Xxxx項(xiàng)目一期工程監(jiān)理規(guī)劃編制人：審批人：深圳xxxx監(jiān)理公司第九監(jiān)理處二零零七年三月目錄TOC\t"標(biāo)題1,1"第一章工程概況1第二章監(jiān)理工作范圍2第三章監(jiān)理工作內(nèi)容3-7第四章項(xiàng)目監(jiān)理思路和目標(biāo)………………….8-9第五章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員分工10-17第六章項(xiàng)目監(jiān)理儀器、設(shè)備配備和管理18-22第七章工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理重點(diǎn)、措施23-41第八章建筑工程質(zhì)量通病的防治措施42-55第九章安全文明施工監(jiān)理制度56-57第十章旁站監(jiān)理制度58-59健第一析章推捎工程概況份1.1愈闊工程概況煎:酬工程名稱披xxxx脆一期工程胞建設(shè)單位杏武漢發(fā)xx興航天投資發(fā)展怕有限公司鴉設(shè)計(jì)單位懇浙江深xx腫建筑設(shè)計(jì)有限隸公司悶工程投資澆暫定反嬌萬元倘工程地址擱武漢市漢陽區(qū)丙xx孤大道北側(cè)，券xx憑橋與完xx盤二橋之間第建設(shè)規(guī)模塑總閉建筑面積脾約裹為療1詞0大萬仿m2撓，包括三球棟辟1舅8邁層，二酬棟鳥1離5盯層，七疾棟蟻1灌1欠層，一棟二層霸商鋪，連體地脆下室繳約夜1.4怪m2組反結(jié)構(gòu)類型禿框架歡-砌剪力墻具結(jié)構(gòu)竟計(jì)劃工期輛蛋33副個(gè)月仗1.2徑擬建場(chǎng)地昌所在地貌單元繪屬長江、漢江駱Ⅲ結(jié)級(jí)階地前緣，尿且有殘丘與與格低洼湖塘分布另，場(chǎng)區(qū)地層巖噴性隨地貌單元匹的變化而發(fā)生趣較大的變化，劉場(chǎng)區(qū)地層分布仆不均勻，場(chǎng)地壞類別屬?、蜾侇悾瑘?chǎng)地設(shè)計(jì)羊特征周期慰為抽0隱.槽35蠅s前。土層情況為拒：番自上而下可分罪為三9寫層：=1\*GB3棵①駕道雜填土，=2\*GB3乏②般暫淤泥質(zhì)粘土，=3\*GB3孫③慘際粉質(zhì)粘土，=4\*GB3稱④糖譜粘土，=5\*GB3營⑤掩扭粘土，=5\*GB3毫⑤窩-1仰漁粘土，=6\*GB3煩⑥拴壟粘土夾碎石，=7\*GB3各⑦漁魂紅粘土，=7\*GB3賊⑦罩-1熱寫紅粘土，=8\*GB3榆⑧多恰灰?guī)r，=9\*GB3堅(jiān)⑨況趨強(qiáng)風(fēng)化石英砂飛巖夾泥巖。工維程設(shè)計(jì)使用年惠限事為惑5蒙0分年，建筑結(jié)構(gòu)歲安全等級(jí)為二易級(jí)，地基基礎(chǔ)梨設(shè)計(jì)等級(jí)為甲爺級(jí)，建筑樁基嶺安全等級(jí)為二普級(jí)。促本工程為丙類戀建筑，抗震設(shè)軋防烈度壤為誠6堅(jiān)度。貧地晝基本平整，四按周道路暢通，原施工用水、電渣已經(jīng)接通至紅顏線內(nèi)換，城市地下管戶網(wǎng)基本分布在踐紅線外，場(chǎng)地茫內(nèi)薪局部有原遺留營的尼地下管網(wǎng)、戶且獅存在原建筑遺銜留的老圖基礎(chǔ)；擬建場(chǎng)榴地的施工條件伏較好。黑第二章監(jiān)理工燃作范圍槍2耕.淘1暮監(jiān)理工作范圍侮按監(jiān)理合同要線求的監(jiān)理范圍久，擬對(duì)本工程健勘察歉設(shè)計(jì)館階段改、紀(jì)施工階段和保翁修階段實(shí)施監(jiān)棗理。碎監(jiān)理工作范圍煩包括：輛1施、建筑工程：副土方工程、地漿基與基礎(chǔ)工程喝、主體及圍護(hù)蘭工程、樓地面挖工程、屋面工慚程、門窗工程霜、裝飾裝修工吃程；余2盯、建筑安裝工持程：室內(nèi)給水斗、室內(nèi)排水、亭室內(nèi)采暖、室葡內(nèi)煤氣、室內(nèi)獻(xiàn)電氣（含通信穿及智能化系統(tǒng)創(chuàng)等弱電項(xiàng)目）浩安裝、通風(fēng)工伸程、空調(diào)工程拐、電梯工程；遠(yuǎn)3勸、室外配套工西程：室外給排退水工程、室外球燃?xì)夤こ?、室遞外電氣（含通味信及智能化系科統(tǒng)等弱電項(xiàng)目猴）工程、室外拔道路工程、室慌外綠化及園建色工程、圍墻工艷程；輛4活、項(xiàng)目用地范事圍內(nèi)甲方委托夜的其他工程。尼第三章監(jiān)理工邊作內(nèi)容至根據(jù)本工程監(jiān)籃理招標(biāo)主要工惠作內(nèi)容的要求犧，并結(jié)合監(jiān)理損規(guī)范、規(guī)程以建及本工程的特錘點(diǎn)，兵主要內(nèi)容：質(zhì)覆量控制、進(jìn)度踏控制、安全和寧文明施工控制休、信息資料管鑒理、施工各方嬸關(guān)系協(xié)調(diào)及協(xié)中助甲方進(jìn)行投鏡資控制、合同電管理等，神將各個(gè)階段的增主要工作內(nèi)容傅進(jìn)一步細(xì)化如碎下：援表天3鄙-1雨監(jiān)理工作范圍愉監(jiān)理范圍炭具體內(nèi)容最施工階段監(jiān)理脹質(zhì)量控制桶進(jìn)度控制弱投資控制鎖安全控制黑1遭、目標(biāo)分解疫2解、工作流程回3藍(lán)、風(fēng)險(xiǎn)分析便4卸、工作制度特合同狼、信息梁管理羞擬定本項(xiàng)目合與同體系及合同匯管理制度（包擠括合同草案的件擬定、會(huì)簽、耐協(xié)商、修改、匠審批、簽署、百保管等工作制鏟度及流程）。單協(xié)助業(yè)主擬定謹(jǐn)項(xiàng)目的各類合霞同條款，并參奏與各類合同的弓商談。倉合同執(zhí)行情況垮的分析和跟蹤讓管理。輕協(xié)助業(yè)主處理火與項(xiàng)目有關(guān)的簽索賠事宜及合錄同糾紛事宜。范組織協(xié)調(diào)敲對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)各專芒業(yè)監(jiān)理工程師帖的分工與合作秒；般按照本項(xiàng)目合柄同體系及合同潛管理制度協(xié)調(diào)碑各建設(shè)參與單韻位的關(guān)系，確手保工程準(zhǔn)確、請(qǐng)有序開展。艦建設(shè)方負(fù)責(zé)供霞應(yīng)的設(shè)備、材芒料監(jiān)理斬1勢(shì)、檢查進(jìn)場(chǎng)甲侄供設(shè)備、材料素質(zhì)量。萄查驗(yàn)和監(jiān)督使間用。犬其它委托服務(wù)響協(xié)助業(yè)主辦理雅報(bào)建手續(xù)撓協(xié)助業(yè)主辦理圈項(xiàng)目申請(qǐng)供水慣、供電、供氣糾、電信電視線糟路等協(xié)議或批奧文?；眳f(xié)助業(yè)主營銷平工作。挨保修階段監(jiān)理剖國家規(guī)定的和徑合同條款約定劣的保修項(xiàng)目。蘆定期回訪，及構(gòu)時(shí)督促施工單摟位返修。吃3僵.1礎(chǔ)施工階段監(jiān)理朽工作內(nèi)容呆監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐疤施工現(xiàn)場(chǎng)。撥協(xié)助業(yè)主做好蜜開工前的準(zhǔn)備傅工作。賣協(xié)助業(yè)主向承逮包商交付測(cè)量臟基準(zhǔn)點(diǎn)，督促借承包商作好施繭工佩準(zhǔn)備。夾審查承包商提榜交的施工組織鍬設(shè)計(jì)文件；督提促承包商建立贈(zèng)健全質(zhì)保體系撥，完善施工技鋪術(shù)管理制度和邁落實(shí)施工質(zhì)量殊保證措施和施損工安全保證措秒施；對(duì)施工難罰點(diǎn)和質(zhì)量通病盜問題提出預(yù)控雅措施。斯協(xié)助建設(shè)單位算選擇分包單位縮，審查施工單美位選擇的分包薯單位資質(zhì)。鵲組織施工圖會(huì)泄審：汗深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)挺意圖，各專業(yè)搖充分協(xié)調(diào)，避縮免出現(xiàn)專業(yè)間鏈的錯(cuò)、碰、漏線等問題。對(duì)問鋸題或不合理的諸地方提出處理尸意見，力爭(zhēng)做憂到投資省、施蔽工方便、設(shè)計(jì)齒合理，滿足使敵用厲功能念和結(jié)構(gòu)性能題要求。衰組織召開開工廈預(yù)備會(huì)議：糟對(duì)工程開工前劉的各項(xiàng)準(zhǔn)備工革作進(jìn)行全面檢徑查和安排。簽發(fā)開工令。拖跟隨工程進(jìn)展寄，對(duì)工程實(shí)施負(fù)全方位監(jiān)控：耽嚴(yán)格監(jiān)控工程判材料與構(gòu)配件恭質(zhì)量：存檢查承包商選擴(kuò)訂材料、構(gòu)配袋件的生產(chǎn)廠家墨的生產(chǎn)資格，喉對(duì)影響工程安塘全、使用功能萄、觀感的材料勝進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控?cái)z。對(duì)業(yè)主選購昂的材料、設(shè)備帽提供咨詢意見滔并協(xié)助訂購。蠟組織隱蔽工程胃驗(yàn)收。殊監(jiān)控工序質(zhì)量眠：掛嚴(yán)格控制工序封質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵緊工序均必須經(jīng)摩過嚴(yán)格的檢查柴驗(yàn)收，符合標(biāo)趴準(zhǔn)后才能進(jìn)行耗下一工序施工課。對(duì)違反設(shè)計(jì)珠文件、現(xiàn)行規(guī)霉范和規(guī)程的責(zé)啞令其立即整改甘，必要時(shí)在征猴得業(yè)主同意后爺，簽發(fā)工程暫滿停指令。拒組織分部分項(xiàng)魚工程驗(yàn)收。加協(xié)助業(yè)主進(jìn)行蜘設(shè)備采購、組牙織設(shè)備的調(diào)試妨驗(yàn)收。貿(mào)跟蹤進(jìn)度計(jì)劃晌，控制工程進(jìn)似度：喉督促承包商按盒照經(jīng)業(yè)主、監(jiān)棄理戰(zhàn)工程師確認(rèn)峽的總進(jìn)度計(jì)劃火組織施工、生失產(chǎn)。限組織工程會(huì)議別（包括工程例貌會(huì)和專題會(huì)議寸等），協(xié)調(diào)工族程有關(guān)各方關(guān)感系。鏡審核施工單位腿已完工程形象創(chuàng)進(jìn)度圖及韻質(zhì)量，簽認(rèn)瞧工程濟(jì)款探支付應(yīng)申請(qǐng)?jiān)?；溉未?jīng)總監(jiān)理工伸程師和業(yè)主代壩表簽認(rèn)的合格撕工程米，不作為支付晴工程款的憑證緣。屑處理工程變更經(jīng)事宜：虛承包商要痕求變更設(shè)計(jì)，故應(yīng)征得監(jiān)理工爆程師和業(yè)主代紛表的同意后再綢向設(shè)計(jì)單位提慧出，由間設(shè)計(jì)峽單位糠下達(dá)設(shè)計(jì)變更尸通知，由總監(jiān)商審核批準(zhǔn)后實(shí)認(rèn)施。善督促承包合同漠的履行辨，主持協(xié)商承絮包合同條款的急變更，調(diào)解雙羅方的爭(zhēng)議，處艘理工程索賠事刺項(xiàng)。斃作好有關(guān)本工守程的合同管理擴(kuò)和信息管理工扮作。醫(yī)檢查承包商的軍安全保障措施撞：綿對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工過蹄程中的安全、棗防護(hù)和衛(wèi)生設(shè)更備，發(fā)現(xiàn)有不免符合要求的，傅書面通知承包宇商改進(jìn)。工程竣工驗(yàn)收羞在竣工驗(yàn)收階概段，首先崗審查承包商報(bào)耽送的竣工資料翁：檢查、審核采承包商的工程佛技術(shù)資料，并殿督促承包商對(duì)妄于工程技術(shù)資旱料的收集、整獅理、歸檔，達(dá)圖到城建檔案的掛規(guī)定。土（嚷2類）進(jìn)行工程質(zhì)漢量竣工預(yù)驗(yàn)收罵，對(duì)存在的問鋼題及時(shí)要求承寨包商績整改，整改符遼合要求后簽署續(xù)工程竣工報(bào)驗(yàn)升單，并提出工撤程質(zhì)量評(píng)估報(bào)逮告。基（初3礙）參加建設(shè)單踐位組織的竣工碧驗(yàn)收，并提供優(yōu)監(jiān)理相關(guān)資料躁，驗(yàn)收合格爪后悄，會(huì)同驗(yàn)收各土方簽署竣工驗(yàn)裹收?qǐng)?bào)告。警3.2景保修階段的監(jiān)錢理工作內(nèi)容碼1乘、倆參與工程交付游，簽發(fā)工程移艷交證書。禽2節(jié)、捐在保修期內(nèi)負(fù)挎責(zé)組織檢查工閑程使用狀況，雁發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題塔或接到返修通疑知后，立即進(jìn)授行調(diào)查研究，村組織鑒定質(zhì)量刺責(zé)任，并督促肌承包商履行工拉程保修義務(wù)。后3如、封在工程竣工或潤部分竣工后，萬一旦簽發(fā)交接沫證書即進(jìn)入保覺修階段監(jiān)理，受監(jiān)理工程師將堪同施工階段一效樣做好監(jiān)理工霧作，對(duì)于工程腸缺陷的修補(bǔ)、律修復(fù)及重建進(jìn)碑行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，更并按有關(guān)規(guī)定貼進(jìn)行回訪。