關(guān)于建房合同范文八篇甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方本著互惠互利、公平、自愿的原則。經(jīng)雙方友好協(xié)商，打算共同合資在汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內(nèi)充公中河街東1號(hào)3號(hào)的宅基地上新建十三至十五層的樓房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。

一、甲方供應(yīng)自有位于汕頭市龍湖區(qū)珠池街道內(nèi)充公中河街東1號(hào)3號(hào)的宅基地，用于與乙方合建房屋，該宅基地?fù)?dān)當(dāng)面積約XX

二、雙方同意以甲方的名義建房，本主體建筑資金全部由乙方出資，主體以外由雙方共同分擔(dān)出資（除雙方商定外）（乙方補(bǔ)償甲方宅基地上建筑物現(xiàn)金人民幣20萬(wàn)元，并在簽證合同之日交付甲方）。

三、（1）、房屋建成后雙方所享有的權(quán)利，甲方可安排宅基地上的建筑總面積的38%，權(quán)利使用剩余62%為乙方權(quán)利使用，擁有雙方相對(duì)的各自安排的房屋均享有居住權(quán)和出租、出售、轉(zhuǎn)讓收益權(quán)，甲乙雙方均無(wú)權(quán)以任何理由對(duì)各自產(chǎn)權(quán)使用進(jìn)展干預(yù)，但雙方必需承諾該房屋只能作為住宅、公寓使用，不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撐萦嘘P(guān)聯(lián)公共局部，不得改動(dòng)外墻體，包括擔(dān)當(dāng)裝修破壞內(nèi)部構(gòu)造應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切造成后果責(zé)任。（2）、乙方負(fù)責(zé)該房屋設(shè)計(jì)圖紙，包括建立施工圖構(gòu)造施工圖、水電消防施工圖必需由正規(guī)設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可簽字。

（3）、甲乙雙方安排房屋各樓層均應(yīng)按比例安排或按市場(chǎng)價(jià)格折算（雙方可協(xié)商補(bǔ)充）。（4）、工程施工過(guò)程乙方必需保證工程質(zhì)量符合國(guó)家建立標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。甲方有權(quán)檢查施工質(zhì)量。（5）、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10天內(nèi)自行清退甲方自己需要清退物品，費(fèi)用自負(fù)，余上部混凝土柱、地、梁、承臺(tái)、管樁均由乙方負(fù)責(zé)清障費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

四、建成毛坯房后雙方各自用房屋自行處分，由乙方負(fù)責(zé)安置水電配套，排污管道及地下排污系統(tǒng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、建筑構(gòu)造：十三層至十五層，每層建筑面積約平方米，每層設(shè)三個(gè)單元（套），外墻砌18公分墻愛(ài)護(hù)紙皮磚，樓房地面均為水泥面，窗框?yàn)殇X合金，分戶內(nèi)墻砌12公分墻體上水泥粗坯墻（內(nèi)墻不包括安裝門頁(yè)），設(shè)置國(guó)產(chǎn)電梯壹臺(tái)，樓下鋪面陪卷閘門，含消防設(shè)施。

六、安全責(zé)任，即房屋在基建過(guò)程中，一切安全事故（包括水、火、電和工傷意外人身財(cái)產(chǎn)安全）一切由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)關(guān)。

樓房建成后，天面屬于全體業(yè)主共有，但日常由甲方治理；若消失意外，甲方應(yīng)保證頂層通道暢通。

七、樓房建成后，電梯及物業(yè)由甲方負(fù)責(zé)治理，（電梯在宅基地的甲方治理）甲方參照市場(chǎng)同類房產(chǎn)收費(fèi)向住戶收取。

八、若房屋在建筑過(guò)程中或建成后投入使用，該宅基地假如政府需要改建拆遷所賠償損失由甲乙方根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)面積及宅基地面積確定補(bǔ)償?shù)陌才疟壤欠拷ǔ山桓妒褂煤?，如產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，24個(gè)月內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)修理。

九、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起的一個(gè)月內(nèi)，完成建房基宅地清障工作并交付給乙方建立，費(fèi)用自負(fù)。

十、甲乙方必需協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

十一、本工程工期定為甲方交付宅基地之日起十八個(gè)月內(nèi)完成，在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，以及遭受不行抗力的緣由，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。

十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙方可另行協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章的與本合同具有同等效力，雙方規(guī)定的其他事項(xiàng)，所屬權(quán)益的公共區(qū)域若有損壞由甲方主動(dòng)牽頭處理，若需費(fèi)用由雙方協(xié)調(diào)解決。

