第頁共頁施工補充合同匯總協(xié)議范本:施工補充合同匯總。施工補充合同【篇一】發(fā)包人〔全稱〕：X承包人〔全稱〕：XX經(jīng)發(fā)包人與承包人友好協(xié)商，雙方一致同意訂立本補充合同,作為《X工程施工合同》的變更和補充，施工合同與本補充合同相應(yīng)條款如有沖突之處，本補充合同具有優(yōu)先解釋權(quán)。一、承包范圍1．除消防工程、電梯工程、弱電系統(tǒng)工程、幕墻工程、單元防盜門、人防門等以外提供施工圖范圍內(nèi)的工程。二、工程量計算、結(jié)算原那么1．結(jié)算根據(jù)：浙江省建筑工程預(yù)算定額〔1994〕版；浙江省安裝工程預(yù)算定額〔1994〕版；杭州市建立工程造價信息、浙江省建立工程造價信息及有關(guān)信息價運用文件；本補充合同相應(yīng)結(jié)算條款及經(jīng)發(fā)包人工程部確認(rèn)的開工圖和書面簽證材料；2．計費原那么：參照浙江省和杭州市20xx第十期材料信息價，套用浙江省建筑安裝工程預(yù)算定額1994版，確保不出現(xiàn)不平衡報價；本工程綜合費用土建按直接費的7%〔含稅〕計取，安裝工程為零費率〔即安裝工程造價按直接費加稅金計取〕。綜合費用包括除直接費外費用定額范圍內(nèi)及其它政策性文件所規(guī)定的所有費用；非實物形態(tài)競爭性費中超高費按定額的70%計取直接費，并不計取綜合管理費；混凝土運輸費、泵送費不進(jìn)入直接費組價，泵送混凝土按信息價補價差〔信息價中所包含的運輸費及泵送費不另扣除〕，價差僅計稅金不計管理費。3．預(yù)算編制、審核原那么：承包方在中標(biāo)通知書領(lǐng)到后壹個月內(nèi)，按本協(xié)議、招標(biāo)文件、施工合同等有關(guān)規(guī)定編制完成施工圖預(yù)算，該預(yù)算經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定并由有資質(zhì)的造價審計公司審定，審定造價假設(shè)低于承包方編制的預(yù)算造價的95%，那么承包人承當(dāng)超過審核造價5%以外局部款項的審核費〔審核費按省物價部門規(guī)定計取〕最終審定價為發(fā)包方支付承包方工程款和決算的根據(jù)。4．材料價格確實定：土建工程主要建筑材料單價〔鋼材、水泥另詳〕按合同總工期前80%月度的《杭州市建立工程造價信息》平均價計算，局部安裝材料按浙江省造價信息，計算方法同土建。但硬PVC管、鑄鐵〔鋼〕管、溢水管、電線及開關(guān)等同意發(fā)包方指定廠家和品牌。主要設(shè)備及無價材料其質(zhì)量、價格、產(chǎn)地、規(guī)格等需事先經(jīng)貴方認(rèn)可并簽證同意后采購使用。5．無價材料的結(jié)算方式：土建局部無價材料經(jīng)甲方簽證的采購價加2.8%采保費作為主材價；有定額可套用或參照的按定額直接計費，無定額可參照的按主材價增加10%作為直接費〔包括輔助材料費、機(jī)械費和人工費等〕。安裝局部無價材料根據(jù)簽證的材料價格加1.5%的采購費作為主材價。6．工程設(shè)計變更、聯(lián)絡(luò)單、圖紙會審及預(yù)算暫定價經(jīng)發(fā)包人審核確定后，作為調(diào)整合同承包價格的根據(jù)。主要設(shè)備及無價材料其質(zhì)量、價格、產(chǎn)地、規(guī)格等需事先經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可并簽證同意后采購使用。三、工程款的支付方式1．所有單體施工至一層裙房樓面后開場支付工程款，每月按當(dāng)月完成工程量的80%支付(扣除甲供材料)，一層以下局部工程款完成一層樓面支付50%，另30%在結(jié)頂前均攤到每個月支付。工程開工驗收后七天內(nèi)支付至工程量的85%〔扣除甲供材料〕，開工決算后支付至97%，余款3%作為保修金。3%的保修金在保修期滿一年后7天內(nèi)返回30%的保修金。兩年期滿后返回30%，余款滿五年后7天內(nèi)付清。發(fā)包人未按約定時間支付工程款，那么按雙方簽定的施工合同通用條款第26條執(zhí)行。四、保證金的分配與支付1．承包方自愿向發(fā)包方交納人民幣壹仟伍佰萬元人民幣作為保證金。其中質(zhì)量、平安文明施工、進(jìn)度保證金各占50%、20%、30%。即750萬元、300萬元、450萬元。2．在本工程通過開工驗收后，當(dāng)承包方在質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工方面到達(dá)投標(biāo)承諾，一個月后返還承包方相應(yīng)的保證金。五、甲供材料1．本工程石材〔裙房、樓梯間、電梯門套〕、進(jìn)戶門、防火門、防火卷簾門、安裝工程的管材、設(shè)備、箱體、空調(diào)設(shè)備、屋面材料及局部無價材料同意甲方指定或甲供。2．鋼材、水泥由承包方自購，由發(fā)包方指定廠家。決算時按總工期前80%月度的信息平均價一次性包干，但如遇施工期間單月鋼材、水泥供給價與信息價價格差異超過±5%，超出局部由貴方扣除或補給。供給價以甲方當(dāng)時鋼材、水泥的采購價為標(biāo)準(zhǔn)〔的鋼材、水泥的供給價可作為參考〕。六、分包工程：1．本工程外裝飾幕墻、陽臺欄桿、室內(nèi)防護(hù)及空調(diào)欄桿、電梯、弱電、消防、公共局部精裝修工程等同意發(fā)包方分包。承包方收取2%的管理配合費用?！沧ⅲ号浜腺M內(nèi)容包括承包方做好分包單位進(jìn)場施工的配合工作、資料搜集、提供住宿用房五間，外架、塔吊，貨物提升電梯的使用，分包工程安裝完畢的面層粉刷及成品保護(hù)〕。分包單位進(jìn)場發(fā)生的生活、施工用水電費按實結(jié)算，除此之外，不再向分包單位收取任何費用；人防工程、管道天然氣等其他未注明的分包工程管理配合費優(yōu)惠。2．承包人應(yīng)與分包單位簽訂平安消費、文明施工責(zé)任書，明確平安方面分包單位與承包人的相關(guān)義務(wù)。七、工程質(zhì)量1．承包人承諾工程質(zhì)量一次驗收合格，具備備案條件。為保證工程質(zhì)量，承諾保證金中的750萬元的作為質(zhì)量保證金。經(jīng)評定合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不獎不罰。經(jīng)評定為不合格工程，那么罰沒全部質(zhì)量保證金。2．在現(xiàn)場文明施工方面，爭創(chuàng)“錢江杯”，承包方將按照杭州市有關(guān)要求執(zhí)行，并通過“雙標(biāo)化”驗收，現(xiàn)場總平面布置須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可方可施行。并承諾本工程創(chuàng)立“錢江杯”，除發(fā)包方原因外如無法創(chuàng)出“錢江杯”，發(fā)包方將對承包處以100萬元的罰款。如創(chuàng)出“錢江杯”，發(fā)包方獎勵50萬元人民幣。3．工程驗收后30天內(nèi)，承包人應(yīng)提供政府頒發(fā)的單位工程使用批準(zhǔn)書。八、進(jìn)度1．承包人承諾本工程施工工期為720天〔自開工日至質(zhì)監(jiān)站開工驗收并整改完畢日〕，如比定額工期提早，不另計算提早開工費。2．除不可抗力，或由于其它因素發(fā)包人同意工期順延外〔如每月一次停水、電時間超過8小時的天數(shù)超過三天，那么超過的天數(shù)順延工期，三天以內(nèi)不順延工期〕?？偣て诔^720天視為延期，在720天內(nèi)完成為按期完成。3．工期延期在30日歷天以內(nèi)的，每延期一天扣罰5000元處分，工期延期在30日歷天以上60天以內(nèi)的，每延期一天扣罰10000元/天，工期延期在60日歷天以上的，工期保證金全額扣罰。4．本工程開工日從打第一根試樁開場算起。5．從打樁完成驗收合格后至±0.00完成時間為180天，從開工到主體工程結(jié)頂并通過構(gòu)造驗收390天，此項作為工期考核的一個分項。詳細(xì)各節(jié)點時間以甲方簽證聯(lián)絡(luò)單為準(zhǔn)。6．承包方確保在開工驗收后30天內(nèi)，完成整改工作，在留一間值班室用房和值班人員外，撤除其他臨時設(shè)施，人員清場，假設(shè)違約那么按5000元/天處分。同時開工驗收通過后45天內(nèi)，工程由承包方派人值班；45天后至交付物業(yè)公司使用前，如仍由承包方派人值班，值班費按2人×500元/月人計取。值班期間應(yīng)保證工程完好無損，如發(fā)生損失由承包方承當(dāng)。