消防安全注意事項"消防'即是打消隱患，預防災患（即預防和解決人們在生活、工作、學習過程中遇到的人為與自然、偶然災難的總稱），固然狹義的意思在人們認識初期是：（撲滅）火災的意思.今日為大家細心預備了消防平安留意事項，盼望對大家有所幫忙！消防平安留意事項不要私自亂拉亂接電線，要使用平安的保險絲，嚴禁使用銅絲代替保險絲。二：白熾燈泡、日光燈與可燃物之間保持起嗎0.5米以上的平安距離;不要用布、紙等可燃物做燈罩;在散熱條件較差的燈具附近的電線，應有耐熱絕緣護套庇護。三：保證電器有足夠的散熱條件，不要在電視機、空調、電腦、電暖器、冰箱等四周放置窗簾、衣物、書籍等可燃物品。四：不要在無人的狀況下使用電熱棒、電吹風、電磁爐等電器，留意人走切斷電源。五：常常查看電器線路有無破損、短路、接觸不良等故障，發(fā)覺問題準時檢修。六：使用液化氣、煤爐等有明火的灶具應有?獨自場所，保持良好通風，并與可燃物保持起碼一米以上的距離。七：養(yǎng)成良好用火習慣，不要隨便亂丟煙蒂和火柴梗。八：不要使用大功率電器，不要同時使用幾種功率超過1000瓦的電器，以免線路超負荷引發(fā)火災。九：發(fā)覺燃氣泄漏，要快速關閉氣源閥門，翻開門窗通風，切勿觸動電器開關和使用明火，并快速通知專業(yè)修理部門來處理。十：家用電器或線路著火，要先切斷電源，再用干粉或氣體滅火器滅火，不行直接潑水滅火，以防觸電或電器爆炸傷人。消防平安學問大全滅火根本學問.隔離法：將著火物移開，不與其他物品接觸。.窒息法：隔離空氣接觸火，用干粉滅火器、砂、濕棉被等物滅火。.冷卻法：用水、滅火器將火冷卻。.報警：火警電話119。報警要報消失火地點街道名稱?；馂淖跃扰c逃命學生應從容鎮(zhèn)靜，采納科學的自救措施逃命。.井然有序撤離火場，不要大聲喊叫，以防吸入煙霧窒息。.弄清樓層通道，不要盲目亂跑、不要盲目開門。.沖出樓房，要用濕毛巾捂住口鼻，低勢跑行。.樓梯火小，就沖出去，火大就用繩子、被單等從窗口、涼臺上滑下。.身上著火，要脫掉衣服，或在地上打滾壓滅火?；馂牡念A防：.家庭防火：①平安使用爐火。②平安使用液化器。③平安用電。④少年兒童不要玩火。⑤燃放煙火爆竹要留意場所。.學校防火：①嚴禁學生攜帶煙花爆竹入校。②不要亂燒廢物。③試驗用的易燃物品要妥當使用。④常常檢查電器。⑤設置消防器材，不破壞消防器材。⑥宿舍的平安防火。.公共場所防火學生要做到：①不攜帶煙花爆竹到公共場所。②不準玩與火有關的游戲。③不準學生在山林野炊家庭消防平安學問一、居民住所中如何平安用電？(1)合理安裝配電盤。要將配電盤安裝在室外平安的地方，配電盤下切勿堆放柴草和衣物等易燃、可燃物品，防止保險絲熔化后酷熱的熔珠掉落將物品引燃。保險絲的選用要按照家庭最大用電量，不行隨便更換粗保險絲或用銅、鐵絲、鋁絲代替。有條件的家庭宜安裝合格的空氣開關或漏電庇護裝置，當用電量超負荷或發(fā)生人員觸電等事故時它可以準時動作并切斷電流。(2)正確使用電源線。家用電源線的主線起碼故選用4mm2以上的銅芯線、鋁皮線或塑料護套線，在枯燥的屋子里可以采納普通絕緣導線，而在濕潤的屋子里那么要采納有庇護層的絕緣導線，對常常移動的電氣設備要采納質量好的軟線。對于老化嚴重的電線應準時更換。(3)合理地布置.電線。合理、標準布線，既美觀又平安，能有效防止短路等現(xiàn)象的發(fā)生。假如電線實行明敷時，要防止絕緣層受損，可以選用質量好一點的電線或采納穿阻燃PVC塑料管庇護;對通過可燃裝飾物外表時要穿輕質阻燃套，有吊頂?shù)姆块g其吊頂內的電線應采納金屬管或阻燃PVC塑料管庇護。對于須要穿過墻壁的電線為了防止絕緣層破損應將硬塑料管砌于墻內，兩端出口伸出堵面約1厘米。(4)正確使用家用電器。首先是必需仔細閱讀電器使用表明書，留心其留意事項和維護保養(yǎng)要求。對于空調器、微波爐、電熱水器和烘烤箱等家用電器普通不要頻繁開關機，使用盡畢后不僅要將其本身開關關閉，同時還應將電1、不玩火、不隨便擺布電涔設備。2、不行將煙蒂、火柴桿等火種隨便扔在廢紙簍內或可燃雜物上，不要躺在床上或沙發(fā)上吸煙。3、在五級以上大風天或高火險等級天氣，制止使用以柴草、木材、木炭、煤炭等為燃料的用火行為，制止室外吸煙和明火作業(yè)。4、入睡前，必需將用電淵具斷電、關閉燃氣開關、打消遺留火種。用電設備長久不使用時，應切斷開關或拔下插銷。