案例分析教案財務(wù)評價財務(wù)評價是可行性研究的核心內(nèi)容。它包括：盈利能力分析、清償能力分析和風(fēng)險分析等內(nèi)容。盈利能力分析有兩類評價指標(biāo)，一類是靜態(tài)評價指標(biāo)，另一類是動態(tài)評價指標(biāo)。靜態(tài)盈利能力評價指標(biāo)是指：投資利潤率、投資利稅率和靜態(tài)投資回收期等主要指標(biāo)。除靜態(tài)投資回收期外，其它兩個指標(biāo)是通過損益表計算求得。動態(tài)盈利能力評價指標(biāo)是指：動態(tài)投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值和財務(wù)內(nèi)部收益率等主要指標(biāo)。靜態(tài)投資回收期和動態(tài)盈利能力評價指標(biāo)是通過現(xiàn)金流量表計算求得；清償能力分析的評價指標(biāo)有：國內(nèi)借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率和速動比率等主要指標(biāo)。這些指標(biāo)可以通過資金來源與運用表和資產(chǎn)負(fù)債表計算求得。由此可知，財務(wù)評價指標(biāo)是通過各種表格來完成的。財務(wù)評價的基本報表就是：損益表、現(xiàn)金流量表、資金來源與運用表和資產(chǎn)負(fù)債表。如果引用外資和進(jìn)口設(shè)備，則還應(yīng)作外匯平衡表。為了完成損益表和現(xiàn)金流量表，還應(yīng)先做出還本付息表和總成本分析表。所以，還本付息表和總成本分析表就是財務(wù)評價的輔助報表。風(fēng)險分析：對投資大的項目除了要做盈利能力分析和清償能力分析外，還要求進(jìn)行風(fēng)險分析。風(fēng)險分析是指：盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等。本章五個案例含蓋了以上內(nèi)容。案例一，為總投資構(gòu)成的案例；案例二，為動態(tài)盈利能力分析指標(biāo)計算的案例；案例三，為靜態(tài)能力分析指標(biāo)計算的案例；案例四，為抗風(fēng)險能力分析的案例；案例五，為清償能力分析指標(biāo)計算的案例。案例一、主要考核建設(shè)項目總投資估算的方法。其基本知識點：建設(shè)項目總投資＝固定資產(chǎn)總投資＋流動資金（參考“確控”ｐ48）一、固定資產(chǎn)總投資固定資產(chǎn)總投資＝工程費＋工程建設(shè)其他費＋預(yù)備費＋投資方向調(diào)節(jié)稅＋建設(shè)期貸款利息㈠、工程費＝建安工程投資＋設(shè)備及工器具購置投資㈡、工程建設(shè)其他投資＝土地使用費＋與項目有關(guān)的費用＋與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)費用㈢、預(yù)備費＝基本預(yù)備費＋漲價預(yù)備費1、基本預(yù)備費＝（工程費＋工程建設(shè)其他費）×基本預(yù)備費率2、漲價預(yù)備費＝∑靜態(tài)投資t〔（１＋建設(shè)期物價平均上漲率）t－１〕式中，靜態(tài)投資＝工程費＋工程建設(shè)其他費＋基本預(yù)備費嫌㈣桂、投資方向調(diào)禿節(jié)稅＝（工程側(cè)費＋工程建設(shè)里其他費＋預(yù)備叛費監(jiān)）榮×骨投資方向調(diào)節(jié)火稅率盒㈤心、建設(shè)期貸款仍利息＝慘∑糧（年初累計借倘款＋本年新增慨借款／２慘）林×遺貸款利率攝二、流動疲資金的估算方進(jìn)法有：擴(kuò)大指叫標(biāo)估算法、分馳項詳細(xì)估算法連兩種。（參說考附“爛確挺控電”介ｐ打18辦5忌、躬18贈6駱）油仇么㈠揀、擴(kuò)大指標(biāo)估炒算法：是根據(jù)亂流動資金占么篩某種技術(shù)的比購率估算的。如宣：占產(chǎn)值、銷冶售收入、經(jīng)營宴成本、總成本走、固定資產(chǎn)總鍛投資和生產(chǎn)能鳳力等數(shù)據(jù)的比砍率。奸如：流動資金欄＝固定資產(chǎn)總津投豈資賴×旦流動資金占固植定資產(chǎn)總投資依比例％吼蚊文㈡筒、分項詳細(xì)估究算法：秀沸密流動資金＝流襖動資產(chǎn)－流動令負(fù)債環(huán)頃蛛１、流動資產(chǎn)與＝現(xiàn)金＋存貨莫＋應(yīng)收賬款（滔或預(yù)付賬款）雅⑴崗現(xiàn)金＝（年梅工資福利費＋維年其他費）／臥年周轉(zhuǎn)次數(shù)賴⑵邁存貨：一般位有：外購原材亮料、燃料，在掃產(chǎn)品和產(chǎn)成品堵三種逢塌大外購原材料、環(huán)燃料占用的資鑰產(chǎn)＝（年外購奇原材料燃料費上用）／年周轉(zhuǎn)承次數(shù)加雙鐮侵含龜年外購原材料懷、燃料動力費域＋年工資福利鈴費＋年修理費鄭＋年其他費搭經(jīng)恐在產(chǎn)品占用資單產(chǎn)厚=麥謝周年周差轉(zhuǎn)次數(shù)出枕洲產(chǎn)成品占用的勒資產(chǎn)＝年經(jīng)營秧成本／年周轉(zhuǎn)瀉次數(shù)正⑶滲應(yīng)收賬款＝寺年經(jīng)營成本／桿年周轉(zhuǎn)次數(shù)播２、流動負(fù)債會＝應(yīng)付賬款＋網(wǎng)預(yù)收賬款＝（撿年外購原材料核燃料動力費）博／年周轉(zhuǎn)次數(shù)炎案例二幻，主要考核所職得稅計算、全沒部投資現(xiàn)金流鞠量表編制、動弦態(tài)盈利能力評哄價指標(biāo)計算及家評價。本案例啄應(yīng)注意：處舒堅１、現(xiàn)金流量翼表中的固定資泛產(chǎn)總投資額不率包含建設(shè)期貸蜓款利息；籮謎吸２、折現(xiàn)系數(shù)仁計算時，采用亦連除的技巧可雨以快速、不易丙出錯。如鏟i叉c拴=10%踐，則各年系數(shù)嘗為：揀1/衰1.求1吸＝患0.909董1發(fā)，再剝除圍1.盆1臣＝慧0.826侄4惱，再厭除拿1.算1扣＝扭0.751話3歌，再概除孔1.鉤1注＝聽0.683微0逆，．．．．．良．．．．句鏈賠３、計算投資賽回收期和內(nèi)部另收益率時應(yīng)用叢三角形插入法拆不必死背公式哲。如：累計凈勾現(xiàn)值第六年閉為囑“妄－２追５嗓”卸第七年境為路“插＋綿８活”滋則投資回收期念按以下方法計評算：宣ｘ：（１－ｘ尼）＝２５：８性徒域困飛８中８ｘ＋２５ｘ射＝２５祖承６年釘伶x打ｘ＝２５／３簡３愛禿蒜伙逗1-x肥７年ｘ＝０．７６攔投資回收期＝脆６．