第頁共頁1200字工業(yè)廠房及場(chǎng)地租賃合同書范文1200字工業(yè)廠房及場(chǎng)地租賃合同書范文。1200字工業(yè)廠房及場(chǎng)地租賃合同書范文出租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕負(fù)責(zé)人：承租人：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方自愿承租甲方廠房，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，就租賃事宜協(xié)商一致簽訂本廠房租賃合同。第一條租賃物業(yè)座落位置及租賃物業(yè)狀況位于太湖縣城西鄉(xiāng)樹林村轄區(qū)，租賃物廠房占地面積為畝，包括廠房場(chǎng)地，辦公室及區(qū)間路面等整體廠房一并出租給乙方使用〔詳細(xì)面積及四至區(qū)域詳見窯廠規(guī)劃圖〕。第二條租賃物業(yè)用處1、乙方承租的廠房用處為：制造免燒磚。2、在租賃期間，乙方應(yīng)依法使用廠房，甲方不予干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。第三條租賃期限1、物業(yè)租賃期限二十年，自年月日起至年月日止。除雙方另有約定，租賃開場(chǎng)日即為計(jì)租日。2、本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。3、本合同期限屆滿前，乙方應(yīng)做好返還租賃物業(yè)的準(zhǔn)備，并保證在租賃期屆滿時(shí)將租賃物業(yè)移交甲方。第四條租金及支付1、租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一個(gè)五年每年租金陸萬元人民幣；第二個(gè)五年每年租金為柒萬元人民幣；第三個(gè)五年每年租金為捌萬元人民幣；第四個(gè)五年每年租金為玖萬元人民幣。共計(jì)壹佰伍拾萬元〔￥1500000.00元〕。2、上述租金標(biāo)準(zhǔn)包含所租廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi)，以及辦公廠房、宿舍和附屬設(shè)施費(fèi)用。3、租金支付方式：租金按每年支付，第一年于簽訂合同之日支付，以后每年支付時(shí)間依次類推。第五條租賃物業(yè)交接1、甲方應(yīng)于租期開場(chǎng)日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，乙方必須及時(shí)辦理交接手續(xù)。2、雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物業(yè)〔含附屬設(shè)施〕的狀況共同進(jìn)展清點(diǎn)檢驗(yàn)，由甲方明確廠房的四至，并簽署租賃物業(yè)移交書，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)。租賃物業(yè)的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承當(dāng)。第六條廠房的裝修及改造和增添建筑物乙方如需對(duì)所租廠房進(jìn)展改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備及增添建筑物的，由乙方自行施行，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。第七條租賃物業(yè)的維修、維護(hù)1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)中的辦公房及宿舍和租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施進(jìn)展維護(hù)，如遇自然災(zāi)害倒塌或損毀，乙方不承當(dāng)責(zé)任。2、甲方出租物業(yè)中的輪窯〔含煙囪〕，乙方不予使用，有條件的情況下由甲方進(jìn)展，乙方不負(fù)責(zé)承當(dāng)此處的平安隱患。第八條違約責(zé)任及相關(guān)事項(xiàng)1、乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，否那么甲方有權(quán)提早解除合同。2、甲方確保有權(quán)出租給乙方，如因周邊環(huán)境影響乙方的承租，甲方必須協(xié)助配合調(diào)處相關(guān)事宜。3、甲方出租前以甲方的名義承當(dāng)?shù)膫鶛?quán)和債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)自行解決。乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。如因此行為影響乙方的正常消費(fèi)經(jīng)營(yíng)，甲方必須負(fù)責(zé)解決。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并由太湖縣城西鄉(xiāng)人民政府和城西鄉(xiāng)法律效勞