/第三師四十四團民族風情一條街建設(shè)項目（采暖、給、排水工程）監(jiān)理細則編制人：肖云燕總監(jiān)理工程師：胡敬明新疆工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司第九分公司2014年7月一、監(jiān)理工作的依據(jù)1．建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同。2．監(jiān)理公司編制的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃。3.各施工單位和建設(shè)單位簽定的施工合同。4.設(shè)計圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更及工程洽商。5．建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000).6．工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程（7．建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300－2001）。8．施工單位編制的施工組織設(shè)計及施工方案。9．建筑設(shè)備施工安裝通用圖集。10．建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）。11．通風和空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）。12．自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50261-97）。13．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50166-92）。14．壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范（GB50275-98）。15．機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范（GB50231-98）。16．建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程（CJJ/T29－98）。二、監(jiān)理工作的限制目標1．質(zhì)量目標：（1）工程質(zhì)量必需符合設(shè)計圖紙、建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，并達到建設(shè)單位和承包單位簽訂的施工合同中約定的工程質(zhì)量標準。（2）施工合同規(guī)定的工程質(zhì)量：2．進度目標：按合同工期限制施工進度。3．造價限制目標：通過組織、技術(shù)、經(jīng)濟和合同的措施，使本工程機電設(shè)備安裝各項費用按建設(shè)單位和承包單位約定的預(yù)算定額進行，監(jiān)理公司做到工程進度款不超撥，監(jiān)控造價目標管理的全過程。三、監(jiān)理工作流程對總包選定的分包單位的資質(zhì)進行審查，并提出看法對總包選定的分包單位的資質(zhì)進行審查，并提出看法。參加參加設(shè)計交底和圖紙會審審查施工組織設(shè)計和施工方案及施工進度審查施工組織設(shè)計和施工方案及施工進度支配 NO鑒定建設(shè)單位、施工單位選定的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對影響工程鑒定建設(shè)單位、施工單位選定的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對影響工程運用功能觀感材料設(shè)備進行質(zhì)量預(yù)控。合格否合格否YES質(zhì)量限制驗收分項、分部工程質(zhì)量限制簽發(fā)開工指令督促施工單位技術(shù)管理和質(zhì)量保證措施的落實。簽認隱藏工程簽發(fā)開工指令督促施工單位技術(shù)管理和質(zhì)量保證措施的落實。參加質(zhì)量事故分析監(jiān)理事故方案執(zhí)行督促施工單位嚴格按規(guī)范圖紙管理程序施工。填寫工程質(zhì)量月報督促施工單位嚴格按規(guī)范圖紙管理程序施工。投資限制核定和簽發(fā)設(shè)計變更洽商投資限制認定工程質(zhì)量和進度檢查施工現(xiàn)場的平安防護衛(wèi)生設(shè)施，并提出看法檢查施工現(xiàn)場的平安防護衛(wèi)生設(shè)施，并提出看法。組織地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)驗收，督促上報監(jiān)督站核定，竣工初驗，編寫竣工驗收報告。填寫工程量報不或填寫付款憑證組織地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)驗收，督促上報監(jiān)督站核定，竣工初驗，編寫竣工驗收報告。進度限制審定單位工程總進度支配進度限制審定單位工程季度進度支配審定單位工程月度進度支配對年季月度支配提出修改看法加強日常進度的限制參和建設(shè)單位組織竣工驗收參和建設(shè)單位組織竣工驗收督促整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫施工驗收評估報告，申請質(zhì)量監(jiān)督站評定。督促整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫施工驗收評估報告，申請質(zhì)量監(jiān)督站評定。市質(zhì)量監(jiān)督站核定質(zhì)量 市質(zhì)量監(jiān)督站核定質(zhì)量簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理合同終止簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理合同終止監(jiān)理工作流程圖