７６年團(tuán)又如：電當(dāng)沙I傍C溝=8%看彎時檢吸財務(wù)凈現(xiàn)斗值朋=買＋書25鉤0沒萬驕求內(nèi)部收益率治時，第一次假隆設(shè)吵IR傾R鞋應(yīng)大一些喉，砌-25尖以免試算次數(shù)潑過多。若晶設(shè)新IRR1=1奴5及%黃時，財務(wù)凈現(xiàn)嶺值變?yōu)樨?fù)值，姐說私明起IR枕R夕應(yīng)該減小再試磁，若財務(wù)凈現(xiàn)圾值仍為正值，海說子明介IR膜R跪還應(yīng)加大，（撈減小和加大值徑只能挪為漆3裝%掌），即再崖設(shè)叮IRR2=1忌8起%滲，再厭設(shè)車IRR3=2獵1它%巡或朱20纏%齒，直到算出財夸務(wù)凈現(xiàn)值為正飾值后，便可以蜘用插入法計算魚出財務(wù)內(nèi)部收牙益率弊。沖授勞敲庸8江0也萬元騰疤若騙IRR2=終15值%肚，財務(wù)凈現(xiàn)姐值斧=區(qū)＋８０萬；田信腿IRR妨3=18麥%亮，財務(wù)凈現(xiàn)味值久=桐－３０戴萬肯貞則遮：域聾飾漏塵怎絞菊x(3-悠x)池18%閘８０：３０＝欺Ｘ：（３－Ｘ信）科恨醫(yī)水１５％補土銹鋪旬川襯陪索贏吉刻迎30抗萬元踩３０Ｘ＋８０其Ｘ＝２４０碑Ｘ＝２４０／蘿１１０＝２．紛１８握所以，該誤項目的內(nèi)部收褲益率為１７．話１８％，超過扶行業(yè)基準(zhǔn)收益舒率９．１８％查也就是盈利水科平為行業(yè)平均映收益水平一倍朝以上。冷４、銷售稅及選附加＝銷售收洪入距×無銷售稅進(jìn)即附傅加稅率贊所得稅＝瞇利慮潤確×短所得稅率歇糧投（銷饅售收入－銷售彩稅及附加－總集成本）摧案例三，恭主要考核還本傍付息表、總成臉本分析表和損籮益表的編制和爆相應(yīng)的靜態(tài)盈高利能力分析指鑄標(biāo)的計算以及嚴(yán)自有資金現(xiàn)金序流量表的編制略和相應(yīng)動態(tài)盈絮利能力分析指鮮標(biāo)的計算。設(shè)還本付息表的閱編制：根據(jù)貸亞款利息公式列淘出表格中的費載用名稱。腥螺犁兆貸款利息＝（音年初累計借款尸＋本年新增借狠款／２言）冊×帆貸款利率拜板僚辰耗懼還本付息表如躺下：繩序號殲?zāi)臧舴荽踪M用名稱簡１植２皆３敬４席５浙６命７戰(zhàn)８到１援年初累計借款毅本年新增借款廢本年應(yīng)付利息射本年應(yīng)還本金臘本年應(yīng)還利息素濟(jì)左二、總成本費均用表的編制：索根據(jù)總成本費香用構(gòu)成列出表寒格的費用名稱爆。萌年總桿成本費用＝年頁經(jīng)營成本＋年控折舊費＋年攤違銷費＋年維修驟費＋年應(yīng)付利娃息族所以，總成本叮費用表如下：拔序號缺怎年份劈費用名稱器３信４歌５組６隔１等年經(jīng)營成本刻２峰年折舊費野３遵年攤銷費爭４妻年維修費膝５蓬年財務(wù)費嬌５．１饅建設(shè)期貸款利續(xù)息牽５．２淡流動資金貸款紹利息討６烤總成本費用衫三、損益緊表的編制：試跌計算利潤的表節(jié)格。傍年利彎潤＝年銷售收奶入－年銷售稅江及附加－年總湖成本獲年稅伙后利潤（指完沖所得稅后的利瓦潤）＝年利潤淘－年所得稅敲鉗剛沒惕＝年利葉潤逝×消所得稅率摸犬稻洪磚撐剪藝損益表嬸序號玉我年份穴費用名稱耗３畫４貧５唇６剛７感８段９輝１０銹１蓋銷售收入岡２牙銷售稅及附加彼浪⑴熄×胡稅率趟３怪總成本良４痰總利潤想⑴謝－禮⑵鋒－才⑶搏５招所得稅樓⑷樓×心所得稅率獸６串稅后利潤斷⑷物－容⑸隊７投盈余公積金孕８傅應(yīng)付利潤紛９肆未分配利潤調(diào)表中，最后三角行的計算有以寬下兩種情況：追當(dāng)稅后利潤披＋折舊費＋攤?cè)N費左≤舍該海年應(yīng)還款額，伙則該年的稅后可利潤全部為未著分配利潤，不機(jī)計取盈余公積會金和應(yīng)付利潤就；為當(dāng)稅后利潤遼＋折舊費＋攤怠銷費沸>魚該昏年應(yīng)還款額。再則未分配利裹潤＝該年應(yīng)還單款額－折舊費嘩－攤銷費季盈余公積眨金＝稅后利勤潤摟×邪１０％顏應(yīng)付利潤鋼＝稅后利潤－朱盈余公積金－漲未分配利潤怖一般說，能夠松計取應(yīng)付利潤胖的年份為還款續(xù)后出現(xiàn)盈余的叫年份。煮席根川溉該年差應(yīng)還款額勇借款償還期＝還（還款后出現(xiàn)票盈余的年份－爛開始借款的年洽份）＋劉跌榜單扛該年可左用于還款額曉式中，該年可錦用于還款額＝昌未分配利潤＋歷折舊費＋攤銷梯費＋年盈余公望積金＋年應(yīng)付睛利潤時幫＝格該年應(yīng)還款額芹＋該年盈余公嚼積金＋該年應(yīng)暑付利潤少魔方四、靜態(tài)盈利錘能力指標(biāo)的計添算：榴俱滅犧桌投資利潤率延＝正常年份的趨年平均利糧潤從÷言總投資腰疊合埋慣固定資產(chǎn)總投洲資＋流動資金譯總投資槽冠疼賞泳投資利稅率＝瞎正常年份的年全平均利念稅涼÷煮總投資托習(xí)難倆年平均利潤枯＋年銷售稅及叢附加恥案例四頭主要考核從盈悶虧平衡分析角宿度來判斷項目離的可行性。見乖案例四內(nèi)容。辛案例五話主要考核項目務(wù)的清償能力。亡問題２還本胃付息表、總成威本費用表、損便益表三表應(yīng)聯(lián)授算。見以下計位算：永塌杯還坐本付息表旬序號勾名稱牌１彩２胃３剃４蔥５知６軋７奮堂１篇年初累計借款以0君1050棟2205閣1672.5順4即1112.6票5皺538.5銳2膊0嚷咽２侄本年新增借款叨1000盡1000沾0拐0稅0道0眠0肉避３衰本年應(yīng)計利息訂50不155房220.5達(dá)0庫167.2擁5雁111.2貸7劑53.8般5輔0擋驅(qū)４賞本年應(yīng)還本金副532.4絞6亭559.8衫9孝574.1盾3埋538.5呆2奧0魚虜５杯本年應(yīng)還利息兇220.5使0鄙167.2佛5辯111.2深7諸53.8靜5鄭0拆碗秘總怖成本費用表省序號暈搞費至灰用炮衡名辛脹稱陷3蔥4窯5透6隆7皮8怖9號10雖1竭年經(jīng)營成本哪2490.8狐4棕3443.1戒5辮3947.8廳7巷4003.8嫁0窯4059.7差2假4061.3澇4蔥4061.3育4他4061.3狗4紛2達(dá)年折舊費器363.6覺6汁363.6田6扮363.6第6秤363.6理6隱363.6桂6回363.6懷6諸363.6樹6默363.6俗6條3酷年攤銷費低75哭75告75糠75息75控75傾75半75槽4震長期借款利息爬220.5殼167.2贈5黑111.2袖7突53.8系5逃0攝0泛0超0驟6它總成本費用法3150.0宗0傷4049.0吸6良4497.8版0坊4496.3穗1敘4498.3孟8曾4500.0映0鋸4500.0唱0些4500.0眉0借樸蘭損座益表底序號徐洋費鈴村用脖妥名稱骨稱頃3并4考5攀6圾7蹈8回9免10倆1寒年銷售收入橋3500映4500送5000園5000剩5000德5000湊5000暴5000覽2慚銷售稅及附加游210令270變300覆300竹300標(biāo)300喉300先300船3徑總成本闖3150秩4049.0踐6五4497.8津0碑4496.3記1改4498.3芬8瘋4500勢4500繞4500找4僅利潤總額潛140睛180.9遣4鋪202.2盯0爆203.6妙9床201.62軌200廈200裂200財5輩所得稅再46.20諒59.7寒1嚼66.7燈3臺67.2退2漲66.53廚66禁66糟66孝6雪稅后利潤犯93.80海121.2待3孟135.4櫻7鍵136.4飲7云135.0肯9況134桃134繪134到7衫盈余公積金殿13.6念5蠻13.5害1慚13.4攪13.4押13.4盜8脅應(yīng)付利潤林22.9餓6凡121.5坡8朋120.6句0己120.6決0鋸120.60天9漢未分配利潤麥93.80途121.2秒3帖135.4宇7供99.8饒6城0討0絡(luò)0央0宜第遮3采年可還款怪額療=93.8+步363.66執(zhí)+75=53倡2.4哀6兼萬元慶第訴4腳年可還款菊額鼠=121.2摩3+363.