第頁共頁承包合同〔篇二〕承包合同〔篇二〕。甲方：_______________乙方：_______________經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條承包果園的工程、地點(diǎn)和數(shù)量甲方將座落在轉(zhuǎn)包給乙方，果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租。第二條轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期為________年，從________年________月______日至________年________月______日。第三條轉(zhuǎn)包費(fèi)、交費(fèi)時間及方法乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，于每年的________月______日向甲方支付承包費(fèi)。甲方有權(quán)監(jiān)視乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，但不得干預(yù)乙方的自主經(jīng)營權(quán)。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方必須加強(qiáng)對果園的管理，及時中耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。2.乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。第六條違約責(zé)任1.甲方無故終止轉(zhuǎn)包協(xié)議，應(yīng)向乙方償付違約金____________元。2.甲方不按轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定提供看護(hù)果園的房屋(假如有此條款)和工具，應(yīng)向乙方償付違約金____________元。3.由于乙方管理、看護(hù)不善，果樹被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方支付違約金____________元。4.乙方逾期不交承包費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付欠交款的2%的違約金，并限期1個月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園轉(zhuǎn)包權(quán)。本協(xié)議正本一式二份.甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_______________乙方：_______________________年_____月______日________年_______月______日企業(yè)的稅收籌劃工作主要是根據(jù)稅法并結(jié)合企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的特點(diǎn)，對企業(yè)涉稅事宜進(jìn)展籌劃，在國家稅收法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)，通過前期籌劃，減輕稅收負(fù)擔(dān)，以獲取一定的稅收利益。針對企業(yè)的業(yè)務(wù)本質(zhì)，企業(yè)稅收籌劃的重點(diǎn)也不相一致。筆者僅就所在的天津水泥工業(yè)設(shè)計(jì)研究院在國內(nèi)外工程總承包方面的經(jīng)歷，介紹如何對國內(nèi)外工程總承包業(yè)務(wù)進(jìn)展稅收籌劃。國內(nèi)工程總承包業(yè)務(wù)1.出現(xiàn)的問題。國內(nèi)工程總承包業(yè)務(wù)雖然包含設(shè)計(jì)、供貨、安裝、土建、技術(shù)效勞等不同內(nèi)容，但一般只簽訂一個總承包合同，而且不同的內(nèi)容都是為了建造一個實(shí)體工程，因此無法做到合同的分立，要按照一個總的合同對待，這樣就形成了一定的稅收問題。根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于營業(yè)稅假設(shè)干政策問題的通知》財(cái)稅[20xx]16號文的規(guī)定，對于建筑安裝工程總承包合同應(yīng)該都屬于營業(yè)稅征稅范疇，這樣就需要總承包商根據(jù)合同總價(jià)繳納營業(yè)稅，即按照上述包含設(shè)計(jì)、供貨、安裝、土建、技術(shù)效勞等不同內(nèi)容的.合同總價(jià)值繳納營業(yè)稅。但是，合同中的供貨局部一般需要總承包商給業(yè)主開具增值稅專用發(fā)票，業(yè)主作為固定資產(chǎn)入賬。而開具增值稅發(fā)票就必須繳納增值稅，這就形成了對于供貨局部既要繳納營業(yè)稅，又要繳納增值稅的不正常情況，同時也加重了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。2.通過稅收籌劃找出解決方法。針對以上情況，分析^p[20xx]16號文，對于設(shè)備價(jià)值局部能否從營業(yè)稅計(jì)稅金額中扣除就成了關(guān)鍵。文件規(guī)定對于設(shè)備價(jià)值局部扣除的詳細(xì)由省級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)各自實(shí)際情況列舉，然而實(shí)際上，包括北京市等一些省級地方稅務(wù)局一般不明確該項(xiàng)詳細(xì)扣除的，有的對于建筑安裝工程中的設(shè)備規(guī)定一律不得扣除營業(yè)稅計(jì)稅金額。綜合上述情況，公司采取的稅收籌劃措施有以下兩個方面。第一，在合同會談和簽訂時，主動積極地要求將一個總承包合同分拆成兩個分合同〔設(shè)備局部和其他建筑安裝設(shè)計(jì)局部〕，將設(shè)備局部單列，從經(jīng)營的層面將合同分立，這樣就防止了設(shè)備局部再重復(fù)繳納營業(yè)稅。但是這種方式需要獲得業(yè)主方的認(rèn)可。第二，假如無法簽訂分立的合同，在一個總承包合同項(xiàng)下，只能按照[20xx]16號文的要求申請工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理設(shè)備局部的扣除，即將工程工程情況、設(shè)備局部比例及其他需要提供的資料交給工程所在地的省級稅務(wù)機(jī)關(guān)，辦理設(shè)備局部扣除的申請工作，待稅務(wù)局審批后將設(shè)備價(jià)值局部扣除。該項(xiàng)工作需要將工程中的設(shè)備局部進(jìn)展列舉，并說明其與工程其他局部具備相對獨(dú)立的特性。通過以上兩種稅收籌劃安排，既可以滿足工程執(zhí)行中業(yè)主對于固定資產(chǎn)入賬的需要，又可以節(jié)約工程總承包工程的稅收本錢。國外工程總承包業(yè)務(wù)對于國外工程工程總承包業(yè)務(wù)，涉及的稅收籌劃主要是境外所得稅境內(nèi)抵免的問題。按照中國與其他國家的關(guān)于防止雙重征稅的稅收協(xié)定，作為工程總承包商在工程當(dāng)?shù)乩U納〔或免除〕所得稅后，在國內(nèi)要辦理抵免境外所得稅。