四、給、排水及消防工程監(jiān)理工作的施工質(zhì)量限制要點：（一）事前限制1．熟悉設(shè)計圖紙和幫助業(yè)主組織施工圖紙的設(shè)計交底會。熟悉施工圖紙，領(lǐng)悟設(shè)計意圖，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求，將設(shè)計圖紙中差錯、影響施工順當進行和工程質(zhì)量等問題匯總形成文件，剛好組織并參和設(shè)計交底會，并做好設(shè)計變更和圖紙的預(yù)審工作。2．組織探討和審查施工單位的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，并在監(jiān)理工程師認可后方能進行實施。對工程中比較重要的部分分項、或技術(shù)難度大的部分分項應(yīng)要求施工方做出特地的施工技術(shù)方案，監(jiān)理工程師應(yīng)組織專項審核會，重點審核方案可行性和相應(yīng)技術(shù)措施及質(zhì)保系統(tǒng)落實狀況，同時應(yīng)依據(jù)方案提出的監(jiān)理的做法、措施和對施工方的要求。方案經(jīng)由業(yè)主、監(jiān)理工程師講座認可后，予以實施。3．審查承包商資質(zhì)，審查管理人員、技術(shù)人員資格，對特別工種人員（如焊接、）要持有操作證上崗，由監(jiān)理或業(yè)主認可后方能參加施工。對PVC管、PP-R管、PEX管的安裝應(yīng)要求施工人員經(jīng)過特地的技術(shù)培訓，還應(yīng)審查施工單位的質(zhì)保體系，并使它在施工全過程中，對施工質(zhì)量起督促保證作用。4．在土建施工時，安裝施工人員應(yīng)密切協(xié)作土建做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管的工作，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)剛好檢查并簽訂隱藏工程驗收單。在安裝起從前，對土建施工時做的預(yù)留洞、預(yù)埋管、預(yù)埋件等以及設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、大小、位置、標高、坡度等必需符合設(shè)計圖紙的要求，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)作安裝施工單位進行現(xiàn)場復測復量，不符合要求的應(yīng)提出整改要求，直至合格。5．專業(yè)監(jiān)理工程師對進場的材料和設(shè)備必需嚴格檢查合格并履行手續(xù)后方可運用。1）對進場的鑄鐵管及附件的尺寸，規(guī)格必需符合設(shè)計要求，管壁厚薄應(yīng)勻整，內(nèi)外壁光滑，不得有傷殘、砂眼裂紋，管材及附件應(yīng)有出廠合格證。2）鍍鋅鋼管及管件管壁內(nèi)外鍍鋅勻整，無銹蝕，內(nèi)壁無飛刺，管件不得有偏扣、亂扣、方扣、絲扣不全等現(xiàn)象。3）對進場的鋁塑復合管、PP-R、UPVC管，專業(yè)監(jiān)理師應(yīng)檢查它的出廠合格證和消防、衛(wèi)生檢驗部門開出的廠家生產(chǎn)許可證。進場產(chǎn)品包裝上應(yīng)標有批號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期和檢驗代號。管材和管件顏色要一樣，無色澤不均及分解變色線。內(nèi)外壁應(yīng)光滑、平整、無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和嚴峻冷斑、凹陷。管材軸向不得有異向彎曲。其直線度偏差應(yīng)小于1%；管材端口必需平整，膠粘劑必需有出廠名稱、出廠日期、有效運用期限、出廠合格證和運用說明書。熱熔管材時，應(yīng)用廠家配套工具。管材和管件尺寸、壁厚誤差應(yīng)符合規(guī)范要求。4）對于塑料管材，搬支時，應(yīng)當心輕放，避開油污，嚴禁猛烈撞擊、和尖銳物品碰解和拋、摔、滾、拖。管材和管件應(yīng)放在通風的室內(nèi)，不得露天存放，留意防火平安，距熱源不得小于1M，管材應(yīng)堆放在平整的地上，堆放高度不超過1.5）衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必需符合設(shè)計要求，并有出廠合格證。衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)則，造型周正，表面光滑、美觀、無裂紋、色調(diào)一樣。衛(wèi)生潔具零件質(zhì)量規(guī)格符合要求，外表光滑，電鍍勻整，螺紋清晰，螺母松緊適度，無砂眼、裂紋等缺陷。