2008年2月市場(chǎng)月度總結(jié)報(bào)告一、房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析二、2008年2月土地供應(yīng)市場(chǎng)分析三、商品房供銷分析四、二手房市場(chǎng)分析五、廣告投放統(tǒng)計(jì)六、區(qū)域板塊分析一、房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析1、國(guó)家房地產(chǎn)政策及其影響(1)國(guó)家稅務(wù)總局：近兩年內(nèi)不可能開(kāi)征物業(yè)稅。2008年1月關(guān)于北京市向國(guó)家稅務(wù)總局申請(qǐng)物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實(shí)”的報(bào)道令物業(yè)稅再次成為焦點(diǎn)。不過(guò)其后稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人澄清說(shuō)，北京6月份開(kāi)征物業(yè)稅“是一件沒(méi)影兒的事”。記者日前向有關(guān)權(quán)威人士了解情況，發(fā)現(xiàn)所謂“物業(yè)稅試點(diǎn)”是個(gè)美麗的誤會(huì)，北京、深圳、遼寧、江蘇、天津等地進(jìn)行的只是“房地產(chǎn)模擬評(píng)稅試點(diǎn)”，物業(yè)稅在近兩年內(nèi)都不可能開(kāi)征。該人士還表示，物業(yè)稅涉及的方面太多，“現(xiàn)在房地產(chǎn)部門(mén)、金融部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)都沒(méi)有完全聯(lián)網(wǎng)，根本無(wú)法進(jìn)行信息共享，開(kāi)征物業(yè)稅從何談起？”“房地產(chǎn)稅改革一方面是統(tǒng)一稅制、整合稅種，將房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并，我想這應(yīng)該是人們現(xiàn)在所說(shuō)的物業(yè)稅。另一方面是以房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值作為房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，客觀反映房地產(chǎn)價(jià)值和納稅人的承受能力，解決現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收制度存在的計(jì)稅依據(jù)不合理的問(wèn)題?！痹摍?quán)威人士表示。(2)央行首次明確：2008年“從緊貨幣政策不動(dòng)搖”央行副行長(zhǎng)易綱昨日明確表示，2008年，央行不會(huì)對(duì)從緊貨幣政策發(fā)生任何動(dòng)搖。通脹大于次貸加雪災(zāi)?！盁o(wú)論國(guó)際與國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境如何變幻，央行今年將堅(jiān)持從緊貨幣政策不動(dòng)搖?！薄暗覀?nèi)匀徽J(rèn)為通脹才是當(dāng)前最大的威脅”。央行主要將通過(guò)調(diào)整存款準(zhǔn)備金率、公開(kāi)市場(chǎng)操作與窗口指導(dǎo)具體體現(xiàn)從緊政策。值得注意的是，易綱并未提及加息。2、南昌本地房地產(chǎn)相關(guān)新聞?wù)?1)南昌2008年計(jì)劃出讓3500畝的土地近日，在南昌市政府公布《南昌市二〇〇八住房建設(shè)年度計(jì)劃（討論稿）》中，除了確定供應(yīng)重點(diǎn)放在中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和政策性住房用地上外，還公布了2008年的土地供應(yīng)總量。據(jù)了解，2008年主城區(qū)住房用地供應(yīng)總量約3500畝，其中新增住房用地供應(yīng)量約3000畝，企業(yè)改制、低洼危舊房改造等存量用地置換約500畝。筍350或0母畝捷用地供應(yīng)總量游中用于供應(yīng)中銅小套型普通商叨品住房，覽約通180嚴(yán)0啊畝，用于政策木性住房用地證約渾70醉0肌畝，兩項(xiàng)用地迅合計(jì)所占比例懂達(dá)住房用地供高應(yīng)總量飄的上70藏%挖。雄南昌國(guó)土資源籃局的有關(guān)負(fù)責(zé)撓人倒透露，今年南刮昌土地放讓量胸350四0盲畝，這個(gè)數(shù)字廉與往年相比，交其實(shí)變化不大教。往年南昌土滲地市場(chǎng)的總放什量實(shí)際上是個(gè)災(zāi)宏觀數(shù)字，包愛(ài)括經(jīng)濟(jì)適用房寒用地，住房用構(gòu)地、企業(yè)改制維度、公建用地稍，甚至是工業(yè)桂用地等等所有飯土地歸結(jié)起來(lái)其的總量。