5、液化氣鋼瓶與爐具間要保持1米以上平安距離，使用時，先開氣閥再點火;使用盡畢，先關氣閥再關爐具開關。不要隨便傾倒液化石油氣殘液。發(fā)覺燃氣泄漏，要快速關閉氣源閥門，翻開門窗通風，切勿觸動電器開關和使用明火，不要在燃氣泄漏場所撥打電話、手機。6,不要在樓梯間、公共走道內動火或寄存物品，不要在棚原內動火、寄存易燃易爆物品和修理機動車輛，不要在禁火地點吸煙、動火。7、發(fā)覺火情后快速撥打火警電話119,講明具體地址、起火部位、著火物質、火勢大小、留下姓名及電話號碼，并派人到路口等候消防車。8、家中一旦起火，必需保持鎮(zhèn)靜。對初起火災，應快速清理起火點附近可燃物，并快速利用被褥、水及其它簡易滅火器材掌握和撲救。救火時不要貿然翻開門窗，以免空氣對流，加速火勢擴散。9、要控制火場逃命的根本辦法，清晰住所四周環(huán)境，熟識逃命路線。大火來暫時要快速逃命，不行貪戀財物，以免失去逃命機會。逃命途中，不要攜帶重物，逃竄火場后，不要冒險返回火場。10、火場逃命時，保持鎮(zhèn)靜，正確預計火勢。如火勢不大，應該機立斷，披上浸濕的衣物、被褥等向平安出口方向逃竄。逃命時不行乘坐電梯。逃命時應順手關閉身后房門，防止煙氣跟隨進入。11、樓下起火，樓上居民切忌開門觀察或急于下樓逃命，要緊閉房門，可用浸濕的床單、窗簾等梗塞門縫或粘上膠帶。假如房門發(fā)燙，要潑水降溫。12、假設逃命路線均被大火封鎖，可向陽臺或向架設云梯車的窗口移動，并用打手電筒、揮動衣物、呼叫等方式發(fā)送求救信號，等待援助?；鸹鸬母巨k法1、隔離法:將著火的地方或物體與其四周的可燃物隔離或移開，焚燒就會因為短少可燃物而停頓。實際運用時，如將逼近火源的可燃、易燃、助燃的物品搬走，把著火的物件移到平安的地方;關閉電源、可燃氣體、液體管道閥門，中止和削減可燃物質進入焚燒區(qū)域;撤除與焚燒著火物毗鄰的易燃建造物等。2、室息法:陰止空氣流入焚燒區(qū)或用不焚燒的物質沖淡空氣，使焚燒物得不到足夠的氧氣而熄滅。實際運用時，如用石棉毯、濕麻袋、濕棉被、濕毛巾被、黃沙、泡沫等不燃或難燃物質籠里在焚燒物上;用水蒸氣或二氧化碳等值性氣體灌注容器設備;封閉起火的建造和設備門窗、孔洞等那么滅火效果更佳。3、冷卻法:將滅火劑直接噴射到焚燒物上，以降低焚燒物的溫度。當焚燒物的溫度到該物的燃點下列時.焚燒就停頓了?；蛘邔缁饎﹪姙⒃诨鹪锤浇目扇忌?，使其溫度降低，防止輻射熱即響而起火。冷卻法是滅火的主要辦法，主要用水和二氧化碳來冷卻降溫。4、抑制法:這種辦法是用含氟、浜的化學滅火劑1211噴向火焰，讓火劑參加到焚燒反餓中去，使游離基鏈鎖俗稱焚燒鏈反饋中斷，到達滅火的目的。工作內防火平安留意事項1、檢修或做衛(wèi)生用的抹布及易燃物品要準時進行回收、處理，假如隨便擱放在高溫條件下極易發(fā)生火災。2、危急性高的物品要按照平安標準予以保留和貯存，并且要定期進行檢查和清理，以斷絕火源，并根據(jù)要求準時進行通風。3、對老化的電線、電纜及有可能發(fā)生火災、埸炸的機械要按時進行平安檢查，要更換設備的要堅定更換，不能因小失大，易燃品要遠離電線電纜處。4、加強對消防設施的平安管理，完美消防設施維護保養(yǎng)、巡回檢查制度，確保消防設施完整。5、準時對辦公區(qū)域、裝置區(qū)域、物品儲存區(qū)等開展夏季專項防火平安檢查。6、嚴格落實動火平安管理程序。7、熨季雷電活動頻繁，定期做好防雷專項活動檢查，確保重大危急源、設備和建造物導地接零設施的完備，有效防止宙電的影響。源插頭拔下，有條件的最好安裝獨自的空氣開關。對一些電容器耐壓值不夠的家用電器，因發(fā)熱或受潮或就會發(fā)生電容被擊穿而導致燒毀的現(xiàn)象，假如發(fā)覺溫度異樣，應斷電檢查，排除故障，并宜在線路中增設穩(wěn)壓裝置。(5)做好防火滅火工作。人離家或睡覺時，要檢合電器是否斷電。有條件的家庭購買一個2公斤以上的小滅火器是格外必要的，家里還應預備手電、繩子、毛巾等必備的防火逃命工具。一旦發(fā)生電器火災，不要慌張，先要準時拉閘斷電，并大聲向四鄰呼救，拔打火警電話口9,同時，用水、濕棉被或平常準備的滅火器快速滅火。假如火勢太大時，要適時避險，千萬不要戀財，舍不得家具財物什么的，生命是最重要的，逃生要緊。二、廚房用電要留意些什么？(1)濕手不得接觸電器和電器裝置，否那么易觸電，電燈開關最好使用拉線開關。