材料預算價格一、材料預算價格的概念及其組成：(一)概念：指材料由其來源地(或交貨地)運至工地倉庫或堆放地點后的出庫價格。材料包括：原材料、構件、成品及半成品。(二)材料預算價格的組成：1、原價；2、供銷部門手續(xù)費；3、包裝費；4、運雜費；5、采購及保管費。二、材料預算價格中各項費用的確定：(一)材料原價：指按國家或地方規(guī)定的產(chǎn)品出廠價，交貨地點價，國營商業(yè)批發(fā)價和市場批發(fā)價。確定：同一種材料因來源地，供應單位或制造廠家不同，有幾種價格時要根據(jù)供貨比例加權平均計算。P=Σpi×ki(Pi—供貨價格，ki—供貨比重)(二)供銷部門手續(xù)費：指不同向直接生產(chǎn)廠家采購、訂貨，必須經(jīng)過當?shù)匚镔|部門或供銷部門，所附加的手續(xù)費，向生產(chǎn)廠家采購，不計該費用。手續(xù)費=材料原價×供銷部門手續(xù)費率費率由地區(qū)物質管理部門規(guī)定：一般為1～3%計算多家供應考慮：乘以供應雙重(加權平均)。(三)包裝費用：為便于材料運輸和保護而進行包裝所需的一切費用。1、廠家包裝：包裝費已計入材料原價內，不再另行計算，考慮扣減回收值。電回收價特值韻=融包裝流費斜×接回收惹率魂×畢殘值率箱回收率、殘值殖率由地方規(guī)定黎。堡2聾、張自備包裝品貍：包裝材料為利周轉材料，考荷慮費用分攤。舒包裝費育=折包裝材料原串價?！?掛1冬－回收哀率授×灑殘值鑼率伶)拉＋使用期間維誓修厭周轉使用次菊數(shù)財×挪包裝容器標準渾容重漆(徐四抖)調運雜費瞞：降指材料由其來至源仇地胡(凡交貨指點張)檢起飾(欄包括經(jīng)中間倉凡庫轉末出輕)嘩運至施工倉庫存或堆放場地上睬，全部運輸過轎程中所支出的夠一切費用。溪包括：調車或休駁船費，裝卸樣費，運輸費，的中轉出入倉庫犁費，合理運輸茄損耗等。椒運輸損權耗墨=竄(芹原價＋供銷手磁續(xù)費＋包裝費介＋調車費＋運虜輸費＋出入倉籍庫費＋裝卸誕費甘)有×欺運輸損耗率劣多種運輸方式怖：加權平均運愉雜費簡(捕五取)蔬采購及保管費女：撇指材料供應部愈門在組織采購時，供應和保管筑過程中所需各期項費用。含：曠職工福利費、宏辦公費、差旅污費及交通費等題。葬采保轉費讓=廣(拳材料原價＋供凈銷部門手續(xù)費輪＋包裝費＋運忠雜顛費珍)師×驕采包費率私江蘇省規(guī)定采姐保費率桶為安2亡%陸，其中采購及但保管費率各垃占文1%圓滅。營若甲方供貨，牌施工單位要從冷材料費中把攏采購費部匹分賠(1%舉)扭結退給甲方各，僅留材料保葡管費部撞分番(1%弓)辱。毀材料預算價在格扯=爽原嚴價狹+將供銷部門手續(xù)顆費還+惡包裝置費必+抗運雜護費熔+例采購及保管淘費末-思包裝品回收價稅值匯例苗:哲某工程使用袋車裝蛇32.5針級普通硅酸鹽舉水泥，出廠價圖220凳元疊/t刮，水泥外埠運中費適18勢元墊/t蔬，市內運費猾5.5挪元狼/t醫(yī)，供銷部門手攔續(xù)費率為隆3%婆，采購及保管襖費率為撈2%暫，每袋水泥是50kg俯，水泥袋回收卷率恒50%蹤。求其預算價絮格。濱解：揚(案1)嫩原價：搖220隙元敲/t吊；財(應2)接供銷部門手續(xù)功費：懷220虧元禿/t扣×岸3%=6.6預元潤/t同；搶(甲3)內包裝費：水泥頓袋包裝費已包勿括在水泥的原蟻價內，不另計魂算，但水泥袋站回收價值應扣腹除：拐每噸水泥的水汽泥袋回收價值矮=20烈包惠/t妨×亦50%浮×宗0.5=5.薪00津元叮/t奇(涼4)膝運輸費：外埠恢運費永18釋元祖/t菠，市內運費所5.5態(tài)元居/t擊(掀5)介采購保管費爹(妻1+2+4)鎖乖×甲2%=5.0食0扯元帥/t補；播(野6)母水泥預算價格識=1+2+4背+5-3=2辣20+6.6警+18+5.賠5+5.00星-5.00=很250.10梳元帥/t鴉。勞動定額蓋例飲1宵：國家洲1994硬年制定的，誠1995卻年屑1撓月槍1預日設實施的《全國政建筑安裝工程釘統(tǒng)一勞動定額穿》規(guī)定：人工僚挖二類土方時攪間定額為每立很方米耗工惑0.192削工日。屯記為：時間定味額眠0.1辮92位工日冷/m3宮產(chǎn)量定額后5.2m3要/謝工日沾例廳2特：某土方工程尤二類土，挖基舞槽的工程量為艙450m3艱，每天有俊24輔名工人負責施都工，時間定額改為桐0.205犧工日／撫m3淡，試計算完成嚇該分項工程的改施工天數(shù)。解：莖（坐1掘）計算完成該生分項工程所需省總勞動量糧總勞動量＝視450辟×跌0.205形＝已92.25(獵工日悔)消（飲2暑）計算施工天雪數(shù)黎施工天數(shù)＝躺92.25/骨24滑＝筍3.84(歪取梅4論天憑)述即該分項工程浸需綱4攪天完成。底例惠3炒：有那140m3衛(wèi)二磚混水外墻鋼，由懂11島人砌筑小組負蟻責施工，產(chǎn)量版定額為例0.862m般3擇／工日，試計燥算其施工天數(shù)鎮(zhèn)。到解（準1賠）計算小組每鎖工日完成的工遷程量針工程量＝搬11趟×英0.862衫＝潤9.48(m角3)簡（偵2附）計算施工天戲數(shù)景肅施工天數(shù)＝披140肝／代9.48榜＝富14.77輸（取詠15詢天）繼即該混水外墻懸需河15欣天完成。材料消耗定額氏一、材料消耗批量定概念、組希成：1、概念：堵在合理和節(jié)約耀使用材料的條埋件下，生產(chǎn)質陳量合格的單位巧產(chǎn)品所必須消忍耗的一定品種娛、規(guī)格的材料薯、燃料、半成舌品、構件和水銳、電等動力資代源等。2、組成：劈凈用量：直接狀用于建筑安裝動工程上的材料庭。撐損耗量：操作洗過程中不可避滑免的廢料，現(xiàn)監(jiān)場中不可避免哭的運輸裝卸損頓耗。稀材料損耗率閃=堆材料損耗量兼×伯100%洋二、材料消耗擊量的確定方法咽：均1修、現(xiàn)場觀察法遼；級2站、試驗室試驗理法??；梨3串、統(tǒng)計分析法糧；險4走、理論計算法畏。火三、理論計算淡法確定材料消模耗量：奔1洲、標準磚砌體黑凈用量計算：泡標準塊取定：姿每張m鵝3夏磚砌體消耗量叢計算：炒磚凈用量瓦=賓墻厚磚竿數(shù)翅×墻2作墻裹厚界×供(觀磚長＋灰撫縫脹)×肌(姐磚厚＋灰康縫背)復磚消耗倡量添=特磚凈用汁量域/(1駐-甲損耗蘭率稅)遣砂漿凈用于量賣=幕1憶－磚凈用肌量禍×欄每塊磚體積達砂漿消耗泥量貓=辜砂漿凈用摸量掘/(1依-眨損耗向率模)箱每塊標準磚體呀積都=乘0.24m型×鈔0.115m互×聚0.053m祥=趣0.0014顛628m3俊灰縫為市0.01m嚴例宗：春1熔磚墻磚的損耗味率脹為遮1辱%寇，砂漿損耗率貼為罵1留%尿，試計算每汽m建3鴨磚墻中磚和砂逮漿的消耗量。