巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用報(bào)告前言BIM是英文術(shù)語(yǔ)的縮寫，即“BuildingInformationModeling”，可以譯為“建筑信息模型”。BIM技術(shù)通過(guò)三維的共同工作平臺(tái)以及三維的信息傳遞方式，可以為實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工一體化提供良好的技術(shù)平臺(tái)和解決思路,為解決目前的協(xié)調(diào)性差、整體性不強(qiáng)等問(wèn)題提供可能。利用計(jì)算機(jī)建立BIM模型，可以對(duì)建筑空間幾何信息、建筑空間功能信息、建筑施工管理信息、以及設(shè)備等各專業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)集成與一體化管理。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性等五大特點(diǎn)。BIM不是簡(jiǎn)單的將數(shù)字信息進(jìn)行集成，而是一種數(shù)字信息的應(yīng)用，并可以用于設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)字化方法。這種方法支持建筑工程的集成管理環(huán)境，可以使建筑工程在其整個(gè)進(jìn)程中顯著提高效率、大量減少風(fēng)險(xiǎn)。2項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為重慶巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目，由1-8#住宅樓、9#-11#樓配套建筑及地下車庫(kù)組成，位于重慶市巴南區(qū)龍洲灣解放村10組，高職城中部，國(guó)道210左側(cè)，巴南職業(yè)教育中心（新校區(qū)）南側(cè)，占地24996.0㎡，約37.49畝。擬建建筑總建筑面積為61451.64㎡，其中：地上建筑面積：39024.24㎡，地下建筑面積：22427.40㎡。汽車停車位：531；容積率1.49，建筑密度約為28.61%，綠地率：30.01%。項(xiàng)目的組成詳見(jiàn)附圖。2.1項(xiàng)目概況表表2-1巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目概況表工程概況工程性質(zhì):■新建□改建□擴(kuò)建工程類型:■住宅□公建□商住□廠房□其它工程規(guī)模61451.64㎡總投資71503.41萬(wàn)元設(shè)計(jì)規(guī)?！龃笮汀踔行汀跣⌒腿莘e率1.49綠地率30.01%建筑密度28.61%停車位531送審子項(xiàng)建筑面積合計(jì)61451.64㎡送審范圍建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、節(jié)能及綠建子項(xiàng)名稱占地面積(M2)層數(shù)建筑高度(M)建筑面積(M2)地下地上住宅面積公建面積配套面積車庫(kù)面積其他合計(jì)面積地上建筑面積(㎡)39024.2421134.8033341.812954.69682.03/2045.7139024.24地下建筑面積(㎡)22427.402/-9.3//1334.6520855.68237.0722427.40總計(jì)61451.64///33341.812954.692016.6820855.682282.7761451.64結(jié)構(gòu)類型基礎(chǔ)形式設(shè)防烈度耐火等級(jí)人防等級(jí)是否屬超限高層1#~8#剪力墻樁基礎(chǔ)6二級(jí)/否9#~11#框架樁基礎(chǔ)6二級(jí)/否地下車庫(kù)框架樁基礎(chǔ)6一級(jí)/否 3BIM前期規(guī)劃3.1項(xiàng)目BIM實(shí)施原則3.1.1交付成果的一致原則成果的交付，應(yīng)與實(shí)物建筑一致，數(shù)字化BIM模型和模型信息應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)物建筑物的真實(shí)狀態(tài)。3.1.2實(shí)施過(guò)程的同步原則在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)與實(shí)物建筑的實(shí)際進(jìn)度保持同步，過(guò)程中的數(shù)字化BIM模型和模型信息應(yīng)及時(shí)更新，確保各類數(shù)據(jù)信息處于完善的可用狀態(tài)。3.1.3工作職責(zé)的一致原則在實(shí)施過(guò)程中，各參與方對(duì)數(shù)字化BIM建筑模型所承擔(dān)的工作職責(zé)。與建設(shè)實(shí)物建筑過(guò)程中所承擔(dān)的職責(zé)一致。3.1.4可持續(xù)更新原則根據(jù)實(shí)施過(guò)程中的反饋意見(jiàn)以及BIM技術(shù)的發(fā)展，不斷對(duì)模型進(jìn)行完善和更新。3.2項(xiàng)目BIM應(yīng)用目標(biāo)為實(shí)現(xiàn)巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目建筑全生命周期應(yīng)用BIM技術(shù)的目標(biāo)，達(dá)到項(xiàng)目綠色、智能、生態(tài)的總體建設(shè)目標(biāo)、滿足本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維階段的BIM應(yīng)用、控制、檢查、驗(yàn)收處于有序可控狀態(tài)，提高工程設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，為物業(yè)運(yùn)維管理的信息化、數(shù)字化奠定基礎(chǔ)。