第頁共頁全款購房合同通用(640字)【推薦】全款購房合同通用(640字)。全款購房合同【篇一】賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：第一條房屋的根本情況甲方房屋坐落于xx;位于第xx層xx戶，房屋構造為xx，房產證登記面積____方米，地下室一間，面積____方，房屋權屬證書號為xx。第二條價格以房產證登記面積為根據(jù)，每平米xx元，該房屋售價總金額為xx萬元整，大寫：xx。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整，大寫：xxx，xx日內交付xx萬元，余款xx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起xx日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解第六條其他1、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴。4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：______年______月______日全款購房合同【篇二】甲方：身份證：乙方：身份證：證明人：經甲乙雙方共同協(xié)商：1、甲方自愿將坐落在松原_______________街，房屋所有權證號為__________樓____單元_____層______門，面積為___________平方米的住宅樓，以〔大寫〕__________________________元整，￥___________元整的價格出售給乙方。2、乙方在合同簽訂當日將購房定金〔折抵房款〕人民幣〔大寫〕￥元交付甲方，同時甲乙雙方約定_____年____月___日，乙方將剩余房款〔大寫〕￥元交付甲方，同時甲方將房屋交與乙方。交房之日以前的水電，閉路、物業(yè)和取暖等費用由甲方負責。交房之日后所產生費用由乙方負責。3、房屋過戶所需一切費用均由乙方負責，因房照沒過五年，甲乙雙方約定在房照日期過五年以后再過戶，甲方保證過戶時全力配合乙方。乙方承當中間方傭金及雜費共計〔大寫〕￥元，當天交齊，乙方出示收據(jù)。4、此協(xié)議簽字起生效。如有違約責任按法律規(guī)定自負。甲方：〔簽字〕：乙方：〔簽字〕：證明人：年月日全款購房合同【篇三】賣方(甲方)：_______________身份證號碼：_______________買方(乙方)：_______________身份證號碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、乙方同意購置甲方位于________________________。二、上述房產的交易價格為：_______________總價人民幣元整(大寫：_______________)。三、買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，于六個月內到房屋所在區(qū)的房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)。四、付款時間與方法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣__________________。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續(xù)。五、交房時間和交房條件：交房時間為______年______月______日，在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。六、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易產生的一切稅費由甲方承當。七、違約責任本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。八、權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，假設發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承當相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。十二、雙方約定的其他事項：甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。甲方：_____________________乙方：___________________________年______月______日______年______月______日全款購房合同(篇四)賣方：身份證號碼：買方：〔簡稱乙方〕身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋根本情況乙方同意購置甲方合法擁有的房產〔小區(qū)，，〕，建筑面積為平方米〔詳見字第號〕。第二條：付款方式1、雙方議定上述房產出售價格為人民幣整〔大寫：元整〕。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2、甲方收到乙方定金10000元整〔大寫：壹萬元整〕后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。〔以收據(jù)收條為準〕3、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方全款〔含定金〕整〔大寫：整〕?！惨允論?jù)收條為準〕4、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承當繳納，甲方不承當任何費用。5、房屋公共維修基金隨房產轉移。第三條：房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第四條：雙方責任1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權明晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，假設有違背上述約定造成的責任由甲方承當。2、甲方應在辦理過戶手續(xù)后3日內前將該房產交付乙方。樓房配套的儲藏室、室內現(xiàn)有家電〔電視機、冰箱、洗衣機、空調等〕、家俱〔沙發(fā)、茶幾、床等〕隨房屋交接贈送給乙方。3、甲方要結清該房屋交接日期前的所有費用〔物業(yè)管理、水電費等〕，交接后發(fā)生的費用由乙方承當。第五條：合同變更1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，假設需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內〔書面通知發(fā)生三日內〕簽訂變更協(xié)議，否那么造成損失由責任方承當。2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內將乙方的已付款〔不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款〔不記利息〕返還給乙方。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。相關費用由違約方承當。第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他供辦理相關手續(xù)用，均具有同等效力。甲方：乙方：〔配偶：〕〔配偶：〕身份證號：：身份證號：：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：簽約日期：年月日簽約日期：年月日全款購房合同(篇五)甲方：________身份證號碼：__________________乙方：________身份證號碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：房產情況乙方同意購置甲方擁有的座落在_________省_________市_________區(qū)__________________擁有的房地產〔住宅〕，該房地產建筑面積為_________平方米。