6）專業(yè)成套設(shè)備進場應(yīng)由建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位共同開箱驗收，按設(shè)計要求和裝箱單核查設(shè)備型號、規(guī)格及有關(guān)設(shè)備性能技術(shù)參數(shù)。監(jiān)理工程師簽字認可，方可用于工程。6．當施工用閥門進場時，專業(yè)工程師要伙同施工單位技術(shù)人員共同檢查，合格后方可運用。1）閥門必需要有出廠合格證，規(guī)格、瑾、材質(zhì)符合設(shè)計要求。2）閥門鑄造規(guī)則，表面光滑，無裂縫，開關(guān)靈敏，關(guān)閉嚴密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損。3）閥門進場后應(yīng)按批量每批抽查10%做壓力試驗且不少于1個。如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20%，仍有不合格的，則逐個試驗。對于安裝在主干管上的起切斷作用的閥門，則應(yīng)逐個做壓強和氣密性試驗。7．進場設(shè)備，應(yīng)組織業(yè)主、施工方、監(jiān)理方共同驗收。a.查設(shè)備的產(chǎn)品合格證、說明書，技術(shù)參數(shù)符合要求。查設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計要求。按產(chǎn)品明細表，查附件、配件的規(guī)格、數(shù)量符合要求。組織各方人員簽名辦理書面手續(xù)。8．嚴格按設(shè)計、規(guī)范、規(guī)程、標準和施工方案進行施工，做好施工工序的搭接工作，工序交接要組織檢查，上道工序不合格，下道工序不得施工。9．細致探討水、電各工種交叉作業(yè)，交叉作業(yè)應(yīng)遵循先上后下、先大后小、先風后水再電的原則，做到交叉有序，忙而不亂。10．要求施工單位專業(yè)工程師或技術(shù)人員向施工人員作技術(shù)交底，對影響工程質(zhì)量的部位和工序進行詳細說明，并制定防治質(zhì)量通病的相應(yīng)措施。11．充分重視對施工現(xiàn)場準備工作檢查的作用，剛好發(fā)覺問題，提出整改看法。12．凡接受新材料、新型產(chǎn)品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件，必要時要到生產(chǎn)廠家和已用單位進行實地考察。（二）事中限制1．室內(nèi)給水管道安裝質(zhì)量的監(jiān)控⑴埋地管道必需鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層上，或鋪在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上。管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土上。⑵埋地管道安裝就續(xù)后，溝槽回填前，專業(yè)監(jiān)理工程師在進行檢查監(jiān)督施工人員做好管道試壓和隱藏檢查時，應(yīng)旁站檢查，直至合格后，填寫隱藏工程驗收記錄，辦好隱藏手續(xù)，方可進行下一步施工。⑶管道安裝時，留意敷設(shè)坡度應(yīng)符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范的要求。消防系統(tǒng)要有泄水措施，管道橫向安裝宜設(shè)0.002-0.005的坡度，且應(yīng)坡向排水管。⑷在進行生活飲用水儲水箱（池）的泄水管和溢流管安裝時，留意不得和污廢水管道系統(tǒng)干脆連接，而應(yīng)實行間接排水方式。⑸管道接口形式應(yīng)符合設(shè)計要求和施工工藝要求。a.對于給水鑄鐵管承插接口，安裝前應(yīng)把承口插口清掃干凈，承口朝向順當排列，對口間隙應(yīng)勻整，管道順直，灰口密實飽滿，并有養(yǎng)護措施。對于鋼管螺紋連接接口，螺紋清潔、規(guī)整，無斷絲或缺絲，連接堅實，絲扣外露2-3扣。b.對于鋼管法蘭連接接口，法蘭對接平行緊密，和管中心垂直，螺桿要露出螺母，襯墊材質(zhì)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。c.對于鋼管焊接接口，管道口平直，焊縫平順，不允許出現(xiàn)表現(xiàn)燒穿、裂紋和明顯結(jié)瘤、夾渣和氣孔現(xiàn)象。d.室內(nèi)標高+0.00以下管道鋪設(shè)宜分兩段進行。先進行地坪+0.00以下至基礎(chǔ)墻外管段，待土建施工結(jié)束后再進行戶外連接管的鋪設(shè)。e.室內(nèi)地坪以下管道嚴禁在回填土之上或未經(jīng)夯實的土層上鋪設(shè)。⑹管道的支、吊、托架所接受的形式和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的要求。1)管道的支、吊、托架的安裝，位置應(yīng)正確，埋設(shè)要平整堅實，和管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)堅實。2)各種不同材質(zhì)（如金屬管、PVC管、PP-R管）、不同規(guī)格的管道水平支、吊、托架間距不同，應(yīng)按規(guī)范要求的間距來敷設(shè)，對立管支架應(yīng)留意必需做在同一高度上。