目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總則 31.項(xiàng)目背景 3第二章項(xiàng)目概況 42.1項(xiàng)目基本情況 42.2項(xiàng)目建設(shè)條件 8第三章設(shè)計(jì)勘察工作范圍和內(nèi)容 103.1勘察工作范圍和內(nèi)容 103.2設(shè)計(jì)工作范圍和內(nèi)容 10第四章勘察設(shè)計(jì)工作要求 154.1勘察工作要求 154.2設(shè)計(jì)工作要求 16第五章勘察設(shè)計(jì)服務(wù)要求 195.1勘察設(shè)計(jì)服務(wù)要求 195.2人員要求（該部分為中標(biāo)后對(duì)設(shè)計(jì)單位的人員要求） 19第六章項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度計(jì)劃 226.1進(jìn)度計(jì)劃 22第一章總則1.項(xiàng)目背景當(dāng)前廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)正處于高速發(fā)展時(shí)期，位于廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)起步區(qū)，地鐵輕軌城軌等軌道交通設(shè)施、高（快）速路以及大批基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項(xiàng)目亟需落實(shí)建設(shè)用地。建設(shè)涉及花都區(qū)14個(gè)村，9個(gè)村居民點(diǎn)，因發(fā)展建設(shè)而需要安置的村民約2.8萬(wàn)人。其中平東村、天和村、九湖村、三鳳村、九一村、山下村人口以搬遷安置方式開(kāi)展。依據(jù)《廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)起步區(qū)征地拆遷安置指揮部印發(fā)關(guān)于推進(jìn)廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)起步區(qū)二期用地征地工作的實(shí)施方案的通知》（空港征拆辦[2017]1號(hào)），本項(xiàng)目安置區(qū)選址定于花都區(qū)花東鎮(zhèn)與花山鎮(zhèn)兩個(gè)片區(qū)，為花東安置區(qū)（花東鎮(zhèn)三鳳村五六社安置片區(qū)）的建設(shè)工程，項(xiàng)目已納入《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)推進(jìn)廣州國(guó)際航空樞紐和臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2017—2019年）的通知》（穗府函[2017]111號(hào)，詳見(jiàn)附件1之55項(xiàng)）。項(xiàng)目建設(shè)是為了保障空港經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)、落實(shí)起步區(qū)村民的安置以及提升安置區(qū)生活品質(zhì)的工作需要，安置工作是征地拆遷工作的重要保障，需要加強(qiáng)安置房建設(shè)管理統(tǒng)籌，保障安置工作的順利推進(jìn)，從而解決老百姓的民生問(wèn)題，優(yōu)化節(jié)約財(cái)政支出，為開(kāi)發(fā)建設(shè)解決后顧之憂，本項(xiàng)目建設(shè)將進(jìn)一步優(yōu)化片區(qū)空間結(jié)構(gòu)，確保廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)起步區(qū)拆遷安置區(qū)（花東安置區(qū)）一期工程項(xiàng)目2.1.2建設(shè)單位：2.1.3建設(shè)管理單位：2.1.4項(xiàng)目地址：2.1.5項(xiàng)目用地情況：根據(jù)《穗空港經(jīng)財(cái)〔2020〕6號(hào)廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和財(cái)政局關(guān)于廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)起步區(qū)拆遷安置區(qū)（花東安置區(qū)）一期工程項(xiàng)目建議書的復(fù)函》、《廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)起步區(qū)征地拆遷安置指揮部印發(fā)關(guān)于推進(jìn)廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)起步區(qū)二期用地征地工作的實(shí)施方案的通知》（空港征拆辦[2017]1號(hào)）以及《起步區(qū)拆遷安置區(qū)（花東安置區(qū)）一期土地移交確認(rèn)書》。1、項(xiàng)目建設(shè)用地紅線范圍總面積223711平方米，包含二類居住用地、城市綠地、道路用地與教育用地。1）二類居住用地（R2）面積：169212平方米。包含南北兩個(gè)控制單元，二類居住用地（R2）。CK0503005居住地塊（北側(cè)）：花東安置區(qū)-居住用地地塊一面積96612平方米，容積率2.0，建筑密度30%，綠地率35%，建筑限高34.4-57.0米（以航空限高批復(fù)為準(zhǔn)）。CK0503009居住地塊（南側(cè)）：花東安置區(qū)-居住用地地塊二面積72600平方米，容積率1.5，建筑密度30%綠地率35%，建筑限高33.4-34.1米（以航空限高批復(fù)為準(zhǔn)）。2）城市綠地面積：面積為18497平方米。3）道路用地面積：面積為22530.00平方米。