設(shè)計部規(guī)章制度修改案文件編碼(GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968)設(shè)計部規(guī)章制度第一節(jié)關(guān)于設(shè)計部出圖、預(yù)算及交底的規(guī)定1．預(yù)算必須完善，所有分部分項必須與施工圖保持一致，注意錯報、漏2．施工圖所有尺寸必須清楚、一目了然，具有合理性、美觀性，施工圖包括平面(平面功能布置、水電圖、天花平面，地面材質(zhì)及鋪貼規(guī)劃圖)、立面、剖面、大樣接點圖等。3．所有施工圖必須經(jīng)審核合格，才能讓業(yè)主簽字，業(yè)主認(rèn)可，蓋上公司出圖章后，交付工程部按圖紙施工，否則由于業(yè)主沒有簽字所造成的4．開工前，設(shè)計師必須到現(xiàn)場與工程部交底，同時遞交《設(shè)計交底5．施工工地中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計漏洞，工程部應(yīng)及時向設(shè)計師反潰，要求更正，因設(shè)計師工作疏忽而造成設(shè)計不合理致使返工，返工所需成本費6．施工工地中，工程部沒按施工圖紙、設(shè)計師要求施工的，設(shè)計師有權(quán)要求工程部返工，返工所需費用由工程部責(zé)任人承擔(dān)；7．簽訂合同的預(yù)算，交予業(yè)主前，必須經(jīng)工程管理中心審核，工程管理中心必須根據(jù)公司定額及施工工藝實際情況測算毛利率，同時向設(shè)計容調(diào)整報價以及與客戶洽談；8．設(shè)計師必須在規(guī)定時間內(nèi)出齊所有圖紙，如逾期不交付者，所造成一切損失由責(zé)任人承擔(dān)(出圖時間限制規(guī)定見《設(shè)計師出圖時間規(guī)定》)；第二節(jié)設(shè)計部辦公室制度1．設(shè)計師外出時需向部門負(fù)責(zé)人請假且在辦公室文員處登記，否則2．設(shè)計師所出圖紙必須經(jīng)設(shè)計總監(jiān)審核，預(yù)算由工程部審核，未經(jīng)審核的圖紙及預(yù)算，擅自交予業(yè)主，每次罰款50元，如若造成；3．施工前圖紙及預(yù)算必需經(jīng)過審核，加蓋出圖專用章或簽字，未經(jīng)審核簽字的圖紙拿到現(xiàn)場施工的每次罰款50元，造成損失由設(shè)4．未交定金的客戶，擅自把預(yù)算給業(yè)主帶走者，每次罰款50元，已交定金的客戶，經(jīng)設(shè)計部負(fù)責(zé)人同意，方可讓客戶帶走；5．工作期間在辦公室大聲喧嘩、嬉戲，無理取鬧者，每次罰款506．在規(guī)定的時間內(nèi)設(shè)計師未完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)(指按未規(guī)定時間出圖和預(yù)算)，罰款50~200元；8．在工作安排上不得討價還價，更不得在公共辦公區(qū)域與領(lǐng)導(dǎo)或同事爭吵，有任何問題私下溝通解決；9．上班時間只許在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料及公司文件，嚴(yán)禁上網(wǎng)聊天，第三節(jié)設(shè)計師工作行為規(guī)范1、設(shè)計師在設(shè)計前對設(shè)計的尺寸要做到準(zhǔn)確無誤，對房子的結(jié)構(gòu)、方位、采光、通風(fēng)等要有深入的了解；2、凡是涉及到結(jié)構(gòu)問題，一定要到現(xiàn)場實地了解清楚，并向有關(guān)管理部門咨詢、協(xié)商，例如：涉及到主體建筑結(jié)構(gòu)、消防、空調(diào)、給排水管、煤氣管道、通信、安全報警系統(tǒng)、主體外立面、陽臺景觀、超重負(