十三、甲方家庭成員十八周歲以上必需要簽名蓋章。

十四、本合同一式四份，每份三頁(yè)，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，見(jiàn)證單位存檔一份，具有同等效力。

十五、本合同簽訂生效后，如甲乙雙方任何一方反悔應(yīng)賠償另一方的一切損失。自合同生效之日至合同終止日。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

建房合同篇2

發(fā)包人：屋主（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）

（1）建筑地點(diǎn)：141號(hào)。

（2）建筑面積：三層共大約650個(gè)平方米左右。

（3）建筑構(gòu)造：框架構(gòu)造（墻壁寬為“18墻”）。

（4）房屋高度：第一層高凈空4米，其次層高凈空3.8米，第三層高凈空

3.6米(各層的高度是裝修后的高度)。

（5）承包性質(zhì)：包工不包料（主要建筑材料），包建又包裝修（包建兩個(gè)長(zhǎng)、寬、

深分別為3米、1米、1.5米的化糞池）。

（6）甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置主要建筑材料（如沙、石仔、鐵、水坭、石灰。紅磚等）。

（7）乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)供給幫助建筑材（包括模板、支撐、頂柱、橫梁等）以及一切

勞動(dòng)、建筑工具。

（8）由開(kāi)工到俊工（開(kāi)條形墻大腳至全部完成）的全部人工、費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)

（水電費(fèi)除外）。

（9）甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置的主要建筑材料包運(yùn)到大門口的兩側(cè)。

（10）框架構(gòu)造的各種規(guī)格、尺寸在建房時(shí)由甲乙雙方協(xié)商來(lái)打算）。

（11）裝修規(guī)格：

①外墻：房屋的兩側(cè)及后面鋪馬賽克（紙皮石），前面鋪磚仔。

（12）乙方既要保證工程質(zhì)量，同時(shí)也要保證施工期間的生產(chǎn)安全。對(duì)于一切

安全事故所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

（13）乙方因質(zhì)量問(wèn)題是所造成的損失（包括人工損失、建筑材料損失），都由

乙方負(fù)責(zé)。

（14）工程進(jìn)度要求：在20xx年陽(yáng)歷11月12日開(kāi)頭搞根底，必需建好第一層

過(guò)舊歷年，并于20xx年陽(yáng)歷6月底前建好主體，12月底前完成裝修。

（15）未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

（16）承包人工、費(fèi)用：

（1）（包建又包裝修）每平方米建筑面積的人工、費(fèi)用是：

貳佰陸拾元整（￥260元/m2）。

（2）另外，假如甲、乙雙方因某些緣由不能裝修或某些樓層不能裝修的計(jì)算

方法：

（只建不裝修）每平方米建筑面積的人工、費(fèi)用是：壹佰柒拾元整（￥170元/m2）。

甲方：乙方：

2023年月日

篇二：自建房施工合同范例

建房人（甲方）：

承建人（乙方）：

甲方托付乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

依據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承建方式

1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價(jià)一次性

包死，每平方米價(jià)為：1100元人民幣，總包工價(jià)約為元人民幣。不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。工程在建立過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必需嚴(yán)格遵守合同商定價(jià)格，不得隨便漲價(jià)或壓價(jià)；

2、乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，不合格不用；

3、乙方自帶施工工具和設(shè)備；

4、乙方施工人員飲食根本自理；

5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。

二、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建立的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資格，以確保乙方所承攬建立的工程符合建立施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必需重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格根據(jù)抗震安居房屋建立標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，掌握好各種可能存在的危急因素，消退安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和催促。

3、乙方必需根據(jù)安全施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，實(shí)行嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特殊留意安全施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況消失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4．乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任與費(fèi)用。

三、工程概況及要求

甲方需建蓋XX路（門牌號(hào)碼）本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m,第一層內(nèi)空高度3.5m。其次層內(nèi)空高度3.3m。層數(shù)2層；構(gòu)造類型為磚混構(gòu)造，根底類型為等式根底；外墻瓷磚，內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆，地面采納防滑地磚及強(qiáng)化木地板，樓梯地磚，房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。

要求：

1、乙方在甲方要求的房屋構(gòu)造上合理設(shè)計(jì)房屋圖紙和計(jì)算實(shí)物工程量。

2、設(shè)計(jì)的圖紙經(jīng)過(guò)甲方審核前方可開(kāi)工。

3、乙方在開(kāi)工前應(yīng)供應(yīng)給甲方建筑圖紙復(fù)印件（房屋平面構(gòu)造圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，構(gòu)造，設(shè)備施工圖），材料清單工程進(jìn)度表等留存在甲方。