4）教育用地：CK0503010逕口中學(xué)拓展用地：征拆紅線內(nèi)13472平方米，控規(guī)指標(biāo)暫未確定，限高33.4-34.1米。（以航空限高批復(fù)為準(zhǔn)）。逕口中學(xué)拓展用地二類居住用地逕口中學(xué)拓展用地二類居住用地-地塊二花東安置區(qū)-控制性詳細(xì)規(guī)劃土地利用規(guī)劃圖項(xiàng)目區(qū)位衛(wèi)星圖備注：項(xiàng)目建議書及本任務(wù)書的項(xiàng)目總規(guī)模及相關(guān)指標(biāo)只供參考，在符合規(guī)劃條件（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函【2020】15341號(hào)）及戶型面積設(shè)置的基礎(chǔ)下，投標(biāo)人可根據(jù)投標(biāo)方案設(shè)計(jì)優(yōu)化調(diào)整相關(guān)指標(biāo)，為招標(biāo)人提供最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案，中標(biāo)后需配合可研單位進(jìn)行可研報(bào)告修改及報(bào)批。表2-1一期建設(shè)范圍房屋建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)內(nèi)容數(shù)值單位備注二建筑指標(biāo)總建筑面積213494m21計(jì)算容積率建筑面積121900m22非計(jì)算容積率建筑面積91594m22.1地下車庫(kù)及設(shè)備用房面積67734m22.1.1機(jī)動(dòng)車庫(kù)面積58004m22.1.2設(shè)備用房面積9730m22.2地上非計(jì)容面積23860m2架空層、梯屋等，按首層全架空預(yù)估3機(jī)動(dòng)車總車位數(shù)1706泊按每百平方1.4個(gè)配置4建筑密度30%5綠化率35%6置換戶數(shù)273戶按每戶280平方米算，地塊二273戶+地塊一已移交部分100套（折合46戶）7實(shí)用率78%僅測(cè)算地塊二8建筑高度21.5-52.5m2.1.6建設(shè)范圍及內(nèi)容：項(xiàng)目用地面積約為223711㎡。包含凈用地面積182684平方米(含二類居住用地地塊一96612平方米，地塊二72600平方米,教育用地13472平方米)、道路用地22530平方米、城市綠地18497平方米。一期工程的建設(shè)內(nèi)容包含為335.57畝原征地紅線范圍內(nèi)土石方平整工程，地塊一部分（100套戶型組合A）和地塊二（滿容積率）的房屋建筑及其附屬配套工程、地塊二西側(cè)的城市綠地建設(shè)、地塊一與地塊二之間以及地塊二東側(cè)的市政道路。一期建設(shè)范圍圖2.1.7項(xiàng)目投資：本項(xiàng)目建設(shè)投資為222527元。其中：工程費(fèi)用157738元，工程建設(shè)其他費(fèi)用50758元，預(yù)備費(fèi)14031萬(wàn)元。資金來(lái)源為空港經(jīng)濟(jì)區(qū)財(cái)政資金。最終以發(fā)改部門批復(fù)的可研立項(xiàng)總投資為準(zhǔn)。2.2項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目選址位于地塊位于花都區(qū)花東鎮(zhèn)（花都大道及機(jī)場(chǎng)北進(jìn)場(chǎng)路交叉口東北側(cè)），臨近逕口中學(xué)。項(xiàng)目總用地面積371.17畝(其中建設(shè)用地335.60畝,代征周邊土地35.57畝)，地塊范圍為逕口中學(xué)以北，流溪河右干渠以南，機(jī)場(chǎng)北進(jìn)場(chǎng)路以東，桑梓南路以西,項(xiàng)目臨近花都區(qū)主干道花都大道，對(duì)外交通較為便利。目前項(xiàng)目用地的市政配套條件完善，項(xiàng)目水、電、燃?xì)?、通訊等可直接從機(jī)場(chǎng)北進(jìn)場(chǎng)路以及花都大道，市政管網(wǎng)接入。第三章設(shè)計(jì)勘察工作范圍和內(nèi)容3.1勘察工作范圍和內(nèi)容3.1.1勘察工作范圍：本工程土石方平整工程所需的勘察工作；本工程房屋建筑及配套工程所需的勘察工作。3.1.2勘察工作內(nèi)容（包括但不限于）：本工程土石方平整工程所需的巖土工程設(shè)計(jì)、巖土工程勘察、工程測(cè)量等；本工程房屋建筑及配套工程所需的所有勘察工作，包括巖土工程勘察（含超前鉆）、工程測(cè)量、工程物探等。3.2設(shè)計(jì)工作范圍和內(nèi)容3.2.1設(shè)計(jì)工作范圍：安置區(qū)一期工程（含道路用地）的全部設(shè)計(jì)工作及配合一期工程報(bào)批報(bào)建所需關(guān)聯(lián)地塊的方案設(shè)計(jì)工作。3.2.2設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：承包人須根據(jù)發(fā)包人要求及本項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，負(fù)責(zé)本工程所有建筑主體、配套建筑和設(shè)施以及屬于本項(xiàng)目所需、但又處于規(guī)劃用地紅線范圍外的周邊市政配套設(shè)施（含與外界連接道路、外供水、外排水、外供電、燃?xì)獾龋┑目辈煸O(shè)計(jì)服務(wù)工作。包括但不限于：3.2.2.1室外市政、園林工程設(shè)計(jì):本工程用地紅線范圍內(nèi)的道路、綠化、室外廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)、安全防范監(jiān)視系統(tǒng)、大屏幕顯示系統(tǒng)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、室外給排水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的設(shè)計(jì),以及室外各種管線綜合平衡設(shè)計(jì)。