第二條：房產價款上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣_________元/平方米，總價：人民幣_________元整〔大寫：_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整〕。第三條：付款時間與方法〔一〕、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_________日內支付首付款〔含定金〕人民幣_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整給甲方，剩余房款人民幣_________元整于產權交割完畢當日付給甲方。〔二〕、甲方應于拿到房產證之日起_________天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清?！踩?、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_________方承當。第四條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約二手房居間合同，應書面通知甲方，甲方應在_________日內將乙方的已付款〔不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約二手房買賣協(xié)議，應書面通知乙方，并自違約之日起_________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條：本合同主體1、甲方是__________________共_________人。2、乙方是__________________共_________人。第七條：附那么本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第八條：爭議在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條：其他本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條：費用本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否那么乙方將另加_________萬元的費用給甲方，即總房款為_________萬元。出賣方〔甲方〕：__________________聯(lián)絡方式：___________________________購置方〔乙方〕：__________________聯(lián)絡方式：___________________________日期：_________年_________月_________日_________年_________月_________日>經典全款購房合同2賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________地址：聯(lián)絡方式：買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)。第四條付款時間與方法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續(xù)。第五條交房時間和交房條件：交房時間。在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易產生的一切稅費由____方承當。第七條違約責任本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。第八條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，假設發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承當相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第九條本合同一式___份。甲方產權人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。甲方(簽字):乙方(簽字):日期：_______年____月____日_______年____月____日拓展閱讀購房合同(篇一)合同當事人：出賣人：(以下簡稱甲方)買受人：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人、買受人和保證人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達成以下協(xié)議內容：第一條出賣人建立根據(jù)及商品房坐落位置1、出賣人以出讓方式獲得位于2、出賣人在該地塊上建立商品房，商品房定名為雁灘家園D區(qū)。建立工程規(guī)劃答應證證號為：號。第二條商品房銷售特征買受人自愿以團購方式購置雁灘家園住房,并自愿承當由此可能產生的風險。買受人購置的商品房為9號樓層號房，該商品房的用處為住宅，框剪構造，層高為2.9米，建筑層數(shù)為34層。買受人購置的商品房為期房。第三條商品房的面積該商品房暫定的建筑面積為平方米。第四條計價方式與價款按建筑面積計算該商品房的價款，該商品房單價為每平方米元，暫定總房款為￥元，(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。第五條面積確認及面積差異處理該商品房面積界定后，合同約定面積與交易中心產權界定面積有差異的，出賣人與買受人同意以交易中心產權界定面積為準，按合同約定付款時間每平方米單價不變,據(jù)實結算,多退少補。第六條付款方式及期限買受人選擇按以下第種方式付款：買受人應當按以下方式、時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行，帳戶名稱：一、分期付款1、合同簽訂之日買受人向出賣人支付總房價款的30%;2、工程施工至±0.00,自出賣人通知之日起10日內,買受人向出賣人支付總房價款的15%;3、主體框架工程完成一半，自出賣人通知之日起10日內,買受人向出賣人支付總房價款的15%;4、主體封頂后,自出賣人通知之日起10日內,買受人向出賣人支付總房價款的38%;5、開工驗收交付鑰匙時付清剩余房款。二、按揭貸款1、合同簽訂之日買受人向出賣人支付總價款的30%;2、工程施工至±0.00時買受人在公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行貸款后向出賣人支付總價款的70%;假設買受人選擇公積金貸款的，在工程進度未到達公積金貸款的要求時，買受人須選擇分期付款或商業(yè)按揭貸款，待工程進度到達公積金貸款要求時辦理商業(yè)按揭貸款轉公積金貸款的相關手續(xù)，出賣人積極配合;假設買受人提交的商業(yè)按揭貸款或公積金貸款的資料經銀行或公積金中心審查，買受人不具備商業(yè)按揭貸款或公積金貸款條件的，買受人須按第一種分期付款方式支付房款。3、詳細首付款比例按公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行的相關規(guī)定執(zhí)行。4、買受人未能在合同約定時間內辦妥貸款的，按照購房合同約定到支付購房款時間節(jié)點而貸款仍未到賬時，由買受人按合同分期付款約定期限支付應付房款，待貸款到賬后3日內出賣人將已付房款資金無息返還買受人;買受人逾期未付購房款，出賣人按同期銀行貸款利息的1.5倍收取買受人逾期利息。