7．為保證室外管線工程施行，承包方承諾按中標(biāo)工期提早45天撤除外架，提早30天進(jìn)展室外清場，工作內(nèi)容包括地下室頂板清理干凈；地下室邊線外到地下室圍護(hù)邊線之間的建筑垃圾及余土由承包方清運至地下室頂板標(biāo)高，費用由承包方自行承當(dāng)；承包方如在規(guī)定時間內(nèi)沒有完成清場工作視同違約，每延遲一天按1000元/天付違約金，并在工程款中扣除。8．承包方承諾在開工日起210天內(nèi)工地完成“雙標(biāo)化”，并以此作為工期考核的一個要素。九、平安、文明施工施工過程中，如有發(fā)生人員傷亡事故或省、市、區(qū)平安檢查有違規(guī)而通報現(xiàn)象一次，那么處以20%工程平安、文明施工保證金的罰款，如發(fā)生更重大平安事故一次，那么罰沒全部平安、文明施工保證金。十、專業(yè)班組及單列工程的約定2．樁基由發(fā)包方分包，承包方收取3%的配合費。并承當(dāng)相應(yīng)的現(xiàn)場質(zhì)量、平安、進(jìn)度、資料搜集管理等總包責(zé)任。3．圍護(hù)工程同意由發(fā)包方分包，采用總價包干的形式?？們r包含井點降水、排水及土方外運。通過報價，如條件一樣，優(yōu)先考慮承包方。4．單列工程的單價〔含稅〕包干?！?〕泥漿外運13元/M3〔2〕工程外墻如采用外保溫，施工人工費按13元/M2計，〔如采用板材保溫價格另定〕?！?〕界面劑按3元/M2〔含人工材料〕?！?〕內(nèi)墻鋼絲片按5元/M2〔含人工、輔材〕?！?〕土方外運22元/M2，〔含挖、運〕十一、施工管理1．承包方投標(biāo)標(biāo)函注明的工程負(fù)責(zé)人、管理班子確保到位，人員已經(jīng)發(fā)包方考察和招標(biāo)確認(rèn)，人員不經(jīng)發(fā)包方同意不再發(fā)生變動，否那么發(fā)包方將給予扣除保證金5萬元/人。2．該工程由承包自主完成，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)包，發(fā)包方有權(quán)終止合同，一切損失由承包方承當(dāng)。3．施工中承包方如有嚴(yán)重質(zhì)量及偷工減料問題，經(jīng)質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門確認(rèn)，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方清退，由承包方承當(dāng)一切損失,并按合同造價的10％予以處分。4．施工中如采用不合格產(chǎn)品一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方根據(jù)工商管理部門要求按材料總價款的一倍予以處分，由此引發(fā)的維修工作所產(chǎn)生的一切費用均由承包方承當(dāng)；如發(fā)生二次維修，業(yè)主要求退房所造成的一切損失也由承包方承當(dāng)。5．發(fā)包方已提供400kw用電，在樁基施工過程中，為確保工期要求。由承包方根據(jù)地質(zhì)報告及杭州市實際施工情況，自行調(diào)配發(fā)電機(jī)容量及樁機(jī)數(shù)量，費用由承包方自行承當(dāng)。6．針對該工程的地下車庫施工，承包方在施工中須采取相應(yīng)詳細(xì)的施工措施〔不另計施工措施費〕，如發(fā)現(xiàn)有滲漏水問題，經(jīng)二次修補后還未見效的，那么由發(fā)包方委托專業(yè)施工單位進(jìn)展修補，所發(fā)生一切費用均由承包方支付。7．承包方向發(fā)包方及監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員提供辦公用房、休息室各一間，一部、水、電費用由承包方承當(dāng)。8．承包方進(jìn)場后必須測出現(xiàn)場自然地坪標(biāo)高，并經(jīng)監(jiān)理、貴方簽證認(rèn)可。9．臨時設(shè)施搭建位置、土方堆場等如因發(fā)包方其他用處需要，承包方無條件撤除。撤除費用由承包方自理。10．為保證工程開工后的維修工作，在雙方簽定施工合同時簽定工程維修協(xié)議，同時工程交房后針對客戶提出的房屋質(zhì)量問題承包方派專職維修人員常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修事宜，專職維修人員食宿承包方自行解決。11．由于施工原因引起的軸線偏位、室內(nèi)粉刷層厚度超標(biāo)導(dǎo)致業(yè)主實際使用面積減少而引起客戶投訴的，發(fā)包可以直接與客戶進(jìn)展協(xié)調(diào)，由此引起的費用由承包方承當(dāng)。12．如存在圖紙修改，先由發(fā)包方、監(jiān)理審定，并提供設(shè)計單位確認(rèn)、修改，承包方不得擅自與設(shè)計等部門聯(lián)絡(luò)修改圖紙。修改后的費用調(diào)整按本協(xié)議結(jié)算審核有關(guān)條款執(zhí)行。13．施工用水、電費由承包方承當(dāng)，發(fā)包方按水廠和電廠的收費清單在每期的工程款中扣除。發(fā)包方提供水，電，承包方自行接入臨時水、電，并安裝水表、電表。14．施工現(xiàn)場周邊市容、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、治安消防等部門和辦證、協(xié)調(diào)及規(guī)費的交納由承包自行承當(dāng)，發(fā)包方配合。15．為加強施工現(xiàn)場管理，在簽訂本補充合同同時雙方簽訂《工程施工現(xiàn)場管理責(zé)任書》。十二、其它條款1．本工程工程經(jīng)理應(yīng)自始至終蹲點現(xiàn)場指揮消費。工程經(jīng)理如有特殊情況不在現(xiàn)場，應(yīng)提早一天報發(fā)包人代表答應(yīng)，并指定委托代表人。2．承包人有義務(wù)維護(hù)整個工程的形象，如由于承包人管理不到位，造成主管部門或新聞媒體公開批評的，每發(fā)生一次扣罰5萬元。3．合同履行過程中雙方如有異議，本協(xié)議具有優(yōu)先解釋權(quán)。4．本補充合同自雙方簽字蓋章后生效，本補充合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：施工補充合同【篇二】〔1〕普通施行答應(yīng)普通施行答應(yīng)是答應(yīng)方〔專利權(quán)人〕可以將專利技術(shù)屢次答應(yīng)別人使用的答應(yīng)貿(mào)易方式。根據(jù)這種答應(yīng)方式，專利權(quán)人除了允許被答應(yīng)人施行其專利外，還可以允許第三方使用其專利，專利權(quán)人自己仍然保存其專利的使用權(quán)。這種答應(yīng)方式的好處是有利于專利技術(shù)的推廣應(yīng)用，但假如專利權(quán)人考慮不周，管理專利工作的部門管理失當(dāng)，沒有限制地簽訂這種施行答應(yīng)合同，會導(dǎo)致專利產(chǎn)品的消費過剩，影響專利權(quán)人與被答應(yīng)人的利益?！?〕獨占施行答應(yīng)獨占施行答應(yīng)是指被答應(yīng)人在一定的時間和地域限制范圍內(nèi)，對答應(yīng)人的專利技術(shù)享有獨占使用權(quán)，并且被答應(yīng)人是該專利技術(shù)的惟一使用人，答應(yīng)人〔專利權(quán)人〕和任何第三方都不得在一樣的時間和地域范圍內(nèi)施行專利。根據(jù)這種答應(yīng)方式，專利權(quán)人雖然可以獲得較高的專利技術(shù)使用費，但也束縛了專利權(quán)人自己的手腳，所以在理論中這種答應(yīng)方式較少使用?！?〕非獨占答應(yīng)按照這種非獨占答應(yīng)方式，答應(yīng)人與被答應(yīng)人分享專利技術(shù)的使用權(quán)，答應(yīng)人不得再允許第三者施行其專利。答應(yīng)人與被答應(yīng)人共同占有市場，通過專利技術(shù)的施行，獲得經(jīng)濟(jì)利益?！?〕分施行答應(yīng)這種答應(yīng)方式是指，專利權(quán)人作為答應(yīng)人允許被答應(yīng)人使用其專利，按照合同的約定，被答應(yīng)人還可以將專利答應(yīng)給第三方使用，相對于原施行答應(yīng)合同，這就是分施行答應(yīng)合同。在這種答應(yīng)方式下，專利權(quán)人可以從分施行答應(yīng)合同中收取局部提成?！?