3.3項(xiàng)目BIM綜合管理3.3.1項(xiàng)目人員管理根據(jù)本項(xiàng)目應(yīng)用BIM技術(shù)的實(shí)際需要，并結(jié)合甲方的要求，建立項(xiàng)目BIM系統(tǒng)管理團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目人員職責(zé)及交流機(jī)制，以確保項(xiàng)目BIM技術(shù)的實(shí)施。本項(xiàng)目采用如下BIM組織架構(gòu)體系：圖3-1BIM組織構(gòu)架體系圖本項(xiàng)目BIM管理團(tuán)隊(duì)各崗位配備及職責(zé)如下：表3-1BIM團(tuán)隊(duì)崗位配備表參與單位崗位職責(zé)人數(shù)業(yè)主單位BIM技術(shù)總監(jiān)依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、指南及項(xiàng)目特點(diǎn)，確定項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用方案，確定項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及需求，制定項(xiàng)目BIM進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目建筑信息模型數(shù)據(jù)需求，確定不同階段建筑信息模型的內(nèi)容及深度根據(jù)項(xiàng)目BIM應(yīng)用需求，參與BIM軟硬件方案決策，保證項(xiàng)目軟硬件配置到位組織與BIM相關(guān)的會(huì)議及培訓(xùn)審核與驗(yàn)收BIM應(yīng)用成果1BIM管理工程師協(xié)調(diào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段各參與完成項(xiàng)目BIM應(yīng)用協(xié)調(diào)項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題并組織各方討論解決審核各方BIM信息維護(hù)設(shè)計(jì)階段BIM模型信息，確保BIM模型信息的準(zhǔn)確性、一致性、實(shí)時(shí)性2BIM咨詢單位BIM項(xiàng)目負(fù)責(zé)人依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目特點(diǎn)，確定項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)，制定項(xiàng)目BIM技術(shù)實(shí)施方案負(fù)責(zé)BIM系統(tǒng)的建立、運(yùn)用及管理，與業(yè)主BIM團(tuán)隊(duì)對(duì)接溝通，整體把控BIM系統(tǒng)的運(yùn)用情況根據(jù)項(xiàng)目建筑信息模型數(shù)據(jù)需求，確定不同階段建筑信息模型的內(nèi)容及深度組織與BIM相關(guān)的會(huì)議，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及需求，制定項(xiàng)目BIM整體進(jìn)度計(jì)劃控制建筑信息模型的總體質(zhì)量及進(jìn)度，處理并協(xié)調(diào)各方相關(guān)BIM工作審核與驗(yàn)收BIM應(yīng)用成果，管理并及時(shí)更新建筑信息模型1BIM土建工程師負(fù)責(zé)場(chǎng)地相關(guān)BIM建模、BIM應(yīng)用及深化設(shè)計(jì)等工作，主要提供場(chǎng)地基坑、市政道路、市政管線周邊建筑、場(chǎng)地環(huán)境等主要構(gòu)件的建筑信息模型負(fù)責(zé)建筑專業(yè)BIM模型，包含相關(guān)建筑BIM應(yīng)用，分析及優(yōu)化項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)，提供完整的墻、門窗、樓梯、屋頂?shù)冉ㄖ畔⒛Ｐ?，以及主要的建筑平立剖圖紙，建筑構(gòu)件明細(xì)表，添加建筑構(gòu)件各階段相關(guān)信息負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)BIM模型，包含相關(guān)結(jié)構(gòu)BIM應(yīng)用，分析及優(yōu)化項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，提供梁板柱等結(jié)構(gòu)信息模型，以及主要的結(jié)構(gòu)平立剖圖紙，結(jié)構(gòu)構(gòu)件明細(xì)表，添加結(jié)構(gòu)構(gòu)件各階段相關(guān)信息6BIM機(jī)電工程師負(fù)責(zé)暖通專業(yè)BIM模型，包含相關(guān)暖通BIM應(yīng)用，分析及優(yōu)化項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)，主要為提供風(fēng)管、風(fēng)管管件、風(fēng)管閥門、風(fēng)口、通風(fēng)設(shè)備等暖通信息模型，以及主要的暖通平面、系統(tǒng)圖紙、剖面等圖紙，暖通構(gòu)件明細(xì)表，添加暖通構(gòu)件各階段相關(guān)信息負(fù)