貸款到賬后出賣人逾期未向買受人返還已付房款，應按同期銀行貸款利息的1.5倍向買受人支付逾期利息。第七條交房時間1、房屋的交付：出賣人收到首付款之日起30個月內向買受人交付本合同約定房屋。2、房屋產權證的辦理：出賣人應當在房屋交付之日起一年內統(tǒng)一負責完成辦理產權登記手續(xù)，相應稅金及收費按國家規(guī)定各自承當。第八條其他約定1、出賣人在收取買受人30%購房款之日起90日內，開工建立#樓。2、出賣人獲得團購工程的房屋預售答應證后立即和買受人辦理《商品房買賣合同》網簽備案、紙簽備案手續(xù)。3、出賣人應當在房屋交付之日起一年內統(tǒng)一負責完成辦理產權登記手續(xù)，相應稅金及收費按國家規(guī)定各自承當。4、出賣人保證在交房時該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，不存在土地使用權及房屋產權設定抵押權等問題。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的債權債務糾紛，由出賣人承當全部責任。第九條工程質量及保修1、出賣人應嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》，不得將本工程發(fā)包給無資質或資質等級不符合法律規(guī)定的施工單位。2、出賣人根據(jù)國家制定的施工驗收標準和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，并承當全部建筑質量及平安責任。3、房屋交付后，出賣人按照《住宅質量保證書》的相關約定履行房屋的保修義務。保修期內，因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承當。4、買受人不得進展有損房屋構造及使用平安的改建或裝修工程，買受人裝修方案應遵守《物權法》、《室內裝飾裝修管理方法》，否那么由此造成的平安事故和損失，概由買受人承當責任。第十條違約責任1、出賣人應當按約定時間開工建立雁灘家園D區(qū)9#樓，出賣人遲延開工超過一天，每日應按支付購房款數(shù)額的0.5‰向買受人支付違約金。遲延超過三個月未建立的，買受人有權解除合同，出賣人應返還買受人已支付的購房款及約定的三個月違約金，并按同期銀行貸款利率支付利息。2、出賣人不按約定為買受人辦理《商品房買賣合同》網簽備案、紙簽備案手續(xù)、產權登記的，每逾期1日，按已付房款的0.5‰向買受人支付違約金。3、出賣人延期交房超過30天，每逾期1日，按已付房款的0.5‰向買受人支付違約金。遲延超過三個月的，買受人有權解除合同，出賣人應返還買受人已支付的購房款及約定的三個月違約金，并按同期銀行貸款利率支付利息。4、買受人應按本協(xié)議約定期限付款。買受人延遲付款超過30天，每逾期1日,出賣人按同期銀行貸款利率的1.5倍收取買受人逾期利息。逾期超過三個月的，出賣人按欠款總額的0.5‰向買受人收取違約金，同時交房期限相應順延。第十一條保證為實在保證出賣人按照本合同全面履行義務，保證人同意為出賣人的各項履約行為提供連帶責任保證。保證擔保的范圍包括：主債權及利息、債務人應支付的違約金(包括罰息)和損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。第十二條合同解除1、各方協(xié)商一致可以解除本合同;2、因不可抗力因素致使不能實現(xiàn)合同目的的。第十三條適用法律及爭議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受現(xiàn)行有效的法律法規(guī)的保護和管轄。2.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向買受人所在地人民法院起訴。第十四條附那么1.本協(xié)議一式肆份，出賣人執(zhí)貳份，買受人執(zhí)壹份，保證人執(zhí)壹份，經各方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，經各方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日購房合同【篇二】本合同雙方當事人：出賣方：【身份證號碼】居住地址：買受方：【身份證號碼】【身份證號碼】居住地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就買賣房屋一事如下協(xié)議：第一條房屋根本情況〔一〕出賣人將其所有的位于的房屋自愿轉讓給乙方?！捕吃摲课荨竟灿谩俊咀杂谩客恋厥褂脵嗝娣e為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米〔以上面積均以甲方與房地產公司簽訂的編號為的商品房買賣合同約定的面積為準〕。〔三〕轉讓房屋包含房屋內的固定裝修、家具電器〔包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛(wèi)生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等〕以及其他附屬設施。第二條房屋權屬情況〔一〕出賣人于______年____月____日與該房屋開發(fā)建立單位________________簽訂了《市商品房預售合同》〔合同編號:__________〕，開發(fā)建立單位已于______年____月____日前交付該房屋。出賣人應告知買受人其與開發(fā)建立單位約定的付款方式，確認房款已付清，并將相關票據(jù)交予買受方?！捕吵鲑u人保證欲出售的房屋沒有權利瑕疵，不具有以下任何一種情形：1、無合法證件的房屋〔包括違法建立的房屋〕；2、有權利瑕疵的房屋；3、有產權爭議的房屋；4、經批準用或劃撥的建立用地范圍內的房屋；5、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋。第三條成交價格、付款方式〔一〕經雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款〔包含更名費〕為：人民幣元〔小寫〕，〔大寫〕?！捕迟I受方已于年月日向甲方交付定金人民幣元〔小寫〕，〔大寫〕。〔三〕出賣人同意在年月日前將房屋更名給買受方。買受方將于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付第二期房款人民幣元〔小寫〕，〔大寫〕，做為出賣人更名使用，買受人不承當出賣人更名所花銷的一切費用，此次支付第二期房款連同定金將在總成交價款中扣除。〔四〕出賣人將房屋更名買受人后，買受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣元〔小寫〕，〔大寫〕〔五〕出賣人將房屋更名買受人后，需在十個工作日內將房屋交付買受人，買受人查看房屋無誤后，支付第四期房款人民幣元〔小寫〕，〔大寫〕?！擦撤靠钪Ц斗绞綖楝F(xiàn)金支付或銀行轉賬匯款。第四條房屋相關費用在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】等費用由出賣人承當，交付日以后〔含當日〕發(fā)生的費用由買受人承當。出賣人繳納的該房屋專項維修資金〔公共維修基金〕的賬面余額，出賣人同意轉移至買受人名下。第五條房屋的交付出賣人同意在年月日前將房屋交付給買受方。該房屋交付時，出賣人應該將該房屋鑰匙交付與買受人，并保證房屋到達入住條件。出賣人應兌現(xiàn)第一條第三款的條件，不得讓買受人蒙受損失。第六條違約責任〔一〕逾期交房責任出賣人未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照以下方式處理：(1)逾期在2日之內，自本合同期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付500元/日的違約金，并于該房屋實際交付之日向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過2日〔該日期應當與第〔1〕項中的日期一樣〕后，買受人有權解除本合同，買受人解除本合同的，出賣人應當自合同解除通知送達之日起1日內退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購房款的5%向買受人支付違約金。