1.關(guān)于境外所得稅扣除，國家的稅收政策和企業(yè)工程方面的稅收有以下幾種根本情況。第一，由于世界上大多數(shù)國家同時行使居民稅收管轄權(quán)和收入來地稅收管轄權(quán)，為防止產(chǎn)生雙重征稅問題，按照我國稅法的有關(guān)規(guī)定，納稅人來于中國境外的所得，已在境外繳納的所得稅稅款，準(zhǔn)予在匯總納稅時從其應(yīng)納稅額中扣除，但是扣除額不得超過其境外所得按照中國稅法規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅額。第二，企業(yè)在境外繳納的所得稅，在匯總納稅時，可選擇分國不分項(xiàng)抵扣方法進(jìn)展抵扣，即在境外已繳納的所得稅稅款，包括納稅人在境外實(shí)際繳納的稅款及視同已繳納的稅款。納稅人應(yīng)提供所在國〔地區(qū)〕稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的納稅憑證或納稅證明及減免稅有關(guān)證明辦理抵扣。第三，作為工程總承包企業(yè)，在境外承攬工程工程合同，需要按照所在國的稅法辦理稅收注冊登記手續(xù)。就公司的經(jīng)歷而言，在一些東南亞國家，比方越南，外國承包商在越南進(jìn)展工程總承包業(yè)務(wù)必須辦理稅務(wù)注冊登記，選擇其不同的會計(jì)系統(tǒng)辦理納稅申報(bào)，或者由業(yè)主代扣代繳，采用簡單會計(jì)方法核算，或者注冊成立一個越南公司，完全按照越南的會計(jì)系統(tǒng)進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)，工程經(jīng)理部直接與越南稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)生納稅申報(bào)關(guān)系。屬于前者時，總承包商只會獲得業(yè)主頒發(fā)的代扣代繳的稅款憑證；屬于后者時，總承包商會獲得稅務(wù)機(jī)關(guān)的納稅憑證。兩種情況下，企業(yè)的涉稅范圍和稅收負(fù)擔(dān)不盡一樣，主要看詳細(xì)執(zhí)行工程時本錢的界定和歸集。針對稅收政策的規(guī)定和實(shí)際企業(yè)工程總承包的特點(diǎn)，企業(yè)在境外繳納所得稅稅款后，應(yīng)獲得相應(yīng)的憑據(jù)，即代扣代繳憑證或納稅憑證，然后按照不同國別進(jìn)展抵免。中國目前的政策規(guī)定是限額抵扣法，即扣除的限額是其來于境外的所得按中國稅法規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅額。2.進(jìn)展境外所得稅抵免的步驟和要點(diǎn)?！?〕分析^p簽訂的總承包合同，一般在合同中的稅收和費(fèi)用條款中會明確規(guī)定，在國外的稅收由業(yè)主來負(fù)擔(dān)。另外還要關(guān)注是否可在合同執(zhí)行期中，有當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)出具納稅〔包括代扣代繳〕或免稅的憑證或證明。〔2〕按照工程所在地法律和規(guī)那么要求，在當(dāng)?shù)剞k理注冊稅務(wù)登記手續(xù)，選擇不同的會計(jì)系統(tǒng)，工程的所得稅按照當(dāng)?shù)氐亩惙ㄒ筮M(jìn)展預(yù)繳，可根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩愂展芾硪箢A(yù)繳半年或一年?！?〕預(yù)繳稅款后，應(yīng)獲得預(yù)繳所得稅的納稅憑證或免稅證明?！?〕按照計(jì)算公式分國別計(jì)算境外所得稅稅款扣除限額?！?〕雖然境內(nèi)外業(yè)務(wù)在財(cái)務(wù)上是分別核算，預(yù)繳也按照各自規(guī)定進(jìn)展，但是每年在匯算清繳時，要將境內(nèi)外業(yè)務(wù)合并計(jì)算。3.需要注意的幾個問題?！?〕關(guān)于減免稅的問題，假如總承包商在與中國締結(jié)防止雙重征稅協(xié)定的國家，按照所在國家〔地區(qū)〕的稅法規(guī)定獲得的減免所得稅待遇，工程總承包商應(yīng)提供有關(guān)證明，報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，視同已繳稅款準(zhǔn)予抵免。這一點(diǎn)對于工程承包業(yè)務(wù)比擬重要，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的工程總承包合同約定，在工程當(dāng)?shù)氐娜魏味愘M(fèi)全部由業(yè)主承當(dāng)。這樣的描繪從合同雙方的角度看，顯然不能免除承包商的納稅義務(wù)，因?yàn)榧词乖诰惩饷舛惢蛴蓸I(yè)主負(fù)擔(dān)該項(xiàng)稅收，假如不能提供要求業(yè)主獲得當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)的證明，也需要到國內(nèi)進(jìn)展補(bǔ)繳所得稅稅款。〔2〕工程總承包商在境外已繳納的所得稅稅款低于計(jì)算出的該國境外所得稅稅款扣除限額的，應(yīng)從應(yīng)納稅總額中按實(shí)際扣除；超過境外所得稅稅款扣除限額的，應(yīng)按計(jì)算出的扣除限額進(jìn)展扣除，其超過局部，當(dāng)年不能扣除，但可以在不超過5年的期限內(nèi)，用以后年度稅款扣除限額的余額補(bǔ)扣?！?〕對于總承包合同中約定的關(guān)于雙方的稅收義務(wù)責(zé)任，因?yàn)橐话愕暮贤瑮l款約定都是境外的任何稅費(fèi)由業(yè)主來承當(dāng)，總承包商得到的是除稅以外的凈額。但是假如要進(jìn)展所得稅的抵扣，必須獲得相應(yīng)的納稅證明或免稅證明，因此在合同簽訂的前期，應(yīng)進(jìn)展稅收籌劃，要求業(yè)務(wù)部門將獲得一定的納〔免〕稅證明放在合同條款的業(yè)主責(zé)任中，由業(yè)主協(xié)助公司獲得當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的書面證明。這樣才可以辦理相應(yīng)的境外所得稅抵扣程序，所以需要特別注意。對于代扣代繳的，因?yàn)樽鳛榭偝邪虥]有直接與當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)生關(guān)系，需要業(yè)主配合獲得代扣代繳稅款憑證，作為抵扣所得稅的根據(jù)?！?〕對于總承包合同，假如簽訂時是包稅的，即總承包商的所得稅或是由業(yè)主代扣代繳，或是直接按照對于總承包商的稅收優(yōu)惠進(jìn)展減免，這種情況需要特別關(guān)注。目前新的企業(yè)所得稅法，還沒有就所得稅的饒讓進(jìn)展特別的標(biāo)準(zhǔn)，以上的代扣代繳或稅收優(yōu)惠是否可等同已繳稅款，需要進(jìn)一步與我國的稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)展明確。【推薦】土地承包合同〔篇二〕甲方〔土地方〕：________________乙方〔租地方〕：________________甲方自愿將土地_______畝轉(zhuǎn)租給乙方種植使用，甲乙雙方特制訂以下約定：1．