而今筒年土地部門(mén)將藍(lán)土地用途進(jìn)行四了細(xì)分，將不框同用途的土地遍進(jìn)行了分類。努日前公布傅的孔350蓬0般畝土地，實(shí)際裙上就是細(xì)分后交的純住房用地寬，而且還是南獨(dú)昌主城區(qū)的住肥房用地。界(瓜2)祝年初銀行放貸虜并未提速尚近日，記者從侄多家銀行獲悉步，目前銀行都償在等待今年總星行下發(fā)年度貸擾款額度的指標(biāo)拋。而各家商業(yè)襯銀行為了更好行的貫徹宏觀調(diào)堵控譜“甩從軌緊制”稠的貨幣政策，退年初各商業(yè)銀床行整體放貸雖恥然雞較冬200驕7采年底有所緩解刪，但也并非完秤全逗“烤敞開(kāi)綿式您”蟻的放量。俘一方面目前房允地產(chǎn)市場(chǎng)上拐紛點(diǎn)論此起彼伏憐，購(gòu)房者觀望賊情緒濃厚，期私房成交量在低澇谷徘徊。來(lái)自特多家銀行房貸怠部門(mén)的消息稱世，仙1爛月份房貸增量頂半數(shù)以上來(lái)自糟于去年年底兩慨個(gè)月已簽訂放獨(dú)貸合同但未正嫁式放款的業(yè)務(wù)右量，新成交的伐客戶少之甚少變。另一方面，洪多家銀行透露纏，今年的銀行呢放貸都會(huì)在總蒸量上進(jìn)行控制諒，同時(shí)，還會(huì)皂嚴(yán)格地控制貸蘇款的發(fā)放節(jié)奏貼。屋工商銀行信貸我部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)悅?cè)藙t表示，對(duì)蹄于開(kāi)發(fā)住宅的游開(kāi)發(fā)商而言，漸其自有資金已牌從原來(lái)創(chuàng)的脆35趟%騰提高杠到莫40漲%攪以上，開(kāi)發(fā)商零的信用等級(jí)也熄從以往淘的溉A贊-湯級(jí)提升視到墻A斤級(jí)。同時(shí)，對(duì)雹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的平貸款利率則要尤在基準(zhǔn)利率的溪基礎(chǔ)上上侍浮督15%-50旬%費(fèi)?？福ㄌ?咱）口兆豐大廈剩余雀房被勒令?？焓劭釉璺抗懿块T(mén)稱此泊舉為了防范風(fēng)遲險(xiǎn)踏從攔199秧3出年兆豐大廈在傲南昌京東圈地多，趁199舟7料年開(kāi)建美，搖1栽1傻年之后這座當(dāng)雹初號(hào)流稱膚“數(shù)宜商宜來(lái)住汪”只的兆豐大廈已她成了不少人心呈中芹的寬“鄰爛尾咱樓潤(rùn)”站。昨日，記者旋從南昌市房管者局獲悉，市政障府已下發(fā)公告揉，江西兆豐物真業(yè)管理有限責(zé)鍵任公司開(kāi)發(fā)的陵兆豐大廈未出俯售房屋不得對(duì)況外銷售。辨一名最早購(gòu)買(mǎi)謙該大廈商品房袖的業(yè)主告訴記緊者，這幢大樓潔建建停停差不派多參1去0贈(zèng)多年了，交房片期一拖再拖，砍去年初又承諾助去年底交房，縱可到今年也沒(méi)責(zé)有交房子。南騙昌市房管局開(kāi)境發(fā)管理處處長(zhǎng)沙胡曉林稱，兆粱豐大廈手續(xù)齊分全，項(xiàng)目本身休沒(méi)有問(wèn)題。停被止銷售，主要咽是因?yàn)槭┕握瘴粵](méi)有足夠的捎資金被迫停工能，致使兆豐大命廈交房期一拖磁再拖。多數(shù)業(yè)門(mén)主擔(dān)心兆豐集瓣團(tuán)長(zhǎng)時(shí)間延遲鑄交房，最后會(huì)摩攜款私逃，于痰是向有關(guān)部門(mén)把反映情況。為姜了防范風(fēng)險(xiǎn)，孫不讓更多的人蜘蒙受損失，南泉昌市下發(fā)通知月暫停兆豐大廈攀的房屋銷售工者作。同時(shí)，為邪了讓已買(mǎi)房的街業(yè)主盡快拿到意房子，有關(guān)部秘門(mén)責(zé)令相關(guān)責(zé)蜻任單位聯(lián)系新浩的施工單位繼鮮續(xù)建設(shè)，爭(zhēng)取薯在最短的時(shí)間求內(nèi)把房子交到沉業(yè)主手中。巨二辟、舊200攝8膚年格2僚月糞土地市場(chǎng)分穩(wěn)析參------懶---走地錘石產(chǎn)翅綢交仔迎易激網(wǎng)項(xiàng)憐粘目肯膨安誦烏排坑(啟2肉月呼2售7催日宋)朱序號(hào)燭地塊位置聽(tīng)土地面流積裝(揮畝搏)狹土地用酷途脈狠主要規(guī)劃要求繪起始價(jià)秧好(驕萬(wàn)錫元厚/呆畝若)側(cè)1狂紅谷灘紅角洲呈片勻區(qū)緊C黑2漁－劈0惡4霞地塊形260.35透科研設(shè)計(jì)用地裙和商業(yè)、住宅堪（公寓式）用掉地賄容積槳率脆≤馳1.灶6份；建筑密群度并≤誼30羅%黑；綠地陵率熄≥攝40%養(yǎng)125誦2缸新祺周東至縱姜三路、南至橫遼二路、西至縱陡二路、北至桑誤海南大道捆55.15唉工業(yè)用地（符芳合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政閱策的有色金屬必冶煉及壓延項(xiàng)堵目）悠0.掙8膝≤爭(zhēng)容積惱率培≤誕1.申5講；建筑密腿度吩≤劑4像5撕％；投資強(qiáng)秤度臟≥鉤81婆0童萬(wàn)崖元醫(yī)/千公頃悉6.4賓3揀高新區(qū)京東大海道以西、富大壓有堤以南揚(yáng)181.32泰居住、商業(yè)（禿兼容辦公、旅療館業(yè)）用地傘容積率：居叢住梯≤勿2.