地，電氣設(shè)備外殼，配線穿管以及電氣安裝支架等均作接零愛護(hù)，插座回路應(yīng)當(dāng)設(shè)專用接地線。用于作業(yè)流程的各個(gè)電源線路﹐應(yīng)距離工人操作臺(tái)有一定的安全防護(hù)﹐防止漏電﹑電壓過高對人員造成危害。2.設(shè)備局部照明應(yīng)采納安全電壓，幸免操作人員在操作過程中發(fā)生觸電事故。3.檢修照明電壓不高于 12伏，以確保檢修人員不致發(fā)生觸電事故。b.防機(jī)械損害1.機(jī)械設(shè)備傳動(dòng)部分設(shè)防護(hù)罩， 操作平臺(tái)設(shè)有防護(hù)欄桿，以防止機(jī)械損害事故。2.設(shè)備在布置上均按規(guī)范要求留有安全通道和規(guī)定的操作間距。3.6.2職業(yè)安全衛(wèi)生a.防塵、通風(fēng)：關(guān)于產(chǎn)生廢氣、飛塵的地點(diǎn)，均應(yīng)考慮通風(fēng)除塵措施，以滿足車間衛(wèi)生要求。b.車間應(yīng)備有急救箱，可作突發(fā)事故及職工急病的緊急處理。對全體職員定期組織進(jìn)行健康檢查，建立健康檔案，并按不同工種崗位發(fā)放勞動(dòng)愛護(hù)用品，加大職工的職業(yè)病防護(hù)及衛(wèi)生保健。c.按國家標(biāo)準(zhǔn)，建必要的輔助衛(wèi)生用房，如廁所、更衣室、休息室等。3.6.3.消防a.設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國消防法》（1998年9月1日施行）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2001）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140-90）b.防火措施1.具有耐火性能的結(jié)構(gòu)和防火隔墻。2.人工消防設(shè)施和供消防隊(duì)使用的輔助設(shè)施。3.在疏散通道和樓梯周圍設(shè)置防火隔墻。c.消防設(shè)計(jì)1.總平面的消防設(shè)計(jì)⑴建筑與周圍建筑物間距皆大于防火最小間距 13米的要求。⑵在各建筑物四周修建消防車通道。⑶在多層建筑內(nèi)設(shè)多座樓梯，以滿足使用和消防疏散需求。⑷關(guān)于危險(xiǎn)區(qū)域，采納水消防、化學(xué)滅火器材及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。2.防火和防煙分區(qū)設(shè)計(jì)各建筑物，按照防火分區(qū)面積劃分要求，分別劃分為若干個(gè)防火分區(qū)，建筑物內(nèi)部每個(gè)防火分區(qū)都設(shè)有疏散口，疏散口數(shù)量和距離均滿足消防疏散要求。3.水消防設(shè)計(jì)⑴室外設(shè)有消火栓與消防水泵結(jié)合器，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)成水平環(huán)和豎直環(huán)。⑵按同層相鄰兩個(gè)消火栓能同時(shí)到達(dá)被愛護(hù)范疇內(nèi)任何部位的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。⑶按消防規(guī)范要求，設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的滅火器等。d.消防系統(tǒng)1.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：⑴消防用水量為 20L/S，火災(zāi)連續(xù)時(shí)刻為兩小時(shí)，一次火災(zāi)滅火用水量為144m3。⑵按同層相鄰兩個(gè)消火栓的密集水柱能同時(shí)到達(dá)被愛護(hù)范疇內(nèi)任何部位的原則，全面布置消火栓。⑶消火栓給水系統(tǒng)在水平及豎向分區(qū)。每區(qū)管網(wǎng)均各自構(gòu)成環(huán)狀，消火栓出水壓力≥0.5Mpa，設(shè)減壓孔板。⑷室內(nèi)消火栓布置按規(guī)范要求應(yīng)布置在易于取用的地點(diǎn)。2.室外消防系統(tǒng)：室外消防用水量為 15L/S，火災(zāi)連續(xù)時(shí)刻為 2小時(shí)，一次火災(zāi)需水量 108m2。室外消防用水量由市政給水管網(wǎng)供給，在建筑物四周設(shè)置室外地上式消火栓。e.滅火器具高低壓變配電設(shè)備為非油性設(shè)備， 在高低壓變配電間內(nèi)配置推車式 CO2滅火器。所有消火栓箱均配置 HFA3磷酸銨鹽干粉滅火器兩具， 滅火器應(yīng)當(dāng)設(shè)于明顯且便于取用的地點(diǎn)。3.6.4防雷及接地a.在建筑物上裝設(shè)避雷網(wǎng)，利用建筑物金屬體作防雷接地裝置， 以防直擊雷。b.建筑物內(nèi)的要緊金屬設(shè)備、管道、構(gòu)架等接至電氣設(shè)備的愛護(hù)接地裝置上，以防雷電感應(yīng)。c.在入戶端處將電纜金屬外皮、金屬管線等接地，以防雷電波侵入。d.防爆場所內(nèi)設(shè)防靜電干線。e.防直擊雷、防雷電感應(yīng)、電氣設(shè)備等接地裝置共用，采納總等電位聯(lián)結(jié)，接地電阻小于 1歐。3.7組織機(jī)構(gòu)及人員配置3.7.1組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目按現(xiàn)代企業(yè)治理制度，運(yùn)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)各職能部門，機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見組織機(jī)構(gòu)圖。總經(jīng)理副總經(jīng)理 副總經(jīng)理售技后企營財(cái)生后術(shù)服劃銷務(wù)產(chǎn)勤質(zhì)務(wù)部部部部部檢部部3.7.2人力資源配置本項(xiàng)目總用工人數(shù)為 200人，所有人員一律實(shí)行社會(huì)聘請和崗前培訓(xùn)擇優(yōu)錄用的原則。3.8工程招投標(biāo)按照國家進(jìn)展打算委員會(huì) 2000年第3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范疇和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項(xiàng)目建設(shè)必須進(jìn)行招投標(biāo)。3.8.1招投標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《合同法》中有關(guān)規(guī)定3.8.2招標(biāo)范疇對設(shè)計(jì)、建筑、設(shè)備購置、安裝工程、材料、監(jiān)理等均實(shí)施招標(biāo)。