(2)電源保險絲不行用銅絲代替。因為銅絲熔點高，不易熔斷，起不到庇護電路的作用，故選用適合的保險絲。⑶燈頭應使用螺口式，并加裝平安罩。(4)電飯煲、電炒鍋、電磁爐等可移動的電器，用盡后除關掉開關，還應把插頭拔下，以防開關失靈。因為長時間通電會損壞電晞，造成火災。普通家庭在正常狀況下不宜使用電爐，如要用電爐應有專用線路，家用照明電路不行接用電爐，因為這樣電爐電熱絲簡單和受熱器接觸而直接或間接造成觸電事故。消防平安留意事項一、消防工作方針："預防為主，防消結合，;消防工作，包括防火與滅火兩個方面。."預防為主.就是在處理消與防兩者的關系上，在同火災作斗爭中，必需把預防火災放在首位，從思想上，組織上制度上實行各種主動措施，以防止火災的發(fā)生。.”防消結合，就是在主動做好預防火災工作的同時，在人力物力技術上做好滅火的充分預備。加強企業(yè)內部義務消防隊伍的建立，配備足夠的消防器材，加強滅火訓練，值勤備戰(zhàn)，做到長備不懈，一旦發(fā)生火災，能快速準時撲滅，把火災危害削減到最低限度。二、消防工作任務：.掌握、消防發(fā)生火災、爆炸的一切擔心全條件和因素；.限制、打消火災、爆炸擴散、擴充的條件和因素；.保證有足夠的消防人員和消防設備、以便一旦發(fā)生火災，準時撲滅削減損失；.保證有足夠的平安出口和通道，以便人員逃命和物資疏散；.徹底查清火災、爆炸緣由，做到"三不放過'即(緣由不明不放過;事故責任以及員工未受到教導不放過;防備措施不落實不放過;)三、常用滅火設備的使用辦法1、使用滅火器的辦法一旦發(fā)生火災就近取滅火器一手提滅火器，另一手拔掉保險栓，上下?lián)u動數(shù)下，站在火勢上風3d米處。緊握壓把對■準火源根部噴射并不斷向前推動，直到火滅為止。2、消火栓的使用辦法使用消防栓時首先關閉全部滅火現(xiàn)場的電源，翻開消火栓的玻璃門，按下手動報警器按鈕，與之相連的水泵結合會自動加壓，接好水帶槍后（翻開水閥門后由于水的壓力較大，要將水槍頭抱平）朝火場直射，直到火滅為止。3、自動噴淋滅火系統(tǒng)假如一旦發(fā)生火災，使部分溫度到達（紅色）68℃時噴淋頭上玻璃管會自動破碎噴水滅火。4,感煙探測器自動報警系統(tǒng)當有大量人聚在一起吸煙或有電路短路、斷路而引發(fā)冒煙，當煙霧到達肯定濃度時，煙感器會自動傳送信息到消防主機。四、當你發(fā)覺火災發(fā)生時，應立刻實行下列措施：1、打火警電話119報警，報警時頭腦要鎮(zhèn)靜，從容應答，表明火災的精確地點、起火單位名稱、所在街道、報警人姓名及電話號碼、起火部位及火勢大小，如較為僻靜的地方派專人在路口接應消防車，以免耽摑撲救工作；2,現(xiàn)場負責人馬上組織力量，快速疏散受困人員，幫忙他們逃命時，必需留意路線，不能乘坐電梯，并切斷電源，準時阻擋火勢擴散并找水源（消防栓），進入撲救工作；3、現(xiàn)場工作人員應立刻向管理處匯報狀況，救護人員時應先救護老、幼、病、殘、孕婦，救護物資時先貴重后普通，嚴防非法份子趁勢而入；4、火災撲滅后，管理處要落實專人庇護好現(xiàn)場，便于協(xié)助公安、消防部門展開調查工作；五、消防中心值班員職責1、負責消防監(jiān)控，在火情狀況按照工作程序啟動各種消防設備，使之正常工作。2,負責本責任區(qū)域內的消防設施設備的保養(yǎng)。3、負責相關消防表格的記錄。4、負責緊張狀況下利用公眾播送系統(tǒng)引導、嫉散人員及重要物資。5、嫻熟控制各崗位的工作技能，須要時執(zhí)行任何崗位保安員職貢。6、控制和宣揚法規(guī)常識，主動參與消防培訓，嫻熟控制器材的性能和使用辦法。7、常常進行防火平安檢查，發(fā)覺火災隱患準時向有關部門報告并監(jiān)視去除火災隱患。8,負責消防中心里的清潔衛(wèi)生工作。9、順從上級的工作支配。10、兼職監(jiān)控中心，遵循《監(jiān)控中心保安員職責》。六、消防員應急小組職責規(guī)范.努力學習消防業(yè)務學問。熱識消防滅火設施、器材的使用性能，到達?三懂、三會、三能‘0.協(xié)作消防中心保安員做好火警確認工作。.巡查看火警隱患及消防設施在位狀況，如發(fā)覺喪失要準時報告專屈領導，并通知管理處調查處理。.遇有火情要立刻按下手動報警轉，或電話通知消防中心，講清起火詳細位置及焚燒物資，同時利用就近滅火器、消防栓撲救，掌握初起火災，待上級及撲救人員趕到。