—住房公積金按揭貸款協(xié)議甲方：________________乙方：________________丙方：________________為支持職工購房，促進(jìn)住房銷售，甲乙丙三方本著公平互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住房公積金按揭貸款（簡稱按揭貸款）業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守。第一條按揭樓盤及按揭條件1、甲方申請?zhí)峁┕e金按揭的樓盤位于__，樓盤名稱，土地證號，規(guī)劃建設(shè)商品房棟。3、每筆貸款的額度、期限、貸款抵押率，由乙方根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定審批。第二條貸款的保證擔(dān)保與反擔(dān)保4、丙方為購置甲方商品房購房人的貸款提供保證擔(dān)保。保證的范圍包括本金、利息，違約金及完成債權(quán)的全部費(fèi)用。借款人以本人所購商品房向丙方提供抵押反擔(dān)保。第三條甲方承諾5、對辦理的按揭貸款，向丙方提供不行撤銷的階段性連帶責(zé)任保證，保證期限從購房人取得貸款之日起，至辦妥《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和分戶《國有土地運(yùn)用證》交丙方收押之日止，兩證辦妥時(shí)間為：《房屋他項(xiàng)權(quán)證》為取得貸款之日起兩年內(nèi)，分戶《國有土地運(yùn)用權(quán)證》可在此基礎(chǔ)上恰當(dāng)延后。按期辦妥兩證的，乙方向甲方全額退還保證金。未按期辦妥，甲方向乙方支付貸款金額萬分之五/日的違約金。6、對乙方發(fā)放的住房公積金貸款，甲方必需向乙方繳存貸款額度10%的保證金。保證金賬號如下：戶名：益陽市住房公積金管理中心開戶行：________________開戶行：________________賬號：________________賬號：________________7、保證借款人購房的真實(shí)合法，不得自行或幫助他人利用虛假資料套取乙方貸款。否則，乙方有權(quán)依據(jù)甲方違約情節(jié)的輕重實(shí)行如下全部或部分救濟(jì)措施：a.立刻收回該筆貸款；b.按利用虛假資料所套取貸款金額的5%X10%向甲方收取違約金；c.停止向該樓盤提供住房公積金按揭貸款；d.通過司法機(jī)關(guān)追究甲方的刑事責(zé)任。8、如有購房人在獲得乙方貸款后退房的，甲方應(yīng)按時(shí)通知乙方回收該筆貸款，在購房人未結(jié)清乙方貸款前，甲方不得將購房款退還購房人。假如甲方違反本商定，甲方在所退款項(xiàng)額度內(nèi)對購房人的貸款債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶清償責(zé)任。9、甲方為公司員工和住宅小區(qū)物業(yè)管理人員建立住房公積金制度。10、協(xié)作乙方、丙方做好借款人貸款申請、資格檢查、資料搜集整理等工作，保證期限內(nèi)借款人不履行還款義務(wù)，主動(dòng)實(shí)行措施催收，確保保證期限內(nèi)不發(fā)生貸款拖欠。第四條乙方承諾11、對購置甲方商品房且符合條件的住房按揭貸款，在收到借款人完好借款資料之日起，15個(gè)工作日內(nèi)檢查完畢，作出是否同意貸款的確定，并按時(shí)告知甲方。12、乙方與購房人簽定的個(gè)人住房借款合同生效后，依據(jù)該合同商定的劃款方式和付款時(shí)間，將購房人的借款劃入甲方指定的帳戶。13、乙方指定為本按揭協(xié)議貸款辦理地點(diǎn)。14、乙方在甲方售樓部設(shè)置住房按揭貸款宣傳廣告，并在益陽公積金網(wǎng)站推介甲方樓盤，促進(jìn)樓盤銷售。第五條丙方承諾15、協(xié)作乙方辦理按揭貸款貸前調(diào)查，落實(shí)貸款抵押手續(xù)，負(fù)責(zé)催收拖欠的擔(dān)保按揭貸款。第六條糾紛解決方式16、三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟，在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議不觸及爭議的條款，三方正常履行。第七條文件送達(dá)17、為履行本協(xié)議或發(fā)生合同糾紛，乙方和司法機(jī)關(guān)向甲、丙方發(fā)出的通知及其他文書，均以甲、丙方確認(rèn)的地址送達(dá)。假如甲、丙方地址變更，應(yīng)書面通知乙方。否則，送達(dá)不能的后果由甲、丙方擔(dān)當(dāng)。乙方和司法機(jī)關(guān)致甲、丙方的文件，以信函、特快傳遞方式發(fā)出后三日內(nèi)，視為送達(dá)。第八條合作期限18、本協(xié)議的合作期限為叁年，從本協(xié)議生效之日起計(jì)算。已簽訂協(xié)議未商定有效期的，以叁年為上限；商定了有效期的，以商定為準(zhǔn)。過期不再受理期房按揭貸款申請。合作期滿后，三方可另行協(xié)商是否延長合作期限，但合作期滿后，甲方按照本協(xié)議商定與購房人擔(dān)當(dāng)有關(guān)連帶責(zé)任的條款均不受合作期限限制，連續(xù)有效。19、簽約樓盤預(yù)售期滿后完成現(xiàn)房銷售，僅辦理了《房屋產(chǎn)權(quán)證》而未辦理分戶《國有土地運(yùn)用權(quán)證》申請公積金貸款，在協(xié)議有效期內(nèi)，由開發(fā)商按貸款金額5%繳交階段性保證金；超過協(xié)議有效期的，不受理借款申請。第九條協(xié)議生效20、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人（或托付代理人）簽字并加蓋公章后生效。協(xié)議執(zhí)行期間，如遇乙方政策調(diào)整，甲、乙、丙三方均按調(diào)整后的政策執(zhí)行。21、本協(xié)議一式X份，甲、乙、丙三方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。甲方地址：________________甲方（簽章）________________辦公室電話：________________負(fù)責(zé)人移動(dòng)電話：________________法定代表：________________________年________月________日乙方地址：________________乙方（簽章）________________辦公室電話：________________負(fù)責(zé)人移動(dòng)電話：________________法定代表（托付代表人）__