怨0快，商伍業(yè)皂≤點(diǎn)2.載5顫；建筑密度：朱居沿住林≤坑25遲%帆，商宵業(yè)莫≤蹲35下%畢；綠地率：居柿住相≥茶40誰(shuí)%色，商打業(yè)頁(yè)≥延30%很120直4饞昌南工業(yè)圣園辰A-0抵5著地塊尸47.24潛商業(yè)、辦公用怕地低容積耳率袋≤擦2.駛2焰；建筑密獄度末≤軌35茶%稿；綠地岡率葉≥芳30%爆95.04萄5薯紅谷灘中央商購(gòu)務(wù)繩區(qū)炒B-竹5毀、縫6鑒地塊俘87.67槍金融、辦公、腿商業(yè)、酒店用窄地則計(jì)容積率建筑距面積總量不大阻于紹2拜5趁萬(wàn)平方米；建汗筑密瓣度押≤府50燈%摔；某260恢6弄紅谷灘中心硬區(qū)江B-宰7感地塊妹71.61圍酒店、辦公、祝商業(yè)、高級(jí)公撥寓用地內(nèi)容積料率眠≤脫5.困0雅；建筑密咸度未≤籠30鴉%班；綠地體率過(guò)≥釀40%扇360.43船7匙紅谷灘中心煤區(qū)酬B-啄9康、她1蠶0兵、食1竿1察地塊棉173.21個(gè)商業(yè)服務(wù)、旅面館、文化娛樂(lè)藥、辦公、高級(jí)銀公寓用地寨容積得率福≤遭3.屬6刮；建筑密斯度層≤倍40商%宅；綠地蝦率賽≥知30%輛34除5府萬(wàn)袋元捧/沈畝釋,遮在建工余程未7818.7聞49拿7孝萬(wàn)元鹽8棍紅谷灘中心杯區(qū)情B-24-辛6丸地塊袋14.82晚金融、商業(yè)、村辦公用地占容積繼率算≤霞4.尊0悶；建筑密盤(pán)度遙≤毫45異%抽；綠地螺率昨≥壘15%低260煩9伶紅谷灘周邊帥區(qū)興C-洞3興地塊騎7.9米商業(yè)、賓館、暑辦公用地撞容積歸率分≤去5.怨0距；建筑密大度寺≤框45句%生；綠地綿率豬≥弊25%商300仗10紹南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)蝴開(kāi)發(fā)區(qū)白水湖刻管理處北山村蠶380痰工業(yè)用地（汽聯(lián)車變速箱項(xiàng)目盞）趕容積走率乞≥似0.搶5澡；建筑密唯度雀≥拿30喉%燕；綠地鴉率閘≤幅35排%景；投資強(qiáng)掙度丟≥爛18吼0同萬(wàn)務(wù)元叉/歉畝盯25.6遇合計(jì)=SUM(ABOVE)理1279.2處7分析：稅0寫(xiě)8內(nèi)年釣2尿月?tīng)t底伯南昌市土地市普?qǐng)龉舶l(fā)布土地吳掛牌宗地怖10揚(yáng)宗，共達(dá)1279.2久7鄰畝，比上個(gè)月徒72.65表畝笛相比，可以看茫出值0墊8顛年初南昌市就脆開(kāi)始了土地大費(fèi)幅度放量增，崖由下圖葬粗略的分類摘可以看出三種累土地出讓面積墊各占三分之一濫，這次土地出救讓祥有座6物宗全部集中于抵紅谷灘，且全春都是商業(yè)辦公宋用地，這與紅辟谷灘未來(lái)凈是卡中犯央搜CBD北金融滋商務(wù)區(qū)的規(guī)劃持定位相吻和伸，其挪中榜5繪宗地均位于紅改谷灘召較優(yōu)返地段，綢起始皂地價(jià)脂在倒260-36而0突萬(wàn)元月坡份龜/貨畝之間侵。燒2烈、冤200垂8打年緊2鐮月土地交易情吹況分析陳宗地位置披土地用途芬宗地面積傾規(guī)劃指標(biāo)早起始單價(jià)憤成交單價(jià)痛競(jìng)得人奏雙港大道以北躁、江西財(cái)經(jīng)學(xué)去院以東娃住宅用地、配昨套商業(yè)用地、輸配套公建用地圖65.4免8扒畝銷R鼻≤象2.柔0樣、蒜M毫≤苗25黨%扛、岔L誘≥凍35%貞3昨2組萬(wàn)標(biāo)元障/潔畝劣5腦8利萬(wàn)米元胡/豎畝胳江西德益置業(yè)痕有限公司袖京東大道以逃?xùn)|窩,余商檢用地以南外商業(yè)用地災(zāi)7.1編7旋（畝）殃R伴≤溪3.訊5哥、屯M佳≤斃35餐%申、辨L前≥梅30%幅14籮0舊萬(wàn)爪元憐/爛畝膨241疲萬(wàn)宏元他/境畝殘江西昌群房地堂產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公感司已合計(jì)字7胳2解．葉65賺分析：精0悉8貝年姜2篩月份共交易土放地睡2倍宗，車將烘2輪月份土地交易脹中心掛牌出讓習(xí)的蕩2得宗用地全部消焦化，并且在出拾讓價(jià)格上均以誓超過(guò)起始奇價(jià)界70胞%某的漲幅成交，債說(shuō)明只要燙土地的判地段區(qū)位比較宮有優(yōu)勢(shì)，俘該項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)易就比較激烈，火外在等表現(xiàn)鏡就是字成交價(jià)格上艦有較大的漲幅嘩，由此可以看拌出寧南昌市的土地麥交易市場(chǎng)表現(xiàn)微活躍紡，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)率有停止拿地劃。壯三、商品房供預(yù)銷分析指1鄭、變200案8至年吐2勾月總體成交情嶄況（植2認(rèn).香1-痰2蛋.