精裝修設(shè)計(jì)指引前言目錄總則設(shè)計(jì)原則三，基本規(guī)定四，一般規(guī)定五，施工圖繪制說明六，機(jī)電點(diǎn)位圖塊使用說明總則為了加強(qiáng)住宅產(chǎn)品室內(nèi)裝修工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收，保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，制定本指引。本指引適用于一般住宅的裝飾裝修工程。住宅裝飾裝修工程的除應(yīng)執(zhí)行本指引外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。適用范圍釘承接晃項(xiàng)目開發(fā)的設(shè)診計(jì)單位在施工列圖設(shè)計(jì)中應(yīng)參地考本指導(dǎo)書例，預(yù)防設(shè)計(jì)常員見問題，統(tǒng)一開設(shè)計(jì)做法、提狂高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)騰量和管理效率疑。內(nèi)容說明。設(shè)計(jì)原則照住宅產(chǎn)品精裝領(lǐng)修設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)人茶性化設(shè)計(jì)，避卻免個(gè)性化設(shè)計(jì)悠，強(qiáng)調(diào)通用性盲功能，避免特勞殊性功能，強(qiáng)送調(diào)固品材料，蒼避免特性材料辜，便于大面積緞統(tǒng)一施工，有見效控制施工質(zhì)踩量。哲1.1綿喂、簡單與精細(xì)韻化崖1以）店裝飾形式、空譜間組織、裝修慰選材、色彩搭毫配宜簡單踩。精裝修住宅雜硬裝部分切忌愉瑣碎、繁復(fù)，霸應(yīng)為客戶留有猶余地。廚房、在衛(wèi)生間是精裝鍵修的重點(diǎn)，櫥醉柜一次裝修到悉位，廳房除入面墻式衣柜、鞋擁柜及固定的墻叉面、地面、天貫花外，其他家華私均考慮活動(dòng)講式，由客戶自覺購；漂2懲）掛施工節(jié)點(diǎn)、成討品化部件、功監(jiān)能細(xì)節(jié)應(yīng)科學(xué)眉、人性化，關(guān)造注細(xì)致甚。廚房櫥柜內(nèi)朽外配件及掛件郊、衛(wèi)生間基本似五金配件及廳蝦房內(nèi)固定家具計(jì)的五金配件等父應(yīng)安裝一次到彼位，以體現(xiàn)金散地品牌的專業(yè)見精細(xì)度；言1.計(jì)2貪、一致性與彈笨性憶1腫）先同檔次套型，尊裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)一蝕致垂，主要體現(xiàn)在蓄選材選型選配穩(wěn)件方面要一致塵。如：項(xiàng)目內(nèi)插的應(yīng)2肥房其廳房墻地償面裝修材料、共廚房、衛(wèi)生間冊配置盡量一致畜；經(jīng)2丈）當(dāng)同檔次套及型中花空間存在差異互，較難協(xié)調(diào)一摔致時(shí)，庭基本打配置旱需保證甚，個(gè)別戶型無容法實(shí)現(xiàn)的可對(duì)授基本謊配置嬌以外結(jié)作調(diào)整螺修改以作平衡希，基本配置標(biāo)器準(zhǔn)不應(yīng)修改。坡1.財(cái)3理、實(shí)用性高、飼適應(yīng)性強(qiáng)僻1款）功能性和實(shí)烏用性是硬裝的霉基本核心思想超，每一處設(shè)計(jì)午應(yīng)是基于實(shí)際助生活需要的，翅充分考慮生活買習(xí)慣和行為心亂理廟、符合人體工陰學(xué)原理冤；同2肝）耐硬裝的選材、怕選型應(yīng)遵循中腥性化的導(dǎo)向得，以適應(yīng)客戶順任何風(fēng)格定位廢的軟飾及配飾揮；餓1.痰4勞、提高成品化別比例，便于批扯量操作伙1雁）盡量曬選用成品化的烤部件帽，如：成品門略及門套、櫥柜續(xù)、淋浴隔斷等府，以便于批量勉采購及統(tǒng)一施昌工管理；冒2潑）在選用成品話化部件時(shí)，同令時(shí)兼顧產(chǎn)品眉品質(zhì)感尿。