〕穿插施行答應(yīng)穿插施行答應(yīng)指的是在兩項專利同時存在的情況下，專利權(quán)人互相答應(yīng)對方施行自己的專利。詳細(xì)利益如何分享，由雙方用合同的形式作出約定。施工補充合同【篇三】甲方：上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)乙方：浙江×××建立工程甲、乙雙方于××××年×月××日簽訂了關(guān)于甲方開發(fā)的××水城住宅工程高層標(biāo)段的《建立工程施工合同》，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下補充協(xié)議：第一條承包范圍××水城住宅工程高層標(biāo)段之施工圖中所含的全部內(nèi)容：包括但不限于根底工程、土建工程、裝飾工程、給排水工程等，以及招標(biāo)文件及投標(biāo)報價補充說明中約定的其他工程內(nèi)容，并包括施工圖未列明但乙方為完成合同約定工程所需的其他全部工作內(nèi)容。第二條總承包管理整個工程〔包括乙方負(fù)責(zé)的施工范圍及甲方另行發(fā)包給他方的工程〕及周圍相鄰建筑物、道路、地下管線的穩(wěn)妥性、平安性之施工，由乙方承當(dāng)總承包管理。第三條合同的組成組本錢工程合同的文件及其解釋順序為：〔1〕本補充協(xié)議及其附件；〔2〕《建立工程施工合同》協(xié)議書、專用條款；〔3〕招標(biāo)文件〔××××-××××-×〕；〔4〕關(guān)于投標(biāo)報價的補充說明；〔5〕中標(biāo)通知書；〔6〕《建立工程施工合同》通用條款；〔7〕標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件；〔8〕圖紙；〔9〕投標(biāo)文件。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本補充協(xié)議組成局部，并最優(yōu)先解釋適用。第四條工地考察1、乙方已認(rèn)真考察了工地并充分理解了工地位置、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、道路、儲存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認(rèn)識到各種不利因素。乙方理解工地上會有其他施工單位作業(yè)，不會獨占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場，理解穿插施工、配合施工、施工等待對工期、價款的影響。乙方確認(rèn)本合同所約定的工期、工程價款或結(jié)算根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予增加費用。乙方保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的房屋開工交付甲方。2、發(fā)包人提供的工程周圍現(xiàn)有地下管線圖、或其它資料之提供，只作為承包人之參考，詳細(xì)由承包人自行負(fù)責(zé)。3、乙方任何因無視或誤解上述情況，不得因此提出索賠或工期延長。第五條工期1、總工期為×××個日歷日，開工日：××××年×月××日；開工日：××××年×月××日。2、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守乙方提交并經(jīng)甲方確定的進(jìn)度方案中確定的總?cè)諝v工期、各階段工期。工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場測試、提交開工報告的時間、與其他施工方穿插施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定、通告對工期的影響等在內(nèi)，該等因素不作為延長工期的因素。3、乙方逾期履行任何一階段工期，或甲方認(rèn)為開工日明顯地變得不能遵守，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o延誤地遵從甲方指示。第六條工期的順延1、不影響關(guān)鍵線路的設(shè)計變更或工程量增加，不予順延工期。雖影響關(guān)鍵線路但需延長工期累計未超過五日的設(shè)計變更或工程量增加不順延工期，但超過五日的，自第六日起開場計算天數(shù)順延工期。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計變更或工程量增加可能延誤工期的，乙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的趕工措施盡量確保工期和質(zhì)量，相應(yīng)的趕工費用應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方蓋章同意。但如該可能的延誤是由于乙方原因造成的，趕工費用由乙方承當(dāng)。2、對以下情況造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：〔1〕戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或有以下情形之一并到達(dá)延誤工期的程度：①4、5級以上的地震；②連續(xù)4小時以上的持續(xù)8級以上的大風(fēng)；③連續(xù)4小時以上的特大的暴雨；④連續(xù)4小時以上溫度低于零下15的低溫；⑤連續(xù)7天38℃以上的高溫等?！?〕工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤。前述〔1〕、〔2〕項原因造成的損失各自承當(dāng)?！?〕甲方同意給予順延的其它情況。3、乙方在以上情況發(fā)生后2日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報告。乙方未按期提出報告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增加費用。4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或開工的，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。第七條工程進(jìn)度由甲方和監(jiān)理單位組成進(jìn)度監(jiān)視管理小組，對工程進(jìn)度每天進(jìn)展監(jiān)視管理，協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的問題。第八條分包和轉(zhuǎn)包1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定開工日前7日內(nèi)向甲方提交乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人或乙方工地代表、技術(shù)人員、平安人員、施工隊長〔經(jīng)理〕，并附相應(yīng)的證書，應(yīng)與投標(biāo)文件一致。如發(fā)生變動，乙方應(yīng)當(dāng)提早七日向甲方提交書面報告。乙方必須由其內(nèi)部職工組成的工程管理人員及技術(shù)人員自行完本錢工程。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有人員要統(tǒng)一著裝，并掛胸牌上崗。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違法分包。其中，工程負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、平安管理人員必須是本單位的人員。本款所指本單位人員，是指與本單位有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關(guān)系的人員，乙方應(yīng)當(dāng)在提交的同時提交相關(guān)證明文件。2、甲方保存指定分包的權(quán)利。3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必須事先征得甲方的書面答應(yīng)，但甲方并不因此對該分包商的選擇承當(dāng)責(zé)任。甲方答應(yīng)的分包商不稱職或者其行為影響工程的工期〔包括階段工期〕、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，乙方應(yīng)當(dāng)立即撤換。