fù)荷、燥音、光污染、靜電參數(shù)、防雷防化等各方面；3、設(shè)計師設(shè)計時要根據(jù)業(yè)主的消費特點，充分了解業(yè)主支付意愿和支付能力；4、不得隨便口頭向承業(yè)主諾，否則造成損失由設(shè)計師自己承擔(dān)，有必要時必須向公司請示；所有承諾必須以書面形式出現(xiàn)，相關(guān)權(quán)限人審批(由審批人對承諾負(fù)責(zé))，所有承諾作為合同一部分必須與合同一起存檔；5、設(shè)計師設(shè)計要具有充分的針對性和藝術(shù)的商業(yè)性；6、設(shè)計師的設(shè)計方案一定要具有可行性，若有不清楚施工的可行性，可咨詢工程部后，才定設(shè)計方案；7、設(shè)計師對不常用的材料或時價波動較大的材料不能憑經(jīng)驗或猜估的方法去報價，一定要向采購人員咨詢方能報價；8、設(shè)計師有泄露公司商業(yè)機密或者有炒單行為的，作開除處理，沒有領(lǐng)取的提成部分予以沒收，并按客戶意向單的工程總額的200%賠償給公司，同時保留追究其法律責(zé)任或向裝飾協(xié)會通報9、設(shè)計師不得以任何借口拖延設(shè)計方案，遇到有關(guān)設(shè)計方面問到達(dá)，等候顧客的到來；12、在和業(yè)主見面前，設(shè)計師必須把所需要的圖紙相應(yīng)資料等準(zhǔn)備妥當(dāng)，臨出發(fā)前，要細(xì)心檢查一遍；13、和業(yè)主見面前，要注意自己的形象，包括頭發(fā)、衣著、精神狀態(tài)、佩帶工牌等各方面；14、與業(yè)主洽談時不能吃口香糖，不得在不抽煙的客戶面前抽煙，要集中精神，交談的聲音不能過大或過小，以業(yè)主完全能聽清楚為宜；第四節(jié)關(guān)于設(shè)計工作的管理規(guī)定1.設(shè)計師出圖時間規(guī)定：天內(nèi)客戶交定金后與業(yè)主充分溝可設(shè)計師理業(yè)主繳納定金后項目規(guī)模平面套房復(fù)式或別墅注在沒有效果圖要求情況下，有效果圖要求加上效果圖時平面功能布局方案施工圖 及預(yù)算業(yè)主繳納定金后工地要求注：公裝設(shè)計任務(wù)按招標(biāo)文件或甲方的要求時間確定出圖時間。效果圖工地深化或修改2.設(shè)計出圖一律采用公司現(xiàn)有的統(tǒng)一圖框，并嚴(yán)格按《設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的線型，標(biāo)注文字，標(biāo)注尺寸，圖層設(shè)置，圖序材料等標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計出圖須嚴(yán)格按《設(shè)計規(guī)范》規(guī)定出齊所有圖紙及設(shè)計說明、4.設(shè)計方案尺寸須符合常規(guī)使用需要，方案尺寸須與施工現(xiàn)場吻合，因圖紙尺寸有誤，造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任人承擔(dān)；5.設(shè)計師預(yù)算必須嚴(yán)格按照審核確定后的施工圖紙進(jìn)行預(yù)算，不得為了簽單而故意以多報少，故意遺漏必要項目，因此而造成損6.設(shè)計方案實施時，設(shè)計師須到現(xiàn)場交底并遞交《設(shè)計交底單》，不交底或無“交底單”者，給予設(shè)計師無交底的工程罰款1007.施工過程中，設(shè)計師在每個工種入場時必須到場交底，并在《施上簽名，每少一次，罰款50元；第五節(jié)圖紙繪圖標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求一、線型、圖層、圖塊、填充樣式、字體等標(biāo)準(zhǔn)A.