第頁共頁北京市煤氣供需合同書北京市煤氣供需合同書。供方單位：_________(簡稱甲方)需方單位：_________(簡稱乙方)為了明確供氣雙方的職責(zé)和義務(wù)，根據(jù)《_________》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同書。一、甲方的職責(zé)和義務(wù)1.要按照《國家供氣標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定提供應(yīng)乙方使用。2.正常情況下要按照有關(guān)規(guī)定保證鋼瓶每四年檢修一次，再后一次檢驗(yàn)是三年，假設(shè)遇特殊情況鋼瓶在檢驗(yàn)期未到或爛得厲害進(jìn)展強(qiáng)迫報廢或檢驗(yàn)。3.及時做好壓力表及管道保養(yǎng)與維修。4.經(jīng)常向乙方宣傳用氣知識及平安使用。二、乙方的職責(zé)和義務(wù)1.要按照有關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)使用煤氣。2.不得在戶內(nèi)放氣，不得自己維修灶具及氣瓶。3.嚴(yán)禁將液化氣殘液倒在群眾密集的地方，以確保人身平安。4.如有發(fā)現(xiàn)鋼瓶漏氣及灶具損壞，要及時同專管部門獲得聯(lián)絡(luò)。三、甲乙雙方事項(xiàng)約定。1.甲方要在經(jīng)常的情況下，必須確保不連續(xù)地提供乙方用氣。2.出現(xiàn)設(shè)備故障或維修，要及時通知乙方盡量在最短時間內(nèi)修復(fù)。3.以上合同乙方自行管理，如發(fā)現(xiàn)不標(biāo)準(zhǔn)操作，一切后果自己負(fù)責(zé)。4.本合同生效后甲乙雙方均不得修改，合同中如有需要修改經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日拓展閱讀北京市供用電合同供電單位(簡稱供電方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________用電單位(簡稱用電方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________為了協(xié)調(diào)電力供、用雙方的關(guān)系，明確雙方的責(zé)任，確立正常的供用電秩序，平安、經(jīng)濟(jì)、合理地使用電力，根據(jù)《全國供用電規(guī)那么》的規(guī)定，經(jīng)供、用電雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條受電地點(diǎn)、受電電壓、受電容量及限期1.受電地點(diǎn)：2.受電電壓：____千伏____線三相交流____千伏。(其中，35千伏及以上供電和對電壓質(zhì)量有特殊要求的電壓變動幅度為額定電壓的±5%;10千伏及以下高壓供電和低壓電力的電壓變動幅度為額定電壓的±7%;低壓照明用電的電壓變動幅度為額定電壓的±5%～10%。電網(wǎng)容量在300萬千瓦及以上者，供電周率允許偏向?yàn)椤?.2周/秒;電網(wǎng)容量在300萬千瓦以下者，供電周率允許偏向?yàn)椤?.5周/秒。)3.受電容量：三相變流____千伏安，其中____千伏安____臺，____千伏____安臺，……。4.合同期限：合同期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條用電方新裝、增容與變更用電1.用電方新裝或增加用電，均應(yīng)向供電方辦理用電申請手續(xù)，并按規(guī)定辦理有關(guān)事項(xiàng)。2.供電方為新裝或增加用電的用電方確定的供電方案，高壓的有效期限為____年，低壓的有效期限為____個月，逾期注銷。用電方如有特殊情況，應(yīng)及時與供電方協(xié)商延長。3.用電方新裝或增加用電，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，向供電方交納帖費(fèi)，以分擔(dān)電力部門為適應(yīng)用電增加而進(jìn)展的輸電、變電、配電工程建立或改造的局部費(fèi)用。專線供電或用戶已列入基建工程的工程，由用戶投資建立。4.用電方投資建立的輸電、變電、配電設(shè)施，建成送電后，其產(chǎn)權(quán)歸屬，按《全國供用電規(guī)那么》的規(guī)定方法確定。5.用電方提出減少用電容量，供電方應(yīng)根據(jù)用電方所提的期限，保存其原容量，保存期最長不得超過____年。在保存期限內(nèi)恢復(fù)用電時，再交付帖費(fèi);超過保存期限要求恢復(fù)用電時，按新裝、增容手續(xù)辦理。按變壓器容量計算根本電費(fèi)的用電方，必須停頓整臺或整組變壓器的運(yùn)行，方可認(rèn)定為暫停用電。自暫停用電期滿之日起，無論用電方申請恢復(fù)用電與否，都應(yīng)交付全部根本電費(fèi)。6.用電方變更用電性質(zhì)、變更戶名、減少用電容量、暫停或停頓用電、挪動表位和遷移用電地址，均應(yīng)事先由供電方辦理手續(xù)。停頓用電時，應(yīng)將電費(fèi)結(jié)清。遷移用電地址而引起供電點(diǎn)變更時，新址用電按新裝用電辦理。第三條設(shè)計、安裝、試驗(yàn)與接電1.