4、乙方違法或違約分包、轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)施工合同總金額百分之二十的賠償金。第九條圖紙審查乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)展圖紙審查，盡到足夠的注意。對于圖紙的明顯錯誤，例如相關(guān)尺寸規(guī)格、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對同一空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至漏項，乙方應(yīng)當(dāng)在收到圖紙后七日內(nèi)向甲方及監(jiān)理方書面報告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時向甲方及監(jiān)理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失，由乙方承當(dāng)。為防止可能出現(xiàn)的上下水、強弱電、暖通等工程管網(wǎng)布置時互相矛盾，乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述各專業(yè)工程的結(jié)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場放樣，經(jīng)甲方書面認(rèn)可前方可施工。否那么造成的工期延誤或工程量增加、損失，由乙方承當(dāng)。前述甲方的書面認(rèn)可并不視為對此承當(dāng)責(zé)任。第十條工程例會與會議紀(jì)要乙方應(yīng)當(dāng)按時參加甲方組織的工程例會。對于每次會議形成的會議紀(jì)要，乙方應(yīng)當(dāng)在會議后第二日或在下次會議前簽字。乙方如不按時參加工程例會或拒不在會議紀(jì)要上簽字的，視為乙方認(rèn)可會議紀(jì)要內(nèi)容，同時乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承當(dāng)每次人民幣1000元的違約金。由于乙方未參加工程例會導(dǎo)致其他施工單位或甲方的工期和費用損失，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方參加工程例會的人員應(yīng)當(dāng)為乙方工程經(jīng)理，其別人員到會的視為乙方受權(quán)認(rèn)可。第十一條工程款支付方式及時間1、本工程無工程預(yù)付款。2、本工程付款方式?！?〕工程總造價的92%以現(xiàn)金方式支付，其中工程總造價的5%作為質(zhì)量保證金；〔2〕工程總造價的8%以開發(fā)商提供的其它資產(chǎn)方式抵頂〔以簽訂施工合同時開發(fā)商所列的資產(chǎn)清單明細(xì)為準(zhǔn)〕。3、工程款支付進(jìn)度：〔1〕所承包標(biāo)段全部工程完成至±0、00，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后五日內(nèi)，付地下室已完成工程量的60%〔抵頂資產(chǎn)的50%，差額局部以現(xiàn)金方式支付〕。〔2〕承包標(biāo)段全部主體工程十層完，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后五日內(nèi)，付至已完成工程量的70%〔抵頂資產(chǎn)的10%，差額局部以現(xiàn)金方式支付〕，〔3〕承包標(biāo)段全部主體工程封頂，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后五日內(nèi)，付至已完成工程量的70%〔抵頂資產(chǎn)的10%，差額局部以現(xiàn)金方式支付〕。〔4〕承包標(biāo)段全部砌筑工程完，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后五日內(nèi)，付至已完成工程量的70%〔抵頂資產(chǎn)的10%，差額局部以現(xiàn)金方式支付〕?！?〕承包標(biāo)段全部外墻抹灰工程完，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后五日內(nèi)，付至已完成工程量的70%〔抵頂資產(chǎn)的10%，差額局部以現(xiàn)金方式支付〕。〔6〕承包標(biāo)段全部內(nèi)墻抹灰工程完，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后五日內(nèi)，付至已完成工程量的70%〔抵頂資產(chǎn)的10%，差額局部以現(xiàn)金方式支付〕。〔7〕承包標(biāo)段全部工程開工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后五日內(nèi)，付至已完成工程量的80%?！?〕工結(jié)算完成后三個月內(nèi)付至總造價的95%，總造價的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無息支付。4、甲方對已完工程量、相應(yīng)工程進(jìn)度款報告的核算確認(rèn)及相關(guān)款項的支付，并不視為甲方對最終的工程量、質(zhì)量及工程造價的認(rèn)定，甲方仍有權(quán)提出異議。5、甲方在每次支付時，可扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)倪`約金、罰款或其他費用后支付工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付同時提交相應(yīng)的工程款發(fā)票。但甲方的任何未扣除，并不視為甲方放棄以后要求乙方支付的權(quán)利。甲方在每次支付工程進(jìn)度款時扣除相關(guān)費用，如乙方提出異議，甲方可將有異議的局部扣除后，余款支付給乙方。異議局部另行解決。第十二條材料、設(shè)備采購1、乙方應(yīng)當(dāng)在采購的所有材料設(shè)備〔甲控物資應(yīng)按照招投標(biāo)文件中約定的廠家及品牌采購〕運進(jìn)現(xiàn)場前向甲方及監(jiān)理方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、入網(wǎng)答應(yīng)證、備案證、環(huán)保認(rèn)證書等品質(zhì)合格證明、消費廠家的質(zhì)保承諾及安裝使用維護(hù)的技術(shù)資料、樣品，并應(yīng)當(dāng)按國家、地方規(guī)定或甲方或監(jiān)理方的要求進(jìn)展必要的試驗、測試、復(fù)檢，包括防火阻燃性能、環(huán)保等。在使用材料設(shè)備前向甲方及監(jiān)理方提供相應(yīng)的試驗、檢測、復(fù)檢報告〔甲方有權(quán)指定檢測機(jī)構(gòu)或?qū)嶒炇摇场７衲敲?，相關(guān)的材料、設(shè)備不得使用，甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)要求乙方更換，無論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。假設(shè)試驗結(jié)果被認(rèn)定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均由乙方負(fù)責(zé)。前述甲方或監(jiān)理方的核實、承受相關(guān)文件、報告，并不免除乙方對于材料、設(shè)備質(zhì)量的保證責(zé)任，材料設(shè)備的缺陷責(zé)任仍由乙方承當(dāng)。相關(guān)的材料、設(shè)備在使用中，甲方有權(quán)進(jìn)展復(fù)檢，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方更換或有權(quán)要求乙方承當(dāng)相應(yīng)材料設(shè)備價款20%的違約金。2、乙方采購的材料設(shè)備，不得進(jìn)犯別人的權(quán)利〔包括知識產(chǎn)權(quán)〕，乙方并應(yīng)當(dāng)自費獲得權(quán)利人的使用答應(yīng)，否那么一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。