/甲方：代表(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：代表(以下簡(jiǎn)稱乙方)本著同等、自愿、懇切守信的原則，甲乙雙方就甲方***員工公寓樓的水電、消防及弱電安裝勞務(wù)分包事宜協(xié)商一樣。制定如下勞務(wù)分包合同條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行一：工程名稱：二：工程地點(diǎn)：三、工程承包范圍承包方式：包工、包質(zhì)量、包工具、包工期、包平安、包文明施工、包竣工調(diào)試驗(yàn)收，接受固定勞務(wù)單價(jià)方式。（二）工程范圍和內(nèi)容：全部土建面積、施工圖內(nèi)以及甲方補(bǔ)充內(nèi)容全部的水電、消防及弱電安裝工程，(后續(xù)施工圖重大變更后產(chǎn)生工程量增加另行計(jì)算)。安裝項(xiàng)目?jī)?nèi)容如下：（屬、期部分）（一）

水施部分：1、

給水系統(tǒng)圖（一），給水系統(tǒng)圖（二）。2、

消防系統(tǒng)圖（一），消防系統(tǒng)圖（二），消防系統(tǒng)圖（三）。3、

排水系統(tǒng)圖（一），衛(wèi)生間大樣圖（一）。4、

排水系統(tǒng)圖（二），衛(wèi)生間大樣圖（二。5、

排水系統(tǒng)圖（三），水箱大樣圖。6、

一層給排水平面圖，二層給排水平面圖，三層給排水平面圖。7、

四至六層給排水平面圖，七至九層給排水平面圖。8、

屋面層給排水平面圖，梯間屋面層平面圖。（二）

電施部分：1、

配電干線系統(tǒng)圖（1），配電干線系統(tǒng)圖（2）2、

有線電視管線系統(tǒng)圖（1），（2），【住宅樓包括電腦，網(wǎng)絡(luò)（語(yǔ)音）管線系統(tǒng)圖】3、

配電系統(tǒng)圖（1），（2），（3），（4），共四項(xiàng)。4、

一層電氣平面圖，二層電氣平面圖。5、

三至九層電氣平面圖，屋面電氣平面圖。6、

一層弱電平面圖，二層弱電平面圖。7、

三至九層弱電平面圖[員工公寓只安裝有線電視管線和預(yù)埋電腦網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線管。住宅樓只安裝有線電視管線。電腦網(wǎng)絡(luò)（語(yǔ)音）管線，其他部分暫擔(dān)憂裝。8、

屋面層防雷平面圖。9、

基礎(chǔ)接地平面圖，柴油發(fā)電機(jī)房接地面圖。10、甲方補(bǔ)充的《歐聯(lián)員工公寓樓水電安裝內(nèi)容補(bǔ)充說(shuō)明》和《歐聯(lián)員工公寓樓水電安裝增補(bǔ)要求》的施工要求及增加安裝項(xiàng)目。四、工期要求乙方必需在年月日前竣工。甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗(yàn)收合格。具體要求：在結(jié)構(gòu)施工階段，乙方必需跟隨甲方的結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度將應(yīng)預(yù)埋的管、線、鐵件同步安裝到位，預(yù)埋線管不單獨(dú)支配時(shí)間，鋼筋安裝完工時(shí)水電的預(yù)埋也必需完工；裝修階段乙方應(yīng)將本工程施工依次和甲方的裝修程序密切協(xié)作，平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工，在施工過(guò)程中乙方不得影響土建得進(jìn)度，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進(jìn)度支配。如乙方不能在甲方限定的時(shí)間內(nèi)完成有關(guān)安裝工序，造成甲方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項(xiàng)目完工期，甲方除有權(quán)向乙方處以200元/天的罰款外，造成甲方延誤工期的全部損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。若遇發(fā)包方調(diào)控施工進(jìn)度，需加快施工進(jìn)度或要求暫停施工時(shí)，乙方必需按發(fā)包方要求加快施工進(jìn)度或暫停施工并主動(dòng)妥當(dāng)?shù)刈龊孟嚓P(guān)工作。五、施工、質(zhì)量要求1、工程質(zhì)量：按合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，國(guó)家及地方主管部門現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙（含甲方制定書面要求）和施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程驗(yàn)收每個(gè)部分必需達(dá)到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)有誤，須立刻向甲方提出，經(jīng)確定修改方案后方可接著施工。3、隱藏工程的檢查：工程具備覆蓋掩蓋條件，乙方在自檢合格的條件下，提前1小時(shí)以上通知甲方檢驗(yàn)，經(jīng)確認(rèn)合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。若甲方接通知后3小時(shí)內(nèi)無(wú)正值理由不進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方可視作通過(guò)，甲方事后必需在隱藏工程檢驗(yàn)確認(rèn)單簽字認(rèn)可。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未經(jīng)甲方認(rèn)可，或檢驗(yàn)不合格又不整改，自行進(jìn)入下道工序施工，甲方有權(quán)通知暫停施工，或?qū)嵭斜匾臋z測(cè)手段進(jìn)行檢測(cè)，由此而造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。如乙方違反上述約定，每違約一次甲方將賜予乙方500元的懲處，并保留其它索賠的權(quán)力。4、施工階段每一結(jié)構(gòu)層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通風(fēng)、水壓及氣密性檢驗(yàn)；系統(tǒng)調(diào)試、電阻測(cè)試等檢驗(yàn)項(xiàng)目，均應(yīng)有甲方相關(guān)技術(shù)人員在場(chǎng)參和驗(yàn)收。5、乙方必需聽(tīng)從甲方在各次檢驗(yàn)和日常檢查中提出的全部整改看法，并在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對(duì)乙方作出懲處。6.乙方必需配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員。若因乙方技術(shù)不到位或?qū)D紙理解錯(cuò)誤，造成遺漏、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)及返工，需賠償損失的材料費(fèi)；在結(jié)構(gòu)已完施工部位進(jìn)行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設(shè)的磚墻面刨槽及設(shè)計(jì)變更除外），均由乙方自費(fèi)修補(bǔ)復(fù)原原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。7.乙方必需負(fù)責(zé)對(duì)半成品及成品進(jìn)行切實(shí)有效的疼惜和檢查，發(fā)覺(jué)損失應(yīng)剛好補(bǔ)救。否則出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方擔(dān)當(dāng)一切后果。8、質(zhì)量保修責(zé)任：乙方承包的本安裝工程在竣工驗(yàn)收備案后的二年內(nèi)負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的全部修補(bǔ)工作，均由乙方限時(shí)無(wú)償修復(fù)。若乙方在接到甲方修理通知三天內(nèi)未派人修理，甲方可另派專業(yè)人員修理，全部費(fèi)用從乙方預(yù)留的保修金中扣除。9、本分項(xiàng)工程完工結(jié)算時(shí)扣除合同總款5%作為該工程的質(zhì)量保證金（無(wú)息），如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金在工程完工貳年后15天時(shí)間內(nèi)付給乙方。六、合同價(jià)款1、本合同價(jià)款為