用電方新裝、增裝或改裝電氣裝置的設(shè)計、安裝和試驗(yàn)，應(yīng)符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，國家尚未制定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合國家電力部門或____省(或自治區(qū)、直轄市)電力部門的規(guī)定和規(guī)程。2.高壓方式供電的用電方，應(yīng)向供電方提供以下電氣裝置的設(shè)計文件和資料：(1)電氣設(shè)計說明;(2)用電負(fù)荷分布圖;(3)負(fù)荷組成、性質(zhì)及保安電力;(4)用電功率因數(shù)的計算和無功補(bǔ)償及容量;(5)高壓設(shè)備的一次接線方式和布置;(6)過高電壓保護(hù)、繼電保護(hù)和計量裝置的方式。低壓方式供電的用電方應(yīng)提供負(fù)荷組成和用電設(shè)備清單，100千伏安(千瓦)及以上低壓用電方還應(yīng)提供用電功率的計算和無功補(bǔ)償資料。用電方提供的設(shè)計文件和資料應(yīng)一式二份，供電方審核提出書面意見后，退還用電方一份據(jù)以施工。用電方如改變設(shè)計，應(yīng)將變更方案再交供電方審核。用電方安裝開工后，應(yīng)向供電方提供高壓電氣設(shè)備試驗(yàn)及繼電保護(hù)裝置整定記錄，經(jīng)供電方檢查，直至合格。3.無功電力應(yīng)就地平衡。用電方應(yīng)在進(jìn)步用電自然功率因數(shù)的根底上，設(shè)計和裝置無功補(bǔ)償設(shè)備，并做到隨其負(fù)荷和電壓變動及時投入或切除，防止無功電力倒送。用電方在供電規(guī)定的電網(wǎng)頂峰負(fù)荷時的功率因數(shù)應(yīng)到達(dá)以下規(guī)定：(1)高壓供電的工業(yè)用電和高壓供電裝有帶負(fù)荷調(diào)整電壓裝置的用電，功率因數(shù)為0.90以上;(2)其他100千伏安(千瓦)以上用電(包括大、中型電力排灌站)，功率因數(shù)為0.85以上;(3)躉售和農(nóng)業(yè)用電，功率因數(shù)為0.80.4.用電方在供電前應(yīng)申請用電指標(biāo)，并就供電方式、裝接容量、用電時間、產(chǎn)權(quán)劃分、調(diào)度、通訊、計量方式和電費(fèi)計收等項(xiàng)，與供電方簽訂供用電合同(或協(xié)議)，供電方即可裝表接電。5.用電方的沖擊性負(fù)荷、不對稱負(fù)荷和整流用電等對供電質(zhì)量和平安經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有影響者，應(yīng)采取技術(shù)措施消除影響，否那么供電方可不供電。第四條平安用電1.供電方供電設(shè)施的方案檢修、校驗(yàn)和試驗(yàn)工作應(yīng)統(tǒng)一安排，需要對用電方停電時，35千伏以上的每年一般不超過一次;10千伏每年一般不超過三次。方案檢修停電應(yīng)在7天前通知用電方。2.用電方應(yīng)定期進(jìn)展電氣設(shè)備和保護(hù)裝置的檢查、檢修和試驗(yàn)，防止電氣設(shè)備事故的發(fā)生;用電方的電氣設(shè)備危及人身和運(yùn)行平安時，應(yīng)立即檢修;多路電供電的用電方應(yīng)加裝連鎖裝置，并按照雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)展調(diào)度操作;裝有自備發(fā)電機(jī)組的應(yīng)向供電方備案，并應(yīng)采取保安措施，防止在電網(wǎng)停電時向電網(wǎng)反送電。用電方發(fā)生人身觸電傷亡，主要電氣設(shè)備損壞及因用電方的原因引起電網(wǎng)停電等事故時，應(yīng)立即向供電方報告，并在____天內(nèi)提出事故分析^p報告。3.用電方與電力系統(tǒng)的繼電保護(hù)方式，應(yīng)互相配合，并按照國家主管部門頒發(fā)的有關(guān)規(guī)程進(jìn)展整定和檢驗(yàn)。由供電方整定、加封的繼電保護(hù)裝置及其二次回路和供電方規(guī)定的繼電保護(hù)整定值，用電方不得自行變動。4.供電方對用電方的平安用電工作催促檢查，并積極協(xié)助有關(guān)主管部門及用電方共同做好對用電方電工的技術(shù)培訓(xùn)和管理工作，定期進(jìn)展平安技術(shù)考核。第五條方案用電1.用電方應(yīng)定期提出方案用電指標(biāo)的申請，內(nèi)容包括：方案期內(nèi)的消費(fèi)任務(wù)、單位產(chǎn)品電耗定額、需用電量、最高電力負(fù)荷、消費(fèi)班次和節(jié)約用電措施等。2.用電方設(shè)備的檢修應(yīng)盡量安排在枯水期。3.供電方和用電方應(yīng)服從電網(wǎng)統(tǒng)一調(diào)度，嚴(yán)格按指標(biāo)供電和用電，不得超分超用。供電方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行“誰超限誰”、“超用扣還‘的原那么。第六條節(jié)約用電1.用電方應(yīng)定期編制節(jié)約用電措施方案，完成節(jié)約用電任務(wù);供電方應(yīng)催促、檢查、幫助用電方的節(jié)約用電工作。2.用電方應(yīng)積極采用節(jié)約用電的技術(shù)措施，推廣行之有效的節(jié)約經(jīng)歷。