XX百貨裝修審批、作業(yè)、驗收管理規(guī)定為了保證裝修質(zhì)量并符合公司VI要求，同時確保裝修過程中的消防和商品安全，特制定本規(guī)定：裝修項目審批1-1商家裝修審批規(guī)定1-1-1必須填寫商場統(tǒng)一制定的《XX百貨裝修申請表》（見附錄），詳細說明申請進場裝修日期、每日工作時間、裝修負責人及工人數(shù)目、裝修地點、專柜名稱及其裝修之內(nèi)容等?！禭X百貨裝修申請表》可向我商場招商部索取。1-1-2已填妥的《XX百貨裝修申請表》按表列程序提交有關(guān)職能部門，并必須在裝修日期前至少七天送交招商部，招商部必須與提交當日轉(zhuǎn)交其他相關(guān)部門。1-1-3提交申請表時隨附（1）裝修方案（圖）與效果圖，（2）材料品質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格清單，（3）用電量計算等資料。1-1-4商家將上述材料交招商部初審后，由各部門履行逐一傳遞，以下程序：a、送企劃部審核效果圖。企劃部經(jīng)理簽字認可。b、送工程部審核裝修方案和圖紙、裝修材料清單，核定用電量等。工程部經(jīng)理簽字認可。c、送營管部全面檢查，營管部經(jīng)理簽字認可。d、送總經(jīng)理全面檢查，簽字認可。e、持總經(jīng)理簽字（含其他相關(guān)部門簽字）的裝修審批表到工程部2-2-1裝修工人在進入店內(nèi)時必須讓保安人員檢查其攜來物品，確定沒有違法或危險性物品才能進入店內(nèi)。2-2-2裝修工人應(yīng)自行保管其攜來的物品，包括裝修材料及工具等，任何損壞回遺失百貨概不負責。2-3裝修材料/工具2-3-1裝修材料/工具必須在商場指定的時間內(nèi)運進裝修區(qū)域。2-3-2在運送材料/工具時，必須在商場指定的入口或路線運送。2-3-3所有材料/工具必須在裝修專柜的區(qū)域內(nèi)，如被百貨發(fā)現(xiàn)有材料/工具放置在專柜的范圍外，商場有權(quán)作出適當?shù)奶幚砑笆杖『侠淼馁M用。2-4現(xiàn)場作業(yè)規(guī)定2-4-1無論是公司出資裝修還是商家自行裝修，裝修責任人及裝修工人都必須遵守本商場消防安全規(guī)定以及相關(guān)規(guī)定，并服從商場職能部門的管理和監(jiān)督。2-4-2進場裝修人員必須在裝修范圍內(nèi)活動，并不得吸煙、吃東西、隨地吐痰、亂扔垃圾及裝修廢物。2-4-3在店內(nèi)及裝修范圍內(nèi)，裝修工人不得進行任何形式的賭博及可能令人誤解為賭博的任何活動。2-4-4除在裝修范圍內(nèi)，及商場指定的出入路線及地方（如進出/入裝修范圍的路線及廁所等），裝修工人不應(yīng)在店內(nèi)其他地方出現(xiàn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，如沒有合理解釋，將會秉公辦理。2-4-5裝修工人不得在商場及裝修范圍內(nèi)有非法行為，或做出可能影響其他人士的行為及言語。2-4-63為避免發(fā)生危險，在使用電力時，必須使用合乎安全要求的電力插座（即13A方腳種類）及使用百貨所指定的電力來源。2-4-7裝修材料/工具必須放置穩(wěn)固及安全，材料/工具多時必須在裝修范圍內(nèi)留下一條能夠在突發(fā)事件發(fā)生時，給予安全逃生之路線。2-4-8任何情況下，均不得在裝修范圍以外的位置進行裝修、開料及存放物料/工具之行為。2-4-9如因搬運材料/工具、裝修期間或一些不當行為，令商場及其他專柜的裝修、設(shè)施、物料、貨品等受到污染、破壞造成損失，裝修責任人負有全部賠償責任。2-4-10施工中若需動焊，用火、用水或打磨機，施工方必須事先在《XX百貨裝修申請表》上注明，并出示本人的合格焊工證及其他相關(guān)證件，經(jīng)本公司工程部同意及監(jiān)管下方可進行，如因裝修引致的一切損壞、災(zāi)害概由裝修責任人負責。（營業(yè)時間內(nèi)裝修嚴禁動焊、動火、放水或打磨機等。）2-4-11經(jīng)批準在營業(yè)時間內(nèi)施工者，嚴禁使用沖擊鉆、電鋸、切割機等噪聲大的工具影響賣場氣氛和顧客情緒。2-4-12施工方在作業(yè)過程中，涉及消防設(shè)施時，必須自覺主動地服從保安部的安排和管理、指導(dǎo)。2-4-13裝修工人必須自備適當?shù)木葌锪霞坝行缁鹪O(shè)備，如在裝修范圍內(nèi)有固定的消防設(shè)備（水灑頭、消防栓等），必須作適當?shù)谋Ｗo及不能使用。2-4-14商家因裝修以外的事由進場作業(yè)，如上貨、搬柜、清潔、粉刷等，由各責任樓層填寫公司統(tǒng)一的進場申請表，相關(guān)部門主管簽字后方可進場。2-4-15每日裝修完畢，裝修責任人要檢查是否將裝修范圍內(nèi)的所有電源關(guān)掉、易燃物品是否已密封及擺放于安全位置，裝修所生產(chǎn)的垃圾及衛(wèi)生是否處理干凈清潔。