第頁共頁3200字柜臺租賃經營合同范本3200字柜臺租賃經營合同范本。3200字柜臺租賃經營合同范本使用說明一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定使用。二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶〔出租人〕提供固定柜臺〔包括攤位、鋪位、商位等〕、相應設施以及物業(yè)效勞，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶〔承租人〕用于從事獨立的商業(yè)經營，出租人收取租金和效勞報酬的行為。三、本合同租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過局部無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。四、本合同相關條款中的空白處，供雙方自行約定或者補充約定。五、本合同由工商總局負責解釋，并在全國范圍內推行使用。柜臺租賃經營合同合同編號：＿＿＿＿出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進展經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：第一條租賃柜臺的根本情況出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。地址位置〔可附圖〕柜臺長、寬、高〔米〕經營面積〔平方米〕裝修及配套設施其他第二條租賃期限從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日出租人將柜臺交付承租人使用，到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回，租賃期共＿＿年零＿＿＿個月。第三條租金標準、租金總額、支付方式等1.租金標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2.租金總額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3.支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4.支付期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5.其他：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四條租賃柜臺的用處＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第五條租賃柜臺的交付租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第六條租賃柜臺的使用承租人按照＿＿＿＿＿＿方法使用租賃柜臺。第七條租賃柜臺的維修1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。承租人的維修范圍、時間及費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承當。2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。詳細約定是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第八條租賃柜臺的改善或增設他物1.出租人〔同意/不同意〕允許承租人對租賃柜臺進展改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經出租人同意，對租賃柜臺進展改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進展約定。詳細約定是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理方法是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第九條租賃柜臺的轉租出租人〔同意/不同意〕允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承當賠償損失的責任。第十條出租人的權利義務1．出租____利〔1〕出租人有按照約定收取租金的權利；〔2〕出租人有根據法律、法規(guī)的規(guī)定及經營開展需要，制定有關經營場所管理制度的權利；〔3〕出租人有催促承租人誠信守法經營的權利；〔4〕出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經營答應證的權利；〔5〕出租人有在日常檢查或承受投訴舉報中發(fā)現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利；〔6〕出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經營行為的權利；〔7〕消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利；〔8〕其他權利：＿＿＿＿。2．出租人義務〔1〕出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務；〔2〕出租人有依法領取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經營的義務；〔3〕出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用處，以保障承租人正常經營的義務；〔4〕出租人有不得隨意改變經營場所用處和布局，不得無故干預承租人正常經營的義務；〔5〕其他義務：＿＿＿＿。第十一條承租人的權利義務1．承租____利〔1〕承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺〔攤位、鋪位、商位等〕和效勞依法自主經營的權利；〔2〕承租人有回絕出租人不合理的要求的權利；〔3〕承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續(xù)履行合同的權利；〔4〕因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺局部或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺局部或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同；本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的平安或者安康的，承租人有權隨時解除合同；〔5〕承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵懇求出租人承當相應的責任；〔6〕其他權利：＿＿＿＿。2．承租人義務〔1〕承租人有按照約定交納租金的義務；〔2〕承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其他答應證書的義務；〔3〕承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務；〔4〕承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務；〔5〕承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令制止的商品、不作虛假宣傳的義務；〔6〕承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務；〔7〕承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務；〔8〕其他義務：＿＿＿＿。第十二條違約責任1．出租人的違約責任〔1〕出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按〔年/月〕租金的＿＿＿＿%向承租人支付違約金。經催告后在＿＿＿日內仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同；〔2〕出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按〔年/月〕租金的＿＿＿＿%向承租人支付違約金，經催告后在合理期限內仍未履行義務的，承租人有權解除合同；〔3〕設立柜臺的場所水電、消防、平安、衛(wèi)生、供暖等設施不符合有關要求，經催告后在＿＿＿日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按〔年/月〕租金的＿＿＿＿%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；〔4〕其他責任＿＿＿。2．承租人的違約責任〔1〕承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按〔年/月〕租金的＿＿＿%向出租人支付違約金。經催告后在＿＿＿日內仍未交納的，出租人有權解除合同；〔2〕承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承當賠償損失的責任；〔3〕租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按〔年/月〕租金的＿＿＿＿%向出租人支付違約金；〔4〕其他責任＿＿＿。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按以下第＿＿＿種方式解決：1、提交＿＿＿仲裁委員會仲裁：2、依法向人民法院起訴。