〔二〕逾期付款責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方向甲方支付購房款5%違約金?！踩橙绯鲑u人違背本合同第二條第二款的約定，其出售的房屋存在權利瑕疵，使買受人對所購置房屋不能享有完全的所有權，由出賣方承當違約責任，出賣人向買受人退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購房款的〔四〕出賣人在交鑰匙時，買受人對房屋及房屋內的固定裝修、家具電器〔包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛(wèi)生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等〕以及其他附屬設施進展查驗，房屋及房屋內的固定裝修、家具電器、附屬設施不能有損壞、劃痕、污濁等影響買受人使用的缺陷。如有違背本條款，買受人有權扣除第三次房款支付，視為出賣人違約。第七條稅、費相關規(guī)定雙方為履行本合同而與房地產公司辦理更換合同而產生的費用，由出賣方承當。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可在平等自愿、協(xié)商一致的前提下簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，見證人______份。出賣人：買受人：見證人：簽訂時間：_____年____月____日購房合同(篇三)委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿雙方經協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項：委托人受權＿＿＿辦理有關購置商品房＿＿＿套的各項事宜。二、受權范圍：１．購置的商品房共＿＿＿套，總面積在＿＿＿平方米之內；２．商品房的購入價應掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間；３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路以東，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范圍之內選購；４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、委托報酬：受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬＿＿＿元；假如在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費＿＿＿元。四、完成委托事項所需費用：根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項費用的支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。所有經費往來均通過銀行結算。六、委托受權期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。七、雙方當事人的權利與義務：１．委托人在合同生效之后，對受托人在受權范圍內的活動，不能任意干預，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；２．受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。八、爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第＿＿＿種方式解決：１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；２．依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人：〔簽章〕受托人：〔簽章〕地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：〔簽字〕法定代表人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：合同簽訂地點：合同簽訂時間：年月日購房合同中容易忽略的關鍵點如今的正式合約書都是統(tǒng)一制式的標準文本，里面已標明了應該簽署的各項主要條款，客戶只需在空格內填上文字數(shù)據(jù)即可。但作為購房客戶，花巨款買一套房子畢竟是一件大事，在簽字時有些關鍵地方還應多加注意。第一，在合約書中，應注明與開展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應注明。第二，開展商交付房屋的日期一定要寫明確，應明確到某年某月某日交屋，而不應用模棱兩可的措詞來表達，因為這里涉及到逾期交房的違約問題。第三，對于購置房屋的面積要明確銷售面積〔含分攤的公用面積〕是多少。如面積誤差率超過約定范圍，客戶有權要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規(guī)定開展商實測面積大于客戶購置面積時客戶將不必追補面積款，而實測面積小于購置面積，開展商還要退款。第四，應提出天然氣或煤氣的準確通氣時間。因煤氣公司有規(guī)定，必須等到樓宅入住率達70％時才通氣。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶尚有可能用不上煤氣，給生活帶來諸多不便。所以，在合約上應注明氣通氣的準確時間或注明如入住率不夠不能按時通氣時開展商采取的應急方法。第五，應在合同中明確提出產權證發(fā)放到手中的準確時間。目前由于各方面的因素，產權證發(fā)放比擬慢，但也應限定合適的日期，開展商不能無限制地拖發(fā)產權證。第六，開展商在與客戶簽約時，除簽署正式合同外，為了更明晰地闡述協(xié)議內容，往往還會讓客戶再簽署一份補充合同，主要目的在于說明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任，以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。一般情況下，開展商簽此合同，主要是為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約躲避風險的一種方式。但客戶也應多加注意，仔細研讀補充條款，以免落入某些不法開展商的文字陷阱。一般而言，簽約時最重要的就是上述幾個問題，但對其他條款也應從開展商處拿復印件回家仔細研究，一定要做一個明明白白的購房人。本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a開發(fā)主管部門咨詢。