用電方因此節(jié)約用電，“三電”辦公室不得減少其用電指標(biāo)，凡國家推廣的節(jié)約用電技術(shù)措施，用電方必須納入節(jié)約用電措施方案，付諸施行。用電方如不采用，“三電”辦公室可相應(yīng)扣除用電指標(biāo)。3.供電方和用電方應(yīng)加強(qiáng)非消費(fèi)用電的管理，取消對家庭生活用電的包用、包費(fèi)制，一律按實(shí)用電量由個人繳費(fèi)。使用非消費(fèi)性電爐，應(yīng)經(jīng)供電局批準(zhǔn)。第七條維護(hù)管理與產(chǎn)權(quán)分界1.供電方與用電方電氣設(shè)備的維護(hù)管理范圍按產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)劃分，其確定原那么如下：(1)低壓供電的，以供電接戶線的最后支持物為分界點(diǎn)，支持物屬供電方;(2)10千伏及以下高壓供電的，以用電方界外或配電室前的第一斷路器或進(jìn)線套管為分界點(diǎn);(3)35千伏及以上高壓供電的，以用電方界外或用電方變電站外第一基電桿為分界點(diǎn);(4)產(chǎn)權(quán)屬于用電方的線路，以分支點(diǎn)或以供電方變電所外第一基電桿為分界點(diǎn)。2.供電方和用電方分工維護(hù)管理的供電、用電設(shè)備，未經(jīng)分管單位同意，不得操作或更動。如因緊急事故必須操作或更動者，事后應(yīng)迅速通知分管單位。3.供電方由于工程施工或線路維護(hù)上的需要，在用電方處鑿墻、挖溝、掘坑、巡線等時，用戶應(yīng)給予方便，供電方人員應(yīng)遵守用電方的有關(guān)平安保衛(wèi)制度。用電方到供電方維護(hù)的設(shè)備區(qū)工作，應(yīng)征得供電方同意，并在供電方人員監(jiān)護(hù)下工作。開工后，均應(yīng)及時修復(fù)。第八條電度計量與收費(fèi)1.計費(fèi)電度表及其附件的購置、安裝、挪動、更換、校驗(yàn)、撤除、加封、啟封等，均由供電方負(fù)責(zé)辦理。高壓電用電方的成套設(shè)備裝有自備電度表及其附件的，經(jīng)供電方同意并檢驗(yàn)合格后，可用作計費(fèi)電度表，并辦理固定資產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移手續(xù)，用電期間由供電方負(fù)責(zé)維護(hù)管理，用電終了后，再辦理資產(chǎn)無償轉(zhuǎn)還手續(xù)。裝設(shè)在63千伏及以上計量點(diǎn)的計費(fèi)電度表應(yīng)使用互感器的專用二次回路;裝設(shè)在63千伏以下計量點(diǎn)的計費(fèi)電度表應(yīng)設(shè)置專用的互感器，不得與保護(hù)、測量等回路共用。現(xiàn)已共用的，應(yīng)逐步改良。2.計費(fèi)電度表應(yīng)裝在產(chǎn)權(quán)分界處，變壓器的有功、無功損耗和線路損失由產(chǎn)權(quán)所有者負(fù)擔(dān)。3.用電方對供電方安裝的計費(fèi)電度表及附件應(yīng)負(fù)責(zé)保管，如遺失或因用電方責(zé)任損壞，應(yīng)賠償或負(fù)擔(dān)修理費(fèi)。由于用電方原因需要挪動表位時，工料費(fèi)由用電方負(fù)擔(dān)。4.用電方要求校驗(yàn)計費(fèi)電度表時，供電方應(yīng)盡速辦理，經(jīng)檢驗(yàn)合格者，應(yīng)收校驗(yàn)費(fèi);不合格者，不收校驗(yàn)費(fèi)。用電方對校驗(yàn)結(jié)果仍有異議時，可要求供電方上級計量監(jiān)視機(jī)構(gòu)直至國家計量局參加處理。用電方自備的分表，供電方應(yīng)承受修理校驗(yàn)，收取費(fèi)用。5.計費(fèi)電度計量裝置誤差超過允許范圍或記錄不準(zhǔn)，供電方應(yīng)按實(shí)際誤差及起訖時間，退還或補(bǔ)收電費(fèi)。起訖時間查不清時，可按《全國供用電規(guī)那么》的規(guī)定方法計算。6.供電方應(yīng)固定抄表日期，按期抄表收費(fèi)。用電方應(yīng)按供電方規(guī)定的期限交付電費(fèi)。對逾期不交者，按規(guī)定加收遲納金，并可停頓供電。供電方對用電量較多的用電方，由銀行分次劃撥電費(fèi)、月末抄表結(jié)算。供電方可委托銀行、農(nóng)村信譽(yù)社托收或代收電費(fèi)。第九條違約責(zé)任1.供電方未按方案指標(biāo)向用電方供電時，事后應(yīng)補(bǔ)還少供的電力、電量，應(yīng)向用電方償付少供電量電費(fèi)的____%的違約金，違約金缺乏以賠償用電方損失的，供電方并應(yīng)賠償用電方的損失;用電方超方案指標(biāo)用電時(包括抵容少用電力)，供電方除扣還其超用電量外，并征違約金，違約金按多用電量電費(fèi)的____%計算。2.供電方由于運(yùn)行、操作的責(zé)任事故造成用電方停電時，供電方應(yīng)按用電方在停電時間內(nèi)可能用電量的電度電費(fèi)的五倍(單一制電價為四倍)給予賠償，該可能用電量按停電前用電方正常用電量計算。但電力系統(tǒng)開關(guān)掉閘，經(jīng)自動重合閘重合良好或?qū)τ袀溆秒姷挠秒姺?，只停其中一路電，其他電可以滿足用電方備用供電設(shè)備才能時，供電方不負(fù)賠償責(zé)任。3.由于用電方的責(zé)任造成供電方對外停電，用電方應(yīng)按少供電量電費(fèi)予以賠償。