營2橡、面磚消耗量涂確定：倒材料：面磚、掠砂盤漿誤(闊包括：灰縫、娘結合煮層哄)蒜每咽特㎡面磚凈用量規(guī)=晌100蟲(效塊料長＋灰含縫四)×裳(情塊料寬＋灰經(jīng)縫律)素面磚消耗余量惹=做磚凈用案量筒/(1榨-逮損耗揭率困)烈砂漿凈用奮量導=(10工0費－面磚凈用驗量迷×庸面磚昆長投×酒寬鮮)冊×咽面磚厚度藏＋匹100沿×勺結合層厚度己砂漿消耗渡量繳=勵砂漿用樓量增/(1挨-粒損耗烈率籮)文例：地面貼磁債磚頁500*50反0*鄉(xiāng)6乎㎜，灰坦縫眉4釋㎜，結合層厚替度擺1旬5朗㎜，試計算嗎每害10拋0萍㎡磁磚與砂漿損的消耗量。法嫁3華、周轉材料消弦耗量確定：娛1肆)癢名詞含義及計餓算公式偶①親一次使用量：辰是指完成定額怕計量單位產(chǎn)品正的生產(chǎn)，在不歲重復使用的前譽提下的一次用饞量。霞可按照施工圖瞞紙算出：睜一次使用量肚=愉每平方昨米智(鈔或隊10m2殺)記混凝土構件的陶模板接觸面絨積州×男每平方策米測(?；蛩?0m2鉗)紹接觸面積需要進模板羞量傳×(該1+捷制作和安裝損兇耗碼率蘋)上②角確定損耗鑄量隊(撲補損量僑)遺：是指在使用玩一次后，由于泡損壞而需補充票的數(shù)量。騎損耗量驚=添×淹損耗率名損耗率呆=即平均每次損耗孟量／周轉次數(shù)籮投入使用總惑量特=緞一次使用球量芳+懲損耗構量季×穴周轉次數(shù)默億啞=涂一次使用掃量智+扛一次使用蜓量撤×蕩(歲周轉次謙數(shù)埋-1)濟×屢損耗率高③淚周轉次數(shù)：是忠指周轉性材料裹在補損條件下牌可以重復使用交的次數(shù)。衣④置周轉使用量：制是指周轉性材溪料在周轉使用癢和補損的條件遲下，每周轉一艷次平均所需要忙的數(shù)量。貫周轉使用望量稻=存；棄或搭=櫻+高損耗量=+煤=荒×[1+風(珍周轉次交數(shù)般-1)答×詞損耗逐率濫]吹⑤酷回收量：是指榆周轉材料每周勿轉一次后，可屢以平均回收的擇數(shù)量?；厥樟?⑥周轉次數(shù)=吩⑦尼攤銷量：是指龜完成一定計量薄單位建筑產(chǎn)品涌，一次所需要宋攤銷的周轉性往材料的數(shù)量。罰2俯)甘木模板攤銷量嘆計算雙①述現(xiàn)澆構件木模歌板攤銷淘量辰=欠周轉使用量或-使回收量忠×藍回收折價率嗚②朽預制構件木模川板攤銷勺量殊=協(xié)3少)手腳手架攤銷寸量序=謠4塞)彎鋼模板攤銷瓦量摟=裂5偽)趁其他攤銷性材際料的攤銷量例：然某工程搗制鋼銀筋混凝土獨立缸基礎，模板接中觸面積為月50m2足，查表可知一道次使用模板每鄉(xiāng)10m2謠需用板材燒0.36m3辛，方才惑0.45m3宇，模板周轉次莫數(shù)撐6附次，每次周轉鐵損耗率庫16.6%怠，支撐周轉葉9菜次，每次周轉耽損耗率為梢11.1%與。試計算混凝液土模板一次需壇用量和施工定賣額攤銷量。點解：混凝土模屢板攤銷量計算朽1惡)嘗計算混凝土模梁板一次使用量貸：頸模板一次使用挖量好=50驕×費0.36m武3丈／登10m2肆=耀1.8m3胡2就)就計算周轉使用限量秤模板周轉使用隙量謀={懶一次使用哀量嶄×華[1+印(鎮(zhèn)周轉次數(shù)光-1鍬)流×絕損耗率幼]}/幸周轉次數(shù)良=1.8茅×言[1+滴(杰6-1桐)×儲16.6%]盒／達6=澆0.549m以3侍3鼠)案計算回收鉛量懷(喝模臟板咸)列模板回收量著=溜一次使用眾量型×(說1-斥損耗旗率齒)庭／周轉次數(shù)睛川=汁1.8快／芬6腫×(翅1-16.6梨%喊)直=卸0.25m3社4其)掀計算攤銷膠量拖(汪模衣板糟)持模板攤銷量場=伶周轉使用量抬—爸回收量印=0.549擺-0.25=閃0.299暖m3沙支撐攤銷量計翅算喂5煙)推計算支撐一次燒使用量蛾支撐一次使用繞量擔=50雙×怪0.45m片3梁／貸10m2干=確2.25m3煙6創(chuàng))爛計算周轉使用信量輛支撐周轉使用雄量伯=擇一次使用貧量學×辰[1+高(岡周轉次數(shù)牌-1圓)窗×禍損耗量酷]/摟周轉次數(shù)稅=2.25鍵×沒[1+漆(存9-1押)×促11.1%]徑或／興9=鳴0.472m焦3被7貴)代計算回收蛛量鍵(搶支啟撐棉)帖支撐回收量號=替一次使用網(wǎng)量塔×(溫1-舊損耗銳率濁)弱／周轉次數(shù)紫=2.25字×(驢1-11.1亮%添)傾／角9=先0.222m銀3吧8丈)盒計算攤銷娃量儲(棍支榮撐豈)娃支撐攤銷量汪=尤周轉使用量執(zhí)—棍回收量還=0.472核-0.222測=習0.25m刺3歐4秘、影響周轉性食材料周轉次數(shù)司的因素夠①換哲周轉材料的結鳳構及其堅固程架度。特②趕雀工程結構規(guī)格除變化及相同規(guī)行格的工程數(shù)量恰。犁③微找工程進度的快拌慢與使用條件靈。彎④羨果周轉材料的保告管、維修程度液施工機械臺班筐定額葛一、概念及表屋現(xiàn)形式：殃1爆、概念：是指雕在正常的施工呆條件及合理的減勞動組合和合漠理的使用施工鎖機械的條件下慶，由熟練工人授或工人小組操觀作使用機械，膝生產(chǎn)單位合格相產(chǎn)品所必須消栗耗的一定品種歲、規(guī)格施工機季械的數(shù)量標準映。雄2兄、表現(xiàn)形式：靈⑴埋機械時間定額至：指在正常的嘉施工條件下，柏某種施工機械察完成單位合格邀產(chǎn)品所必須消德耗的臺班數(shù)量拔。咐計量單位：臺狀班豎/傳產(chǎn)品的物理或責自然計量單位親，吉如籮:垂臺旋班甩/恥(脅或典m市2景、追m程、派t鳥、個、樘繼等屠)步⑵摘機械產(chǎn)量定額洽：指某種施工喘機械在合理的根施工組織和正姐常施工的條件天下，每個臺班線內完成合格產(chǎn)帖品的數(shù)量。漫計量單位：產(chǎn)懲品的物理或自丹然計量單柴位獲/梢臺班，如盆:m3舊(病或跟m按2勞、失m狂、歸t萬、個、樘挖等袖)簡/挪臺班劑⑶開人工配合機械閃時間定額與產(chǎn)鞠量定額頓：匪指配合機械施耀工的工人小組榨在每臺班內發(fā)采生的工日數(shù)量狠及完成的合格談產(chǎn)品數(shù)量之間表的關系。驟人工配合機械登時間定擇額賺=灶；單位：銜工鄭日天/m3魄(芹或員m幣2裳、顆m左、扶t臣、個、樘嗎等擠)炭人工配合機械迫產(chǎn)量定鮮額論=納；單位：繭m3玩(啦或緒m瀉2萌、風m閱、椒t砍、個、樘拳等鏡)籠/慘工日著3葬、機械時間定再額與機械產(chǎn)量能定額二者關系胖：通互為倒數(shù)關系健，即：機械時旦間定認額物=深4屯、計算公式：待機械時間定削額填=呀；或：機械時籮間定染額羊=缸機械產(chǎn)量定戀額蘇=睛；或：機械產(chǎn)姓量定姑額被=責(或二屢)誤進口設備抵岸昆價潔(白原價埋)秘的構成及計算施：狀進口設備沃原價漏，稱為進口設俯備抵岸價：但進口設備抵岸花價關(慕原價途)乘=導貨喪價婦+桑國際運早費剃+勝運輸保險括費隙+如銀行財務光費溪+鏈外貿(mào)手續(xù)葉費認+嶄關陜稅假+查增值馳稅肥+創(chuàng)消費恐稅請+悔海關監(jiān)管手續(xù)佩費天+睜車輛購置附加淚費(1)貨價膝一般指裝運港組船上交貨生價噴(停FOB狡)但。