第十四條其他約定事項＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十五條合同生效本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿份，具有同等法律效力。出租人〔蓋章〕：＿＿＿承租人〔蓋章〕：＿＿＿住所：＿＿＿住所：＿＿＿法定代表人〔簽字〕：＿＿＿法定代表人〔簽字〕：＿＿電話：＿＿＿電話：＿＿＿身份證號碼：＿＿＿身份證號碼：＿＿＿代理人：＿＿＿代理人：＿＿＿電話：＿＿＿電話：＿＿＿郵編：＿＿＿郵編：＿＿＿簽訂時間：＿＿＿簽訂地點：＿＿＿編輯推薦柜臺租賃經營合同范本【標準】一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定使用。二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶〔出租人〕提供固定柜臺〔包括攤位、鋪位、商位等〕相應設施以及物業(yè)效勞，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶〔承租人〕用于從事獨立的商業(yè)經營，出租人收取租金和效勞報酬的行為。三、本合同租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過局部無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。四、本合同相關條款中的空白處，供雙方自行約定或者補充約定。五、本合同由工商總局負責解釋，并在全國范圍內推行使用。柜臺租賃經營合同合同編號：____出租人：_______________承租人：_______________根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進展經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：第一條租賃柜臺的根本情況出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。地址位置〔可附圖〕柜臺長、寬、高〔米〕經營面積〔平方米〕裝修及配套設施其他第二條租賃期限從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。第三條租金標準、租金總額、支付方式等1.租金標準：______________2.租金總額：______________3.支付方式：_______________4.支付期限：________________5.其他：_________________第四條租賃柜臺的用處_______________第五條租賃柜臺的交付租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________.第六條租賃柜臺的使用承租人按照______方法使用租賃柜臺。第七條租賃柜臺的維修1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________.承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________.由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承當。2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期，對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。詳細約定是：_________________.第八條租賃柜臺的改善或增設他物1.出租人〔同意/不同意〕允許承租人對租賃柜臺進展改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經出租人同意，對租賃柜臺進展改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進展約定。詳細約定是：________________.2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理方法是：___________________第九條租賃柜臺的轉租出租人〔同意/不同意〕允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承當賠償損失的責任。第十條出租人的權利義務1.出租____利〔1〕出租人有按照約定收取租金的權利；〔2〕出租人有根據法律、法規(guī)的規(guī)定及經營開展需要，制定有關經營場所管理制度的權利；〔3〕出租人有催促承租人誠信守法經營的權利；〔4〕出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經營答應證的權利；〔5〕出租人有在日常檢查或承受投訴舉報中發(fā)現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利；〔6〕出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經營行為的權利；〔7〕消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利；〔8〕其他權利：____.2.出租人義務〔1〕出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務；〔2〕出租人有依法領取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經營的義務；〔3〕出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用處，以保障承租人正常經營的義務；〔4〕出租人有不得隨意改變經營場所用處和布局，不得無故干預承租人正常經營的義務；〔5〕其他義務：____.第十一條承租人的權利義務1.承租____利〔1〕承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺〔攤位、鋪位、商位等〕和效勞依法自主經營的權利；〔2〕承租人有回絕出租人不合理的要求的權利；〔3〕承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續(xù)履行合同的權利；〔4〕因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺局部或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺局部或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同；本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的平安或者安康的，承租人有權隨時解除合同；〔5〕承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵懇求出租人承當相應的責任；〔6〕其他權利：____.2.承租人義務〔1〕承租人有按照約定交納租金的義務；〔2〕承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其他答應證書的義務；〔3〕承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務；〔4〕承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務；〔5〕承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令制止的商品、不作虛假宣傳的義務；〔6〕承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務；〔7〕承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務；〔8〕其他義務：____.第十二條違約責任1.出租人的違約責任〔1〕出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按〔年/月〕租金的____%向承租人支付違約金。經催告后在___日內仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同；〔2〕出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按〔年/月〕租金的____%向承租人支付違約金，經催告后在合理期限內仍未履行義務的，承租人有權解除合同；〔3〕設立柜臺的場所水電、消防、平安、衛(wèi)生、供暖等設施不符合有關要求，經催告后在___日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按〔年/月〕租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；〔4〕其他責任___.2.承租人的違約責任〔1〕承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按〔年/月〕租金的___%向出租人支付違約金。經催告后在___日內仍未交納的，出租人有權解除合同；〔2〕承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承當賠償損失的責任；〔3〕租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按〔年/月〕租金的____%向出租人支付違約金；〔4〕其他責任___.