出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)絡：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________開戶行：__________________帳號：_________________委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________法定代表人：_________________聯(lián)絡：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________房地產經紀機構資格證書編號：____________________________開戶行：__________________帳號：_________________買受人(以下簡稱乙方)：______________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)絡：_____________________________________委托代理人：____________________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)絡：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實信譽、守法的原那么，經協(xié)商一致，達成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售答應證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設計用處_____，建筑構造_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共局部分攤建筑面積_________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來為：________。以出讓方式獲得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。第三條商品房交付日期商品房開工，經歷收合格后，方可交付;未經歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第____種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、_____________________________。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按以下第種形式付款：1、一次性付款。____________________________________________________________________________________2、分期付款。______________________________________________________________________________________3、其他方式。________________________________________________________________________第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承當賠償責任。3、_____________________________________________________________。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定根據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未到達國家規(guī)定標準和承諾的`，甲方應承當責任。在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承當責任。第九條商品房配套設施運行的約定以下配套設施運行日期約定如下：1、上水___________________________。2、下水___________________________。3、供電___________________________。4、燃氣(氣種類)_____________________。5、暖氣___________________________。6、_____________________________。上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。分頁閱讀第1頁：第一條商品房情況第2頁：第十一條商品房交接購房合同(篇四)甲方(借款人)：乙方(貸款人)：本合同指定送達方式為郵箱送達，合同一方將相關文件投遞并到到達對方指定郵箱中即視為已送達?！韭蓭熖崾尽浚悍奖愫贤p方順利履行向對方送達相關文書的義務，防止因無法送達帶來的法律風險。甲方因需要，向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，乙方經審核同意向甲方提供本合同項下貸款，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。一、貸款金額及支付第一條、借款金額人民幣(大寫)【律師提示】：借款金額為合同重要條款，要準確填寫，利息不能在本金中預先扣除。第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥貸款擔保手續(xù)。第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部貸款手續(xù)之日起的入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為。二、貸款用處第四條、消費人或使用受益人第五條、借款用于【律師提示】：借款人應按合同約定使用借款，貸款人可以監(jiān)視檢查借款的使用情況。三、貸款期限第六條、本合同項下借款期限年，自年月年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準?！韭蓭熖崾尽浚簩⒔杩钇谙廾鞔_而詳細的做出規(guī)定，并且約定以此借款憑證記載日期為準，可防止因借款交付日期的變動帶來的利息計算等方面的不準確性，引發(fā)雙方的爭議。四、貸款利率第七條、本合同貸款月利率現(xiàn)為。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的貸款期限和當時的利率程度確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。五、貸款歸還第八條、本合同項下的貸款本息，采取按月等額還款方式，分()種還款方式:1、甲方受權乙方在貸款發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收2、或由甲方在貸款發(fā)生的次月起每月日前到銀行貸款發(fā)放行還款，直至所有貸款本息、費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。【律師提示】：防止因甲方個人賬戶出現(xiàn)凍結等情況造成損失。第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應在還款期限屆滿前個銀行工作日向乙方申請展期，經乙方同意，可以展期還款。第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫)萬仟元分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后根據(jù)貸款剩余本金、貸款剩余期限和當時的利率程度確定下一年的每月還款本息額。假如本合同借款期限不超過一年的，甲方那么在借款到期時一次性歸還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。六、提早還款第十一條、甲方可以提早還款：(一)甲方提早歸還未到期貸款本金的，應書面通知乙方。乙方在該月日至該月最后一個工作日內辦理提早還款手續(xù)?！韭蓭熖崾尽浚航杩钊擞刑嵩邕€款的權利，貸款人有協(xié)助辦理提早還款的義務。(二)甲方經乙方同意可一次性提早歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計收提早期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息?！韭蓭熖崾尽浚好鞔_規(guī)定提早還款的利息計算，防止因提早還款利息計算約定不明造成的糾紛。