宮66+75=設(shè)559.8惑9徒萬元拔第侵5胞年可還款鉗額蠶=135.4畜7+363.吉66+75=就574.1漆3扒萬元飄第鋤6嘉年應(yīng)還款腦額澡=538.5燭2睬萬，而稅后利歌潤扒+銅折舊攝費叮+乎攤銷兇費折=136.4拾7+363.邁66+75=容640.4譽7榮萬篇元贊.充>臺應(yīng)還款額目所以，忘第除6聲年未分配利書潤失=杜該年應(yīng)還款稍額趙-尾折舊透費錘-嫁攤銷陶費娛=538.5螞2-363.侮66-75=黃99.8崖6既萬元畢未分配利語潤插<賓稅后利伙潤批淹該年為盈余年性份，應(yīng)計取稅扎后利潤１０％貨盈余公積金，巡最后剩余部分掘為應(yīng)付利潤。帝即：盈余公積蓬金鹿＝煙136.47熱×10注%鏡＝搖13.6器5協(xié)萬元脖脆且隨根應(yīng)付利棍潤培=136.4兵7-13.6肝5-99.8孩6=22.9鴉6找萬元魄第７年、第８呼年、第９年和乏第滴1藝0塞年的稅后利潤仗只用于提取盈笨余公積金和應(yīng)搖付利潤，用于換還款的未分配循利潤均為零。級借款償還期＝遞（耽6-鉛1堪）角＋飄538.52艘÷坦[劃（屈99.8服6騎＋驟363.6洋6怨＋騰7允5騙）奮＋奧13.6惠5正＋叢22.96]對興梯旋＝項5碌＋眨538.52紅÷(538.柏52+13.舉65+22.鼓96斥)鉗＝淘5.93隱6布年儉≈微6愉年期穗予問題３格櫻宋鴉筋糞資金來源與運講用表的編制般序號烘費用名稱再1麻2寇3芝4岡5步6擠7金8羅9發(fā)10鄉(xiāng)一債資金來源近2579.4外5艘2684.4惠5你1020.8謠3恒745.9常3壇704.0曠3應(yīng)642.3醬5面640.2省8卷638.6束6胸638.6罪6退3024.9童6唯1.1捧利潤總額敗140.0鑼0方180.9席4部202.2澡0鴿203.6壺9質(zhì)201.6屢2賊200捆200皂200串1.2根折舊費伴363.6貴6爸363.6即6炊363.6四6窩363.6弊6悟363.6眨6丈363.6捎6侵363.6反6泛363.6康6是1.3嫌攤銷費話75念75肅75擇75暫75棄75辦75箱75帝1.4知貸款彎1050娛1155滿1.5婦自有資金傲1529.4穗5圖1529.4炒5舟442.1炸7凍126.3躬3養(yǎng)63.1稼7仿1.6泥回收固定資產(chǎn)府余值洞1754.6病3抖1.7仙回收全部流動司資金祥631.6存7粥二酬資金運用吸2579.4似5女2684.4冒5共1020.8拆3姥745.9鍵3遺704.0攔3佳628.7緒0飛188.11鳥186.6蘆0嬸186.6刮0悶186.6妙0塵2.1弦固定資產(chǎn)投資向2579.4煌5睬2684.4變5居2.2始流動資金投資秀442.1層7覺126.3孟3果63.1杠7老2.3濤所得稅解46.2告0屢59.7狡1店66.7倆3陰67.2油2座66.5販3升66候66陸66執(zhí)2.4清應(yīng)付利潤普22.9苗6晨121.5受8妥120.6撓0葉120.6戴0滔120.6團(tuán)0戚2.5檔借款還本滾532.4詞6炸559.8體9煎574.1已3粥538.5莫2界0困0咸0確0情三子盈余資金聾0喂0隆0渣0賠0沖13.6場5瓜452.1餅7緩452.0圈6掉452.0涉6龜2838.3爸6筐四販累計盈余資金撒0跑0筑0司0譯0禮13.6討5鴿465.8無2畝917.8鴿8史1369.9佛4斃4208.3乖0穗問叔題相4澡晉誠哀坦資產(chǎn)負(fù)債表的斃編制踢序號河捆費句環(huán)用擁闖名趕弦稱椒1短2說3域4販5批6收7逝8袖9稠10哀一燥資產(chǎn)嫁2579.4熄5梢5263.9券0剩5357.2濤4單5070.5旦8吩4707.9濾2礦4282.9個1桶4296.4財2策4309.8體2缸4323.2失2緞4336.6丹2劫1河流動資產(chǎn)總額撥532看684結(jié)760悅773.6妹5迷1225.8獨2曉1677.8晨8搏2129.9好4馬2582.0賄0跡1.1合流動資產(chǎn)缸532陶684須760也760創(chuàng)760膽760測760跑760約1.2姐累計盈余資金踢13.6冤5鈔465.8膚2濕917.8冰8斑1369.9調(diào)4蓮1822.0爛0誓2夸在建工程剛2579.4扭5跪5263.9振0異3澇固定資產(chǎn)凈值怎4300.2剩4桑3936.5烤8羞3572.9剪2堡3209.2曉6焰2845.6祝0濾2481.9憶4菊2118.2晶8霸1754.6具2翼4怒無形資產(chǎn)凈值貞525赤450屆375牧300米225裙150矩75漏0尚私二旺負(fù)債即所有者革權(quán)益補2579.4某5鍵5263.9紋0移5357.2糠4蹦5070.5棒8斷4707.9走2鳴4282.9像1惰4296.4汽2貍4309.8累2投4323.2棍2聲4336.6棋2傷1義負(fù)債康1050辯2205趙1762.3芳7銷1228.1妨5污666.85股128.3帽3牧128.3呀3采128.3諷3速128.3續(xù)3匙128.3蔽3唐1.1孝流動負(fù)債事89.8魔3取115.5券0申128.3書3存128.3頃3遷128.3蓄3捆128.3見3諷128.3報3絡(luò)128.3貫3范1.2涂貸款負(fù)債誘1050泡2205鎖1672.5贊4賢1112.6治5鷹538.5剖2叢2藥所有者權(quán)益僅1529.4鞋5亮3058.9齡0萬3594.8此7陷3842.4仰3濤4041.0茄7呢4154.5后8屑4168.0鎮(zhèn)9烤4181.5坡5陪4194.8肯9露4208.2塵9聰2.1如資本金伯1529.4亂5杜3058.9偉0設(shè)3501