待上級領導達到現(xiàn)場，要順從領導，聽從指揮，做好滅火、疏散、引導工作，維護好現(xiàn)場秩序，做好防備工作七、焚燒的條件.焚燒，俗稱若火。是指可燃物與氧或氧化劑作用發(fā)牛.的釋放熱的化學反饋，通常伴有火焰和發(fā)煙現(xiàn)象。任何物質發(fā)生焚燒，都有一個由未燃狀態(tài)轉向焚燒狀態(tài)的過程。這個過程的發(fā)生必需具備二個條件，即：可燃物、助燃物和著火源，短少任何一個條件，焚燒都不能發(fā)生，而且這三個條件必需互相結合，互相作用，否那么，就不會產生焚燒。但凡能與空氣中的氧氣或其它氧化劑起化學反饋的物質稱可燃物，可燃物分為三類：一是氣體可燃物（如氫氣，一氧化碳等），二是液體可燃物（如汽油，酒精等），三足固體可燃物（如木材，服裝等）。但凡能幫忙和支持可燃物焚燒的物質稱為助燃物，如空氣，氧氣，高鐳酸鉀等。凡能引起可燃物與助燃物發(fā)生焚燒反饋的能量來源稱作者火源。著火源可分為：明火、化學熱能、電熱能、光能等等。.預防火災的根本措施預防火災，就是要打消產生焚燒的條件，阻擋焚燒發(fā)生，從而到達防火的目的。預防火災的根本措施有：°C、掌握可燃物詳細辦法有：掌握可燃物品的儲存量;以難燃或不燃材料代替易燃或可燃材料;用防火涂料浸涂可燃材料,提高其耐火極限;保持可燃物處于良好的通風狀態(tài)等，從而降低可燃氣體、蒸汽和粉塵的濃度，使它們的濃度掌握在爆炸卜限卜列?！妗⒏艚^助燃物隔絕助燃物就是破壞焚燒的助燃條件，洋細措施有：將易燃、易爆物的生產置于密閉的設備中進行;對"簡單自燃的物品進行隔絕空氣寄存;變壓器充惰性氣體進行防火庇護;關閉防火門、窗，切斷空氣對流;用沙、土籠罩可燃油液等。°C、打消著火源打消著火源，就是破壞焚燒的熱能源,詳細措施有：安裝防擊、防爆裝置;實行控溫、遮陽等措施避開著火源;在建造物之間構筑防火墻，在同一大廈不同樓層之間及同一樓層的不同區(qū)域安裝防火卷簾等。3、火災撲救的根本辦法?切滅火辦法都是為了破壞已經發(fā)生的焚燒條件，在火災發(fā)生后，往往是按照焚燒物質、焚燒特點、火場詳細狀況以及消防設備性能等進行滅火。詳細滅火的辦法主要有：°C、室息滅火法窒息滅火法就是按照可燃物焚燒須要足夠的空氣（氧氣）這一條件，實行適當措施阻擋空氣流入焚燒區(qū)，或采納不燃物、情性氣體沖淡空氣中的氧氣含量，使焚燒物不足氧氣的助燃而熄火。這種滅火辦法適用于撲救密閉的房間和生產裝置、設備容器內的火災。°C、冷卻滅火法冷卻滅火法是按照可燃物發(fā)生焚燒必需到達肯定溫度的這一條件，將水或滅火劑直接噴灑在焚燒物上，使焚燒物的溫度降低到燃點下列，從而終止焚燒。此法還可用于冷卻尚未焚燒的物體，如建造構件、設備等，避開它們受熱幅射影響而發(fā)生焚燒或爆炸。°C、隔離滅火法隔離滅火法是按照發(fā)生焚燒必需具備可燃物這?條件，將與焚燒物鄰近的可燃物隔離開，阻擋焚燒進一步蔓延?！鉉、抑制滅火法抑制滅火法就是將滅火劑噴在焚燒物上，使其參加焚燒反饋，使焚燒中產生的游離基消失，形成穩(wěn)定分子或低活性游離基，從而使焚燒終止。八、常用消防設施、設備和器材.滅火器滅火器是一種可由人力移動的輕便滅火器具，它由筒體、筒蓋、瓶膽、噴嘴等部件組成。滅火器構造容易，操作方便，使用面廣，是撲救初起火災必備的滅火器材。所以，被寬泛配備于各類物業(yè)場所。滅火器種類較多，按其移動方式主要有手提式和推乍式滅火器。下列介紹的主要是手提式滅火器，按其內裝滅火劑種類分為水、化學泡沫、干粉、二氧化碳等。(1)水型滅火器。這類滅火器中填裝的滅火劑主要是水，另外還有少量的添加劑。清水滅火器、強化液滅火器都屬J?水型滅火器。使用時在距離焚燒物10米處，將滅火器直立放穩(wěn)。摘下保險帽，用手掌拍擊開啟桿頂端的凸頭，將噴射的水流對準焚燒嫌猛烈處噴射，隨著噴射距離的縮短，操逐漸向焚燒物遇近，使水流始終噴射在焚燒物處，直到將火撲滅。(2)化學泡沫滅火器。這類滅火器是比擬頻繁的簡易滅火器，適用于撲救普通同體物如木材、絲綿織品等的火災，但不適用撲救油類及帶電的電氣設備火災。平常放置時，不宜使勁搖晃或過于傾斜。使用時，只需將手提式滅火器的筒身顛倒過來并搖晃幾次，使筒內的酸與堿充分混合發(fā)生化學反饋，所產生的氣體和噴出的泡沫液體即可滅火。(3汗粉滅火器。