用電方引起的事故，因供電方的責(zé)任而擴(kuò)大停電范圍，那么用電方不負(fù)事故擴(kuò)大局部的賠償責(zé)任。4.供電電壓超出本合同規(guī)定的變動幅度時，供電方應(yīng)按用電方實(shí)際所用的不合格電量電費(fèi)的20%給予經(jīng)濟(jì)賠償。但用電方用電的功率因數(shù)未到達(dá)本合同規(guī)定，或其他用電方的內(nèi)部原因引起電壓波動，供電方不負(fù)責(zé)任。電壓波動超出允許變動幅度的時間，以用戶自備并經(jīng)供電方校驗(yàn)合格的電壓自動記錄儀的記錄為準(zhǔn);如用電方未裝此儀表，那么以供電方變電所的電壓記錄為準(zhǔn)。5.供電周率超出本合同規(guī)定的允許偏向時，供電方應(yīng)按用電方實(shí)際所用不合格電量電費(fèi)的20%給予賠償。周率變動超出允許偏向的時間，以用電方自備并經(jīng)供電方檢驗(yàn)合格的周率自動記錄儀表記錄為準(zhǔn)。6.供電方如因施工錯誤或由于供電方的責(zé)任導(dǎo)致高壓帶電線路斷落連接到低壓供電線路，造成用電方用電設(shè)備燒毀時，應(yīng)對該設(shè)備修復(fù)或給予合理賠償。7.用電方如在電價低的帶電線路上，私自接用電價高的用電設(shè)備或私自改變用電類別，按實(shí)際使用時間向供電方補(bǔ)交差額電費(fèi)，并處以一至二倍差額電費(fèi)的罰金。對使用起訖日期難以確定者，至少按3個月計算。8.用電方超過報裝容量私自增加用電容量，應(yīng)追補(bǔ)電費(fèi)，處以每千瓦(千伏安)20元的違約金，并拆、封私增設(shè)備。用電方擅自使用已報暫停電氣設(shè)備或啟用封存電氣設(shè)備，應(yīng)追補(bǔ)電費(fèi)，處以每千瓦20元的罰金，并再次封存擅自啟用的電氣設(shè)備。9.用電方如私自遷移、更動和擅自操作供電方的電度計量裝置、電力定量裝置、線路或其他供電設(shè)施，處以____-____元的罰金。用電方未經(jīng)供電方同意，自行引入備用電，按用容量處以每千瓦50元的罰金。第十條合同的修改和變更本合同生效后，供、用電雙方均不得擅自修改或廢止，合同中如有特殊情況需要修改，或有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)《全國供用電規(guī)那么》作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同正本一式二份，供、用電雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____等單位各留存一份。供電方：____________________代表人：____________________年____月____日用電方：____________________代表人：____________________年____月____日北京市股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同由以下雙方在友好協(xié)商、平等、自愿、互利互惠的根底上，于年月日在______簽署。合同雙方：出讓方：_______________注冊地址：法定代表人：___職務(wù)：受讓方：注冊地址：法定代表人：___職務(wù)：鑒于：1.______公司是一家于年___月日在______合法注冊成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司(以下簡稱“___”)，注冊號為：___法定地址為：_________;經(jīng)營范圍為：法定代表人：注冊資本：2.出讓方在簽訂合同之日為___的合法股東，其出資額為___元，占注冊資本總額的%.3.現(xiàn)出讓方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的根底上，一致同意出讓方將其所擁有的的%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而簽署本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。定義：除法律以及本合同另有規(guī)定或約定外，本合同中詞語及名稱的定義及含義以以下解釋為準(zhǔn)：1.股權(quán)：出讓方因其繳付公司注冊資本的出資并具有公司股東資格而享有的中國法律和公司章程所賦予的任何和所有股東權(quán)利，包括但不限于對于公司的資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利。2.合同生效日：指合同發(fā)生法律效力、在合同雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的日期。3.合同簽署之日：指合同雙方在本合同文本上加蓋公章、法定代表人或受權(quán)代表人簽字之日。4.注冊資本：為在公司登記機(jī)關(guān)登記的公司全體股東認(rèn)繳的出資額。5.合同標(biāo)的：指出讓方所持有的公司的___%股權(quán)。6.法律、法規(guī)：于本合同生效日前(含合同生效日)公布并現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和由___人民共和國政府及其各部門公布的具有法律約束力的規(guī)章、方法以及其他形式的標(biāo)準(zhǔn)性文件，包括但不限于《中華人民共和國法》、《中華人民共和國___法》、《中華人民共和國___法》等。