3.8.3招標(biāo)組織形式上述招標(biāo)范疇，將采取托付有有關(guān)資質(zhì)的單位組織招標(biāo)。為保證工程項(xiàng)目在公平、公平、公布、透亮、有序的原則下進(jìn)行，工程項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)期由有關(guān)部門組成專門機(jī)構(gòu)整體把握、操縱、調(diào)整。評標(biāo)工作應(yīng)按照嚴(yán)肅、認(rèn)真、公平、公平、科學(xué)合理、客觀全面、競爭優(yōu)選、嚴(yán)格保密的原則進(jìn)行，保證所有的投標(biāo)人的合法權(quán)益。評標(biāo)由評標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會(huì)由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家大于成員總數(shù)的 2/3。這些專家從事有關(guān)領(lǐng)域工作滿 8年，并具有高級(jí)職稱或具有同等專業(yè)水平。評標(biāo)委員會(huì)的評標(biāo)工作受有關(guān)行政監(jiān)督部門監(jiān)督。3.8.4招標(biāo)方式對設(shè)計(jì)、建筑工程、設(shè)備購置、安裝工程、材料、監(jiān)理等采取公布招標(biāo)的方式。本項(xiàng)目招標(biāo)差不多情形，見表 3-5.表3-5招標(biāo)差不多情形表項(xiàng)目名稱：“鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品”生產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)范疇招標(biāo)組招標(biāo)方式織形式不采納招標(biāo)估算金項(xiàng)目全部部分自行托付公布邀請招標(biāo)方式備注額（萬元）招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)勘探★★★設(shè)計(jì)★★★建筑★★★工程安裝★★★工程監(jiān)理★★★重要★★★材料其它★3.9實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)期1年。在建設(shè)期內(nèi)需完成項(xiàng)目的前期預(yù)備、設(shè)計(jì)、建筑工程及招投標(biāo)等工作。具體安排見表 3-6。表3-6 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表月份1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12內(nèi)容項(xiàng)目前期工作廠房建設(shè)公用配套工程設(shè)備搬遷生產(chǎn)線裝配、調(diào)試試運(yùn)行、投營第四章 市場資源及綜合利用分析4.1鋼結(jié)構(gòu)和彩板市場需求現(xiàn)狀及推測隨著鋼結(jié)構(gòu)原料來源—鋼產(chǎn)量迅速擴(kuò)大，鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)日臻完善，鋼結(jié)構(gòu)及彩板需求在全球范疇內(nèi)迅速升溫，在我國正在進(jìn)入需求膨脹期。鋼結(jié)構(gòu)及彩板要緊需求主體是建筑企業(yè)及大型企事業(yè)單位，建筑業(yè)的快速進(jìn)展成為鋼結(jié)構(gòu)與彩板需求攀升的要緊動(dòng)因，有關(guān)資料顯示，我國目前每年建筑面積在10億平方米左右，同時(shí)以年均15%左右的速度遞增。一些地區(qū)正在和籌劃建設(shè)的高層建筑、大跨度橋梁、超高型塔式建筑等一樣均采納重鋼結(jié)構(gòu)承重與輕鋼結(jié)構(gòu)及彩鋼板組合結(jié)構(gòu)形式，差不多成為以后大型建筑結(jié)構(gòu)和建材的進(jìn)展趨勢。同時(shí)，重鋼結(jié)構(gòu)作為軍、民用船舶重要組成部分，市場需求也相當(dāng)旺盛。目前，我國年船舶制造總量600萬載重噸左右，共消耗船用鋼材300多萬噸，其中重鋼和輕鋼結(jié)構(gòu)件占18%左右。截止2008年中，全國各船舶制造企業(yè)握有船舶定單21000萬載重噸左右，所需鋼結(jié)構(gòu)件將達(dá)225萬噸，船用重鋼結(jié)構(gòu)市場需求相當(dāng)寬敞。建筑鋼結(jié)構(gòu)高速進(jìn)展的最全然緣故是我國宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)固進(jìn)展和建筑業(yè)的高速進(jìn)展，估量今后幾年仍將連續(xù)高速進(jìn)展。鑒于我國目前都市化、工業(yè)化水平現(xiàn)狀及進(jìn)展推測，這種建筑高增長的態(tài)勢將保持?jǐn)?shù)十年以上。而且同國外發(fā)達(dá)國家相比，我國建筑用鋼總量偏低，如果按照發(fā)達(dá)國家建筑 100%采納鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀運(yùn)算，我國鋼結(jié)構(gòu)需求量應(yīng)2000萬噸/年左右。同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)和彩板應(yīng)用領(lǐng)域持續(xù)拓寬，為本項(xiàng)目產(chǎn)品市場需求增長制造了新的空間。如北京2008年奧運(yùn)會(huì)場館，2010年上海世博會(huì)等一批世界知名的標(biāo)志性建筑都采納輕鋼和彩板結(jié)構(gòu)。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展水平的提升，一個(gè)大規(guī)模都市建設(shè)改造高潮正在到來， 鋼結(jié)構(gòu)和彩板的需求量將以 20%以上年均速度遞增。估量2011年，全國鋼結(jié)構(gòu)需求量將在1300萬噸左右，彩涂鋼板需求量可達(dá)1000萬噸左右。4.2鋼結(jié)構(gòu)和彩板生產(chǎn)供應(yīng)現(xiàn)狀及推測由于國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)步入市場成長期，為鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)制造了較長時(shí)刻進(jìn)展機(jī)遇?？