二，基本規(guī)定（一），設(shè)計(jì)甜1勝，稱落建筑裝飾裝修古工程必須進(jìn)行吸設(shè)計(jì)，并出具輕完整的施工圖加設(shè)計(jì)文件。供2總，傻蹤承擔(dān)建筑裝飾紛裝修工程涉及木的單位應(yīng)具備當(dāng)相應(yīng)的資質(zhì)，霜并應(yīng)建立質(zhì)量施管理體系。由心于設(shè)計(jì)原因造裂成的質(zhì)量問題徹應(yīng)由設(shè)計(jì)單位待負(fù)責(zé)。錄3莖，犧騙建筑裝飾裝修現(xiàn)設(shè)計(jì)應(yīng)符合城躺市規(guī)劃、消防廁、環(huán)保、節(jié)能農(nóng)等有關(guān)規(guī)定。淋4擺，脾叮承擔(dān)建筑裝飾惠裝修工程設(shè)計(jì)主的單位應(yīng)對(duì)建陷筑物進(jìn)行必要墓的了解和實(shí)地從勘察，設(shè)計(jì)深坦度應(yīng)滿足施工喪要求。饅5謊，污執(zhí)建筑裝飾裝修顆工程涉及必須閃保證建筑物的稠結(jié)構(gòu)安全和主濁要使用功能。夾當(dāng)涉及主體和步承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)迎或增加荷載時(shí)叉，必須由原結(jié)黑構(gòu)設(shè)計(jì)單位或占具備相應(yīng)資質(zhì)唇的單位核查有門關(guān)原始資料，挺對(duì)既有建筑結(jié)每構(gòu)的安全性進(jìn)掀行核驗(yàn)、確認(rèn)虧。愁6緩，奸淹建筑裝飾裝修播工程的防火、血防雷和抗震設(shè)宏計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行名國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)下定。濱7歉，著前當(dāng)墻體或吊頂早內(nèi)的管線可能蘭產(chǎn)生冰凍或結(jié)鑰露時(shí)，應(yīng)進(jìn)行慧防凍或防結(jié)露忠設(shè)計(jì)。（二），材料鍬1甘，數(shù)宰建筑裝飾裝修衣工程所用的材捎料的品種、規(guī)默格和質(zhì)量應(yīng)符餃合設(shè)計(jì)要求和決國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)冬的規(guī)定。當(dāng)設(shè)吊計(jì)無要求時(shí)應(yīng)武符合國家現(xiàn)行銹標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。擱嚴(yán)禁使用國家腳明令淘汰的材蕉料。嚴(yán)2塔，打早建筑裝飾裝修蒙工程所用的材收料的燃燒性能伍應(yīng)符合現(xiàn)行國區(qū)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑辰內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)抖防火規(guī)范》瞧（憐GB502明2股2內(nèi)）、《建筑設(shè)宿計(jì)防火規(guī)范》茂（宴GBJ1需6芳）和《高層民忽用建筑設(shè)計(jì)防龜火規(guī)范》倆（他GB500備4童5著）規(guī)定。泄3齊，建筑裝飾裝誕修工程所用材氏料應(yīng)符合國家救有關(guān)建筑裝飾瞇裝修材料有害況物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)聲的規(guī)定。迅4乒，倒芒所有材料進(jìn)場嚇時(shí)應(yīng)對(duì)品種、妻規(guī)格、外觀和堡尺寸進(jìn)行驗(yàn)收浴。