當樓層高度超過4M時，應(yīng)設(shè)二個支架。⑺閥門型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，位置、進出口方向正確。⑻對于埋設(shè)于地下的管道必需有防腐層，可按設(shè)計要求做。⑼對于水平管道，縱橫向應(yīng)順直，偏差值應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)，對于立管而言，應(yīng)垂直于樓板，偏差值也應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)。立管和墻面間應(yīng)留有確定間距，不得出現(xiàn)立管貼靠在墻面或嵌入到墻面里面去；對于支管而言，首先核定支管高度、不同衛(wèi)生用具的冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱水支管應(yīng)在冷水支管上方，支管預(yù)留口位置應(yīng)為左熱右冷，水平敷設(shè)時上熱下冷。消防管道的安裝位置因符合設(shè)計要求，當設(shè)計無要求時，最小距離應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。⑽室內(nèi)給水塑料管道工程中，閥門至水箱、水池的進水管、出水管、排污管應(yīng)接受金屬鋼管。⑾管道試壓沖洗1)給水管道在隱藏之前要進行水壓試驗，管道系統(tǒng)安裝完畢后，要進行系統(tǒng)壓力試驗，試驗壓力一般為工作壓力1.5倍，不應(yīng)小于0.6Mpa，水壓試驗時放凈空氣，充溢水后加壓，當壓力升到試水壓力后，再把壓力降至工作壓力，進行滲漏檢查，10min壓力降不大于0.05MPa，無滲漏，可辦理驗收手續(xù)。2)管道沖洗；管道在試壓完成后即可進行沖洗，應(yīng)保證足夠水量沖洗，直至排出水質(zhì)和進水相當，整個過程合格并做好驗收記錄。3)管道消毒；應(yīng)用每升水中含20-30mg的游離氯的水灌滿管道消毒，滯留時間不得小于24h，再用飲用水沖洗。⑿給水聚丙烯PP-R管道施工安裝監(jiān)理要點1)本材料適用于工業(yè)和民用建筑內(nèi)生活給水、熱水、飲用水管道系統(tǒng)，適用于工作系統(tǒng)壓力不大于0.6Mpa，工作水溫不大于70攝氏度場合。2)管道暗敷時，應(yīng)協(xié)作土建預(yù)留嵌墻凹槽，深度De+20mm，寬度De+（40-60）mm。應(yīng)在管道安裝后做好試壓和隱藏工程驗收記錄工作后，用M7.5水泥砂漿填補密實。3)當PP-R管和其他金屬管平行敷設(shè)時應(yīng)不小于100mm凈距離。4)管道穿越樓板和屋面時，都應(yīng)設(shè)置鋼套管，套管高出地面50mm，并有嚴格防水措施，穿越前端應(yīng)設(shè)固定支架。5)PP-R熱水管穿越墻壁時，應(yīng)設(shè)鋼套管。6)管道出地面應(yīng)設(shè)護管，高于地坪100mm，穿基礎(chǔ)墻應(yīng)設(shè)金屬套管，套管上方應(yīng)留有不小于100mm的凈空高度。7)管道穿越道路，覆土厚度小于700mm時，應(yīng)有嚴格愛惜措施。8)同種材質(zhì)的管道和配件應(yīng)接受熱熔連接，熱熔時間，可參考表1-7表1-8（由生產(chǎn)廠家供應(yīng)），并隨環(huán)境溫度調(diào)整，暗敷時不得用絲扣和法蘭連接。9)當PP-R管和金屬管件連接時，應(yīng)接受帶金屬嵌件的PP-R管件作過渡管件和PP-R管接受熱熔連接，和金屬管件或衛(wèi)生潔具五金配件用絲扣連接。10)當管道彩法蘭連接時，首先必需接受PP-R管道法蘭連接專用型式，由管道生產(chǎn)廠家配套供應(yīng)。構(gòu)造示意如圖1-2所示。（P13）安裝時留意法蘭褲墊應(yīng)接受耐熱無毒橡膠圈；螺栓螺母宜接受鍍鋅件。緊固螺栓時，不應(yīng)使管道生產(chǎn)軸向拉力，法蘭部位應(yīng)設(shè)置支吊架。11)PP-R管支吊架安裝除同金屬管一般要求外，還必需留意冷水管、熱水管支吊架最大間距要求見表1-9、表1-10。當PP-R管和金屬管配件連接時，管卡設(shè)于金屬管配件一端。當明敷管支吊架作防膨脹措施時，在管道各配水點、受力點、穿墻支管點，都尖實行牢靠固定措施。12)PP-R管道系統(tǒng)試壓有特地要求。冷水管試驗壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于1.0Mpa；熱水管試驗壓力為系統(tǒng)工作壓力的2.0倍，但不得小于1.5MPa。試壓時升壓時間不小于10min，至規(guī)定壓力后，穩(wěn)壓1h，壓力降不超過0.06Mpa，再在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下，穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03Mpa，檢查各處不得滲漏。2．室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝質(zhì)量的監(jiān)控1）分戶水表應(yīng)是經(jīng)計量單位認可的生產(chǎn)廠生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。