傮w看，國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)仍處于起步時(shí)期，2008年用于建筑的輕鋼結(jié)構(gòu)約800萬噸，其中壓型彩板產(chǎn)量在300萬噸左右。國內(nèi)輕鋼結(jié)構(gòu)和彩板市場呈國產(chǎn)產(chǎn)品與國外產(chǎn)品兩分天下局面，而國內(nèi)重鋼結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)規(guī)模更為有限。目前國產(chǎn)與外部進(jìn)口鋼結(jié)構(gòu)和彩板的市場占有率比為 53.2：46.8，估量以后數(shù)年內(nèi)國產(chǎn)產(chǎn)品市場占有率年可提升3個(gè)百分點(diǎn)左右。國內(nèi)目前有輕鋼結(jié)構(gòu)和彩板生產(chǎn)企業(yè)46家，規(guī)模最大者為全國唯獨(dú)生產(chǎn)高頻焊接輕型H型鋼的上海大通鋼結(jié)構(gòu)有限公司，產(chǎn)品覆蓋全國18個(gè)省、市、自治區(qū)。重鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)生產(chǎn)廠家更為稀少，全國僅有十幾家鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠家正在和預(yù)備生產(chǎn)重鋼結(jié)構(gòu)，最大年加工能力為35萬噸。同國內(nèi)中期鋼結(jié)構(gòu)和彩板理論需求2000萬噸/年規(guī)模相比，全國鋼結(jié)構(gòu)及彩板生產(chǎn)至少有82%的上升空間。能夠講，目前是投資進(jìn)展新型建筑鋼材和工程鋼材的最為有利時(shí)機(jī)。4.3項(xiàng)目目標(biāo)市場推測本項(xiàng)目要緊產(chǎn)品為輕鋼結(jié)構(gòu)、重鋼結(jié)構(gòu)、鋼模板和彩涂壓型鋼板，產(chǎn)品目標(biāo)市場為供應(yīng)本地及外地建筑企業(yè)。隨著東西湖區(qū)升級(jí)為國家級(jí)開發(fā)區(qū)，都市建設(shè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，在建待建工業(yè)項(xiàng)目眾多 ，將大大推動(dòng)本地區(qū)輕鋼結(jié)構(gòu)新型建筑鋼材的市場需求。據(jù)資料顯示，東西湖區(qū)在“十二五”期間，將開發(fā)都市住宅、建設(shè)大型物流中心、體育館、星級(jí)賓館、大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 1000萬平方米左右。上述建筑工程如30%采納輕鋼結(jié)構(gòu)和彩板，則年消耗鋼結(jié)構(gòu)及彩板 37萬噸左右。本項(xiàng)目產(chǎn)品一樣采納訂單方式生產(chǎn)，在國內(nèi)市場需求十分廣泛，可見本項(xiàng)目的市場是專門有保證的。4.4企業(yè)優(yōu)勢判別近年來，國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)和彩板市場需求增長強(qiáng)勁，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)之間競爭也愈發(fā)猛烈。按照企業(yè)類型能夠得出以下分析結(jié)論。企業(yè)類型價(jià)格質(zhì)量品牌專業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)價(jià)格競爭能力一樣鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體會(huì)不多，總總體品牌形象不高體質(zhì)量不高專業(yè)制作企業(yè)規(guī)模不大，治理不完善，質(zhì)量治理不成熟還沒有企業(yè)能夠形成專門沒有發(fā)揮出低成本優(yōu)勢高的知名度和美譽(yù)度專業(yè)施工企業(yè)人員多，成本意識(shí)不強(qiáng)有大量的施工體會(huì)，和成已有一些企業(yè)形成較高的熟的施工治理隊(duì)伍品牌知名度和美譽(yù)度以設(shè)計(jì)為關(guān)鍵有先進(jìn)成熟的設(shè)計(jì)，多定質(zhì)量操縱完善，質(zhì)量水平品牌形象高的一體化企業(yè)位于高端市場，價(jià)格高高以制作為關(guān)鍵通過總包來降低價(jià)格，價(jià)質(zhì)量差別較大，少量企業(yè)部分企業(yè)品牌實(shí)力高的一體化企業(yè) 格水平較低 質(zhì)量比較高其他如精工等企業(yè)正在主動(dòng)改進(jìn)質(zhì)量以施工為關(guān)鍵通過總包降低價(jià)格，價(jià)格質(zhì)量較好 總體品牌實(shí)力一樣的一體化企業(yè) 水平較低公司是一家集結(jié)構(gòu)工程、建筑新材料、新技術(shù)、鋼結(jié)構(gòu)系列產(chǎn)品研究開發(fā)、生產(chǎn)和銷售為一體的企業(yè)，年銷售額已逾5000萬元。近幾年的精心經(jīng)營積存了豐富的體會(huì)，建立了穩(wěn)固的市場渠道，這為本項(xiàng)目的實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。因此，本項(xiàng)目市場通過努力開拓，是有一定保證的。4.5原材料利用及能源消耗4.5.1要緊原材料供應(yīng)及來源：本項(xiàng)目產(chǎn)品要緊原材料均從各大材料公司訂購。是市場上能夠采購的物資，不屬于國家緊缺物資和重要戰(zhàn)略儲(chǔ)備資源，能夠通過國內(nèi)市場采購和外協(xié)解決。本項(xiàng)目產(chǎn)品所需原材料見表 3-1。表3-1原材料耗用表序號(hào)原輔材料名稱單位年需要量來源1鋼板噸14000省購2 型鋼鋼材 噸 16000 省購4.5.2能源消耗及來源本項(xiàng)目所用能源為水和電力，無燃料的消耗。耗用量詳見表 4-2。表

4-2

年消耗量匯總表能源

單位能耗

消耗電

701KVA

168.2

萬

KWH水

29噸/天