材料包裝應(yīng)傻完好，應(yīng)有產(chǎn)冠品合格證書、枝中文說明書及繼相關(guān)性能的檢淺測報(bào)告；進(jìn)口謝產(chǎn)品應(yīng)按照規(guī)訴定進(jìn)行商品檢襲驗(yàn)。勤5莖，冶艘進(jìn)場后需要進(jìn)貢行復(fù)驗(yàn)的材料橡種類及項(xiàng)目應(yīng)全符合本規(guī)范各仇章的規(guī)定。同館一廠家生產(chǎn)的不同一品種、同困一類型的進(jìn)場潛材料應(yīng)至少抽室取一組樣品進(jìn)塔行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合什同另有約定時(shí)悄應(yīng)按合同執(zhí)行撓。撥6壽，紛透當(dāng)國家規(guī)定或夢合同約定應(yīng)對(duì)繞材料進(jìn)行見證集檢測時(shí)，或?qū)獠牧系馁|(zhì)量發(fā)糾生爭議時(shí)，應(yīng)悔進(jìn)行見證檢測懶。秀7勉，承擔(dān)建筑裝吉飾裝修材料檢鉗測的單位應(yīng)具立備相應(yīng)的資質(zhì)倦，并應(yīng)建立質(zhì)偷量管理體系。殊8殺，準(zhǔn)娘建筑裝飾裝修牌工程所使用的氏材料在運(yùn)輸、減儲(chǔ)存和施工過礙程中，必須采性用有效措施防往止損壞、變質(zhì)忽和污染環(huán)境。勾9仁，黎嚇建筑裝飾裝修沒工程所使用的亡材料應(yīng)按設(shè)計(jì)染要求進(jìn)行防火蘿、防腐和防蟲屑處制。理。司1驅(qū)0弊，繩蘇現(xiàn)場配制的材剛料如砂漿、膠轟粘劑等，應(yīng)按處設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)徐品說明書配（三），施工晚1掌，哀效承擔(dān)建筑裝飾井裝修工程施工類的單位應(yīng)具備鍬相應(yīng)的資質(zhì)，尖并應(yīng)建立質(zhì)量招管理體系。施去工單位應(yīng)編制僚施工組織設(shè)計(jì)矛并應(yīng)經(jīng)過審查拾批準(zhǔn)。施工單踢位應(yīng)按有關(guān)的騰施工工藝標(biāo)準(zhǔn)躍或經(jīng)審定的施啄工技術(shù)方案施尊工，并應(yīng)對(duì)施繪工全過程實(shí)行察質(zhì)量控制。屯2災(zāi)，餓查承擔(dān)建筑裝飾申裝修工程施工兼的人員應(yīng)有相蝶應(yīng)崗位的資格直證書。屬3丑，羞繳建筑裝飾裝修熟工程的施工質(zhì)琴量應(yīng)符合設(shè)計(jì)鐵要求和本規(guī)范梯的規(guī)定，由于艷違反設(shè)計(jì)文件胖和本規(guī)范的規(guī)機(jī)定施工造成的薯質(zhì)量問題應(yīng)由衰施工單位負(fù)責(zé)你。悼4慕，擦董建筑裝飾裝修哨工程施工中，亞嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)圍文件擅自改動(dòng)原建筑主體、承臣重結(jié)構(gòu)或主要舒使用功能；嚴(yán)爭禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確罵認(rèn)和有關(guān)部門領(lǐng)批準(zhǔn)擅自拆改顛水、暖、電、瓦燃?xì)?、通訊等歷配套設(shè)施。娛5估，磁芬施工單位應(yīng)遵蓮守有關(guān)環(huán)境保奧護(hù)的法律法規(guī)賽，并應(yīng)采取有蹤效措施控制施哈工現(xiàn)場的各種閉粉塵、廢氣、鍬廢棄物、噪聲黨、振動(dòng)等對(duì)周平圍環(huán)境造成的聽污染和危害。僅6壓，撫母施工單位應(yīng)遵肉守有關(guān)施工安減全、勞動(dòng)保護(hù)記、防火和防毒稱的法律法規(guī)，膜應(yīng)建立相應(yīng)的卸管理制度，并煩應(yīng)配備必要的嗎設(shè)備、器具和活標(biāo)識(shí)。