3.2.2.2建筑設(shè)計(jì):本工程總平面范圍內(nèi)主體建筑和附屬建筑的設(shè)計(jì),含裝飾裝修設(shè)計(jì)。3.2.2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):本工程總平面范圍內(nèi)主體、附屬結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、裝修工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與驗(yàn)算、室外工程及構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。3.2.2.4人防設(shè)計(jì):包括人防工程各專業(yè)內(nèi)容的設(shè)計(jì)。3.2.2.5強(qiáng)電設(shè)計(jì):臨電、高低壓變配電系統(tǒng)、UPS不間斷電源、備用電源系統(tǒng)、動(dòng)力供電系統(tǒng)、室內(nèi)外照明系統(tǒng)(含夜景設(shè)計(jì))、防雷接地系統(tǒng)。3.2.2.6弱電與智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì):有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、通信接入及電話交換系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等。3.2.2.7給排水設(shè)計(jì)(含外水接入、接出部分,需設(shè)計(jì)接至主管部門指定接口):臨水、建筑給水、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)、紅線外與市政管線接駁及永水等設(shè)計(jì)。3.2.2.8暖通設(shè)計(jì):建筑物內(nèi)部通風(fēng)系統(tǒng)、建筑物內(nèi)部空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)。3.2.2.9消防設(shè)計(jì):消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)等。3.2.2.10電梯工程設(shè)計(jì)與相關(guān)配合。3.2.2.11管線綜合平衡設(shè)計(jì):各種專業(yè)設(shè)備、系統(tǒng)的管線在建筑物內(nèi)、外的路由平衡設(shè)計(jì)。3.2.2.12設(shè)備選型意見(jiàn):就擬采用的專用機(jī)電設(shè)備、專用電子設(shè)備(如大屏幕顯示系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)等)的選型于施工圖設(shè)計(jì)開(kāi)始前向發(fā)包人提出書面意見(jiàn)并提供相關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)規(guī)格書。3.2.2.13幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)（如有）。3.2.2.14燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)。3.2.2.15建筑節(jié)能、綠色建筑設(shè)計(jì)和申報(bào)、驗(yàn)收，以及新技術(shù)應(yīng)用的研究和設(shè)計(jì)。3.2.2.16BIM設(shè)計(jì):本次項(xiàng)目需要在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)全程輔助設(shè)計(jì)，出具BIM技術(shù)成果用于指導(dǎo)施工。利用BIM軟件將建筑、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、給排水、暖通和電氣專業(yè)設(shè)計(jì)方案，通過(guò)BIM三維模型形象的展示出來(lái)。在三維可視化的平臺(tái)上，就建筑的性能，平面、立面和剖面的設(shè)計(jì)效果等，進(jìn)一步的調(diào)整設(shè)計(jì)方案，使BIM三維模型貫穿于設(shè)計(jì)階段任何過(guò)程，專業(yè)圖紙校審、三維管線綜合優(yōu)化及凈高控制分析。在施工和移交運(yùn)維階段，審核相關(guān)應(yīng)該情況和成果，以達(dá)到完善各專業(yè)設(shè)計(jì)文件，優(yōu)化施工和方便運(yùn)維管理的目標(biāo)。3.2.2.17采用裝配式建筑的建造方式，裝配式建筑面積的比例不低于40%，應(yīng)滿足國(guó)家和省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。具體以項(xiàng)目規(guī)劃條件要求及相關(guān)政府部門的政策為準(zhǔn)。3.2.2.18按相關(guān)要求開(kāi)展海綿城市建筑設(shè)計(jì)。3.2.2.19在規(guī)劃紅線范圍內(nèi),承包人應(yīng)保證按規(guī)劃及建筑功能要求、配套設(shè)施要求完成本工程造價(jià)中包含的全部項(xiàng)目的專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)。3.2.2.20標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)。