線型(線條的粗細(xì)應(yīng)由外向內(nèi)逐漸細(xì)化、淡化)紅色：0.15mm用于家私的外輪廓線及其他難于定義圖層的線條；天藍(lán)色：0.1mm用于窗戶及明鏡、清玻；深藍(lán)色：0.06mm用于門、圖案填充；B.圖層(便于整體類型選擇及修改)柱(STRU)墻(PTT)門(DOOR)窗(WIN)天花(CEI)燈具(LAMP)家私及其他(FIT)填充(HATCH)C、圖塊造型的：圖塊造型直接影響圖紙的直觀效果，圖紙是與業(yè)主溝通的直接工具，不能只以簡單的線條勾涂，要盡量的形象化、標(biāo)準(zhǔn)：由于各位設(shè)計師和繪圖員的習(xí)慣和繪制方法不同，圖塊的布置和類型不一定完全依照圖塊表，但各人需按照通俗易于與業(yè)主溝通為原則，使圖塊運用盡量具體化、大眾化，對一些特殊的設(shè)備、儀器需加以文字標(biāo)明。D、填充樣式 E、字體選擇及大小規(guī)定功能說明：空心黑體標(biāo)注：空心黑體數(shù)字：楷體文字標(biāo)注以出圖后高度3mm為宜；兩條尺寸線之間距離為出圖后8mm；標(biāo)高及標(biāo)高文字出圖后均為3mm。F、圖紙比例交予業(yè)主的圖紙一定要講究規(guī)范比例，不能用隨意大小示意圖形式，同時，與比例對應(yīng)的文字標(biāo)注、尺寸標(biāo)注的大小參照第二、圖紙質(zhì)量要求a.圖面整潔、美觀、大方、豐富，須有地面、墻體填充。b.圖面效果為彩色立體效果。c.圖紙內(nèi)容須標(biāo)明工程名稱或客戶名稱。d.圖紙右邊圖柜內(nèi)容須完全按章照填。e.圖內(nèi)須標(biāo)明比例、并且所有內(nèi)容須按比例去畫。f.普通家居圖紙須標(biāo)有大的框架尺寸，其他商業(yè)空間、辦公空間等須具體明細(xì)尺寸。g.線型須分類序號序號內(nèi)容型參考基數(shù)①.墻線粗(0.2)粗(0.1)③.家私內(nèi)線、門線細(xì)(0.05)④.地面填充線(玻璃線)細(xì)(0.01)天花圖a)與平面類似b)圖紙內(nèi)須標(biāo)明燈位尺寸c)另須附圖例說明d)圖內(nèi)造型天花須注明標(biāo)高透視圖a)透視角度、造型比例須準(zhǔn)確b)色彩以淡雅為主、線條要分明c)每張圖紙須有空間感(不論是全面透視或局部透視)施工圖a)圖面整潔、美觀大方，該填充的部位須填充b)圖紙須標(biāo)明圖紙名稱、比例，并且所有內(nèi)容須按比例去畫c)圖紙右邊圖框內(nèi)容須完全按章照填d)線型分類序號序號內(nèi)容參考基數(shù)①.地面線(1．0)粗(0.15)③.造型面與面之間線(0.1)④.造型輪廓線中(0.08)⑤內(nèi)線細(xì)(0．05)e)圖紙內(nèi)所有造型(含細(xì)部)須標(biāo)清材料明細(xì)，有必要的另附說5、圖紙的細(xì)化盡可能地在平面圖的基礎(chǔ)上體現(xiàn)設(shè)計的構(gòu)想和意圖。在平面圖上一些復(fù)雜的造型略帶文字做一簡單說明，使業(yè)主了解設(shè)計意圖；可附帶一些主要飾面的立面圖，以供業(yè)主參考，使得平面立體化；完整的圖紙對空間裝飾的配襯不能太空洞，生活中必備的設(shè)施最大限度地表現(xiàn)在圖紙上。如：居家中的綠色植物，燈具、廚具等；辦公區(qū)域中的飲水機、復(fù)印機等。6、立面圖效果尺寸精確。立面圖是可以進(jìn)行施工的圖紙，每一個尺寸都是可進(jìn)行實體承現(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)，直接影響實體的造型效果，所以圖紙的尺寸要達(dá)到精確、完整；同時，平面與天花、立面等圖紙的尺寸一定要一致。規(guī)范標(biāo)明各部分的材料、顏色及填充模式和簡單的剖面示意圖。附帶常規(guī)尺寸，復(fù)雜的造型要求出詳細(xì)的節(jié)點大樣圖，使得施工過程中清楚地了解設(shè)計意圖和施工工藝。