土地租用期限為________年〔從____年____月____日起至從____年____月____日〕租賃期內(nèi)甲、乙雙方不得一方私自違約，如違約承當(dāng)經(jīng)濟(jì)損失〔每畝違約金____元〕。2．租金每年每畝地從___元，每年的租金在____前交清，最多期限___日內(nèi)。承包期內(nèi)，根據(jù)市場行情，該承包土地的租金另算。3．乙方在承租期內(nèi)，不得挖沙、土，破壞地形、地貌，乙方在承租期內(nèi)，甲方不得過問乙方的消費(fèi)經(jīng)營，從事的行業(yè)必須符合國家法律、法規(guī)規(guī)定。如承包到期后，乙方把該土地恢復(fù)原貌。4．土地的所有權(quán)永遠(yuǎn)歸甲方所有，在承包期內(nèi)如遇到國家征地、煤礦塌方或其他不可抗力的自然災(zāi)害，土地賠償款歸甲方所有，地面附著物及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的賠償歸乙方所有，同時本合同自行終止。5．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，如有異議，由當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處理。6．土地承包到期后，如甲方再出租土地，同等價(jià)格乙方具有優(yōu)先租用權(quán)。甲方：__________乙方：_____________年___月____日實(shí)用范文：承包合同〔篇二〕發(fā)包方：潁州區(qū)西湖鎮(zhèn)大田村村民委員會〔簡稱甲方〕承包方：安徽黃溝灣生態(tài)農(nóng)業(yè)科技〔簡稱乙方〕為了進(jìn)步土地效益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的開展，經(jīng)村兩委研究決定，將村集體所有的水面承包給乙方，用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、水面的位置及范圍：位于黃溝灣，范圍為大田村土地范圍內(nèi)。二、承包期限為_30年，自_____年____月____日至_____年____月___日止三、承包金及付款方式1、承包金每年共計(jì)人民幣大寫小寫(壹萬元整〔￥10000.00元〕)，合同簽訂乙方接收水面后，除乙方外，任何人不得再在水面進(jìn)展任何作業(yè)，不得出現(xiàn)任何糾紛。2、每年___月___日前，乙方向甲方交納當(dāng)年度的承包金，由甲方出具合法收據(jù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1、保障乙方自主經(jīng)營，不得以任何理由進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承包金。3、甲方應(yīng)確保合同簽訂之前，不得出現(xiàn)破壞原有水系生態(tài)的情況〔比方在捕撈的過程中使用電擊、下藥等〕。如有發(fā)現(xiàn)電擊、下藥等破壞原生態(tài)水系將交由司法機(jī)關(guān)嚴(yán)肅處理?！捕骋曳降臋?quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的水面。2、因拆遷、政府征用、或其他政府政策影響，乙方享受賠償?shù)臋?quán)利。3、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)。4、現(xiàn)有水面如乙方進(jìn)展改造、拓寬，在雙方協(xié)商達(dá)成共識后，不得有村民干預(yù)的事件發(fā)生，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由村委和政府共同解決，并賠償乙方損失?！踩尺`約責(zé)任甲乙雙方嚴(yán)格按照合同內(nèi)容執(zhí)行，如一方出現(xiàn)違約或違背合約規(guī)定，按合同簽訂價(jià)格的5-10倍給予對方賠償，并且賠償所有的經(jīng)濟(jì)損失本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，即具有法律約束力，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得變更或解除本合同。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各一份，協(xié)調(diào)單位或證明人一份甲方代表〔蓋章〕：乙方代表〔蓋章〕：鑒證單位〔蓋章〕：年月日工程承包合同〔二〕>合同編號：__________________甲方〔發(fā)包方〕：_________________地址：___________________________郵碼：___________________________：___________________________法定代表人：_____________________職務(wù)：___________________________乙方〔承包方〕：_________________地址：___________________________郵碼：___________________________：___________________________法定代表人：_____________________職務(wù)：___________________________按照《中華人民共和國合同法》的原那么，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的根本建立任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同文件及解釋順序：_________第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律：1．合同語言：_________2．適用法律法規(guī)：_________3．適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)：_________第三條圖紙：1．圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________2．圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________3．圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：_________第四條工程概況1．工程名稱：_________2．國家〔或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位〕對工程的批準(zhǔn)投資方案，工程工程表，申請建筑答應(yīng)執(zhí)照，方案任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號。3．工程編號：_________；施工答應(yīng)證號：_________；營業(yè)執(zhí)照號：_________4．工程地點(diǎn)：_________5．