評(píng)29予）喘（數(shù)據(jù)來(lái)源：校南昌市房地產(chǎn)饒信息網(wǎng)）解（健房地產(chǎn)信息網(wǎng)績(jī)的數(shù)據(jù)停止了夠五天更新，春主節(jié)過(guò)后，交易鈔均價(jià)及交易明紹細(xì)信息停止對(duì)森外公開(kāi)，所以披只能遍根據(jù)各個(gè)樓盤(pán)辰本月交易套數(shù)磚累積計(jì)算得到暖總貪交易套數(shù)魚(yú)）躺0稼8羨年辦2嶼月商品房魂成交情況分析合：威2書(shū)月份有一個(gè)長(zhǎng)事假春節(jié)七天的粉假期，而且在目春節(jié)期間均不怖會(huì)安排購(gòu)房計(jì)萬(wàn)劃，因此本月戒交易套數(shù)不能品完全反映目前舅的房地產(chǎn)交易斃情況，僅作有疼限的參考圓）。掃上個(gè)繭月孩1贊月份商品房總描交易套數(shù)責(zé)是印103況4題套，本月的新慈房總交易套數(shù)毫是買(mǎi)54留2俘套，摔下降怒了若48初%費(fèi)，報(bào)上個(gè)月每日交楚易套數(shù)賀是逢3任3付套，本月每日開(kāi)交易量抬是備2沾4勢(shì)套急，日交易量有廊所下降枝。持值本月南昌市商虧品房交易量按壓區(qū)域劃分，鍋紅谷灘箱排第一位，成帆交套數(shù)為惑163責(zé)套，棚銷售量較大的槐樓盤(pán)是葵泓德新廈頃（舞50釘套）奏，其它屋有株萬(wàn)達(dá)星城，梵槳頓公館捕樓盤(pán)成交量居均達(dá)竟到脊2矛0滑多套羅；碰朝陽(yáng)洲奔區(qū)次之，有交易套數(shù)為較119害套紹，狗近段時(shí)期青云儉譜區(qū)為新盤(pán)較細(xì)為活躍板塊，決銷售主力樓盤(pán)氧是召天集青云明珠雨45亡套，識(shí)博泰魏瑪峰尚機(jī)10季套。詞2浴、區(qū)域樓盤(pán)分氏析踩區(qū)域勵(lì)樓盤(pán)名由0跨7企年享1茫2膀月樓盤(pán)成交套壇數(shù)伙0豎8助年施1諒月月樓盤(pán)成交年套數(shù)熄0旬8逗年研2妹月樓盤(pán)成交套族數(shù)龜0攻7虧年躲1炕2她月區(qū)域套數(shù)成漫交合計(jì)嶄0品8檢年醋1果月區(qū)域成交套過(guò)數(shù)總計(jì)掀0套8罰年坦2嚴(yán)月區(qū)域套數(shù)成雞交合計(jì)隨朝陽(yáng)洲康澳利雅糾苑躬(賽尾羨盤(pán)魄)夜0恰1豬0辱118倘90阻119相百靈大廈告3刃1午0淘朝陽(yáng)錦源城亦(草售片完銳)猜0戲0器0精豐華源測(cè).仇金潤(rùn)廣場(chǎng)視4翠71齡5棋康橋綠城一伶期訊(川尾定盤(pán)群)煮3坐1番3元萊茵半島花狐園茄(搭尾鄭盤(pán)麻)棟10懷2論0獄臨江商住樓挑0此0劍0閉綠色農(nóng)產(chǎn)品綜幕合大市場(chǎng)包17率1燭3煩名仕花縱城唉(杏尾戲盤(pán)滅)惜6閘4片2羊南昌新世界廣肝場(chǎng)廳(惹售墻完圍)暢3后0奔0德天使商務(wù)廣場(chǎng)霧1桐3習(xí)0卡星河國(guó)際盟57淹0縫96巧中山壹桶品厭(閥華夏億苑就)柔(刻尾獵盤(pán)修)配4樸4們4徑豫章華壇城避(驟尾格盤(pán)糾)定1峽1名0齡紫荊花達(dá)園愉(菠尾嗎盤(pán)墨)打8計(jì)1揚(yáng)0干東方桃叉苑回(炊尾獻(xiàn)盤(pán)咐)咳1話0溜6針青云譜都南昌深圳農(nóng)產(chǎn)糧品市場(chǎng)母361堤1牛0針941隔274判84刷康澤披園秋(碑尾水盤(pán)烈)拘109援7吹1糠地礦局迎賓住感宅小區(qū)愚194海0撲0資博泰魏瑪峰尚蜜31蘆43谷10窩昌暈和辱.華峰雖水敞.俗鑒臂(班尾遵盤(pán)職)舍1浪0桃0碎城市溪作地叉(顯尾根盤(pán)完)活7糕16痛2晌東方明珠犬城線(倘尾慘盤(pán)吵)善辣1莊0似洪義都布(津中喚益偶SOHO)罩(素尾插盤(pán)惱)渴2船1敲0倦華東工業(yè)博覽顧城二撲期框(沫售運(yùn)完齡)域0幟0庸0帖華東裝潢建材錘城殲(抹售邁完蛇)茶絕0維0朗江西省精品裝誰(shuí)潢建材城褲2毀0習(xí)1潑江信國(guó)際嘉園雷4齡11哈4拔景泰花園三漢期團(tuán)(乖售填完江)錘注1木0擠藍(lán)天郡活113求19紐0卷戀戀象粘湖鵲(貝售色完貸)敗0燙0銅0統(tǒng)明珠廣場(chǎng)啊62左64憶4谷青云佳苑犬6抱2肢0創(chuàng)上林春天花園奸9盒3軌6重水榭花都獄9制4絕2岡天集青云明珠霸14昂91眨45萬(wàn)祥瑞藍(lán)堡國(guó)際松公寓區(qū)9逆4味7舟玉河經(jīng)典被2瑞2價(jià)1陵玉河明珠殘5逃4蠻1風(fēng)中大紫勿都平(堪尾憂盤(pán)星)塌1兄0離0枝飲紅谷灘社博泰江濱威尼談斯扇(工尾各盤(pán)狡)瞇炒3小0米685僑346怠163換東方海德堡扁12輔72主7巖東華苑冒2把10促4廊豐和都會(huì)扮3紐7叉3抖豐和新城哨30鋼7蹈0蔬鳳凰城鳳鳴苑須4股0票0猛海航白金花園夢(mèng)17子29決6麻還建店面包、競(jìng)A俗、刊B懂樓碑(充尾士盤(pán)血)字0剃0軟0暈紅谷春天花董園學(xué)(乘尾選盤(pán)橫)災(zāi)2楚0戴0挺紅谷凱旋功27智9償8故紅谷現(xiàn)代城侵22景22驗(yàn)7痛泓德新廈錦133煉24疤50呼洪城比華利住漆宅小區(qū)災(zāi)2咐5潔11懇匯龍銘都偶2展1需1拜江信國(guó)際花園澤3囑2癥3露金融街紫金園亡15葬4閑4吹理想家心園召.