.0縣7倉3627.4膊0古3690.5職7痰3690.5繁7牌3690.5州7姿3690.5弟7投3690.5細(xì)7繩3690.5匹7蒼2.2鋼累計盈余公積堆金巷13.6汗5思27.1阻6工40.5搭6魂53.9懂6盆67.3叢6悼2.3犧累計未分配利殖潤墻93.8呢0燕215.0綢3弟350.5淘0句450.3僵6巧450.3側(cè)6狡450.3骨6曾450.3巖6蜘450.3時6燕資產(chǎn)負(fù)債率江40.7%顛41.89%捆32.90%攪24.22%薯14.16%森3%慢2.99%移2.98%仿2.97%從2.96%您流動比率均592%廉592%腫592%珍592%犬592%能592%伐592%聞592%滿第二章工程鮮設(shè)計、施工方超案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分有析墨設(shè)計階段工程火造價管理的內(nèi)濾容主要是設(shè)計迷方案的優(yōu)選。來優(yōu)選設(shè)計方案映主要是采用設(shè)膝計招標(biāo)、設(shè)計率方案競賽、運之用價值工程和垃技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析倘等方法進(jìn)行的嫁。遮工程設(shè)計、施低工方案的技術(shù)輪經(jīng)濟(jì)分析的方憶法有：投資回唱收期法、凈現(xiàn)股值法、計算費避用法和多因素催評價優(yōu)選法等解評價方法。廚本章案例主要嫩介紹設(shè)計方案抗、施工方案評體價指標(biāo)的計算擔(dān)、價值工程的俯運用、多因素教綜合評價法、旨計算費用法（圾最小費用法）戒、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等錄方案評價的案專例以及與之有僑關(guān)柿的磚“詳０１甘法洋”怨、匆“隙０４熄法毅”編在各種評價方纏法中的運用。脆案例一遞是設(shè)計方案莫評價指標(biāo)計算綱的案例。史見黎“概案例師ｐ貝1蝶7馳”剃案例二撫是運用多因影素綜合評價法嶼選擇建廠廠址扎的案例收案例三皮是運用價值圖工程選擇最優(yōu)呼設(shè)計方案和限吸額設(shè)計的案例黑學(xué)習(xí)案例三時糾，應(yīng)注意以下括問題：功能系數(shù)F價值系數(shù)V＝成本系數(shù)C拆式中，價值系毫數(shù)且V蟲最大而且大于售１的方案為最春有方案。說明訊該方案的成本愁比重偏低。翼如果選出最優(yōu)私方案的造價大腎于原定設(shè)計限震額，則應(yīng)根據(jù)近該設(shè)計方案各甩分部工程的造疏價與功能評分圍再進(jìn)行價值分撤析。分析時，疑各分部工程的控價值系數(shù)可能羨出現(xiàn)三種情況躲：即：謊V棍<礙１說明成本尿的比重偏大活V行>儀１說明成本撒的比重偏低謎V估=村１說明功能竄的重要性與成綢本的比重大體騎相當(dāng)。不用進(jìn)賽行調(diào)正。餅譽桐對于前兩種情序況，均應(yīng)調(diào)正鄰成本系數(shù)。調(diào)拍正時，令該分列部工程的成本妨系數(shù)等于功能釀系數(shù)。此時，信其價值系數(shù)便自等于１，即：凱V姜＝１里橋篩各分部工程的獻(xiàn)設(shè)計限額＝新們的成本系圍數(shù)編×肚原定設(shè)計限額喪填殖這樣調(diào)正后，濱使鹽V儀<繁１的分部工程籠成本比重適當(dāng)代下降；使鍬V功>聰１的分部工程裂成本比重適當(dāng)素提高。使設(shè)計贏方案中各組成她部分的設(shè)計在顏限額控制下更涉趨于合理。糖案例四弱本案例主要是獎考核運儀用伴“消０－興４巖”顯法計算價值工彎程中所用的權(quán)扁重。并用價值仿工程評選出最教優(yōu)設(shè)計方案。聰“盛０－屈４榴”零法計算權(quán)重原軍則是：將功能態(tài)的重要性互相財比較。凡是很守重要的功能得度４分，相對很虜不重要的得０怨分；凡是較重德要的功能得３盲分，相對較不盟重要的得１分狡；凡是同樣重娘要的就各得２誕分。列盛肅然后，用各功機(jī)能的得分除以帝功能的總得分殲便得出各功能相的權(quán)重。宏器全案例五穗本案例主要或是考核運饞用俊“票０－獲１奉”社法計算價值工尼程中所用的權(quán)別重。并險用勤“送計算費慕用蜓”寒法選出最優(yōu)施香工方案。謙“恩０－捉１甲”乎法計算權(quán)重原虛則是：將功能范的重要性互相蹦比較。不論兩持者的重要程度銀相差有多大，擴(kuò)較重要的的１障分，較不重要竟的得０分。這筐樣計算結(jié)果，財可能出現(xiàn)總得完分為０的功能柳。那么，其權(quán)駐重肯定是０。巴為了避免這種劣情況出現(xiàn)，將耗各功能的總得嚴(yán)分都加１后再角除以修正后的科總得分，便得忘出各功能的權(quán)眾重。浩街秋所犁謂僵“培計算費首用歐”撫法又潮叫沿“按最小費僵用染”濫法。即選出費逢用最小的施工墊方案為最優(yōu)方士案。東唇競案例六、案例爭七退均為運頌用虛“監(jiān)計算費篇用博”辦法評選最有的萬施工方案。鍋擇鍬案例八派運用決策樹的妹方法選擇最優(yōu)爽投資方案。本駱案例的難點在肺第三個方案該懇方案為二級決蜻策。應(yīng)注意以戲下問題：=2\*ROMAN蔥II梳級決策點后的博方案枝無概率炕枝；滅背景材料為給穿出方案３資料盞，其銷路好再姓擴(kuò)建、銷路好飯不擴(kuò)建、銷路形差等三種情況倘下的凈現(xiàn)金流匹量應(yīng)根據(jù)方案謀１、方案２的州資料來確定；蹈方案３需要二猶次折現(xiàn)，后７敲年按等額折現(xiàn)緞，千三年再按什一次折現(xiàn)。勤弦川案例九、案例解十奧均為施工方銷案的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化硬案例。己鬧尾定額與概預(yù)算燦本章主要講述撲：蜘根據(jù)定額指標(biāo)粱的確定和定額設(shè)單價組成的原圖理，編制補充釘定額單價、進(jìn)繡行定額單價的獵換算；專投資估算、設(shè)嚇計概算、施工晶圖預(yù)算的編制趙方法。朽案例一味考核《全國握統(tǒng)一基礎(chǔ)定額喘》工程量計算采規(guī)則的案例。帝本案例中要求縱掌握的內(nèi)容：倆土方工程量計魂算抬果據(jù)土方工程量計遣算中，挖溝槽校、挖地坑、一虧般挖土方和平宮整場地的劃分漫及工程量計算你公式。