第十二條、有以下情況之一項或幾項發(fā)生時，甲方應提早歸還全部借款本息：(一)甲方違背本合同之任何責任條款。(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為才能與責任才能之情況。(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機關宣布的對其財產的沒收及其處分權的限制。(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。【律師提示】：減少因甲方出現(xiàn)主客觀原因造成還款才能下降而出現(xiàn)的法律問題。七、合同的變更與解除第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。第十四條、甲方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效：。(一)必須經乙方書面同意;(二)乙方與第三方已簽訂債權債務轉讓合同或已簽訂新的貸款合同;【律師提示】：增強合同穩(wěn)定性，防止因合同變更帶來的風險八、違約責任第十五條、甲方未按期歸還貸款本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之的逾期罰息。第十六條、甲方連續(xù)三個月未歸還貸款本息和相關費用的，乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質)物。【律師提示】：此條規(guī)定可降低或彌補因甲方不履行還款義務造成的損失。第十七條、甲方申請貸款時提供的資料不實或未經乙方書面同意，擅自將抵押(質)物出售、出租、出借、轉讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質)物的，均屬違約，乙方有權提早收回貸款本息或處置抵押(質)物，并有權向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關費用。第十八條、與售房單位因質量原因發(fā)生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還貸款本息。第十九條、甲乙協(xié)議以本合同第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應及時受領還款本息，因乙延誤受領而給甲方造成損失的，應進展相應賠償?！韭蓭熖崾尽浚捍藯l中規(guī)定的因乙方延誤受領而造成的甲方損失，包括但不限于誤工費、交通費、通訊費等。雙方可根據(jù)實際情況自行協(xié)商確定，增補在本條款中。九、合同糾紛的處理第二十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。【律師提示】：此處雙方可協(xié)商確定與案件有關的法院管轄，包括但不限于被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地的人們法院，但不得違背《民事訴訟法》對于關于級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。理論中，約定某一方所在地的法院有管轄權將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié)省訴訟本錢，獲得訴訟利益十、附那么第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。第二十二條、本合同經乙方法定代表人或其受權代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與貸款擔保合同一并生效，至甲方將本合同項下全部應付款項清償時終止。第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日購房合同(篇五)賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：第一條房屋的根本情況甲方房屋坐落于xx;位于第xx層xx戶，房屋構造為xx，房產證登記面積____方米，地下室一間，面積____方，房屋權屬證書號為xx。第二條價格以房產證登記面積為根據(jù)，每平米xx元，該房屋售價總金額為xx萬元整，大寫：xx。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整，大寫：xxx，xx日內交付xx萬元，余款xx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起xx日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解第六條其他1、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴。4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：______年______月______日購房合同【篇一】賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：第一條房屋的根本情況甲方房屋坐落于xx;位于第xx層xx戶，房屋構造為xx，房產證登記面積____方米，地下室一間，面積____方，房屋權屬證書號為xx。第二條價格以房產證登記面積為根據(jù)，每平米xx元，該房屋售價總金額為xx萬元整，大寫：xx。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整，大寫：xxx，xx日內交付xx萬元，余款xx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起xx日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解第六條其他1、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴。4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：______年______月______日購房合同【篇二】甲方〔售房人〕：______________________________姓名________身份證號______________________________住址_____________________________聯(lián)絡方式_______________乙方〔買房人〕：姓名_________身份證號碼________________________________住址_____________________________聯(lián)絡方式________________見證人姓名___________身份證號碼________________________________住址_____________________________聯(lián)絡方式______________甲方自愿出售房屋給乙方，乙方已理解該房屋的情況，并付全款購置，有________見證。詳細事宜如下：1、甲乙雙方友好協(xié)商本協(xié)議并履行。2、房屋位于梁山縣小路口鎮(zhèn)__________小區(qū)__棟__單元___門牌號。3、乙方以現(xiàn)金〔轉賬〕方式已付清款，________________________________〔大寫〕_______〔小寫〕。4、甲方不再擁有該房屋的使用權和所有權，一切修善和利益問題不再過問，由乙方全權負責該房屋的一切事情。5、如房屋過戶和其它事情需要甲方出面時，須親密配合。6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份保存，自簽字之日起生效，受法律保護。