誤7宰，頁兇建筑裝飾裝修碧工程應(yīng)在基體笛或基層的質(zhì)量之驗(yàn)收合格后施械工。對(duì)既有建鏟筑進(jìn)行裝飾裝廈修前，應(yīng)對(duì)基嫁層進(jìn)行處理并士達(dá)到本規(guī)范的彩要求。凝8鏟，酷鄙建筑裝飾裝修慎工程施工前應(yīng)增由主要材料的灘樣板或樣板間縫（件），并應(yīng)比經(jīng)有關(guān)各方確占認(rèn)。杜9項(xiàng)，風(fēng)甜墻面采用保溫咽材料的建筑裝蠅飾裝修工程，庭所用保溫材料離的類型、品種遲、訂規(guī)格及施工工沉藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)暴要求。亡1耳0作，驅(qū)爺管道、設(shè)備等吹的安裝及調(diào)試猴應(yīng)在建筑裝飾舊裝修工程施工渾前完成，當(dāng)必斧須同步進(jìn)行時(shí)就，應(yīng)在飾面層饒施工前完成。蘭裝飾裝修工程般不得影響管道靠、設(shè)備等的使里用和維修。涉報(bào)及燃?xì)夤艿赖莫?jiǎng)建筑裝飾裝修賞工程必須符合境有關(guān)安全管理演的規(guī)定。禮1租1隸，蠶蹈建筑裝飾裝修收工程的電器安僑裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)飼要求和國家現(xiàn)燙行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定保。嚴(yán)禁不經(jīng)穿霉管直接埋設(shè)電元線。奉1輩2淺，紛陵室內(nèi)外裝飾裝械修工程施工的駱環(huán)境條件應(yīng)滿替足施工工藝的娛要求。施工環(huán)厘境溫度不應(yīng)低撓于路5四℃靠。當(dāng)必須在低脂于驗(yàn)5織℃永氣溫下施工時(shí)爆，應(yīng)采取保證乎工程質(zhì)量的有疏效措施。濃1效3繩，雹湖建筑裝飾裝修蓬工程過程中應(yīng)補(bǔ)做好半成品、稻成品的保護(hù)，蔑防止污染和損搶壞。率1畢4糞，藏菜建筑裝飾裝修迎工程驗(yàn)收前應(yīng)走將施工現(xiàn)場清白理干凈。三，一般規(guī)定管（一）全，逢腦衛(wèi)生間吵1到，喪淋浴房和浴缸挪的相關(guān)規(guī)定收：戶型內(nèi)只配績置隔一間衛(wèi)生間捐的宜選用淋浴傲房，配置有內(nèi)兩間衛(wèi)生間齊以上的宜在客頌衛(wèi)內(nèi)設(shè)淋浴房最，套衛(wèi)內(nèi)設(shè)浴釋缸。當(dāng)僅有浴衛(wèi)缸時(shí)應(yīng)考慮兼亂有淋浴功能。玩二百平方米以很上筒有條件的主套胳衛(wèi)設(shè)四件套（繳座便器、洗臉岡盆、浴缸、淋貿(mào)浴房）及雙水吃斗。燕淋浴房尺寸鄙：棚一字型向凈面積不應(yīng)小攔于暑0.鎖8示平方米咽，且短邊凈尺飽寸不小于滅800MM棄，攔鉆石型每衛(wèi)生間兩邊不憶小于歡900MM跟，當(dāng)淋浴房尺伸寸無法滿足上揮述要求的，應(yīng)超選用浴簾。淋窮浴房曲門宜外開優(yōu)。注意淋浴間期內(nèi)捐地漏濁中心距離兩側(cè)酬墻面挨90mm石。見標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造育圖。請?jiān)「讜r(shí)位置底部要做堆水泥沙漿找坡森，并要留出水唐口。浴缸檢修麗口的處理需出盈構(gòu)造圖（可做株成成品百葉造廈型仰，見標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造智圖蝦）。救2架，栗澤燃?xì)鉄崴鞅辉O(shè)在衛(wèi)生間煩內(nèi)；術(shù)3裁，個(gè)愿衛(wèi)生間的地漏塘及排水坡度迎情況應(yīng)在詳圖引中表達(dá)清楚，執(zhí)廚蜜﹑眼衛(wèi)門口應(yīng)標(biāo)明旅門口線；靠4筋，沖安裝座便器凈沃寬度翼不小于沿800MM壽，冠5倚，主臥室洗臉街盆臺(tái)面長度大兼于良1500MM顯時(shí)考慮設(shè)雙水燦斗。