8700噸第五章 節(jié)能方案分析5.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范目前國家提倡建立節(jié)約型社會(huì)，并提倡循環(huán)經(jīng)濟(jì)。因此合理地利用各類資源，千方百計(jì)降低資源消耗，勵(lì)行節(jié)約是當(dāng)前的首要任務(wù)。本項(xiàng)目所遵循的國家和地點(diǎn)的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范如下：《中華人民共和國節(jié)約能源法》 （1998年1月1日執(zhí)行）《評判企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 （GB3485）《評判企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》 （GB7119）《武漢市都市節(jié)水規(guī)劃（ 2002-2010年）》。5.2能耗狀況和能耗指標(biāo)分析5.2.1項(xiàng)目地能源供應(yīng)狀況a.供電：東西湖區(qū)電力供應(yīng)來自華中電網(wǎng)，設(shè)有 110KV雙回路供電系統(tǒng)，其高壓變電容量為 18萬KVA，供電能力充足。b.供水：東西湖區(qū)建有日供水量 17萬噸和6萬噸自來水廠各一座，水質(zhì)優(yōu)良，四季供應(yīng)均衡。5.2.2能源類型及用途a.能源類型本項(xiàng)目所需能源要緊為電力及自來水。b.用途1.電力有三相380V動(dòng)力電和單相220V電二種。動(dòng)力電要緊用于生產(chǎn)設(shè)備以及其它輔助設(shè)備。單相電要緊用于照明、小型電器設(shè)備(如空調(diào)器、運(yùn)算機(jī)等)；2.自來水用于生產(chǎn)、生活、綠化澆灑、清潔等。5.2.3能源耗用分析按照本項(xiàng)目能源耗用情形，詳見表 5-1.（按年工作300天，日工作8小時(shí)運(yùn)算）表5-1能源耗用統(tǒng)計(jì)表序號(hào)耗能品種及工質(zhì)年耗量折標(biāo)煤系數(shù)折標(biāo)煤量（噸）1電168.2×104kwh0.1229kgce/（kW·h）206.72水30.086kg/m30.758700m合計(jì)207.455.3節(jié)能措施和節(jié)能成效分析5.3.1設(shè)計(jì)原則a.按照國家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，本項(xiàng)目應(yīng)采納先進(jìn)可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。凡已被國家頒布剔除的高能耗設(shè)備不可采納。b.凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)當(dāng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提升能源利用率。c.對各種能源消耗均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定配置計(jì)量器具計(jì)量。5.3.2節(jié)電措施a.配電設(shè)計(jì)盡量靠近負(fù)荷較大的設(shè)備，降低線路損耗。選用節(jié)能設(shè)備、照明燈具，減少耗電。b.對電、動(dòng)力等按使用要求分小系統(tǒng)進(jìn)行智能化全自動(dòng)治理。c.建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)盡量滿足通風(fēng)、 采光要求，合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡量減少設(shè)備和燈具的裝機(jī)容量。5.3.3節(jié)水措施a.加大自來水管網(wǎng)的治理，及時(shí)排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象，采納感應(yīng)式出水閥裝置及節(jié)水型設(shè)備。b.本項(xiàng)目建筑內(nèi)大小便器均配備自動(dòng)操縱沖洗裝置，節(jié)約沖洗水用量。c.倡導(dǎo)職員節(jié)約用水。第六章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析6.1項(xiàng)目選址及用地點(diǎn)案6.1.1項(xiàng)目選址的差不多原則a.符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。b.能滿足原材料、能源、水和人力的供應(yīng)，生產(chǎn)工藝和營銷的要求。c.節(jié)約和效益的原則：盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)約運(yùn)費(fèi)，減少成本，提升利潤。d.安全的原則：防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)難、戰(zhàn)爭危害。e.注意環(huán)境愛護(hù)，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的阻礙。6.1.2地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目擬建于武漢市東西湖區(qū)。武漢市東西湖區(qū)位于武漢市西北部， 平面地理坐標(biāo)介于北緯 30°34′50″～30°47′30″，東經(jīng)113°53′23″～114°37′48″之間。6.1.3場址土地權(quán)屬類別及占地面積6.1.4土地地類(用途)及利用現(xiàn)狀a.規(guī)劃用地性質(zhì)：工業(yè)用地；土地分類：金屬制品業(yè)。b.利用現(xiàn)狀：待建。6.2土地利用合理性分析6.2.1土地規(guī)劃本項(xiàng)目土地利用、占地規(guī)模，均嚴(yán)格按武漢市東西湖區(qū)都市規(guī)劃治理局，規(guī)劃設(shè)計(jì)(土地使用)條件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，該用地沒有占用耕地。6.2.2總圖布置原則a.滿足生產(chǎn)及運(yùn)輸?shù)男枰?、布置合理、各環(huán)節(jié)銜接緊湊，便于治理。b.通道間距能滿足運(yùn)輸和管線布置條件，并符合防火、抗震、安全、衛(wèi)生、環(huán)保、噪聲等規(guī)范的要求。c.管線敷設(shè)應(yīng)便利，減少缺失，節(jié)約能源。d.總平面布置要注意建筑群體的和諧與整齊，并滿足環(huán)境要求。6.2.3總圖布置方案本項(xiàng)目按照周邊道路情形，工廠正門擬設(shè)在南側(cè)，與田園大道連通。按照場址地勢，廠區(qū)內(nèi)各建筑物間設(shè)有干道，配合周邊的環(huán)形車道及停車場，使人車流互不干擾，井然有序。在設(shè)計(jì)上盡量合并單項(xiàng)建筑，將供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)有機(jī)的結(jié)合為一體。保證人、車分流明確。建筑周圍均設(shè)置交通、消防通道，以滿足廠區(qū)內(nèi)交通和消防要求。