3.2.2.21完成編制竣工圖、竣工通等其他相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件，配合竣工報(bào)批報(bào)建并協(xié)助通過(guò)竣工驗(yàn)收。3.2.2.21除需完成上述工作外,還需負(fù)責(zé)本項(xiàng)目總協(xié)調(diào),工作內(nèi)容包括但不限于:（1）組織各設(shè)計(jì)單位研究建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案。（2）確定統(tǒng)一的工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、深度和要求。（3）組織編制建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總說(shuō)明、總圖、總概算書。（4）協(xié)調(diào)工程設(shè)計(jì)進(jìn)度,組織各設(shè)計(jì)單位按照要求提交工程設(shè)計(jì)文件。（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、完成各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)文件(包含承包人承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、發(fā)包人另行發(fā)包的專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)、施工單位所做的深化設(shè)計(jì)等)的銜接設(shè)計(jì)工作,如:界面接口、各種專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的管線在建筑物內(nèi)部通道走線平衡設(shè)計(jì)等。（6）對(duì)發(fā)包人另行發(fā)包的專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)文件和施工單位所做的深化設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核并蓋章確認(rèn)。（7）其他設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作:指根據(jù)本合同約定,在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中發(fā)包人認(rèn)為有需要應(yīng)由承包人所做的管理、協(xié)調(diào)工作,包括與周邊地塊設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)。3.2.2.23承包人還需完成整體地塊的以下工作:修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、修改、調(diào)整、完善和協(xié)助報(bào)審工作；協(xié)助綜合管線規(guī)劃報(bào)審報(bào)批；協(xié)助取得人防、水利、水務(wù)、地鐵、航空、衛(wèi)生防疫、消防、教育、衛(wèi)生專業(yè)，城管、住建部門、交通部門、衛(wèi)生局、供電局等專業(yè)部門的審查意見(jiàn)；完成面積審核、建筑紅線事宜,規(guī)劃建筑單體方案審查,單體建筑報(bào)建；道路、給排水工程施工圖報(bào)建，協(xié)助取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。3.2.2.24參加由政府及主管部門組織召開(kāi)且與本合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作有關(guān)的各種會(huì)議。3.2.2.25地震評(píng)估、環(huán)境評(píng)估、防雷評(píng)估、風(fēng)洞試驗(yàn)、振動(dòng)臺(tái)試驗(yàn)、消防性能化分析及有關(guān)專項(xiàng)試驗(yàn)、研究與論證等不在承包人設(shè)計(jì)范疇內(nèi),但承包人應(yīng)配合發(fā)包人工作。3.2.3本項(xiàng)目外電工程、外水工程、環(huán)保工程（含污水處理等）、配套市政工程等專業(yè)工程的設(shè)計(jì)專業(yè)要求高，若承包人不具備相應(yīng)的能力，須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定委托給具有相應(yīng)資質(zhì)、能力且獲得發(fā)包人認(rèn)可的專業(yè)單位實(shí)施。專項(xiàng)分包設(shè)計(jì)費(fèi)已包含在本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額中，發(fā)包人不另行支付。且承包人須全面負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)專業(yè)分包單位，對(duì)各專項(xiàng)設(shè)計(jì)的質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，專項(xiàng)分包各階段設(shè)計(jì)文件須承包人校核確認(rèn)，并由承包人項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及專項(xiàng)分包方人員進(jìn)行會(huì)簽蓋章（設(shè)計(jì)圖要求含有兩個(gè)單位的圖簽，雙圖簽出圖）。