第一章股權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1合同標(biāo)的出讓方將其所持有的公司___%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為___年月日。1.3轉(zhuǎn)讓價款本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓總價款為___元(大寫：整)1.4付款期限：自本合同生效之日起___日內(nèi)，受讓方應(yīng)向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。出讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部款項(xiàng)后個工作日內(nèi)向受讓方開具發(fā)票，并將該發(fā)票送達(dá)受讓方。第二章聲明和保證2.1出讓方向受讓方聲明和保證：2.1.1出讓方為合同標(biāo)的的唯一合法擁有者，其有資格行使對合同標(biāo)的的完全處分權(quán)。2.1.2本合同簽署日前之任何時候，出讓方未與任何第三方簽定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標(biāo)的進(jìn)展任何形式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或局部權(quán)利。2.1.3本合同簽署日后之任何時候，出讓方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標(biāo)的的全部或局部進(jìn)展任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的局部權(quán)利。2.1.4在本合同簽署日前及簽署日后之任何時候，出讓方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會因出讓方原因或其他任何第三方原因此依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)展，該情形包括但不限于法院依法對本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等。2.1.5出讓方保證根據(jù)本合同向受讓方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的已征得公司其他股東的同意。本合同生效后，積極協(xié)助受讓方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、改組董事會、向有關(guān)機(jī)關(guān)報送有關(guān)股權(quán)變更的文件。出讓方保證其向受讓方提供的___的全部材料，包括但不限于財務(wù)情況、消費(fèi)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，工程開發(fā)情況等均為真實(shí)、合法的。2.1.6出讓方保證，在出讓方與受讓方正式交接___股權(quán)前，___所擁有的對其開展正常消費(fèi)經(jīng)營至關(guān)重要的政府答應(yīng)，批準(zhǔn)，受權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致鈣等政府答應(yīng)、批準(zhǔn)、受權(quán)失效的潛在情形。2.2受讓方向出讓方的聲明和保證：2.2.1受讓方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓合同標(biāo)的的條件，不會因?yàn)槭茏尫阶陨項(xiàng)l件的限制而影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)展。2.2.2受讓方有足夠的資金才能收買合同標(biāo)的，受讓方保證可以按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1自本合同生效之日起，出讓方喪失其對___%的股權(quán)，對該局部股權(quán)，出讓方不再享有任何權(quán)利，也不再承當(dāng)任何義務(wù);受讓方根據(jù)有關(guān)法律及___章程的規(guī)定，按照其所受讓的股權(quán)比例享有權(quán)利，并承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。3.2本合同簽署之日起___日內(nèi)，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)組織召開股東會、董事會，保證股東會批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并就___章程的修改簽署有關(guān)協(xié)議或制定修正案。3.3本合同生效之日起___日內(nèi)，出讓方應(yīng)與受讓方共同完成___股東會、董事會的改組，并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律文件。