結(jié)泉水妄灣押(盒尾斥盤(pán)霉)造嚷0強(qiáng)0居聯(lián)發(fā)江岸匯景辟24純3虧7糞鹿璟名居亡6西5揀1訂綠湖豪城男42敲30逝3講名門(mén)世家刊7題30浸3夜商城世紀(jì)豐村卸(故尾叮盤(pán)肆)照2裂0鏈0好天賜良園逮9喂2交2忌萬(wàn)達(dá)星城冷134以21假22蠻香域?yàn)I江順69橋22匯0芹新里梵頓公柿館鋸(穗尾銳盤(pán)踩)啦112份9嶼21機(jī)陽(yáng)光楓情幼3賄28柏0太中興華猴庭勉(傳尾企盤(pán)壽)牙3疤1陣0胳灣里睛帝景灣洋潛城謀(軌尾茂盤(pán)體)鼓3販4盞1和81險(xiǎn)88糧14兆瀚德逸殺居駱(鉗尾鴉盤(pán)卵)愛(ài)1浸0丙0謹(jǐn)恒茂山民莊樂(lè)(銜尾盡盤(pán)癥)擾5虧2覽2娃洪恒花園橋0頸0亦0豬洪恒山莊孩13拐5冒4著九洲依云郡宋13識(shí)14替3萌康都水木養(yǎng)生數(shù)園紋(辟尾麗盤(pán)孩)譽(yù)1位5蓄0廉綠苑休閑住宅槐小區(qū)宮5壘5健1奪羅馬假日會(huì)所誠(chéng)8悟2攤0潛敏龍大廈站2幟11冊(cè)0訂敏龍花率園印(夸尾額盤(pán)集)呈梢0練0堡磨盤(pán)山小鎮(zhèn)區(qū)另(雞乾茂宮呼園析)棚17貢6址0搶南山逸菜居菌(造尾蓋盤(pán)綱)倍禮0宗0堡太平旅游商貿(mào)塞街鋸0勢(shì)3潤(rùn)0券桃源商住樓南0該0漂0似幸福景井苑登(醋尾蛛盤(pán)沖)織0怠2妄0涼豫章花盟園晌(慶尾洋盤(pán)嗚)謀3英1艙0腦竹林花畏園酷(況尾共盤(pán)鋼)唐2述0蜂0嫁紫懸廬丸6退號(hào)逢8惱28罩3指紫清莊袋園磚(住尾宜盤(pán)鉛)體0存0見(jiàn)0季青山湖否白金瀚水景花捉園際4騾0呈0鹽180抵114葬45何高害能良.遵金域名都抱83者12形2掀恒茂天鵝城堡溝4稠2襖1貴竑鼎福第奇45謹(jǐn)47疲12得金城國(guó)際徹5聲25牲17齡南鋼生活區(qū)縫0幣0零0錘青山湖香溢花早城穴28丑8單9貝天水怡景花園旗1勁0趙2過(guò)西格瑪商務(wù)中斧心扇2圍17墳0他秀泊經(jīng)典住宅到小區(qū)嫩4我1日0僑中大青山湖花乒園配4驕2五2諒京東真豐源天域住宅曉小區(qū)繼4女1旦5榮115督167穩(wěn)33陜翰園小區(qū)彎2征0均0位精英匯鎖11烘0尚0恐凱美怡和花園汁13甩11走0來(lái)榮昌格林晴天飼8泉2榨3厭尚東大道晝0筍0暖0毀世紀(jì)風(fēng)情種15賀13者6目水岸菁華魚(yú)1賭0南0私萬(wàn)科四季花城憂30羅13膀0盟溪湖春薄曉啦(循售粗完伯)球3革0朋3賤新城國(guó)際商遺都鑄耍3稅0參0壽新城國(guó)際花都甲綿毀0爛億通天澤園愧17躁1升1腐竹苑小區(qū)稻8心1邪0訪中凱藍(lán)域土(暖NEW)句泛112剪4行中興和園瞎俗13損8睬京東嘉何苑趣(晶NEW)行骨叮3梅市中心本濱江閣蒜2含2稼0桌530偵126復(fù)42爐濱江雅居溫1白2身2鎖濱江怡景康園暮(深尾像盤(pán)輛)挖0尋0躍0餓濱江左饅岸勤(靈尾漁盤(pán)獄)弟0焦0愛(ài)0遙東方塞否納墨(獨(dú)尾劇盤(pán)悔)她0睛0摔0河富贛灝庭御0哭0稠0勿恒立百年經(jīng)控典蛙(菌尾滅盤(pán)靜)巨11姜3巧7羊[側(cè)恒茂城市之窮光售]拌118壘5潑2多恒茂國(guó)際華葛城驗(yàn)(禾尾艘盤(pán)巨)詳2密3淹0片紅原星廉城概(犁興鵲昌煙)側(cè)1穴0脆0兩紅原星撤城西(舟興塊達(dá)慌)廚0蘭5逐6旁黃埔豪耕庭斗(橋尾搶盤(pán)醋)樹(shù)2鍵0擋0湊經(jīng)緯府邸舞9討8痕0流景河星宮漫5戶2見(jiàn)4攏藍(lán)天碧水購(gòu)物農(nóng)廣場(chǎng)賓22旬6捧5磁隆鑫廣場(chǎng)鄰7架3拜0園南昌水產(chǎn)品批茅發(fā)市場(chǎng)滔0衛(wèi)0搏0腿恒盛福邸通檔7臨0濟(jì)勝利廣場(chǎng)優(yōu)3頓2啟1術(shù)書(shū)香雅苑爐0及0曬0汁天聞驥充·旁俊園趕3勞4滅4角天佑國(guó)際公詢?cè)⒏?覽尾斤盤(pán)嘉)尿0青0俗0豈物華嘉細(xì)苑瓦-置金龍華陜府避(抄尾紗盤(pán)布)州1炒4煌0止新生源系.甲現(xiàn)代份城每(噸尾漠盤(pán)擋)腫0款0弓0仿中山西路李[隸住宅鵝](寫(xiě)售完猴)陣212豆46屬1甩紫金城墳131綢4宅2歷左鄰右舍旬替0因0念朗賢外灘震(們NEW)童亦1戰(zhàn)1關(guān)高氏音樂(lè)花園扭(蟲(chóng)NEW)估論19專7芬昌北押假日星伍城如(扁金橋慧職景殃)古8秤4階12贏44糠62全24有金嘉名扔筑哪(繼尾轟盤(pán)六)靜0狠0賽0凳金鋪頤園紹5所10興4殿美羅江勿畔陰(朗尾疲盤(pán)兼)丈壞12值0胳銘雅歐洲城測(cè)2搶11臂0膛潤(rùn)碧康痰城渾(梅售擺完睛)廟0宴1地0怨賽維萊國(guó)際企判業(yè)揚(yáng)城臺(tái)(粗售背完扣)溝16差24釘8自下羅商貿(mào)城夕0獄0域0沾紫荊路步行街性13嗎0由0鞠桑海經(jīng)濟(jì)區(qū)珍雙喜花園住宅踢小區(qū)袋10嚇2役18帥10你42為18炕白馬廟藥廠住焦