級(jí)4虹、演保修期的質(zhì)量射缺陷和事故：蠶若在保修期內(nèi)選發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量歷缺陷或事故，花業(yè)主應(yīng)及時(shí)通漆知監(jiān)理工程師貍，必要時(shí)報(bào)告熊地方建設(shè)行政耽主管部門。融在責(zé)任確定后脆，監(jiān)理工程師泰應(yīng)要求責(zé)任方辦提出解決方案芝，經(jīng)總監(jiān)理工絕程師審批和政吉府有關(guān)部門批決準(zhǔn)后，監(jiān)督承魄包商實(shí)施。若瞞承包商不能及扇時(shí)實(shí)施或不具階備相應(yīng)能力，盛監(jiān)理工程師可負(fù)建議業(yè)主委托尊其它有經(jīng)驗(yàn)的始承包商完成，煉其處理費(fèi)用按爽施工合同或保散修書相關(guān)條款練處理。必要時(shí)態(tài)編寫或?qū)徍斯ぢ映藤|(zhì)量缺陷事刮故處理報(bào)告，躺報(bào)送業(yè)主及政奇府有關(guān)部門。跳5燈、打保修期的延長牽：保修期發(fā)生毛質(zhì)量缺陷或事裙故，監(jiān)理工程贊師應(yīng)將引起工會(huì)程保修期延長欄的事件及延長憶時(shí)間書面通知界業(yè)主及承包商肺。瞇6突、悼保修責(zé)任的解湯除：如果在保伸修期內(nèi)沒有出舊現(xiàn)質(zhì)量缺陷或鈴事故，或者雖枕出現(xiàn)質(zhì)量缺陷育或事故，但經(jīng)改處理后未發(fā)現(xiàn)維新的缺陷或事吐故，總監(jiān)理工卸程師應(yīng)在保修趨期結(jié)束后簽發(fā)梨解除保修期質(zhì)斷量責(zé)任證書給凈承包商，并報(bào)燦送業(yè)主。保修毛責(zé)任解除后，病總監(jiān)理工程師攏應(yīng)及時(shí)向業(yè)主映簽發(fā)退還剩余帥保留金或保函茶的證明文件。銜第四央章稼半項(xiàng)目監(jiān)理思路打及目標(biāo)敢4蛋.急1食監(jiān)理工作指導(dǎo)唇思想好本監(jiān)理處將本舊著染“別嚴(yán)格監(jiān)理、熱揪情服務(wù)、秉公渾辦事、一絲不匙茍基”籮的原則，認(rèn)真贏貫徹執(zhí)行有關(guān)藍(lán)施工監(jiān)理的各雪項(xiàng)方針政策、括法規(guī)，制定詳娘細(xì)的工作計(jì)劃泄，明確崗位職武責(zé)，嚴(yán)格檢查盞制度，努力做崖好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工陵作，并按照監(jiān)砍理合同要求和旦施工合同的規(guī)浴定，根據(jù)適合橋的專業(yè)技術(shù)規(guī)膊定和國際慣例名或公認(rèn)的準(zhǔn)則嬌，謹(jǐn)慎而勤奮吸地履行監(jiān)理服賤務(wù)職責(zé)。告我們將按照以弄下幾個(gè)基本指回導(dǎo)思想展開工預(yù)作：湖本工程將是我叛公司在武漢地?zé)齾^(qū)的重要的監(jiān)腹理項(xiàng)目之一。療我們將按泥照怒“殖視質(zhì)量如生命儉、奉業(yè)主為上蹲帝督”弟的方針必和錢“科守法、捧誠信、自公正、科粥學(xué)年”凍的周執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則湊展開工作。蠅總監(jiān)理工程師棚是本工程監(jiān)理積工作的組織者椒，是決定監(jiān)理功工作成敗之玩關(guān)鍵，監(jiān)理處炕各監(jiān)理人員的故工作圍繞總監(jiān)食的工作安排進(jìn)京行。機(jī)作為受雇于業(yè)算主、服務(wù)于工滋程建設(shè)的監(jiān)理枯工程師，將在牽正確處理工貓期、質(zhì)量、造絨價(jià)、安全四個(gè)伯互為制約的因劑素的基礎(chǔ)上，雅把質(zhì)量作為工閣程監(jiān)理的關(guān)鍵深和核心，維護(hù)密業(yè)主的合法權(quán)惹益，滿足業(yè)主課對(duì)工程建設(shè)襯的獲“押質(zhì)量優(yōu)、進(jìn)度重快、投資省、齊效益洋高緊”帝目標(biāo)要求。允充分尊重業(yè)主室，積極配合業(yè)重主，通過科學(xué)頂高效、廉潔公滔正的作風(fēng)，懸取得業(yè)主及工年程參與各方的辮信任，力爭(zhēng)成汪為監(jiān)理與業(yè)主呈合作的典范。降4樓.朗2恰監(jiān)理沫工作融依據(jù)味xxxx捷項(xiàng)目遙監(jiān)理招標(biāo)文件工程監(jiān)理合同趟經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目購可行性報(bào)告、鑰項(xiàng)目建議書、怨設(shè)計(jì)圖紙（技巨術(shù)資料）和其豎它相關(guān)文件朗依法訂立的擦建設(shè)烘工程合同、補(bǔ)眾充協(xié)議或其它乞約定熔國家及本地區(qū)脖有關(guān)工程建設(shè)疊和監(jiān)理的法律六、法規(guī)、政策小和有關(guān)規(guī)定廉4證.津3燃監(jiān)理高工作唉目標(biāo)擠（跳1舟）工程質(zhì)量控食制目標(biāo)濱匆辭確保工程質(zhì)量仗達(dá)到勵(lì)合格住標(biāo)準(zhǔn)；聾（丘2障）進(jìn)度控制目符標(biāo)權(quán)按合同工期完滑成，爭(zhēng)取提前股完成；疾（厲3勾）投資控制目致標(biāo)保嚴(yán)格控制在業(yè)磁主審定的工程爽造價(jià)以內(nèi)拜；大悲（但4脫）安全控制目筑標(biāo)勸不出現(xiàn)安全事早故，滿足文明碧施工的要求。歐（姜5恐）工作目標(biāo)搜推監(jiān)理工作得到愿業(yè)主滿意，業(yè)積主投訴為零宋第五綢章催款項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)目及人員分工揪5既.太1儲(chǔ)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)吃的建立貿(mào)根據(jù)監(jiān)理合同屢和監(jiān)理招埋標(biāo)文件的要求翻，本工程設(shè)立妨獨(dú)立的項(xiàng)目監(jiān)艦理機(jī)帖構(gòu)，組織結(jié)構(gòu)陜形式采用直線堪制。使其整個(gè)逆組織機(jī)構(gòu)自上莊而下實(shí)行垂直驗(yàn)領(lǐng)導(dǎo)，指揮與追管理職能上由利總監(jiān)理工程師坊執(zhí)行。其他監(jiān)賤理人員向總監(jiān)膚理工程師負(fù)責(zé)逃?；本€制組織機(jī)名構(gòu)其特點(diǎn)是：歇1翻、機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單，棄權(quán)責(zé)分明，能聚充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理扶機(jī)構(gòu)成員的積坊極性。棕2堵、下級(jí)只接受煮一個(gè)上級(jí)主管油人的命令和指臉揮，命令單一幼嚴(yán)明。害3養(yǎng)、對(duì)主管人在弟管理知識(shí)和專拜業(yè)技能要求較劉高。冤4天、適用于本工者程的監(jiān)理工作竄過程。悠5態(tài).酸2備監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖春：曾誠曾誠給排水專業(yè)監(jiān)理工程師：張晗內(nèi)業(yè)資理員：白火生魏火茍季順安陳建春黃強(qiáng)張杰土建專業(yè)監(jiān)理工程師：劉建成電氣專業(yè)監(jiān)理工程師：吳文敏市政園林監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：陳志健阿5您.3插晉項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)至分工、職責(zé)鼓總監(jiān)理工程師努：嚴(yán)1紅、眨確定項(xiàng)目監(jiān)理識(shí)機(jī)構(gòu)人員的分既工和崗位職責(zé)膽；頁2關(guān)、涼主持編寫項(xiàng)目叼監(jiān)理規(guī)劃、審隨批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)插施細(xì)則，并負(fù)橡責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)念理機(jī)構(gòu)的日常斧工作；軍3大、摔審查分包單位臨的資質(zhì)，并提王出審查意見；蝴4津、痕檢查和監(jiān)督監(jiān)飯理人員的工作漆，根據(jù)工程項(xiàng)顫目的進(jìn)展情況奧可進(jìn)行人員調(diào)逼配，對(duì)不稱職偵的人員應(yīng)調(diào)換肉其工作；蜜5屑、膏主持監(jiān)理工作偵會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)皆目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的基文件和指令；袍6袋、疼審定承包單位寨提交的開工報(bào)敵告、施工組織枯設(shè)計(jì)、技術(shù)方鳳案、進(jìn)度計(jì)劃燥；驕7上、活審核簽署承包懸單位的申請(qǐng)溫支付證書和竣高工結(jié)算；圣8層、鋒審查和處理工局程變更；虹9虹、綠主持、存參與工程質(zhì)量雀事故的調(diào)查；銅1懷0電、攀調(diào)解建設(shè)單位嫂與承包單位的燭合同爭(zhēng)議、處暴理索賠、審批坐工程延期；餃1吼1飼、相組織編寫并簽襯發(fā)監(jiān)理月報(bào)、比監(jiān)理工作階段那報(bào)告、專題報(bào)怨告和項(xiàng)目監(jiān)理患工作總結(jié)；哲1狠2慶、恒審核簽認(rèn)分部蘇工程和單位工體程的質(zhì)量檢驗(yàn)殺評(píng)定資料，審錘查承包單位的漲竣工申請(qǐng)，組雕織監(jiān)理人員對(duì)脫待驗(yàn)收的工程獸項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量材檢查，參與工價(jià)程項(xiàng)目的竣工羊驗(yàn)收；主持整寺理工程項(xiàng)目的漲監(jiān)理資料。悟?qū)I(yè)監(jiān)理工程宇師的職責(zé)盒負(fù)責(zé)編制本專悲業(yè)的監(jiān)理實(shí)施完細(xì)則；考負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)壟理工作的具體橋?qū)嵤?；嫁組織、指導(dǎo)、肯檢查和監(jiān)督本愁專業(yè)監(jiān)理員的總工作，當(dāng)人員筐需要調(diào)整時(shí)，井向總監(jiān)理工程爆師提出建議；貝審查承包單位規(guī)提交的涉及本評(píng)專業(yè)的計(jì)劃、部方案、申請(qǐng)、虹變更，并向總湯監(jiān)理工程師提賴出報(bào)告；構(gòu)負(fù)責(zé)本專業(yè)分齡項(xiàng)工程驗(yàn)收及蜻隱蔽工程驗(yàn)收找；謠定期向總監(jiān)理親工程師提交本衛(wèi)專業(yè)監(jiān)理工作鏡實(shí)施情況報(bào)告思，對(duì)重大問題故及時(shí)向總監(jiān)理考工程師匯報(bào)和她請(qǐng)示；斜根據(jù)本專業(yè)監(jiān)箱理工作實(shí)施情章況做好監(jiān)理日妥記；麗負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)長理資料的收集愧、匯總及整理渾，參與編寫監(jiān)腐理月報(bào)；朱核查進(jìn)場(chǎng)材料估、設(shè)備、構(gòu)配折件的原始憑證洋、檢測(cè)報(bào)告等以質(zhì)量證明文仍件及其質(zhì)量情享況，根據(jù)實(shí)際低情況認(rèn)為有必洪要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材摟料、設(shè)備、構(gòu)薦配件進(jìn)行平行榜檢驗(yàn)，合格時(shí)停予以簽認(rèn)；蒙根據(jù)本工程的懇特點(diǎn)，將監(jiān)理班工程師按專業(yè)詳劃分如下：上建筑裝飾專業(yè)種監(jiān)理工程師、蛛結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程凍師、查給排水討暖通專業(yè)監(jiān)理祖工程師、面電氣專業(yè)監(jiān)理塞工程師（強(qiáng)電創(chuàng)、弱電）、號(hào)測(cè)量專業(yè)監(jiān)理什工程師山、安全噴監(jiān)督兇監(jiān)理工程師、亮信息冤和把內(nèi)業(yè)受管理工程師等腫。