PAGE頁碼頁碼__鋪面租賃合同_3供閱讀鋪面租賃合同鋪面租賃合同范文匯編五篇隨著廣闊人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，它也是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是我為大家收集的鋪面租賃合同6篇，，希望大家能夠喜愛。鋪面租賃合同篇1甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同共同遵守。一、甲方自愿將座落在商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方運(yùn)用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，情愿承租該鋪面。二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：整)，租賃期限年(即年月日起至年月日止)，其中其次年、第三年、第四年租金每年整，面積：平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(每年月日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、如需對鋪面進(jìn)行改裝修時，應(yīng)征得甲方同意，一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水、電、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺交納擔(dān)當(dāng)。3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。4、乙方將在租賃期屆滿時，如需接著承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方擔(dān)當(dāng)。6、乙方在年的租賃期內(nèi)，交清房租的狀況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。四、甲方的權(quán)利責(zé)任1、甲方保證乙方正常通電。2、甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的____，由此造成乙方無____常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時由甲方負(fù)責(zé)。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日鋪面租賃合同篇2出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋地址甲方出租的商鋪地址：，建筑面積平方米。其次條租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。第三條租金和租金交納期限1、首年租金為人民幣元整(大寫：)。2、簽訂本合同時乙方必需向甲方支付元作為保證金，乙方支付保證金后，甲方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付乙方運(yùn)用。(當(dāng)合同有效期滿后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計算利息)。3、乙方必需根據(jù)約定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于月日前交清;如拖欠租金十五日，視為乙方自動中止合同，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條租賃期間房屋修繕甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負(fù)責(zé)一切修理和賠償責(zé)任。如乙方不再運(yùn)用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、租賃期間房屋設(shè)施損毀修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，包括門窗、水電等。第六條在租賃經(jīng)營活動中，甲方必需履行下列職責(zé)和義務(wù)1、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有____，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、在簽訂合同之時將房屋交給乙方運(yùn)用。第七條在租賃經(jīng)營活動中，乙方必需履行下列職責(zé)和義務(wù)1、按時支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法運(yùn)用房屋，不得從事作奸犯科活動，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。3、須以合理防范措施愛護(hù)租賃房屋，不得擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)復(fù)原原狀，甲方有權(quán)自行復(fù)原原狀，費(fèi)用從乙方保證金中扣除。4、承租期內(nèi)由被盜、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，搬運(yùn)費(fèi)及一切損失用由乙方負(fù)責(zé)。第八條續(xù)租1、乙方若要求在租賃期滿后接著租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第九條合同解除1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或利用承租房進(jìn)行非法活動，或拖欠租金累計達(dá)15天，甲方可以中止合同，無條件收回出租之房屋。2、租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。3、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。4、____強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、當(dāng)事一方不履行合同主要義務(wù)，或有其他違約或違法行為的。第十條其他內(nèi)容若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不行抗力的因素須要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未運(yùn)用完時間的租金。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日鋪面租賃合同篇3出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于風(fēng)華園門面房一間，面積65平米左右(一層)，二樓一層面積160平方米，用于酒店，門面、二樓房屋附屬設(shè)施有燈、一樓地板瓷磚。二、租期年(年月日至年月號)。租憑費(fèi)用為元/月，合計元/年(大寫萬仟佰拾元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。房屋租金每年按增長，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一個月支付。三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。如房屋、設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)修理費(fèi)用，押金不予退還。四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)____，乙方因經(jīng)營須要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身緣由或不行抗力除外)。六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改變。如須要改變，改變費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方接著租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租____。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址____一個月。八、若乙方提前解除合同，視為乙方違約，一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)，已繳納租金不予退還。九、房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日鋪面租賃合同篇4甲方(出租方):乙方(承租方):身份證號碼：依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋(鋪面)位置和用途乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū)期號商鋪，間數(shù)間，建筑面積平方，用于運(yùn)用。二、租賃期間租賃期間為年，即自年月日至年月日。三、租金、物管費(fèi)、水電費(fèi)保證金、經(jīng)營保證金支付1、該房屋第一年月租金為元/平方，年租金計為元;其次年月租金為元/平方，年租金計為元;2、物業(yè)管理費(fèi)以物業(yè)公司當(dāng)年度通知的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、乙方在簽署本合同的當(dāng)日需繳納元人民幣(大寫)作為經(jīng)營保證金，繳納元人民幣(大寫)作為水電費(fèi)押金。以上經(jīng)營保證金和水電費(fèi)押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、滯納金及其他全部有關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費(fèi)押金無息退還給乙方。4、乙方在簽訂合同當(dāng)日一次交清年月日至年月日的租金和及水電保證金等各項(xiàng)費(fèi)用共計元。5、后續(xù)年度租金按支付一次，實(shí)行先付費(fèi)后運(yùn)用的政策。后續(xù)年度租金支付節(jié)點(diǎn)：四、裝修改動甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和運(yùn)用平安的狀況下，乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方依據(jù)須要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報甲方簽字認(rèn)可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金元。合同屆滿或終止后當(dāng)日內(nèi)，甲方驗(yàn)收合格后退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行復(fù)原。裝修保證金不足以支付復(fù)原費(fèi)用時,不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。五、水電費(fèi)及經(jīng)營運(yùn)用費(fèi)用房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方擔(dān)當(dāng)。該費(fèi)用由乙方根據(jù)甲方規(guī)定的交納時間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權(quán)干脆逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更(一)乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，出租方如將出租房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋全部權(quán)人接著有效。(二)合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。(三)合同期滿后，租賃雙方剛好結(jié)清相關(guān)事項(xiàng)和費(fèi)用。承租方如需接著承租，需提前貳個月向出租方書面提出續(xù)租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。(四)承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租運(yùn)用,假如在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可。七、合同解除、終止、失效(一)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可解除本合同。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的實(shí)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費(fèi)在合同解除后3日內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年月日鋪面租賃合同篇5出租人(以下稱甲方)：承租人(以下稱乙方)：甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同，具體狀況如下：第一條商鋪基本狀況甲方將坐落于，占地面積平方米，另附配套設(shè)施有的商鋪出租給乙方。用途(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的.經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收運(yùn)用。其次條租期租期共年，即自年月日零時起至年月日24時止。第三條租金和租金交納期及條件1.租金：共元。租賃期間，甲方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。2.支付時間、方式：租金每個月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，其次次租金于交清，以后交付方式以此類推。3.乙方必需根據(jù)約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方天的寬限期，從第天起先甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金%加收滯納金。4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日內(nèi)修理好。如甲方未盡修理義務(wù)，乙方可自行修理，修理費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方修理的，修理費(fèi)由負(fù)擔(dān)。甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度，電表表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。3.運(yùn)用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。4.甲方、乙方必需按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自變更商鋪的運(yùn)用性質(zhì);(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴(yán)峻違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4.甲方必需敬重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正值經(jīng)營活動。5.甲方必需賜予乙方以同____商鋪同等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動供應(yīng)便利。第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。2.乙方有權(quán)要求甲方供應(yīng)一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.乙方對于租用的商鋪只有運(yùn)用權(quán)，沒有全部權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必需是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必需亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必需實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或____、代銷業(yè)務(wù)。6.乙方必需愛惜商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.乙方必需遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營看法，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況