干粉滅火器是以高壓二氧化碳為動力，通過噴射筒內的輕而細的干粉籠罩在焚燒物上，使之與空氣隔絕而到達滅火目的。干粉滅火器適用于撲救石油制品、可燃氣體、易燃液體、電器設備等引進的火災。使用時，將滅火器噴嘴對準著火處，撥掉保險銷，按卜.壓把或提起拉環(huán)，瓶內的壓縮氣體夾帶領T?粉噴向火焰根部。(4)二氧化碳滅火器。二氧化碳是一種比擬穩(wěn)定的不焚燒、不助燃氣體，二氧化碳滅火器是一種有效的、適應面廣的滅火器，而且滅火后沒有殘留物，普通的固體、液體及帶電設備等都可用二氧化碳滅火器滅火。使用時，撥掉保險箱，壓下手把，對準火焰根部噴射即可。以前還有?類使用較廣的鹵化燒滅火器，由于所用的化學試劑會破壞地球上空的臭氧層，影響人類生存環(huán)境，現(xiàn)已制止使用。九、消防管理組織物業(yè)管理公司總經理是固然的第一防火責任人，全面負責所轄物業(yè)的消防工作。防火領導小組的組長普通由總經理擔任，副組長普通由保安部負責人擔任。專職防火辦公室普通設在保安部內。為加強物業(yè)的消防管理，物業(yè)管理公司應在保安部內成立一專職消防隊(組)詳細負責消防中心監(jiān)控工作和定期開展消防平安檢查工作。除了專職消防隊(組)外，還必需建設一支義務消防隊，義務消防隊由管理公司內身體素養(yǎng)好、能吃苦耐勞、不怕困難和犧牲的員工組成。十、消防管理措施貫徹落實"誰主管，誰負資的消防原那么。"誰主管，誰負責驚那么的中心就是層層落實防火責任制，從而調動各部門、各崗位和全體員工搞好消防工作的主動性。作為物業(yè)管理公司的法人代表要對本單位的防火平安工作負全面責任;物業(yè)管理公司各部門經理要對本部門的防火平安負責;各班組負責人以至每個職工都要對自己管轄工作范圍內的防火平安負貢。這樣，消防工作才干層層落實，人人負貢，橫向到邊，縱向究竟，縱橫結合，形成一個整體性全方位的防火網(wǎng)絡。十一、建設健全消防平安制度.消防中心值班制度消防中心值班室處火警預測、信息通訊中心，消防值班人員必需樹立高度的責任感，嚴厲仔細地做好消防中心的值班監(jiān)控工作。(1)、值班人員應采取24小時三班輪值制。(2)、各班負貢做好消防監(jiān)控室的值班監(jiān)控及工作記錄。(3)、每班兩人，一人負責監(jiān)控閉路電視、接聽電話、設備運行操作，另一人負責巡檢物業(yè)公共區(qū)域內務部位，檢查廚房、庫房、機房等重點部門的防火平安狀況。(4)、順從崗位工作支配，請假應在批準前方可休假，上班時間制止隨便外出，用餐輪番，保證有一人在值。⑸、上班時間制止在消防監(jiān)控室接待客人或容留無關人員閑話。(6)、制止使用消防報警電話閑話。(7)、制止將私人用品或易燃易爆物品寄存在室內。(8)、未經批準，消防監(jiān)控室制止參觀。(9)、一有消防報警，應快速趕赴或通知巡邏保安人員趕赴報警地點，查明緣由，有危情立刻報告消防上級主管。.動用明火管理制度嚴格掌握明火的使用是物業(yè)管理消防工作中相當.重要的?個環(huán)節(jié)。有了明火，也就有了火種，因而，動用明火必需經過嚴格的審批手續(xù)。申請動用明火的施工單位，必俞事先向管理公司提出書面申請，填寫"暫時動用明火申請表'，具體表明動火事由、動火部位、起止時間、防備措施等，待物業(yè)管理公司項口部、保安部同意后報防火負責人審批方可進行。.施工防火平安管理制度但凡進入轄區(qū)物業(yè)內進入室內裝修的施工單位都必需恪守管理公司的裝修平安管理規(guī)定，以確保施工中的防火平安。(1)施工單位要建設暫時防火組縱，施工隊長為防火負責人。⑵施工單位須任命2~3名現(xiàn)場防火平安監(jiān)視員，詳細負責現(xiàn)場消防工作及平安防火教導工作。(3)施工人員須恪守平安管理規(guī)定，施工材料按指定的路線運進，施工垃圾按指定地點堆放。(4)施匚時欲動火作業(yè)須辦理動火手續(xù)。⑸施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。(6)施工現(xiàn)場須配備肯定數(shù)量的滅火器。(7)可燃物要與其它物品隔離，獨自寄存，專人保管。(8)施工用電應恪守普通電子設備的技術規(guī)范，在指定電源接線，不得任意接線，如需增加用電負荷，須向管理公司項目部申請暫時用電。.