.精品文檔.最筒單鋪面租賃合同格式鋪面租賃合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。是租賃合同中的一種。以下是整理的最筒單鋪面租賃合同，歡迎參考閱讀。最筒單鋪面租賃合同范文一

出租方

(

甲方

)

：___________________承租方(乙方)：___________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：一、租賃期限及付款方式：甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：租賃期間，乙方應(yīng)負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。三、其他事項：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)1/12.精品文檔.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責任全部由乙方承擔賠償。同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。甲方：_____________________________ 乙方：____________________________ 身 份 證 ：__________________________ 身 份 證 ：__________________________ 聯(lián) 系 電 話 ：__________________聯(lián)系電話：_______________________簽約時間:_________年___月____日最筒單鋪面租賃合同范文二 出租人：(甲方) 身份證號：承租人：(乙方) 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂以下鋪面租賃合同，以求共同恪守：第一條 租賃內(nèi)容2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)2/12.精品文檔.一、甲方同意將位于 鋪面出租給乙方作為商用。該鋪面的房產(chǎn)證面積為 平米，甲方對所出租的店面具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號 。二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第二條 租賃期限三、乙方的承租期期限為 年，于 年月日起至 年月日止。第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方1、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。2、對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。3、為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。二、乙方1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。2、合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。3、按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)3/12.精品文檔.第四條 租金、相關(guān)費用及繳納方式一、甲乙雙方議定的第一年于 年月日起至 年月日該鋪面的租金為人民幣 大寫; 年月日至 年月日該鋪面的租金在 的基礎(chǔ)上每年遞增 (也就是 年月 日至 年月日該鋪面的租金為 ，年月日至 年月日該鋪面的租金為 ，以此類推直到該鋪面的租賃期滿 )。二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方 年 月日至大寫和該鋪面的租賃押金 大寫(注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內(nèi)的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉(zhuǎn)款的方式提前半個月把該租賃鋪面下一季度的租金轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶上 (甲方指定的賬戶為 ); 先付后租，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開據(jù)收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。三、在該合同簽訂日之前該店面所產(chǎn)生的水電費、物管費、清潔費以及該鋪面所產(chǎn)生的其它相關(guān)費用由甲方承擔，合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔，(注：合同簽訂日該店面的水表基數(shù)為、電表基數(shù)為、氣表的基數(shù)為)。四、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)4/12.精品文檔.五、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商支付。第五條 房屋維護：一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租鋪面進行裝修裝飾。二、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電、氣正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電、氣管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔相應(yīng)責任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責任停水、停電、停氣，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電、氣天數(shù)的日租金的5倍賠償乙方。三、乙方應(yīng)合理使用其所承租的鋪面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責維修以及所產(chǎn)生的費用。四、租賃期滿后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。第六條 承租及產(chǎn)權(quán)的變更：一、在租賃期間，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，并征得甲方的書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)， (注：如乙方在租賃期2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)5/12.精品文檔.內(nèi)將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方使用所產(chǎn)生的鋪面轉(zhuǎn)讓費，乙方占70%甲方占30%)。二、在租賃期間，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權(quán)變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。第七條 合同的變更、解除與終止：一、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：1、未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。2、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。3、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。4、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。5、拖欠房租累計 3個月以上。三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)6/12.精品文檔.四、租賃期滿合同自然終止。五、因不可抗力因素 (如政府征用)導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第八條 違約責任若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣大寫以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫;同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第九條 房屋交付及收回的驗收 ：一、甲方將房屋交付乙方時應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應(yīng)當保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條 免責條件：一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)7/12.精品文檔.四、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。第十一條 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第十二條補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四條本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。備注：出租方： 承租方：簽?。?簽?。郝?lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽定日期： 年月日簽定日期： 年最筒單鋪面租賃合同范文三 出租方：(方：(下稱乙方)

月日下稱甲方

)

承租甲乙雙方本著平等互利和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本租賃合同，以共同遵守執(zhí)行。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)8/12.精品文檔.一、租賃方式及期限：1、甲方承租海口市南航路金龍新村第

8棟首層

6、7、8號鋪面，甲方同意分租給乙方金龍新村第

8棟首層

6號鋪使用經(jīng)營活動。建筑使用面積約

平方米。2、租賃期限為五年，即從 年月日至 年月日滿期，合同為貳年一簽，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增。租賃期滿后如房主與甲方續(xù)簽租賃合同，甲方應(yīng)無條件的與乙方續(xù)簽租賃合同，時間與房主合同相同，甲方無權(quán)收回本鋪面。二、租金及付款方式1、鋪面租金第一期 (20xx 年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為5400元/月、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月，按委度收繳租金，先交費后營業(yè)，每季度18日前，乙方須向甲方交納本季度租金，否則，從逾期之日起每天按應(yīng)交租費款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現(xiàn)金之納。2、簽訂合同時，乙方一次性向甲方交付一個月保證金元，合同期滿前一個月， 可憑保證金票據(jù)向甲方抵交租金 (元息)。乙方提前終止合同，其保證金不退。三、雙方責任義務(wù)1、鋪面設(shè)備包括門窗、水電裝置等由乙方保管使用，2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)9/12.精品文檔.乙方不得隨便改裝變動， 如需要改動，經(jīng)甲方同意方可施工，鋪面設(shè)備損壞由乙方負責修復(fù)，其費用由乙方自理。2、甲方與房主的原有合同應(yīng)復(fù)印給乙方。乙方有權(quán)知道甲方與房主的租賃合同的事宜。3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實，造成乙方不能正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)退回乙方的轉(zhuǎn)讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產(chǎn)生的費用。4、牧業(yè)管理費及水、電每月抄表計量收費一次，乙方接通知單后，須應(yīng)在五日內(nèi)向物業(yè)交繳當月的水電費及物業(yè)管理費。5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規(guī)偷用水電，甲方則停止供用水電至交清欠費和按規(guī)定罰后為準使用。6、在合同期間，若遭到人力不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，屬甲方的設(shè)備和財產(chǎn)由甲方負責，屬乙方的則由乙方負責。7、乙方要求終止合同，須應(yīng)提前一個月向甲方申報，甲方同意并雙方清理帳務(wù)和交接鋪面后，乙方方可離開鋪面，乙方原自行改裝修的硬件設(shè)備，包括墻體、吊頂、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。8、乙方必須持有效的證照營業(yè) (包括工商的執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員體檢證 )。照章按時交納工商、 稅務(wù)費款，否則，違規(guī)經(jīng)營受到處罰由乙方承擔責任同。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)10/12.精品文檔.9、乙方須應(yīng)遵守政府各項規(guī)章制度，按時交繳租金和物業(yè)管理費與水電費，并應(yīng)盡義務(wù)配合好治秩序、排煙及環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合政府的有關(guān)規(guī)定要，并由乙方自行負責，與甲方無關(guān)，市容衛(wèi)生和計劃生育等方面工作。10、甲方應(yīng)盡責任維護乙方的經(jīng)營合法權(quán)益，不能干預(yù)乙方合法經(jīng)營活動，合同期間不得亂收費或提高租金。11、甲方在合同期間要求終止合同， 須應(yīng)與乙商量同意，并應(yīng)賠償乙方所有一切經(jīng)濟損失，否則，甲方違規(guī)合同者，由甲方承擔法律責任，及所有經(jīng)濟損失。四、乙方若有下列行為其一者，否則視為違約論處，甲方有權(quán)終止合同，保證金與裝修費不退，并收回鋪面另行出租。1、超過期限不交租金，拖欠租金 10天以上。2、違規(guī)違法經(jīng)營、銷售偽劣商品，屢教不改者。五、本合同不