2）安裝分戶水表時，應(yīng)留意水表進口中心安裝高度為1m。允許偏差小于20mm。表外殼距墻面凈間距為103）給水配件應(yīng)安裝端正，表面干凈，安裝時應(yīng)運用扳手，不得運用管鉗子。鍍鉻件完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分嚴密。4）衛(wèi)生器具給水配件安裝位置及高度，如設(shè)計無要求，可按表1-13要求安裝。浴盆混合式撓性軟淋浴器掛鉤的高度距地面1.5m。3．室內(nèi)排水管道安裝質(zhì)量的監(jiān)控1）施工時必需對預(yù)留洞、預(yù)埋件的尺寸、位置、標高、坐標進行細致復核，未經(jīng)土建同意嚴禁對樓板、墻板、梁柱隨意開鑿洞孔及切割結(jié)構(gòu)鋼筋?？⒐で氨匦璋捶阑鹨髮⑷慷纯准疤坠軆啥朔舛?。2）埋地管道必需鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層上，或鋪設(shè)在經(jīng)夯實的松散土層上。管道及管道支墩嚴禁鋪設(shè)在凍土或未經(jīng)處理的松土上。3）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)留意埋地管和出墻管的安裝要求a.UPVC管埋地立管轉(zhuǎn)橫管處應(yīng)做C15混凝土基礎(chǔ)支撐。b.留意按設(shè)計標高和坡度要求鋪設(shè)埋地管，管溝坡度和管坡一樣，回填土時留意不能把管道破壞。c.埋地管穿越基礎(chǔ)時，應(yīng)協(xié)作土建按設(shè)計要求進行，留意留洞位置和標高及管頂上部留有凈空；當穿越地下室外墻時，留意防水要求，必需按設(shè)計預(yù)埋防水套管；留意UPVC埋地管和室外檢查井連接處管端外側(cè)應(yīng)涂刷膠粘劑后，滾粘干燥的黃砂，長度大于井壁厚度，相接部位應(yīng)接受M7.5水泥砂漿分二次嵌實，不得有孔隙，并在井外壁管四周做一止水圈。埋地管道在隱藏前必需做灌水試驗，其灌水高度必需不低于底屋地面高度。試驗時，灌水15min后再灌滿持續(xù)5min，液面不下降為合格。雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗，灌水高度必需到每根立管最上部的雨水漏斗。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參加試驗，并對管道進行隱藏前檢查，合格后監(jiān)督施工人員填埋好后，做好隱藏工程驗收記錄，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認。4)管道安裝前，必需清除管道（UPVC管）及附件上的污染及雜物，為保證管壁的光滑度，明裝管道安裝必需在粉刷后進行，安裝間斷時，管口必需做臨時封堵，管道堵塞時不得運用帶有銳邊尖口的機具清通。5)生活污水管道的檢查口、清掃口設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。安裝時應(yīng)考慮清通修理。檢查其高度為1m，暗裝管檢查口處應(yīng)有檢修門、公共建筑內(nèi)，連續(xù)4個及以上大便器污水橫管上應(yīng)有清掃口。6)管道接口形式應(yīng)符合設(shè)計要求和施工工藝要求。a.對于金屬管道承插接口，承插和套箍接口環(huán)縫間隙應(yīng)勻整，填料應(yīng)先用麻絲填充，其填充量約占整個水泥接口深度的1/3。再用水泥或石棉水泥捻口，捻口應(yīng)敲打密實、飽滿、灰口平整光滑，并留意對捻口水泥的養(yǎng)護。b.對于塑料管承插粘接接口，在粘接前先清除接口處油污水跡，涂上膠粘劑在5-15s之內(nèi)插入承口，1min后膠粘劑固化后才能松手。膠粘劑涂刷應(yīng)快速、勻整、適量，不得漏涂。7)管道的支、吊、托架所接受的形式和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求。a.排水管上吊鉤和卡箍的固定間距，橫管不得大于2m，立管不得大于3m，塑料排水管橫管固定件間距應(yīng)符合塑料管的施工驗收規(guī)范要求（見表2-1）。立管支承間距為：d=50mm1時不得大于1.2m；d≥75mm時，不得大于b.管道支、吊、托架的安裝、埋設(shè)應(yīng)堅實，和管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)堅實。c.室內(nèi)立橫管支架、支承、直線段、轉(zhuǎn)彎、兩端距離要相等，一般為200-300mmd.室內(nèi)90度彎頭及各衛(wèi)生器具設(shè)備的受水口接口邊50mm處均應(yīng)設(shè)吊架固定。如接受鋼支、托、吊架和UPVC管的支承應(yīng)接受軟墊片（一般用2mm后的橡皮）單位工程中墊片寬度應(yīng)一樣8)排水管施工中，要嚴格限制坡度，要符合設(shè)計要求，當設(shè)計無要求時，按施工規(guī)范要求，在安裝時，管道坡度應(yīng)勻整一樣，不能出現(xiàn)凹凸起伏現(xiàn)象，嚴禁倒坡。隱藏管道坡道狀況應(yīng)做好隱藏工程記錄。9)在排水管道的施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)隨時檢查管道的坡度、標高、水平和垂直狀況，使之必需符合有關(guān)的質(zhì)量評定標準。