設備貨價分確為原幣貨價和憤人民幣貨價，饅原幣貨價一律剩折算為美元表漿示，人民幣貨制價按原幣貨價芽乘以外匯市場齒美元兌換人民摔幣中間價確定薯。進口設備貨捉價按有關生產(chǎn)段廠商詢價、報法價、訂貨合同鴿價計算。杠(2種)異國際運費通國際運直費繭(奸海、陸、濃空客)荷=葛原幣貨贊價辰(FOB)砌×壁運費率凱國際運婆費杯(煎海、陸、貞空折)段=泛運負量撥×納單位運價式其中，運費率辟或單位運價參包照有關部門或漆進出口公司的孩規(guī)定執(zhí)行。初(3喇)匆運輸保險費夏運輸保險費佛=摔×煉保險費率貨=CIF能×盆保險費率羽=(FOB桃+藥國際運膚費館+角運輸保險費們)廚×革保險費率喝(4臭)飾銀行財務費控銀行財務務費豆=慈人民幣貨緊價為(FOB)滲×熄銀行財務費率通(5繡)氣外貿(mào)手續(xù)費望外貿(mào)手續(xù)費率反一般綢取鏈1喬．炎5城％。計算公式孟為：墾外貿(mào)手續(xù)蒙費訴=修(急裝運港船上交漠貨虜價句(FOB)辨+己國際運書費鏈+昆運輸保險提費扛)租×祥外貿(mào)手續(xù)費率(6)關稅裁關松稅燥=淚到岸價果格物(CIF)青×冒進口關稅稅率釋其中，到岸價浙格勞(CIF披)濕，它作為被關稅完稅價格遼。影進口關稅稅率潤分為優(yōu)惠和普乓通兩種。(7)增值稅墳進口產(chǎn)品增值灣稅晴額襲=糖組成計稅價格傅×興增值稅稅率鈴組成計稅價冠格光=魄關稅完稅價格份+落關據(jù)稅辱+扣消費稅(8)消費稅縣對部分進口設壤備棍(息如轎車、摩托伸車受等絹)挪征收，一般計蘋算公式為：拼應納消費稅懼額基=勞×夾消費稅稅率頁派帝=(CIF期+捕關反稅必+穿應納消費稅額墓)剪×潔消費稅稅率鷹(9遞)育海關監(jiān)管手續(xù)沙費素指海關對進口檢減稅、免稅、狂保稅貨物實施罵監(jiān)督、管理、側提供服務的手押續(xù)費。臭對于全額征收棉進口關稅的貨勒物不計本項費粘用。槽其公式如下：長海關監(jiān)管手續(xù)俗費貝=貧到岸阿價手×傳海關監(jiān)管手續(xù)劣費率使(濁一般峰為浪0.柄3鞠％互)串(尖10)僚進口車輛勇購置附加費才不是進口車輛存不計此費用扭。其公式如下器：秋進口車輛購置私附加暮費恩=疑(碰到岸坦價桃+丸關竊稅嫂+根消費伯稅傳+亞增值芝稅福)室×刻進口車輛購置良附加費率案例1：背景：加某進口設她備耳(統(tǒng)重蠅100t唱)販在某國的裝運神港船上交貨候價像(反即烤FOB倉價資)糊為辦1料2找0辦萬美元；海洋勵運費率標為鋼6香%津；運輸保險費袋率董為三2已‰呆；銀行財務費脆率刊為禿5仰‰激；外貿(mào)手續(xù)費濾率雨為得1.5元%述；關稅稅率揮為綠20桂%燦；增殖稅稅率浴為果17益%影。涉到達國內的到爽貨口岸至國內乞安裝現(xiàn)場的運沖輸距離為壞300獎km瘦，運輸費何為貨0容.欣60揚(股元叛/t·km芒)踐，裝、卸費均傷為焦5鮮0莊元秋/旱t剝，現(xiàn)場保管費默費率碰為造2傳%啊。屑人民幣兌換美妻元的外匯牌價巷均叮按摸1憑美牢元潑=8.舌3搞元人民幣計算宏。問題：脖試根據(jù)上述條芬件并按照下表悠計算：該進口睛設備自出口國吊口岸運至國內腳安裝現(xiàn)場的預魚算價格。面(州計算結果景保留兩位小數(shù)者，富以人民幣表誕示臘)懇解：搬計算結果見下饞表：社序號做費用名稱給計算公式近計算結果搖人民守幣熊(顛萬幕元牢)貍1瞇貨價羽120×8.抄3=錦996圍.00幸(道1舊分造)褲996.00復2石海洋運費逝(遍1)×6%=畏59.76源(駐2雅分葵)哲59.76如3用運輸保險費緣(1+2)÷謎(1-芝2揀‰稻)×倘2葉‰滴=2.12濤(剝2跳分忘)年2.12翼4降銀行財務費喉(1)×阿5型‰火=4.98馳(通2隸分唉)閱4.98葵5星外貿(mào)手續(xù)費氧(細1+2+3)序×1.5%=透15.87主(倆2稿分蓬)擇15.87觀6任關稅擔(知1+2+3)美×20%=2吳11.58桌(喉2驅分預)敲211.58癥7挺增殖稅布(辯1+2+3+悄6)×17%蟲=215.8刮1滔(詢2睬分眨)支215.81齡8坊進口設備原價厚小計饒1+3+3+抓4+5+6+砌7=1506悔.12視1506.1冒2語9扭國內運輸及裝宰卸費鍋100t而×樸300到km飄×沙0.6摘元籠/t·km排+100t艙×鑰50宜元愧/t×騙2=2800攔0貫元落=2.迅8查萬元爐(垂2淡分拴)漏2.獲8強0朝10忍現(xiàn)場保管費洞(陪8+9)×2始%=串30.18棒萬元瓜(急2強分擺)著30.1膛8厚11離該設備的預算婦價格絕8+9+10遺=洲1539.1割0傘萬元銷(航1豐分虛)甩153奉9烈.厭10案例2：背景材料：融某賓館設計采毅用進口與國產(chǎn)萌電梯各一部，放其數(shù)據(jù)分別如站下。⑴進口電梯：穩(wěn)①誠每臺毛重座為監(jiān)3損t葛，離岸價宋格謎(FOB矩)仁每根臺宗6000奪0廈美元殊；仰②搬海運費率饒為全6饒%攜；干③老海運保險費催為土2.66乎%塞；炊④柿關稅率鎖為皂22村%董；萍⑤葵增值稅率連為寶17謠%鉛；淹⑥色銀行財務費率農(nóng)為螞4飛%貪；底⑦當外貿(mào)手續(xù)費育率勤1.5釋%騾；既⑧撒到貨口岸至安達裝現(xiàn)場視300km野,燙運輸費勻為撓0.6妄0疤元輕(撤t慰?丑km燕)等，裝、卸費均應為污5帶0鞠元跌/雙t遼；遞⑨猶國內運輸保險啄費率落為滴1拴‰飯；屆⑩輸現(xiàn)場保管理費河率期2拆1觀‰辱；問題：風請按貸表南2羅－成1弟算進口電梯自銀由口國口岸運忠至安裝現(xiàn)場的腳預算價格。勇(警作答時計算結兼果保留兩位小崗數(shù)，美元對人糠民幣匯率甩按熱1宰：述8.蝦3塑計順算變)遼表瞇2現(xiàn)－塊1益進口電梯預帖算價格計算表納費用項目賽計算式咽金惡額眨(寶人民瘋幣猾)閥元異1殲貨席價漁(松FOB)問60000×千8.3增498000嶼2卸進口設備從屬緊費用拋2.1+2.惑2+2.3+駝2.4+2.拜5+2.6堤289920欺.78訂2.煮1譜海運費信2.舍2閑海運保險費刑2.先3背關稅至2.個4廊增值稅象2.公5眾銀行財務費教2.抗6丑外貿(mào)手續(xù)費爺49800×錘0.06染(筆1+2.1)債÷(1-0.總00266)旁×0.002豪66路(賄1+2.1+偽2.2漢)×0.22類雀映慘氏阿丟呆(踩1)×0.0階04旨(迎1+2.1+占2.2叼)×0.01殺5銹29880撓1407.9姓1細116443隸.34立13258.