四、建筑工程要求：

1、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂?shù)倪x材，用料，尺寸的要求

（1）主體構(gòu)造選材水泥標(biāo)號(hào)高增水泥325#、鋼精型號(hào)、沙石見(jiàn)詳細(xì)尺寸。工程中用到的全部黃沙用中沙和粗沙符合國(guó)家標(biāo)

準(zhǔn)；石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子；磚頭用質(zhì)量?jī)?yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理（符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），全部材料不得影響工程質(zhì)量。

（2）地基：地基為等式根底，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個(gè)臺(tái)階，每個(gè)房間都設(shè)有通風(fēng)口），一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。

（3）四角柱（采納8根￠18鋼筋）4根，規(guī)格200×400mm；小柱子規(guī)格200×200mm（采納6根￠16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采納5根￠22鋼筋；箍筋采納￠6，間距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；篩子筋采納￠12，箍筋間距20×20，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。

（4）二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋￠14，箍筋￠6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采納主筋￠8，副筋￠6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁一樣。

（5）板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網(wǎng)8；樓板承重梁：250X600，鋼筋25。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用325#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

（6）墻：砌體材料采納當(dāng)?shù)赝ㄓ貌牧希琺75混合砂漿砌筑，承重墻為墻，內(nèi)墻為？墻。內(nèi)墻粉刷好；內(nèi)裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩?zhàn)佣溃麓赏苛?。廚房、洗手間、樓梯和樓道采納單價(jià)50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

（7）門窗檐：門窗必要有門窗套，窗戶采納雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設(shè)防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為1.8×1.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采納標(biāo)準(zhǔn)窗戶。門和門框采納米林當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的木門，款式以出廠廠家為標(biāo)準(zhǔn)。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采納當(dāng)?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。

（8）樓道：樓道墻面采納與居室一樣的仿瓷漆，地面采納地磚。

（9）房頂：屋頂需要設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的樓梯間，樓梯間內(nèi)設(shè)照明及電源插座等；預(yù)留水箱管道（室內(nèi)給水水管及自來(lái)水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網(wǎng)焊接連通。屋頂樓板采納現(xiàn)澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采納pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。

（10）其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負(fù)責(zé)施工。材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程構(gòu)造，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統(tǒng)接通，平坦地面；

（11）乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)仔細(xì)負(fù)責(zé)、細(xì)心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過(guò)五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權(quán)利，乙方必需無(wú)條件執(zhí)行并擔(dān)當(dāng)所需材料費(fèi)用；

（12）地基、主樓、樓梯、屋面、平臺(tái)、三樓平臺(tái)等與主樓相關(guān)聯(lián)的全部鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側(cè)的圍墻、門墩、排污管道等工程；

2、照明設(shè)計(jì)說(shuō)明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開(kāi)治理）

（1）采納一相二線50HZ220V電壓供電，進(jìn)戶線采納鋼制支架架空引來(lái)，支架在樓房主體提前預(yù)埋。

（2）進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

（3）導(dǎo)管穿線管愛(ài)護(hù)，在磚墻內(nèi)暗設(shè)，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

（4）配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開(kāi)關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m。詳細(xì)設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。

3、供排水設(shè)計(jì)說(shuō)明

（1）給水設(shè)計(jì)說(shuō)明：冷水采納自來(lái)水供水，供水水管主管采納直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。

（2）排水排污設(shè)計(jì)說(shuō)明：采納PVC管排水，與外部管道接通，協(xié)作土建預(yù)留安裝洞及套管施工。

4、局部材料要求

（1）水泥：采納高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。

（2）鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。

（3）電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比擬便利電工穿線管。其截面面積主要有三個(gè)規(guī)格，1.5平方、2.5平方、4平方。

建房合同篇3

甲方：________________身份證號(hào)碼：______________

乙方：________________身份證號(hào)碼：______________

甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主)、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、公平、互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

一、合作方式

1、甲、乙雙方合作建房，甲方供應(yīng)使用權(quán)屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會(huì)新屋地村宅基地一塊，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號(hào)分別為：____)，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建筑地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬(wàn)貳仟柒佰平方米(約52700m2)。

2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)施工，并擔(dān)當(dāng)施工費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。

二、產(chǎn)權(quán)安排

樓房在商定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法安排，雙方對(duì)各自安排的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干預(yù)。