同時(shí)，充分利用廠區(qū)空地及人行道邊進(jìn)行綠化，如此既保證了廠區(qū)所必須的綠化面積，也美化了廠區(qū)環(huán)境。6.2.4豎向布置a.本項(xiàng)目豎向布置系統(tǒng)為平坡式系統(tǒng)。 建筑物一層平面標(biāo)高應(yīng)高于該地區(qū)歷史最高洪水水位 0.5m。b.廠區(qū)整平坡度不小于5‰，最大坡度不超過6‰。雨水排水方式擬采納管道系統(tǒng)排水，排水組織方式為自由式。c.管線綜合布置1.給、排水管線沿廠區(qū)有關(guān)干道平行布置，給、排水管線頂部距廠區(qū)地平面埋深0.8m；2.通信及供電管線擬采納地纜溝敷設(shè)方式，地纜溝深0.8m，溝面設(shè)水泥蓋板；3.本項(xiàng)目有關(guān)道路布置與要緊建筑物平行布置， 道路布局?jǐn)M采納正交和環(huán)形布置。6.2.5要緊技術(shù)指標(biāo)按照國土資發(fā)(2008)24號(hào)文《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地操縱指標(biāo)》的規(guī)定及國土資發(fā)（2008）308號(hào)“關(guān)于調(diào)整部分地區(qū)土地等別的通知”、武規(guī)（東）2010】294號(hào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的規(guī)定，東西湖區(qū)分類為二類，市縣等別為六等，本項(xiàng)目行業(yè)分類：代碼34金屬制品業(yè)《代碼3411金屬結(jié)構(gòu)制造》。項(xiàng)目建設(shè)用地操縱指標(biāo)中投資強(qiáng)度應(yīng)為 138萬元/畝；容積率：0.7-2.5；建筑密度：30-50%；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比重≤

7%，綠地率：

10-20%。本項(xiàng)目建設(shè)用地操縱指標(biāo)為：1.投資強(qiáng)度139.19萬元/畝；2.容積率：1.04；3.建筑系數(shù)：48.42%；4.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比重 1.28%；5.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)面積比重 6.17%；6.綠化率：20%。6.3征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案本項(xiàng)目擬用土地屬儲(chǔ)備地塊，按照武漢市東西湖區(qū)政府的有關(guān)規(guī)定，該宗地上的拆遷和移民安置工作由武漢市東西湖區(qū)國土資源治理局按國家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一和諧解決。第七章 環(huán)境和生態(tài)阻礙分析7.1社會(huì)環(huán)境條件東西湖區(qū)是武漢市十三個(gè)行政區(qū)之一，幅員面積 495平方公里，人口約38萬。全區(qū)土地屬國有農(nóng)場土地，具有地域廣，易開發(fā)的優(yōu)勢。東西湖區(qū)自改革開放二十多年來，經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)得到全面進(jìn)展，現(xiàn)已成為全省小康達(dá)標(biāo)區(qū)、湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化示范區(qū)、國家級(jí)城郊型農(nóng)業(yè)示范區(qū)、國家級(jí)星火技術(shù)密集區(qū)、全國教育、體育先進(jìn)區(qū)。專門是近幾年來，東西湖先后建立了吳家山臺(tái)商投資區(qū)、金銀湖生態(tài)愛護(hù)區(qū)、鑫橋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、武漢吳家山國家級(jí)海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)園等，已成為引入外資、進(jìn)展國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的國家級(jí)對外開放窗口。7.2生態(tài)環(huán)境阻礙分析為了愛護(hù)人類賴以生存的環(huán)境，實(shí)施可連續(xù)進(jìn)展戰(zhàn)略，歷年來我國相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進(jìn)行環(huán)境阻礙評判，也為環(huán)境愛護(hù)方案設(shè)計(jì)提供了政策依據(jù)。本項(xiàng)目將按照國家頒布的有關(guān)環(huán)保法規(guī)及湖北省、武漢市環(huán)保部門公布的環(huán)境愛護(hù)治理暫行條例等文件精神，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)“三同時(shí)”的原則，在建設(shè)和營運(yùn)過程中必須對“三廢”進(jìn)行治理，使各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到國家環(huán)保法規(guī)要求。7.2.1環(huán)境愛護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)a.法律、法規(guī)1.《中華人民共和國環(huán)境愛護(hù)法》（1989年12月26日公布并施行）2.《中華人民共和國大氣污染防治法》（2000年9月1日施行）3.《中華人民共和國水污染防治法》（2008年2月28日修正，2008年6月1日施行）4.《中華人民共和國噪聲污染防治法》（1997年3月1日施行）5.《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 （2004年12月29日修訂，2005年4月1日施行）6.《中華人民共和國環(huán)境阻礙評判法》（2003年9月1日施行）7.《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（2003年1月1日施行）8.中華人民共和國國務(wù)院令第 253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境愛護(hù)治理?xiàng)l例》（1998年11月29日施行）9.國務(wù)院國發(fā)【1996】31號(hào)《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境愛護(hù)若干咨詢題的決定》1996年8月3日施行）10.