/廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)備案辦事指南一、事項(xiàng)名稱和編號(hào)（一）機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)備案（二）編號(hào)：xxxxxxxxxxx二、事項(xiàng)類別行政備案三、審批單位廈門市建設(shè)和管理局四、審批對(duì)象機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者、五、審批依據(jù)《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)管理?xiàng)l例》（2013年12月27日廈門市第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過(guò)，自2014年4月1日起施行，以下簡(jiǎn)稱《條例》），相關(guān)規(guī)定附后。六、申請(qǐng)條件（一）備案人為機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者。（二）從事停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在取得商事主體登記之日起十五日內(nèi)向市建設(shè)主管部門備案。（三）備案內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)將變更事項(xiàng)向市建設(shè)主管部門重新備案。（四）公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者確有特殊緣由須要中止或終止經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)向市建設(shè)主管部門備案。（五）本備案不設(shè)有效期。七、辦理方式干脆到市行政服務(wù)中心三樓C廳10-14號(hào)建設(shè)和管理局窗口申報(bào)。八、申請(qǐng)材料申請(qǐng)人把下列申請(qǐng)資料送交辦理窗口：（一）經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)備案登記表（原件1份，可在廈門市建設(shè)和管理局駐政務(wù)中心窗口免費(fèi)領(lǐng)取，也可在廈門市建設(shè)和管理局信息網(wǎng)（），廈門市停車場(chǎng)公眾服務(wù)網(wǎng)（）下載）；（二）經(jīng)營(yíng)者營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明（復(fù)印件）；（三）停車場(chǎng)權(quán)屬證明（復(fù)印件）；依據(jù)停車場(chǎng)分類供應(yīng)下列材料，停車場(chǎng)全部者和經(jīng)營(yíng)者不一樣的，還須供應(yīng)停車場(chǎng)全部者和經(jīng)營(yíng)者訂立的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同：1.屬于單獨(dú)建設(shè)和建設(shè)項(xiàng)目配建的停車場(chǎng)的，供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證或建筑工程規(guī)劃許可證及附圖或市政府核發(fā)的建設(shè)用地批文及用地紅線附圖或建設(shè)用地批準(zhǔn)書及土地出讓合同。2.屬于將建筑區(qū)劃內(nèi)合適場(chǎng)地設(shè)置、改建為停車場(chǎng)的：1）建筑工程規(guī)劃許可證及附圖或市政府核發(fā)的建設(shè)用地批文及用地紅線附圖或建設(shè)用地批準(zhǔn)書及土地出讓合同。屬于將政府儲(chǔ)備土地劃設(shè)為臨時(shí)停車場(chǎng)的，土地收儲(chǔ)證明文件及附圖2）全部土地合法運(yùn)用者同意將建筑區(qū)劃內(nèi)合適場(chǎng)地設(shè)置、改建為停車場(chǎng)的證明文件。成立業(yè)委會(huì)的，可僅供應(yīng)業(yè)委會(huì)成立證明以及業(yè)主大會(huì)依法確定的材料（即專有部分占建筑物總面積2/3以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意的書面材料）。屬于將公用設(shè)施、公園、廣場(chǎng)區(qū)劃內(nèi)合適場(chǎng)地設(shè)置、改建為停車場(chǎng)的，供應(yīng)有關(guān)主管部門同意的證明文件。屬于將政府儲(chǔ)備土地劃設(shè)為臨時(shí)停車場(chǎng)的，供應(yīng)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)同意的證明文件。3.屬于其他情形的，供應(yīng)其它有效的停車場(chǎng)權(quán)屬證明材料。（四）停車場(chǎng)竣工驗(yàn)收合格證明（復(fù)印件）；“停車場(chǎng)竣工驗(yàn)收合格證明”指：由建設(shè)單位組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加驗(yàn)收后，出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包含停車場(chǎng)主體工程以及停車場(chǎng)的標(biāo)記標(biāo)線等交通平安設(shè)施，依據(jù)須要配建照明、通風(fēng)、通訊、排水、消防、平安技術(shù)防范、智能化管理等設(shè)施的竣工驗(yàn)收合格證明。停車場(chǎng)設(shè)計(jì)單位或施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或?yàn)榻煌ㄆ桨苍O(shè)施專業(yè)單位。