3.2.4配合完成發(fā)包人和相關(guān)行政主管部門對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、文件的各類審查工作，負(fù)責(zé)跟蹤各類圖紙審查手續(xù)、及時(shí)對(duì)審查意見(jiàn)進(jìn)行回復(fù)或修改完善設(shè)計(jì)，若發(fā)包人或相關(guān)行政主管部門要求承包人對(duì)修建性詳細(xì)規(guī)劃或者方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)等各階段設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容、規(guī)模、需求、條件作補(bǔ)充和修改，則承包人應(yīng)無(wú)條件按發(fā)包人要求進(jìn)行補(bǔ)充和修改，直至通過(guò)發(fā)包人確認(rèn)和相關(guān)行政主管部門核準(zhǔn)。3.2.5負(fù)責(zé)編制方案投資估算、初步設(shè)計(jì)概算（含拆除、場(chǎng)地平整、管線遷移、臨設(shè)搭建等各項(xiàng)工作內(nèi)容）。在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，承包人須在本合同約定項(xiàng)目總投資限額下進(jìn)行設(shè)計(jì)，按發(fā)包人的要求切實(shí)落實(shí)投資控制目標(biāo)并根據(jù)發(fā)包人需要出具設(shè)計(jì)各階段項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告，嚴(yán)格控制初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的變更，確保不突破限額設(shè)計(jì)目標(biāo)；承包人需按發(fā)包人要求進(jìn)行各階段方案比選、技術(shù)選型比選的投資分析、施工階段的設(shè)計(jì)變更造價(jià)變化分析等，并負(fù)責(zé)與發(fā)包人指定的造價(jià)審核機(jī)構(gòu)對(duì)接、配合進(jìn)行相應(yīng)對(duì)數(shù)工作；承包人需按發(fā)包人要求提供所有相關(guān)技術(shù)資料配合發(fā)包人指定的造價(jià)審核機(jī)構(gòu)審核施工圖預(yù)算，并負(fù)責(zé)配合編制施工階段設(shè)計(jì)變更引起的變更預(yù)算。3.2.6承包人配合發(fā)包人辦理本項(xiàng)目各項(xiàng)報(bào)建報(bào)批工作，包括但不限于建筑方案報(bào)建、規(guī)劃報(bào)建、管線綜合規(guī)劃審批、人防報(bào)建、消防報(bào)建、初步設(shè)計(jì)審查備案、深基坑審查(如有)、各專業(yè)報(bào)建、綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)認(rèn)證（如有）、施工圖審查、施工圖報(bào)建、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等。3.2.7優(yōu)化提升設(shè)計(jì)：根據(jù)對(duì)產(chǎn)品提出優(yōu)化提升的需求，承包人應(yīng)無(wú)條件服從發(fā)包人產(chǎn)品定位及優(yōu)化提升的策劃內(nèi)容，在設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及結(jié)算等各階段對(duì)項(xiàng)目?jī)?yōu)化提升提供技術(shù)支持及相應(yīng)設(shè)計(jì)成果，包括但不限于：建筑布局、使用功能、空間形式、結(jié)構(gòu)布置、設(shè)備管線、配套設(shè)施及內(nèi)外墻優(yōu)化布置、裝飾裝修、幕墻、園林綠化、停車場(chǎng)交通劃線、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、管線綜合設(shè)計(jì)等方面，提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)意見(jiàn)，編制并提交相應(yīng)優(yōu)化提升設(shè)計(jì)技術(shù)文件。3.2.8負(fù)責(zé)配合發(fā)包人開(kāi)展該項(xiàng)目的各類招標(biāo)（或采購(gòu)）工作，提供招標(biāo)用圖紙，編制招標(biāo)技術(shù)規(guī)范，按發(fā)包人要求書面提供招標(biāo)（或采購(gòu)）技術(shù)需求建議、技術(shù)咨詢報(bào)告，以及必要的設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)計(jì)算書；負(fù)責(zé)提供各主要設(shè)備材料采購(gòu)清單、編制技術(shù)要求文件、提供選用品牌推薦建議及配合發(fā)包人進(jìn)行預(yù)詢價(jià)、技術(shù)談判，對(duì)設(shè)備材料訂貨有關(guān)性能、參數(shù)、規(guī)格進(jìn)行技術(shù)確認(rèn)，以及協(xié)助參與對(duì)己訂設(shè)備、材料的驗(yàn)收工作。第四章勘察設(shè)計(jì)工作要求4.1勘察工作要求勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照《廣東省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展勘察設(shè)計(jì)工作，應(yīng)當(dāng)建立和健全勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系，建立完善的勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)文件的內(nèi)部審查制度，加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)全過(guò)程的質(zhì)量控制，明確各階段的責(zé)任人?？辈?、測(cè)量工作嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。