友好協(xié)商達成一致簽字：甲方_________日期________乙方_________日期________購房合同【篇三】賣方：__________________(以下簡稱甲方)買房：__________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：第二條甲方所售房屋位于__________________.第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整，小寫______元。第四條付款方式______.第五條特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。假設因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、假如甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，那么由甲方無條件承當。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________日期：______年______月______日購房合同【篇四】出賣人(以下簡稱甲方)：___________法定代表人：_________________聯(lián)絡：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________開戶行：__________________帳號：_________________委托代理人(房地產經紀機構)：____________法定代表人：_________________聯(lián)絡：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________房地產經紀機構資格證書編號：_______________開戶行：__________________帳號：_________________買受人(以下簡稱乙方)：_________________國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)絡：_________________委托代理人：_______________國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)絡：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實信譽、守法的原那么，經協(xié)商一致，達成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售答應證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街_______________。設計用處_____，建筑構造_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共局部分攤建筑面積_________平方米。商品房土地來為：________。以出讓方式獲得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。第三條商品房交付日期商品房開工，經歷收合格后，方可交付;未經歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第____種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、_____________________________。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按以下第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承當賠償責任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定根據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未到達國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承當責任。在乙方正常情況下，甲方應按照《xx市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承當責任。第九條商品房配套設施運行的約定以下配套設施運行日期約定如下：1、上水___________________________。2、下水___________________________。3、供電___________________________。4、燃氣(氣種類)________________。5、暖氣___________________________。6、_____________________________。上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在___日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產權登記商品房開工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承當責任。第十三條物業(yè)管理關于物業(yè)管理的`效勞內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承當全部責任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按以下第____種方式處理：1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。附件一至附件五均為本合同不可分割的局部，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日購房分期合同(篇一)出賣人：_X(以下簡稱甲方)：聯(lián)絡：買受人：身份證號：家庭地址：聯(lián)絡：甲、乙雙方本著自愿的原那么，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站成功街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購置甲方開發(fā)的__棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。3、分期付款方式4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到__物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一局部。5、假設乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,那么甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，假設將乙方所認購物業(yè)另行出售，那么甲方雙倍退還乙方所付購房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)絡方式準確、有效。否那么，因此造成的責任及后果均由乙方承當。7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。甲方：乙方(簽章)：簽訂時間：年月日購房分期合同(篇二)分期付款購房協(xié)議書甲方：_______________乙方：_______________，身份證號：____________________甲乙雙方本著老實信譽、公平、公正的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律假設干問題的解釋》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方分期購房相關事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋根本狀況1.