2-5裝修設(shè)計基本規(guī)定2-5-1裝修施工必須嚴格按照商場審批后的裝修效果樣進行。2-5-2未經(jīng)批準，禁止將招牌安裝在玻璃隔墻以外；禁止安裝有擴音系統(tǒng)的設(shè)備；禁止損壞建筑結(jié)構(gòu)的施工；禁止挖槽、切割或雕刻結(jié)構(gòu)樓面、柱、墻與鄰柜共用隔墻。2-5-3所有背柜、貨柜、貨架、模特及商品陳列不得超過承租區(qū)域，且承租區(qū)域周圍邊緣不得壓蓋鋪位標示線。2-5-4原則上高度背柜2.4米（靠墻的背柜），其他所有貨柜、貨架陳列商品后不得超過1.3米。貨柜及貨架上方不允許擺放模特及模板。相鄰鋪位之間不允許高于1.2米的隔斷。2-5-5所有背柜，各種展架木基層選用環(huán)保型木工板，面層原則要求選用各色防火板、噴漆、噴塑或鋁塑板，及其他新型防火裝飾材料，所有裝修或建筑材料不得含有石棉成分，不得使用及時貼類廣告紙。2-5-5所有裝修的背柜及其他貨柜、貨架等木作基層外露表面必須是噴涂兩諞以上防火漆料，違反此要求由驗收部門責令限期按要求整改。2-5-6試衣間的制作門不能朝向通道，通道轉(zhuǎn)交處貨柜須做圓角處理，收口連成整體。2-5-7各樓層扶梯兩側(cè)及臨街專柜背面原則高度背柜1.3米，背面須為透明玻璃或裱貼背景裝飾畫面。2-5-8用電的線路安裝必須規(guī)范，插座電線許裝于隱蔽處，如用電須申報用電負荷。所有裝飾燈光不準裸露目光直接直視。2-5-9電氣設(shè)備要求：燈箱、背柜等照明日光燈必須選用“三雄、極光”日式電子燈架，“飛利浦”燈管。石英射燈必須選用“飛利浦”、“雷士”電子變壓器，燈杯選用50瓦以下優(yōu)質(zhì)燈杯。開關(guān)箱及空氣開關(guān)必須選用“梅蘭、日蘭”“奇勝”。穿線紋波管及各型接頭必須選用“奇勝”。插座必須選用“TCL”。阻燃電源線必須選用XX電線總廠“鴿牌”。2-5-10化妝品專柜、所有服裝專柜自用燈光不得超過40瓦每平方米；鞋類、箱包類專柜自用燈光不得超過35瓦每平方米；其他專柜自用燈光不得超過30瓦每平方米；所有燈光亮度由商場驗收部門均按實際面積檢驗，凡超過此標準的專柜不予驗收并責令限期整改。2-6違規(guī)處罰2-6-1違反以上作業(yè)條款，對施工方處以5002-6-2施工方在作業(yè)中擅自移動、阻擋、拆除或損壞設(shè)備設(shè)施和防盜報警系統(tǒng)（見附錄）者，著其賠償，并按情節(jié)輕重處以10003、驗收3-1商家裝修驗收規(guī)定3-1-1裝修結(jié)束后，在24小時內(nèi)由企劃部、招商部、工程部共同全面檢查驗收。3-1-2驗收依據(jù)：裝修審批表及所附裝修效果圖、裝修方案（圖紙）、裝修材料清單等。重點檢查裝修效果是否符合商場形象規(guī)范，材質(zhì)和裝修質(zhì)量是否達標，是否符合消防要求等。未經(jīng)企劃部、招商部、工程部三部門第一負責人對裝修質(zhì)量、效果進行簽字認可或《XX百貨裝修驗收報告》（見附錄）填寫不全者，商家或部門不得擅自辦理其他裝修后續(xù)手續(xù)。3-1-3凡未達到公司批準的裝修質(zhì)量要求或裝修格調(diào)與公司形象規(guī)范不相符者，由招商部負責聯(lián)系裝修負責人進行整改。整改后仍不能達到要求的，由商場驗收組督促商家全部拆除重裝。3-1-4驗收工作全部完畢后，裝修責任人持總經(jīng)理簽字的《XX百貨裝修驗收報告》及裝修保證金繳納時之收據(jù)至財務(wù)部取回保證金。如相關(guān)部門主管及總經(jīng)理（董事長）有一人未在《XX百貨裝修驗收報告》上簽字，財務(wù)部不得為其辦理退回手續(xù)。且《XX百貨裝修驗收報告》為退回裝修保證金之唯一依據(jù)，待其完善手續(xù)后方可為其辦理。3-2公司出資裝修驗收規(guī)定3-2-1改造裝修完工后，由工程部通知裝修部門，并報請總經(jīng)理進行驗收。3-2-2新建裝修完工后，由施工方畫出竣工驗收圖，工程部報請總經(jīng)理并組織企劃部、招商部、裝修施工方進行驗收。驗收合格后交付使用部門，同時根據(jù)合同規(guī)定扣除施工方5%質(zhì)量保證金，一年后無質(zhì)量問題則全額支付。3-2-3經(jīng)抽查未達到規(guī)定裝修質(zhì)量和效果，由工程部負責組織整改，整改后仍未能達到公司要求，相關(guān)驗收部門不得簽字認可，財務(wù)部不得予以報銷裝修費用。3-3處罰3-3-1商家裝修質(zhì)量和效果達不到且不服從商場整改規(guī)定者，令其拆除重裝并處以500—1500元罰款。3-3-2公司出資裝修質(zhì)量和效果不達標3-3-2-1屬施工方責任，則由施工方全額負擔拆除重裝費用并處以1000—5000元罰款。3-3-2-2屬工程部監(jiān)督不力，對現(xiàn)場管理及工程部負責人處以200—5