3.4在按照本合同第3.3條約定完本錢次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律文件之日起日內(nèi)，出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方按照國法律、法規(guī)及時向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理變更登記。3.5___所負(fù)債務(wù)以______會計師事務(wù)所于___年月日出具的審計報告(附件1)為準(zhǔn)。如有或有負(fù)債，那么由出讓方自行承當(dāng)歸還責(zé)任。受讓方對此不承當(dāng)任何責(zé)任，出讓方亦不得以資產(chǎn)承當(dāng)歸還責(zé)任。3.6出讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)，負(fù)責(zé)將本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前資產(chǎn)負(fù)債表(附件2)中所反映的全部應(yīng)收債權(quán)收回公司。第四章保密條款4.1對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，出讓方與受讓方對所理解的全部資料，包括但不限于出讓方、受讓方、___的經(jīng)營情況、財務(wù)情況、商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密等全部情況，出讓方與受讓方均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)迫要求，任何一方不得對外公開或使用。4.2出讓方與受讓方在對外公開或宣傳本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜時，采用經(jīng)協(xié)商的統(tǒng)一口徑，保證各方的商譽(yù)不受損害，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自對外發(fā)表有關(guān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的言論、文字。第五章合同生效日5.1以下條件全部成就之日方為本合同的生效之日：5.1.1本合同經(jīng)雙方簽署后，自本合同文首所載日期，本合同即成立。5.1.2出讓方應(yīng)完本錢合同所約定出讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效日前完成的事項(xiàng)。受讓方應(yīng)完本錢合同所約定受讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效日前完成的事項(xiàng)。股東會批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。出讓方按本協(xié)議第3.6條約定將在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前___資產(chǎn)負(fù)債表中所反映的全部應(yīng)收債權(quán)收回公司。第六章不可抗力6.1本合同中“不可抗力”，指不能預(yù)知、無法防止并不能克制的事件，并且事件的影響不能依合理努力及費(fèi)用予以消除。包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或國際商事慣例認(rèn)可的其他事件。6.2本合同一方因不可抗力而無法全部或局部地履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時，該方可暫停履行上述義務(wù)。暫停期限，應(yīng)與不可抗力事件的持續(xù)時間相等。待不可抗力事件的影響消除后，如另一方要求，受影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行未履行的義務(wù)。但是，遭受不可抗力影響并因此提出暫停履行義務(wù)的一方，必須在知悉不可抗力事件之后___天內(nèi)，向另一方發(fā)出書面通知，告知不可抗力的性質(zhì)、地點(diǎn)、范圍、可能延續(xù)的時間及對其履行合同義務(wù)的影響程度;發(fā)出通知的一方必須竭其最大努力，減少不可抗力事件的影響和可能造成的損失。6.3假如雙方對于是否發(fā)生不可抗力事件或不可抗力事件對合同履行的影響產(chǎn)生爭議，懇求暫停履行合同義務(wù)的一方應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任。6.4因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任。但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1任何一方因違背于本合同項(xiàng)下作出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于對方因此支付的全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi))7.2如出讓方違背本合同之任何一項(xiàng)義務(wù)、聲明和保證，須向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%.