甲方如為繼續(xù)使用而承當(dāng)?shù)馁M用，均由乙方承當(dāng)。3、乙方為保證可以按期保質(zhì)的完成合同義務(wù)，乙方同意任何進(jìn)入施工現(xiàn)場材料設(shè)備〔施工機(jī)械除外〕的所有權(quán)，均自進(jìn)入施工現(xiàn)場之日轉(zhuǎn)歸甲方所有并由乙方負(fù)責(zé)保管保護(hù)，保證材料設(shè)備供給商無所有權(quán)保存。4、所有運進(jìn)現(xiàn)場的材料、設(shè)備，未報經(jīng)甲方同意，不得外運，否那么由此造成的一切損失乙方自負(fù)。5、對于乙方負(fù)責(zé)采購的全部材料，甲方有權(quán)在施工過程中予以調(diào)整，在材料進(jìn)場前的調(diào)整其損失由乙方負(fù)責(zé)，假設(shè)材料進(jìn)場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方調(diào)整時，該局部材料的價格采用甲方限價。詳細(xì)為：乙方應(yīng)當(dāng)在采購10日前，向甲方提交采購供給方案，明確通知擬購材料的產(chǎn)地、品名、規(guī)格、質(zhì)量要求、數(shù)量及方案安裝日期等，甲方在七日內(nèi)提出限價單，明確其規(guī)格、質(zhì)量要求和限價要求，乙方必須按甲方限價單執(zhí)行，單價作相應(yīng)調(diào)整。所有材料以甲方確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。6、材料的其他要求：〔1〕對于進(jìn)口材料，乙方并應(yīng)當(dāng)同時提供原產(chǎn)地證明及商檢報告，經(jīng)甲方審定、批準(zhǔn)前方可采購、使用。該類材料樣品將被封存，作為驗收標(biāo)準(zhǔn)之一。未經(jīng)甲方書面同意，不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認(rèn)可，并不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責(zé)任?！?〕對于主要材料的供給〔無論國產(chǎn)或進(jìn)口〕，甲方保存直接采購的權(quán)利。〔3〕材料規(guī)格：本工程所用材料必須符合標(biāo)準(zhǔn)和圖紙及上海市有關(guān)文件規(guī)定所說明的種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定時，乙方必須免費更換其他由甲方認(rèn)可的合格材料，并不得延長工期期限?！?〕材料的地域適應(yīng)性：乙方需考慮材料對上海氣候的適應(yīng)性，尤應(yīng)注意預(yù)防氣候變化造成的發(fā)霉、變形。〔5〕材料的包裝保護(hù)：所有運抵工地現(xiàn)場的材料，必須是全新且完好無缺及有妥善包裝保護(hù)〔凡需包裝的材料〕。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他覆蓋物保護(hù)。第十三條乙方有關(guān)人員1、乙方工程經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方同意較長時間分開工地或乙方違背工地管理規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方承當(dāng)違約金。甲方對不稱職的乙方工程經(jīng)理或人員的撤換有建議權(quán)。2、乙方文件簽甲、乙雙方于×年×月×日簽訂了關(guān)于甲方開發(fā)的×水城住宅工程高層標(biāo)段的《建立工程施工合同》，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下建立工程施工合同補充協(xié)議：收人：×××、××。乙方工程款領(lǐng)款人：×××、×××。乙方如需變更簽收人、領(lǐng)款人的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲方，自通知到達(dá)甲方時生效。第十四條施工及工程保護(hù)1、出入工地及限制：〔1〕乙方須自費修建及保護(hù)、維修進(jìn)出自己工地及工地內(nèi)之道路〔包括施工現(xiàn)場內(nèi)乙方施工所需特殊的和臨時的道路〕，且負(fù)責(zé)提供必要的標(biāo)志?！?〕工地的大門及圍墻由乙方負(fù)責(zé)完成，因配合工程施工程序和進(jìn)度而需作出的`所有改動，由乙方無償完成。2、施工現(xiàn)場的平安保護(hù)、防火防盜、消防等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應(yīng)當(dāng)配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施，防止工地發(fā)生火災(zāi)。甲方直接發(fā)包的工程施工完畢并交于乙方施工的部位，以及乙方承包范圍內(nèi)的在建工程，以及已開工工程，在未交付甲方之前，均由乙方承當(dāng)成品保護(hù)責(zé)任。3、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料，并每三天去除一次殘留物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時工程設(shè)施。乙方在撤場前，應(yīng)當(dāng)清理好工地、去除并運走所有乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時工程設(shè)施，到達(dá)可以交付購房者直至甲方滿意為止，使現(xiàn)場和工程處于清潔和平安的狀況。4、乙方應(yīng)當(dāng)積極與其他的現(xiàn)場施工單位配合，包括提供場地、臨時設(shè)施移交等一切方便條件，甲方予以協(xié)助。因乙方原因或其他施工單位原因造成的乙方或其他施工單位損失及工期的延誤等，由乙方或其他施工單位向直接責(zé)任人索賠，甲方不承當(dāng)非甲方直接行為的責(zé)任。5、乙方在施工中對所使用的坐標(biāo)點、標(biāo)高點要嚴(yán)加保護(hù)。如坐標(biāo)點、標(biāo)高點發(fā)生誤差，應(yīng)立即與甲方等有關(guān)單位聯(lián)絡(luò)并恢復(fù)到正確位置上。其有關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，除非證明是甲方或設(shè)計單位所造成的誤差。6、甲方負(fù)責(zé)提供生活用水、電接駁位置，但到詳細(xì)用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安置，所需費用由乙方承當(dāng)。生活用水、電費由乙方承當(dāng)。7、乙方所需辦公室、廁所、材料堆放場地〔庫房〕、食堂等，乙方應(yīng)當(dāng)按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。相關(guān)的的清潔衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)和承當(dāng)。8、開工前，乙方須根據(jù)上海市有關(guān)規(guī)定和要求報批所有應(yīng)由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關(guān)費用。如有忽略，一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失、造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。9、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)甲方代表、監(jiān)理方檢查驗收，并按甲方簽發(fā)的有關(guān)管理制度進(jìn)展，否那么不得施工，甲方并有權(quán)要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承當(dāng)，工期不予延長。