工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米〔各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程工程一覽表〕。6．承包方式：_________〔如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于乙方及甲方負(fù)責(zé)供給之材料，乙方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明〕。第五條工程期限1．根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天〔日歷天〕，自_________年_________月_______日開工至_______年_________月_________日開工驗(yàn)收〔附各單位工程開開工日期，見附表一〕。2．開工前_________天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。3．如遇以下情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：〔1〕按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電道路未能接通，障礙物未能去除，影響進(jìn)場施工；〔2〕凡甲方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；〔3〕不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)展的原因此影響進(jìn)度；〔4〕在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上〔每次連續(xù)4小時以上〕，影響正常施工；〔5〕非乙方原因此監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；〔6〕未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工；〔7〕人力不可抗拒的因素而延誤工期。第六條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收1．乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)展施工，并承受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)視檢查。2．甲方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)。3．乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4．乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用。5．隱蔽工程由乙方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后________小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)展下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，甲方應(yīng)予成認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；不合格者，由乙方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。6．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程開工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)展技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)展。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)互相配合，共同進(jìn)展。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由甲方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由乙方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由甲方負(fù)擔(dān)。7．設(shè)備安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程〔設(shè)備根底〕向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為開工驗(yàn)收的根據(jù)。8．工程開工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)。9．工程開工后，乙方按規(guī)定整理提供完好的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出開工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)展開工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承當(dāng)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時商定的時間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)展檢驗(yàn)。開工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。1．已開工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動用，假設(shè)甲方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11．工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進(jìn)展修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時，甲方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支局部應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第七條工程合同總價(jià)1．本工程合同總價(jià)為人民幣_________元。2．如遇以下情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：〔1〕合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；〔2〕在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；〔3〕重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；〔4〕在施工中新增加了工程工程；〔5〕其它_________。