4-7#樓2016.9.20售罄2/3/8/9#樓2017.1尚未取得預(yù)售證1/10/11#樓2017.3尚未取得預(yù)售證

24321CONTEN4321CONTENT目錄3T4地理位地理位松江新城位

5區(qū)位9號線松江大學(xué)城站2km萬達(dá)1km松江生態(tài)商務(wù)城板塊焦99

坤紅

灣樹萬科夢想 地灣

央公

規(guī)商 地

（在建

2公

月星/嘉立地

辦項

1公

地

希爾酒 規(guī)劃商地 開天建

會展中 會展中

日播服6地塊地塊名限制條 7 未來： ，首置首改潛力板2008泗涇發(fā)2009歡樂谷開2006-2009保利西子、三湘、地薔薇九里2000-2005松江大學(xué)城建

2007年建2009年全線貫2013洞涇起2009規(guī)劃生態(tài)商務(wù)2009規(guī)劃生態(tài)商務(wù)2013-至

8地脈160萬方商辦70萬方住宅4.5萬人口近40萬方待出讓宅9居住9居住區(qū)樹灣紅樹灣紅地地

2 酒2酒開天建開天建業(yè)地

9

70%

30%法蘭西世家90%市區(qū)萬科夢想派 60%本地40%市區(qū)凱旋宮、金地藝境90%本地

本地導(dǎo)入本地越“北

越“南越“難本地本地改本地剛需置換已持有一功能升舒適升舒適三舒適四本地剛本地工作新經(jīng)濟(jì)緊小22+1市區(qū)市區(qū)剛9號線沿線市區(qū)首次置相對低總空間實功能上傾向一小22+1 面積（㎡90-3115-4140-20%小2—控總價基礎(chǔ)功能經(jīng)濟(jì)緊湊

40%2+1——

㎡兩房及2442戶面積供戶面積供應(yīng)（套供應(yīng)（㎡

40%本地改善—功能升級舒適升級

本 小2房置 大2小3房置

80-90100-110

150-170180-200

90-100110-120

剛改產(chǎn)品定位馬橋升級版 規(guī)

規(guī)

90-952+1

規(guī)

規(guī)

115-120㎡3

精裝 規(guī)精裝 規(guī) 配

115-1203本案（本案（115戶型 （12.0mVS11.9m845284523769(VS間接 獨(dú)立玄（VS無 獨(dú)立餐（VS無 （8.6mVS (3.1mVS （3.5mVS （VS無 （5.4mVS

馬橋（130 規(guī)

140-1454

規(guī)

信（1500元/㎡（2000元/㎡信（1500元/㎡（2000元/㎡ 馬（1100元/㎡馬（1100元/㎡戶 精裝地塊條件≈馬橋：大面寬排布+仁恒式大規(guī)模圍 景觀+理想

戶 精裝參照黃金城道步行戶 精裝 規(guī)自帶6萬方商業(yè)：商業(yè)運(yùn)營配籃球 乒乓

戶 精裝 規(guī)屋頂運(yùn)動場所—利用商業(yè)頂部區(qū)域，打造大型戶外運(yùn)動空戶 精裝 規(guī)小區(qū)接待中心—用足物業(yè)配套用

提供如下服1、快遞收2、兒童托3、老人活動中4、多功能T商業(yè)西 效果 沿沿街商項目總可售面積144928㎡，其中可售住宅面積:84379㎡（精裝標(biāo)準(zhǔn)950-1400元/㎡）,2-3層散售商業(yè)面積:6000㎡（自持5年）,整體持有集業(yè)面積54550㎡。T80T5戶型：2房1衛(wèi)戶型方正三面寬朝南U型廚房三分離衛(wèi) 玄關(guān)柜臥室飄80T3戶型：2房1面寬朝L型廚房帶操作陽臺分離衛(wèi)浴帶設(shè)備陽

玄關(guān)柜臥室飄窗95T4戶型：南北通，3房2衛(wèi)，5.6m寬廳，U型廚房，2臥室朝南帶飄窗，主臥三件套+步入式T5(T4變體95T5戶型：南北通，3房2衛(wèi)，5.6m寬廳，U型廚房，2臥室朝南帶飄窗，主臥三件套+步入式衣帽95T3戶型：南北通，3房2衛(wèi)，獨(dú)立玄關(guān)，客餐廳分離，客廳3.5m面寬，U型廚2臥室朝南帶飄窗，主臥三件套，北向客臥3m面戶型：2T2戶，3房2衛(wèi)，南北通，獨(dú)立玄關(guān)，客餐廳分離，U型廚房，客廳4.9m面2臥室朝南帶飄窗，主臥三件套，主臥3.5m面寬，次臥3.3m，北向客臥2T2戶，3房2衛(wèi)，南北通，獨(dú)立玄關(guān)，客餐廳分離，U型廚房，客廳4.9m面2臥室朝南帶飄窗，主臥三件套，主臥3.5m面寬，次臥3.3m，北向客臥戶型：2T2戶，4房3衛(wèi)，南北通，獨(dú)立玄關(guān)，客餐廳分離，L型廚房帶島臺，客廳5.1m面3臥室朝南帶飄窗，主臥3.6m面寬三件套，次臥3.5m面寬兩件套，南客臥3m、北書房2.8m面2T2戶，4房3衛(wèi)，南北通，獨(dú)立玄關(guān)，客餐廳分離，U型廚房，客廳5.1m面3臥室朝南帶飄窗，主臥3.6m面寬三件套，次臥3.5m面寬兩件套，南客臥3m、北書房2.7m面T剛需小戶型低 改善大戶型中高

T主要功能空間—中心主要功能空間—中心主要功能空間—中心道主要功能空間—寵物樂園會客主要功能空間—兒童活動主要功能空間—兒童活動主要功能空間—兒童活動主要功能空間—兒童活動主要功能空間—兒童活動主要功能空間—宅間會客廳（運(yùn)動場地商業(yè)屋頂花園規(guī)商業(yè)屋頂花園功能分商業(yè)屋頂花園功能示商業(yè)屋頂花園功能示商業(yè)屋頂花園功能示商業(yè)屋頂花園功能示商業(yè)屋頂花園商業(yè)屋頂花園商業(yè)屋頂花園商業(yè)屋頂花園商業(yè)屋頂花園商業(yè)屋頂花園T 間套 146㎡展示樣板間（東邊套