10、乙方呈報的一切技術(shù)聯(lián)絡(luò)單及施工方案，由乙方承當(dāng)責(zé)任，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理的批準(zhǔn)前方能執(zhí)行，但甲方、監(jiān)理的批準(zhǔn)，不會減輕或免除乙方的責(zé)任。乙方必須嚴(yán)格按甲方的指令及有關(guān)管理制度要求、技術(shù)條款執(zhí)行，并嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)甲方審批的施工方案組織施工，保證工程質(zhì)量、平安和進(jìn)度。11、乙方不得以甲方未按時簽證而停工或延誤工期，否那么視為乙方擅自停工。乙方須按本協(xié)議所約定的違背進(jìn)度的責(zé)任承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條工程的變更施工中甲方如需對原工程設(shè)計變更，甲方應(yīng)提早以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。甲方書面通知時，乙方應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整進(jìn)度方案，對于乙方按雙方確認(rèn)的進(jìn)度方案等文件而采購的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)及時處理；已運入施工現(xiàn)場的，雙方協(xié)商處理；未運入施工現(xiàn)場的非專用材料、設(shè)備，由乙方自行處理，甲方不承當(dāng)賠償或補償。第十六條已完工程量確實認(rèn)1、乙方應(yīng)當(dāng)在每月25日前向甲方提交當(dāng)月完成工程量報告及形象進(jìn)度、當(dāng)期技術(shù)資料、下月進(jìn)度方案等文件，甲方自收到上述全部文件后及時核算已完工程量。乙方應(yīng)當(dāng)為甲方審核提供便利條件，并派員參加。2、甲方代表和總監(jiān)理工程師對乙方未按設(shè)計圖紙或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費的工程量不予成認(rèn)，不予順延工期，不給予經(jīng)濟(jì)補償。第十七條開工驗收1、工程完工具備開工驗收條件，乙方按國家及地方工程開工驗收有關(guān)規(guī)定及本合同要求，對工程質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程開工報告及完好開工資料、其中包括符合工程檔案管理、開工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件、資料，工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗收并獲得建立工程檔案初檢合格證明，然后，甲方組織進(jìn)展驗收。2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)回絕驗收，因此而造成逾期開工的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期開工的責(zé)任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交相關(guān)報告、文件、資料的義務(wù)。3、工程經(jīng)開工驗收合格符合本合同要求、乙方清理好場地可辦理場地移交的，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)開工驗收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起五日內(nèi)移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方簽發(fā)開工驗收合格證之日為開工日，否那么，自乙方實際移交全部工程之日為開工日。第十八條工程質(zhì)量等級1、工程質(zhì)量等級：優(yōu)良。2、如本工程質(zhì)量未到達(dá)約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工以到達(dá)約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方同意承受該質(zhì)量僅到達(dá)合格的工程，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總價款的60%結(jié)算。第十九條結(jié)算雙方確認(rèn)，除本合同約定的款項外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。工程開工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可且全部工程移交甲方后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料，雙方進(jìn)展工程結(jié)算。在已獲得工程檔案初驗合格證明的條件下，甲方收到乙方遞交的開工結(jié)算報告及結(jié)算資料后60天內(nèi)進(jìn)展核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。但甲方未加蓋公章確認(rèn)或未提出修改意見的，不視為甲方已認(rèn)可乙方的結(jié)算報告，即使甲方已承受或使用已開工工程。雙方確認(rèn)不適用《通用條款》第36、2條的約定。第二十條工程檔案1、工程檔案應(yīng)當(dāng)做到與工程同步。2、工程檔案由乙方負(fù)責(zé)按上海市有關(guān)城建檔案報送要求進(jìn)展編制，必須做到工程檔案與工程建立同步。乙方最終交付甲方的檔案的份數(shù)為四份，必須滿足上海市城建檔案館的要求，按甲方要求時間提交。3、工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗收并獲得建立工程檔案初檢合格證明后，雙方進(jìn)展開工驗收、結(jié)算。4、雙方確認(rèn)獲得城建檔案初檢合格證明，為雙方進(jìn)展結(jié)算的前提條件之一，該條件不因甲方驗收工程或使用工程等而廢止或變更。5、乙方未按期提交技術(shù)資料的，乙方應(yīng)當(dāng)按每日5000元向甲方承當(dāng)違約金。如因乙方逾期提交技術(shù)資料或所提交的技術(shù)資料不全，以致甲方無法按期辦理開工驗收備案證或城建檔案手續(xù)的，或致使該工程購房者無法按期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方因此應(yīng)當(dāng)向本工程購房者承當(dāng)?shù)倪`約金等經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方賠償甲方。同時，甲方有權(quán)回絕結(jié)算，即使甲方予以結(jié)算，甲方也有權(quán)按乙方最終提交技術(shù)資料的逾期天數(shù)順延相關(guān)款項的支付，甲方不承當(dāng)自工程交付使用之日起至資料完好日止的工程款利息。第二十一條違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲、乙雙方于×年×月×日簽訂了關(guān)于甲方開發(fā)的×水城住宅工程高層標(biāo)段的《建立工程施工合同》，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下建立工程施工合同補充協(xié)議：甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付款金額的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率承當(dāng)利息。2、乙方責(zé)任除本合同已約定的違約責(zé)任外，乙方如有下述違約，并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)以下違約責(zé)任：〔1〕乙方違背各項制度的，相應(yīng)制度已規(guī)定了違約責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)按相應(yīng)制度規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任?！?