第頁共頁一般房屋租賃合同10篇一般房屋租賃合同10篇。擬定合同時你都知道該怎么寫嗎？在不斷開放、包容的今天，訂立合同是合同成立的證據(jù)，經過搜索和整理，合同范本網的編輯為大家呈上一般房屋租賃合同，假如合你所需，不妨馬上本頁！一般房屋租賃合同(篇1)出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：_______________________聯(lián)絡：___________承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：_______________________聯(lián)絡：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋構造為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。第二條房屋用處該房屋用處為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾租賃合同租賃合同格式租賃合同考前須知住房租賃合同廠房出租合同甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當;日常的房屋維修由____方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進展違法活動的;6.成心損壞承租房屋的;7._____________________________。第十三條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。[1]如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。[1]甲方(簽章)：_____________受權代表(簽字)_______________年_____月____日乙方(簽章)___________受權代表(簽字)：______________年_____月____日一般房屋租賃合同(篇2)出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和廣州市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：甲方現(xiàn)將坐落在，租給乙方使用。為明確雙方責任，特簽訂如下協(xié)議，共同遵守。一、單位裝備有以上均屬甲方財產。如乙方損壞單位內裝備的任何一件物品時，甲方有權按購置價要求乙方賠償。租賃期內，單位內裝備的全部物品由乙方負責維修保養(yǎng)，并保持單位衛(wèi)生清潔。二、合同期內，乙方如因使用不當損壞單位，應負責修復原狀或予以經濟賠償;假設因水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人員傷亡和意外事故，與甲方無關。三、合同期內，乙方不得私自將單位轉租或轉租其中一局部給別人使用，如確需轉租時必須經得甲方同意。如乙方私自租出，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，按金不予退還。四、合同期內，乙方未經甲方同意不得改變單位構造設施。五、合同期內，乙方不得在單位內進展一切違法犯罪活動，如出現(xiàn)非法活動與甲方無關，并報警處理。六、合同期內，甲方將該單位租給乙方使用，租期從年月日至月個月)。七、按金為人民幣后退還按金給乙方。八、該單位每月租金為人民幣元整，乙方必須于每月日前支付租金，如乙方逾期不支付租金，甲方有權終止合同，按金不予退還。九、合同期內，乙方租賃單位發(fā)生的一切合理費用，由乙方負責。如：(關于水、電、煤氣等費用的收取標準，按照各個時期相關政府部門的最新收費標準而作出相應的調整)。十、甲方必須在本合同生效的當天(即年月日)，將乙方租用的單位交付乙方使用。如甲方逾期交付乙方使用，甲方必須根據(jù)實際的逾期天數(shù)和租金的日平均額，退回乙方該局部租金。且乙方有權要求甲方按照100元/天的補償金支付給乙方，以作補償。十一、合同期內，甲乙雙方必須嚴格履行合同，如違約方造成對方經濟損失時，對方有權追究違約方責任并要求賠償。十二、合同期內，乙方終止合同或違背本合同的有關規(guī)定時，甲方有權要求乙方限期搬出，按金不予退還。十三、合同期滿后，如乙方明確表示不再租賃，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方，并于合同期滿即日內搬出，否那么按照100元/天進展罰款;如乙方需繼續(xù)租賃，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方，雙方另簽新約。十四、本合同經甲乙雙方簽字、蓋章和乙方支付租金、按金后，即日生效。甲方：乙方：代理人：代理人：聯(lián)絡：聯(lián)絡：日期：日期：一般房屋租賃合同(篇3)甲方(出租方)：統(tǒng)一社會信譽代碼/身份證號：乙方(承租方)：統(tǒng)一社會信譽代碼/身份證號：甲、乙雙方經平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。第1條租賃房屋信息1.1用于租賃的房屋根本情況如下：房屋位置：市區(qū)。房屋構造：室廳衛(wèi)。房屋建筑面積：平米。房屋產權證號：。1.2租賃房屋的詳細出租范圍，按以下第種方式處理：(1)本合同1.1條約定的房屋全部范圍;(2)本合同1.1條約定的房屋的局部范圍，即：(除非有特別說明，承租人有權使用該房屋的公共局部)。1.3關于車位，按以下第種方式處理：(1)本合同約定的房屋租賃不含車位;(2)本合同約定的租賃房屋包括個配套車位，位置或編號為。1.4對于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡稱該房屋。第2條房屋租賃用處2.1乙方承租該房屋用處為：。2.2用處補充說明：。第3條租賃期限3.1自年月日起(含當日)至年月日含當日)止。第4條租金與押金4.1租金標準：每月人民幣(大寫)(￥元)。租金標準在租賃期限內的調整，按以下第種方式處理：(1)租金標準在租賃期限內不作調整;(￥元);(2)租賃每滿一年，在上一年的租金標準根底上增加%。4.2押金標準：等于個月租金。租賃期滿或合同解除后天內，押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金以及乙方應承當?shù)倪`約金及賠償金外，剩余局部應如數(shù)返還乙方。