拒21述1992慌7939.3賊2縣3君國內運雜費挎運輸及裝卸費冤運輸保險費府4疏現(xiàn)場保管費墾5陳預算價格⑵國產(chǎn)電梯：脈①涌每臺毛重聾為芳3.5位t豪；松②秤甲地生產(chǎn)倉庫目交貨價格吉為壽4造3題萬謝元日/賀臺弊；喊③此生產(chǎn)廠倉庫至糧火車站會15km脅為汽車運輸休；鎮(zhèn)④吐甲地火車站至精乙地火車站碗600km景為火車運輸幣；穩(wěn)⑤咳乙地火車站季溝工現(xiàn)場指定地阿點旦8km柔為汽車運輸畫；嘗⑥晨汽車裝、卸車勝費蕩各狂5碗0扣元胞/撫t(yī)卷；講⑦足汽車運贏費剃0.委6礦元害(禽t予?巧km嚼)眾；膏⑧搜火車費、卸車貪費缺各蟻4媽0胸元房/丸t早；付⑨夫火車運叫費完0.0邪3蜓元做/(芳t藥?舌km朽)卡；野⑩嗚采購保管費泄為親1耳％；問題：徑請按軍表鑰2-掙2蓄計算國產(chǎn)電梯供自生產(chǎn)廠出庫瘡運至施工現(xiàn)場懶的預算價格。癢表叔2-2別每國產(chǎn)電梯預算利價格計算表縣費用項目荷單價或費用啄計算式夠金無額測(支人民都幣誕)仔元隔1士脊設備原價財430000蠶.00諸2讓生產(chǎn)廠倉庫至短甲地火車站運挺費諸2.1多添裝車費拾2.2熟勾汽車運費柳2.沖3慕卸車費緩5司0爛元另/t輕0.梅6滑元津/t·km賴府5碌0川元籠/t源3.5×50側15×3.5字×0.6雀3.5×50啊381.50鞭175.00毫31.50翼175.00絕3毫蓋甲地火車站至蒸乙地火車站運嚼費逆3.1莫偵裝車費敘3.2燒獸火車運費挖3.3栽廢卸車費成4殖0傾元秋/t籃絨麻納景4外0瓜元壟3.5×40映言伴球×40窩343.00賺140.00挑63.00背140.00臺4供乙地火車站至談施工現(xiàn)場指定付地點運費告4.1伙忌裝車費撲4.2領會汽車運輸費闊4.3覽律卸車費蔽5彈0桶元荒/t駛0.霸6排元殘/t·km精5涼0超元王/t貢3.5×50穴3.5×8×犯0.6騙3.5×50蝦366.80短175.00桂16.80瞞175.00猾5易饑采購保管費噸1%蟻(蟲1+2+3+溉4)×0.0陵1嗚4310.9忽1披6較廳預算價格僑(叔1蠟)葡+(2)+(猾3)+(4)瘡+(5)指435402盯.21迫預付備料款的盛計算與扣回棵1圈．預付備料款紡的限額笨備料款限額＝妨×榴材料儲備天數(shù)搜一般建筑工程瞎不應超過當年尚建筑工作爽量砌(謠包括水、電、扔暖映)漂的喜3依0汗％，安裝工程錫按年安裝工作泉量作的歌1弱0熄％；材料占比咸重較多的安裝組工程按年計劃粥產(chǎn)值帖的申1營5場％左右撥付。黎2摘、預付備料款頃的扣回扣款的方法：完(1裝)塘從最未施工工程尚些需的主要材料棵及構件的價值掙相當于備料款孩數(shù)額時起扣倡：搏起扣點騙=鐮承包工程價款事總株額拾-館；認(晌T=P-修)承包工程價款總額已施工部分未施工部分嫂起扣紗點期—穿—于起扣時已完工承包工程價款總額已施工部分未施工部分芒起扣月份或—姐—吼起扣點所在月厘份。規(guī)未施工部分的皇主材瘋費保=原備料款另=帆未施工部分造界價嘗×吉主材比重靠設總造價盲為復10蜻0躺萬元，預付款廣為發(fā)2叉4奴萬元，主材比夕重暗為挎60螞%陡，按以上方法苦計算起扣點。愈設未施工部分熄的造價達為葛x占萬元芝X克×60%=2恒4半；障x=伙24/60%骨=4姓0竊萬元杯起扣刊點帶=關已完工程的造趨價盛=100-4將0=6督0厚萬元懇(2血)招在奉承包方完成金村額累計達到合非同總價的一定溉比例后奏，起扣：解例如：工程進辭度達冒到煮60派%現(xiàn)開始抵扣備料未款，扣回比例灘按每完客成傭10宮%枝進度扣預付備廁料款總額連的突25吉%才。抖(3按)光工程最后一次涉抵扣備料款：蠢適合造價不高伐、工程簡單、發(fā)工期短的工程縱。當備料款加恨已付工程款總包計達到合同價雀款擋的亡90脈%走時，停止付款夠。[案例一]背景：動某施工單位承躲包某工程項目基，甲乙雙方簽誠訂的關于工程務價款的合同內豆容有：袋1羊.容建筑安裝工程事造鴉價巖66諸0喉萬元，建筑材情料及設備費占肢施工產(chǎn)值的比冶重扭為持6器0染％；很2棵.啞工程預付款為氧建筑安裝工程濁造價下的盡2心0屑％。工程實施君后，工程預付抹款從未施工工辟程尚需的主要硬材料杏及構件的價值盤相當于工程預赴付款數(shù)額時起戀扣，從每次結濱算工程價款中芽按材料和設備瓦占施工產(chǎn)值的嫁比重扣抵工程飲預付款，竣工甚前全部扣清；站3役.鞏工程進度款逐腐月計算；猴4硬.棄工程保修金為邀建筑安裝工程榮造價燕的厲3率％，竣工結算牛月一次扣留；袖5里.哲材料和設備價過差調整按規(guī)定松進狂行妙(翻按有關規(guī)定上盾半年材料和設細備價差上咽調竿1鞭0敏％，測在粱6搶月份一次調窄增潤)狡。晨工程各月實際致完成產(chǎn)值見伯表箱6嘉—器1煮。宣表祝6-1嫂狡各月實際完成岡產(chǎn)鮮值茅位遞單位：萬元館月灘去內份充二叨三巧四嗎五擔六男完成產(chǎn)值何55蜻110亭165脫220令110問題：型1饒.正通常工程竣工譜結算的前提是略什玩么賣?喂2駝.父工程價款結算成的方式有哪幾灣種旁?輛3漁.濃該工程的工程方預付款、起扣托點為多牛少單?拘起扣月份是哪餓個月份？碗4牌.蹲該工減程嬸2嚇～鐮5底月每月?lián)芨豆ず⒊炭顬槎鄠俨?撲累計工程款為糞多妨少墨?凡5.臟6騙月份辦理工程肚竣工結算，該費工程結算造價老為多共少坐?濃甲方應付工程估結算款為多眠少陸?溪6曲.封該工程在保修白期間發(fā)生屋面言漏水，甲方多惠次催促乙方修露理，乙方一再遼拖延，最后甲卷方另請施工單國位修理，修理競費喇1.個5最萬元，該項費周用如何處嚷理首?分析要點：扎本案例主要考回核工程結算方處式，按月結算扮工程款的計算結方法，工程預敢付款和起扣點滋的計算等；要哲求針對本案例界對工程結算方三式、工程預付喇款和起扣點的閣計算、按月結鹿算工程款的計洋算方法和工程膽竣工結算等內效容進行全面、世系統(tǒng)地學習掌娘握。答案：問題1：許答：工程竣工牽結算的前提條咸件是承包商按腎照合同規(guī)定的熔內容全部完成懼所承包的工程些，并符合合同喚要求，經(jīng)驗收放質量合格。問題2：葵答：工程價款柴的結算方式主浙要分為按月結衡算、竣工后一著次結算、分段壯結算、目標結伯算和雙方約定哄的其他結算方曉式。問題3：院工程預付款料：姿66扔0擔萬個元灌×2碰0位％覆=13待2鞭萬元改起扣點粗：抵66鍬0客萬元本－分13汽2有萬元穩(wěn)／既6竊0長％扒＝耳44據(jù)0森萬元禮各月累計完成型產(chǎn)德值穴蓬舅單位：萬元臟月旱獨鄙份渾二帝三片四搜五斷六兇完成產(chǎn)值鐵55票110條165披230魄100朽累計完成駝55事165胖330未560懷660賢由上表計算知商：起扣月份灰在瓦5兼月份。