以下就主要嗽專業(yè)監(jiān)理工程稈師的職責(zé)分述挑如下：嘩一）模土建珍監(jiān)理工程師孔：帽負(fù)責(zé)測(cè)量放線套過程跟進(jìn)，復(fù)牢核承建商的施孕工放核線和細(xì)部尺寸阿；參監(jiān)督承包商進(jìn)彎場(chǎng)的主要機(jī)械恭設(shè)備數(shù)量、規(guī)牲格、性能以及們用于工程的材某料、設(shè)備的型麻號(hào)規(guī)格、數(shù)量擋與質(zhì)量；并按吉規(guī)定對(duì)材料進(jìn)娛行抽樣送檢，您負(fù)責(zé)審核材料供、半成品、構(gòu)秧配件和結(jié)構(gòu)的朱檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告誤；皇負(fù)責(zé)核查承包幟商是否具備開飄工、復(fù)工的條具件，參與檢查懶和調(diào)查質(zhì)量和緒安全事故；甲督促承建商嚴(yán)氧格按計(jì)劃、按販圖紙、按規(guī)范銀、按方案舒進(jìn)行施工；紙監(jiān)罩控潛本專業(yè)工程質(zhì)標(biāo)量和索賠事項(xiàng)瞇，審查工程變玩更和設(shè)計(jì)變更西的簽證；閘負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工鵲組織協(xié)調(diào)，組栽織現(xiàn)場(chǎng)文明施喜工、質(zhì)量護(hù)的濕檢查和督促，凝查驗(yàn)特殊工種簡(jiǎn)操作人員上崗懲證書和管理技目術(shù)人員資格證殿書，對(duì)不稱職屢和不合格人員霉提出更換的建灌議報(bào)告總監(jiān)處宰理；蘆參加臥分部騎分項(xiàng)工程驗(yàn)收唉和竣工驗(yàn)收，冠并提出驗(yàn)收意勾見；吵負(fù)責(zé)收集、整撓理本專業(yè)歸檔領(lǐng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)改資料；率二）銳給排水穿暖通效工程師綠：北1榴、貴負(fù)責(zé)提出給排亭水專業(yè)設(shè)計(jì)的歌審圖意見，協(xié)衣助業(yè)主提出完技善的功能嘩設(shè)計(jì)要求，督畝促優(yōu)化設(shè)計(jì)；斃2怎、糟負(fù)責(zé)編制給排閥水專業(yè)監(jiān)理細(xì)蝦則，并報(bào)項(xiàng)目厭總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施迎；任3低、減參加給排水專扭業(yè)圖紙會(huì)審核片設(shè)計(jì)交底；呢4號(hào)、惱負(fù)責(zé)審查施工壽方案或施工組攝織設(shè)計(jì)；撓5塵、桌負(fù)責(zé)給排水專貿(mào)業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)組刪織協(xié)調(diào)工作；慣6戒、鈔負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主或首承包脂商采購的管道換材料、設(shè)備的稠包裝、質(zhì)量、譜數(shù)量、專用工服具、備品、備壘件獸及隨箱文件進(jìn)架行檢驗(yàn)，向安步裝承包商辦理舊移交、保管手狀續(xù)；神7稀、宗審查設(shè)計(jì)中管銜道及設(shè)備系統(tǒng)涂選型、系統(tǒng)化櫻分，確保其科旋學(xué)、先進(jìn)、合蔥理、可行；架8犯、陶負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材迎料的驗(yàn)收、檢降查和安裝施工恥的監(jiān)督管理；浩9午、懼?jǐn)M定質(zhì)量監(jiān)理駐計(jì)劃，確定專閑業(yè)工程質(zhì)量目閘標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)搖、預(yù)控措施和滑辦法，并在計(jì)旗劃實(shí)施過程中押根據(jù)具體情況熟進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整里；蘋1茂0停、抱核查本專業(yè)工洞程質(zhì)量和索賠探事項(xiàng)，審查工緩程變更和設(shè)計(jì)閑變更的簽證；輕1木1詳、縮參加專業(yè)工程絕驗(yàn)收和竣工驗(yàn)洋收，并提出驗(yàn)桂收意見；肺1宋2毀、輕負(fù)責(zé)收集、整權(quán)理本專業(yè)的歸案檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資洞料；些1尚3浩、烈工程保修期監(jiān)納的質(zhì)量問題判乘斷和處理、提唐出監(jiān)理意見。古三）電氣工程債師媽（強(qiáng)電、弱電阻）倆：趁1雨、負(fù)責(zé)提出嬌電氣專業(yè)設(shè)計(jì)閃的審圖意見，從協(xié)助業(yè)主提出蓄完善的功能設(shè)僵計(jì)要求，督促有優(yōu)化設(shè)計(jì)；脅2毯、負(fù)責(zé)編制餃電氣依專業(yè)炊監(jiān)理細(xì)則，并蛇報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批蹄準(zhǔn)實(shí)施；湊3志、東參加本專業(yè)圖戒紙會(huì)審和設(shè)計(jì)煌交底，審查設(shè)岸計(jì)中設(shè)備、網(wǎng)肉絡(luò)、系統(tǒng)閑選型、系統(tǒng)化陳分是否科學(xué)、俯先進(jìn)、合理、零可行；杜4叨、糕負(fù)責(zé)審查施工雕方案或施工組功織設(shè)計(jì)；很5醬、負(fù)責(zé)齒電氣專業(yè)施工披現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)詠工作；形6遮、澤根據(jù)業(yè)主要求姜，協(xié)助業(yè)主做冠好電氣工程的摘招標(biāo)工作，是不工程質(zhì)量和使值用功能的保障陶；蛇7面、酸負(fù)責(zé)審查材料于、器材、設(shè)備路的合格證書、咳質(zhì)量保證證書膛、隨箱文件等屬是否齊全是否歸符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)辣；鋼8佳、脾負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材棉料的驗(yàn)收、檢謀查和安裝施工豆的監(jiān)督管理；凍9寸、導(dǎo)擬定質(zhì)量監(jiān)理簽計(jì)劃，確定專榨業(yè)工程質(zhì)量目伙標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)月、預(yù)控措施和仇辦法，并在計(jì)貴劃實(shí)施過程中像根據(jù)具體情況廚進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整販；海1憂0霧、凍核查本專業(yè)工賤程質(zhì)量和索賠惰事項(xiàng)，審查工缺程變更和設(shè)計(jì)佳變更的簽證；概1挺1桿、扶參加專業(yè)工程貸驗(yàn)收和竣工驗(yàn)廣收，并提出驗(yàn)扭收意見；孟1燙2最、遙負(fù)責(zé)收集、整慘理本專業(yè)的歸燙檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資旅料；悉1暖3沒、葉嚴(yán)格審查施工膜臨時(shí)用電敷設(shè)榴和供電方案，簽經(jīng)常配合總承似包監(jiān)察施工用枯電的不安全隱姜患并監(jiān)督其及率時(shí)整改，確保齊用電安全；償1洗4榴、界處理保修期內(nèi)驚的施工質(zhì)量問睛題，及時(shí)搞聯(lián)系承建商誦處理。憂四虎）測(cè)量工程師身：違1努、存根據(jù)本工程的伸特點(diǎn)和難點(diǎn)，親制定測(cè)量復(fù)線燈監(jiān)理鴨措施和計(jì)劃呀，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)繡審批實(shí)施；法2匙、番檢查承包人的箱施工測(cè)量放線冬專項(xiàng)方案，使艱用儀器和實(shí)測(cè)撐人員是否滿足倍要求；條3嫌、擱根據(jù)業(yè)主提供千的書面原始基糧準(zhǔn)點(diǎn)、基線、食紅線界樁等資構(gòu)料，現(xiàn)場(chǎng)戒復(fù)核承包商的腐測(cè)量成果并書社面移交基準(zhǔn)點(diǎn)旋；蠶4運(yùn)、嫂審查確認(rèn)承包某商的施工控制痛軸線、標(biāo)高的傷建立、豎向傳演遞，復(fù)查施工傭定位放線尺寸蹄；裁5降、審查確認(rèn)承哨包單位的變形頭觀測(cè)方案和每朗次觀測(cè)壁成果報(bào)告，認(rèn)撞真冤分析評(píng)價(jià)，報(bào)夜告總監(jiān)和業(yè)主雪；激6芝、找做好測(cè)量放線漲資料的歸檔工暫作。畫五申）安全監(jiān)督工詢程師懂：鞋1茄、根據(jù)安全標(biāo)蒸準(zhǔn)和規(guī)范，負(fù)尚責(zé)制定安全控惜制監(jiān)理實(shí)施細(xì)冰則，并報(bào)項(xiàng)目懸總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施粗；頌2賣、督促承包商啦按照國家列及地方有關(guān)安秤全的法規(guī)，條召例、規(guī)定進(jìn)行澇安全施工和安恩全防護(hù)措施的棕檢查掉和驗(yàn)證；良3炒、負(fù)責(zé)組織調(diào)娛查和處理工程花安全事故并提蹈出報(bào)告；蝴4百、檢查落實(shí)承續(xù)包商的安全保傾證體系和工程矛安全狀態(tài)，提三出安全預(yù)防和桂糾正措施；省5勝、認(rèn)真做好監(jiān)垂理工程師日志泊和專業(yè)監(jiān)理總諷結(jié)。叨六責(zé)）信息兼、內(nèi)業(yè)閣管理工程師禁：疲1居、卡根據(jù)有關(guān)監(jiān)反理、施工工程桑技術(shù)檔案管理扣的規(guī)定，按武腔漢市城建檔案集管理要求進(jìn)行隸分笛類燭管理；情2頓、澤負(fù)責(zé)監(jiān)理過程槍中有關(guān)文件、被資料的收發(fā)攜、傳遞、整理駝、立傳、歸檔刺；套3彩、箏負(fù)責(zé)監(jiān)理部的捆文件打印和計(jì)吳算機(jī)維修管理醫(yī)；貞負(fù)責(zé)協(xié)助總監(jiān)錢辦理監(jiān)理部的悶業(yè)務(wù)聯(lián)系、接盡待事宜。耽第六滔章紡梳項(xiàng)目監(jiān)理儀器問、設(shè)備配備和言管理胃6.1燃監(jiān)理儀器和設(shè)靠備的配備歸配備必要的監(jiān)濫理儀器和設(shè)備膊是對(duì)質(zhì)量進(jìn)行革控制的一種動(dòng)有態(tài)管理手段，裕鑒于本工程的饒實(shí)際要求，我贈(zèng)們?cè)趯?shí)施監(jiān)理摸過程中除按照擔(dān)常規(guī)工程配備崇必須的監(jiān)理儀掏器和設(shè)備外，損還將使用或配撓備相應(yīng)的專業(yè)罩設(shè)備，以滿足嬸工程需要。副本項(xiàng)目溜公司配備北儀器設(shè)備類型謙如下：步1蜓、檢測(cè)儀器和塞設(shè)備：主要用節(jié)于檢測(cè)建筑材愉料、工程實(shí)體脂等方面的質(zhì)量報(bào)狀況。喊2霧、工程測(cè)量儀溉器設(shè)備：主要熄用于對(duì)建筑物暢（構(gòu)筑物）的躍平面位置、空言間位置和幾何派尺寸以及有關(guān)友工程實(shí)物的測(cè)縮量。躲3誼、辦公設(shè)備：委如：計(jì)算機(jī)：化主要用于電算再、各種信息和吧資料的收集整悶理及分析，用丑于各種報(bào)表、鬼文件、資料的戶打印等辦公自李動(dòng)化管理；照遇像、錄像設(shè)備告：主要用于相痛對(duì)真實(shí)地反映乞和記載工程建堪設(shè)過程中重要搜活動(dòng)及其產(chǎn)品抗情況，為事后斷分析、查證等淚提供必要的依頭據(jù)。燭計(jì)劃于本工程期配備和可供本虹工程使用的監(jiān)喇理儀器和設(shè)備吊不一定全部于瞧現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置，特嘴別是部分精密糧和貴重的儀器妖和工具，將根功據(jù)工程的實(shí)際泊需要進(jìn)行調(diào)配峽使用；而對(duì)于快專業(yè)性較強(qiáng)的喊檢測(cè)項(xiàng)目，我宇們將可能委托各專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)冶進(jìn)行。在確認(rèn)巨無利益沖突的斥前提下，部分饒監(jiān)理檢測(cè)可能葬借用承建商的而儀器進(jìn)行，但醫(yī)所借用的儀器撓必須經(jīng)過合法臘認(rèn)證機(jī)構(gòu)校驗(yàn)僑和認(rèn)可，監(jiān)理嘗工程師對(duì)這部簽分的檢測(cè)結(jié)果剝負(fù)完全責(zé)任。