第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建立銀行制定的“根本建立工程價(jià)款結(jié)算方法”執(zhí)行。1．本合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價(jià)〔或當(dāng)年投資額〕的_________％備料款，計(jì)人民幣_________元；臨時設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價(jià)的_________％，計(jì)人民幣_________元，安裝工程為人工費(fèi)的_________％，計(jì)人民幣_________元；材料設(shè)備差價(jià)_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。2．甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付到達(dá)合同總價(jià)的_______％時，按規(guī)定比例逐步開場扣回備料款。3．工程價(jià)款支付到達(dá)合同總價(jià)款的95％時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息〔財(cái)政撥款不計(jì)息〕一次支付給乙方。4．如甲方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。5．確因甲方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成乙方的停、窩工損失的，應(yīng)由甲方承當(dāng)。6．本合同造價(jià)結(jié)算方式：_________。7．乙方在單項(xiàng)工程開工驗(yàn)收后_________天內(nèi)，將開工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)辦銀行審查，甲方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可懇求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第九條施工準(zhǔn)備1．甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地〔包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地〕；解決施工用水，電和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)展工程設(shè)計(jì)交底。2．乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)展現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度方案，儲藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第十條材料、設(shè)備供給1．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供給方法：_________。2．材料、設(shè)備供給范圍的劃分和檢驗(yàn)：〔1〕進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由甲方組織供給到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。〔2〕成套設(shè)備和專用設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供給和商品檢驗(yàn)后交付乙方。對提早到貨的設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，喪失或損壞。〔3〕本工程所需材料、設(shè)備除在“甲方供給的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由甲方供給外，其余材料均由乙方組織供給?！?〕所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)甲方答應(yīng)簽署出場證書，不得運(yùn)出場外?！?〕已進(jìn)場的物資，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。〔6〕具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承當(dāng)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。〔7〕沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。假設(shè)屬材料人員瀆職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)?！?〕任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。3．材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算?！?〕甲方提交的主要材料指標(biāo)，由乙方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為根據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)?！?〕甲方提供的主要材料實(shí)物，按甲方提供實(shí)物時建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款?！?〕除甲方供給的材料、設(shè)備外，甲方指定廠家、品種讓乙方購置和供給其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。〔4〕甲方委托乙方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由乙方收取代購款包干使用，甲方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清?！?〕甲方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時，由乙方協(xié)助進(jìn)展調(diào)劑串換使用，由甲方給付乙方勞務(wù)費(fèi)_________元〔或乙方不收取勞務(wù)費(fèi)〕?！?〕甲方供給的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由甲方承當(dāng)。第十一條施工與設(shè)計(jì)變更1．乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。2．