第頁共頁門面租賃合同書范本通用4篇門面租賃合同書范本通用4篇。合同范本網專題“門面租賃合同書范本”推薦內容。隨著法律意識在人們生活中不斷常態(tài)化，合同在工作生活中的占比就顯得更加重要了，合同是正規(guī)有效的保障合作多方權益的文件，那么怎么書寫一份合格的合同呢？以下“門面租賃合同書范本”由我們?yōu)榇蠹宜鸭?，僅供參考，大家吧。門面租賃合同書范本【篇1】甲方：乙方：經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于______一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為__萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從________年二月一日起至________年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題構造，未經甲方答應不得擅自轉租給他方。五、乙方在經營其間假設經營不善，經甲方答應后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方假設在三年經營期滿后需繼續(xù)經營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。假設乙方停頓續(xù)租或在協(xié)議期間提早終止本協(xié)議，那么乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提早終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否那么賠償乙方的合理損失。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效。甲方(簽名)乙方(簽名)日期：門面房轉租合同模板甲方〈轉租人〉：_______________乙方〈租用人〉：_______________甲方__________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國民法典》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現(xiàn)就租賃詳細事項約定如下：一、本合同詳細位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復印件，作為本合同的附件。二、本合同有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。三、鋪面年租金為__________元〈大寫〉整，分兩次付款，第一次在合同簽字時支付，金額為__________元〈大寫〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈大寫〉整，付款地點為本合同所指的鋪面內。四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否那么算甲方違約。五、合同到期后，假設甲方繼續(xù)轉租，乙方有優(yōu)先權。六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否那么算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈大寫〉整。八、合同生效后假設發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。九、合同簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。十一、合同經甲乙雙方及公證人簽字后生效。甲方：乙方：公證人：日期：門面租賃合同書范本【篇2】出租方(以下簡稱甲方)：______________承租方(以下簡稱乙方)：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本門面租房合同書。第一條、房屋根本情況1、門面位置：甲方出租的門面坐落于__________市__________區(qū)__________路，位于第__________層__________號。2、門面范圍：甲方出租的商鋪總建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。第二條、房屋用處該門面用處為__________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該門面用處。第三條、合同租賃期限1、租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條、租金該房屋月租金為__________(人民幣)，大寫為__________千__________百__________拾__________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，那么按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條、付款方式乙方以現(xiàn)金形式向甲方交付租金，按__________(年/季/月)支付給甲方。第六條、交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。第七條、甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充合同另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當。2、乙方應合理使用并保護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進展檢查、養(yǎng)護的，應提早15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，那么概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。門面租賃合同書范本【篇3】1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構造或用處，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經乙方書面答應，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃房屋主體構造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。門面租賃合同書范本【篇4】出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描繪甲方將其合法擁有的座落于________市____________門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米；二、租賃房屋用處1．乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；2．乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。支付方式：五、甲方的權利與義務1．甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2．甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租〔賣〕給任何第三者；或在租賃期內房租加價；3．在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；4．在甲方將房屋交付給乙方使用之前，店面及店門必須完好，店內必須裝備照明設施燈具、水電等根本設施等，其所有權歸甲方所有；5．甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議；6．租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動、撤除的設備設施應互相協(xié)商同意處理。六、乙方的權利與義務1．乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任；2．乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預；3．在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承當；4．按本協(xié)議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責任1．在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的____日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當；2．乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當；3．乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提早____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，那么概由乙方負責；4．在租賃期間，甲方需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5．乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時的狀態(tài)1．除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；2．乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉租、轉讓和交換1．在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；2．乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1．乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同：〔1〕未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；〔2〕在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構造或用處，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；〔3〕在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；〔4〕從事非法經營及違法犯罪活動的。2．甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：〔1〕甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；〔2〕乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的；〔3〕甲方未經乙方書面答應，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；〔4〕租賃房屋主體構造存在缺陷，危及平安的。3．在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：〔1〕甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；〔2〕因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；〔3〕在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；〔4〕因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4．在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：〔一〕該房屋占用范圍的土地使用權依法提早收回的；〔二〕該房屋因社會公共利益