4.3付款方式：按支付，詳細如下。年月日前支付首期租金與押金共計人民幣元，對應租期為：自年月日起至年月日止。年月日前支付第二期租金共計人民幣元，對應租期為：自年月日起至年月日止。以后依此類推。4.4租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號。甲方指定收款賬號：。開戶行：。戶名：。4.5發(fā)票：采取以下第種方式：(1)甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租，由此導致的稅費由甲方自行承當;(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，那么甲方應配合開具發(fā)票，但由此導致甲方承當?shù)亩愘M，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。第5條其他費用5.1租賃期內，乙方承當以下費用：水費、電費、費、電視收視費、燃氣費等費用。水電燃氣等費用采取充值方式的，根據(jù)租賃完畢交房時的數(shù)值與租賃開場交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃完畢交房時的價格結算。甲方向乙方交付房屋時已提早預交上述費用的，甲方可從押金中相應扣除。5.2租賃期內，甲方承當以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。5.3租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發(fā)生的費用由乙方承當，本合同另有約定除外。第6條交房與退房6.1交房：甲方應于租賃期限開場時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù)，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。6.2退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。(1)甲乙雙方驗收簽署交接手續(xù)后視為退房完成;雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經實際入住該房屋的，視為已經退房。(2)甲方對乙方返還的房屋及設施有異議，但不影響根本居住與使用時，或者對乙方應支付的費用、款項有異議時，甲方仍應接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費用等。第7條房屋改善7.1甲方應在租賃期限開場前對該房屋做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承當：。7.2關于乙方對該房屋的裝修，雙方同意按以下第種方式處理：(1)未經甲方允許，乙方不得進展裝修，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。(2)乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但裝修方案應征求甲方意見。第8條房屋及附屬設施的維護8.1租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用憑票據(jù)由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。8.2對于乙方的裝修、改善和增設的他物，甲方不承當維修的義務。8.3乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當。8.4對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承當責任。第9條轉租9.1轉租事宜按如下第種方式處理：(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋局部或全部轉租、轉借給別人(無論是否收取租金)。(2)乙方可以自行轉租、轉借給第三方使用，但不得違背本合同其它約定。(3)乙方僅可轉租給如下單位或個人：。9.2如經允許轉租時，承受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承當賠償責任;轉租不影響乙方根據(jù)本合同應對甲方承當?shù)闹Ц蹲饨鸬人辛x務。第10條優(yōu)先購置權10.1雙方同意，優(yōu)先購置權的處理按以下第種方式：(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購置權。甲方有權自主決定將該房屋進展轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約。(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在天內未明確表示購置，或者表示回絕購置的，視為乙方放棄優(yōu)先購置權。第11條合同的解除11.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任，預收的租金、押金相應退還：(1)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。11.3甲方有以下情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：(1)未按約定時間交付該房屋達日以上的。(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。(3)不承當約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。(4)交付的房屋危及乙方平安或者安康的。11.4乙方有以下情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：(1)不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的。(2)擅自改變該房屋用處的。(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。(4)利用該房屋從事違法活動的。(5)違背本合同約定轉租的。