假如導(dǎo)致受讓方無法受讓合同標(biāo)的，那么出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的所有款項(xiàng)，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))7.3如受讓方違背本合同之任何一項(xiàng)義務(wù)、聲明和保證，須向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%.假如造成出讓方損失的，那么受讓方應(yīng)向出讓方賠償出讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于出讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))7.4假設(shè)受讓方在合同生效日之后非依法單方解除合同，那么出讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%.假設(shè)出讓方在合同已生效之后非依法單方解除合同，那么受讓方有權(quán)要求出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%.7.5在本合同生效后___個月內(nèi)出讓方未能協(xié)助受讓方共同完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律手續(xù)(包括但不限于變更登記等)，受讓方有權(quán)解除本合同。合同解除后，出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的所有款項(xiàng)，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))7.6根據(jù)本協(xié)議第3.5條規(guī)定，___所負(fù)債務(wù)以___會計師事務(wù)所于___年月日出具的審計報告為準(zhǔn)。如有或有負(fù)債，那么由出讓方自行承當(dāng)歸還責(zé)任。假設(shè)債權(quán)人要求___依法承當(dāng)歸還責(zé)任且公司也已實(shí)際履行給付義務(wù)的，那么出讓方應(yīng)在公司履行給付義務(wù)之日起___日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給公司。假設(shè)出讓方在本條規(guī)定期限內(nèi)不能將全部款項(xiàng)支付給公司，那么雙方同意由出讓方就未支付局部按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，出讓方未支付局部款項(xiàng)由受讓方向公司支付。7.7根據(jù)本協(xié)議第七章各條款的約定，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金的，出讓方應(yīng)在收到受讓方發(fā)出的支付通知之日起___日內(nèi)，按本協(xié)議第七章規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)將全部違約金支付給受讓方。假設(shè)出讓方未能在本條規(guī)定期限內(nèi)將全部違約金支付給受讓方，那么雙方同意由出讓方就未支付的違約金按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的公司的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。7.8根據(jù)本協(xié)議第七章各條款的約定，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金的，受讓方應(yīng)在收到出讓方發(fā)出的支付通知之日起___日內(nèi)，按本協(xié)議第七章規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)將全部違約金支付給出讓方。假設(shè)受讓方未能在本條規(guī)定期限內(nèi)將全部違約金支付給出讓方，那么雙方同意由受讓方就未支付的違約金按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的___公司的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給出讓方。第八章其他8.1合同修訂本合同的任何修改必須以書面形式由雙方簽署。修改的局部及增加的內(nèi)容，構(gòu)本錢合同的組成局部。8.2可分割性假如本合同的局部條款被有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效，不影響其他條款效力的，其他條款繼續(xù)有效。8.3合同的完好性本合同構(gòu)成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代雙方于合同簽字日前就本合同項(xiàng)下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認(rèn)，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)本錢合同的根底;因此，不能作為確定雙方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的根據(jù)。