（五）停車場(chǎng)方位圖、平面圖及設(shè)施清單；“停車場(chǎng)方位圖”應(yīng)能精確標(biāo)明停車場(chǎng)所在地理位置及坐標(biāo)，并包括周邊相鄰的道路信息（可用在線地圖截載按合適比例打?。弧巴＼噲?chǎng)平面圖”指停車場(chǎng)平面竣工圖；“設(shè)施清單”指《條例》第十七條的內(nèi)容并附照片，照片請(qǐng)按依次粘在A4紙上。（六）有關(guān)停車位數(shù)量和服務(wù)時(shí)間的材料；（七）停車場(chǎng)管理制度。注1：備案人應(yīng)同時(shí)在廈門市停車場(chǎng)公眾服務(wù)網(wǎng)（）上進(jìn)行電子申報(bào)及注冊(cè)。注2：上述材料提交復(fù)印件的，需在每張復(fù)印件上加蓋單位公章，并攜帶原件到辦件窗口核對(duì)。辦理人受備案人托付辦理備案手續(xù)的，需供應(yīng)托付書。九、辦理程序（一）程序?qū)彶榇翱趯?duì)申請(qǐng)資料的完整性進(jìn)行核對(duì)，并依據(jù)核對(duì)結(jié)果做出相應(yīng)的確定：1.對(duì)申請(qǐng)材料符合要求的，出具《接收憑證》，賜予辦理；2.對(duì)應(yīng)作補(bǔ)件處理的，應(yīng)向服務(wù)對(duì)象說(shuō)明并出具《補(bǔ)正材料通知書》；3.對(duì)已作退件處理的，應(yīng)向服務(wù)對(duì)象充分說(shuō)明并出具《不予受理通知書》。（二）實(shí)質(zhì)審查1.依據(jù)相關(guān)資質(zhì)規(guī)定（參考審批依據(jù)）要求進(jìn)行審核，對(duì)符合規(guī)定要求的予以受理。2.對(duì)不符合規(guī)定要求的，不予受理并書面說(shuō)明理由。（三）現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)和專家評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)勘查停車場(chǎng)設(shè)置及經(jīng)營(yíng)狀況等是否同申報(bào)材料相符，是否符合《條例》的有關(guān)規(guī)定。市建設(shè)局可托付所在區(qū)停車場(chǎng)主管部門就近進(jìn)停車場(chǎng)勘察。（四）領(lǐng)導(dǎo)簽批1.終審負(fù)責(zé)人或其代理人依據(jù)審查結(jié)論簽批是否批準(zhǔn)（發(fā)證）的看法，并向申請(qǐng)人發(fā)出審批結(jié)果信息。2.備案證明的形式為：經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)備案證明。3.在服務(wù)對(duì)象取件時(shí)，應(yīng)出具《送達(dá)回證》。十、相關(guān)規(guī)定一、《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)管理?xiàng)l例》第十七條停車場(chǎng)的建設(shè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的標(biāo)記標(biāo)線等交通平安設(shè)施，并依據(jù)須要配建照明、通風(fēng)、通訊、排水、消防、平安技術(shù)防范、智能化管理等設(shè)施。建筑物配建的停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)和建筑物同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收交付運(yùn)用。第十九條建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的停車場(chǎng)不能滿足業(yè)主停車須要的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)依法作出確定，可以對(duì)現(xiàn)有停車設(shè)施依據(jù)規(guī)定進(jìn)行改造或者將建筑區(qū)劃內(nèi)合適場(chǎng)地設(shè)置、改建為停車場(chǎng)，但應(yīng)當(dāng)遵循下列規(guī)定:（一）不得影響建筑區(qū)劃內(nèi)交通的平安、暢通；（二）不得占用消防通道、消防施救場(chǎng)地和人員疏散通道；（三）不得削減綠化面積；（四）符合停車場(chǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范；（五）利用城市道路紅線外至建筑物退道路紅線之間的開放式場(chǎng)地設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)，其車行通道、進(jìn)出口占用城市道路的，設(shè)置單位應(yīng)當(dāng)事先征得公安交通、市政等部門的同意。其次十一條從事停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在取得商事主體登記之日起十五日內(nèi)持下列材料向市建設(shè)主管部門備案:（一）經(jīng)營(yíng)者營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明；（二）停車場(chǎng)權(quán)屬證明；（三）停車場(chǎng)竣工驗(yàn)收合格證明；（四）停車場(chǎng)方位圖、平面圖及設(shè)施清單；（五）有關(guān)停車位數(shù)量和服務(wù)時(shí)間的材料；（六）停車場(chǎng)管理制度。備案材料齊全且符合法定形式的，市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在二日內(nèi)予以備案；對(duì)備案材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知須要補(bǔ)正的材料。備案內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)將變更事項(xiàng)向市建設(shè)主管部門重新備案。