1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方全部。地下車庫(kù)三間屬甲方全部。

2、該樓房地下車庫(kù)(即負(fù)一層，屬甲方全部的三間除外)及七層至十八層(含天臺(tái)局部)的全部權(quán)(使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年)歸乙方全部。

3、乙方取得該樓房全部權(quán)局部(即七層至十八層)和地下車庫(kù)全部權(quán)局部(即負(fù)一層，屬甲方全部的三間除外)在使用權(quán)限(七十年)內(nèi)無(wú)需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進(jìn)展處臵該使用權(quán)，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)展干預(yù)。在使用權(quán)限(七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))內(nèi)，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán)，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)展干預(yù)。在使用權(quán)限(七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))屆滿后，甲方無(wú)償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個(gè)月內(nèi)搬出樓房。

4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方或第三方進(jìn)展辦理，所需費(fèi)用由乙方或第三方負(fù)擔(dān)。

6、建成毛坯房后雙方即可安排房屋，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自擔(dān)當(dāng)。

7、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門，給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門牌號(hào)。

8、樓房建成后，如遇國(guó)家征收或征用，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)安排比例進(jìn)展共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工圖經(jīng)甲方審核通過(guò)。甲方應(yīng)當(dāng)在20___年___月____日前完成舊房的拆遷和土地平坦。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、施工期限：從____年____月____日開(kāi)頭至____年____月____日完成。

3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;樓房建立過(guò)程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。

4、在建筑過(guò)程中，假如發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因此延誤的時(shí)間，則施工期限相應(yīng)順延。

四、工程質(zhì)量

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)展興建，主體為框架構(gòu)造，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)展安全施工治理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)展驗(yàn)收核對(duì)，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停頓并待處理，處理妥當(dāng)后才能連續(xù)施工。

2、乙方必需使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)展建筑施工;該建筑主體為框架構(gòu)造，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)局部：樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房?jī)?nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽(yáng)臺(tái)落地門安裝國(guó)標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁(yè)安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級(jí)、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負(fù)責(zé)把自來(lái)水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到全部住戶門口。

3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見(jiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，一年期滿后，按“誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)”的原則處理。

4、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨便轉(zhuǎn)變樓房原設(shè)計(jì)的構(gòu)造、功能和增加負(fù)荷受力等附加設(shè)施，假如有一方經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮，的確需要做某部位改動(dòng)，必需事前征得對(duì)方同意，否則，涉及安全問(wèn)題

，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要賜予對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償。

五、其它商定

1、外墻無(wú)法粘貼紙皮磚局部批水泥沙漿和水泥油。

2、屬甲方全部的商鋪，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門。屬甲方全部的三間地下車庫(kù)，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門。

3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫(kù)出入口安裝卷閘門，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用。

六、法律責(zé)任

1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就安排問(wèn)題發(fā)生沖突，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)全都。甲方內(nèi)部任何一方不得以此阻礙乙方的`施工進(jìn)度和分得房屋的全部權(quán)，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失)。

2、若因甲方緣由，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成局部，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于已建成局部(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產(chǎn)權(quán)安排的權(quán)利。

3、若因乙方緣由，未能在本協(xié)議商定的施工期限內(nèi)施工或在商定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方全部外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬(wàn)元(295萬(wàn)元)給甲方。

七、其它規(guī)定

1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方商定向江北市人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

簽訂時(shí)間：____年____月____日

建房合同篇4

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就甲方托付乙方建立住房事宜。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議，以資雙方遵守。

第一條：擬建住房建筑面積約平方米毛坯房(以最終實(shí)際測(cè)量的建筑面積為準(zhǔn))，工程位于工程一期的第號(hào)樓第單元第層房，價(jià)格每平方元，房號(hào)為，共計(jì)套。合計(jì)建房款人民幣(小寫)元，金額(大寫)。

其次條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內(nèi)，甲方支付擬建房款總額的50%即元，金額大寫。在該擬建住房建立到達(dá)正負(fù)零時(shí)支付剩余建房款即元，金額大寫。

第三條：擬建住房竣工時(shí)間為：年月日前。

第四條：本合同期內(nèi)，甲方對(duì)擬建住房可自由更名一次(免費(fèi)更名)，甲方須書面對(duì)乙方供應(yīng)受讓人資料并簽署相應(yīng)合同。

第五條：甲方未能按本協(xié)議商定按期足額支付建房款，乙方可以解除本協(xié)議并退還已收建房款。乙方承建的房屋質(zhì)量驗(yàn)收不合格或未在商定日期前竣工，甲方可以解除本協(xié)議，乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息。