管道安裝時，和墻之間距離要符合規(guī)范規(guī)定，不能出現(xiàn)吃墻現(xiàn)象。塑料管立管管承口外側(cè)和光墻面間距應(yīng)限制在20-50mm之間。10)在塑料排水管的施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)留意隨時檢查伸縮節(jié)的安裝狀況。塑料管伸縮節(jié)設(shè)置首先按設(shè)計要求，當設(shè)計無詳細說明時，可按有關(guān)國標和行業(yè)標準做；a.當層高小于或等于4m時，立管應(yīng)每層設(shè)一伸縮節(jié)，當層高大于4m時，其數(shù)量應(yīng)依據(jù)設(shè)計計算伸縮量而定。b.塑料橫管直線段大于2m時，應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)之間最大不得大于4m。c.伸縮節(jié)在立管及橫管上詳細設(shè)置位置和做法可參見CJJ/T29-98技術(shù)規(guī)程第條。d.嚴把橡膠密封圈質(zhì)量關(guān)，防止伸縮節(jié)滲漏，要留意安裝環(huán)境溫度處理好伸縮節(jié)的伸縮量。11)當UPVC塑料管和鑄鐵管或鑄鐵管件連接時，應(yīng)將插入部分用砂紙打毛，再用油麻、石棉、水泥捻口，不得用水泥砂漿，操作時應(yīng)防止塑料管變型。塑料管和鋼管、排水栓連接時應(yīng)接受專用配件。12)留意UPVC管穿樓板、墻板、消防分區(qū)、管井壁時，對防火、阻燃、止水方面要求，嚴格按設(shè)計要求施工，并按CJJ/T29-98技術(shù)規(guī)程中的詳細做法標準進行檢查驗收。13)在排水立管安裝后，必需進行通球試驗，并作好記錄，在排水管道系統(tǒng)安裝好后，應(yīng)對管道外觀質(zhì)量和安裝尺寸進行復核檢查，合格后確定要進行通水試驗，通水試驗可以先局部，后系統(tǒng)通水。通水時浴缺，面盆放滿水，然后同時排水，視察排水狀況，以不堵不漏，排水暢通為合格，并作好通水試驗記錄。14)在各管道系統(tǒng)安裝檢查合格后，應(yīng)留意管道和墻、板、屋面的縫隙或孔洞的修補，留意事前提示幫助施工單位安裝人員和土建人員協(xié)調(diào)協(xié)作好，然后由土建人員實施。在實施時，留意不損壞管道、附件及設(shè)備，另一方面要防止?jié)B漏。4．衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量的監(jiān)控1）衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)和土建施工協(xié)作，在衛(wèi)生器具安裝前，應(yīng)要求土建做好墻面和地面的防滲漏措施。在衛(wèi)生器具安裝后，應(yīng)要求土建做好產(chǎn)品愛惜。浴盆安裝必需在抹灰底層以后，貼瓷磚之前就位，臺式面盆必需和土建大理石臺面的安裝協(xié)作，其他衛(wèi)生器具安裝大多在粉刷完成后進行。安裝時應(yīng)把排水口臨時堵塞好，防止水泥漿和其他垃圾進去而堵塞管道。2）安裝衛(wèi)生器具時，宜接受預(yù)埋支架和或膨脹螺栓進行固定，不得運用木螺栓。3）衛(wèi)生器具的陶瓷件和支架接觸面應(yīng)平衡妥貼，必要時加軟墊。螺栓擰緊時不能用力過猛，防止陶瓷裂開，衛(wèi)生器具的固定必需堅實無松動。坐便器和地坪之間的墊料宜用2:8水泥紙筋封墊，比例不宜過高，接觸部位應(yīng)用平墊片和軟墊片壓緊，嚴禁運用彈簧墊片壓緊。嚴禁在多孔磚或輕型衛(wèi)星墻中運用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具，如凹凸位水箱、面盆、水盤等。4）管道及管道附件和衛(wèi)生器具的陶瓷件連接應(yīng)墊膠皮，油灰等填料和墊料。5）衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度必需符合施工規(guī)范的要求。6）固定洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、浴盆的排水口接頭應(yīng)通過螺母來實現(xiàn)，不得強行旋轉(zhuǎn)落水口，落水口應(yīng)和盆底相平或略低。7）需裝設(shè)冷水和熱水的衛(wèi)生器具，應(yīng)面對隆重器具將冷水龍頭裝在右手側(cè)，熱水龍頭裝在左手側(cè)。8）安裝坐使器和婦女衛(wèi)生盆時，要在其底部和所接觸的地坪之間加進橡膠墊。9）大便器、小便器的排水口承插接頭應(yīng)用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。10）坐便器安裝時，留意坐便器坐標超偏和沖水主管坐標超偏，橡膠軟管彎癟或伸接過緊，橡膠軟管拉伸過緊，搭接過短或軟管質(zhì)量不好，嚴禁用鉛絲捆綁軟管和硬管搭接處，應(yīng)用箍卡固定卡牢，以防此處漏水。11）地漏應(yīng)安放最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm，多用地漏接入管和排水管應(yīng)用三通水平連接，端部加絲堵，地漏面板應(yīng)完好，帶洗衣機排水的地漏必需裝反蓋式地漏。在地面施工完后，地漏四周就做潑水試驗，檢查地漏是否暢通及地面有無滲漏，并做好記錄。12）衛(wèi)生器具安裝高度應(yīng)符合施工驗收規(guī)范要求。