第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按以下第___種方式解決：1、提交___仲裁委員會仲裁：2、依法向人民法院起訴。第十四條其他約定事項_______________________________________________________________________________第十五條合同生效本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。出租人〔蓋章〕___承租人〔蓋章〕___住所：___住所：___法定代表人〔簽字〕___法定代表人〔簽字〕__電話：___電話：___身份證號碼：___身份證號碼：___代理人：___代理人：___電話：___電話：___郵編：___郵編：___簽訂時間：___簽訂地點：___合同編號：____出租人：_______________承租人：_______________根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進展經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：第一條租賃柜臺的根本情況出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。地址：_____________。位置：____________(可附圖)。柜臺長、寬、高(米)：____________。經營面積(平方米)：___________。裝修及配套設施：____________。其他：___________。第二條租賃期限從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。第三條租金標準、租金總額、支付方式等1、租金標準：______________。2、租金總額：______________。3、支付方式：_______________。4、支付期限：________________。5、其他：_________________。第四條租賃柜臺的用處：___________________。第五條租賃柜臺的交付：租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________。第六條租賃柜臺的使用承租人按照______方法使用租賃柜臺。第七條租賃柜臺的維修1、出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承當。2、因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。詳細約定是：_________________。第八條租賃柜臺的改善或增設他物1、出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進展改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經出租人同意，對租賃柜臺進展改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進展約定。詳細約定是：________________。2、合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理方法是：___________________。第九條租賃柜臺的轉租出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承當賠償損失的責任。第十條出租人的權利義務1、出租____利：(1)出租人有按照約定收取租金的權利；(2)出租人有根據法律、法規(guī)的規(guī)定及經營開展需要，制定有關經營場所管理制度的權利；(3)出租人有催促承租人誠信守法經營的權利；(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經營答應證的權利；(5)出租人有在日常檢查或承受投訴舉報中發(fā)現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利；(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經營行為的權利；(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利；(8)其他權利：____。2、出租人義務(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務；(2)出租人有依法領取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經營的義務；(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用處，以保障承租人正常經營的義務；(4)出租人有不得隨意改變經營場所用處和布局，不得無故干預承租人正常經營的義務；(5)其他義務：____。第十一條承租人的權利義務1、承租____利(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和效勞依法自主經營的權利；(2)承租人有回絕出租人不合理的要求的權利；(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續(xù)履行合同的權利；(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺局部或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺局部或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同；本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的平安或者安康的，承租人有權隨時解除合同；(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵懇求出租人承當相應的責任；(6)其他權利：____。2、承租人義務(1)承租人有按照約定交納租金的義務；(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其他答應證書的義務；(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務；(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務；(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令制止的商品、不作虛假宣傳的義務；(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務；(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務；(8)其他義務：____。第十二條違約責任1、出租人的違約責任(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經催告后在___日內仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同；(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經催告后在合理期限內仍未履行義務的，承租人有權解除合同；(3)設立柜臺的場所水電、消防、平安、衛(wèi)生、供暖等設施不符合有關要求，經催告后在___日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；(4)其他責任___。2、承租人的違約責任(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經催告后在___日內仍未交納的，出租人有權解除合同；(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承當賠償損失的責任；(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金；(4)其他責任___。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按以下第___種方式解決：1、提交___仲裁委員會仲裁：2、依法向人民法院起訴。第十四條其他約定事項第十五條合同生效本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。出租人(蓋章)：___承租人(蓋章)：___住所：___住所：___法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：__電話：___電話：___身份證號碼：___身份證號碼：___代理人：___代理人：___電話：___電話：___郵編：___郵編：___簽訂時間：___簽訂地點：___柜臺租賃經營合同(示范文本)合同編號：____出租人：_______________承租人：_______________根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進展經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：第一條租賃柜臺的根本情況出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。地址：_____________。位置：____________(可附圖)。柜臺長、寬、高(米)：____________。經營面積(平方米)：___________。