國務(wù)院辦公廳發(fā)【2005】39號(hào)《國務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)進(jìn)展觀加大環(huán)境愛護(hù)的決定》（1996年8月3日施行）國務(wù)院國發(fā)【2006】28號(hào)《國務(wù)院關(guān)于加大節(jié)能工作的決定》（2006年8月6日施行）12.中華人民共和國環(huán)境愛護(hù)不令第2號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境阻礙評判分類治理名目》（2008年10月1日施行）13.《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》（2009年1月1日施行）14.《湖北省環(huán)境愛護(hù)治理?xiàng)l例》（1994年12月2日施行）15.《湖北省大氣污染防治條例》16.武漢市人民政府辦公廳文件武政辦【 2006】178號(hào)《市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)武漢市空氣質(zhì)量功能區(qū)類別的通知》17.武漢市人民政府辦公廳文件武政辦【 2006】203號(hào)《市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)武漢市空氣都市區(qū)域聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)類別的通知》18.武漢市建設(shè)委員會(huì)文件武建〔 2007〕200號(hào)《市建委關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)化治理暫行規(guī)定 >的通知》 ；19.武漢市政府令第182號(hào)《武漢市建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)節(jié)水設(shè)施治理規(guī)定》（2008年2月1日試行）；20.武漢市委辦公廳文件武辦發(fā)[2008]20號(hào)《市委辦公廳、市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市發(fā)改委等8部門貫徹落實(shí)<中共武漢市委、武漢市人民政府關(guān)于圍繞“兩型社會(huì)”建設(shè)完善都市治理體制的若干意見 >實(shí)施細(xì)則的通知》 ；21.武漢市環(huán)境愛護(hù)局文件武環(huán)〔2008〕80號(hào)《市環(huán)保局關(guān)于印發(fā)<武漢市建設(shè)項(xiàng)境準(zhǔn)入治理若干規(guī)定>的通知》b.環(huán)境愛護(hù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB3095-1996)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB3838-2002)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）《都市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB3096-93)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB12348-90)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB8978-1996)《建筑施工場界噪聲限值》 (GB12523-90)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB16297-1996)《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 (DB37/597-2006)《環(huán)境阻礙評判技術(shù)導(dǎo)則—總綱》 HJ/T2.1-93《環(huán)境阻礙評判技術(shù)導(dǎo)則—大氣環(huán)境》HJ/2.2-2008《環(huán)境阻礙評判技術(shù)導(dǎo)則—地面水環(huán)境》HJ/T2.3-93《環(huán)境阻礙評判技術(shù)導(dǎo)則—聲環(huán)境》HJ/T2.4-20097.2.2項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營對環(huán)境的阻礙a.空氣環(huán)境阻礙分析施工期間,建材及挖掘的泥土通常堆放在施工現(xiàn)場 ,短則幾天,長達(dá)幾個(gè)星期,在洪澇多風(fēng)的天氣,堆放的慶棄物和裸露的泥土將造成揚(yáng)氣使周圍大氣中懸浮顆粒物含量驟增 ,阻礙周圍環(huán)境。本工程項(xiàng)目廢氣源為食堂油煙，要緊污染物為煙塵、二硫和油煙，所產(chǎn)生的廢氣油煙等低于國家標(biāo)準(zhǔn)值。b.地表水環(huán)境阻礙分析項(xiàng)目運(yùn)營期廢水要緊來源于生活污水。要緊污染物為 BOD5、CODcr、SS、氨氮、動(dòng)植物油。污水如不進(jìn)行處理直截了當(dāng)外排，將會(huì)對受納水體產(chǎn)生不良阻礙。c.聲學(xué)環(huán)境阻礙分析項(xiàng)目噪聲要緊來自水泵房和通風(fēng)機(jī)組等設(shè)備，其噪聲源強(qiáng)約65～95dB(A)，如不采取措施，將對周圍聲學(xué)環(huán)境造成一定阻礙。7.3生態(tài)環(huán)境愛護(hù)措施7.3.1項(xiàng)目建設(shè)期生態(tài)環(huán)境愛護(hù)措施a.環(huán)境空氣愛護(hù)措施要求項(xiàng)目施工時(shí)，在施工現(xiàn)場周圍按規(guī)定修建防護(hù)墻及安裝遮擋設(shè)施，實(shí)行封閉式施工，對有可能產(chǎn)生二次揚(yáng)塵的作業(yè)面應(yīng)灑水降塵，車輛出工地時(shí)應(yīng)進(jìn)行沖洗，防止隨車帶走泥土，同時(shí)對運(yùn)輸土石方等的車輛采取密閉措施，防止沿路拋灑，污染都市環(huán)境。b.地表水環(huán)境愛護(hù)措施考慮到項(xiàng)目施工期的短期行為，要求對施工場地所產(chǎn)生的污水應(yīng)加大治理、操縱、沖洗石料等建材，所排放的污水應(yīng)當(dāng)設(shè)置專門溝渠，經(jīng)格柵沉淀池處理；生活污水應(yīng)當(dāng)設(shè)置化糞池處理，經(jīng)處理后的施工廢水和生活污水排入市政排水管網(wǎng)。