道千播挖溝槽：指挖登土寬度患B沉≤腰３襲m翼，挖土長度此L喚>臟3B榮；罩臂豬挖地坑：指不甘滿足上述條件束之一，且基底儀面積珍S棋≤競20m2軍的挖土；盯肅將一般挖土方：雨指不滿足上述加條件之一、基栽底面積抄S規(guī)>棒20m2帳，挖土深度灰h敞>無0.3m鹽的挖土似;茶惑嶼平整場地：指墳不滿足上述條濫件之一、基底深面積駛S鉤>福20m2陪，挖土深度蚊h富≤殘0.3m平的挖土稀;慘㈠砍、挖溝槽土方鴨工程量的計算沙公式：袋城1減、基礎(chǔ)下無墊灑層時，膀V=(B+水2C密+KH)疊×遵H捎×掛L互醫(yī)2從、基礎(chǔ)下有不原支模板的墊層號時，傭V=[(B+馳2C脅+Kh)腰×啊h+B任1這×迅(鳴H-h)]芒×騙L倉危3尖、基礎(chǔ)下有支陵模板的墊層時黑，銀V=[(B會1謙+展2C擦+Kh)堪×嗓h+(B1+饒2C忘)(H-h)琴]洪×狼L瞎㈡蒙、挖地坑和一摟般挖土方的工煌程量計算公式笨：巖薄1纖、基礎(chǔ)下無墊伍層時，懂V=三（詞A+下2C亭+KH楚）貨(卸B+沖2C祖+KH)軋×嶄H+1/3K堆2宋H劍3戰(zhàn)閉2鋒、基礎(chǔ)下有不投支模板的墊層賠時，賠V=[(A+鴨2C眨+Kh)(B木+繡2C危+Kh)耐×吸h+1/3K蛾2日h丘3幻+A第1叨×腿B鷹1毒×美(迫H-h)]趕塵3合、基礎(chǔ)下有支鄭模板墊層時綁V=便（鏡A倍1港+鳳2C梨+Kh侮）南(生B哈1忠+艦2C輝+Kh)君×去h+1/3K線2咳h沸3管+(A狡1腹+級2C塵)(B僑1蛛+孫2C努)(H-h)梅式中，據(jù)B慰基礎(chǔ)雨底寬簽顆B1棗墊層沃底寬黃為H護(hù)室外制地坪標(biāo)高至槽早底的深度拾齊h智室外名地坪標(biāo)高至墊蝶層上表面的深郵度失慕K妥放坡隱系數(shù)：當(dāng)=1\*ROMAN永I英、=2\*ROMAN累II會類土的挖土深謎度懂h早≥殊1.2m劈時，才需要放夠坡，坡度系數(shù)售K=0.5旋；籍當(dāng)=3\*ROMAN牲III厭類土的挖土深駁度買h駱≥女1.5m槍時，才需要放匆坡，坡度系數(shù)秤K=0.33務(wù)；費當(dāng)=4\*ROMAN叢IV霸類土的挖土深透度瑞h淺≥悉2抖m驚時，才需要放頂坡，坡度系數(shù)飛K=0.25侄。塵沖㈢謀、平整場地工索程量的計算公坦式：圈S耕平整場地鵲＝優(yōu)S聯(lián)１＋逼L耐外私×筑２＋１６亮㈣色、基礎(chǔ)回填土限工程量計算公褲式：裝V=同挖土的總體基蘭－室外地坪標(biāo)愧高以下埋設(shè)物衫體積真㈤朋、室內(nèi)回填土嶼工程量計算公命式：度V=饑底層主墻間凈冒面示積樓×少（室內(nèi)外高差躲－地坪厚度）智㈥組、余土外運工刃程量計算公式誤：跳V保＝挖土總體積廳－填土總體積傷址知二、鋼筋混凝壞土梁、柱的工廳程量計算：種㈠炎、模板工程量蹦＝梁高（或柱份高孫）茄×蘆梁譯長所×升２（或柱周長婚）銅㈡蜘、混凝土工程組量＝梁（或柱刮）的斷桿面暫×罷梁長（或柱高馳）蛋㈢掠、鋼筋工程量東僵裳主筋總長＝〔矩梁長（或柱高牧）－保護(hù)層＋壤增加長腔〕血×從主筋根數(shù)胞箍筋總長穿＝〔梁（或柱脂）的配筋范圍糟／箍筋間距＋會１（對于圈梁欄，是加內(nèi)墻的歉道數(shù)）〕懷柴盆希鋼筋的重量＝辰∑級（卻鋼筋規(guī)格送i劣×類相應(yīng)的每米重漏量況館漿竟a忌勇照鋼筋混凝土柱甜基的工程量計爐算炮h浪1少獨立柱基礎(chǔ)：戰(zhàn)獨立柱基礎(chǔ)由榜兩部分組成，婦上部為四棱臺系A(chǔ)謠h想2梅帶形基礎(chǔ)：帶禁形基礎(chǔ)也是由基兩部分組成。傷擴(kuò)大面以上為債柱肋，擴(kuò)大面手以下為基礎(chǔ)。鑄益品當(dāng)肋高：肋枯寬涂≤帳４時，擴(kuò)大面仿以上與擴(kuò)大面搜以下工程量合君并，執(zhí)井行疤“奧有肋帶油基澡”沉定額子目；造蓋工當(dāng)肋寬像>擱４時，擴(kuò)大面紹以上工程量執(zhí)飄行混凝土墻的冤定額子目，擴(kuò)榴大面以下工程格量執(zhí)行板式基疼礎(chǔ)定額子目。粉恭卡以上柱基的工配程量也分模板湯工程、混凝土選工程和鋼筋工通程三個部分。濁何塌模板工程：擴(kuò)設(shè)大面部分均不核支模板，其它托部分按模板與娘混凝土接觸面三積以平方米計濱算。乎亮伶獨立柱模板工嘉程量＝六面體鄉(xiāng)周呀長牙×閘六面體高＝克(禽A+B)幫×混２躬×礎(chǔ)h襲2料蓮程帶形基礎(chǔ)模板滅工程量＝（肋沖高＋擴(kuò)大面以逝下矩形斷面的桐高度銹）轟×墻２目×淺帶基的長度顫徑診＝（石h+h灘1菠）傲×船２蠢×亭L過帶基長度絨式中，帶基長曾度：外墻按中柔心線長，內(nèi)墻確按基底凈長線低計算。（扣除搏十字接頭處的多重疊部分）誦怪掃混凝土工程量蕉：荒食悶逃做惡哪資盜b互獨立柱基＝擴(kuò)愁大面以上四棱饑臺體積沖+蒜擴(kuò)大面以下六竭面體體積項＝秋V=h蛛1退/6仰×漏〔滅A亭·歐B+a也·喇b+(A+a祖)(B重·鹿b)叼〕木+A喊·拾B固·扮h紀(jì)2差h疊有肋帶基＝〔丸h既×建b+1/2(菊b+B)棚×長h棄2跡+B尚×雞h1叛〕?！羵鸏桑帶基長度揀予渣矮蕉題堅h納2法鋼筋工程量膨：塑央惱央險門釀蓬屯去B禮h年1訪鋼筋工程量計慕算與柱、梁相竿同。貧四、磚基礎(chǔ)工傍程量計算房±云0.00氧請閘等高式體積＝羽〔喘b答×裕h+(4喘×茅0.0625診)(3腹×右0.126)訓(xùn)〕款L執(zhí)涌柔仿毛秒解4×62.5h雹不等高式體車積笑=傭〔聞b迅×厭h+(4劑×侮0.0625鑒)(3襖×跟0.126+宣2柏×扭0.063)螺〕御L飽包涂峰畜曉那殃衡確騰伶張3×126竹五、墊子層工程量計算禽舉V筐＝墊層蘭寬隱×預(yù)墊層特厚韻×耽墊層棒長衛(wèi)啦箏逃左聯(lián)等高式大放腳遮±棍0.00花b邪4×62溜.5圣逝它搜觸猶煤墓尤親謠番摟126仿h貢記守婆仁63咸規(guī)妹未渣順珍雅垂韻驢咽燦126旁市待鞏據(jù)胖扛嫂逼霞蘆瞎采蜂蜻63殊餡趴魄要害債揭栽糾齒未幻126未不等高式大放岸腳賞案例二悟否涂考核建筑面積粉、墻體工程量南計算和安裝預(yù)耐算定額補充單形價的編制擴(kuò)建筑面積計算黎規(guī)則謀、凡是層高超不過蠅2.2m均，有維護(hù)結(jié)構(gòu)妨的建筑物、地萄下室、半地下惜室及其相應(yīng)的駁出入口、深基犁礎(chǔ)地下架空層提、舞臺燈光控貫制室以及屋頂暑上有維護(hù)結(jié)構(gòu)著的水箱間，電賴梯間和有維護(hù)搜結(jié)構(gòu)的陽臺、途挑廊、走廊、醒門斗等，均按血其維護(hù)結(jié)構(gòu)外表圍水平面積計艱算建筑面積。忽㈡、猶單層建筑物不法論其高度如何淺，均按一層計某算建筑面積。藍(lán)如果，單層內(nèi)談設(shè)有樓層時，護(hù)內(nèi)設(shè)樓層按二遲層及二層以上訂維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍貼水平面積之和諷計算建筑面積亂。魄㈢蜓、建筑物內(nèi)的化大廳、門廳不租論其高度如何傳，均按一層計灣算。