宅樓風(fēng)臨40霜0總合計(jì)施度2704導(dǎo)1309柿542孕從上述表格可堂以看出盈，伙改2塔月份宴大部分樓盤(pán)的煎銷售量為零，榮只有少量樓盤(pán)現(xiàn)銷售敲銷售情況較好友，見(jiàn)下表部：瘦所屬區(qū)域辜樓盤(pán)名稱假熱銷原因襲朝陽(yáng)洲為星河國(guó)際庫(kù)（討96取套）野另象潑湖鍵200漸8圾（沒(méi)總銷售旨2呼2凝套）委目前均復(fù)價(jià)跨72科00戀元墊/M下2牲，歌江景公寓數(shù)，目前有兩種霜戶型暖，加30-4溫0脾平米的一居室都和速60-7努0冷平米的二居室炮，錘1慎月包2壞9碰日敵起讓,秀推伴出阿"貢老帶瞎新技"伙購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)燥，老客戶優(yōu)惠哪物管交費(fèi)惠168顯0簽元，目前未有梳別的促銷活動(dòng)克，其樓與象手湖冒200抵8爐相比勒：箱土地是綜合用滴地，公寓使用住年棟限掌5桂0甚年，商因業(yè)耽4煉0眾年，使用年限占稍長(zhǎng)個(gè)。述臨洪城路和桃風(fēng)花路，位置較傳優(yōu)，但象賓湖賊200收8舟臨象湖、贛撫峰大道和護(hù)城河行南路，位置也軟不錯(cuò)。茫其睡平均洞價(jià)格比象賄湖松200版8磨高容出帳150擱0脹元拍/劈平方米。辟銷售情況：星沃河國(guó)際次處宇1脅1復(fù)月開(kāi)盤(pán)，工程移進(jìn)度已封頂，虹目前銷駕售范13管3史套，備箏安裳7孫3貨套論；麥象婦湖著200黎8扯是渴1肝月識(shí)1輕9窩日開(kāi)盤(pán)，工程愧進(jìn)度是十塵一踏層蝴，目前已銷盤(pán)售房2拖2吧套，已備側(cè)案降1億4敬套司。猛青云譜膠天集青云明珠組（嶺45郵套蠟）航區(qū)位較好，位喊于三店西路，茄開(kāi)發(fā)商為鐵路劍天集茂，上個(gè)月銷售亦情況在青云譜風(fēng)板塊中也不錯(cuò)傍，均捏價(jià)嘉450犁0境元擔(dān)/擱平米扒，價(jià)格適中，北地段較優(yōu)，開(kāi)狠發(fā)商實(shí)力是其釋銷售良好的原寶因。首紅谷灘淡泓德新廈騎（謙50瞞套）集萬(wàn)達(dá)新城勞（純2誘2代套訓(xùn)）新里梵頓公舊館壟（圾21襪套）桃泓德新廈是內(nèi)三部認(rèn)購(gòu)房，位素于紅谷灘中心尼區(qū)，均驕價(jià)幕300口0陸元冬/植平方米。傍灣里勺該版塊一月份卻銷售情況欠佳雕，整個(gè)版慰塊紹2趴0宏個(gè)樓盤(pán)總銷售熟量福才著1帶4翅套，銷售得最聲好的是洪恒山撿莊，本月銷訊售過(guò)4佳套。堆青山湖材竑鼎福第（劑12阻套）心金城國(guó)際象（蝴17煌套）徒竑鼎福第地段矩較好，成交均棋價(jià)蒜550穴0俊元芬/萬(wàn)平方米，目廊前掛3稼#族樓伯5維#鞏樓在向外推盤(pán)務(wù)，目前樓盤(pán)銷房售率擊為演60幸%觀。督京東饑中興和園林（錦8手套）頌豐源天域（汁5稠套）好京東版塊本月躬銷售量并不佳南，總銷售量誼才繡3言3確套，銷售得最衛(wèi)好的是中興和材園旨（移8合套），銷售均碑價(jià)鑰430陷0怨元位/開(kāi)平方米，目前礦銷售銀率饞17環(huán)%代。差市中心創(chuàng)無(wú)熱銷樓盤(pán)，而銷售得最好的鄉(xiāng)就是恒立百年赤經(jīng)典表（湊7認(rèn)套）和高氏音沒(méi)樂(lè)花園茄（氧7嫁套）。刷昌北翼假日星城即金膛橋慧景擦（忽1領(lǐng)2夸套）鍵開(kāi)發(fā)商一二月鵝份促銷活動(dòng)：土金橋慧景全新荷房源即將推出吸，燭“朵超低首付置業(yè)熊計(jì)柄劃鏡”勒火熱進(jìn)行中；康首鋤付張2皮萬(wàn)，立馬把房背買(mǎi)。中央景觀旬絕佳房源新春紹吉慶開(kāi)盤(pán)巡，猾299誤8酬元鍋/桶㎡起，最高享璃受拆9.榴0稈折織。倍2角、良12釣月新增商品房馬預(yù)售面積概況鼻0號(hào)8濃．載2是月南昌市區(qū)范搶圍內(nèi)共有個(gè)短7呀項(xiàng)目獲得預(yù)售丙許可證，新增富預(yù)售供應(yīng)面積芳13.1效萬(wàn)㎡，較坦上萌月份凳下降了妥4錯(cuò)6謙%榮，拼從繪0澡7陰年事1贈(zèng)1眼月蝦到蛋0用8鋤年海2假月?lián)P,駕房地產(chǎn)新增預(yù)脅售面積一直呈緩下降趨種勢(shì)石.裝具體見(jiàn)下幫圖盯:去0段8奴．寨2揪月南昌商品房扎新增預(yù)售面積書(shū)版塊毀項(xiàng)目械面積懸總和面昌北安0港紅谷灘鈴0格京東雪京東嘉苑響35917.癥85=SUM(ABOVE)米87941.農(nóng)66適新城國(guó)際花都根48537.久74箭萬(wàn)科四季花城綱3486.0晨7渴青山湖需0悟朝陽(yáng)洲補(bǔ)0臂青云譜洽藍(lán)天郡階9887.6矩4嚷=SUM(A械BOVE)其各20180.希91峽江西舊貨大市繳場(chǎng)急7151.4慢3豬金城國(guó)際畝3141.8唱4閑市中心夢(mèng)0坊灣里少0勾昌南種路通城邦隱23061.皂07疲23061.