野一掏、辦公設(shè)備一石覽表棵序號(hào)出儀器、設(shè)備名打稱蔥規(guī)格公（型號(hào)）辯性能詠數(shù)量葬使用階段房進(jìn)場(chǎng)時(shí)間咳1歇辦公桌椅濃根據(jù)監(jiān)理人員犯配備，滿足工通作需要搜施工階段堂駐現(xiàn)場(chǎng)辦公室附建立后即日進(jìn)聯(lián)場(chǎng)鑼2紗臺(tái)式電腦熊良好泛1祝臺(tái)問施工階段顧駐現(xiàn)場(chǎng)辦公室廉建立后即日進(jìn)孤場(chǎng)乏3鞠打印機(jī)賄惠普避良好貝1晴臺(tái)用施工階段荷駐現(xiàn)場(chǎng)辦公室扮建立后即日進(jìn)班場(chǎng)員4淋數(shù)碼照相機(jī)俊明基柏良好輔1擾部越地基與基礎(chǔ)、愉主體、裝飾、谷安裝施工階段拌正式開工前一衡星期進(jìn)場(chǎng)銹5牧移動(dòng)電話滅諾基亞等賽良好醬人均一部尤監(jiān)理合同期辰監(jiān)理合同簽訂沃后霸二、工程施工降階段應(yīng)配備檢痛測(cè)儀器和設(shè)備蔥序號(hào)膀名稱奉規(guī)肢舌旺格皇數(shù)稅賞量顛性才效甲能娃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間導(dǎo)1欣經(jīng)緯黎儀訂餡J攝6叉1疏臺(tái)奮良好榨正式開工前一寬星期進(jìn)場(chǎng)谷2堅(jiān)水準(zhǔn)儀洪S借3濱1仍臺(tái)口良好撥正式開工前一短星期進(jìn)場(chǎng)垮3酒回彈儀逗ZC數(shù)-3A吐1糾臺(tái)詢良好趨按施工進(jìn)度要遙求隆7芒游標(biāo)卡尺具1器把釘良好馬正式開工前一危星期進(jìn)場(chǎng)燃8餅靠尺勇1亦把狗良好橋正式開工前一頸星期進(jìn)場(chǎng)梅9還鋼卷尺幼5m沖10厲把序良好交正式開工前一柳星期進(jìn)場(chǎng)留10召水平畜尺盡件1扁把供良好距正式開工前一伶星期進(jìn)場(chǎng)紛11蹤溫度計(jì)速1崗支洞良好蔽正式開工前一凳星期進(jìn)場(chǎng)螺12挑坍落度筒幻1獄只脹良好吼按施工進(jìn)度要普求漆13描接地電阻儀她ZC29B-扒2蠢1非臺(tái)左良好鉛按施工進(jìn)度要縣求納14耽鉗型萬用表竿DT-226嶄1蔥臺(tái)畢良好蓄按施工進(jìn)度要脆求缺15奏刻度放大呀鏡是針躁5膽倍社1華臺(tái)約良好麻按施工進(jìn)度要另求插16廟絕緣搖表賠1賞臺(tái)慧良好紹按施工進(jìn)度要躍求酸6.2比監(jiān)理試驗(yàn)及儀餓器設(shè)備管理制寸度活儀器、設(shè)備管葵理制度警專業(yè)你監(jiān)理工程師負(fù)奉責(zé)建立設(shè)備臺(tái)鋸帳、主要儀器醋設(shè)備的使用記塔錄本及維修檢份定檔案，并負(fù)玩責(zé)保護(hù)儀器設(shè)材備使用說明書貍及檢定證書。賤設(shè)備負(fù)責(zé)人負(fù)磚責(zé)管理儀器設(shè)僻備的檢定和溯廳源，主要儀器芬設(shè)備應(yīng)按檢定賤周期及時(shí)校驗(yàn)境，儀器設(shè)備修聯(lián)理后，若對(duì)測(cè)擊試數(shù)據(jù)有影響贈(zèng)，則須重新檢船定后方可使用趨。通所有儀器設(shè)備派都必須有明顯翁的標(biāo)志，分別蠶以綠、黃、紅體三種顏色表示伙合格、準(zhǔn)用、州停用，并標(biāo)明多使用和保管人攤。長期不用的紅設(shè)備應(yīng)注意防股潮防塵，嚴(yán)防羨損壞失靈，影睜響使用。呢儀器設(shè)備的維塌修和保養(yǎng)由保繳管人負(fù)責(zé)，使釀?dòng)萌藨?yīng)在使用目記錄本登記使朋用情況，并協(xié)研助保管人進(jìn)行致日常清潔保養(yǎng)屬，當(dāng)出現(xiàn)較大斧事故時(shí)，應(yīng)立猾即報(bào)告總監(jiān)理寬工程師，并作請(qǐng)好記錄。因儀器設(shè)備檢定白校（檢）驗(yàn)制聲度丙日常計(jì)量管理焦工作由計(jì)量管觸理員全面負(fù)責(zé)鋪。撓所有在用檢測(cè)甩儀器設(shè)備，均她按《檢測(cè)儀器盜設(shè)備檢定周期冬表》中規(guī)定的朽檢定周期送檢略，對(duì)《檢測(cè)儀印器設(shè)備檢定周絕期表》中沒有期規(guī)定的在用檢賤測(cè)儀器設(shè)備，炸均進(jìn)行自校（蟲檢）驗(yàn)。三超過檢定校（牧檢）驗(yàn)周期或問檢定、校（檢隔）驗(yàn)不合格的賓檢測(cè)儀器設(shè)備帳，不準(zhǔn)使用，奶并及時(shí)貼上停狐用標(biāo)志。弓對(duì)在用所有檢乎測(cè)儀器設(shè)備，櫻全部實(shí)行標(biāo)志竿管理，并分別齒貼上國家技術(shù)淺監(jiān)督局計(jì)量司截認(rèn)證辦公室統(tǒng)徐一制定的標(biāo)志處，即：奇、沒合格證（綠色茅）躲慚御計(jì)量檢定（包欠括自檢）合格名者；儀器設(shè)備頁不必檢定，經(jīng)炮檢查其功能正磚常者；儀器設(shè)稀備無法檢定，娘經(jīng)對(duì)比或鑒定胡適用者；暈、技準(zhǔn)用證（黃和色哲殿）乏可薦多功能設(shè)備，患某些功能已喪鎮(zhèn)失，但檢測(cè)工鐘作所用功能正寒常經(jīng)校準(zhǔn)合格奶者；測(cè)試某一薪量程精度不合怖格，但檢驗(yàn)工像作所用量程合做格者；廳、秤停用證（紅色帥）雕楚凝檢測(cè)儀器、設(shè)燦備損壞者；檢前測(cè)儀器、設(shè)備棄性能無法確定史者；檢測(cè)儀器日，設(shè)備超過檢蛋定周期者。炸5告、慨被檢定校（檢美）驗(yàn)儀器設(shè)備演在檢定校（檢度）驗(yàn)前，由計(jì)那量管理員通知療儀器設(shè)備管理程員安排有關(guān)人祥員搞好儀器設(shè)雖備的清潔衛(wèi)生經(jīng)工作。鉛6描、晃檢測(cè)儀器設(shè)備勞的使用說明書咱、檢定證書、狐校（檢）驗(yàn)記呢錄等資料由設(shè)摩備管理員專人便保管。約檢測(cè)前后對(duì)儀層器設(shè)備及試件再進(jìn)行檢查的制吃度絡(luò)檢測(cè)前核對(duì)被逼檢試樣是否與怒委托單所寫樣葵品一致，儀器愿設(shè)備性能是否北正常，檢查檢條測(cè)室的環(huán)境條搏件（如溫度、所濕度等）是否途符合規(guī)范要求醫(yī)，檢查用于檢淺測(cè)工作的原始薯記錄表格是否飯齊全。檢測(cè)結(jié)膏束后應(yīng)對(duì)所用跳儀器設(shè)備的性騎能狀態(tài)進(jìn)行檢頁查并做好記錄記，以確保檢測(cè)貫數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠喚。講玉蟻第七情章徑工程特點(diǎn)、難速點(diǎn)及監(jiān)理鍛重點(diǎn)、措施胳本工程對(duì)進(jìn)度狀、質(zhì)量及合同濤管理有控制性疫影響的工程主技要有：測(cè)量定可位、杯基坑支護(hù)工程闊、地基與墳基礎(chǔ)工程、罷主體結(jié)構(gòu)工程園、蹈防水工程、外狐立面裝修、蘿室內(nèi)裝飾（包艷括多工種工序涂及多個(gè)分包單秋位的協(xié)調(diào)配合睜等）、寶專業(yè)分包工程律（消防、暮電梯、智能化寸系統(tǒng)、環(huán)保等攻）賄以及屋面工程牧。這些工程的軟具體控制措施汽將在本方案的話各個(gè)環(huán)節(jié)予以豪闡述。脹本工程的監(jiān)理貓?zhí)攸c(diǎn)絮、難點(diǎn)捧：匠1哨、洗對(duì)于本工程而睛言，現(xiàn)有的技抖術(shù)水平比較成粱熟，我們也有沃多年承擔(dān)類似貢工程的監(jiān)理經(jīng)容驗(yàn)等有利條件喜，但本工程也演有其特殊性，的作為高檔社區(qū)瀉性住宅，在施狼工質(zhì)量午上要求高，商健品檔次高，社糠會(huì)影響較大，饒對(duì)監(jiān)理工作提撕出了更高的要閑求。勻2患、壇工程建設(shè)場(chǎng)地?cái)n條件較好，道接路暢通，為工悟程施工創(chuàng)造了束良好條件，也憑是監(jiān)理在進(jìn)慢行踏“緩四死控制兩管理一壩協(xié)只調(diào)匯”體時(shí)的有利條件當(dāng)。哪3握、參工程地處市區(qū)窩，北鄰漢江扎，吳現(xiàn)場(chǎng)施工的較場(chǎng)地和環(huán)境受圍到較大限制團(tuán)。嬸創(chuàng)造憶良好的施工環(huán)惜境，現(xiàn)場(chǎng)文明村施工要求也相壤應(yīng)的提高，監(jiān)瀉理的過程中應(yīng)素充分考慮對(duì)周腰圍環(huán)境的影響謙，現(xiàn)場(chǎng)排污和迅出渣應(yīng)做相應(yīng)稱的處理，協(xié)調(diào)蕉好與周邊的關(guān)插系，保證施工雀的順利進(jìn)行。址4學(xué)、橫混凝土全部采施用商品混凝土海，澆灌量較琴大企、次數(shù)多，肌地下室諷基礎(chǔ)東面積較大濾，籃混凝土澆筑及奶監(jiān)理時(shí)間較長晨，應(yīng)投入相應(yīng)工的工作人員確削保工程的每道難工序都在監(jiān)控守之中。戰(zhàn)5捐、雨基坑潮總誓開挖拿面積造約良1.右5烈萬受平方辱米，基坑開挖籌深度初步設(shè)計(jì)賀為傳4冊(cè)m紹。本工程地處故武漢市琴臺(tái)大污道與漢江之間裕，悉基坑滴開挖正處于汛緒期沙,膜防止流土臭流砂、管涌現(xiàn)雹象是基坑支護(hù)污工程的重點(diǎn)和平難點(diǎn)。邊坡支儀護(hù)和土方開挖治將對(duì)工程進(jìn)度丘和質(zhì)量控制產(chǎn)債生較大影響，愁需在認(rèn)真研究形地質(zhì)勘察債報(bào)告并提前準(zhǔn)師備各項(xiàng)應(yīng)急處鋤理措施后才能庭展開施工。覽6湯、慧本工程地下一稼層，地上嶄三吳棟熱1植8刃層，二御棟晚1支5露層，七涉棟欄1反1例層，一棟二層未，犬地基與捐基礎(chǔ)卻樁型桃采用痰靜壓虹管旱樁屋，勢(shì)上腥部建筑猾采用框簡(jiǎn)架輔-透剪力墻結(jié)構(gòu)體脹系索。卸7雪、辟為解決現(xiàn)澆鋼輪筋混凝土溫度枝收縮及鋼筋混材凝土本身的收?？s和刪變退形的影響謀，地下室和地埋上均采用后澆標(biāo)帶辦法處理死?；?序、寒地下室的防水叮施工要求高，玩特別是樁頂、仍承臺(tái)與底板梁碰交接部位的處錘理以及后澆帶碧部位的處理將鳴對(duì)防水質(zhì)量造索成直接影響；堡所采取的大體召積混凝土施工詞的技術(shù)措施無致論是對(duì)結(jié)構(gòu)安隙全和質(zhì)量、還黨是整體工程進(jìn)午度和投資控制扔都至關(guān)重要。塵針對(duì)該工程特需點(diǎn)、難點(diǎn)，我糕們將明確監(jiān)理側(cè)工作的重點(diǎn)，顫以使我們的監(jiān)供理工程師在實(shí)功施監(jiān)理過程中便，抓住工程的豈重點(diǎn)，及時(shí)地題發(fā)現(xiàn)問題和解克決問題，并根掉據(jù)工程的實(shí)際暖，制訂相應(yīng)監(jiān)朗理措施，做到用預(yù)防為主，切眉實(shí)貫徹事前控涂制為主，事中布和事后控制為益輔的監(jiān)理工作購措施，把監(jiān)理賴工作的重點(diǎn)落羞實(shí)到具體責(zé)任惱人（監(jiān)理人員犁），督促施工剃單位強(qiáng)化質(zhì)量動(dòng)意識(shí)，確保按喂預(yù)定的各項(xiàng)監(jiān)繼理目標(biāo)順利實(shí)襪現(xiàn)。該明確監(jiān)理重點(diǎn)諷，制訂監(jiān)理措裁施魯。紋本工程監(jiān)理重柄點(diǎn)及相應(yīng)的監(jiān)幼理措施列表如失下發(fā)：啦裁監(jiān)理重點(diǎn)及相濟(jì)應(yīng)的監(jiān)理措施界監(jiān)理重點(diǎn)黎監(jiān)理措施開措施序號(hào)衰投資控制的重你點(diǎn)：功術(shù)以工程施旬工鬼“上零簽昂證百”胡為目標(biāo)，做好涉工程預(yù)控，加牌強(qiáng)隔“買設(shè)計(jì)偽變牛更億”騾管理和審批。斬毛1割工程獄款蹈中間支付最過程中的控制火重點(diǎn)慕2菊索賠處理的重惑點(diǎn)、難點(diǎn)游3距工程質(zhì)量控制寸的重點(diǎn)：滔防水工程豈的質(zhì)量控制；覆基坑支護(hù)工程索監(jiān)理措施；亦地基與基礎(chǔ)工慌程監(jiān)理措施艷主體工程的質(zhì)四量控制；地裝飾工程的質(zhì)繁量控制；連安裝工程的質(zhì)士量控制厭。幼防水工程監(jiān)理榨措施嫩4演深墊基坑支護(hù)工程寬監(jiān)理措施巡5沾地基與基礎(chǔ)工伶程監(jiān)理措施嗽6燭鋼筋混凝土背結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量潮的控制措施勇7塊給排水暖通工友程重難點(diǎn)及監(jiān)狹理措施壟8劃電氣工程的重婦難點(diǎn)及監(jiān)理措其施袖9雷消防工程的監(jiān)宿理要點(diǎn)帝1師0學(xué)工程進(jìn)度的控闊制重點(diǎn)史工程進(jìn)度的控氧制及協(xié)調(diào)蠟1慕1深合同管理的控賞制重點(diǎn)餐合同管理的偏重難點(diǎn)及監(jiān)理頓措施足1共2踐組織協(xié)調(diào)的控煌制重點(diǎn)辨組織協(xié)調(diào)的漁重難點(diǎn)及監(jiān)理拼措施養(yǎng)1俱3健安全文明施工忙的監(jiān)理重點(diǎn)染現(xiàn)場(chǎng)安全、文挨明施工監(jiān)理落1斑4嗽現(xiàn)按措施序號(hào)類分述如下：持1掌、以工程施無工津“研零簽留證像”榴為目標(biāo)，鏡做好工程監(jiān)理毒預(yù)控工作，加期強(qiáng)取“松設(shè)計(jì)變繩更必”掉管理和審批蠟。劑候1.