提出詳細(xì)的巖土工程資料和設(shè)計(jì)、施工所需的巖土參數(shù)；對(duì)建筑地基做出巖土工程評(píng)價(jià)，并對(duì)地基類型、基礎(chǔ)形式、地基處理、基坑支護(hù)、工程降水和不良地質(zhì)作用的防治等提出建議。主要應(yīng)進(jìn)行下列工作：4.1.1勘察工作應(yīng)充分調(diào)研場(chǎng)地及附近的勘察、水文地質(zhì)、地震及環(huán)境地質(zhì)等資料和建筑經(jīng)驗(yàn)，搜集場(chǎng)區(qū)的地面整平標(biāo)高，建筑物的性質(zhì)、規(guī)模、荷載、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、基礎(chǔ)形式、埋置深度、地基允許變形等資料；4.1.2查明有無(wú)影響場(chǎng)地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)現(xiàn)象及其它不利影響。查明不良地質(zhì)作用的類型、成因、分布范圍、發(fā)展趨勢(shì)和危害程度，提出整治方案的建議；4.1.3查明荷載影響范圍內(nèi)各巖土的類型、分布、厚度、深度、均勻性及物理力學(xué)性質(zhì)。評(píng)價(jià)地基的穩(wěn)定性、均勻性并提供地基土承載力及變形計(jì)算參數(shù)；4.1.4對(duì)需進(jìn)行沉降計(jì)算的建筑物，提供地基變形計(jì)算參數(shù)，預(yù)測(cè)建筑物的變形特征；4.1.5場(chǎng)地中如果存在古河道、塘堰、溝、坑、洞、墓穴、各種地下管網(wǎng)、防空洞、孤石、石灰?guī)r等對(duì)工程不利的埋藏物或地下障礙物時(shí)，尚應(yīng)查明其分布范圍、深度、堆積及回填物；4.1.6場(chǎng)地中如果存在可液化地基，應(yīng)進(jìn)行地震液化評(píng)價(jià)，并提出處理措施的建議；4.1.7確定巖石的風(fēng)化等級(jí)，并劃定其界限；4.1.8按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度和重點(diǎn)設(shè)防類建筑標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)場(chǎng)地與地基的地震效應(yīng)評(píng)價(jià)，提供抗震設(shè)計(jì)相關(guān)參數(shù)；4.1.9查明地下水的埋藏條件、類型、水質(zhì)。提出降低地下水位的方法，并提供含水層的主要水文地質(zhì)參數(shù);抗浮設(shè)計(jì)水位絕對(duì)標(biāo)高；4.1.10判定水和土對(duì)建筑材料的腐蝕性；4.1.11當(dāng)采用樁基時(shí)：（1）基巖作為樁的持力層時(shí)，應(yīng)查明基巖的巖性、構(gòu)造、巖面變化、風(fēng)化程度，確定其堅(jiān)硬程度、完整程度和基本質(zhì)量等級(jí)，判定有無(wú)洞穴、臨空面、破碎巖體或軟弱巖層；（2）評(píng)價(jià)成樁可能性，論證樁的施工條件及其對(duì)環(huán)境的影響。（3）滿足1～11條要求；4.1.12提出地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案的建議。4.1.13論述地下室開(kāi)挖對(duì)臨近建（構(gòu)）筑物及地下設(shè)施和斜坡的影響；4.1.14提供邊坡穩(wěn)定及支護(hù)的設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)；4.1.15勘探點(diǎn)的布置及勘探孔深度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求。4.1.16未盡事項(xiàng)按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和要求辦理。4.2設(shè)計(jì)工作要求中標(biāo)單位應(yīng)按照政府固定資產(chǎn)投資應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持估算控制概算，概算控制預(yù)算，預(yù)算控制決算的原則，執(zhí)行《廣州市政府投資管理?xiàng)l例》、《廣州市財(cái)政投資評(píng)審監(jiān)督管理辦法》做好限額設(shè)計(jì)。做到初步設(shè)計(jì)成果的編制提交要與初步設(shè)計(jì)概算的編制提交同步進(jìn)行，做到項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告批復(fù)的建設(shè)事項(xiàng)與勘察設(shè)計(jì)成果及項(xiàng)目概（預(yù)）算編制事項(xiàng)應(yīng)相互統(tǒng)一。按招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑和發(fā)包人最終出具的方案階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖階段及優(yōu)化提升設(shè)計(jì)階段及限額設(shè)計(jì)等有關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2.1每個(gè)階段各專業(yè)按發(fā)包人要求提供至少兩個(gè)比選方案，在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)投資、實(shí)施性、運(yùn)營(yíng)管理、工期上作比較分析，并應(yīng)提供方案設(shè)計(jì)圖及效果圖、計(jì)算書、造價(jià)文件進(jìn)行研究。