13）衛(wèi)生器具位置正確，允許偏差：單獨器具10mm，成排器具5mm，安裝應(yīng)平直，垂直度允許偏差不得超過3mm。安裝高度應(yīng)符合規(guī)范要求，允許偏差：單獨器具+10mm，成排器具+5mm（三）事后限制1．組織單位工程竣工驗收依據(jù)“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”要求，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的竣工資料進行審查，對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。1）由監(jiān)理牽頭，成立驗收小組，確定驗收小組人員名單，由承包方制定驗收方案，閱歷收小組審核通過后，方可執(zhí)行。2）檢查各給水、采暖系統(tǒng)的水箱、水池及各配管是否滲漏；各儀表儀器附件必需完好；運行設(shè)備經(jīng)試運行都正常，管道和配件、附件無滲漏；分水器、衛(wèi)生器具完好無損壞，水嘴、閥門等配件，啟閉靈敏，無損壞、滲漏；檢查排水管道系統(tǒng)各管道及配件接口有無滲漏，管道和衛(wèi)生器具排水口接口有無滲漏，系統(tǒng)工作是否暢通協(xié)調(diào)。3）在檢查過程中，如有問題，須整改，可寫出紀要，列出整改項目，督促承包單位限時逐項整改，然后再檢查，逐個消項，直至通過，進行簽認手續(xù)，由監(jiān)理工程師寫出質(zhì)量評估報告，報質(zhì)監(jiān)站備案。2．審核竣工圖及其他文件資料審核竣工圖的正確性、完整性以及依據(jù)的設(shè)計變更圖紙和文件是否齊全。審核進場設(shè)備開箱檢查驗收記錄及設(shè)備基礎(chǔ)復測記錄。審核進場設(shè)備及主要材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書以及塑料配件的準用證。4）審核暖通、給排水系統(tǒng)各種隱藏工程驗收施工方原始記錄及會簽手續(xù)是否齊全，必要處有示意圖。5）檢查各類管道打壓、灌水，通球、通水、沖洗試驗記錄是否齊全，設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄是否齊全等，試驗、調(diào)試資料適時，數(shù)據(jù)正確，會簽手續(xù)齊全。3．組織對工程項目的質(zhì)量等級評定1）在竣工驗收過程中，由承包方先提出質(zhì)量等級。2）監(jiān)理單位在質(zhì)監(jiān)站參加的正式驗收前，依據(jù)工程質(zhì)量及整改狀況，對工程做出合格或不合格的等級報告。4．整理監(jiān)理工程技術(shù)資料并編目建檔五、低溫熱水地板輻射供暖工程監(jiān)理工作的施工質(zhì)量限制要點：（一）事前預(yù)控1、加熱盤管管材的接受必需符合設(shè)計要求。2、熱絕緣層，應(yīng)接受輕質(zhì)，有確定承載力，吸濕率低和難燃的或不燃的高效保溫材料。3、管材、管件和保溫材料應(yīng)有明顯的標記，管材的外壁應(yīng)打印有耐久性的字跡標記，包括：生產(chǎn)廠名和標記、材料的縮寫字母、管材直徑、生產(chǎn)日期等，除應(yīng)具有質(zhì)量檢驗部門頒發(fā)的質(zhì)量合格證外，材料進場后進行抽檢，管件和管材應(yīng)配套。4、管材的內(nèi)外壁應(yīng)光滑、平整、無氣泡、無裂紋并色澤勻整。管材的外徑、壁厚及公差（單位：mm）管材名稱名稱外徑外徑正公差壁厚壁厚正公差PEX管16+0.302.0+0.40202.0+0.40252.3+0.50PB管16+0.201.8+0.20201.9+0.24252.3+0.24交聯(lián)鋁塑復合管（XPAP）16+0.301.65+0.40201.9252.25+0.50無規(guī)共聚丙烯（PP）-R管16+0.301.8+0.40201.9252.3PP-C16+0.301.8+0.40201.9+0.50252.3+0.505、分集水器規(guī)格型號是應(yīng)符合設(shè)計要求，若設(shè)計無要求時，應(yīng)符合下列標準：（1）1-5環(huán)母管尺寸應(yīng)≥25mm；（2）6-8環(huán)母管尺寸應(yīng)≥32mm。6、分集水器和連接件外觀應(yīng)完整、無缺損、無變形、無開裂等。7、選用家用燃氣爐產(chǎn)品應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)產(chǎn)品標準的規(guī)定，同時必需出具生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和安裝運用說明書等。8、設(shè)計圖紙及施工技術(shù)文件齊全，應(yīng)進行技術(shù)交底。9、施工安裝人員必需熟悉所用管材、管件的性能、實行持證上崗。10、施工、安裝專用工具，必需標有生產(chǎn)廠名稱、出廠合格證和運用說明書。（二）事中監(jiān)控1、清整鋪設(shè)低溫熱水地板輻射供暖區(qū)域場地，要求地面平整、干凈，不允許有凹凸現(xiàn)象，不允許地面有砂石、角礫和其它雜物，墻體和地面分界面應(yīng)垂直、平順。2、絕熱層鋪設(shè)時，切割面應(yīng)整齊，絕熱層間隙不得大于5mm，絕熱層間膠帶應(yīng)粘接平順、緊密、無脫膠現(xiàn)象。3、鋼絲網(wǎng)應(yīng)規(guī)整勻整，連接平整。