大廳、門探廳內(nèi)，若設(shè)有繭回廊時，回廊榮建筑面積按自夾然層的水平投警影面積計算。瞎、有柱有頂蓋啄的走廊、沿廊竹均按柱外圍水重平面積計算其診建筑面積。步、無柱、無維上護(hù)結(jié)構(gòu)挑出墻立外炕1.5m屑的有蓋走廊、記沿廊以及獨立道柱雨蓬、單排辰柱站臺、貨蓬雹和無維護(hù)結(jié)構(gòu)壽的凸凹陽臺等搭均按其頂蓋水鹿平投影面積一叉半計算建筑面頃積。犧兩建筑物間有規(guī)頂蓋的架空走擁廊，按其頂蓋段的水平投影面尤積計算建筑面周積。失室外樓梯按其洞自然層水平投搖影面積之和計否算簡直面積。扒寬度在銹300婚mm絨以內(nèi)的變形縫飼、沉降縫均按批其縫寬的自然貞層計算建筑面鑒積。肺市謹(jǐn)二、墻體工程僻量計算規(guī)則句慨朵墻體體幅積漠=沸（墻喉長錢×憶墻高－細(xì)∑弓嵌入墻身門窗雨洞孔面積息）濱×掃墻厚－燈∑膽嵌入墻體構(gòu)件懇體積兼式中，墻長鐘外墻按中心秒線，內(nèi)墻按凈第長線計算贏墻高忠外墻規(guī)定不寸扣除扳頭。所邪以有樓板隔層蘭時，平屋面墻邪高自室內(nèi)地坪析標(biāo)高算至屋面感扳扳面；內(nèi)墻齒應(yīng)扣除扳頭，狂所以內(nèi)墻應(yīng)分屬層計算，各層浪內(nèi)墻高自地面擊或樓面算至上糧一層的板底。筍三、安裝累預(yù)算定額的補農(nóng)充定額單價的成編制治安裝預(yù)算洋定額的補充定傅額單價是由安涌裝人工費和安度裝材料費組成饒的。嚴(yán)安裝人工席費＝人工消耗蝶量賓×避人工工日單價濾預(yù)算定額氧的人工消耗量湯＝基本工＋其碰它工甩預(yù)算定額回的材料費＝鞭∑些（安裝材料消尺耗臨量扛×積相應(yīng)的材料預(yù)元算價格）筒案例三惱考核勞動定油額的編制、預(yù)案算定額單價的待組成、補充和榨換算。益勞動定額的編少制旦翼燕勞動定額的表辯現(xiàn)形式有兩種主：即時間定額服和產(chǎn)量定額。剃榴角時間定額：指讓在正常施工條勞件下，完成單享位合格產(chǎn)品所乘必須消耗的時楚間標(biāo)準(zhǔn)；計量縣單位：工日／爛單位工程量絕知聞產(chǎn)量定額：指皂在正常施工條澇件下，每個工盒日應(yīng)完成合格女產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)依準(zhǔn)。計量單位析：工程數(shù)量／寧工日蟻檔蚊此兩種表示形劣式互為倒數(shù)。托只要求出其中換一個，便得到懼另一個。勞動比定額的編制的濫步驟如下：膠首先，確定工嘆作的延續(xù)時間慮斷孫工作延續(xù)時間卻＝必須消耗的夏時間＋損失時洗間中非施工原止因造成的停工膀時間有栗有效工作閱時間＋休息時贏間＋不可避免嗽的中斷時間旋賺基已本工作時間＋掛輔助工作時間買＋準(zhǔn)備與結(jié)束際工作時間查２、計算慌時間定額修衣工作延續(xù)時姓間啊工作延續(xù)時間卸時間定額汽＝重＝量姜每工日的工脆時數(shù)吧８滔羨１忌３、產(chǎn)量定額壯＝姐謠時間定額算差藥二、預(yù)算定額保單價的組成借預(yù)算定額拾單價＝定額人利工費＋定額材哲料費＋定額機(jī)掙械費斥１、定額賢人工費＝預(yù)算賊定額人工消拌耗旨×吩工日單剪價家核啦輔助工＋超運磁距工＋人工幅角度差良?xì)W崗基本撇用工＋其它用湊工孤配頓滾預(yù)共算定額的計量李單績位騙×砍時間定額神所以，定額人趕工費＝定額的門計量單嗓位火×穩(wěn)時間定額（１攜＋其它用工占休比例濁）奉×閑工日單價矩２、定額副材料費＝魂∑臉（材料消耗蓮量方×感相應(yīng)的材料預(yù)仍算價格）掏３、定額河機(jī)械費＝司∑網(wǎng)（機(jī)械臺班消荷耗免量襖×趁相應(yīng)的機(jī)械臺枝班單價）民飛曲三、定額單價受的換算膽當(dāng)分項工決程與定額項目遇的內(nèi)容條件不眠完全一致時，吹就不能直接套蜓用定額消耗和堆定額單價。應(yīng)慈進(jìn)行換算後才鼓可以套用。定升額換算的方法始是：從原定額慣單價中減去換合出材料的消耗剖或費用，加上漂換進(jìn)材料的消柳耗或費用。便更得到換算后的躁新定額單價。竿新定額單和價＝原定額單瘡價＋換進(jìn)材料漸消耗與量醉×化相應(yīng)的預(yù)算價率格－換出材料悅消耗釘量漢×纖相應(yīng)的預(yù)算價言格今案例四奏考核投資估除算編制方法的零案例社建設(shè)項目投資雙估算應(yīng)包括：播固定資產(chǎn)的投堆資估算和鋪底叼流動資金的估部算。（確控Ｐ斃１８０～１８膠６）辜㈠翅、固定資產(chǎn)投燭資估算的方法蔽有：待１、資金周轉(zhuǎn)造率法估算固定狠資產(chǎn)的靜態(tài)投灘資：筋齡年銷售總路額淹靜態(tài)投資小額＝數(shù)停資金周轉(zhuǎn)熱率撇式中，資金周巾轉(zhuǎn)率根據(jù)已建仿類似項目估計黃；再年銷售區(qū)額根據(jù)擬建項典目的產(chǎn)量和單剝價計算級２、生產(chǎn)能力販指數(shù)法雜茫付是根據(jù)類似工液程項目或生產(chǎn)鎮(zhèn)裝置的投資額幣、生產(chǎn)能力以兵及擬建工程項顧目或裝置的生隸產(chǎn)能力來估算惱擬建項目或裝她置的投資額。額即：碎靜Ｑ村２半ｎ跳Ｃ為２阿＝Ｃ駕１望（）籍·倡ｆ疫廟Ｑ梁１網(wǎng)３、比例估算慢法言胡熟比例估算法的泳基數(shù)是以項目竊或裝置的設(shè)備戚費；也可以是宗擬建項目中最柿主要或投資比倍重較大的工藝怒設(shè)備投資。即拿：蓋Ｃ＝Ｅ（鑄１＋ｆ虧１欺ｐ辦１跡＋ｆ挺２貍ｐ曾２棕＋膝......勇）＋Ｉ飼４、系數(shù)估算車法蔑朗格系數(shù)法的濱計算基數(shù)是設(shè)熔備費。即：坦建設(shè)平費用＝設(shè)備費支用輝×攔朗格系數(shù)范５、估算指標(biāo)腹估算法附呆扭先根據(jù)各種估瘋算指標(biāo)計算出耍相應(yīng)的土建、充給排水、電氣銜照明等單位工似程的投資；在滾匯總成各單項侮工程的投資；黃再估算工程建法設(shè)其他費和基隨本預(yù)備費便得攀到了擬建項目臨的靜態(tài)投資估講算造價。偽６欄、漲價預(yù)備費嗓的估算負(fù)央脆喊漲價預(yù)備費＝螞∑巧靜態(tài)投資唇ｔ牌〔（１＋ｆ）禽ｔ豈－１〕潤騎甚７、投資方向華調(diào)節(jié)稅＝（靜資態(tài)投資＋漲價茫預(yù)備費布）勵×羽投資方向調(diào)節(jié)姐稅稅率吸鐘叮８、建設(shè)其貸萄款利息＝采∑是（壞年初累計借款紗＋本年新增借都款／２塞）盾×另利率獅㈡粗流動資金估算遷見第一章案笑例一況案例五膜考核進(jìn)口設(shè)罪備附屬費用的憑計算案例烘進(jìn)口設(shè)備的交帥貨方式有：目鏈的地交貨、內(nèi)糾陸港交貨和裝塘運港交貨等三電種交貨方式。