在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇以下情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：〔1〕施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方準(zhǔn)繼續(xù)施工；〔2〕施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；〔3〕在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到平安部位。3．在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。4．乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)展下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)展驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予成認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5．在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項(xiàng)工程提出加快提早完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。第十二條甲方駐工地代表：1．甲方駐工地代表及委派人員：_________2．實(shí)行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被受權(quán)范圍〔假如有〕：_________第十三條乙方駐工地代表：_________第十四條甲方工作1．施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________2．水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點(diǎn)和供給要求：_________3．施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點(diǎn)：_________4．工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：_________5．辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________6．水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：_________7．會審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時間：_________8．施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________第十五條乙方工作1．施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時間及要求：_________2．提供方案、報(bào)表的名稱、時間和份數(shù)：_________3．施工防護(hù)工作的要求：_________4．向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________5．對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：_________6．成品保護(hù)的要求：_________7．施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________8．施工場地整衛(wèi)生的要求：_________第十六條獎勵，懲罰與仲裁1．乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設(shè)計(jì)單位。2．由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期開工，以開工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)〔包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算〕，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提早開工，每提早一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來，可不實(shí)行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推延交工。3．甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，那么視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。4．施工合同由各級建立銀行監(jiān)視執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原那么，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的懇求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。第十七條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故1．甲方派_________同志為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派_________同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。2．乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。第十八條保修1．保修內(nèi)容、范圍：_________2．保修期限：_________3．保修金額和支付方法：_________4．保修金利率：_________第十九條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：1．提交_________仲裁委員會仲裁；2．依法向_________人民法院起訴。第二十條違約責(zé)任乙方的責(zé)任：1．工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。2．工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第十六條關(guān)于建立工期提早或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。甲方的責(zé)任：1．未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除開工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。2．工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。3．工程未經(jīng)歷收，甲方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承