4.2.2方案設(shè)計(jì)及方案深化設(shè)計(jì)：（1）須在限額設(shè)計(jì)范圍內(nèi)開(kāi)展方案設(shè)計(jì)，同時(shí)充分運(yùn)用性價(jià)比分析、技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較等技術(shù)手段，并按照發(fā)包人要求，對(duì)發(fā)包人選定的方案進(jìn)行優(yōu)化。（2）結(jié)構(gòu)體系應(yīng)進(jìn)行初步的計(jì)算，保證結(jié)構(gòu)方案是可行的。（3）設(shè)計(jì)方對(duì)各專業(yè)采用的新技術(shù)應(yīng)作詳細(xì)的介紹，以便進(jìn)行評(píng)審和據(jù)以進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì)。4.2.3初步設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)階段須對(duì)結(jié)構(gòu)體系、主要設(shè)備選型進(jìn)行兩個(gè)以上方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，使設(shè)計(jì)具備技術(shù)先進(jìn)性、可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。滿足以下要求：（1）能據(jù)以準(zhǔn)備各主要設(shè)備、材料及飾面材料（送板）；（2）能據(jù)以編制、審核該工程的投資概算；（3）能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備；（4）能作為各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。（5）能夠滿足后期產(chǎn)品優(yōu)化提升設(shè)計(jì)的平面墻柱分布、結(jié)構(gòu)預(yù)埋件及預(yù)留荷載、設(shè)備系統(tǒng)、設(shè)備選型、設(shè)備管井及末端接口、預(yù)留相關(guān)孔洞；4.2.4施工圖設(shè)計(jì)：4.2.4.1施工圖設(shè)計(jì)文件的深度要滿足以下要求：（1）能據(jù)以編制施工圖預(yù)算；（2）能據(jù)以編制招標(biāo)文件；（3）能夠滿足后期產(chǎn)品優(yōu)化提升設(shè)計(jì)的平面墻柱分布、結(jié)構(gòu)預(yù)埋件及預(yù)留荷載、設(shè)備系統(tǒng)、設(shè)備選型、設(shè)備管井及末端接口、預(yù)留相關(guān)孔洞；（4）能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；（5）能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；（6）能據(jù)以進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。4.2.4.2在施工圖提供初稿審核階段，對(duì)于需要施工單位或設(shè)備廠家進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的系統(tǒng)和工程，設(shè)計(jì)單位需列出清單和深化設(shè)計(jì)具體要求，提交發(fā)包人進(jìn)行審核確認(rèn)。此部分工程，承包人須提供可進(jìn)行采購(gòu)的施工圖和技術(shù)材料說(shuō)明書。4.2.5優(yōu)化提升設(shè)計(jì)：優(yōu)化提升設(shè)計(jì)需要無(wú)條件滿足發(fā)包人的產(chǎn)品定位、策劃內(nèi)容和實(shí)際需求為前提，設(shè)計(jì)文件的深度要滿足以下要求：（1）按要求開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集及整理、資料分析，提出具體可行性合理建議；（2）優(yōu)化提升設(shè)計(jì)內(nèi)容各專業(yè)符合相關(guān)的工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）能據(jù)以編制優(yōu)化提升設(shè)計(jì)預(yù)算；（4）能據(jù)以編制招標(biāo)文件；（5）能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；（6）能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；（7）能夠滿足后期產(chǎn)品優(yōu)化提升設(shè)計(jì)的平面墻柱分布、結(jié)構(gòu)預(yù)埋件及預(yù)留荷載、設(shè)備系統(tǒng)、設(shè)備選型、設(shè)備管井及末端接口、預(yù)留相關(guān)孔洞；（8）負(fù)責(zé)紅線內(nèi)室外場(chǎng)地綜合管線優(yōu)化提升設(shè)計(jì)（電氣、給排水、燃?xì)?、垃圾收集管道等），注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間的距離和管線間距，管線密集地段適當(dāng)增加斷面圖，注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距。（9）負(fù)責(zé)地下室、架空層（或設(shè)備/結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層）與重要公共空間的綜合管線優(yōu)化提升設(shè)計(jì)（電氣、給排水、燃?xì)?、垃圾收集管道等），注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線間距。