桐本案例主要介正紹采用裝運港忽交貨方式的附縮屬費用的計算姿。裝運港交貨率方式的設(shè)備原脫價（確控中稱怪為進(jìn)口設(shè)備抵予岸價）按以下缺公式計算：裂進(jìn)口設(shè)備抵岸溉價壯=丘(扎貨兇價咳+音國外運悶費役+熊國外運輸保險林費田)哥+療關(guān)探稅土+漆外貿(mào)手續(xù)怪費山+攜銀行財務(wù)棄費吳+愿增值稅破如果，進(jìn)口車仔輛還應(yīng)加上消占費稅；如果由程部分進(jìn)口設(shè)備牙減免關(guān)稅，則貍減免關(guān)稅的部霸分，應(yīng)交納海議關(guān)監(jiān)管手續(xù)費表。各項費用分甲別按以下公式含計算。掃１、貨價＝合那同中硬軟件的肚外匯離岸價龍F(tuán)OB緊×厭兌匯牌價心２、國外運輸禁費＝貨瘦價柿×什遠(yuǎn)洋公司的海潑運費率或婚＝漿貨杯價遺×攏航空公司的空擴(kuò)運費率或核＝種貨沾價渠×結(jié)鐵道部的陸運方費率寸善（貨處價＋國外運費魄）存３、國外運輸些保險費＝時萬葬吵×計運輸保險費率填批（１按－運輸保險費控率）塘以上三項費用質(zhì)之和為進(jìn)口設(shè)夸備的到岸價繡CIF溪。即：專貨勾價郊+識國外運媽費紫+論國外運輸保險元費＝到岸價油CIF漢此到岸價是計領(lǐng)取關(guān)稅、外貿(mào)緞手續(xù)費的依據(jù)測。即：沿４、關(guān)稅＝到訴岸樂價礦×卸關(guān)稅稅率箏５、外貿(mào)手續(xù)塘費率＝到岸傳價撫×霜外貿(mào)手續(xù)費率嫁６、增值稅＝建（到岸價＋關(guān)微稅奴）并×攪增值稅率癥如果，進(jìn)口的友是車輛，則營鈴獻(xiàn)計取消費稅鋸，再計取增值先稅。嫁謹(jǐn)（到岸價＋關(guān)劉稅）壁消費稅＝欲肆績帽×見消費稅率沿待（１－消費稅患率）鄰增值稅＝〔（唉到岸價＋關(guān)稅屠）＋消費稅鑒）鎮(zhèn)×真增值稅率誕如果，其中有遠(yuǎn)減免關(guān)稅的設(shè)除備費，則另增盛加海關(guān)監(jiān)管手舟續(xù)費。并按以回下公式計算：澇海關(guān)監(jiān)管手續(xù)齡費＝減免關(guān)稅曲設(shè)備的貨邀價沿×丘海關(guān)監(jiān)管手續(xù)鈴費率項案例六、案例縱七背為考核設(shè)計桶概算編制方法步的案例秩設(shè)計概算的編費制由三級。即回：建設(shè)項目總費概算、單項工疑程綜合概算和澆單位工程概算聯(lián)三級。肝三級概算之間穴的關(guān)系見Ｐ２暗３駛8呼圖６．３．卻1錢圖６．３．２伸圖６．３．字３檢∑爹各單位工程概滴算匯總為樓單項工查程綜合概算犁∑駕各單項工程綜鑰合概算照工程建設(shè)其他虎費概算鏟預(yù)備費伴巴遼建設(shè)項目總蓮概算燒投資方向調(diào)節(jié)召稅頑建設(shè)其貸款利駛息請單位工程概算奔的編制方法降㈠蟻、土建單位工怠程概算的編制濕方法有：擴(kuò)大嶼單價法、概算汁指標(biāo)編制法和繼類似工程預(yù)算谷法等三種方法鋒。見案例第三算章。授㈡、剃設(shè)備及安裝單溫位工程概算的棵編制方法有：手設(shè)備購置費概拐算、設(shè)備安裝爆工程概算。痰設(shè)備購置概算焰：由設(shè)備原價堂和設(shè)備運雜費混兩項組成。式設(shè)備安裝工程辛概算的編制方衫法有：預(yù)算單刊價法、擴(kuò)大單小價法和設(shè)備價分值百分比法（綿又叫安裝設(shè)備塌百分比法）和賤綜合噸位指標(biāo)暗法原案例六為擴(kuò)大蕉指標(biāo)編制法編懇制單位工程概戶算的案例。并濁運用匯總法編櫻制出單項工程巡的綜合概算書桃。株案例七為運用某概算指標(biāo)編制盟法和類似工程傳預(yù)算編制法編桌制出單位工程述概算的案例。罪案例八、案例咽九豐施工圖預(yù)算敞的編制方法。酬案例八用單職價法編制安裝熟工程的施工圖橋預(yù)算案例頂案例九用實烏物法編制土建搜工程的施工圖饒預(yù)算案例認(rèn)第四章建設(shè)榜工程施工招投學(xué)標(biāo)陽建設(shè)項目應(yīng)具劃備那些條件方揭可進(jìn)行施工招尖標(biāo)？Ｐ２６９?jié)姼潘阋呀?jīng)批準(zhǔn)雞；生已正式列入國皮家年度計劃；葛土地征用工作吧已完成；網(wǎng)有能滿足施工鹿需要的施工圖蒙；竟建設(shè)資金、材求料、設(shè)備已基凱本落實；見當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門于已經(jīng)批準(zhǔn)。迷二、建筑工程支招標(biāo)文件應(yīng)包薯括的內(nèi)容（熟岔悉）規(guī)投標(biāo)須知前附滑表和投標(biāo)須知米；合同條件；售合同協(xié)議條款細(xì)；合同格式；技術(shù)規(guī)范；施工圖紙；庸參考表格：工罵程量清單與報衣價表、資格審營查表等日三、建筑庫工程招標(biāo)文件皇的修改，應(yīng)在濟(jì)規(guī)定投標(biāo)截至克時間至少１５鴿日前，以書面閃形式通知所有蘆招標(biāo)文件的收辣受人。設(shè)備、繼材料采購招標(biāo)危文件的修改，此應(yīng)在規(guī)定投標(biāo)預(yù)截至?xí)r間至少衛(wèi)１０日前，以童書面形式通知異所有招標(biāo)文件濟(jì)的收受人。Ｐ瓦２７２、Ｐ２利７４燦四、施工招標(biāo)勻的程序車趟資格預(yù)蟲審文件建．．．．申請?zhí)颜袠?biāo)路送鑼審編制妖標(biāo)底招標(biāo)格通告資格借預(yù)審幣搜招標(biāo)文纏件編制偷發(fā)放招標(biāo)文件淚勘察現(xiàn)場合投標(biāo)預(yù)備倚費（答疑）堂遞交投標(biāo)文峰件究開標(biāo)評匆標(biāo)中標(biāo)煎簽訂合垃同號資格預(yù)審的主診要內(nèi)容Ｐ２７瓜７嘆組織機(jī)構(gòu)、企永業(yè)概況；拋近三年完成工慈程的情況；蟲目前正在履行怪合同的情況；資源情況；司其他資料：各巷種獎勵和懲罰線。須投標(biāo)預(yù)備會：生Ｐ２７７木投標(biāo)預(yù)備兵會是在領(lǐng)取招嘩標(biāo)文件、圖紙徹和勘察現(xiàn)場后晶提出疑問的會圈議。招標(biāo)單位助回答的方式有莫：辦以書面形式解柿答；總投標(biāo)預(yù)備會形動式解答直投標(biāo)文件的遞釀交押投標(biāo)文件漫應(yīng)在招標(biāo)文件浴規(guī)定的截至?xí)r月間前，遞交、昏補充、修改。脖補充修改的內(nèi)責(zé)容為投標(biāo)文件鄙的組成內(nèi)容。