責(zé)給排水專業(yè)BIM模型，包含相關(guān)給排水專業(yè)BIM應(yīng)用，分析及優(yōu)化項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)，主要為提供管道、管件、閥門、設(shè)備等水專業(yè)信息模型，以及主要的水專業(yè)平面、系統(tǒng)圖紙、剖面等圖紙，水專業(yè)構(gòu)件明細(xì)表，添加水專業(yè)構(gòu)件各階段相關(guān)信息負(fù)責(zé)電氣專業(yè)BIM模型，包含相關(guān)電氣專業(yè)BIM應(yīng)用，分析及優(yōu)化項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)，主要為提供橋架、配件、電纜、管線、設(shè)備等電氣專業(yè)信息模型，以及主要的電氣平面、系統(tǒng)圖紙、剖面等圖紙，電氣構(gòu)件明細(xì)表，添加暖通構(gòu)件各階段相關(guān)信息6設(shè)計(jì)單位BIM審核工程師審核不同階段項(xiàng)目BIM的內(nèi)容及深度是否達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)審核與驗(yàn)收BIM應(yīng)用成果，及時(shí)更新建筑信息模型13.3.2BIM協(xié)調(diào)和溝通規(guī)劃根據(jù)本項(xiàng)目BIM應(yīng)用的實(shí)際需要，并結(jié)合甲方的要求，制定并完善《BIM協(xié)調(diào)和溝通規(guī)劃》，主要內(nèi)容包括：（1）符合本項(xiàng)目不同階段需求的圖紙傳遞及建模流程規(guī)劃；（2）BIM碰撞檢查及設(shè)計(jì)優(yōu)化報(bào)告等信息傳遞流程規(guī)劃。3.3.3項(xiàng)目軟件管理根據(jù)本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合BIM系統(tǒng)信息化平臺(tái)特點(diǎn)，擬用以下軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)本工程的BIM系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并確保本工程項(xiàng)目信息化模型管理。表3-2BIM軟件統(tǒng)計(jì)表軟件名稱功能簡(jiǎn)介AutodeskRevit2018建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電專業(yè)建模軟件；創(chuàng)建項(xiàng)目三維模型，協(xié)同管理項(xiàng)目數(shù)據(jù)AutodeskCAD2014利用計(jì)算機(jī)及其圖形設(shè)備幫助設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，查閱及交流項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙AutodeskNavisworks2018模型綜合碰撞檢查，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行3D協(xié)調(diào)、4D計(jì)劃、可視化、動(dòng)態(tài)模擬等項(xiàng)目評(píng)估、審核的軟件HiBIM、建模大師基于Revit的第三方插件，提高工作效率Fuzor2018基于Revit的移動(dòng)端審閱項(xiàng)目軟件Enscape基于Revit的即時(shí)渲染插件3.3.4BIM技術(shù)規(guī)劃基于本項(xiàng)目BIM應(yīng)用的實(shí)際需求，制定《BIM技術(shù)規(guī)劃》，包括模型文檔的存儲(chǔ)、組織和共享，主要內(nèi)容包括：（1）根據(jù)甲方需求，選擇最適合本項(xiàng)目建模軟件的技術(shù)規(guī)劃；（2）針對(duì)不同專業(yè)顧問(wèn)方，制定BIM模型與其他專業(yè)軟件之間轉(zhuǎn)換的技術(shù)規(guī)劃；（3）制定BIM模型文檔的存儲(chǔ)、組織和共享規(guī)劃；（4）BIM模型信息安全的技術(shù)規(guī)劃；（5）其他根據(jù)甲方的要求所需制定的BIM協(xié)調(diào)和溝通規(guī)劃等。3.3.5BIM應(yīng)用實(shí)施流程管理為規(guī)范本項(xiàng)目BIM實(shí)施，建立完善的BIM應(yīng)用及交付流程，明確BIM團(tuán)隊(duì)的相應(yīng)職責(zé)，制定了總體BIM管理流程、BIM模型會(huì)審流程及深化設(shè)計(jì)流程，使BIM技術(shù)在本項(xiàng)目中發(fā)揮最大的作用。圖3-2工程項(xiàng)目BIM管理流程圖圖3-3BIM模型會(huì)審工作流程圖圖3-4BIM深化設(shè)計(jì)管理流程圖3.4BIM實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)管理《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51212-2016《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51235-2017《重慶市建筑工程信息模型交付技術(shù)導(dǎo)則》《重慶市建設(shè)工程信息模型設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》（渝建[2018]19號(hào)）3.5BIM模型深度管理為更高效的完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，結(jié)合公司對(duì)BIM應(yīng)用實(shí)施要求及相關(guān)規(guī)范，本項(xiàng)目參照重慶市BIM實(shí)施要求進(jìn)行BIM技術(shù)落地應(yīng)用。