4、加熱管應(yīng)按設(shè)計要求的間距，排管敷設(shè)、敷設(shè)間距誤差≤±10mm，加熱管固定間距，直線段間距為0.4-0.6m，彎曲段間距為0.2-0.3m。5、加熱管在支配器連接處應(yīng)加柔性護套管，在穿墻洞處應(yīng)設(shè)套管。6、接受PEX、XPAP管材的加熱管在填充層中不允許有接頭。7、通過衛(wèi)生間檻處的塑料管應(yīng)設(shè)置止水措施，防止衛(wèi)生間的排水流出。8、低溫熱水地板輻射管道安裝過程中，應(yīng)防止油漆、瀝清、丙酮等有機污染物和管材，管件接觸。不得干脆接觸明火。9、按間距不大于6.0m布置安裝中間膨脹縫（縫寬≥5mm），周邊伸縮條（縫寬≥5mm）安裝應(yīng)平順垂直，加熱管通過中間膨脹縫處應(yīng)設(shè)置長度不小于100mm的柔性套管。10、填充層砼施工時，必需實行有效措施，防止施工機具壓傷加熱管、嚴禁重型施工機具進場、且系統(tǒng)應(yīng)保持確定的壓力（一般不低于0.6MPa）。11、填充層砼養(yǎng)護過程中，系統(tǒng)應(yīng)保持不小于0.4MPa的壓力。（三）事后限制1、填充層砼養(yǎng)護期滿后，敷設(shè)加熱管的地面應(yīng)設(shè)置明顯的標記，加以妥當愛惜，地面層及其找平層施工時，不得剔鑿填充層或向填充層楔入任何物件，并嚴禁在地面上運行重荷載或放置高溫物體。2、參加中間驗收和竣工驗收。六、監(jiān)理工作的方法及措施工程質(zhì)量限制措施1．工程質(zhì)量限制的原則1）以施工圖紙、施工及驗收技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、工程質(zhì)量驗評標準等為依據(jù)，督促承包單位全面實現(xiàn)施工合同中約定的工程質(zhì)量標準。2）主動地對工程項目施工的全過程實施質(zhì)量限制，并以預(yù)控（預(yù)防）為重點。3）對工程的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質(zhì)量限制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實到位，并正常發(fā)揮作用。4）要求承包單位嚴格執(zhí)行材料試驗、設(shè)備檢驗及施工試驗，對承包單位的試驗室進行考核和批準。5）嚴格要求承包單位執(zhí)行預(yù)檢、隱檢、分項及分部工程的驗收制度。6）堅持不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備不得運用于工程。7）堅持本工序未閱歷收或質(zhì)量不合格，不得進入下一道工序。8）施工過程中嚴格監(jiān)督承包單位執(zhí)行已被批準的施工組織設(shè)計（施工方案），如須要調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)報項目監(jiān)理機構(gòu)審查批準。9）以工序質(zhì)量保證分項工程質(zhì)量，以分項工程質(zhì)量保證分部工程質(zhì)量，以分部工程質(zhì)量保證單位工程質(zhì)量。重要的分部、分項工程和關(guān)鍵部位是工程質(zhì)量限制的兩個重點。一般工程的重要分部工程是地基基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，裝飾工程；主要的分項工程是鋼筋、模板、砼工程、砌體工程、防水工程（地下、屋面及廁浴間），電氣、設(shè)備專業(yè)工程的主要設(shè)備及線路的安裝、電梯愛惜裝置的安裝等。關(guān)鍵部位是結(jié)構(gòu)的節(jié)點，鋼筋接頭，以及水、暖、電、衛(wèi)工程的關(guān)鍵部位的安裝等。2．工程質(zhì)量的限制方法1）依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則的規(guī)定，對施工全過程進行全面監(jiān)控，剛好訂正違規(guī)操作，清除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗證訂正效果。2）實行經(jīng)常的巡察、檢查、視察、平行檢驗、測量等手段，以驗證施工質(zhì)量。3）對關(guān)鍵部位和重要工序的施工過程進行旁站監(jiān)理。4）嚴格執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣送檢制度。5）對不合格的分包單位和不稱職的承包單位及人員可建議予以撤換。6）監(jiān)理人員發(fā)覺重大工程質(zhì)量事故或重大工程隱患時，應(yīng)要求承包單位立刻進行訂正，必要時可以下達工程暫停令。（二）工程進度限制措施1．工程進度限制原則1）按施工合同規(guī)定的工期目標限制工程進度。2）搶工程進度不得有損工程質(zhì)量及施工平安。3）應(yīng)用動態(tài)限制方法主動限制工程進度。2．工程進度的限制方法1）承包單位編制工程總進度支配，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后，由承包單位執(zhí)行。2）承包單位編制月（季）度工程進度支配、周施工進度支配，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后，由承包單位執(zhí)