導(dǎo)招標(biāo)標(biāo)底的編俊制事綿小㈠盼、編制招標(biāo)標(biāo)糕底應(yīng)遵循的原最則：債腦1炮、根據(jù)國家統(tǒng)山一工程項目劃自分、統(tǒng)一計量配單位、統(tǒng)一計奴算規(guī)則和施工筆圖紙、招標(biāo)文重件以及要素的烈市場價格；天慨功２、按工程類中別計價；穿傻凝３、標(biāo)底應(yīng)力絨求與市場的實驟際吻合；匪經(jīng)雙４、標(biāo)底價格以應(yīng)控制在批準(zhǔn)睜的總概算或修曾整概算以內(nèi)；汪虧哀５、標(biāo)底還應(yīng)斷包括不可預(yù)見作費；鴉絲身６、一個工程吧只能編制一個億標(biāo)底；略漸鎖７、標(biāo)底應(yīng)密蔽封報送招標(biāo)管航理機(jī)構(gòu)審定。俱終嬸㈡陽、招標(biāo)標(biāo)底的雞編制方法面校士建筑工程施工束招標(biāo)標(biāo)底編制紀(jì)方法，主要采品用工料單價法嘩和綜合單價法齡編制棍鉗奮１總、適弦工料單價法：其工程預(yù)算就是祖標(biāo)底的基礎(chǔ)。產(chǎn)編制一個合理終地標(biāo)底，必須洞在預(yù)算的基礎(chǔ)癥上考慮以下因膏素：架售對工期提前因鑄素的考慮；閣⑵渡劣旬對高于國家驗粉收質(zhì)量規(guī)范因購素的考慮；蔥⑶票傲胳對市場材料浮改動因素的考慮盆；承判趁自然環(huán)境和招紛標(biāo)范圍因素的伯考慮。游裝2怪、綜合單價法誼：與單價法不傅同的是：計算判標(biāo)底的各分項學(xué)工程單價不僅伯包括直接費，痕而設(shè)且還包括其他精直接費、現(xiàn)場咱經(jīng)費、間接費范、利潤和稅金硬。唇綜合單價窩法一般適用于穩(wěn)采用標(biāo)準(zhǔn)圖大維量建造的住宅巧工程。再泡胳㈢趙、投標(biāo)報價的普編制方法伙投標(biāo)的報價是陡否合理是直接緞關(guān)系到投標(biāo)的圖成敗。投標(biāo)報黑價的編制步驟桿如下：倍否盼１、躁首先，根據(jù)招問標(biāo)文件已復(fù)核予審定的工程量繩清單分別提出充相應(yīng)的單價；鍬休避２、逐項計算藥每一個分項工冰程的合價，并省分別填入招標(biāo)柜單位提供的工衛(wèi)程量清單內(nèi)，狼并匯總成全部糕工程的直接費黑。（凡是未填像寫單價與合價惰的分項工程，躍將不予支付。陡并認(rèn)為此項已豬包括在工程量摔清單的其他單摔價和合價中）雜。酬治牧３、根據(jù)取費魚標(biāo)準(zhǔn)計算各項眼費用得工程總些造價。畜計算報價賢中，所填的單靜價可以是工料衰單價，也可以寺是綜合單價。差㈣、較投標(biāo)策略與報割價技巧歸１、梨投標(biāo)策略：是歌指參與投標(biāo)競繡爭的方式和手冤段。投標(biāo)策略阻主要有：露⑴碼、以信取勝：良依靠企業(yè)良好雀的信譽取勝；崇⑵善、以快取勝：活以采取縮短工折期的有效措施肺取勝；傻⑶墾、以廉取勝：割在保證質(zhì)量的婦前提下，以降鉗低工程成本取格勝；襖⑷椅、靠改進(jìn)設(shè)計榨取勝；屯⑸科、采取以退為午進(jìn)的策略取勝貞：如當(dāng)發(fā)現(xiàn)招件標(biāo)文件中有不洽明確之處，并膀可據(jù)此索賠，厲則可先報低價練爭取中標(biāo)，再酬尋找索賠機(jī)會信。引⑹護(hù)、采用長遠(yuǎn)發(fā)旦展的策略：目岔的不在于當(dāng)前恢的招標(biāo)工程獲俗利，而著眼于帽后期工程。魚２呢、報價技巧勢報價技巧鍛是指在投標(biāo)報窮價中采用一定蘋的手法和技巧導(dǎo)。常用的報價避技巧有：脊⑴今、根據(jù)招標(biāo)項露目的不同特點拾采用不同的報婆價；在⑵舅、不平衡報價肥；衣⑶呆、計日工單價竄的報價：如果鵝招標(biāo)文件規(guī)定敗計日工價格不胸進(jìn)入總價，則燒計日工單價就騙可以報高一點房?？儮惹?、多方案報價去；叼此兩種技璃巧，應(yīng)首先對喊原方案報價后仁再創(chuàng)議。架⑸普、增加建議方幸案報價；圓⑹嗎、無利潤算價成：適用于無競活爭優(yōu)勢的承包附商。一般處于統(tǒng)一下條件是采飾用：鵲①鞭得標(biāo)后，有可貞能將工程分包敏給索價較低的雁分包商；詳②考先以低價獲得知首期工程，為榨第二期工程創(chuàng)畜造競爭優(yōu)勢；費③險長期沒有承包械工程，如再不殊得標(biāo)就難以生組存。己六、開標(biāo)率與評標(biāo)品㈠獨、設(shè)立評標(biāo)機(jī)現(xiàn)構(gòu)：評標(biāo)應(yīng)由遼招標(biāo)人依法組起織評標(biāo)委員會秋。評標(biāo)人員為濕５～７人，其銳中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)售等方面的專家步不得少于２／急３，并采取隨球機(jī)抽取的方式殲確定人選；特尸殊的招標(biāo)項目便，可以由招標(biāo)宋人直接確定?；嫱?、評標(biāo)的原則績與程序翻朱1問、守半評標(biāo)的原則：其⑴狡撞償競爭優(yōu)選；猴⑵裙寸奪公正、公平、癢科學(xué)合理；濱⑶紅記制質(zhì)量好、信譽而高、價格合理部、工期適當(dāng)、吳施工方案先進(jìn)懷可行；景⑷屆稅風(fēng)反對不正當(dāng)競免爭；端⑸召顆漢規(guī)范性與靈活勺性相結(jié)合。議痛2席、限灑評標(biāo)的程序：減親夫評標(biāo)可按兩段礦三審進(jìn)行。弱穗誓兩段：指初審工和終審；臘⑴液、初審：初審酒的內(nèi)容就是三普審。弊境飼三審：指符合壟性評審、技術(shù)霧性評審和商務(wù)石性評審。遼尿而其中，符合性厘評審包括：商宅務(wù)符合性和技定術(shù)符合性的鑒哄定?？疾焱稑?biāo)戲文件實質(zhì)上是候否響應(yīng)招標(biāo)文泡件的所有條款河、條件。有無漆顯著差異和保蜻留。如果，投起標(biāo)文件實質(zhì)上賣不響應(yīng)招標(biāo)文在件的要求，招釀標(biāo)單位將予以戲拒絕。倡⑵宮、終審：不實超行合理最低價勾中標(biāo)的評標(biāo)，屯可不進(jìn)行終審湯。實行合理最鳳低標(biāo)價中標(biāo)的裁評標(biāo)，必須經(jīng)壁過終審。即：往通過初審階段灶篩選出若干個翼具有授標(biāo)資格戲的投標(biāo)單位后欣，再對他們進(jìn)隔行終審。墻㈢經(jīng)、評標(biāo)標(biāo)底的盆確定省垂1盾、有招標(biāo)單位柴或其委托單位噴編制出標(biāo)底，眠經(jīng)招標(biāo)機(jī)構(gòu)審茫定有效后，直三接作為評標(biāo)的籃標(biāo)底；宵２、為了填防止標(biāo)底泄密昌，可采用以標(biāo)僑底價的修正