3.6BIM實(shí)施管控業(yè)主主導(dǎo)：業(yè)主方對(duì)本項(xiàng)目BIM實(shí)施工作起主導(dǎo)作用，提出工作要求，接收BIM實(shí)施成果，并對(duì)BIM顧問(wèn)和參與方進(jìn)行管理；專業(yè)咨詢：業(yè)主方聘用專業(yè)BIM咨詢顧問(wèn)，對(duì)本項(xiàng)目BIM實(shí)施進(jìn)行專業(yè)上的操作和管理，并交付BIM實(shí)施成果。3.6.1BIM前期管控BIM實(shí)施之前，制定合理可行的項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃，計(jì)劃實(shí)施分級(jí)管理制，并落實(shí)具體工作事項(xiàng)、工作起止時(shí)間、完成標(biāo)準(zhǔn)、涉及方以及各方責(zé)任人；各方通過(guò)統(tǒng)一的計(jì)劃表格對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行共同管理跟進(jìn)，根據(jù)各方、各專業(yè)實(shí)際需求，提前介入項(xiàng)目管理，實(shí)現(xiàn)管理前置的目的。3.6.2BIM質(zhì)量管控項(xiàng)目應(yīng)成立BIM工作小組，甲方指派專人作為組長(zhǎng)，BIM咨詢單位指派專人作為副組長(zhǎng)。BIM工作小組的組長(zhǎng)是整個(gè)項(xiàng)目的BIM質(zhì)量總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織對(duì)BIM模型和BIM應(yīng)用的例行檢查和成果檢查。3.7BIM實(shí)施范圍為提升設(shè)計(jì)管理水平，增強(qiáng)BIM落地時(shí)效性，在結(jié)合現(xiàn)有市場(chǎng)BIM應(yīng)用實(shí)施方案的基礎(chǔ)上，本項(xiàng)目BIM技術(shù)實(shí)施范圍如下表所示：表3-3BIM實(shí)施范圍統(tǒng)計(jì)表BIM實(shí)施范圍BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容項(xiàng)目BIM管理1.項(xiàng)目協(xié)同平臺(tái)2.BIM數(shù)據(jù)格式統(tǒng)一3.BIM應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目模型協(xié)同及審查5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及綠建信息錄入6.BIM會(huì)議室外總平面1.室外周邊環(huán)境協(xié)同2.場(chǎng)地豎向綜合設(shè)計(jì)協(xié)同3.室外綜合管網(wǎng)地下車庫(kù)1.各專業(yè)BIM模型搭建2.碰撞檢測(cè)3.凈高分析4.車庫(kù)分析及優(yōu)化配合5.管線綜合6.一次結(jié)構(gòu)及二次墻體預(yù)留預(yù)埋7.可視化交底住宅1.各專業(yè)BIM模型搭建2.碰撞檢測(cè)3.一次結(jié)構(gòu)及二次墻體預(yù)留預(yù)埋4.管線綜合5.預(yù)留預(yù)埋6.模型數(shù)據(jù)更新及審查7.可視化交底3.8項(xiàng)目重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施3.8.1項(xiàng)目重難點(diǎn)（1）本項(xiàng)目地下車庫(kù)設(shè)備用房較多，管線錯(cuò)綜復(fù)雜，且業(yè)主對(duì)凈高的極致需求，使機(jī)電安裝面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)；（2）針對(duì)空間狹小、管線復(fù)雜的區(qū)域，例如車道，如何平衡支吊架與管線安裝及檢修通道預(yù)留的難題；（3）地形關(guān)系復(fù)雜、占地面積大、項(xiàng)目體量大，項(xiàng)目用地高差較大，豎向關(guān)系相對(duì)復(fù)雜。3.8.2應(yīng)對(duì)措施（1）利用BIM協(xié)同性，各設(shè)計(jì)方協(xié)同作業(yè)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行虛擬施工裝配，有效解決專業(yè)間的沖突問(wèn)題，將設(shè)計(jì)意圖無(wú)損傳遞給施工人員，降低施工難度，從而提高施工效率；（2）依照業(yè)主對(duì)本項(xiàng)目的凈高要求，BIM團(tuán)隊(duì)會(huì)同施工方對(duì)管線復(fù)雜的地下車庫(kù)商定最優(yōu)的管線排布原則并進(jìn)行管線綜合優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)車庫(kù)凈高極值；（3）利用BIM可視化，結(jié)合內(nèi)裝設(shè)計(jì)，對(duì)商業(yè)走廊管線進(jìn)行綜合支架設(shè)計(jì)，提高有限空間利用率，確保設(shè)備區(qū)走廊的標(biāo)高，解決了標(biāo)高和檢修通道預(yù)留困難；（4）在項(xiàng)目前期進(jìn)行充分溝通，明確各專業(yè)后續(xù)的設(shè)計(jì)條件，利用BIM的仿真模擬在項(xiàng)目前期進(jìn)行不斷校對(duì)，提前發(fā)現(xiàn)各專業(yè)設(shè)計(jì)的沖突并進(jìn)行相應(yīng)的協(xié)調(diào)和處理，提高項(xiàng)目進(jìn)行的效率。