精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔酒店增改項(xiàng)目程序工程總監(jiān)/經(jīng)理組織實(shí)施總經(jīng)理審批工程總監(jiān)/經(jīng)理組織實(shí)施總經(jīng)理審批專業(yè)技工技術(shù)監(jiān)督增改項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告使用部門施工選擇施工單位簽訂施工合同建議施工單位報(bào)批工作程序工作步驟1.報(bào)批立項(xiàng)(1)使用部門制定計(jì)劃,報(bào)總經(jīng)理審批;(2)工程部提供技術(shù)性建議;(3)增改項(xiàng)目經(jīng)總經(jīng)理審批后立項(xiàng).2.組織實(shí)施(1)酒店工程部可以完成的增改項(xiàng)目，由工程總監(jiān)/經(jīng)理制定施工計(jì)劃和施工方案，報(bào)總經(jīng)理審批。(2)需公開招標(biāo)的項(xiàng)目，嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定操作，并經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)，工程總監(jiān)/經(jīng)理與施工單位簽訂合同；(3)對外承包項(xiàng)目，遵照貨比三家的原則，擇優(yōu)選用，并經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)，工程總監(jiān)/經(jīng)理和采供部門與施工單位簽訂合同；(4)對于施工千萬的影響，工程部與施工影響部門共同協(xié)調(diào)解決；(5)隨時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)施工情況。3.技術(shù)監(jiān)督(1)對于工程部內(nèi)部承接項(xiàng)目，專業(yè)主管進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)監(jiān)督，控制施工進(jìn)度和施工質(zhì)量；(2)外包項(xiàng)目，由專業(yè)主管或?qū)I(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)監(jiān)督，控制施工進(jìn)度和施工質(zhì)量；(3)施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、洽商，工程監(jiān)管人員及時(shí)上報(bào)工程總監(jiān)/經(jīng)理并提出解決意見。4.施工(1)施工現(xiàn)場完全封閉，避免噪音、異味和施工垃圾對酒店?duì)I業(yè)造成影響；(2)施工現(xiàn)場設(shè)立醒目警示標(biāo)志，以免無關(guān)人員誤入，發(fā)生意外；(3)注意消防安全。5.驗(yàn)收報(bào)告(1)工程竣工驗(yàn)收，要求工質(zhì)量合格，技術(shù)性能滿足使用要求；(2)設(shè)備隨機(jī)資料齊全、竣工圖齊全，質(zhì)檢合格、施工期間往來文件齊全；(3)報(bào)工程總監(jiān)/經(jīng)理批準(zhǔn)后，立卷存檔。精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔文件名酒店增改項(xiàng)目工作標(biāo)準(zhǔn)電子文件編碼JDSB030頁碼2-1●報(bào)批立項(xiàng)(1)使用部門制定計(jì)劃，報(bào)總經(jīng)理審批；(2)工程部提供技術(shù)性建議；(3)增改項(xiàng)目經(jīng)總經(jīng)理審批后立項(xiàng)?！窠M織實(shí)施(1)酒店工程部可以完成的增改項(xiàng)目，由工程總監(jiān)/經(jīng)理制定施工計(jì)劃和施工方案，報(bào)總經(jīng)理審批；(2)需公開招標(biāo)項(xiàng)目，嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定操作，并經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)，工程總監(jiān)/經(jīng)理與施工單位簽訂合同；(3)對外承包項(xiàng)目，遵照貨比三家的原則，擇優(yōu)選用，并經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)，工程總監(jiān)/經(jīng)理和采購部門與施工單位簽訂合同；(4)對于施工造成的影響。工程部與施工影響部門共同協(xié)調(diào)解決；(5)隨時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)施工情況。●技術(shù)監(jiān)督(1)對于工程部內(nèi)部承接項(xiàng)目，專業(yè)主管進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)監(jiān)督，控制施工進(jìn)度和施工質(zhì)量；(2)外包項(xiàng)目，由專業(yè)主管或?qū)I(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)監(jiān)督，控制施工進(jìn)度和施工質(zhì)量；(3)施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、洽商，工程監(jiān)管人員及時(shí)上報(bào)工程總監(jiān)/經(jīng)理并提出解決意見。●施工(1)施工現(xiàn)場完全封閉，避免噪音、異味和施工垃圾對酒店?duì)I業(yè)造成影響；(2)施工現(xiàn)場設(shè)立醒目警示標(biāo)志，以免無關(guān)人員誤入，發(fā)生意外；文件名增改項(xiàng)目工作標(biāo)準(zhǔn)電子文件編碼JDSB030頁碼2-2(3)注意消防安全?！耱?yàn)收報(bào)告(1)工程竣工驗(yàn)收，要求工程質(zhì)量合格，