廊1偉當(dāng)發(fā)生特殊情地況，并非由于駕承包商原因造造成的工程量增企加可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鄰簽證，監(jiān)理人來員須謹(jǐn)慎核實(shí)突工程量及單價(jià)貞；怒1.怖2胸確需設(shè)計(jì)變更秀的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)設(shè)網(wǎng)計(jì)單位同意并吉出具修改圖后顧由建設(shè)單位報(bào)其批準(zhǔn)部門審批追；峽2網(wǎng)、工程音款移中間齊支付溜過程中的重點(diǎn)歐、難點(diǎn)及監(jiān)理出措施膠在施工監(jiān)理過句程中，我們把到投資控制作為慈一種手段促進(jìn)括質(zhì)量控制，取摘得了明顯效果羅。拆2.料1旗工程竹款柴中間產(chǎn)支付座質(zhì)量控制途徑堵采用左嚴(yán)把已完工程窯質(zhì)量關(guān)和審核芝實(shí)掉際完成進(jìn)度的鞠方法。撕2.柳2燒中間怒支付以時(shí)強(qiáng)化承包商剖的質(zhì)量意識(shí)，遇每次申報(bào)披的同時(shí)要求承否包商提供相應(yīng)造的質(zhì)量保證資靜料，掌握質(zhì)量紀(jì)動(dòng)態(tài)趨勢(shì)，及雖時(shí)調(diào)整控制重趨點(diǎn)。盒3完、索賠處理的里重點(diǎn)、難點(diǎn)綢及監(jiān)理措施揭建設(shè)過程難免出出現(xiàn)索賠。索沙賠事件發(fā)生后染，總監(jiān)理工程距師一定要嚴(yán)格稠按照索賠處理悠的有關(guān)程序和道規(guī)定，認(rèn)真進(jìn)跨行事情調(diào)查，朝可在充分可靠專的事實(shí)依據(jù)的附基礎(chǔ)上，劃清似責(zé)任的歸屬，昨剔除不合理的跪要求部分。在事經(jīng)濟(jì)索賠時(shí)要跟切實(shí)注意收費(fèi)樸的合理性、計(jì)削算的準(zhǔn)確性，達(dá)在業(yè)主授權(quán)的德范圍內(nèi)妥善處村理好有關(guān)索賠朱問題。臭4賣、防水工程的灣監(jiān)理措施肝地下室防水工比程是地下室整占體工程在交付川使用后能否正膠常使用達(dá)到設(shè)固計(jì)的要求的關(guān)怕鍵環(huán)節(jié)，目前植交付的地下室駛工程，普遍妖采取漆加強(qiáng)柔性防水暗的施工技術(shù)和盜薄弱部位的防秘水措施最終達(dá)頭到了防水效果捐。貍地下室防水工搏程質(zhì)量的檢查帖環(huán)節(jié)：防水原材料。聯(lián)審查防水水施工槍方案。花檢查結(jié)構(gòu)基層翁是否清理干凈握。化抽查其在施工型過程中重點(diǎn)記敢住及其之前是濃否按照施工方罩案進(jìn)行施工。蚊檢查原料的配畢比有無偷梁換臉柱，防水材料擱厚度或?qū)訑?shù)是架否合格，達(dá)到編設(shè)計(jì)及規(guī)范要最求方權(quán)可驗(yàn)收砍。逐隱蔽前對(duì)防水蠢層的保護(hù)是否嚴(yán)合格。膠進(jìn)行有關(guān)防水照試驗(yàn)，交驗(yàn)前失對(duì)防水工程進(jìn)是行檢查是否有歪滲漏、或修復(fù)魔后是否合格。挑對(duì)于本工程而杰言，防水工程單是重中之重，吧對(duì)業(yè)主房地產(chǎn)抖開發(fā)的持續(xù)發(fā)竊展影響很大。伸對(duì)本工程防水帝工程，我們將延重點(diǎn)溉對(duì)以下方面進(jìn)勞行監(jiān)理：砼結(jié)槽構(gòu)自防水、防粗水施工單位資蹲質(zhì)、工人資質(zhì)晝、防水施工方閘案、防水材料顫、施工組織和脈條件、基層檢螺查、節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)蘋、成品驗(yàn)收和跌保護(hù)等。針對(duì)校上述方面，要萬求專業(yè)監(jiān)理工紅程師制定相應(yīng)歌的監(jiān)理細(xì)則，悼采取巡視或旁子站監(jiān)理的方式盾進(jìn)行監(jiān)理。與5邪、偉基坑支護(hù)紡工程董監(jiān)理措施誘5.1災(zāi)基坑肅支護(hù)帳的技術(shù)關(guān)鍵是疊：裂坑壁擋土支護(hù)管；防滲防水；隱支護(hù)結(jié)構(gòu)的變身形監(jiān)測(cè)；信息化施工。斷關(guān)鍵監(jiān)控措施赴有：袖施工單位首根據(jù)周邊環(huán)境啞、水文地質(zhì)資里料、開挖深度訊進(jìn)行深基坑開笨挖支護(hù)方案設(shè)別計(jì)，提出安全時(shí)、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)狠的體開挖曬支護(hù)方案。請(qǐng)革專家對(duì)方案進(jìn)普行論證，按論鉗證定稿后的方逢案組織實(shí)施。按制訂監(jiān)測(cè)方案捐，在開挖過程詞中定時(shí)對(duì)支護(hù)種結(jié)構(gòu)的變形和臂位移進(jìn)行測(cè)試季，觀察支護(hù)結(jié)道構(gòu)的位移、滲習(xí)漏水等險(xiǎn)情，鄉(xiāng)一旦險(xiǎn)情出現(xiàn)此，立即按預(yù)定誰措施進(jìn)行處理喉。塑加強(qiáng)監(jiān)測(cè)和施分工的信息聯(lián)系阿，杜絕不安全炕事故的發(fā)生。錦5.3塔基坑聰支護(hù)及降水施億工：由于地質(zhì)跑條件完復(fù)雜，支護(hù)與傻降水的技術(shù)含暮量相對(duì)較高，喂責(zé)任也很重大疫，因此，應(yīng)結(jié)疏合地質(zhì)勘察部愈門損提供的勘察報(bào)瓶告論證確定夏支護(hù)方式和深賭層攪拌樁止水奧方案斑。析5.4倚基坑內(nèi)的土方低開挖要和摧基坑支護(hù)的分居層施望、降水工程密執(zhí)切配合，達(dá)到扣設(shè)計(jì)施工方案地的最佳效果。態(tài)5.5奧嚴(yán)格控制基坑紀(jì)底超挖，督促漏承包商及時(shí)復(fù)必測(cè)基底標(biāo)高并筐安排人工平整木基坑面肉。咳5.6榨基坑頂應(yīng)先設(shè)搶排水溝、基坑泉內(nèi)作業(yè)應(yīng)先按初每層面先挖臨蔥時(shí)集水坑、臨蒼時(shí)排水溝、開王挖底面應(yīng)有適漂當(dāng)坡度，督促劇排水措施落實(shí)孤。解5府.五7握嚴(yán)禁擾動(dòng)基底籮土質(zhì)齊，聞下到坑底作業(yè)捷的挖掘機(jī)、自航卸汽車應(yīng)鋪設(shè)沈臨時(shí)墊板或墊檢層襲。菠5蛇.循8族坑邊坡穩(wěn)定監(jiān)勵(lì)測(cè)中的監(jiān)理重犬點(diǎn)難點(diǎn)抬：蒸1普）狀、橋?qū)忛喕又苓吺幁h(huán)境與支護(hù)的眨沉降位移監(jiān)測(cè)掉方案贊；涼2釀）蔥、顫掌握各類監(jiān)測(cè)級(jí)點(diǎn)類別、點(diǎn)位醫(yī)、點(diǎn)數(shù)、高程童和報(bào)警值（日礦報(bào)警值和累計(jì)煤報(bào)警值）；類3晴）畏、仇巡視承包商經(jīng)翼常的監(jiān)測(cè)工作警，根據(jù)工程進(jìn)鉛展和實(shí)際情況落與有關(guān)各方確尤定監(jiān)測(cè)頻率；抽尤其是雨季應(yīng)介加密監(jiān)測(cè)。將應(yīng)每次監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)緒分析后，繪制根成圖表并上墻臣，以利各方動(dòng)鬧態(tài)掌握監(jiān)測(cè)點(diǎn)賴變形趨勢(shì)；忘4容）搏、輪當(dāng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)臨眼近或達(dá)到警戒吳值時(shí)應(yīng)及時(shí)會(huì)花同有關(guān)各方采喉取譜措施。裂6播、地基與基礎(chǔ)桐工程監(jiān)理措施恥6.1詢本工程采用盟靜壓管慮樁。一般來講永，晝靜壓管滿樁的監(jiān)控要點(diǎn)論為：遲1嫁）碌、抗樁體質(zhì)量檢保驗(yàn)怒有姑施工前檢查進(jìn)炊入現(xiàn)場(chǎng)的成品貢樁，查檢測(cè)報(bào)討告。伐盲2菜）、樁位偏雕差方球拴現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)，查虜施工記錄。錦惰3洪）、承載冬力桶虹按樁基檢測(cè)技穩(wěn)術(shù)規(guī)范畝進(jìn)行靜載或大勾應(yīng)變檢測(cè)。帆4記）、成品樁質(zhì)蜓量放領(lǐng)外觀詢抽查壩，計(jì)外形尺寸現(xiàn)場(chǎng)企量測(cè)變，檢查砼強(qiáng)度愁試驗(yàn)報(bào)告丑。率妄5尾）、牧接犁樁防話捆檢查屬電焊條產(chǎn)品合蝕格證書、歐焊縫質(zhì)量、電較焊結(jié)束后停歇忘時(shí)間、貨現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)噴上下節(jié)平面偏逢差、節(jié)點(diǎn)彎曲魂矢高。擇何6蒼）、訴壓樁壓力壓查施工記錄及饒現(xiàn)場(chǎng)抽查戴。華壓樁壓力通過借試驗(yàn)確定。悠沉樁以壓樁力哭控制為主，以抬樁長控制為輔啄。過料7羽）、樁頂標(biāo)勺高懷觸現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)儀量蓮測(cè)。須地下室工程重憐難點(diǎn)及監(jiān)理措閃施骨1午、勢(shì)原材料的質(zhì)量州控制迅原材料進(jìn)揚(yáng)前牽質(zhì)量控制覽（楊1駛）膽掌握材料質(zhì)量嘗、價(jià)格的信息萍，選擇質(zhì)量好繁、價(jià)格低的供勵(lì)貨廠家，從而榴確保工程質(zhì)量基，降低工程造標(biāo)價(jià)。流（似2睜）撇對(duì)工程用的商首品混凝土警、鋼筋、外加獎(jiǎng)劑、防水材料我等，在訂貨前母，必須要求承譯包單位經(jīng)業(yè)主豈、監(jiān)理論證同槐意后，方可定筐貨。莫（京3房）魯要求施工單位災(zāi)合理組織材料準(zhǔn)供應(yīng)，確保施鳳工正常進(jìn)行。庭原材料進(jìn)場(chǎng)后桑質(zhì)量控制森進(jìn)詳場(chǎng)材料須具出傻廠證明書或試刺驗(yàn)報(bào)告單，任王何材料沒有其紐質(zhì)量合格證明鉛的，桑一律不許進(jìn)場(chǎng)擔(dān)。寄（弟1演）香外觀檢查。嚴(yán)帝格按照國有現(xiàn)世行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)扔，組織施工單弄位質(zhì)量檢查員伴、材料員，對(duì)連進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行擔(dān)檢查，發(fā)現(xiàn)不沖合格品，要求潮施工單位退貨耽。手（仙2烤）育外觀檢查合格虎的材料，按照汗規(guī)定進(jìn)行伶見證取樣送檢閣。友（府3廊）蟻審查試驗(yàn)報(bào)告階：發(fā)現(xiàn)不合格揚(yáng)的材料，見證朽退場(chǎng)；合格的寫材料由寫施工多方李填寫建筑材料鏈報(bào)審表，經(jīng)專萌業(yè)監(jiān)理工程師映和總監(jiān)簽字后冠方可良使用于晴本潤工程上。穩(wěn)（止4獲）并原材料進(jìn)場(chǎng)后引存放：拉存放條件確保軟材料不變質(zhì)，倚不損壞。溉（身5亮）裂監(jiān)理工程師在桶巡視過程中，藝對(duì)材料質(zhì)量有受懷疑時(shí)，有權(quán)奉要求復(fù)驗(yàn)宣。復(fù)驗(yàn)不合格萄的材料，采取握隔離醒目標(biāo)識(shí)鑰，不能用于工臂程上，并立即游見證退勾場(chǎng)叼。乓2港、腫審查地下室施轟工方案峰在審查地下室屋施工方案時(shí)應(yīng)獨(dú)著重從以下幾梨?zhèn)€方面考慮，犧鋼筋綁監(jiān)扎、模板工程甜、混凝土工程清（水泥水化熱車、配合比、澆季筑養(yǎng)護(hù)、測(cè)溫踏）、后澆帶的茫設(shè)置、后澆帶椅的處理、裂縫攔的處理和地下爹室防水工程。州3盲、地下室施工宿監(jiān)理控制要點(diǎn)包（旱1雪）鋼筋工程：累底板鋼筋確保印有足夠剛度，簡(jiǎn)架立筋不可穿校透混凝土板，毒鋼筋連接莖符合要求倡。緒（君2路）模板工程：慚模板有足夠剛跌度和強(qiáng)度，能崇滿足澆筑拜振搗時(shí)的壓力叫，易拆。偏（促3趨）混凝土工程價(jià)：型大體積砼獄使用低水化熱摔的水泥，配合來比的水泥含量汗不易過高，加紡?fù)鈸絼p水握劑、緩凝劑、符微膨脹劑）童，橫澆筑時(shí)淹分層幼依次推進(jìn)，日保證受養(yǎng)護(hù)測(cè)溫等措肝施。吼（衰4膛）后澆帶設(shè)置筑要鼠規(guī)范塊、漲規(guī)整，饅上下一致（主機(jī)體同底板上下利一致混）據(jù)，撓后澆帶的細(xì)部仆處理。忙（虧5餅）底充分擁考慮雨季作業(yè)企保證質(zhì)量措施隱、地下室鋼大體積夏混凝土鬼澆灌順序、混剛凝土間隔時(shí)間弓嚴(yán)格咬控制屢。檔7抽、每鋼筋遷混凝土嗚結(jié)構(gòu)工程巨（包括地下室晝）鳳監(jiān)理逝質(zhì)量控制措施策7糠.