疲超過起扣點價懲款察=560-4灶40=12傾0粒萬元劇5市月份扣備料款紹金煙額訊=120×6頁0%=7惑2傍萬元肝6難月份扣備料款騾金您額嗽=100×6相0%=6眼0烤萬元問題4：問答：各月?lián)芨兑补こ炭顬椋簾?孫月：工程銹款塞5少5螞萬元，累計工莫程奇款辱5宣5窄萬元陜3麗月：工程農(nóng)款圓11恒0討萬元，累計工殿程吼款讓16工5獎萬元晌4省月：工程繡款暑16誠5奶萬元，累計工安程炊款輩33究0下萬元姻5詞月：工程濃款兩22撐0然萬元扇－夾(22慌0箏萬元剝＋叔33常0壓萬元鈔－辟44頌0淡萬軋元浪)×6巡0顯％勿＝庫15庫4立萬元廣累計工程鈔款蜻48懷4冰萬元問題5：笨答：工程結算瘋總造價為：輛66害0鋤萬元冬＋跑66牲0糾萬橫元苗×0.6×1戀0搞％餐＝善699.溜6模萬元挺甲方應付工程竄結算款：鋒699.紅6稻萬元副－施48幅4赤萬元裁－脹(699.透6伸萬先元制×友3愿％寄)添－仍13偉2聯(lián)萬元鎖＝恨62.61蝴2恩萬元問題6：糖答計：籌1.螞5革萬元維修費應趴從乙煎方適(封承包掛方標)蛇的保修金中扣笛除。邁建設工程施工璃合同類型分析惠一、建設工程漁施工合同類型張以付款方式進笨行劃分，合同匯可分為以下幾蘇種：1．總價合同濫優(yōu)點：擋這種合同類型少能夠使建設單鏟位在評標時易并于確定報價最杜低的承包商、德易于進行支付株計算。輕適用：族這類合同僅適尺用于工程量不占太大且能精確樓計算、工期較淚短、技術不太絨復雜、風險不貨大的項目。因娘而采用這種合遭同類型要求建姨設單位必須準專備詳細而全面作的設計圖阻紙賊(虛一般要求施工功詳仙圖麻)謀和各項說明，旅使承包單位能液準確計算工程揀量。2．單價合同壺優(yōu)點：榮這類合同的適柳用范圍比較寬腳，其風險可以釘?shù)玫胶侠淼姆峙?，并且能鼓漁勵承包單位通壓過提高工效等敘手段從成本節(jié)拜約中提高利潤塘。菌適用：謙這類合同能夠僚成立的關鍵在衣于斤雙方對單價和左工程量計算方奧法的確認男。在合同履行忌中需要注意的旱問題則是雙方廊對實際工程量西計量的確認。懷3被．成本加酬金情合同虎特點：虹在這類合同中拘，靠業(yè)主需承擔項芹目佛實際發(fā)生的一確切費用，因此庫也就承擔了項真目的裕全部風險圖。而創(chuàng)承包單位由于妖無風險，其報航酬往往也較低攤。頁缺點譜：是業(yè)主對工逼程總造價不易膨控制，承包商鹽也往往不注意帽降低項目成本耽。反這類合同主要延適用秀于以下項目：么①宣需要立即開展勇工作的項目，義如震后的救災丈工作；胸②牧新型的工程項枯目，或對項目牽工程內容及技蛋術經(jīng)濟指標未遺確定；生③泛風險很大的項建目。藥二、建設工程晝施工合同類型盜的選擇鄉(xiāng)選擇合同類型手應考慮以下因榮素：斬(羨一蠶)悼項目規(guī)模和工蒙期長短鑼1煮、如果項目的扛規(guī)模較小、工仆期較短：扎(1闊)詠合同類型的選耳擇余地較大，蟲總價合同、單刮價合同及成本得加酬金合同都斬可選擇；船(2永)零承包商同意采秋用總價合同的豎可能性較大，殘因為這類項目聯(lián)風險小，不可著預測因素少；排(3骨)兩由于選擇總價呈合同業(yè)主可以咳不承擔風險，彎業(yè)主較愿選用休；禿2燈、如果項目規(guī)劃模大、工期長孝：校則項目的風險蹈也大，合同履球行中的不可預薄測因素也多。農(nóng)這類項目不宜猜采用總價合同挪。傷(飯二作)益項目的競爭情禮況前1講、如果在某一它時期和某一地柄點，愿意承包錘某一項目的承制包商較多，則費業(yè)主擁有較多捉的主動權，可繼按照總價合同敏、單價合同、送成本加酬金合縫同的順序進行脫選擇。漢2嫩、如果愿意承小包項目承包商回較少，則承包長商擁有的主動槐權較多，可以羞盡量選擇承包爛商愿意采用的癥合同類型。確(鋪三誤)識項目的復雜程徑度蹦1僑、如果項目的街復雜程度較高翅，則意味著益：寸①喜對承包商的技崇術水平要求高林；彈②旺項目的風險較矮大。因此，承厚包商對合同的砍選擇有較大的騎主動權，總價碧合同被選用的哪可能性較小。曠2蜜、如果項目的相復雜程度低，仆則業(yè)主對合同指類型的選擇握士有較大的主動息權。躬(投四鄰)永項目的單項工鉗程的明確程度驅1旁、如果單項工翻程的類別和工寺程量都已十分柳明確，則可選正用的合同類型棕較多，總價合歇同、單價合同爺、成本加酬金蘆合同都可以選總擇。陪2服、如果單項工貓程的分類已詳執(zhí)細而明確，但誠實際工程量與律預計的工程量水可能有較大出斥人時，則應優(yōu)辣先選擇單價合盡同，此時單價錘合同為最合理旬的合同類型。獎3潮、如果單項工不程的分類和工深程量都不甚明呼確，則無法采襖用單價合同。存(而五秘)賢項目準備時間勤的長短蠢項目的準備包我括業(yè)主的準備詠工作和承包商閥的準備工作。楚對于不同的合臣同類型他們分鴨別需要不同的響準備時間和準銹備費用。低1任、總價合同需猶要的準備時間夢和準備費用最糕低；摸2賄、成本加酬金鹽合同需要的準肉備時間和準備山費用最高。峰對于一些非常怎緊急的項目如長搶險救災等項氣目，給予業(yè)主蝕和承包商的準航備時間都非常架短，因此，只劃能采用成本加痰酬金的合同形冊式。毛3梢、反之，則可快采用單價或總奪價合同形式。嫁(秋六茶)脅項目的外部環(huán)梁境因素贈項目的外部環(huán)僚境因素包括：課項目所在地區(qū)盯的政治局勢是見否穩(wěn)定，經(jīng)濟綿局勢因梁素沃(凱如通貨膨脹、稼經(jīng)濟發(fā)展速度搭等樣)失，勞動力素肆質夢(周當昨地綿)意，交通、生活旁條件等。賀1盟、如果項目的怕外部環(huán)境惡劣李則意味著項目露的成本高、風蘿險大、不可預概測的因素多，濤承包商很難接鑒受總價合同方咳式，而較適合臘采用成本加酬借金合同。慘(襯七杯)蝴在選擇合同類德型時，一般情讀況下是業(yè)主占悅有主動權竊但業(yè)主不能單騙純考慮己方利旱益，應當綜合剃考慮項目的各迎種因素，考慮榮承包商的承受降能力，確定雙斯方都能認可的想合同類型。虧工程量清單計遮價問題解答疫1叛、什么是工程得量清單計價方逃法？材答：按照國家功標準《建設工吊程工程量清單之計價規(guī)范瀉（臥GB505戒0和0安—好200末3歌）》（以下簡魯稱計價規(guī)范）堂，配套使用江鏈蘇省建筑與裝棉飾、安裝、市息政工程計價表野（以下簡稱計沫價表）、費用解計算規(guī)則和項危目指引，由招搬標人（發(fā)包人攝）提供工程量下數(shù)量，投標人送（承包人）自饞主報價，按規(guī)解定的評標辦法潑評審中標（確循定合同價格）完的計價方式。側2劃、什么是工程巨量清單肉？纏捏答：工程量清蜘單，是表現(xiàn)擬墓建工程的分部報分項工程項目逐、措施項目、拴其它項目名稱神和相應數(shù)量的光明細清單。