采取上述措施后能夠減少施工期生產(chǎn)、生活污水中的污染物濃度，能滿足《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》表 4中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。c.聲學(xué)環(huán)境愛護(hù)措施項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行；建筑施工噪聲申報(bào)登記制度，在工程開工前15日內(nèi)向所在地轄區(qū)環(huán)保局提出申報(bào)，填寫《建筑施工場地噪聲治理審批表》，經(jīng)批準(zhǔn)后方可開工。對施工機(jī)械設(shè)備要采取有效的降噪減振措施，如加彈性墊，包覆和隔聲罩等方法，機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出施工場地應(yīng)禁止鳴笛，夜間(22時(shí)至次日6時(shí))嚴(yán)禁使用各種打樁機(jī)。在施工的各時(shí)期均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GBl2523-90《建筑施工場界噪聲限值》中的各項(xiàng)規(guī)定，將施工噪聲操縱在限值以內(nèi)。d.固體廢物愛護(hù)措施施工期間所產(chǎn)生的固廢物集中堆放、土方及時(shí)回填，垃圾及時(shí)清運(yùn)(須辦理準(zhǔn)運(yùn)證)，交有關(guān)部門進(jìn)行有關(guān)處理。7.3.2運(yùn)營期環(huán)境生態(tài)環(huán)境愛護(hù)措施a.環(huán)境空氣愛護(hù)措施按照武漢市人民政府辦公廳武政 [2000]133號(hào)文，其環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃為二類區(qū)，應(yīng)執(zhí)行 GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目在生產(chǎn)工藝過程中會(huì)產(chǎn)生含有焊接廢氣，擬在生產(chǎn)線上裝置多級(jí)凈化裝置，對焊接煙霧廢氣進(jìn)行凈化處理，能夠有效去除焊煙廢氣。焊煙廢氣被風(fēng)機(jī)負(fù)壓吸入凈化裝置內(nèi)部，通過吸取液分解裝置被分解，大顆粒飄塵被均流板和初濾網(wǎng)過濾而沉積下來；進(jìn)入活性炭吸附層，殘余帶有氣味的氣體，被活性炭凈化單元吸附掉。集氣效率為 90%，能滿足GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中表 2二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。b.地表水環(huán)境愛護(hù)措施項(xiàng)目廢水排放應(yīng)執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB18918-2002表1一級(jí)A要求。本項(xiàng)目運(yùn)營期廢水要緊來源于生活污水，其要緊污染物為 CODcr、BODs，SS、動(dòng)植物油，污染物的產(chǎn)生濃度分別為： CODcr150mg/l、BODs150mg/1、SS200mg/1、氨氮30mg/1，均超過了《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB18918-2002表1一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)要求(CODcr50mg/1、BODs10mg/l、SS10mg/l、動(dòng)植物油1mg/1)。污水采納厭氧+氧化溝工藝。利用氧化溝增設(shè)厭氧池的聯(lián)合運(yùn)行達(dá)到除磷的目的，該工藝除磷成效最好，因?yàn)闆]有缺氧區(qū)，它對氨氮及總氮的去除，要緊是借助活性污泥自身特性來實(shí)現(xiàn)的。污水處理差不多工藝流程為：污水沉淀厭氧、好氧處理規(guī)范化排污口取樣污水管網(wǎng)外排污水經(jīng)處理后推測污染物排放濃度分別為COD5Omg/l、SS8mg/l、動(dòng)植物油0.8mg/1。均滿足《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB18918-2002表1一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)要求。本工程地處漢西污水處理廠服務(wù)范疇內(nèi)，本項(xiàng)目廢水近通過市政污水管網(wǎng)收集至漢西污水處理廠處理后，排入府河。按照國家及省市環(huán)境愛護(hù)主管部門的要求，污水排放口必須實(shí)施規(guī)范化整治，設(shè)置流量、流速計(jì)量裝置，并樹立環(huán)境愛護(hù)圖形標(biāo)志牌。c.聲學(xué)環(huán)境愛護(hù)措施本項(xiàng)目所在地區(qū)功能劃分為 2類區(qū)，環(huán)境愛護(hù)目標(biāo)為項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量，使其滿足 GB3096-93《都市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中 2類標(biāo)準(zhǔn)要求。通過選用新型低噪聲級(jí)設(shè)備；在帶振動(dòng)的設(shè)備進(jìn)出口處加軟接頭；機(jī)組底座加減振臺(tái)座等消音、隔音措施，各產(chǎn)噪聲設(shè)備噪聲源強(qiáng)可降至 60dB以內(nèi)。d.固體廢物環(huán)境愛護(hù)措施在國家環(huán)境愛護(hù)局環(huán)控[(1994)]345號(hào)文《關(guān)于在全國開展固體廢物申報(bào)登記工作的通知》及《固體廢物申報(bào)登記工作指南》，固體廢物分為危險(xiǎn)廢物、一樣工業(yè)固體廢物及其他廢物，1998年國家環(huán)境愛護(hù)局，國家經(jīng)貿(mào)委和公安部聯(lián)合頒發(fā)了《國家危險(xiǎn)廢物名錄》。項(xiàng)目運(yùn)營期產(chǎn)生的生活垃圾，不含《國家危險(xiǎn)廢物名錄》中的有害廢物，生產(chǎn)工藝過程中產(chǎn)生的廢料可回收利用，不能利用的統(tǒng)一收集，交有資質(zhì)的專門單位處理。綜上所述，項(xiàng)目在開發(fā)建設(shè)期對周圍環(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定程度的阻礙，在全面落實(shí)各項(xiàng)愛護(hù)措施情形下將污染阻礙可降至最小程度。項(xiàng)目建成后，要嚴(yán)格操縱污染物排放并達(dá)到國家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。