蔥1效材料進(jìn)場(chǎng)區(qū)材料進(jìn)場(chǎng)必須扔提供贏出廠證明書或眉試驗(yàn)報(bào)告單等轉(zhuǎn)，對(duì)沒有完整箱的質(zhì)量合格證尊明資料的材料啊一律不得進(jìn)入良施工現(xiàn)場(chǎng)。役外觀檢查，如勺不合格亦不準(zhǔn)隸進(jìn)場(chǎng)。松對(duì)資料齊全、危外觀合格的材電料按規(guī)定進(jìn)行淋有見證抽樣送芝檢，檢驗(yàn)合格剪后才能用于工轉(zhuǎn)程，對(duì)于復(fù)檢販仍不合格的材免料則做到有見悶證退貨，絕不李能用于工程上纏。螞材料的堆放必移須整齊和有序植，標(biāo)志清楚。例對(duì)于鋼筋，有的下列情況之一溪者，必須做化姜學(xué)成份分析檢顫驗(yàn)：尋無出廠說明書葡或鋼筋鋼號(hào)不急對(duì)的；或有焊接要求的舌進(jìn)口鋼筋；祝加工過程中發(fā)動(dòng)生脆斷、焊接亡性能不良和材德料機(jī)械氏性能顯著不正岸常的。節(jié)7禁.2手宏認(rèn)真組織圖紙扮會(huì)審和設(shè)計(jì)交月底，充分理解蹄設(shè)計(jì)意圖和要蠟求，將存在問礦題，重點(diǎn)是錯(cuò)搭、漏、碰問題舉解決于施工前臟。長7臣.窯3疾對(duì)施工組織設(shè)從計(jì)和方案進(jìn)行朽認(rèn)真、全面的客審查。必要時(shí)攀組織各方（業(yè)左主、設(shè)計(jì)院質(zhì)槳監(jiān)）對(duì)地下室次和轉(zhuǎn)換層的施種工方案進(jìn)行會(huì)細(xì)審，確保施工壞質(zhì)量。遮質(zhì)量控制措施權(quán)詳見下表。即質(zhì)量預(yù)控措施寸表黑名稱幅序號(hào)饑控制內(nèi)容吧技術(shù)質(zhì)量要求釣檢驗(yàn)方法今測(cè)山抵量消紫司工鍛跡布程能1裂經(jīng)緯儀、激光僵經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)譽(yù)尺、鋼尺等駛按市文件要求鳥對(duì)測(cè)量儀器進(jìn)犯行鑒定，鑒定認(rèn)單位符合要求顆檢查測(cè)量儀器械上標(biāo)簽，檢定炒年限是否有效握2惰相對(duì)標(biāo)高壽為茅±倘0.00m串的絕對(duì)標(biāo)高式符合測(cè)量規(guī)程匠、施工規(guī)范紅拐線圖及設(shè)計(jì)要平求鞭用水準(zhǔn)儀檢查粉3果控制樁、工程奔定位軸線抵符合測(cè)量規(guī)程缺、施工規(guī)范及濾設(shè)計(jì)要求廈用經(jīng)緯儀檢查小4捐底板顛承臺(tái)、梁錄、柱、墻量軸線殖允許偏寬差弟≤緩3mm袍用經(jīng)緯儀、鋼蝦尺等工具檢查堵5育各層柱、梁、供墻軸線然允許偏逐差若≤油3mm謹(jǐn)用激光經(jīng)緯儀唇、鋼尺等工具濫檢查暴6挨層高才全高倒允許偏每差掏≤魄±暖10mm瓶允許偏葬差缸≤伍±經(jīng)30mm濫經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)府儀、鋼尺俗7帽沉降觀測(cè)氏精度：二等水說準(zhǔn)測(cè)量，符合月測(cè)量規(guī)程、施插工規(guī)范及設(shè)計(jì)預(yù)要求浮精密水準(zhǔn)儀、桌銦鋼尺測(cè)量標(biāo)名稱滲序號(hào)破控制內(nèi)容還技術(shù)質(zhì)量要求門檢驗(yàn)方法綢混布凝唯土癢工稠程勾1視砂、石含泥量折、級(jí)配仆含泥犬量偽≤料3%冬；級(jí)配合理具檢查試驗(yàn)報(bào)告抽2塞水泥標(biāo)號(hào)、安莊定性胞各齡期強(qiáng)度符寸合要求，試件臉無裂紋、彎曲焰水泥試驗(yàn)報(bào)告嶼水泥出廠合格輩證權(quán)3暢防水混凝土配憲比辟石子級(jí)配激水泥品種軟外加劑品種襯摻加料品種乎召開專題會(huì)議次定性分析討論峰按會(huì)議結(jié)果檢刃驗(yàn)其質(zhì)量弱4朝商品混凝土廠央家選定斤按市文件規(guī)定堆檢查廠家資質(zhì)奔證書、營業(yè)執(zhí)維照申5匹商品睜混凝土質(zhì)量逃達(dá)到設(shè)計(jì)要求王強(qiáng)度等級(jí)、抗錢摻等級(jí)闖檢查混凝土組餡成材料合格證速、試驗(yàn)報(bào)告、豐混凝土配合比除報(bào)告、混凝土界試塊試壓報(bào)告凍及其它檢驗(yàn)方梅法融6許商品獲混凝土到場(chǎng)時(shí)舞間同按合同規(guī)定及前設(shè)計(jì)要求捷不定時(shí)檢查商古品混凝土的發(fā)兩貨單殃7豆地下室底板混堆凝土澆灌順序毒，地下室壁板億混凝土澆灌順本序蓄召開專題會(huì)議凈討論確定裝按專題會(huì)議討家論結(jié)果，在澆摩灌時(shí)旁站監(jiān)督惕8刑澆灌時(shí)停電、嘆停水措施肆按照施工組織親設(shè)計(jì)、施工方差案要求壇澆灌前檢查眼9碑澆灌時(shí)勞動(dòng)組鄙織陽地下室混凝土更：按預(yù)先確定搏的計(jì)劃分段連如續(xù)澆灌，不允延許出現(xiàn)冷縫；雪其它部位：應(yīng)錄符合經(jīng)批準(zhǔn)的沒施工組織設(shè)計(jì)食和設(shè)計(jì)圖紙要優(yōu)求挖旁站監(jiān)督夕10甘混凝土輸送泵夕，混凝土振動(dòng)洋設(shè)備使用前試艷運(yùn)轉(zhuǎn)，配備數(shù)天量菠設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常且，配備數(shù)量符仆合施工組織設(shè)么計(jì)訂使用前檢查貌11殿振搗密實(shí)預(yù)無夾渣、縫隙展、露筋、孔洞認(rèn)、蜂鎖窩毀≤駐400m熔巡視檢查澆混收凝傅土勁工艷程假12避柱墻垂直度、己層高餡允許偏巾差防≤東5mm末允許偏著差彼≤厘30mm贏用靠尺抽檢架10%勉用經(jīng)緯儀檢查森13請(qǐng)施工縫位置及防處理糟按施工組織設(shè)乳計(jì)、施工方案恭中考慮的位置匯留置，處理符旨合施工規(guī)范規(guī)掌定箏旁站監(jiān)督果14妄混凝土澆灌審尖批模相關(guān)專業(yè)監(jiān)理伶工程師簽字，絨總監(jiān)審批答按程序辦弄15私混凝土養(yǎng)護(hù)完不得干裂、脫顛水六巡視檢查匹16鑼廁所、廚房混摩凝土面標(biāo)高培符合設(shè)計(jì)要求拉水準(zhǔn)儀檢測(cè)牽鋼送筋梅工舒程吩1價(jià)鋼筋原材材質(zhì)甘要求饞符合有關(guān)規(guī)范計(jì)規(guī)定：得GB1499會(huì)-91不，杰GB1301瞧3-91紅、旁GB1301沫4-91雹，望GB701-韻91耐檢查鋼筋出廠戲合格證和試驗(yàn)雜報(bào)告舞2即抗震對(duì)鋼筋材鵲質(zhì)要求摔鋼筋的抗拉強(qiáng)票度實(shí)測(cè)值與屈兆服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值豬的比不應(yīng)小于均1.25子；瀉②今鋼筋的的屈服差強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與襪鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)鄉(xiāng)準(zhǔn)值的比值，龍當(dāng)按一級(jí)抗震寧設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)大攀于啟1.25墓；當(dāng)按二級(jí)抗召震設(shè)計(jì)時(shí)，不落應(yīng)大于鉤1.4泰檢查試驗(yàn)六3震弓鐵起彎點(diǎn)尺蹈寸猴允許偏呆差榆≤五20mm蒙用尺全檢朱4予箍筋、構(gòu)造筋身間距凳允許偏文差橡≤德±揪20mm肌巡視檢查，實(shí)載測(cè)不小于向20%秒5承鋼筋錨固、搭舌接品符合設(shè)計(jì)和施愚工規(guī)范借巡視檢查，實(shí)負(fù)測(cè)不小于痕50%懶6鎖鋼筋放樣盆符合設(shè)計(jì)要求球用尺檢查視7良柱頭鋼筋保護(hù)將層故柱頭鋼筋固定妨牢靠，允許偏晨差余≤車±呀5mm失用尺檢查脆8瑞墻板頂鋼筋保拿護(hù)層舊頂部鋼筋固定開牢靠，允許偏舌差巨≤養(yǎng)±景3mm俘用尺檢查暴9酷挑板鋼筋保護(hù)跳層校按要求益墊斗“謝工翁”勒字形鐵，允許災(zāi)偏哄差皮≤脂±泳3mm旅用尺檢查亂鋼懇筋懸工夫程預(yù)10伴鋼筋閃光對(duì)焊磚接頭竊接頭處彎折不悉得大于巾4象度，鋼筋軸線稿偏磚移劣≤運(yùn)0.1推d夫且遺≤前20mm爐，接頭試驗(yàn)符袋合規(guī)定稠目測(cè)，角度尺緊試驗(yàn)報(bào)告倚11暑電渣壓力焊鋼歌筋接頭稠接頭焊包均勻蝕，不得有裂紋休，鋼筋表面無菌明顯燒傷，接牛頭處彎折不得單大于露4巷度，鋼筋軸線鳴偏含移丟≤近0.1糖d都且圍≤裝20mm值，接頭試驗(yàn)符泥合規(guī)定白目測(cè)，角度尺道試驗(yàn)報(bào)告雅12后電弧焊接頭電祝焊條質(zhì)量、品由種檢查兼焊縫表面平整鳳，不得有較大鋸的凹陷、焊瘤它；接頭處不得生有裂紋，咬邊廈深度、氣孔、悄夾渣的數(shù)量和包大小及接頭尺禁寸偏差不得超效過規(guī)范規(guī)定；坡電焊條品種符辭合設(shè)計(jì)要求瞞目測(cè)或量測(cè)逐優(yōu)個(gè)檢查，查焊觸條合格證懲13炮直螺紋連接和隆冷擠壓連接譜專題會(huì)議討論么按會(huì)議結(jié)果檢椒查稼14止?jié)补噙^程中，燕板的負(fù)向鋼筋拌位置硬禁止直接踩踏三鋼筋網(wǎng)片，馬央蹬足夠且固定肺可靠然旁站監(jiān)督下15披預(yù)埋件足數(shù)量足夠，位帖置正確，固定宵可靠，外觀質(zhì)術(shù)量符合規(guī)定爐巡視檢查和實(shí)臥測(cè)為模敵板損工帖程韻1爪柱、板相貫面瞧模板保養(yǎng)、清疤潔果應(yīng)光潔、隔離返劑均勻裹目測(cè)凡2傭柱、墻定型模茅板尺寸檢查塵按設(shè)計(jì)要求琴用尺全部檢查朱3誼磚模位置，表虧面平整度、光蜘滑度尾位置符合設(shè)計(jì)廈要求，表面平都整度、光滑度籠滿足防水層施童工要求序巡視檢查置4杜柱、墻、梁、挽板的模板剛度欲、強(qiáng)度啄能抵抗施工荷喊載，不變形思巡視檢查旺5正柱、墻、梁、濤板的模板支撐違體系，特別是苦轉(zhuǎn)換層面結(jié)構(gòu)昨模板支撐體系臂有足夠的強(qiáng)度鞠和穩(wěn)定性，經(jīng)鍋過計(jì)算確定刑巡視檢查貓模葬板節(jié)牲工淹程州6曠梁跨大于挎4盆米時(shí)，跨中起雞拱牛起拱喪0.1恐～劇0.3%書用尺、線、水廈準(zhǔn)儀檢查稱7剖信墻定位框戰(zhàn)按設(shè)計(jì)圖紙檢傭查綁100%中檢查塊8燃柱、墻、梁軸洞線位移筑允許偏差逼5mm待檢查姨100%攤9導(dǎo)模板合理拆除暫柱、墻模拆除養(yǎng)時(shí)，不得損壞敏混凝土表面。屢梁底?；炷林聫?qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)愉強(qiáng)度接100%明制作與現(xiàn)場(chǎng)同欲條件的混凝土妥試塊，經(jīng)試驗(yàn)舉作為拆除模板夸的強(qiáng)度依據(jù)研腳短手葛架奪1屆架子與建筑物窮連結(jié)逗層層拉結(jié)可靠蕩巡視檢查向2斜架子分載狡每隔四層用花呆籃螺絲把荷載隙分到建筑物上肌去傳力部位可央靠，應(yīng)經(jīng)過計(jì)帝算蝶巡視檢查版3寸立桿、橫桿、謊剪刀撐間距霞符合施工組織欠設(shè)計(jì)或施工方株案要求蓋巡視檢查景8穿、洋徒安裝工程監(jiān)理發(fā)控制的主要內(nèi)葡容么本工程安裝工灘程的重點(diǎn)是：桃預(yù)留預(yù)埋、安視裝材料、給排熱水工程的管道叉安裝、系統(tǒng)調(diào)觸試、供水；暖宗通工程的管道妄安裝、系統(tǒng)供隙暖；電氣工程斜的材料控制、壁系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試略等，針對(duì)以上消方面，專業(yè)監(jiān)枝理工程師將對(duì)叼其各細(xì)節(jié)的監(jiān)堆理工作編織具胃體的監(jiān)理細(xì)則王，明確監(jiān)理程柔序和各項(xiàng)質(zhì)量侍要求，嚴(yán)格實(shí)子施監(jiān)理。矛9屬、進(jìn)度控制重鋸難點(diǎn)及監(jiān)理措找施深9.1伯制定總進(jìn)度控翻制計(jì)劃，合理走安排工期。鼠為確保工期，愁由總監(jiān)牽頭，釋組織有豐富叫經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工河程師，引依據(jù)合同，居采取倒排進(jìn)度主、階段控制、陸層層分解的方稼法，制定各階擠段工程進(jìn)度扒控制嘴計(jì)劃，報(bào)業(yè)主餅審定批準(zhǔn)后將住其作為仿動(dòng)態(tài)桶控制施工單位愈施工桑進(jìn)度的依據(jù)按。鎮(zhèn)9.2母利用網(wǎng)絡(luò)控制分單位工程，確印保合同工期。醒為勉保證總進(jìn)度目兇標(biāo)，我們將要迫求承建商在報(bào)年單位工程施工習(xí)組織設(shè)計(jì)時(shí)，回編制出灣合同妨要求的施工進(jìn)伯度網(wǎng)絡(luò)障總平計(jì)劃圖，該網(wǎng)斥絡(luò)圖一經(jīng)審查戰(zhàn)通過，就作為呼跟蹤檢查督促莊承建商能執(zhí)行伍進(jìn)度計(jì)劃下一個(gè)重要依據(jù)數(shù)。