重點部位防火管理制度(1)物業(yè)消防管理的審點部位主要包括各種機房、油庫、倉庫、廚房、商場、資料室、娛樂場所等。⑵重點部位的防火工作必需專人負責，按照"誰主管，誰負責'的消防原那么，重點部位的防火責任人由管理公司防火負責人任命。(3)重點部位防火賁任人必需履行防火職員，制訂重點部位防火管理制度，落實防火措施。(4)重點部位嚴禁吸煙，堆放雜物與各種化學品、易燃物等。(5)按照重點部位火災特點，制定具體火災撲救措施，決定人員疏散和物資疏散路線。.消防平安檢查制度為預防火災，確保業(yè)主使用人及物業(yè)的平安，必需進行消防平安檢查。檢查主要是專職消防隊(組)的職責。(1)專職消防員必需每天巡察轄區(qū)的每個角落，做好平安檢查記錄狀況。(2)公司防火領導小組每月一至兩次開展時轄區(qū)平安消防工作的全面檢查。(3)檢查各處所配備的消防滅火器材、消防栓設施是否齊全，每月對消防設備進行測試檢查，確保消防設備處于良好狀態(tài)。(4)每月末及節(jié)日前，對建造物各層公共區(qū)域、公共設施進行平安檢(5)檢查各層配電房、風機房、茶水間及頂層電梯機房的電掣電器等設施設備是否運轉正常，所配備的滅火器材是否完整，是否合乎消防平安規(guī)定，門鎖是否完整。(6)檢查各層走廊、電梯廳、消防通道梯是否暢通，煙感探測器、指示燈是否正常。(7)檢查本區(qū)域物業(yè)使用電器是否合乎平安規(guī)定。(8)對發(fā)覺的各種問題和火災隱患，應準時解決打.消。不能立刻解決的，由物業(yè)管理公司發(fā)出整改通知書，限期整改。此外，還應建設消防檔案管理制度，留意防火檔案、火災檔案、消防設施檔案的建設與更新，為防火管理打下好的根底。十二、加強防火管理防火管理是消防工作的重中之重，尤其是機房、油庫、倉庫、廚房、商場、資料室、娛樂場所等物業(yè)重點區(qū)域的防火管理。為此須在下列方面加強管.消防中心24小時對各便域實時監(jiān)控，仔細落實巡邏制度，要求保安、清潔、水電人員要勤于檢查，保證在自己的責任區(qū)內準時發(fā)覺問題，真正做到火災早發(fā)覺、早撲滅、少損失。.合理設置防火分區(qū)，以防火門或卷簾為分隔，每個防火分區(qū)均設防火責任人，加強監(jiān)控中心的監(jiān)控和日常巡察檢杳，發(fā)覺事故險患準時排除，保持消防設備設施完整..區(qū)域內制止吸煙，嚴禁攜帶火種進入，在醒目位置設置"嚴禁吸煙'、"嚴禁煙火嚴禁火種入內'等醒目的標示牌。對于進入防火重點區(qū)域的外來人員，嚴禁攜帶易燃、易爆物品入內，在入口處設物品寄存處。制定針耐性的滅火方案。同時，實行多種形式。進行消防學問學習、培訓及防火技能訓練。.杜絕管轄區(qū)域電氣設備超負荷工作的現(xiàn)象，排除一切火災隱患。建設區(qū)域消防費任制，根據(jù)嚴格標準的消防管理條例及完美的監(jiān)視體系運作，與各相關單位簽訂消防貢任書，并嚴格覽視執(zhí)行。.對于公共區(qū)域，按防火分區(qū)設置賁任人，定時、定期檢查、保養(yǎng)消防設備設施和其他電氣設備。遇有大型活動，活動進行前，管理人員提前到位，對活動場所進行全面檢查;活動進行中，管理人員與設備維護人員堅守現(xiàn)場，確保消防通道暢通無阻塞;活動完結后，準時全面清理現(xiàn)場，對不必要使用的用電設備一律切斷電源，打消一切遺留隱患。.對食堂廚房等重點防火區(qū)域，除嚴格按規(guī)章制度實施管理外，應加大消防檢查力度。特殊對操作間易污染的感煙I、感溫設備和噴淋頭要定期進行清洗，保持設備設施的正常工作狀態(tài)。要定期對食堂排煙道的油垢進行檢查，催促食堂管理單位定期清理，避開部分的小火苗引發(fā)整個煙道焚燒的火災。對食堂燃氣局部，嚴禁若空火，要求即用即點。內部除管理人員要定期常常槍查燃氣管道、爐頭、點火器具，外部要定期請燃氣公司的專業(yè)人員進行檢查，準時調節(jié)或更換不合格的零部件。嚴禁用濕潤或浸水物品操作電動加工機械加工食品，要求工作人員離開或下班時順手關閉照明用電或不必要使用的動力電源。十三、加強消防教導培訓"預防為主，培訓先行'。消防培訓是擴充消防工作的透亮度，動員業(yè)主、使用人和管理公司員工自覺地同火災工作斗爭的一項重要措施，也是貫徹"預防為主，防消結合'方針的一個重要內容，是提高所管轄區(qū)內的全民消防意識，遍及消防法規(guī)和消防學問的重要途徑。.