〕乙方未及時履行任何一項義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)貳萬元的違約金。逾期超過十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無條件撤出現(xiàn)場，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結(jié)算工程款。〔3〕乙方未經(jīng)甲方答應(yīng)停工達(dá)十日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于七日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結(jié)算工程款?！?〕在施工過程中，對于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、撤除、返工、改建，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如該乙方違背國家強迫性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改逾期達(dá)14日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結(jié)算工程款?！?〕對乙方成心或忽略導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)引起的工程質(zhì)量問題，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利?！?〕乙方不得串通甲方相關(guān)人員編造虛假簽證等文件，否那么，甲方有權(quán)追究乙方刑事責(zé)任外，同時乙方應(yīng)當(dāng)按虛假文件產(chǎn)生的虛報款項的金額向甲方承當(dāng)違約金。3、其他：〔1〕因甲方原因合同解除，甲方只承當(dāng)因此造成的直接損失，不賠償預(yù)期可得利益?！?〕因乙方原因?qū)е陆獬贤曳綉?yīng)無條件在甲方通知后七日內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費用等甲方因本合同解除而遭受的全部損失，皆由乙方賠償給甲方，甲方在支付其余工程款時予以扣除。〔3〕如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的，無論甲方是否解除本合同，除乙方按本合同約定向甲方承當(dāng)違約責(zé)任外，甲方因此而逾期交房、房屋質(zhì)量問題需向購房者承當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金，甚至購房者退房的一切損失，均由乙方承當(dāng)，甲方在支付其余工程款時予以扣除。為此，乙方應(yīng)當(dāng)確保工期和質(zhì)量，并應(yīng)當(dāng)在發(fā)生質(zhì)量問題時立即全力解決。〔4〕工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)回絕支付任何款項。第二十二條保修自工程開工驗收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起開場計算保修期，保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修，并承當(dāng)費用。雙方另行簽訂《建立工程質(zhì)量保修制度》，作為本協(xié)議的附件。第二十三條保險由乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工平安、施工人員平安，乙方需自行投保施工現(xiàn)場人員人身財產(chǎn)意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責(zé)任險，并承當(dāng)其費用。第二十四條開工日前使用以下情況均不視為甲方提早使用，乙方仍應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量承當(dāng)責(zé)任，除非乙方可以證明是甲方或?qū)嶋H使用人造成的質(zhì)量問題：〔1〕甲方在簽發(fā)開工驗收合格證前臨時使用已完工程的；〔2〕經(jīng)甲方答應(yīng)的裝飾裝修施工單位或廣揭發(fā)布單位進(jìn)展裝飾裝修施工；〔3〕無論何方原因造成的延期，在《建立工程施工合同》或本補充協(xié)議確定的開工日之后，如工程尚未到達(dá)國家規(guī)定及合同約定要求時，甲方為履行與別人的買賣合同或租賃合同，減少損失而將工程或其局部交付買方或承租方的。第二十五條其他事項1、《通用條款》中所稱的工程師，雙方確認(rèn)是指甲方代表，而非監(jiān)理工程師。2、如涉及工程價款確實認(rèn)，相關(guān)確實認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其別人〔除法定代表人〕簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章〔例如簽證章等〕，甲方均不予認(rèn)可。如涉及工程量確實認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理、監(jiān)理公司，共同會簽且加蓋甲方簽證專用章前方為有效，缺一不可。簽證估算造價超過人民幣××萬元時，還需預(yù)算員及預(yù)算部經(jīng)理睬簽方為有效。3、工程施工簽證單必須按甲方《簽證管理制度及流程》執(zhí)行，否那么無效。4、甲方的現(xiàn)場管理制度及工作流程，作為本合同的附件，雙方共同遵守。第二十六條效力《建立工程施工合同》與本《補充協(xié)議》相抵觸的局部，以本《補充協(xié)議》為準(zhǔn)。本《補充協(xié)議》未約定的內(nèi)容，以《建立工程施工合同》為準(zhǔn)。第二十七條爭議的解決雙方因《建立工程施工合同》、本補充協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。第二十八條本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二十九條本《補充協(xié)議》自雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方：__________乙方：__________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________簽訂日期：_________2023施工合同補充協(xié)議范本甲方：____________實業(yè)開展乙方：____________建筑工程公司甲乙雙方本著平等互利的原那么，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)展友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補充協(xié)議：一、工程造價：1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。3、材料價格計取劃分為土建構(gòu)造及安裝預(yù)埋材料計取階段〔地下構(gòu)造至主體封頂〕和建筑及水電安裝工程材料計取階段〔主體封頂前一個月至______年______月______日〕，分段計算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。4、工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負(fù)______萬元〔指本合同工程單項材料總值差額，下同〕區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負(fù)______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須根據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價進(jìn)展工程結(jié)算。5、乙方同意不收取以下費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地缺乏施工措施費、一般施工平安及技術(shù)施工措施費〔如在定額工程中已含，不再另行扣除，但也不額外追加〕；現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。