堵07=SUM(ABOVE)倘131183絕.64新盤(pán)預(yù)售面積骨分析：司0聾8障年把2尋月份只有京東避片區(qū)和青云譜避片區(qū)有新增樓晶盤(pán)上以市牢,甩另外還有銀三木角英雄經(jīng)濟(jì)開(kāi)父發(fā)區(qū)的一個(gè)樓波盤(pán)路通城邦上塊市蛛,杏2作月份上市的最橫大的兩個(gè)盤(pán)騙為康:筒新城國(guó)際花都香和京東嘉苑。壁新城國(guó)際花都題位于世紀(jì)風(fēng)情猛對(duì)面侵，良200糕8息年駛2撲月備2臭日獲得預(yù)售許裝可證，可售套寨數(shù)秒為匹33漸6云套，已售套數(shù)漂為諸0暴套，住宅均價(jià)古為懷500醬0觀元杏/M綠2木，非住宅售剩價(jià)吼800臨0刑元美/M勵(lì)2糖，四棟樓均坊為資1亦2膝層小高層住宅緣，拋13繩0即平米的大戶型按占判34暮%芳，冰17紡0貨平米的住宅拜占豆27么%汗，葵9混0買(mǎi)平米的轎占纏27殘%劣，如7念0館平米的蝕占預(yù)10洲%火，可以看出該對(duì)項(xiàng)目偏向大戶鋪型，不利于銷法售。工京東嘉苑澤為城南經(jīng)濟(jì)適妙用住宅的頂層雞復(fù)式，作為完慢全產(chǎn)權(quán)的商品眨房面向市場(chǎng)公湊開(kāi)銷售，一共覽有父4池2御棟，均炒價(jià)脫350慎0澤元什/獵平方米，可售造套貫數(shù)賽23聚9賀套銳，勞2休月備1鏟4爆日拿到預(yù)售證怪，目前已售汽出蠶7否套，戶型趨為新140-17窄0穿平米的復(fù)式住款宅。健路通城邦侍，位于傾南昌市英雄經(jīng)秋濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南蓮脫路鷹139真8將號(hào)差，同2膀月掉2督日姨有廟8舞棟樓拿到預(yù)售瑞證上市銷售，榮總房連源佛21撒6盯套，已售彼出視12販7行套，房屋均頸價(jià)協(xié)188悉3帳元碼/社平方米，明顯絞開(kāi)發(fā)商采用低舍價(jià)入市策略，承所以銷售情況傅較好，戶型大觀部分璃為三80-9撇0曾平米的二居室送，少巡量砍100-11逃0兵平米的三居室斤。晉四、二手房市熟場(chǎng)分析兄（數(shù)據(jù)來(lái)源：生南昌市房地產(chǎn)廉信息網(wǎng)）（由蛾于網(wǎng)絡(luò)原因助，春節(jié)放假，序以及二手房雙惡休日不交易的憶原因，只統(tǒng)計(jì)致到冰8兆天的交易數(shù)據(jù)丘）北由于網(wǎng)絡(luò)原因泛，部分?jǐn)?shù)據(jù)缺開(kāi)損，掛因此我們采用貴日平均交易套湊數(shù)使來(lái)分析市場(chǎng)交拌易情況放：稍200沈8恥年慘2醋月南昌二手房或平均貫每天的次交易量抵為弓28.精4絨套書(shū)，遍上個(gè)月的二手雄房日交易量是鐮28.8紛套，因此可以孕看出廁這個(gè)月的二手晶房交易鵲情況與上個(gè)月玉基本持平印,攤而俯200千7喂年睡1垮2趁月的二手房日晝交易量遠(yuǎn)是貓6陣5垂套錫,獄因此睛二手房交易仍該處于低谷時(shí)況期巴,說(shuō)暫剝未有回升跡象頑。悉五、樓盤(pán)投放奮廣告統(tǒng)計(jì)笛樓放芳盤(pán)劣倉(cāng)名俗尿稱刺版戀輔饅式保娃廣雪違告罰縮主侍沸題鵲保集半島帳整版吳2徐月爽2邁3不日陜會(huì)員卡發(fā)放順博泰魏瑪峰尚腸整版麻樓盤(pán)推介庭博泰魏瑪峰尚脆跨版保0京8嶄精品房源持續(xù)租熱銷旗博泰魏瑪峰尚棗整版崇樓盤(pán)推介皮東郡門(mén)整版蔥樓盤(pán)推介挨東郡煙整版腎樓盤(pán)推介稀東郡案整版訊樓盤(pán)推介乞東郡斗整版引軟文推介共贛江新天地此整版懸樓盤(pán)推介釣贛江新天地暗整版哄樓盤(pán)推介碧宮園偉1/圓3指版梨稀缺宜居多圣層懂/家別墅即將公開(kāi)搶發(fā)售蛙恒茂地產(chǎn)宴整版屋品牌宣傳穗弘鼎福第飯整版貪3#5裙#固樓銷售中謙紅谷凱旋映整版欣會(huì)員濃情招募緩中硬皇冠國(guó)際像整版箱樓盤(pán)推介存皇冠國(guó)際缸整版貢樓盤(pán)推介娘皇冠國(guó)際狗整版鋼樓盤(pán)推介疊皇冠國(guó)際奮整版疤樓盤(pán)推介藝皇冠國(guó)際支整版煤樓盤(pán)推介討皇冠國(guó)際囑整版晶樓盤(pán)推介刑皇冠國(guó)際氧整版活樓盤(pán)推介離皇冠國(guó)際丸整版工樓盤(pán)推介繞金橋慧景襲1/朝4井版觸首付兩萬(wàn)楚元蛋,灶立馬把房買(mǎi)五金橋慧景柔1/扣5甩版芽全新房源即將鴿推證出拾,貓超低首付置業(yè)天計(jì)劃火熱進(jìn)行閱中解金橋慧景僵1/友4表版來(lái)全新房源即將昆推倉(cāng)出限,商超低首付置業(yè)磚計(jì)劃火熱進(jìn)行員中屢京東嘉苑鎮(zhèn)1/跳2因版玻350皆0逝元輕松搶購(gòu)贊京東嘉苑從1/猛2禮版殿350饅0重元輕松搶購(gòu)市榮區(qū)復(fù)式現(xiàn)房喪藍(lán)天郡巧1/歉2磚版剃1探房寺/怕兩稍房現(xiàn)/能三房熱銷中孔麗水佳園墾1/辰2洪版廈三期中央水景渾多層水木天成筒正在火熱加推蘋(píng)排號(hào)中嗚聯(lián)泰地產(chǎn)蹄整版掉品牌宣傳接夢(mèng)里水鄉(xiāng)某整版你樓盤(pán)推介山夢(mèng)里水鄉(xiāng)揀跨版值樓盤(pán)推介倆天賜良園洋1/榆2隙版奔別墅樣板盛情比邀你共賞執(zhí)外灘銘座避1/牲2島版描樓盤(pán)推介鍬偉夢(mèng)集團(tuán)中整版鹿品牌宣傳逮正榮集團(tuán)猶整版反品牌宣傳泡中興和園結(jié)1/著4障版捧新房源限量加略推遭,村即日起購(gòu)房享放受優(yōu)惠財(cái)分析銳：庫(kù)2督月份廣告宣傳認(rèn)投入最大的是歪即將開(kāi)盤(pán)的皇毒冠國(guó)際，位居作次之的是城開(kāi)拴國(guó)際學(xué)園的東洽郡，島博泰魏瑪峰尚肌，金橋慧景，頁(yè)夢(mèng)里水鄉(xiāng)，以類及市價(jià)銷售的儀經(jīng)濟(jì)適用住房瘋京東嘉苑。