甲方將位于xxxxxx套底店【房屋信息明細詳見附件一】出售予乙方【房屋平面圖詳見《xx市商品房買賣合同》】。2.甲方附條件贈予乙方位于xxxx小區(qū)棟號底店后院〔建筑面積：〕及地下室〔建筑面積：〕。3.本協(xié)議項下房屋均已經開工驗收合格、具備交付條件，且該小區(qū)五證齊全，甲乙雙方隨時可簽訂《xx市商品房買賣合同》并辦理房屋交接手續(xù)。二、房屋價款1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計算房屋價款，單價為每平方米人民幣xx元(大寫：xx)，x套底店總建筑面積為：____方米，房屋總價款為人民幣xx萬元(大寫：xx)【每套房屋價款面積信息詳見附件一】。2.上述價款不包括應由乙方繳納的物業(yè)費、契稅、公共維修資金、產權登記費等相關費用。三、付款方式及期限1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款，本協(xié)議簽訂當日乙方付50萬元購房款；甲乙雙方簽訂《xx市商品房買賣合同》當日付150萬元購房款；甲方向乙方交付所購房屋當日付500萬元購房款，剩余款項分五年付清，每年付500萬元【詳見附件二：付款明細單】。2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉賬，不承受銀行承兌、商業(yè)承兌。四、甲乙雙方權利義務1.甲方保證本協(xié)議項下房屋無抵押、擔保、出質等權利瑕疵，擁有單獨所有權、處置權。2.本協(xié)議簽訂后3日內，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項下x套房屋的《xx市商品房買賣合同》，鑒于本協(xié)議項下房產為x套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司【公司名稱：，統(tǒng)一社會信譽代碼：】簽訂，均受本協(xié)議約束。3.雙方簽訂《xx商品房買賣合同》當日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項下9套房屋的交接手續(xù)【詳細房屋交付條件詳見《xx市商品房買賣合同》】，風險自房屋交付之日起發(fā)生轉移。4.乙方應按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款，乙方未付清全部購房款前，不得以本協(xié)議項下房產辦理抵押、出質等權利負擔。5.乙方應服從本小區(qū)物業(yè)效勞公司的管理，不得在本協(xié)議項下房屋內從事違法犯罪活動。6.乙方未付清全部購房款時不得對外轉讓本協(xié)議項下全部房產，否那么視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。7.鑒于本協(xié)議項下房屋為9套，因此乙方所付購房款假設到達其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動產登記權屬證書》，以此類推直至乙方付清全部購房款為止。8.本協(xié)議履行過程中，如遇政府征收、征用，那么乙方已付清全部購房款的房屋的征收補償款歸乙方所有，未付清全部購房款的房屋、地下室、后院的征收補償款歸甲方所有，本協(xié)議自動解除，雙方互不承當違約責任，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。五、違約責任1.甲方應按時與甲方簽訂《xx市商品房買賣合同》，并按約向乙方交付本協(xié)議項下房產。2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的，按以下方式處理：〔1〕逾期在30日之內，乙方自本協(xié)議約定的應交購房款期限次日起至實際全額交清應付購房款之日止，按日向甲方支付逾期應交購房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行；〔2〕逾期超過60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項全部提早到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否那么甲方有權單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買賣合同》，并要求乙方返還房屋、承當本協(xié)議標的額10%的違約金。3.如乙方未付清購房款前，以本協(xié)議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質等權利負擔的，視為剩余款項全部提早到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否那么甲方有權單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買賣合同》，收回房屋，并要求乙方承當本協(xié)議標的額20%的違約金。4.本協(xié)議履行過程中，假設乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項，屆時甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算，自乙方實際支付之日起計算至協(xié)議約定應付之日止，作為乙方提早付款獎勵金，直接從乙方應付房款中扣除。六、協(xié)議解除時相關事項的處理1.本協(xié)議履行過程中，因一方違約而導致本協(xié)議解除的，乙方應于本協(xié)議解除后10日內將本協(xié)議項下未付清全部購房款的房屋恢復原狀后交還甲方，假設逾期，那么每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費，直至乙方搬離之日止；假設逾期超過30日未搬離，那么視為乙方自愿放棄本協(xié)議項下房屋內全部物品〔包括但不限于裝飾裝修、空調設備、廚房用品、家具、家居用品等〕的所有權，甲方有權對該房屋內的全部物品進展自由處置。2.協(xié)議解除乙方搬離時，本協(xié)議項下房屋內未形成附和的裝飾裝修以及可挪動搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無權要求甲方給付裝飾裝修補償。3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈送地下室、后院均為附條件贈予，贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務，假設因乙方違約導致本協(xié)議解除的，那么本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權收回，屆時甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過程中假如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由本協(xié)議項下房屋所在地人民法院管轄。4.本協(xié)議經雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。6.本協(xié)議約定內容與《xx商品房買賣合同》約定內容沖突的，以本協(xié)議約定為準?！倦p方簽訂如下：】甲方：乙方〔簽字〕：單位公章：簽訂日期：年月日附：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件1份；2.乙方身份證復印件1份；3.乙方投資公司營業(yè)執(zhí)照復印件1份/辦學答應證復印件1份；4.