管線密集地段布置應(yīng)繪制空間斷面圖，注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距。第五章勘察設(shè)計(jì)服務(wù)要求5.1勘察設(shè)計(jì)服務(wù)要求（1）本項(xiàng)目中，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)人應(yīng)保證按規(guī)劃及建筑功能要求、配套設(shè)施要求完成本項(xiàng)目中包含的全部項(xiàng)目的專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)。限于專業(yè)資質(zhì)問(wèn)題不能進(jìn)行的專項(xiàng)設(shè)計(jì)，由設(shè)計(jì)人報(bào)建設(shè)單位同意后進(jìn)行分包，專項(xiàng)分包設(shè)計(jì)費(fèi)由設(shè)計(jì)人承擔(dān)。專項(xiàng)分包各階段設(shè)計(jì)文件中，須設(shè)計(jì)人校核確認(rèn)，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專項(xiàng)分包方人員進(jìn)行會(huì)簽、蓋章確認(rèn)（設(shè)計(jì)圖要求含有兩個(gè)單位的圖簽，雙圖簽出圖）。（2）在勘察階段，要求負(fù)責(zé)人駐場(chǎng)在勘察現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)勘察工作，根據(jù)勘察初步結(jié)果，及時(shí)調(diào)整勘察要求，并做好勘察文字記錄，與勘察單位勘察報(bào)告同步報(bào)建設(shè)單位審核?？辈靾?bào)告須結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并由中標(biāo)單位蓋確認(rèn)章后送建設(shè)單位。（3）技術(shù)方案比選：每個(gè)階段各專業(yè)的主要技術(shù)方案、主要系統(tǒng)、重要設(shè)備材料選用、管線排布，均要提供至少兩個(gè)的比選方案，在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)投資、實(shí)施性、運(yùn)營(yíng)管理、工期上作比較分析，并應(yīng)提供方案設(shè)計(jì)圖及效果圖、計(jì)算書、造價(jià)文件進(jìn)行研究。比選項(xiàng)目：基坑支護(hù)、基礎(chǔ)形式、超大超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)處理、建筑方案存在不同意見(jiàn)時(shí)等。（4）在施工期間，配合后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)單位解決可能發(fā)生的重大設(shè)計(jì)問(wèn)題。（5）配合建設(shè)單位進(jìn)行施工招標(biāo)和設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)工作，其招標(biāo)文件技術(shù)部分由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)編寫，并配合建設(shè)單位進(jìn)行合同技術(shù)條款的談判工作。（6）提供設(shè)備、材料訂貨清單及設(shè)備、材料的技術(shù)要求文件。對(duì)設(shè)備、材料訂貨有關(guān)性能、參數(shù)、規(guī)格的技術(shù)確認(rèn)，以及協(xié)助參與對(duì)己訂設(shè)備、材料的驗(yàn)收工作。5.2人員要求（該部分為中標(biāo)后對(duì)設(shè)計(jì)單位的人員要求）5.2.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的要求（1）應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)及工期要求建立項(xiàng)目組。有關(guān)設(shè)計(jì)人員要求詳見(jiàn)表6.2.1。表6.2.1各專業(yè)設(shè)計(jì)人員投入要求專業(yè)分工專業(yè)職稱最低投入人數(shù)要求總負(fù)責(zé)人（可兼任一職其他崗位職務(wù)）設(shè)計(jì)單位副職領(lǐng)導(dǎo)及以上職務(wù)1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一級(jí)注冊(cè)建筑師1建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人一級(jí)注冊(cè)建筑師，本專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱且從事本專業(yè)工作10年以上1規(guī)劃專業(yè)負(fù)責(zé)人城市（鄉(xiāng)）規(guī)劃專業(yè)工程師以上職稱且從事本專業(yè)工作5年以上1結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師，本專業(yè)工程師以上職稱且從事本專業(yè)工作5年以上1暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人暖通專業(yè)工程師以上職稱且從事本專業(yè)工作5年以上1園林專業(yè)負(fù)責(zé)人園林專業(yè)工程師以上職稱且從事本專業(yè)工作5年以上1電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人電氣專業(yè)工程師以上職稱且從事本專業(yè)工作5年以上1智能化專業(yè)負(fù)責(zé)人電氣專業(yè)工程師以上職稱且從事本專業(yè)工作5年以上