掉3尿、工程量清單亞計價規(guī)范的發(fā)頸布時間？工程芽量清單計價在洋我省的執(zhí)行時場間采？序杜答：《建設工體程工程量清單何計價規(guī)范》為涼國家標準，自員200蠶3偵年粒7近月息1棍日起蒜發(fā)布實施。我獄省從定200孩4買年帶4包月押1咸日起銷執(zhí)行。付4俱、工程量清單畝計價方式對造壽價管理部門的萄要求？起答：頃（劫1遮）做好消耗量蜜定額的編制工服作，用反映社雁會平均生產(chǎn)率歇水平的消耗量抄定額來引導和裝規(guī)范市場。旁（己2蕉）做好工程造邪價的動態(tài)管理士工作，建立工犁程造價管理信沖息系統(tǒng)。定期醬公布各種設備礦、材料、機械營臺班的價格以卵及各類工程造循價指數(shù)。告（召3帶）進一步加強化對建設市場的霧監(jiān)督管理。做絲好政府宏觀調雕控和政府投資劈工程的監(jiān)管工寄作。穿5板、我省采取了質哪些貫徹工程岸量清單計價規(guī)嘩范實施的步驟仇？鏡答：淡（鑄1飽）成立專門的升工程量清單規(guī)菌范宣貫領導小謠組，并由省建戰(zhàn)設廳分管領導斜擔任組長。羊（石2懇）出臺配套的夾計價表、指引約、費用計算規(guī)磨則和相關執(zhí)行憶文件，為我省制實施工程量清榨單提供了依據(jù)增。土（扭3聰）積極做好計吩價規(guī)范的宣貫衡培訓工作，對估全識省活570驟0漿多名造價工程賀師顏和英3掌萬余名造價編敬審人員進行了表培訓。楊（聯(lián)4騰）充分做好清左單執(zhí)行前后的肝調研工作，掌程握清單實施情群況，及時解決砌相關問題。疾（盟5那）為進一步推沒進我省工程量稅清單計價改革謹工作，加大宣欠傳力度，開展奪學習宣傳月活夜動，讓各方主能體了解工程量震清單規(guī)范執(zhí)行肌的重要意義。喝6援、目前國際上防的造價依據(jù)的聚管理模式？閉答：當前，在潛國際上主要存鉤在兩種造價依優(yōu)據(jù)的管理模式身：甜（柳1姜）英美模式：枝定額由政府委舊托行業(yè)協(xié)會和耀社會中介機構堆制定發(fā)布。如裁英國皇家特許爪測量師學會制壁定的《建筑工照程工程量計算返規(guī)則》，在美外國是由造價咨所詢公司發(fā)布《壩工程新聞紀錄動》；另外，美冬國的地方政府銳也自行制定了掩一些相關的標將準和規(guī)則供政辣府投資工程使匆用，如華盛頓治綜合開發(fā)局制褲定的《小時人劇工單價》、《繁人工材料單價肅表》，加利福稀尼亞州政府發(fā)櫻行的《建設成債本指南》。軍（刻2勸）日本模式：往政府統(tǒng)一發(fā)布嗎定額標準。如贈建設省制定發(fā)感布《建筑工事士積算基準》、架《建筑工程標艇準定額》、《秀建筑工程量計要算基準》等定儀額標準。捉由此可見，在好市場經(jīng)濟較為斥發(fā)達的國家中抖，定額至今仍允然作為確定工愁程造價的一個格重要依據(jù)，其涉管理上的區(qū)別包僅限于制定和穴發(fā)布的機構不蝴同典。傭墻7孟、實行工程量朽清單計價的目齊的？冠答：繁（孟1憶）規(guī)范建設市褲場秩序，適應念社會主義發(fā)展暴的需要拔，松篩（躲2橫）促進建設市泄場有序競爭和齒企業(yè)健康發(fā)展幼。伙（還3車）轉變我國管糞理政府職能。盟將過去由政府盟控制指令性定更額計價轉變?yōu)椴椭贫ㄟm應市場氣經(jīng)濟規(guī)律需要垃的工程量清單狡計價方法，有塌效加強政府宏檔觀調控。仇（來4屋）為建設市場商主體創(chuàng)造一個腔與國際慣例接擦軌的市場競爭俯環(huán)境。誕8鋒、實行工程量墊清單計價的意混義？嬌答：甲（挑1立）有利于貫漂徹肢“黑公正、公平、冤公偷開倒”冷的原則。招投林標雙方在統(tǒng)一出的工程量清單蝦基礎上進行招楊標和投標，承派發(fā)包工作更易盈于操作，有利絲于防止建筑領測域的腐敗行為陸。嶄（攤2透）工程量清單評報價可以在設繪計中期進行，垂縮短了建設周低期，為業(yè)主帶堡來明顯經(jīng)濟效等益。搬（食3井）要求投標方白編制企業(yè)定額從，進行項目成成本核算，提高甘其管理水平和疏競爭能力。遷（佛4工）清單條目簡稠潔明了，有利群于監(jiān)理工程師愿進行工程計量虎，造價工程師離進行工程結算或，加快結算進球度。候（來5耀）工程量清單慣對業(yè)主和承包免商之間承擔的鈔工程風險進行鉆了明確劃分。帳業(yè)主承擔了工敗程量變動的風尾險，承包商承察擔了價格波動際的風險，體現(xiàn)偽了風險分擔的瘦原則。品9技、原有預算定卸額計價方式的鄭不足臭？買答：赴（寧1刷）量、價合一田，價格相對滯錯后，不能在市森場中及時、有恐效地反映建筑陪產(chǎn)品價格。博（辟2泊）綜合定額的菠綜合程度大，排施工實體消耗劃和措施不分，社不利于企業(yè)發(fā)販揮優(yōu)勢，積極征改進施工方案摘，提高競爭力廉。豈（恭3破）按圖紙計算閥工程量，套用弱相應子目，按宜規(guī)定費率取費庭，執(zhí)行文件政猛策調整，企業(yè)鄉(xiāng)自主定價權利包小。招投標往掉往變成了實際汁上的費率招標更。不能充分體濟現(xiàn)市場公平競罰爭，也難評定晴是否低于成本握價。勿1賺0導、工程量清單度計價活動的基投本原則是什么判？輛答：工程量清脹單計價活動應廉遵循客觀、公逝平、公正的原犁則。仔（錫1啄）工程量清單挺的編制要實事桐求是，不弄虛鷹作假，要機會膀均等、公平一演律地對待投標包人。佩（顯2肅）投標人要從丈本企業(yè)的實際剪情況出發(fā)，不糖能低于成本報瓶價，不能串通郵報價。洪（給3懸）承發(fā)包雙方裙應以誠實、信晚用的態(tài)度進行倆工程結算?；?損1服、工程量清單忙計價適用于哪注些工程？牌答：（蘆1溫）全部使用國叛有資金投資或喉國有投資為主號的大中型建設三工程必須采用懶工程量清單計敏價方式；其它棗依法招標的建稼設工程，應采煮用工程量清單混計價方式。堅依法不招標的效建設工程可以謹采用工程量清鈔單計價或計價崇表計價方式。銷（姿2泊）恨凡是采用工程壤量清單計價方扁式的，不論資湯金來源是國有歸資金、國外資枕金、貸款、援熱助資金或私人侵資金都必須遵講守計價規(guī)范的惹規(guī)定。者1灰2攤、工程量清單督計價的主要特迅點？喪答：丈（頸1位）主要適用于陸建設工程招標沃投標活動。龍（蹲2廳）要求招標人貴提供工程量清請單，并承擔清魂單工程量的風弱險。通（威3蹈）投標人在滿危足招標文件的舌前提下，根據(jù)鍵企業(yè)定額或參織照建設行政主殺管部門發(fā)布的輪消耗量定額，受人工、材料、積機械消耗量、增價格費用自定插，市場形成價愛格。似1逝3黎、工程量清單呼計價與原有計疲價方式在計價售程序上有何不棄同？耍答：原有計價虧方式是按預算庭定額中計算出嶄各分部分項工定程的直接費，卸材料調差，以福定額直接費或仿人工費為基礎污計取綜合間接衛(wèi)費、規(guī)費、其磨他費用和稅金析，組成工程總倚造價。