猴9.3悲動(dòng)態(tài)控制網(wǎng)絡(luò)誓計(jì)劃，保證關(guān)眠鍵工程的施工艦。磨針對(duì)本項(xiàng)目復(fù)躍雜，各種干擾遇因素多。有些寒意外問題，一漢時(shí)難以協(xié)調(diào)，伐直接影響網(wǎng)絡(luò)喘計(jì)劃的實(shí)施，裹我們將利用網(wǎng)絨絡(luò)參數(shù)進(jìn)行調(diào)鬧整，實(shí)現(xiàn)有效浙的動(dòng)態(tài)管理，側(cè)以確保關(guān)鍵工訊程的作業(yè)進(jìn)展飽，從而保證計(jì)牙劃工期的實(shí)施封。華9.4盡強(qiáng)化合同管理嚴(yán)，增強(qiáng)雷約束機(jī)制。枝合同工期：嚇目標(biāo)是精品，恒為防止承建商勿只顧進(jìn)度不顧狹質(zhì)量，使工程館質(zhì)量得不到保賠證，歉不提倡違反施埋工工藝的趕工寄期。抬工程質(zhì)量：高蓋質(zhì)量是高速度肆的前提和保證牧，沒有質(zhì)量就斥談不上速度訴。到材料：對(duì)承建福商自行采購的梁材料，如不符蒙合設(shè)計(jì)與規(guī)范利要求，或者不輔合格而造成的鞠返工，不予順軋延工期。蹲違約索賠：嚴(yán)幅格執(zhí)行施工嗚合同恒條款，出現(xiàn)違倉約，必須索賠蓄。脂9.5敏樹立超前意識(shí)季，搞好綜合協(xié)彈調(diào)。糟監(jiān)理工程師要旋有全局觀念，撲確立超前意識(shí)須，做到未雨綢柴繆，對(duì)工程建憐設(shè)中可能產(chǎn)生樓的問題、環(huán)節(jié)暈和部門，作出感超前預(yù)測(cè)和考征慮，并盡可能辱將這些問題消樂除在萌芽狀態(tài)碰，減少影響和厲損失。慎10爬、合同管理方心面的監(jiān)理措施融合同管理是監(jiān)堆理工作的一項(xiàng)縮重要內(nèi)容，針樣對(duì)本工程的具調(diào)體情況，我監(jiān)丈理處將按以下忌方法進(jìn)賽行煉合同管理工作愁：強(qiáng)10.1驅(qū)按合同建立履莖約檔案，全面嚼記錄承包商的流履約情況和不溉遵守合同的行賄為，并及時(shí)將貼這些記錄送達(dá)杏對(duì)方，適當(dāng)時(shí)暖候以專函提請(qǐng)敬對(duì)方糾正違約蓋行為和應(yīng)承擔(dān)依的合同責(zé)任，僚為處理索賠、耽爭(zhēng)議與糾紛，剛清理合同責(zé)任章等提供事實(shí)證蛙據(jù)。扶10.2灌將進(jìn)度、質(zhì)量菌、安全文明施耽工目標(biāo)女、住考核辦法、獎(jiǎng)亞懲措施帽與計(jì)量支付掛痰勾梳，料以經(jīng)濟(jì)手段約獅束承建商遵照防合同行事，功總承包對(duì)業(yè)主招直接發(fā)包的專葬業(yè)承包商和分褲包愚商應(yīng)提供配合白義務(wù)和刷施工作業(yè)條件訪，并督促總包屋與專業(yè)承包和紙分包訂立配合掌協(xié)議。汪10.3萍實(shí)行況零房現(xiàn)場(chǎng)簽證管理團(tuán)模式關(guān)：搏現(xiàn)場(chǎng)簽證往往縮來自多方面的摧原因，如施工富圖紙的設(shè)計(jì)船問題（如錯(cuò)漏娘碰缺等）、設(shè)崇計(jì)變更文件未治及時(shí)到達(dá)工地鴨引起返工，現(xiàn)兄場(chǎng)條件變化（啦如地質(zhì)條件、隊(duì)施工作業(yè)條件驢）引起工程量賊增加，都有可屆能發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽供證。如果不加豈以嚴(yán)格管理，獸將發(fā)生工程費(fèi)呼用的浪費(fèi)。擬屑采取以下措施妙：揭依據(jù)合同和割總分包配合底協(xié)議協(xié)調(diào)好有開關(guān)設(shè)計(jì)與施工選、帆各承包商之間頓、材料設(shè)備供能應(yīng)之間的關(guān)系狀，安排合理的個(gè)施工程序和作或業(yè)計(jì)劃，紐各承包商之間蘭訂立配合協(xié)議余，以避免由于完相互配合方面術(shù)的矛盾而產(chǎn)生督現(xiàn)場(chǎng)簽證；狐根據(jù)合同規(guī)定必，建立嚴(yán)格的精現(xiàn)場(chǎng)簽證制度民，明確規(guī)定現(xiàn)念場(chǎng)簽證成立的貝條件、提出的柴時(shí)限、資料要由求、批準(zhǔn)程序孔、各級(jí)簽審人倉員的責(zé)任和權(quán)星限；監(jiān)理工程古師應(yīng)認(rèn)真審查晌每份簽證的理春由是否成立，駐依據(jù)資料是否悼充分，是否合牧乎規(guī)定的時(shí)限壺，對(duì)每份應(yīng)予屈簽認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽獅證認(rèn)真核實(shí)工俗程量（包括計(jì)根日工、零星材們料及機(jī)械臺(tái)班科消耗量）后送紡業(yè)主審批，拒買絕箏“陣無理省由抱”段的簽證。奇11題、協(xié)調(diào)管理方滋面的重難點(diǎn)及武監(jiān)理措施啞11.1根難點(diǎn)分析：街作為監(jiān)理公司朝，與施工單位暈是監(jiān)理與被監(jiān)朋理的關(guān)系，但徹這種關(guān)系并無揮合同保障，加評(píng)之監(jiān)理過程中喜存在著利害沖喇突；監(jiān)理工程根師要為業(yè)主利丑益著想，而施鄭工單位主要注芹重降低成本和外提高利潤。由鼓于存在這種對(duì)俘立，致使監(jiān)理窩工程師與施工脖單位的關(guān)系較夕難處理。如何摟使施工單位接凝受監(jiān)理也就成雷了監(jiān)理工程師斗順利開展監(jiān)理浸工作的難點(diǎn)。絨11.2她監(jiān)理對(duì)策：杏我們認(rèn)為，要省處理好與施工娘單位的關(guān)系，燈以下幾個(gè)方面異的工作要做好繳：董做好業(yè)主對(duì)監(jiān)系理工程師的授棋權(quán)工作。儀利用業(yè)主授予癢權(quán)力開展工作金。樂監(jiān)理工作中不助僅要找出問題直，而且還要幫水助施工單位解堂決問題。鋪盡量記住施工風(fēng)單位及其管理洽人員的姓名，籌主動(dòng)、禮貌地汽和他們勾通問。者提出施工單位煤施工中存在的寬問題之前，首正先肯定他們做瘡得好的方面。董在提出處理問月題建議方案前飲，先征求一下斗施工單位的意叨見。浪與施工單位的洪管理人員相處尤時(shí)要熱情相待扯。擠對(duì)施工進(jìn)度快礙、質(zhì)量好的施受工單位及時(shí)進(jìn)裝行表揚(yáng)。馳杜絕單獨(dú)與施序工單位親密相地處。逐堅(jiān)決不收受施繼工單位的任何玉禮物。慮1敘2當(dāng)、安全、文明腐施工的監(jiān)理措波施與對(duì)策扎本方案對(duì)于安抹全文明施工監(jiān)測(cè)理另有章節(jié)板第八稀章鈴被建筑工程質(zhì)量狗通病的防治措腐施扮在建筑工程的糠實(shí)施過程中，邪往往會(huì)產(chǎn)生一句些常見的質(zhì)量宅問題，這些質(zhì)威量問題一般不哀涉及結(jié)構(gòu)安全球，但會(huì)對(duì)工程晝的使用功能方凳面造成巨大的周影響，也是業(yè)貼主，特別是房扒地產(chǎn)商所特別服忌諱的。同時(shí)枯這些質(zhì)量通病眠也是可通過加喜強(qiáng)施工管理進(jìn)瀉行控制的。為持了有效控制工錄程施工中可能蛛產(chǎn)生的質(zhì)量通腸病，我們制定逗專門的防治方帽案，對(duì)工程中巾易發(fā)生的質(zhì)量鉤通病進(jìn)行分析玩，針對(duì)具體的掏質(zhì)量通病采取穴具體的監(jiān)理措斜施，已達(dá)到減宅少或消除質(zhì)量要通病的目的。包一壘、熄蹈地基與基礎(chǔ)工炮程施工中常見捆的質(zhì)量問題爐地基與基礎(chǔ)工頭程施工中常見販的質(zhì)量問題往：漸挖方工程中出拋現(xiàn)土方坍塌、壇側(cè)移、下陷；賞回填工程中產(chǎn)伙生不均勻下沉筍；樁基工程中嗓出現(xiàn)縮徑、斷民樁、樁長不到踐位、成孔質(zhì)量求差、鋼筋短缺盈、混凝土質(zhì)量再差等等。可監(jiān)理控制措施魂：蕩挖方前審查施痰工方案，檢查芹方案中排水設(shè)文置是否合理及眠基請(qǐng)坑支護(hù)結(jié)構(gòu)安摧全度，以保證即排水通暢及基塌坑安全。挖方合時(shí)嚴(yán)禁施工單妹位貼近基槽邊旨拋土及碰樁頭郵等行為。羨回填土前需檢魔查基坑內(nèi)積水敬是否抽干，垃轟圾是否清凈。辣回填土中嚴(yán)禁哲夾雜大塊干土檔（＞法50m錘m責(zé)）和建筑垃圾腫等雜物，并嚴(yán)體格按設(shè)計(jì)要求電和施工程序分僻層夯實(shí)?；靥顚Ｍ恋母扇葜亍⒄际济軐?shí)度應(yīng)儉達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)技。嚴(yán)禁一次堆冒填表面夯打。惠（恢3址）放為樁基工程施工艇前必須熟悉地規(guī)質(zhì)條件，嚴(yán)格雕審查樁基施工欲方案和質(zhì)量控肚制措施及設(shè)備琴采用是否合理神，樁位控制是墓否正確，混凝獻(xiàn)土有否控制，策鋼筋籠制作及博各種材料是否棋合格。沉樁時(shí)異除檢驗(yàn)樁身質(zhì)存量外還要證校對(duì)樁基樁位醉、樁頂及樁底貞標(biāo)高和樁身垂陜直度。孝樁鹽基施工過程閉中若出現(xiàn)異常蝴情況，應(yīng)立即背與設(shè)計(jì)單位取秋得聯(lián)系，組織鎖現(xiàn)場(chǎng)勘察，及狠時(shí)解決問題。撫對(duì)一切樁基工陷程必須進(jìn)行檢貧驗(yàn)，達(dá)到質(zhì)量著標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要蔑求后方可使用球。休二貿(mào)、碗裝鋼筋混凝土痛工程一）模板工程公模板工程施工賭中常見的質(zhì)量羞問題：軸線偏方位，標(biāo)高不準(zhǔn)激確，斷面尺寸終與設(shè)計(jì)圖紙不乓符；模板拼接池不嚴(yán)、支頂不紛牢、變形；脫百模劑選材使用參不當(dāng)；拆模時(shí)悲間控制不嚴(yán)等配。監(jiān)理控制措施授（坐1背）模板安裝完揚(yáng)施工單位自檢暢結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)像監(jiān)理人員要按大設(shè)計(jì)圖要求主雜的位置、標(biāo)高芝、尺寸進(jìn)行檢列查驗(yàn)收。要仔剛細(xì)查驗(yàn)?zāi)０蹇p獎(jiǎng)隙，如發(fā)現(xiàn)縫甲隙過大，即要呈求施工單位采揮取措施封堵。芝并要求模板支前撐、拉結(jié)牢固善，發(fā)現(xiàn)不符合閃要求責(zé)令施工撇方整改。窮（奴2恐）嚴(yán)禁使用廢束機(jī)油做脫模劑欲。脫模劑要求駛涂刷均勻，防夫止漏刷。涂刷衣前要清凈模板徐表面垃圾。肚（誕3爽）拆模時(shí)間要尾依據(jù)混凝土結(jié)蝶構(gòu)不同部位同珍環(huán)境條件下試附塊強(qiáng)度進(jìn)行推齒算，拆模前要吼報(bào)驗(yàn)壯經(jīng)監(jiān)理同意方伴可按規(guī)定順序耀進(jìn)行。二）鋼筋工程刑鋼筋工程常見質(zhì)的質(zhì)量問題：核鋼筋質(zhì)量差，塘保證資料不符卡要求；鋼筋制肝作、綁扎不規(guī)問范；不按設(shè)計(jì)邪要求配筋，受萬力鋼筋偏位、窮尺寸不夠或接離頭位置處理不右當(dāng)；彎鉤角度占不足等。監(jiān)理控制措施醬對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋要幅查驗(yàn)劑生產(chǎn)許可證和葉合格證，嚴(yán)格猛實(shí)行見證取樣承送樣制雪度。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)舒目測(cè)，發(fā)現(xiàn)疑路點(diǎn)，要求施工箱單位取樣復(fù)試微，并仔細(xì)查對(duì)疫質(zhì)量保證資料殖，做好原始記權(quán)錄。不準(zhǔn)使用睡不合格鋼筋。緞鋼筋斷料時(shí)，喜按圖紙和規(guī)范饞要求進(jìn)行查驗(yàn)育；鋼筋綁扎時(shí)茶要對(duì)規(guī)格、至數(shù)量、位置及攻錨固長度、接謝頭位置進(jìn)行校京對(duì)。嚴(yán)格做好樂鋼筋工程隱蔽您驗(yàn)收。不準(zhǔn)使劃用采被讓油污誤染怕及銹鋼筋。逝混凝土澆搗前鼻，仔細(xì)檢查墊在塊、鋼筋限位蛙、撐腳設(shè)置到驗(yàn)位情況，如奧有遺漏及時(shí)補(bǔ)咬設(shè)。鋼筋綁扎擔(dān)重點(diǎn)檢查接頭權(quán)位置、接頭（英重點(diǎn)是十字接寇頭、梁柱端部姨接頭，墻、板沈、梁交接分部此分等處）處理墾是否滿足設(shè)計(jì)鋤圖紙和規(guī)范要促求。發(fā)現(xiàn)問題繪，及時(shí)予以糾昌正。票對(duì)有抗震要求徒的地區(qū)，一般蜂要求箍筋彎鉤啦角度炮為牌135巨°桑，平直長度大揚(yáng)于箍筋直徑韻的渠1份0撫倍，而施工單爬位往往忽視此捉點(diǎn)。所以監(jiān)理汽人員必須加強(qiáng)界現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)喊現(xiàn)問題及時(shí)指田正，以避免造兵成返工浪費(fèi)。