4設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用4.1BIM實(shí)施準(zhǔn)備項(xiàng)目實(shí)施前期的工作，包括收集項(xiàng)目進(jìn)展情況、BIM實(shí)施需求，制定BIM項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)架構(gòu)，制定BIM實(shí)施方案與時(shí)間進(jìn)度、制定項(xiàng)目BIM實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確統(tǒng)一BIM實(shí)施目標(biāo)以及完成相關(guān)培訓(xùn)工作。4.2統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制定相應(yīng)的BIM數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容包含單位以及坐標(biāo)的設(shè)置，模型的拆分標(biāo)準(zhǔn)、模型建模深度標(biāo)準(zhǔn)等。4.2.1BIM標(biāo)準(zhǔn)《重慶市建筑工程信息模型交付技術(shù)導(dǎo)則》《重慶市建設(shè)工程信息模型設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》（渝建[2018]19號(hào)）4.2.2BIM模型拆分及整合原則4.2.2.1BIM拆分原則BIM模型按專業(yè)拆分為獨(dú)立的BIM模型：土建模型、機(jī)電模型、總圖模型。4.2.2.2BIM整合原則按專業(yè)整合：對(duì)應(yīng)每個(gè)專業(yè)，將本專業(yè)的模型整合至一個(gè)文件，便于各專業(yè)進(jìn)行整體分析和研究；故按照上述拆分和整合原則本項(xiàng)目BIM模型劃分見(jiàn)下表:表4-1BIM模型劃分表巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_1#樓巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_1#樓_土建模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_1#樓_機(jī)電模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_2#樓巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_2#樓_土建模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_2#樓_機(jī)電模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_3#樓巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_3#樓_土建模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_3#樓_機(jī)電模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_4#樓巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_4#樓_土建模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_4#樓_機(jī)電模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_5#樓巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_5#樓_土建模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_5#樓_機(jī)電模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_6#樓巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_6#樓_土建模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_6#樓_機(jī)電模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_7#樓巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_7#樓_土建模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_7#樓_機(jī)電模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_8#樓巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_8#樓_土建模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_8#樓_機(jī)電模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_9#樓巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