8.4通知本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式作出，以書寫，并以___郵寄、圖文或者其他電子通訊方式送達(dá)。通知到達(dá)收件方的方為送達(dá)。如以郵寄方式發(fā)送，以郵寄回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。使用圖文時，收到機(jī)發(fā)出確實(shí)認(rèn)信息后，視為送達(dá)。8.5爭議的解決雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式解決因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議。如雙方不能以協(xié)商方式解決爭議，那么雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。8.6合同附件以下文件作為本合同之附件，與本合同具有同等的法律效力。會計師事務(wù)所于___年月日出具的___公司的審計報告。公司于___年月日出具的公司資產(chǎn)負(fù)債表。8.7其他本合同一式份，雙方各持份，___存檔___份，交有關(guān)機(jī)關(guān)備案一份，均具有同等法律效力。合同雙方簽字蓋章：出讓方：______受讓方：法定代表人_______________法定代表人(或受權(quán)代表)____________(或受權(quán)代表)年___月___日北京市公寓房預(yù)定合同編號NO.__________________________投資(甲方)___________________________(乙方)雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：1.乙方向甲方預(yù)訂_______路______號“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)______樓________室公寓房_______套，建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_______平方米，房價共計________美元(附房屋平面圖一份)。2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，匯款費(fèi)用由乙方自理。3.乙方同意在預(yù)計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之________(________%)即________美元，在預(yù)計房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之______(________%)。4.假設(shè)乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_________(_______‰)計算。5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3C地塊上的大廈，該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以__________萬美元中標(biāo)，獲得50年有償使用權(quán)(截止公元_______年_______月_______日)，因此，乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元______年______月______日止。6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒，房內(nèi)生活設(shè)施裝備一應(yīng)俱齊。7.乙方付訖全部房價后，攜帶甲方發(fā)給的房屋開工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理獲得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。8.公寓房買賣契約簽訂后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)展驗(yàn)收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。9.自房屋移交日起，房屋的所有權(quán)即歸乙方。不管乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方承當(dāng)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用。10.乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示理解和同意，并愿意承受執(zhí)行。12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不可預(yù)見原因，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月，自第四個月起至實(shí)際交房日止，甲方對乙方支付的房價款，按照