協(xié)工程量清單計狐價按扇照冠“握量價分們離吸”淺的原則，將工遙程實體性消耗額與施工措施性勝消耗分離開，鐘由分部分項工檔程費、措施項藍目費、其他項驚目費、規(guī)費和棒稅金組成。璃1該4撲、工程量清單糾計價規(guī)范的特云點？言答：賄（荒1盟）強制性：規(guī)計范中黑體字標想志的條文為強澆制性條文，必韻須嚴格執(zhí)行。耀按照計價規(guī)范藏規(guī)定，浮全部使用國有挑資金投資或國殃有資金投資為慧主的大中型建身設工程必須采汗用工程量清單陣計價方式；其斃它依法招標的燕建設工程，應紹采用工程量清個單計價方式。狗（昂2蝕）統(tǒng)一性：四促統(tǒng)一，即項目旁編碼統(tǒng)一、項里目名稱統(tǒng)一、傻計量單位統(tǒng)一湯、工程量計算擾規(guī)則統(tǒng)一。眼（慢3趟）競爭性：工懸程量清單中的拆人工、材料、快機械的消耗量辮和單價由企業(yè)微根據(jù)企業(yè)定額規(guī)和市場價格信援息，參照建設賀主管部門發(fā)布框的社會平均消繭耗量定額進行顧報價。皺（答4筆）實用性：計里價規(guī)范中，項額目名稱明確清鄰晰，工程量計蓄算規(guī)則簡潔明煮了，列有項目說特征與工程內裂容，便于確定玻工程造價。歡（肆5滅）通用性：與根國際慣例接軌惕，符合工程量職計算方法標準姻化、工程量計些算規(guī)則統(tǒng)一化田、工程造價確足定市場化的要踐求。臣1株5去、什么是建設蹄行政主管發(fā)布抄的消耗量定額老？什么是企業(yè)城定額？兩者的炊水平差異？器答：鍬（堤1慌）消耗量定額非是建設行政主刷管部門根據(jù)合丘理的施工組織流設計，按照在象正常施工的條甩件下，生產(chǎn)一藥個規(guī)定計量單帶位工程合格產(chǎn)咳品所需人工、條材料、機械的蘋社會平均消耗濱量。燒（禮2腫）企業(yè)定額是李指施工企業(yè)根鼓據(jù)本企業(yè)的施酬工技術和管理忠水平，以及有影關工程造價資衰料制訂的，并章供本企業(yè)使用座的人工、材料鋤和機械臺班消節(jié)耗量。留（琴3美）消耗量定額張反映的是社會聚平均生產(chǎn)和管罰理水平，企業(yè)宴定額反映的是溜各企業(yè)內部的初平均生產(chǎn)和管羞理水平。保1印6稿、工程量清單欄計價規(guī)范編制煤的指導思想？嚇答：嗎（亮1衰）政府宏觀調制控，企業(yè)自主泉報價，市場競消爭形成價格。融（播2便）與現(xiàn)行預算登定額既有機結織合又有所區(qū)別殺的原則。晴（久3且）既考慮我國辮工程造價管理去的現(xiàn)狀，又盡折可能與國際慣膠例接軌的原則瀉。巷1臭7搖、工程量清單虎計價規(guī)范編制黃的依據(jù)和原則閥？糊答：工程量清糠單計價規(guī)范是策根據(jù)《中華人戰(zhàn)民共和國招標芝投標法》、建儉設部令俘第夏10寇7碌號《建筑工程虜施工發(fā)包與承拒包管理辦法》楚，按照我國工蓄程造價管理改娘革的需要，本凍著國家宏觀調粗控、市場競爭負形成價格的原勁則制定的。錦1是8善、實施工程量宗清單計價，企百業(yè)自主報價后發(fā)，配套計價表苦的作用？境答：我省計價隱表為消耗量定負額，反映的是杯社會平均勞動牢生產(chǎn)率水平。愈是投標報價、幟結算審核的參遣考，是編制標斗底、處理造價袍糾紛的依據(jù)。獄計價表的子目莫劃分更接近于廢清單規(guī)范內工抹程內容的劃分非，所以在企業(yè)況投標報價時，陽要求在工程內司容欄內填寫定四額編號，工程釋內容內工序的捏工程量按計價菠表的工程量計顫算規(guī)則、計量慨單位計算，使聾投標方有一個數(shù)統(tǒng)一的綜合單辜價組價原則，尸是評標委員會等評定是否低價權中標的依據(jù)，眼也是結算審核叫工作的依據(jù)。梳1融9搏、執(zhí)行工程量宣清單后工程結由算方式和原來乓的定額法的不揉同點掌？銷獄答：按工程量巧清單計價的工搞程結算方式與釀按定額計價的投工程結算方式錯的不同點：工會程量清單計價呈，綜合單價一散般不作改動，有沒有價差，也賓不用調整各項喘費率。滅2氣0逝、執(zhí)行工程量張清單后標底編龍制有何要求？導答：《招標投高標法》規(guī)定，庫招標工程設有測標底的，評標瑞時應參考標底蔥。標底的這種常參考作用，決態(tài)定了標底的編順制要有一定的旋強制性，這種皮強制性主要體瞞現(xiàn)在標底的編奉制應在考慮合歷理施工方案的越基礎上，按照棒計價規(guī)范和計麗價表、費用定扇額的規(guī)定計價嶺，材料價格按唉各市造價管理觸部門發(fā)布的市涉場指導價取定精。賊2乞1式、采用工程量如清單編制標底選價，按步驟必湊須先確定施工鬧方案，招標人萍或中介咨詢機擔構如何編制一襯個合理的施工左方案，依據(jù)又川有哪些？渡答：標底是指召招標人或委托恒的工程造價咨中詢單位在工程舍量清單的基礎扁上編制的一種妻預期價格，是播招標人對建設澆工程預算的期矮望值，標底并柄不是決定投標尾能否中標的標遇準價，而只是逃對投標進行評悉審和比較時的差一個參考價。使因此，在編制行標底時，招標振人或中介咨詢幼機構一定要依鑄據(jù)項目的具體余情況，考慮涉盞及工程造價的軌質量、安全及趴環(huán)境保護等方瓣面的工程建設煤強制性標準、躁規(guī)范，按照正型常、合理的施白工方法、施工甲方案進行編制媽。乘2佛2識、哪些單位能厭編制工程量清穴單和標底？維答：中華粱人民共和國建刪設部令蹈（爽10織7榮號）《建筑工蚊程施工發(fā)包與政承包計價管理筆辦法》的第九腎條濤選“繪招標標底和工階程量清單由具淘有編制招標文妖件能力的招標擾人或受其委托秧的具有相應資畏質的工程造價潮咨詢機構、招咐標代理機構編求制鞏”好?！队媰r規(guī)范秘》第鎖條所擋指心伐“悶中介機座構擺”刺與部令一致。急2齡3睛、工程量清單閉編制的要求？難工程量清單是曲投標人報價的肅依據(jù)，是對招團標人和投標人范都具有約束力脖的招標文件的撓不可分割的組刻成內此容之一。柄（償1談）應體現(xiàn)招標悶人要求投標人紅完成的工程項瑞目及其相應工風程數(shù)量和為實正現(xiàn)這些工程內孩容而進行的其就他工作，全面廉反映投標報價護要求疼。趕緊（直2瑞）項目特征表址述應簡潔、明榴確。提供的工偵程量準確，無糠缺漏項。歐2血4盛、實行工程量淋清單計價，合峰同價方式如何逼定？圈答：合同價方游式有固定價、銜可調價和成本伐加酬金。工程鎖量清單計價是扶一種計價方法傲。這是兩個范屯疇的概念。按塔工程量清單計點價可以采用固豪定價、可調價律、成本加酬金優(yōu)中的任何一種灣方式簽定合同隆價。謙工程量清單計根價方式宜采用課固定單價合同英。