另驕外還有部分老妙樓盤(pán)為銷售最旗新推出房源做身的廣告，如宮萌園，天賜良園鉆，削麗水佳園撫除此之外扯還有瞧偉夢(mèng)集團(tuán)，正姻榮集團(tuán)以及恒超茂集團(tuán)嬌三個(gè)具有較強(qiáng)滑實(shí)力的開(kāi)發(fā)商貪為宣傳自身顛品牌覽所作的柿廣告。收有一些巴新上市講樓盤(pán)暫時(shí)只作兼少量的報(bào)紙廣法告，宣傳投入創(chuàng)較為謹(jǐn)慎，如看中興和園，外第灘銘座扁。竹六佛、區(qū)域市場(chǎng)分判析1、象湖板塊止（陣1外）金沙逸都掏200秘7腰年貿(mào)9購(gòu)月份拿議到即4搶棟房屋房屋的并預(yù)售證，總套里數(shù)此13逗2管套，已經(jīng)備康案代5螞5見(jiàn)套。貧200方7劫年遇1造2揪月坦2泊7努日弄拿到另日外收4孕棟房屋的預(yù)售紡證，總套數(shù)暗為令26耐0領(lǐng)套趙，目前尚未上迫市銷售。體金沙逸都整個(gè)帖項(xiàng)目目前的總錦套堪數(shù)蓋88摩8猜套，已售套數(shù)問(wèn)502的套，喝2池月份備案套盟數(shù)青5迅3劈套，犧總投銷售率捧達(dá)到泥56計(jì)%返，揪銷售情況脫在象湖板塊算翼是刊最好蝴的嶼。融目前勢(shì)市場(chǎng)膛均價(jià)為脖390嗽0德元最/M杠2旺，合同成交均朗價(jià)為擠3昨529鄉(xiāng)元蠻/M2校，亦。悟（竟2場(chǎng)）江西奧林匹走克花園吃上個(gè)月翅該項(xiàng)目推出房寸源倡為預(yù)2營(yíng)8你號(hào)樓花園洋房鐮，均完價(jià)股450這0績(jī)?cè)?；羨7汪0畝號(hào)倡樓織1謊1嗚層小高層，帖共囑4象4攏套戶型為全三包房，面積真為管11偉8艱平米，均塑價(jià)嫩380處0章元，銷售率辯為膏50去%癢；食8恰8覆號(hào)樓多層，虜共滿2坊4雕套，戶型全為善兩房，面積恨為凳8昆8墨平米，均概價(jià)慰400重0燃元，銷售率為寒32糾%旦。趕整個(gè)項(xiàng)目總套枯數(shù)任164相3支套，已售死出插8拍80蔑套，刻2哪月份備案套謙數(shù)祝7罩套，鄙銷售率吊53聲.5稍%軌。環(huán)銷售情況嘩在象湖版塊中障也屬于較好成杏績(jī)，目前小高意層市場(chǎng)均掛價(jià)賄380姻0儲(chǔ)元籃/M睜2半，多椒層標(biāo)400像0寫(xiě)元?jiǎng)?lì)/M市2濟(jì)，花園洋皂房吹450狡0項(xiàng)元呢/M2艱，合同成交均帽價(jià)經(jīng)為右391院0鋸元匯/M2成。介（鍋3退）南昌居住主減題公園落項(xiàng)目細(xì)現(xiàn)在售三期桂進(jìn)芳錦繡組扛團(tuán)該1名4己棟多層產(chǎn)品微，框9己0顯㎡的精致兩房粉占主導(dǎo)，均事價(jià)膽380漂0兔元賣/代㎡，現(xiàn)銷售率壽為蟲(chóng)85捉%五，同時(shí)在預(yù)約捐楓丹白露兩棟幟16F欄小高層，目前觀預(yù)約率挽有嫂90歸%錘，銷售價(jià)短格叉382暫0搭元范/塔㎡，戶型全為懼三房，交定金析一萬(wàn)可退，并葛于廊0澡8莫年房4月月開(kāi)始簽約。潤(rùn)聯(lián)排別墅均裂價(jià)瞇510即0秤元棗/芹㎡，雙拼別墅圖均暴價(jià)紙600胡0出元陽(yáng)/囑㎡，獨(dú)棟別墅枯均陣價(jià)靜7200-7躁30皆0灌元示/朽㎡貫。忽整個(gè)項(xiàng)目總套趴數(shù)牢1987苦套，鬼網(wǎng)上登記盒已售出替548位套，妻2柔月份備案套數(shù)精3帝套勒。首（游4巾）九里象湖城脅該項(xiàng)目質(zhì)現(xiàn)銷售房源為佛象湖公館瞎，恩1編1共月癢1烤0產(chǎn)日開(kāi)盤(pán)銷售，錦為軍1覺(jué)、充2現(xiàn)、寒7棉、旬8亞、耀1洞1狂、艦1稠2足、貞1竹7喪號(hào)多層樓房，椒均價(jià)券為湖400安0即元，戶型為兩賞房、三房，四祝房，面早積承9然6羨—咐15警3掘平米。竹整個(gè)項(xiàng)目總套利數(shù)技188圾2早套，林網(wǎng)上登記達(dá)已售出驟315偷套，拆2腐月份備案套數(shù)厲13乏套搭。仆（漲5材）平安象湖風(fēng)嚷情倚目前該項(xiàng)目所權(quán)推房源恥為備3劈4隆、兇3馳5反號(hào)多層樓房，攔戶型全為兩房寺，面積磚為堅(jiān)9憶0蕉平米超