1、宿舍樓每平方米

元。

2、住宅樓每平方米

元，以建筑水泥板面面積及屋面層陰影面積累加結(jié)算，屬總價(jià)包干。該總價(jià)已包括人工、機(jī)械、安裝輔材、施工安裝、調(diào)試、保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)及意外損害保險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用。安裝工資不含稅金部分，稅金由甲方擔(dān)當(dāng)。2、如增加、變更、零星用工：甲方若支配乙方人員擔(dān)當(dāng)乙方人員擔(dān)當(dāng)該合同分包責(zé)任以外的用工，按工120元/工日按甲方確認(rèn)的數(shù)量當(dāng)月結(jié)算。3、因施工變更導(dǎo)致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期依據(jù)主合同相應(yīng)順延。七、付款和結(jié)算方式（依據(jù)乙方完成安裝工程進(jìn)度分階段付款。（按完成安裝每層分階段））1、乙方完成安裝工程屋板面水泥板預(yù)埋管管道部分，甲方付10%安裝工資。

2、乙方完成安裝工程屋板面電線部分，甲方付10%的安裝工資。

3、乙方完成安裝工程主給水管道、主排水管道、主排污管道、支管道部分，甲方付20%安裝工資。

4、乙方完成安裝隱埋工程的墻面管道和電線部分，給水支管道部分，甲方付20%安裝工資。

5、乙方完成燈具、開(kāi)關(guān)、衛(wèi)生潔具及五金掛件部分，甲方付25%安裝工資。

6、乙方完成安裝工程水、電項(xiàng)目全部，甲方付10%安裝工資。

7、工程安裝完成，乙方申報(bào)甲方，甲方驗(yàn)收后付5%安裝工資。八、材料管理1、本合同工程全部主材輔材均由甲方選購(gòu) 供應(yīng)。工程的全部施工工器具和調(diào)試設(shè)備均由乙方自備，甲方不再供應(yīng)相應(yīng)的工器具。2、乙方應(yīng)提前7天提出一般材料支配，由甲方審核購(gòu)買，外購(gòu)定做材料和特殊規(guī)材料需提前15天以上報(bào)支配。3、乙方領(lǐng)用工程用料必需專人負(fù)責(zé)，填寫“材料領(lǐng)（耗）料單”，經(jīng)甲方管理負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可到材管員處領(lǐng)用。4、甲方對(duì)乙方承包的本安裝工程的主要材料實(shí)行限額運(yùn)用，限額材料的種類由甲方確定，包括：箱、柜、盒、表及電纜、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等可實(shí)際點(diǎn)清數(shù)量的物品，限額數(shù)量由甲方依據(jù)實(shí)際須要安裝數(shù)量計(jì)算。如無(wú)正值理由超用部份由乙方擔(dān)當(dāng)。5.因乙方疼惜不周、返工等造成材料奢侈、材料損壞、丟失全部由乙方擔(dān)當(dāng)原價(jià)賠償。甲方供應(yīng)的原材料嚴(yán)禁用在非本項(xiàng)目上，否則，甲方有權(quán)要求乙方按原值賠償并處每次罰款200元。6.乙方必需遵守甲方材料的管理制度。十、雙方職責(zé)1甲方職責(zé)按時(shí)供應(yīng)應(yīng)排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)通知、設(shè)計(jì)變更中涉及的工作內(nèi)容。負(fù)責(zé)制定相關(guān)工程管理制度，并督促各單位執(zhí)行。甲方指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)協(xié)作管理施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)有關(guān)工作協(xié)調(diào)。甲方供應(yīng)施工用水、用電源連接點(diǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)材料保管場(chǎng)所。甲方隨時(shí)檢查乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安、材料運(yùn)用保管狀況。乙方如違反規(guī)定或工作達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、返修。在工程施工過(guò)程中，為了削減雙方不必要的奢侈，甲方負(fù)責(zé)督促其他項(xiàng)目施工人員對(duì)水、電所安裝工程要疼惜，不準(zhǔn)破壞，對(duì)有意破壞者要追究賠償。按工程進(jìn)度和合同約定，剛好支付乙方的勞務(wù)費(fèi)用。2、乙方責(zé)任(1)、負(fù)責(zé)土建面積、施工圖內(nèi)全部的水電、消防及弱電安裝工程。