第六條：雙方同意在取得《商品房預(yù)售許可證后》簽訂《認(rèn)購(gòu)書》。屆時(shí)假如甲方不能按指定時(shí)間，到指定地點(diǎn)簽訂《認(rèn)購(gòu)書》，甲方所交的建房款無(wú)息退還。

第七條：在履行本協(xié)議中各方如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向海南仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決。

第八條：乙方托付律師事務(wù)所對(duì)本協(xié)議的履行供應(yīng)全程法律效勞，為本協(xié)議的有效施行供應(yīng)法律保障。詳細(xì)效勞律師是(執(zhí)業(yè)證號(hào)：電話：)。

第九條：本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)兩份。本協(xié)議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同篇5

售房方：（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)：

購(gòu)房方：（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：

甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一根底上，就乙方向甲方購(gòu)置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋的詳細(xì)狀況，自愿購(gòu)置該房屋，該房屋的詳細(xì)狀況如下：

1、甲方所售房屋位于面積平方，土地證號(hào)：，建房許可證：。

2、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、買賣、賠償、補(bǔ)償、辦理房產(chǎn)證和土地證等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

其次條：價(jià)款及付款方式：

1、房屋總價(jià)款為人民幣；

2、該價(jià)款為雙方的最終成交價(jià)款；

3、在雙方簽訂協(xié)議時(shí)，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。

第三條：房屋交付：

1、在乙方付清全額款項(xiàng)后，甲方將房屋交付乙方；

第四條：甲方職責(zé)和違約責(zé)任：

1、甲方不得有意隱瞞該房屋的產(chǎn)權(quán)所屬和產(chǎn)權(quán)共有人，甲方就本合同的銷售行為已明確告知了房屋共有產(chǎn)權(quán)人、繼承人和其它相關(guān)人，本合同簽訂后，甲方及甲方相關(guān)人員不得就該房屋再次發(fā)生占有、銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為；

2、甲方及甲方相關(guān)人員就該房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，均有甲方自行擔(dān)當(dāng)；

第五條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款，如補(bǔ)充條款與本協(xié)議有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第六條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：日期：

建房合同篇6

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的根本狀況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號(hào)**樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)置該房屋，該房屋始建于***年，房屋構(gòu)造為**構(gòu)造，層高為**層，建筑層數(shù)地上**層，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。

其次條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方供應(yīng)指定賬號(hào)錯(cuò)誤等緣由造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的商定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)置的房屋及全部權(quán)。

第八條

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第九條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條

本合同之附件均為本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法全部權(quán)證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條

本合同一式**份，甲、乙雙方

第十三條

合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

建房合同篇7

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》，《建筑法》等法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿協(xié)商全都的前提下，達(dá)成以下協(xié)商內(nèi)容。甲方現(xiàn)有位于承包地轉(zhuǎn)讓給乙方。

雙方商定在該片土地上修建商住樓一棟，磚混構(gòu)造，擬建層數(shù)(在條件許可的狀況下)均為居中尺寸，樓房建成以后各方可任意處置，互不干預(yù)。所建樓房外墻均為370墻，內(nèi)墻為240墻，全部樓層板為混凝土現(xiàn)澆板。

一、雙方商定詳細(xì)條件如下：

1、甲方將該宗土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方，期限為50年，乙方將在該土地上所建的商鋪房，由北向南4套門面房，無(wú)償為甲方代建，(用于低資土地轉(zhuǎn)讓費(fèi))，相互抵頂，兩不相欠。

2、甲方將自己土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，自簽定合同之日起，不得以任何方式干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)(期限為簽定合同之日起50年)。

3、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面報(bào)批手續(xù)幾各種歸費(fèi)全部由甲方幫助乙方辦理交納。保證土地使用權(quán)得到土管所，鎮(zhèn)、村組確實(shí)認(rèn)和認(rèn)可，但甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。

4、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面國(guó)有土地使用證的辦理由乙方自行辦理到本人名下。

5、開(kāi)工前的三通一平及領(lǐng)際關(guān)系的協(xié)調(diào)和不行預(yù)見(jiàn)的干預(yù)由乙方幫助甲方辦理，在開(kāi)工前應(yīng)將預(yù)備工作全面到位，排解一切不利因素。確保工程順當(dāng)進(jìn)展。

6、乙方全面負(fù)責(zé)開(kāi)工前期的土地流轉(zhuǎn)，開(kāi)工手續(xù)以及工程資金到位狀況，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等。由乙方負(fù)責(zé)辦理。

7、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，工程質(zhì)量按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)