6、由甲方分包的工程，乙方工程部按分包工程總價______%〔主要設(shè)備費除外〕收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園工程部。7、工程造價計算根據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、構(gòu)造、安裝施工圖及圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。8、設(shè)計變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原那么計量計價，乙方不得回絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程：1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、上下壓配電柜、水泵。3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程〔含入戶門〕、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ獭⒖照{(diào)工程、上下壓配電工程、有線電視、工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。三、工程款支付：1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到工程預(yù)售答應(yīng)證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在______個月內(nèi)審核完畢，并在其后______個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款〔即每次支付三分之一審定結(jié)算款〕。3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。4、上部構(gòu)造工程甲方按構(gòu)造施工進(jìn)度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量平衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。5、工程開工驗收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款〔扣除______%保修款〕。當(dāng)結(jié)算時間超過______個月，那么自工程開工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價的______%，四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工答應(yīng)證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。七、本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______工程部正式成立、乙方按期辦妥施工答應(yīng)證之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：施工補充合同范本發(fā)包人：________承包人：________為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在《“安順市普定縣雙龍苑商住樓工程”建筑施工工程合同》根底上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：________2．工程地址：________3．建筑面積：________4．構(gòu)造類型：底層為框架構(gòu)造、地上6+1層為磚混構(gòu)造。5．設(shè)計單位：________6．監(jiān)理單位：________二．工程內(nèi)容及承包范圍1．外墻面磚改為外墻漆2．客廳推拉門取消3．本工程為滿七層，構(gòu)造找坡4．樓梯踏步為水泥砂漿面清光5．外墻40×40深灰色柵格取消6．廚房與陽臺之間門帶窗〔MC-2324〕取消，陽臺改為封閉式廚房。7．其余均按原圖施工三．合同工期〔本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)記〕1．開、開工日期1．1開工日期：____年____月____；開工日期：____年____月____日；總工期____天〔含法定節(jié)假日〕以《建立工程開工報告》所載日期為準(zhǔn)。四．付款方式本工程按建筑面積一次性包干，____元/平方米；在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協(xié)商價計算；本工程為墊款主體二層，二層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價的30%支付給乙方，主體五層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價的20%支付給乙方，內(nèi)、外裝修完工甲方按合同總價的20%支付給乙方，其余款待工程驗收合格后一個月內(nèi)支付給乙方的12%，滯留3%作保質(zhì)、保修金，等到保質(zhì)、保修期到后一次性付清。五．合同生效與終止、爭議處理1．除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，本合同即告終止。2．本補充協(xié)議一式陸份〔其中正本貳份〕，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。3．本補充協(xié)議系《安順市普定縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非本質(zhì)性補充，假設(shè)二者不一致處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。4．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成提交成都市仲裁委員會。5．本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)生效。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕法定代表人：法定代表人：：：：：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號銀行賬號：簽定合同代表：簽定合同代表：年月日年月日2023施工合同補充協(xié)議范本我們是作為發(fā)包方在與承包方簽訂合同的時候忘記了一些條款，因此我們決定做一個補充的協(xié)議，應(yīng)該要怎么寫？以下是合同范本網(wǎng)為您整理的“2023施工合同補充協(xié)議范本”，?！酒弧考追剑阂曳剑罕緟f(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否那么其定義與雙方于年月日簽訂的《XX合同》〔以下簡稱“原合同”〕中的定義一樣。鑒于：原因。甲乙雙方本著友好，互信，互助的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況，在原意向書根底上補充合作條款局部內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容補充修改局部為：1、“三-2”需要補充或者修改的內(nèi)容2、同上寫內(nèi)容二、本協(xié)議生效后，即成為原意向書不可分割的組成局部，與原意向書同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原意向書的其余局部應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原意向書有互相沖突時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日【篇二】發(fā)包人：________承包人：________為進(jìn)一步明確