/監(jiān)理案例分析全真試題(二)監(jiān)理案例分析全真試題作者：佚名時(shí)間：2009-2-17閱讀量：全真試題某工程,建設(shè)單位和施工單位按《建設(shè)工程施工合同》簽訂了施工合同,在施工合同履行過程中發(fā)生如下事務(wù):事務(wù)l:工程開工前,總監(jiān)理工程師主持召開了第一次工地會(huì)議。會(huì)上,總監(jiān)理工程師宣布了建設(shè)單位對(duì)其的授權(quán),并對(duì)召開工地例會(huì)提出了要求。會(huì)后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草了會(huì)議紀(jì)要,由總監(jiān)理工程師簽字后分發(fā)給有關(guān)單位;總監(jiān)理工程師主持編制了監(jiān)理規(guī)劃,報(bào)送建設(shè)單位。事務(wù)2:施工過程中,由于施工單位遺失工程某部位設(shè)計(jì)圖紙,施工人員憑閱歷施工,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員發(fā)覺時(shí),該部位的施工已經(jīng)完畢。監(jiān)理員報(bào)告了總監(jiān)理工程師,總監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)后,指令施工單位暫停施工,并報(bào)告建設(shè)單位。建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位對(duì)該部位結(jié)構(gòu)進(jìn)行核算。經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算,該部位結(jié)構(gòu)能夠滿足平安和運(yùn)用功能的要求,設(shè)計(jì)單位電話告知建設(shè)單位,可以不作處理。事務(wù)3:由于事務(wù)2的發(fā)生,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為施工單位未按圖施工,該部位工程不予計(jì)量;施工單位認(rèn)為停工造成了工期拖延,向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了工程延期申請(qǐng)。事務(wù)4:主體結(jié)構(gòu)施工時(shí),由于發(fā)生不行抗力事務(wù),造成施工現(xiàn)場(chǎng)用于工程的材料損壞,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延,施工單位按程序提出了工期和費(fèi)用索賠。事務(wù)5:施工單位為了確保安裝質(zhì)量,在施工組織設(shè)計(jì)原定檢測(cè)支配的基礎(chǔ)上,又托付一家檢測(cè)單位加強(qiáng)安裝過程的檢測(cè)。安裝工程結(jié)束時(shí),施工單位要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)支付其增加的檢測(cè)費(fèi)用,但被總監(jiān)理工程師拒絕。問題:.指出事務(wù)1中的不妥之處,寫出正確做法。2.指出事務(wù)2中的不妥之處,寫出正確做法。該部位結(jié)構(gòu)是否可以驗(yàn)收?為什么?3.事務(wù)3中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)該部位工程不予計(jì)量是否正確?說明理由。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)工程延期申請(qǐng)?為什么?4.事務(wù)4中施工單位提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立?為什么?5.事務(wù)5中總監(jiān)理工程師的做法是否正確?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案:.不妥之處:總監(jiān)理工程師主持召開第一次工地會(huì)議;正確做法:應(yīng)由建設(shè)單位主持。不妥之處:總監(jiān)理工程師宣布授權(quán);正確做法:應(yīng)由建設(shè)單位宣布。不妥之處:會(huì)議紀(jì)要干脆發(fā)給有關(guān)單位;正確做法:各方會(huì)簽后分發(fā)。不妥之處:會(huì)后編制和報(bào)送監(jiān)理規(guī)劃;正確做法:應(yīng)在第一次工地會(huì)議前編制和報(bào)送。2.不妥之處:施工人員不按圖施工,而是憑閱歷施工;正確做法:必需按圖施工。不妥之處:監(jiān)理員向總監(jiān)理工程師匯報(bào);正確做法:應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)。不妥之處:設(shè)計(jì)單位電話告知建設(shè)單位;正確做法:應(yīng)以書面形式告知。可以;理由:該部位結(jié)構(gòu)能夠滿足平安和運(yùn)用功能的要求。&n監(jiān)理案例分析全真試題作者：佚名時(shí)間：2009-2-17閱讀量：bsp;3.不正確。理由:設(shè)計(jì)單位核算后認(rèn)為結(jié)構(gòu)能夠滿足平安和運(yùn)用功能的要求,該部位可以進(jìn)行驗(yàn)收,賜予計(jì)量。不應(yīng)批準(zhǔn)。理由:停工是由于施工單位不按圖紙施工造成的。4.工期索賠成立,理由:不行抗力導(dǎo)致工期延誤可賜予延期。費(fèi)用索賠成立,理由:不行抗力導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)用于工程的材料損壞,所造成的損失由建設(shè)單位擔(dān)當(dāng)。5.正確。全真試題某建設(shè)單位和施工單位依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》簽訂了施工合同,合同中約定:建筑材料由建設(shè)單位供應(yīng):由于非施工單位緣由造成的停工,機(jī)械補(bǔ)償費(fèi)為200元/臺(tái)班,人工補(bǔ)償費(fèi)為50元/日工;總工期為120天;竣工時(shí)間提前嘉獎(jiǎng)為3000元/天,誤期損失賠償費(fèi)為5000元/天。