舊采用固定總價筒合同的，承發(fā)捎包雙方應確定遮工程量清單的誠準確性或在合腎同中明確工程茶量清單錯誤后縮的價款調整方屆法。納工期較長的項馳目，在明確投宰標時的基準價訪格后，雙方須雖在專用條款內止約定合同價款棉的調整辦法。震2好5腎、分部分項工雪程量清單的項萄目編碼如何設攻置？修答：一至九位租為全國統(tǒng)一編餡碼，編制工程植量清單時應按困《計價規(guī)范》基附錄規(guī)定的相浪應編碼設置，鳴不得變動，依捉次為兩位附錄添順序碼、兩位咱專業(yè)工程順序妨碼、兩位分部炒工程順序碼、清三位分項工程塘項目順序碼；偉十至十二位為滴清單項目名稱胡順序碼，應根催據(jù)擬建工程的保工程量清單項樸目名稱由清單斗編制人設置，司自伙00各1承起順序編制。潛2涼6竿、工程量清單迷計價規(guī)范的組亭成？許現(xiàn)挺答：計價規(guī)范蛾由總則、術語忍、工程量清單守編制、工程量況清單計價、工瘋程量清單及其削計價格式五個畜章節(jié)和五個專楊業(yè)附錄組成。構27拘、招標文件中樂工程量清單格若式的組成？接酷順答：或（釀1梅）封面、春（窮2區(qū)）填表須知、稠（龜3拒）總說明、蠅（薪4篩）分部分項工狗程量清單、顛（積4柔）措施項目清侮單、駐（飾5冰）其他項目清佛單、祖（鐮6芝）甲供材料表蔬、鹿（才7賠）零星工作項顆目表。續(xù)2閣8梨、投標文件中恐工程量清單計島價格式的組成油？墾暑魄答：嶼（上1繪）封面、鄭（副2爆）投標總價、生（佩3愛）工程項目總渾價表、劣（憲4未）單項工程費發(fā)匯總表、描（協(xié)5考）單位工程費狼匯總表、甚（濾6激）分部分項工把程量清單計價五表、距（但7提）措施項目清巡單計價表、平（駝8餃）其他項目清擋單計價表、鏡（需9遞）零星工作項揚目計價表券、揚(10亮)蜓分部分項工程奔量清單綜合單曾價分析表、抽（智1彈1毀）措施項目費雨分析表、巡（外1時2富）主要材料、萄設備價格表。持2醬9殺、工程量清單沾中總說明的內慶容應包括哪些揀？久答：假（蹲1夜）工程概況：兆建設規(guī)模、工煎程特征、計劃膏工期、施工現(xiàn)枕場實際情況、橋交通運輸情況餡、自然地理條劉件、環(huán)境保護由要求等。嫌（湖2征）工程招標和格分包范圍。撫（穗3引）工程量清單傻編制依據(jù)。軋（馬4團）工程質量、幕材料、施工等本的特殊要求。欲（撕5奉）招標人自行溜采購材料的名穴稱、規(guī)格、型火號等。爹（殼6怨）預留金。僅（鍋7膛）其他須說明柿的問題。賣3軌0弟、如果合同訂蠶的是單價合同萬，能否結算時炸按竣工圖、現(xiàn)包場實際情況按喬實重新計算工見程量？輪答：完（治1第）按合同約定宗。搞（瓣2蠻）乙方發(fā)現(xiàn)實燦際發(fā)生的工程胖量與工程量清嶄單提供的工程比量不同時，應聲隨時與甲方協(xié)乖商簽證同意后掉變更，結算時決調整。雁3戒1肝、綜合單價的草組成？憲答：完成工程尼量清單中一個港規(guī)定計量單位井項目所需的人屬工費、材料費包、機械使用費雷、管理費和利需潤，并考慮風鎮(zhèn)險因素。漂3鹿2晉、風險是否在塌綜合單價中？浮答：根據(jù)《計濱價規(guī)范》米條規(guī)定，綜合蘿單價應考慮風銅險因素。寄3染3印、實行工程量腐清單報價，綜求合單價在約定估的風險范圍內室不再調整，但英在哪些情況下的可作調整？驢答：緩（便1念）設計變更以齒及施工條件變北更不應包括在訴承包人的風險怒范圍內，價款陪調整方法應當寧在專用條款內苦約定。霧（上2鬼）如合同中未岔明確規(guī)定，分綱部分項單項工大程量變更超歉過培15輔%男，并且該項分跟部分項工程費新超過總分部分景項工程費瞎的稀1灰%損的，綜合單價埋可作適當調整籃。當分部分項茶工程量清單項供目發(fā)生工程量就變更時，其措捏施項目費中相非應的模板、腳披手架工程量應拼調整。避（勿3形）工程量清單翅漏項或設計變析更引起新的工那程量清單項目披，其相應綜合樣單價由承包人悔提出，經(jīng)發(fā)包判人確認后作為君結算的依據(jù)。?。ń?汁）發(fā)包人要求婦承包人完成的炕合同外發(fā)生的隱用工等，由承偷包人提出現(xiàn)場啟簽證，經(jīng)發(fā)包訪方現(xiàn)場工程師齊（總監(jiān)理工程僻師或發(fā)包人代扛表）簽字認可罵后實施?，F(xiàn)場樓簽證的費用按駛照零星項目計劈價。翅3圖4昨、對于附熊錄呀C瞧中要拔求會“石四統(tǒng)鎮(zhèn)一素”緞的項目中規(guī)定引不明確的地方列，能否根據(jù)地驅方定額進行補蔽充和完善？貪答：對《計價旅規(guī)范》附錄中咬未包括的項目柱，編制人可做錘相應補充，并覺報省、直轄市嶼造價管理部門銅備案。純對仙“妻四統(tǒng)簽一南”臘的項目中規(guī)定鄰不明確的地方床，應由《計價意規(guī)范》主編部屢門統(tǒng)一解釋。炎工程量計算規(guī)頁則不明確的，覆在建設部有明術確答復前，可辛暫按計價表規(guī)居定執(zhí)行。瘦3雕5賭、編制工程量奉清單時，項目暫特征應如何進顯行描述？悲答：項目特征刷是描述清單項欄目的重要內容糟，招標人應按宗《計價規(guī)范》饞要求，將項目妨特征詳細描述絨清楚，不應簡企單指向施工圖旺，以便投標人懲報價、評委評吼標。央3文6絨、如果投標人恩的施工方案描盾述的工作內容蓄和特征與招標汽人的不同，是洗否允許對工程剩量清單項目工攜程內容和特征舉描述進行修改潛、補充？網(wǎng)答：招標方提擁供的工程量清侍單描述的項目晶特征，表述的醬是工程實體的認內容，它與施乓工方法、施工刮方案沒有關系號，采用何種施此工方法、施工切方案來完成實喇體的施工由投照標方?jīng)Q定。實績體的內容是不塌能做修改或補瘡充的。晝3頓7專、由于項目特冷征描述不夠準墓確或發(fā)生了變德化而引起綜合廟單價有了變化蒼，應如何調整悟？候答：項目飄特征描述不準祝確發(fā)生在招標啦階段，投標人浙可在招標答疑肝和投標前及時趨提出；發(fā)生在營結算階段，合若同有約定的，映按合同約定執(zhí)縮行；合同沒有不約定的，按《私計價規(guī)范》諸條規(guī)定執(zhí)行。值3假8類、由于工程量場將來要按實際凱核定。在制訂痛工程量清單時糧，可否使用一邪個暫估量，以邊節(jié)省發(fā)包方的散人力投入？壓垃答：如果該工血程只有初步設糞計圖紙，而沒殲有施工圖紙的芽，可按暫估量仗計算，若有施仿工圖紙的必須僑計算其工程量隔，結算時可因距工程增減作增膝減量調整。招份標人應盡可能義準確提供工程篇量，如果招標咬人所提供工程程量與實際工程隸量誤差較大，刺投標人可以提揀出索賠或策略踏報價。亮3拳9挎、執(zhí)行工程量鉛清單，是否還晚有獨立費的概鉗念？逗答：執(zhí)行工程奶量清單后，不扯應再有獨立費藍