本報(bào)告僅對本項(xiàng)目對環(huán)境的阻礙作初步的分析，本項(xiàng)目的環(huán)境評判以具有環(huán)境評判資格的單位作出的環(huán)境評判報(bào)告為依據(jù)。7.4地質(zhì)災(zāi)難阻礙分析本項(xiàng)目區(qū)域行政隸屬于湖北省武漢市東西湖區(qū)，按照湖北省地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)《巖土工程勘察工作規(guī)程》 DB42/169-2003附錄E《湖北省要緊地質(zhì)災(zāi)難易發(fā)程度分區(qū)圖》，地貌為沖積平原，地面高程 22.22～24.04m，之間，最大高差為1.82m，地勢平坦開闊，處于漢江一級(jí)階地，地勢地貌單一；建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造簡單，巖性和厚度變化小，巖土體工程地質(zhì)性質(zhì)良好；地質(zhì)災(zāi)難不發(fā)育；破壞地質(zhì)環(huán)境的人類工程活動(dòng)一樣。因此，本項(xiàng)目的地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜程度為簡單。綜上所述，按照地質(zhì)災(zāi)難危險(xiǎn)性評估分級(jí)，本項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)難危險(xiǎn)性評估級(jí)別暫定為三級(jí)。7.4.1工程建設(shè)引發(fā)地質(zhì)災(zāi)難的可能性評估評估區(qū)內(nèi)不存在倒塌、滑坡、地面塌陷等地質(zhì)災(zāi)難，故評估區(qū)地質(zhì)災(zāi)難現(xiàn)狀危險(xiǎn)性小。7.4.2工程建設(shè)可能遭受地質(zhì)災(zāi)難的危險(xiǎn)性工程區(qū)雖屬鄂東南巖溶地面塌陷極易發(fā)區(qū)，按照鉆孔和區(qū)域地質(zhì)資料，下伏基巖為上第三系粘土巖、粉砂巖、砂礫巖，不具備發(fā)生巖溶地面塌陷的地質(zhì)條件，工程建設(shè)遭受巖溶地面塌陷的威逼可能小。評估區(qū)內(nèi)人工填土分部范疇廣泛，其力學(xué)性質(zhì)差、強(qiáng)度低，在上部荷載作用下易產(chǎn)生變形，可能引發(fā)建筑物的不平均沉降。工程運(yùn)行期間，人工填土壓密變形，可能引起道路路基沉降，但工程建設(shè)可能遭受地質(zhì)災(zāi)難的可能性小，地質(zhì)災(zāi)難危險(xiǎn)性小。評估區(qū)內(nèi)擬建筑物基礎(chǔ)持力層為第四系全新統(tǒng)第三段粉質(zhì)粘土、粘土，其力學(xué)強(qiáng)度較高，承載力較高，工程建設(shè)可能遭受地質(zhì)災(zāi)難的危險(xiǎn)性小。本項(xiàng)目的地質(zhì)災(zāi)難阻礙分析以具有資格的單位作出的地質(zhì)災(zāi)難危險(xiǎn)性評估講明書為依據(jù)。7.5專門環(huán)境阻礙本項(xiàng)目建設(shè)場地內(nèi)沒有歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)和湖泊。本項(xiàng)目建設(shè)對周圍的風(fēng)景名勝和自然景觀等可不能造成不利阻礙。第八章 經(jīng)濟(jì)阻礙分析8.1投資估算8.1.1固定資產(chǎn)投資估算a.固定資產(chǎn)投資估算的范疇依據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容包括工程費(fèi)用估算，其它費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)用估算。其中工程費(fèi)用包括設(shè)備購置及安裝工程、建筑工程、公用工程、總圖及環(huán)境愛護(hù)、消防、安全衛(wèi)生等。b.固定資產(chǎn)投資估算的要緊依據(jù)及方法1.新增國內(nèi)設(shè)備(含公用工程設(shè)備)按近期市場價(jià)估算，運(yùn)輸費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的5%運(yùn)算，安裝費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的 4～20%運(yùn)算；2.各種建筑物投資，按湖北省鄂建 [2008]214號(hào)文頒布的《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》、武漢市近期建設(shè)工程概算定額、材料價(jià)格及調(diào)差、治理費(fèi)用、稅金等有關(guān)規(guī)定等標(biāo)準(zhǔn)，并參照武漢市建設(shè)工程造價(jià)治理站《武漢地區(qū)建筑安裝工程 2010年3季度造價(jià)指數(shù)》、項(xiàng)目建設(shè)地近期完工的同類建筑物的投資，單位面積綜合造價(jià)按 800--1000元/平方米估算；3.其他工程費(fèi)用按工程量指標(biāo)法或工程量估算；4.建設(shè)單位治理費(fèi)按照財(cái)政部財(cái)建 [2002]394號(hào)文規(guī)定，按工程費(fèi)用的1%運(yùn)算；勘測、設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑工程費(fèi)用的 2.5%運(yùn)算；6.都市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按照東西湖區(qū)政府有關(guān)規(guī)定，以新增建筑面積為基數(shù)，按25元/平方米運(yùn)算；建筑工程前期有關(guān)規(guī)費(fèi)按國家及地點(diǎn)有關(guān)部門規(guī)定運(yùn)算；7.工程監(jiān)理費(fèi)國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按國家原進(jìn)展打算委員會(huì)計(jì)價(jià)格

[2007]670號(hào)文規(guī)定運(yùn)算；[2002]1980號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)算；8.差不多預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用及其他費(fèi)用之和的 5%運(yùn)算。c.固定資產(chǎn)投資估算本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算為6500萬元，單位面積建設(shè)用地固定