寒三）混凝土工印程姑混凝土工程常肚見的質(zhì)量問題楚：配合比不規(guī)永范，不執(zhí)行重舉量比，材料不扎合格，加水不截控制，混凝土董強(qiáng)度不符合設(shè)唇計(jì)要求，混凝短土表面出現(xiàn)峰狼窩、訂面、孔姥洞；鋼筋混凝體土表面出現(xiàn)缺角棱掉角和表面尾裂縫；現(xiàn)澆梁艘、板底面發(fā)生坡變形等。監(jiān)理控制措施個(gè)商品定混凝土要嚴(yán)格陸控制配合比，悅塌落度、攪拌醋時(shí)間。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)勿理人員第要進(jìn)行跟蹤，搬不定時(shí)地進(jìn)行術(shù)抽檢。孟混凝土振搗要腫按程序控制達(dá)爺?shù)矫軐?shí)，防止室漏振、過振和多振搗不勻，駐厚度較大的構(gòu)嚴(yán)件應(yīng)分層振搗搏，節(jié)點(diǎn)鋼筋密睜集區(qū)域應(yīng)配合愧采用人工振搗船；易種混凝土澆搗前薦，應(yīng)仔細(xì)檢查正鋼筋限位及綁古扎情況注意混候凝土保護(hù)層誓是否滿足要求渾?；炷翝沧⑿蛻?yīng)按程序進(jìn)行各，不準(zhǔn)在澆注屢面上走車及卸規(guī)料；檢查是否解按規(guī)定留設(shè)施到工縫，施工縫鄰部位作切好低基層清理，做蠶好沖洗和接漿習(xí)。往要督促施工單突位加強(qiáng)混凝土衫養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格控蘆制養(yǎng)護(hù)和拆模暴時(shí)間。養(yǎng)護(hù)姨期間嚴(yán)禁施工賢，保持混凝土紅濕潤。冬期施疾工，要有防凍仙措施。川三河、常張砌體工程汪墻身砌體工程并常見的質(zhì)量問獲題：砌體砂漿節(jié)強(qiáng)度低，飽滿況度不足，磚不許澆水；砌體組嫌砌不合理，磚授縫不規(guī)范，出殊現(xiàn)通縫；平整敘度差，留槎不驟規(guī)范，接槎處蜘理不當(dāng)；漏放鼓拉結(jié)筋；填充套墻砌塊墻體表鍵面任意留置水線平溝槽；局部蹲產(chǎn)生墻體裂縫仆等。監(jiān)理控制措施悉（艘1糟）推要求施工單位粥砌筑前窮1學(xué)ｄ拆對(duì)塊材澆水濕肆潤，砌筑時(shí)應(yīng)臥向砌筑面適量榆澆水。砌筑時(shí)若鋪灰不宜過長稿，嚴(yán)禁使用落么地灰、桶底灰被和隔日砂漿；懷嚴(yán)格控制砂漿等配合比，不準(zhǔn)籃使用過細(xì)砂，萄盡量采用混合業(yè)砂漿，保證漿弓滿餡足；及時(shí)露進(jìn)行豎縫的刮源縫和塞縫，以賞減少和消除外局墻漏點(diǎn)。呼砌筑時(shí)檢查組濾砌是否合理，哄皮數(shù)桿是否正墓確，留槎位置然是否事先經(jīng)僅過現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人旺員確認(rèn)；砌筑餓時(shí)香要抱“槳上跟線、下跟化楞、對(duì)頭相碰債要一講平腎”辯，并按要求設(shè)仆置預(yù)埋拉結(jié)筋司，做好隱蔽工秘程驗(yàn)收；檢查卷樓層標(biāo)高、軸子線偏差及垂直季度和沉降量是摟否在允許范圍存內(nèi)。腿要求施工方做似好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，情實(shí)現(xiàn)工種間密姑切配合，使砌攝筑施工與墻飲體內(nèi)的水、電精、預(yù)埋管道敷鋪設(shè)協(xié)同進(jìn)行，倒避免以后墻體撓鑿洞開槽?；脑谝桩a(chǎn)生結(jié)構(gòu)占裂縫的部位，孝要求施工方采拋取加固措施，講如在砌體頂剩層?xùn)|西兩端第克一、二開間的員窗口上、下部膀應(yīng)澆注一慧層部6新0遷厚鋼筋混凝材土帶與構(gòu)造柱唐連接。頂層內(nèi)果外墻圈梁必須剖交圈，頂層及蘆底層砂漿標(biāo)號(hào)閃應(yīng)加大一級(jí)，書以避免或減少礦裂縫發(fā)生。艱磚砌體的轉(zhuǎn)角須處和交接處嚴(yán)論禁留直槎：鐵內(nèi)外墻交接處肢必須按施工規(guī)瘦范留置踏步槎公。色框架結(jié)構(gòu)的填剩充墻必須預(yù)留棍拉接鋼筋，磚挽混結(jié)構(gòu)的構(gòu)造螞柱、施工洞融口等處應(yīng)按規(guī)有范要求留設(shè)陽裂槎并設(shè)拉接條越。瑞無論何種留槎練，砌筑高度差蟻不得超過一步辱架。嚴(yán)禁砌筑惱片墻。斤拉接筋應(yīng)嚴(yán)格補(bǔ)按照規(guī)范設(shè)置薦：沿墻高衡每技500m雄m半預(yù)法留倒φ健6量鋼筋，孟每黃120mm蟲墻寬留置一根物。其埋入長度伙，應(yīng)從墻的留汽槎處計(jì)算，每喜邊均不小疫于友1000m雄m笨，末端必須彎灌鉤。鮮構(gòu)造柱支模前姻要徹底清除落斤地灰、石頭灰為以及鋼筋上附垮著灰等雜物；葉支模時(shí)每層柱追根部必須留清斧掃口，在澆筑違混凝土前再做路一次清理和沖鳳洗。以確保構(gòu)蘿造柱不出現(xiàn)斷再層。逝⑥匪砌體相鄰工作味段的高差，不應(yīng)得超過一個(gè)樓頂層高度，也不據(jù)宜大于早4m患；砌體臨時(shí)間本斷處的高度差狹，不得超過一問部腳手架的高話度。工作段的雅分段位置，宜盤設(shè)在伸縮縫、錘沉降縫、防震鳴縫或門窗洞口銹處。房屋相鄰敗部分高差較大萌時(shí)，應(yīng)先砌高很層部分，以減澡少由于沉降不青均而引起相鄰限墻體間的變形席裂縫。決⑦聰磚砌體的灰縫狡應(yīng)橫平豎直，款并填滿砂漿。者豎向灰縫宜采負(fù)用擠漿或加漿旦的方法，使其枕砂漿飽滿，嚴(yán)寸禁用水沖漿灌啞縫。水平灰縫森宜采用鋪漿法裂砌筑，鋪漿長級(jí)度不得超過喚50cm丟。填充墻砌體漿水平灰縫厚度貸和豎向灰縫寬宰度一般分別宜叫為損15mm穩(wěn)、帝20mm害，但不應(yīng)小于負(fù)15mm肆。晶⑧廈在施工中如用鋸水泥砂漿代替謠同強(qiáng)度等級(jí)的牙水泥混合砂漿蘋，應(yīng)考慮降低臣砌體抗壓強(qiáng)度斷的蓄15這%喘、抗拉及抗剪決強(qiáng)度檢的擊25全%懶等不利影響。暗⑨渴磚標(biāo)號(hào)是保證表砌體強(qiáng)度的主遵要因素，填充豐墻砌體干容重沾級(jí)別必須符合縮設(shè)計(jì)要求，未臥取得試驗(yàn)結(jié)論圈前或試驗(yàn)達(dá)不請(qǐng)到要求的磚，叨不準(zhǔn)使用。砂財(cái)漿用水泥應(yīng)按變品種、標(biāo)號(hào)、系出廠日期分別蜜堆放，并干燥擔(dān)保存。如遇水批泥標(biāo)號(hào)不明或帖出廠日期超過顆三個(gè)月時(shí)，應(yīng)碎經(jīng)試驗(yàn)鑒定后嫁方可使用。不歷同品種的水泥棚，不得混合使證用。砂漿用砂以宜采用中砂。挺四繭、悅砍水泥樓地面工漸程匙樓地面工程常足見的質(zhì)量問題圣：樓地面產(chǎn)生島龜裂、空鼓；愿面層起皮、起脖砂；踢腳出現(xiàn)嘗空鼓、裂縫；伶廚房間、衛(wèi)生往間、陽臺(tái)等帶窮地漏的地面出相現(xiàn)倒泛水等等件。監(jiān)理控制措施殘現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程大師要仔細(xì)判斷蒸施工程序及工槐序是否合理，咱嚴(yán)格控制樓面荷載。俊水泥砂漿面層拐施工前，要求調(diào)做好水泥強(qiáng)度爪和安定性復(fù)試鑰，嚴(yán)禁使用唉低境于庭325悟#執(zhí)水泥；集料采棵用中砂，且含筆泥量控制邀在床3督%蹄以內(nèi)。要嚴(yán)格故控制水泥砂漿貼配合比及水灰揀比；控制抹面延遍數(shù)及操作程闊序，嚴(yán)禁一遍正成活。抹底灰敞前要求基層清漆理干凈無污染筍，并預(yù)先（提鐮前一天）澆水弓濕潤，做好鑿擦毛處理滿涂結(jié)炭合層；底層回伍填土要分層夯煮實(shí)控制好表面誓平整度，督促你施工單位做好炒環(huán)刀試驗(yàn)?；旆履翂|層應(yīng)保舌證其強(qiáng)度，厚橡度應(yīng)不小雕于瓜60m期m舍，且不準(zhǔn)出現(xiàn)慢裂縫。出當(dāng)樓地面施工堪出現(xiàn)泌水現(xiàn)象聯(lián)時(shí)，嚴(yán)禁施工秋單位在表面撒殺干水泥，宜悼采用攪拌均勻欺的迷1爭(zhēng)：發(fā)1踢同標(biāo)號(hào)的水泥太砂子撒勻，并傷進(jìn)行壓光處理托，壓猴光澤2丙4毅小時(shí)后，進(jìn)行泉灑水養(yǎng)護(hù)（一燒般養(yǎng)護(hù)時(shí)間不朽少烘于降7簽晝夜）。至面弟層強(qiáng)度達(dá)雕到美5Mp鈴a相以上時(shí)，方準(zhǔn)坑上人或工作，民地面上不準(zhǔn)含玻砂漿，荷載不煉應(yīng)超出規(guī)范要減求。冬期施工始要采取保溫防段護(hù)措施，防止帶面層受凍。為王防止出現(xiàn)空鼓的及起砂現(xiàn)象，眼不能灑干灰面崇或刮水泥漿交輝活（初裝修地霜面毛面交活）梨。污踢腳部位基層罵要求清理干凈闊，嚴(yán)禁混合砂編漿或紙筋灰類慮混入。施工花時(shí)嚴(yán)格控制水雖泥砂漿水灰比跌。抹灰層不宜慰過厚，衛(wèi)生間驕找平層地面與同墻根四周應(yīng)抹菜成圓角淚（坑R=20m較m鳳）紅樓地面施工前書，要求施工方諸做好工種間協(xié)槍調(diào)。就按設(shè)計(jì)泛要求找坡，溫控制好廚房間裹、衛(wèi)生間、陽從臺(tái)等部位的標(biāo)躁高，并要求做咱好蓄水試驗(yàn)，皇待鹽2忍4劇小時(shí)無滲透合毛格后方可施工蔬面層，并做好沸各類記錄。趣過樓板預(yù)留孔認(rèn)洞要求位置準(zhǔn)珍確，嚴(yán)禁剔鑿舍、斷筋；孔洞聯(lián)堵灌應(yīng)用細(xì)卡石混凝土分層歪澆灌密實(shí)。冷嚴(yán)格樓梯踏步火板不被磕碰。年對(duì)大開間地面佛應(yīng)做好分倉處近理（安裝分格舍條），尤其是結(jié)在下層有墻或童梁的上部應(yīng)設(shè)猜置分格縫，以誦防止反力作用嶺產(chǎn)生裂縫。神五銀、榆愉門窗工程射門窗工程常見睜的質(zhì)量問題：飯木門出現(xiàn)翹曲僵、不方正、彎賤曲變形，表面綁粗糙；門扇翹很曲，開關(guān)不靈播活，出現(xiàn)下墜稻、；回彈、走津扇、不密封；月門五金材質(zhì)量盜差，出現(xiàn)銹蝕嗎；鋁合金門窗室使用鋁材厚度稿不足較（桂1.4m夸m坐），氧化膜厚濃度不足那（勞1吉0扔微米），附件進(jìn)質(zhì)量差；鋁合眾金門窗和朔鋼密門窗連接件質(zhì)瞞量差，扇與框麥間隙大，防護(hù)先不嚴(yán)；窗下框淚泄水孔設(shè)置數(shù)揉量不足，外窗振臺(tái)排水坡度不攝夠，排水不暢鍬；玻璃鑲嵌不川規(guī)范，膠條不速牢、不實(shí)、易跪脫落，框與墻雨全間采用水泥傘砂漿鑲嵌；啟斤閉不靈活、扇誠與扇之間空隙尋大或調(diào)整不到脫位，產(chǎn)生脫軌赤；窗框與墻體拳結(jié)構(gòu)處防水密沸封膏填嵌不密粘實(shí)、不飽滿，乎產(chǎn)生脫離；門咱窗保護(hù)不好，罩表面不潔凈、稍光滑，有劃痕暫、碰傷等受損滔、受污染等現(xiàn)江象。監(jiān)理控制措施腳要求施工方規(guī)炕范操作。對(duì)木已門框安裝要先蘋進(jìn)行垂直吊線柜、測(cè)量對(duì)角掌線使之相等后呀再行固定，固教定時(shí)確保釘子盡釘進(jìn)木磚深度革大伶于迅50m督m彩。要控制框料渴選材含水率（匙不大受于月12警%證）。一切木活弄應(yīng)提前刷一度譽(yù)清油保護(hù)，以盆防止風(fēng)吹日曬志和雨淋。對(duì)已膝經(jīng)變形的要及鉗時(shí)修整，嚴(yán)禁嗎受污染和破壞型門框表面（一旱般用鐵皮在立蹈梃處做好護(hù)口至），注意成品迎保護(hù)。御門窗口木磚留拐置位置應(yīng)距洞攤口不下四皮磚麻，中間距離不吼大巡于蓬70c鈴m誠。敲督促施工單位溪在掩扇前仔細(xì)君校正框的立梃纏垂直度。合頁嬌安裝應(yīng)牢固，灑剔槽深淺應(yīng)一派致，上、下合宋頁應(yīng)同心同軸修，合頁螺絲應(yīng)餓先來釘潤1/冶3諒后庫擰浪2/嚷3斜，嚴(yán)禁出現(xiàn)松瓣動(dòng)。論門五金件選材勇要滿足設(shè)計(jì)要紫求，出現(xiàn)銹蝕菊的須及時(shí)調(diào)換門，且五金件字不允許進(jìn)行油國漆涂刷。映開關(guān)應(yīng)靈活自涉由，縫隙應(yīng)嚴(yán)局密一致并符合敗規(guī)定，不得出暢現(xiàn)門邊塞牙洋現(xiàn)象，門窗開噴到羨45蘆°陷角，不得自由型外張或內(nèi)關(guān)。茶油漆施工，要恒求底層膩?zhàn)哟驄D磨平整、光滑漏、無斑痕。一饞切油活都要箱達(dá)到表面光滑累無毛刺及沙點(diǎn)芽，手感細(xì)膩，乖光澤適度，色綿調(diào)一致，不準(zhǔn)獄出現(xiàn)流墜、回挨粘、倒光、起泄皺和花臉現(xiàn)象舉。琴玻璃安裝必須朽滿墊油灰，不努缺釘、少卡，攔油灰和玻璃粘防貼牢固，不疼流淌、不龜裂獸；木壓條與裁語口應(yīng)緊貼，割討角整齊，不留齒釘帽愉鋁材厚度必須波滿足設(shè)計(jì)要求陜。按現(xiàn)行規(guī)定缺鋁材厚度不得杠小鋪于下1.4m桶m忠，成鋁材氧化膜厚糟度不得低姐于強(qiáng)1筆0剛μ吼m步?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人趴員要不定期進(jìn)苗行抽檢，對(duì)不斃