11.5因甲方原因導致本合同提早解除時，甲方的違約責任按以下第種方式處理：(1)乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于個月租金的違約金。(2)乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。裝修費用：雙方同意按人民幣(大寫)(￥元)計算，無需鑒定。11.6因乙方原因導致合同解除時，乙方的違約責任按以下第種方式處理：(1)乙方繳納的押金不予退還。(2)乙方繳納的押金不予退還，同時乙方應向甲方支付當年租金總額10%的違約金。11.7關于甲方提早解除租賃合同的權利，按以下第種方式處理：(1)甲方有權隨時提早解除租賃合同，但應至少提早30日通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。(2)甲方不得違背本合同約定提早解除本合同，否那么乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求甲方承當提早解除合同的違約責任。11.8關于乙方提早解除租賃合同的權利，按以下第種方式處理：(1)乙方有權隨時提早解除租賃合同，但應至少提早個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于個月租金的違約金(可用押金抵扣)。除此之外，不承當其它違約責任。(2)乙方不得違背本合同約定提早解除本合同，否那么甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求乙方承當提早解除合同的違約責任。第12條違約責任12.1付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的%向收款方支付違約金。12.2根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方回絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承當房租。12.3租賃合同有效解除或終止，乙方仍回絕交還房屋的，乙方應承當房屋占用費直至退房之日(但不再支付租金)。房屋占用費的標準為：本合同約定的租金標準的%，按天計算。12.4如有以下情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方或甲方代理人(包括無權代理人、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金、定金(如有)，并另外向乙方賠償相當于個月租金的違約金：(1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租房屋的;(2)代表甲方簽字的人員無權代理的;(3)簽約之時，該房屋在事實上已經根本無法按約定用處使用，或已經無法出租給乙方使用的。第13條合同聯(lián)絡方式13.1為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)絡方式：(1)甲方聯(lián)絡方式郵寄地址：。聯(lián)絡人：。：。電子郵箱：。(2)乙方聯(lián)絡方式郵寄地址：。聯(lián)絡人：。：。電子郵箱：。13.2雙方通過上述聯(lián)絡方式之任何一種(包括電子郵箱)，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。13.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。第14條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，應向有管轄權的人民法院起訴。第15條附那么15.1本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。15.2本合同經各方簽署后生效。簽署時間：年月日甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：一般房屋租賃合同(篇4)出租方：______〔以下簡稱甲方〕身份證：_________________承租方：______〔以下簡稱乙方〕身份證：_________________根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的根底上，經甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關規(guī)定達成一致協(xié)議。第一條、房租根本情況一、甲方房屋〔以下簡稱該房〕位于____________建筑面積____________平方米，無裝修。第______層，共______層。二、房屋權屬情況：房屋所有權人〔購置人〕姓名____________。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。第二條、房屋用處該房屋用處為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租金、租期、交付方式、交付期限一、租賃期限：租期暫定_____年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早____個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金____的違約金。二、該房租期內租金為人民幣____________元〔大寫：______仟______佰______拾______元整〕，按____季度____結算，每季季初______日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。采暖費應于______年_____月_____日前交清。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交______元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數(shù)退還。第四條關于裝修和改變房屋構造的約定甲方同意在對房屋構造不產生影響的情況下，乙方可對房屋進展簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權，續(xù)租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。