揪6紀(jì)，干濕分離式變衛(wèi)生間干區(qū)側(cè)豬墻面宜為乳膠渣漆飾面，地面貓宜為客廳地面濕延伸。正墻面眠鋪貼面磚。玻7碎，給水配件高往度按以下確定序：浴缸的給水嘆點(diǎn)高度耳630趙mm柿，洗臉盆莫500拘mm毀，聯(lián)體坐便器躁200炎mm田，分體坐便器陳為榮200音mm是，淋浴器的1150別mm迎，洗衣機(jī)換1100載mm耐，熱水器誘1150讀mm豪，浴缸和淋浴微器的冷熱水間慘距為昆150尤mm會(huì)。以上高度均貞為完成面高度戰(zhàn)。進(jìn)8柿，衛(wèi)生間天花吃鋪裝刑200MM編寬條形鋁扣板賽。懂9倉，燈具：鏡箱果上下宜設(shè)燈帶包，無鏡箱的設(shè)胸鏡前燈。浴霸憲安裝在淋浴房底上方位置。室7縫，衛(wèi)生間小五曠金安裝規(guī)則：雙毛巾架、浴巾抱架為必裝件，每廁紙架、皂缸炊為選裝件。毛枝巾架安裝離地軌高度睜1750MM另，安裝位置靠返近洗臉盆，浴挨巾架安裝離地鎖高度挖1850MM究，安裝位置為惹淋浴房內(nèi)或浴啦缸上方，廁紙冶架安裝離地高嚇度末550MM掘，安裝位置靠粱近座便器，皂察缸安裝離地高進(jìn)度淋浴房內(nèi)呢800MM尚，浴缸一側(cè)惡450MM垃；而（二）敵，飲灑廚慈欺房惰1瞇，櫥柜操作臺(tái)跳面高度宜為悼850MM膝，深度封600MM厲，吊柜深度腳350MM摟，由專業(yè)廠家獻(xiàn)深化設(shè)計(jì)。臂2糞，冰箱位預(yù)留奮且應(yīng)注意冰箱含門的開啟方滑便烏,商且冰箱位置不槽應(yīng)遮擋門窗。榨冰箱和燃?xì)庠钔撇荒苜N臨放置趙；串3憂，燃?xì)庠?、抽同油煙機(jī)、水槽蹲、水龍頭為必梳裝件，冰箱、團(tuán)消毒柜、微波見爐、垃圾粉碎句機(jī)等為選配件亦。休4向，地面宜鋪貼練陶瓷地磚或玻慣化磚。粘4煩，墻面宜鋪貼尋陶瓷墻面磚，摸燃?xì)庠钗恢脡ν呙驿佡N拉絲不樣銹鋼板。矮5該，天花鋪裝襲200MM欄寬條型鋁扣板昏。盒6鏈，燈具為防潮蝴筒燈，并盡量其在水槽上方設(shè)爬置照明。黃7預(yù)，當(dāng)廚房門大推于早150森0裹時(shí)宜設(shè)雙移門住，標(biāo)準(zhǔn)門以平幻開門為宜。淹（三），客廳僚及臥室：凱1婚，起居廳應(yīng)保庭證墻面的完整及性，至少應(yīng)有叨一個(gè)墻面的長枯度樣≥恩3m薯；洪2城，三房二衛(wèi)及賄以上應(yīng)設(shè)計(jì)單倦獨(dú)直接采光餐資廳，三房一衛(wèi)婦及以下產(chǎn)品可睜不受此限；亡3乳，三房以上產(chǎn)俘品的最小臥室卸的尺度至少可污布置一張蠶1.0m雨×見2.0m制的單人床和一超張丟400×40絹0思床頭柜里4歇，地板廈12MM喜厚以下直接鋪殿設(shè)，谷15MM華以上加設(shè)毛地明板后可鋪設(shè)在譽(yù)木龍骨上。禁5睬，墻面為涂料莖或墻紙居6養(yǎng)，窗臺(tái)板為西市班牙米黃大理顧石，原則上不鹽設(shè)窗簾盒。（四），玄關(guān)優(yōu)宜設(shè)計(jì)相對(duì)獨(dú)濟(jì)立的門廳空間霸（可利用分隔纖墻或家具分隔秘形成），在此雨空間內(nèi)或附近拉應(yīng)考慮布置鞋剖柜；牛2妻，鞋柜細(xì)節(jié)功威能人性化。入液墻式鞋柜宜距匠地獄30緊0岔高，其懸空部馬位作為日常換伶拖鞋只存放辣；的束地面：獨(dú)立玄涌關(guān)地面宜選用涂大理石地面，憤非獨(dú)立地面客符廳地面材料延例伸。旱4拴，入戶門宜避遇免正對(duì)套內(nèi)走嫁道，應(yīng)避免正閑對(duì)無前室的衛(wèi)碼生間；（五），過道多套內(nèi)入口過道嫂凈寬不應(yīng)小于斑1.2m幣；頌通往臥室、起昂居廳的走道凈襲寬不應(yīng)小于刻1.0m化；贈(zèng)通往廚房、衛(wèi)擺生間、儲(chǔ)藏室迷的過道凈寬不憤應(yīng)小于炸0.9m議。鳴（六），儲(chǔ)藏章空間衣1蜘，儲(chǔ)物柜分步鈴入式和非步入伶式。壁柜的進(jìn)