對員工的培訓教導管理公司員工是物業(yè)消防管理的主要力量，對員工的消防學問培訓主要有下列幾方面內容：(1)消防理論學問的培訓。如學習政府消防法規(guī)、防火和滅火的根本原理和根本學問。⑵公司的消防規(guī)章制度的培訓。(3)消防系統(tǒng)、滅火器材匚作原理、使用、保養(yǎng)、修理、檢測技術的培訓(4)消防綜合演練。在消防演練中提高員工滅火能力及對各種應急狀況的處理能力。(5)針對所管物業(yè)特別要求的專項防火學問和技能培訓。.對客戶的宣揚教導消防工作僅隼管理公司的努力站不夠的，還有賴于物業(yè)內全體客戶的主動協(xié)作。管理公司必需加強對業(yè)主、使用人的消防宣揚教導工作，促使客戶學習消防學問，增添防火意識，提高自救能力。對客戶來說必需了解并控制如卜.幾方面要求：⑴大樓防火工作的各項規(guī)定。⑵手提式滅火器使用辦法。⑶消防應急通道位置及緊張狀況時疏散辦法。十四、消防演習物業(yè)管理公司每年應組織一至兩次消防演習，通過演習來檢驗小區(qū)或大厘防火、滅火工作;通過演習增添員工及業(yè)主、使用人的消防意識，提高業(yè)主、使用人逃命及自救能力;通過演習檢臉員工滅火、疏散業(yè)主、使用人、庇護物業(yè)等能力;通過演習來檢驗消防設施保養(yǎng)及運作狀況。(一)消防演習組織及職責.消防演習組織建設好消防演習組織是保證消防演習順利進行的前提，消防演習組織按員工工作任務主要由滅火隊、疏散隊、動力隊、救護隊等組成，其中，滅火隊主要負貢火災的現(xiàn)場滅火工作;疏散隊的任務主要是指揮業(yè)主、使用人通過消防通道疏散，勸阻圍觀人員遠離火災現(xiàn)場，維持火災現(xiàn)場秩序等;動力隊的主要任務是確保消防用水和應急供電，盡快停頓空調等的運行;救護隊的主要任務是負責救護貴重物品，救護傷員等。.各級指揮員工作職責⑴總指揮職賁A.向消防值班人員及其它有關人員了解火災的根本狀況，包括起火的詳細方位、焚燒狀況、業(yè)主、使用人疏散狀況、滅火人員到位狀況及消防設備的運行狀況等。B.指令消防值班員起動相應的消防系統(tǒng)，監(jiān)督報警運行信號，緊張播送通知大廈用戶緊張疏散。C.指令管理公司員工按照各自的分工，快速各就各位。D.準時控制火場撲救狀況，指令火場滅火隊實行適當方式滅火。E.指令救護隊實行有效措施指揮業(yè)主、使用人通過走火通道疏散，搶救傷員，救護重要物資，幫忙運送消防器材，維護大廈外圍秩序，引導消防車到位等。F.控制消防設備及其它相關系統(tǒng)運行狀況，并按照火場滅火須要指令動力隊確保應急供電，確保消防供水，確保通訊聯(lián)絡暢通，確保消防電梯正常運行。G.協(xié)助公安機關查明火災緣由，處理火災后的有關事宜。(2)副總指揮的職責A.總指揮不在場時，代行總指揮職貢。B.協(xié)作、協(xié)調總指揮分析火場狀況，制定滅火疏散方案，按照總指揮的意見下達指令。(3)火場滅火隊隊長職責A.按照總指揮的指令，帶著義務消防隊員，快速趕到火災現(xiàn)場。B.按照焚燒和火場狀況，確定和指揮義務消防隊員使用適當?shù)臏缁鹌鞑暮拖涝O備滅火。C.快速向總指揮報告火場狀況。D.按照現(xiàn)場須要指令消防中心值班隊員操作相應的消防設備。E.按照火場狀況，向總指揮懇求救援或向總指揮倡議放棄救護、滅火，義務消防隊員撤離現(xiàn)場。(4)火場救護隊隊長職責A.指揮救護隊火速趕往現(xiàn)場，本著先救人、后救物的原那么，搶救傷員，救護物資。B.指揮人員平安疏散。C.指揮運輸組搶救型傷員到附近醫(yī)院進行救護。D.指揮運送火場急需的滅火用品。E.指揮看護組看護好貴重物品。F.指揮保安人員維護好物業(yè)外圍秩序，保障消防通道暢通，嚴禁非救火人員逼近進入受災建造物,防止不法分子趁勢盜竊、破壞。G.支配員工在主要路口迎候并引導消防車。(5)動力隊隊長職責A.立刻組織設備運行員工和設備搶修員工各就各位。B.指揮變配電房員工確保應急供電，切斷非消防供電。C.指揮通訊修理員工確保消防電話暢通和應急播送暢通。D.指揮水暖組啟動消防水泵，確保消防應急供水。E.指揮空調組停頓空調機組運行。F.指揮電梯組確保消防電梯正常運行，供滅火、救護傷員用，將其它電梯一律迫降在第一層，停頓使用。