裝修及配套設施：____________。其他：___________。第二條租賃期限從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。第三條租金標準、租金總額、支付方式等1、租金標準：______________。2、租金總額：______________。3、支付方式：_______________。4、支付期限：________________。5、其他：_________________。第四條租賃柜臺的用處：___________________。第五條租賃柜臺的交付：租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________。第六條租賃柜臺的使用承租人按照______方法使用租賃柜臺。第七條租賃柜臺的維修1、出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承當。2、因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期，對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。詳細約定是：_________________。第八條租賃柜臺的改善或增設他物1、出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進展改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經出租人同意，對租賃柜臺進展改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進展約定。詳細約定是：________________。2、合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理方法是：___________________。第九條租賃柜臺的轉租出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承當賠償損失的責任。第十條出租人的權利義務1、出租____利：(1)出租人有按照約定收取租金的權利；(2)出租人有根據法律、法規(guī)的規(guī)定及經營開展需要，制定有關經營場所管理制度的權利；(3)出租人有催促承租人誠信守法經營的權利；(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經營答應證的權利；(5)出租人有在日常檢查或承受投訴舉報中發(fā)現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利；(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經營行為的權利；(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利；(8)其他權利：____。2、出租人義務(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務；(2)出租人有依法領取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經營的義務；(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用處，以保障承租人正常經營的義務；(4)出租人有不得隨意改變經營場所用處和布局，不得無故干預承租人正常經營的義務；(5)其他義務：____。第十一條承租人的權利義務1、承租____利(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和效勞依法自主經營的權利；(2)承租人有回絕出租人不合理的要求的權利；(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續(xù)履行合同的權利；(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺局部或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺局部或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同；本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的平安或者安康的，承租人有權隨時解除合同；(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵懇求出租人承當相應的責任；(6)其他權利：____。2、承租人義務(1)承租人有按照約定交納租金的義務；(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其他答應證書的義務；(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務；(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務；(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令制止的商品、不作虛假宣傳的義務；(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務；(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務；(8)其他義務：____。第十二條違約責任1、出租人的違約責任(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經催告后在___日內仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同；(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經催告后在合理期限內仍未履行義務的，承租人有權解除合同；(3)設立柜臺的場所水電、消防、平安、衛(wèi)生、供暖等設施不符合有關要求，經催告后在___日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；(4)其他責任___。2、承租人的違約責任(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經催告后在___日內仍未交納的，出租人有權解除合同；(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承當賠償損失的責任；(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金；(4)其他責任___。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按以下第___種方式解決：1、提交___仲裁委員會仲裁：2、依法向人民法院起訴。第十四條其他約定事項第十五條合同生效本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。出租人(蓋章)：___承租人(蓋章)：___住所：___住所：___法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：__電話：___電話：___身份證號碼：___身份證號碼：___代理人：___代理人：___電話：___電話：___郵編：___郵編：___簽訂時間：___簽訂地點：___2280字租賃經營合同范本2280字租賃經營合同范本出租方(以下簡稱甲方):法定代表:法定地址:承租方(以下簡稱乙方):法定代表：法定地址:根據中華人民共和國《合同法》及其他有關法律、法規(guī)，甲方將其咖啡廳對外公開招租，經過荊州投資廣場業(yè)主公司最后的評審，乙方被確定為中標承租人。甲乙雙方就乙方承租咖啡廳事宜達成一致意見，并簽訂本合同，供雙方共同遵守。第一條、乙方租用甲方財產的坐落、數量、用處、期限、租金：1.乙方租用甲方財產情況:名稱:格蘭咖啡廳(暫定名)坐落:荊州市投資廣場三樓面積:500平方米現狀:整體已做精裝修,水、電、燈飾、排氣扇等已安裝〔詳細設施清單另附〕,甲、乙雙方約定按現狀出租、承租。2.乙方租用甲方財產用處:咖啡廳經營3.乙方租用甲方財產，租期為伍年，自20xx年5月15日起至20xx年5月15日。乙方應在20xx年7月1日前進駐并開業(yè)。4.租金:年租金總額為8萬元〔大寫人民幣捌萬元整〕,免費贈送裝修期自20xx年5月15日起至20xx年5月14日,租金從20xx年5月15日開場計算。合同簽訂后三天,乙方應向甲方一次性交納2萬元作為履約金，后至20xx年5月15日起按每年8萬元收取租金，甲方應于每年年末向乙方一次性交納下年全年租金。第二條、租金交納、支付方式：付款方式:轉帳支付或現金支付。轉帳支付的,甲方先出具收據,三天進帳后憑收據核換發(fā)票。如超過本合同規(guī)定的時間繳納,即認為乙方違約,需償付違約金；現金支付的,即時核換發(fā)票。乙方應根據本合同于每月30日前交清本月租金及物業(yè)管理費。第三條、甲方財產狀況明細〔附后〕及交付時間：甲方按合同規(guī)定期限在乙方承付租金后，經雙方當面清點、登記財產狀況,向乙方交付符合要求的全部租賃財產。經甲、乙雙方協商,共同確定于20xx年5月18日交付乙方使用，同時乙方保證在租期內甲方財產數量、質量及完好狀態(tài)符合甲方交付時的登記情況。否那么除自然折舊外,乙方應賠償給甲方造成的損失。第四條、甲、乙雙方的權利、義務：一、甲方的權利、義務:(一)甲方的權利1.有權按合同約定的時間、地點收取租金或乙方違約后的違約金、賠償金等；2.有權