第五條合同期限屆滿一、租賃期滿后，假設租金或合同條款需要邊更，需提早______日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效；二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后______日內房屋里如有余物，那么視乙方放棄所有權，有甲方處理第六條免責條件出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承當責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：〔公章〕___________乙方：〔公章〕____________簽訂日期：______年_____月_____日______年_____月_____日一般房屋租賃合同(篇5)甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提早___天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖假設發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋構造，保護屋內設施，如有人為原因造成破損喪失應維修完好，否那么照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作，假設造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注;______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：;;xx月日【附】關于解除房屋租賃合同的問題：《合同法》第九十六條第一款當事人一方按照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以懇求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。上述條文僅是表示解除合同的途徑不僅可通過訴訟/仲裁方式，還可以通過通知的方式進展，以求雙方更為友好地解決問題。故通知并非提起解除合同之訴的前置程序，在處理房屋租賃關系上，直接提起訴訟/仲裁解決合同解除問題有著不少利益考量的因素。租賃合同屬繼續(xù)性合同，假定承租人采用通知方式要求解除合同，一旦出租人拒收或無視該通知，承租人將陷于不利的境地，解除權的行使正當與否尚不可知，最終仍須通過訴訟/仲裁解決。法律賦予了收到解除通知一方三個月的異議期，假設發(fā)通知一方確是守約方，三個月的異議期顯然過長，使權利長期處于不明的狀態(tài)。合同的法定解除權是當事人的權利，應當允許權利人采取適宜的方式行使，只要該行使沒有違背法律的制止性規(guī)定和損害第三人的利益。一般房屋租賃合同(篇6)房屋租賃考前須知：1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;2、審核出租人的《房屋租賃證》;3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承當;4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;5、付款方式。一般房屋租賃合同范本本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：_______________________聯(lián)絡：___________承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：_______________________聯(lián)絡：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋構造為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。第二條房屋用處該房屋用處為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當;日常的房屋維修由____方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進展違法活動的;6.成心損壞承租房屋的';7._____________________________。第十三條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________受權代表(簽字)：_________受權代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日一般房屋租賃合同(篇7)本合同雙方當事人：出租方：_________承租方：身份證：___________________身份證：___________________聯(lián)絡：___________聯(lián)絡：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于________；位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋構造為_________，建筑面積_______平方米，該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得；第二條房屋用處該房屋用處為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為〔人民幣〕___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金〔人民幣〕___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當；日常的房屋維修由____方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1．水、電費；2．煤氣費；3．費；4．物業(yè)管理費；5．________________；6．________________。在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1．擅自將承租的房屋轉租的；2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用的；3．擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的；4．拖欠租金累計達____個月；5．利用承租房屋進展違法活動的；6．成心損壞承租房屋的；7．_____________________________。第十三條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的`____%向乙方加收滯納金。第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十八條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方〔簽章〕：_____________乙方〔簽章〕___________受權代表〔簽字〕：_________受權代表〔簽字〕_______________年_____月____日_____年_____月____日一般房屋租賃合同(篇8)甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為保障甲乙雙方的權益和義務，經雙方現(xiàn)場考察協(xié)商，現(xiàn)就房租租賃事宜達成一致并簽定本合同。第一條租賃位置面積和租賃期限甲方同意將紗廠西路87號紗西茶葉批發(fā)市場內區(qū)號建筑面積平方米，出租給乙方經營。租賃期限自月日止。第二條租金及租賃方式1、房租每平方米元，每季度金額付款后使用的原那么，乙方需提早十日付清每委度房租元，大寫。2、在乙方簽定本合同時應向甲方交納1000元保證金，如不違背合同和商場管理制度，不在繼續(xù)簽合同者自撤場后10日內還保證金，如乙方單方面毀約，保證金不再退還。第三條租賃期間相關費用1、在市場經營期間所發(fā)生的任何費用由商戶承當，并由市場代為統(tǒng)一收取，如：管理費，衛(wèi)生費及漢安費等相關費用。2、公共照明，公攤面積，物業(yè)管理等費用暫由甲方承當一年。3、乙方經營期間所用的電費按月按表計量，單價按相關標準執(zhí)行，逾期一個月不交納電費的甲方有權解除本合同(冰箱專用線嚴禁插別的電器，夜班巡查時一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)將直接斷電。由此造成的后果由乙方承當一切)，如有竊電行為者處5-10倍罰款，并依法追繳乙方所欠款項，水費由商戶平均收攤，暫時收取每戶25元/月，按月向甲方交納。4、乙方在經營期間要自覺遵守國家和有關部門的各項政策法規(guī)，做到合法經營，如有其他行政管理及相關部門所收取的費用由乙方自行承當。甲方可協(xié)助乙方辦理相關插，費用由乙方承當。在租賃期間，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未例出工程，但與使用該房有關費用均由乙方支付。第四條雙方的責任和義務1、甲方的責任和義務(1)甲方按經營情況對市場合理而已，規(guī)劃經營區(qū)域，為乙方的經營提供良好的經營環(huán)境。(2)甲方保證乙方的水電供就在，因故停水、停電應及時通知乙方。2、乙方的責任和義務(1)按時繳納各項經營費用是乙方應盡的義務，乙方不得私自拆改建筑格式和室內線路，消防設施等。(2)乙方在經營中嚴格按照合同的約定和甲方的要求合法經營，如銷售假冒偽劣商品和違背國家有關法律法規(guī)而引起消費者投訴，媒體曝光處分的，均由乙方承當一切責任，由此給甲方造成不良影響和經濟損失，由乙方承當賠償責任。(3)乙方經營期間，對該經營場地有使用權，但未經甲方答應不得隨意關門，不得以各種方式自行將經營地轉讓、轉租，必須經甲方書面同意后，并交回原合同，押金不退，按乙方違約執(zhí)行。再續(xù)簽新合同后，方可執(zhí)行，否那么市場有權對乙方做出相應的處分并解除合同。(4)乙方對經營場地進展裝修發(fā)行必須向甲方提出書面申請，得到批準前方可施工裝修發(fā)行，本協(xié)議終止后，乙方不在本市場內繼續(xù)經營的，乙方應保持經營場地及設施設備的完好性，裝修設施一律歸甲方所有。(5)乙方在經營時應保管好自己的一切物品，否那么發(fā)生意外均由乙方自行承當。在經營時對經營地消防平安(乙方必須自備干粉滅火器1-2個)個人平安以及別人平安造成事故，由乙方自已負責，在公共場地損壞別人物品，由造事者賠償。(6)嚴格遵守市場管理制度，不準店外經營，不準店外堆放商品或物品，由此造成的事故由乙方自己負責。提供一流的效勞，讓顧客滿意，是雙方的職責。(7)假如與客戶發(fā)生糾紛，應到市場管理辦公室解決或撥打110.不準在市場賭博、打架、斗毆、辱罵別人等。(8)甲方在市場內進展裝修改造和維修保養(yǎng)設備時，乙方應無條件積極配合甲方的工作。(9)乙方對甲方提供的經營場地內的設施應妥善保管和使用，損壞照價賠償，對經營場地因乙方原因造成事故，乙方負全部責任，因此造成甲方或第三方損失的，乙方負全部責任并賠償。第五條違約責任1、因乙方的原因違約的按全年租金的總額的15%—25%收取轉讓費(轉讓、轉租)。2、乙方逾期交納費用，每日按年租金的總額2%收取滯納金，乙方逾期七日內不交納房租甲方收回攤位使用權，并終止本合同，乙方保證金不再退還并處分款。第六條免責條件1、因不可搞原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方互不承當責任。2、因國家政策要撤除或改造租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承當責任。3、因上述而終止合同和租金按實際使用時間計算，缺乏整月的按天計算，多退少補。第七條爭議的解決本合同自鑒定之日起生效，雙方嚴格履行共同遵守，根據(jù)有關規(guī)章制度的條款，嚴重違背市場規(guī)章制度，將終止本合同，甲方不向乙方做任何補償，乙方所有物品作為抵押，假設雙方發(fā)生糾紛，應好友協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，應向所管轄區(qū)人民法院提請訴訟。第八條合同期滿前30天，乙方須向甲方書面明確告知是否續(xù)簽合同，否那么甲方不予退還保證金，如繼續(xù)租賃須根據(jù)當時的實際情況重新簽訂合同。第九條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決第十條本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字有效。甲方：乙方：委托人：委托人：聯(lián)