G.指揮員工啟動送風排煙設備，對疏散樓梯間保持正壓送風排煙。(一)演習時的火災報警.當發(fā)生火災時，普通有現(xiàn)場人工報警和消防設備報警兩種報警方式。消防演習時，消防中心發(fā)覺消防系統(tǒng)報警信號或接到火警報告后，立刻派消防值勤人員快速趕到報警樓層現(xiàn)場，查證報警原由，當確認發(fā)生火災時，立刻報告消防中心，同時就地用滅火器材滅火。.消防中心按照火災狀況，緊張傳呼保安部經理和管理公司領導，報告災情，必要時盡快向"119"報警。.管理公司主要領導到位后，以防火貢任人為總指揮成立救火指揮部(指揮部設在消防中心)，并按照火情快速制定救火方案，調配全部管理員工，立刻開展滅火自救工作。.在火火自救初期，管理公司防火責任人全權負責滅火自救工作，一旦其的火災發(fā)生，市消防隊到場后，應向消防隊報告火災狀況并移交指揮權，協(xié)同公安消防隊組織滅火。(三)消防演習留意事項.演習前留意事項(1)全面檢查消防設備和消防器材，確保全部消防設備器材處于良好狀態(tài)。(2)對住所小區(qū)來說，消防演習最好支配在周末白天進行，而對寫字樓來說，消防演習應支配在白天辦公時間，以使更多的業(yè)主、使用人參與消防演習。⑶故選好演習"火場'，如高層寫字樓的"火場直選在避難層，盡坦削減演習對業(yè)主、使用人的影響。(4)演習前要預先通知物業(yè)內全部業(yè)主、使用人，要求他們作好演習預備。.消防演習時的留意事項(1)不應在整個演習期持續(xù)斷電，普通只是象征性的斷電數(shù)秒鐘，以免長時間停電對業(yè)主、使用人產生較大影響。(2)消防演習時對業(yè)主、使用人的疏散工作應實行分樓層進行，先疏散著火層業(yè)主、使用人，再從高到低層疏散業(yè)主、使用人(3)采納各種形式做好參與演習客戶狀況的記錄，對不理解的客戶要耐煩解釋說服，同時，做好消防學問宣揚、解說及參加演習客戶的平安庇護工作。十五、火災應急處理方案與突發(fā)事件處理流程(一)火災應急處理方案.發(fā)生火災時,立刻通知管理處和公司防火責任人，并組織義務消防隊員、保安隊員緊張進入著火區(qū)域滅火、搶險，爭取在火災發(fā)生初期，利用大樓內白有的消防喘材滅火自救。.假設火勢無法掌握，立刻向"119"報警并組織人員疏散。消防中心按照著火區(qū)域的地點和火情的改變，作出相應的滅火、救助、疏散和保障確定。(1)切斷火場電源，關閉空調機組，啟動相應消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)，引導消防車和消防隊員并組織突擊隊員進入火場。(2)消防中心快速啟動水泵，保證消防水壓正常，有足夠水量滅火，同時啟動送風排煙設備，對疏散樓梯間保持正壓送風?？陀秒娞菟冀抵恋讓渔i好，制止使用。項目.的部門人員進入配電室隨時做好備用電源的轉送工作。(3)開啟消防播送，精確通知引導人群快速撤離火區(qū)。首先通知著火層人員立刻通過緊張通道、疏散樓梯等快速撤離到平安區(qū)，接著通知著火層以上人員，然后通知火災有可能擴散到的著火層下列人員有序疏散，要逐室檢查、核實人員是否所有撤離火災現(xiàn)場火場。消防隊員做好戒備,偵查火情，隨時向消防中心報告。指揮員應保持與消防中心聯(lián)系，視火災現(xiàn)場狀況確定人員、物資撤離方案。(4)在消防隊到場之前，組織公司專職和兼職消防人員滅火，以一小局部力量在火災可能擴散的地方掌握，防止火勢乘隙擴充。電氣火災發(fā)生時，首先切斷著火層及相鄰上、下層電源，然后滅火。燃氣若火時，首先關閉液化氣閥門，然后滅火，同時應盡快將氣源搬離火區(qū)，以防發(fā)生爆炸。在消防隊達到現(xiàn)場后，順從其統(tǒng)一領導，根據(jù)統(tǒng)一部署執(zhí)行。(5)按演習分工組織維持公共秩序，做好火災現(xiàn)場維護戒備，保障滅火通道暢通，同時引導協(xié)助消防機關的工作，做好后勤增援預備，保證必需的水電供應不連續(xù)和有足夠的滅火瑞材及運輸車輛。對救護出來的貴重物品要嚴加保留，并做好記錄。如火災造成人員傷亡，應立刻聯(lián)系醫(yī)療機構協(xié)助救護傷員。(6)撲滅火災后，協(xié)助維持秩序，做好相應的善后工作;對使用過的消防器材和設備進行復位、檢查