廣州市商品房購(gòu)買合同（2022版）范文甲方（賣方）：；注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：；資質(zhì)證書號(hào)碼：；法定代表人：；聯(lián)系電話：；通訊地址：郵編：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：；資質(zhì)證書號(hào)碼：；法定代表人：；聯(lián)系電話：；通訊地址：郵編：乙方（買方）：；住所（址）：；國(guó)籍：；性別：；出生年月：；身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：郵編：；聯(lián)系電話：；移動(dòng)電話：；電子郵箱：O委托（法定）代理人姓名：;國(guó)籍：;住所（址）：;身份證：通訊地址：郵編：；聯(lián)系電話：O委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;資質(zhì)證書號(hào)碼：;法定代表人：;聯(lián)系電話：;通訊地址：;郵編：o第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方以方式取得位于編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán),面積平方米,規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)商品房（填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱）。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：;編號(hào)：;.《國(guó)有土地使用權(quán)證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局;編號(hào)：；.《建設(shè)工程施工許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：；編號(hào)：；4.o第二條商品房銷售依據(jù)乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。L該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為；并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為.該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土資源和房屋管理局;編號(hào)為：第三條合同標(biāo)的物基本情況乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第［幢】【梯］（座】【單元】【層】號(hào)房（下稱該商品房），測(cè)繪地址：區(qū)路號(hào)房。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為層，地下層數(shù)為層。該商品房的用途為,層高為米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為房廳廚衛(wèi)，封閉式陽臺(tái)個(gè)，非封閉式陽臺(tái)個(gè)。該商品房【合同約定】（適用于預(yù)售）【產(chǎn)權(quán)登記】（適用于現(xiàn)售）建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。該商品房面積預(yù)測(cè)算單位：TOC\o"1-5"\h\z注冊(cè)地址營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;資質(zhì)證書號(hào)碼：法定代表人：;聯(lián)系電話：通訊地址郵編：O第四條物業(yè)管理物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時(shí)對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書面承諾。第五條基本術(shù)語的含義雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解：.首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn)；.建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