三、交圖標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計師完成設(shè)計方案及施工圖制作，交圖必須具備以下要求：a)封面(公司統(tǒng)一版式)b)目錄c)設(shè)計說明(以簡練的語言說明設(shè)計意圖和整體風(fēng)格)d)平面、天花、立面、水電及剖面圖及大樣圖；e)預(yù)算書(按公司規(guī)定的定額進(jìn)行預(yù)算,統(tǒng)一封面、制作、用料及工f)與局部設(shè)計相關(guān)的掃描圖片或效果圖第六節(jié)有關(guān)預(yù)算書編制規(guī)定預(yù)算書應(yīng)該包括以下三個部分內(nèi)容：材料說明(在預(yù)算書備注欄中標(biāo)明)1、基礎(chǔ)裝修費用：是指四大主材、配飾物品以外的裝修費用。包括：人工費、材料費、機具費、運雜費等直接費，管理費(含現(xiàn)場管理和企業(yè)管理)，稅費。2、主材：通常是指地板地磚瓷片大理石、五金燈具、潔具、定制產(chǎn)3、配飾物品：是指美化和完善裝修后的環(huán)境與功能所應(yīng)用的物品。包4、直接費：在家裝中，直接費一般只包括人工費、材料費、運雜費。1、運雜費=(人工費+材料費)×3%(50公里以外收4%)2、管理費=直接費×8%3、稅費=直接費×5.76%(不要稅票，可以免收)4、設(shè)計費一般套房：現(xiàn)代簡約30元/㎡；歐式、中式、山水田園如有變動，以正式變動后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1、稅金在預(yù)算書上要體現(xiàn)(按政府規(guī)定稅率取費方法收取，可以注明由業(yè)主自行處理)；2、預(yù)算書格式須按標(biāo)準(zhǔn)定額編寫，必須做到項目、材料工藝說明完整3、嚴(yán)禁故意漏項、少報、多報數(shù)量；4、預(yù)算書編制方式按以下方式編制：(一)分項報價基礎(chǔ)工程、地面工程、天花工程、墻面工程、門窗工程、家私工(二)分部分項報價工程比較復(fù)雜的工程按上述方式分區(qū)域編制，即分部分項模式。5、家裝預(yù)算書中主材部分另編制一份，主材部分指的是屬于業(yè)主自購預(yù)算書中定義為以下幾項：瓷磚、大理石、廚柜、木地板、門鎖、拉手、潔具、燈具、扣板天花、不銹鋼防盜門、不銹鋼防盜網(wǎng)、窗簾、隱形防盜網(wǎng)、配電箱、開關(guān)、插座、排氣扇、鋁合金窗、鋁合金門、塑鋼窗、塑鋼門、墻紙、活動家私、電器及一些須要外定購項目。參照公司定額預(yù)算中的一種，部分或全部項目價格可按比例上下調(diào)整，該預(yù)算送交審核時，設(shè)計師須告知本預(yù)算參照那種定額做出，并告之價格上下調(diào)整的比例；原則上價格上下調(diào)整，材料、工藝說明不變動，個別項目須變動的，須告之，以便審核。7、預(yù)算書須經(jīng)審核后才能送交客戶；8、設(shè)計師同客戶溝通預(yù)算時，須堅持以下原則：必須如實向客戶解釋材料工藝說明及材料替換后材料變動情況；如實向客戶解釋本預(yù)算不含項目的情況，做到不欺騙、不隱瞞；設(shè)計師無權(quán)向客戶贈送預(yù)算中任何工程項目作為優(yōu)惠條件，確定需要的，須征得負(fù)責(zé)人的同意；設(shè)計師不得向客戶口頭承諾任何價格優(yōu)惠或變相優(yōu)惠；所有優(yōu)惠項目須在預(yù)算書中有體現(xiàn)，并注明“贈送項目”字樣；個別項目業(yè)主特殊要求價格優(yōu)惠的，可以請負(fù)責(zé)人參照定額情況及業(yè)主實際要求做出決定，所有價格優(yōu)惠須按比例優(yōu)惠。9、有下列情況的，設(shè)計師須承擔(dān)相應(yīng)減少提成，因工