(2)、依據(jù)設(shè)計(jì)圖以及甲方書面補(bǔ)充內(nèi)容的要求及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范施工，達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(3)、施工現(xiàn)場(chǎng)水、電材料領(lǐng)取及現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)材料管理。(4)、乙方進(jìn)場(chǎng)人員需無(wú)條件聽(tīng)從甲方的管理、調(diào)度，特殊是質(zhì)量、平安、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明施工方面的管理及調(diào)度。（5）、乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)《建筑工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部建辦[2005]89號(hào)文件及地方行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格、科學(xué)的平安防護(hù)措施，確保施工平安和第三者的平安。(6)、乙方食宿自理。十一、違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任如甲方違約，必需按時(shí)足額付清乙方所完工程量的勞務(wù)工資。造成乙方損失的應(yīng)按所完工程量的勞務(wù)工資雙倍賠償，但賠償總金額不超過(guò)5萬(wàn)。2、乙方違約責(zé)任(1)如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并視其情節(jié)拒付乙方全部做工工資等費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。(2)如乙方在施工過(guò)程中，人員不夠，工程質(zhì)量、施工平安不能得到保證，工期延誤，甲方有權(quán)終止合同，并取締乙方作業(yè)資格，乙方所完成的工程量按單項(xiàng)價(jià)格下浮70%后作為結(jié)算價(jià)款付給乙方。(3)在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失的均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。(4)乙方必需做到工完場(chǎng)清，否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。乙方進(jìn)場(chǎng)工人如有偷盜、損毀甲方財(cái)物行為的一經(jīng)發(fā)覺(jué)，除退賠原物外，處以100—1000元的罰金，并依法追究其法律責(zé)任。(5)乙方必需聽(tīng)從甲方及監(jiān)理單位管理人員的指揮、支配、調(diào)派，有有意扯皮、推諉、不剛好整改等不聽(tīng)從管理行為，造成甲方管理困難的對(duì)乙方每次罰款200～500元。情節(jié)嚴(yán)峻甲方有權(quán)終止其合同并取締乙方施工，乙方所完成的工程量按單項(xiàng)價(jià)格70%結(jié)算價(jià)款付給乙方。(6)乙方必需按甲方要求做好各項(xiàng)工作，進(jìn)行工程質(zhì)量和施工平安技術(shù)交底，細(xì)致完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，對(duì)不能按工程進(jìn)度完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)的，甲方按200元/次向乙方收取違約金。（7）、凡因乙方未按國(guó)家及工程相關(guān)平安規(guī)定做好平安措施，造成的一切大小平安事故、機(jī)械傷人事故等由乙方負(fù)責(zé)，由乙方處理并擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。如遇不行抗力及意外事務(wù)造成的損失由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)一半。(8)、以上違約金，凡未指明的，均由甲方在支付給乙方的勞務(wù)款中干脆扣除。十二、人員管理、平安文明施工1、乙方施工人員必需是身體健康者，禁止運(yùn)用具有癲癇、精神、心臟病等以及未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員從事本工程的施工。2、乙方應(yīng)做好勞動(dòng)疼惜工作，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納意外損害保險(xiǎn)。3、

乙方必需經(jīng)常對(duì)其員工進(jìn)行平安教化、社會(huì)治安教化、教化職工遵紀(jì)遵遵守法律律，杜絕違章作業(yè)、聚眾鬧事的事態(tài)發(fā)生。4、乙方在施工作業(yè)中要文明施工，合理節(jié)約材料，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，聽(tīng)從甲方管理人員的支配和管理，如不聽(tīng)從管理和支配，后果由乙方自行負(fù)責(zé)。5、乙方在施工中必需做好平安管理，留意平安施