其次十二條停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):（一）在停車場(chǎng)入口的顯著位置公示經(jīng)營(yíng)者名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和投訴電話；（二）停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備整齊完好，通風(fēng)、照明、排水防澇、消防等設(shè)施運(yùn)行正常，交通標(biāo)記標(biāo)線精確清晰；（三）工作人員佩戴明顯標(biāo)記，負(fù)責(zé)車輛進(jìn)出登記，指揮車輛有序進(jìn)出和停放；（四）遵守公共停車位先到達(dá)先運(yùn)用的規(guī)則；（五）公共停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)供應(yīng)二十四小時(shí)停車服務(wù)；（六）定期清理場(chǎng)內(nèi)車輛，發(fā)覺長(zhǎng)期停放的或者可疑的車輛，剛好向公安機(jī)關(guān)報(bào)告；（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。其次十六條激勵(lì)停車場(chǎng)進(jìn)行智能化停車系統(tǒng)建設(shè)。市建設(shè)主管部門會(huì)同市公安交通、信息化等部門組織建設(shè)本市統(tǒng)一的停車信息系統(tǒng)，推廣應(yīng)用停車誘導(dǎo)，實(shí)時(shí)向社會(huì)發(fā)布停車信息。停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)實(shí)時(shí)向停車信息系統(tǒng)傳輸精確停車數(shù)據(jù)。停車信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)管理規(guī)定由市建設(shè)主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定。其次十八條公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者確有特殊緣由須要中止或者終止經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)向市建設(shè)主管部門備案，并在中止或者終止經(jīng)營(yíng)的三十日前向社會(huì)公告。二、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條：下列事項(xiàng)由業(yè)主共同確定：……（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施。第十二條第三款：業(yè)主大會(huì)確定本條例第十一條第（五）項(xiàng)和第（六）項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。十一、承諾時(shí)限（一）法定時(shí)限2個(gè)工作日。（二）承諾時(shí)限2個(gè)工作日。注1：特殊狀況經(jīng)分管局長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)10個(gè)工作日。注2：承諾辦理期限不含專家評(píng)審、現(xiàn)場(chǎng)勘查、公示以及企業(yè)補(bǔ)充材料、陳述和投訴舉報(bào)處理時(shí)間。本事項(xiàng)須現(xiàn)場(chǎng)勘查，時(shí)限為6個(gè)工作日。注3：備案人提交的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)備案方案不符合《條例》的有關(guān)規(guī)定或者不符合本市停車場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范的，由我局賜予技術(shù)指導(dǎo)和幫助。十二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)。十三、聯(lián)系信息（一）辦理地址詢問(wèn)電話二）受理時(shí)間周一至周五上午9:00-12:00下午13:00-17:00（三）網(wǎng)站地址市服務(wù)中心市建設(shè)和管理局網(wǎng)址（網(wǎng)上申報(bào)/表格下載）：。十四、投訴監(jiān)督電話市服務(wù)中心投訴監(jiān)督電話：7703900十五、流程圖收件審核收件審核現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)與專家評(píng)審領(lǐng)導(dǎo)簽批廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)備案登記表填表時(shí)間：年月日備案人（公章）：法定代表人電話傳真或郵箱授權(quán)辦理人機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)基本狀況停車場(chǎng)名稱：經(jīng)營(yíng)約定時(shí)限年月日至年月日停車場(chǎng)地址：電子申報(bào)狀況：廈門市停車場(chǎng)公眾服務(wù)網(wǎng)（://）注冊(cè)號(hào)：總車位數(shù)：地上車位數(shù)：地下車位數(shù)：經(jīng)營(yíng)性車位：按規(guī)劃配建指標(biāo)建設(shè)的車位（）車位數(shù)：改造現(xiàn)有停車設(shè)施或?qū)⒔ㄖ^(qū)劃內(nèi)合適場(chǎng)地設(shè)置、改建的車位（）車位數(shù)：車行通道、進(jìn)出口占用城市道路（）政府儲(chǔ)備用地或閑置土地（）接受機(jī)械式停車設(shè)備（）設(shè)備品牌或生產(chǎn)廠商：