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度支配如圖5-1所示施工過程中發(fā)生如下事務(wù):事務(wù)1:工程進(jìn)行中,建設(shè)單位要求施工單位對(duì)某一構(gòu)件作破壞性試驗(yàn),以驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)的正確性。該試驗(yàn)需修建兩間臨時(shí)試驗(yàn)用房,施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付該項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用和試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。建設(shè)單位認(rèn)為,該試驗(yàn)費(fèi)屬建筑安裝工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),試驗(yàn)用房修建費(fèi)屬建筑安裝工程措施費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi),該兩項(xiàng)費(fèi)用已包含在施工合同價(jià)中。事務(wù)2:建設(shè)單位供應(yīng)的建筑材料經(jīng)施工單位清點(diǎn)入庫后,在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進(jìn)行了檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果合格。其后,施工單位提出,建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的保管費(fèi)和檢驗(yàn)費(fèi);由于建筑材料須要進(jìn)行二次搬運(yùn),建設(shè)單位還應(yīng)支付該批材料的二次搬運(yùn)費(fèi)。事務(wù)3:①由于建設(shè)單位要求對(duì)B工作的施工圖紙進(jìn)行修改,致使B工作停工3天;②由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的緣由,施工機(jī)械未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng),使c工作的施工暫停5天;③由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按支配到場(chǎng),E工作停工6天。施工單位就上述三種狀況按正常的程序向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了延長(zhǎng)工期和補(bǔ)償停工損失的要求。事務(wù)4:在工程竣工驗(yàn)收時(shí),為了鑒定某個(gè)關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量,總監(jiān)理工程師建議接受試驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn),施工單位要求建設(shè)單位擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)試驗(yàn)的費(fèi)用。該工程的實(shí)際工期為l22天。問題:.事務(wù)1中建設(shè)單位的說法是否正確?為什么?2.逐項(xiàng)回答事務(wù)2中施工單位的要求是否合理,說明理由。3.逐項(xiàng)說明事務(wù)3中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位提出的索賠,說明理由并給出審批結(jié)果。4.事務(wù)4中試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由誰擔(dān)當(dāng)?5.分析施工單位應(yīng)當(dāng)獲得工期提前嘉獎(jiǎng),還是應(yīng)當(dāng)支付誤期損失賠償費(fèi)。金額是多少?標(biāo)準(zhǔn)答案:.不正確。理由:依據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定,建筑安裝工程費(fèi)中不包括構(gòu)件破壞性試驗(yàn)費(fèi);建筑安裝工程中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)不包括試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。2.要求建設(shè)單位支付保管費(fèi)合理。理由:依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的規(guī)定,建設(shè)單位供應(yīng)的材料,施工單位負(fù)責(zé)保管,建設(shè)單位支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。要求建設(shè)單位支付檢驗(yàn)費(fèi)合理。理由:依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的規(guī)定,建設(shè)單位供應(yīng)的材料,由施工單位負(fù)責(zé)檢驗(yàn),建設(shè)單位擔(dān)當(dāng)檢驗(yàn)費(fèi)用。要求建設(shè)單位支付二次搬運(yùn)費(fèi)不合理。理由:二次搬運(yùn)費(fèi)已包含在措施費(fèi)中。工作停工3天:應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)3天,因?qū)俳ㄔO(shè)單位緣由,且工作處于關(guān)鍵線路上;費(fèi)用可以索賠,應(yīng)補(bǔ)償停工損失=3天×30工日×50元/工日+3天×10臺(tái)班×200元/臺(tái)班=10500元。c工作停工5天:工期索賠不予監(jiān)理案例分析全真試題作者：佚名時(shí)間：2009-2-17閱讀量：批準(zhǔn),停工損失不予補(bǔ)償,因?qū)偈┕挝痪売?。E工作停工6天:應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)1天,該停工雖屬建設(shè)單位緣由,但E工作有5天總時(shí)差,停工使總工期延長(zhǎng)1天;費(fèi)用可以索賠,應(yīng)補(bǔ)償停工損失=6天×20工日×50元/工日+6天×5臺(tái)班×200元/臺(tái)