_9#樓_土建模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_9#樓_機(jī)電模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_10#樓巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_10#樓_土建模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_10#樓_機(jī)電模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_11#樓巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_11#樓_土建模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_11#樓_機(jī)電模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_車庫(kù)巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_車庫(kù)_土建模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_車庫(kù)_機(jī)電模型巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_總圖巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_總圖模型4.3模型文件格式表4-2模型文件格式軟件名稱版本格式AutodeskRevit2018*.rvtAutodeskCAD2014*.dwg、*.dxf等（用于交換文件或出圖，版本需低于上述軟件版本，天正需轉(zhuǎn)T3)AutodeskNavisworks2018*.nwc、*.nwd、*.nwf4.4模型文件及模型構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《重慶市建筑工程信息模型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJSO/T-280中要求執(zhí)行；4.5模型深度根據(jù)《重慶市建筑工程信息模型交付技術(shù)導(dǎo)則》中要求執(zhí)行4.6項(xiàng)目BIM建模4.6.1建筑信息模型設(shè)計(jì)總則項(xiàng)目建筑信息模型包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通五個(gè)專業(yè)。根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，制定以下建?？倓t：(1)項(xiàng)目模型單位統(tǒng)一為毫米(mm)；(2)項(xiàng)目各單體各專業(yè)使用相對(duì)標(biāo)高，±0.000即為坐標(biāo)原點(diǎn)Z軸坐標(biāo)點(diǎn)；(3)建立項(xiàng)目各單體各專業(yè)項(xiàng)目北和正北的坐標(biāo)關(guān)系；(4)為了使模型之間正確工作，建立一個(gè)模型統(tǒng)一參考點(diǎn)，本項(xiàng)目采用建筑總平面中（X設(shè)計(jì)坐標(biāo)=44018.328，Y設(shè)計(jì)坐標(biāo)=59856.219，Z設(shè)汁坐標(biāo)=0.000）為項(xiàng)目所有模型的參照統(tǒng)一原點(diǎn)（X模型坐標(biāo)=0.000，Y模型坐標(biāo)=0.000，Z模型坐標(biāo)=0.000）；坐標(biāo)原點(diǎn)風(fēng)玫瑰圖4.6.2典型單體BIM模型根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖，創(chuàng)建建筑戶型及各單體BIM模型。圖4-1巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_車庫(kù)_土建模型圖4-2巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_車庫(kù)_機(jī)電模型圖4-3巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_1#樓_土建模型圖4-4巴南區(qū)人才租賃住房項(xiàng)目_1#樓_機(jī)電模型4.7綜合設(shè)計(jì)優(yōu)化4.7.1碰撞檢測(cè)通過(guò)BIM專業(yè)軟件進(jìn)行碰撞檢測(cè)，快速、準(zhǔn)確、全面的查找出設(shè)計(jì)圖紙中的錯(cuò)漏碰缺問(wèn)題，一鍵實(shí)現(xiàn)碰撞檢查、空間檢查、凈高檢查、規(guī)范檢查，防止設(shè)計(jì)錯(cuò)誤傳遞到施工階段造成安裝工程的返工。圖4-5碰撞問(wèn)題報(bào)告4.7.2凈高分析運(yùn)用BIM技術(shù)可以快速、精準(zhǔn)地統(tǒng)計(jì)出本項(xiàng)目整體凈高分布情況，從而找出項(xiàng)目設(shè)計(jì)中不滿足規(guī)范要求及后期使用需求的區(qū)域，指導(dǎo)設(shè)計(jì)進(jìn)行相關(guān)修改更正，提升空間利用率。風(fēng)管底凈高（不含支吊架）管道中心凈高（不含支吊架）小于2.00m小于2.00m2.00m- 2.10 m2.00m- 2.10m2.1