租借意向協(xié)議書出租方：（簡稱甲方）武漢億金錦地商業(yè)管理有限公司地址：武漢市東西湖區(qū)走馬嶺走新路601號（13）授權代表人：金健承租方：張翠萍地址：湖北省云夢縣義堂鎮(zhèn)張?zhí)状?組授權代表人：商鋪地址：武昌區(qū)中山大道萬金國際廣場2F鋪位號：S2-58商鋪建筑面積：所租商鋪套內(nèi)建筑面積約平方米（實質(zhì)租借面積在正式租借合同內(nèi)表現(xiàn)）合作地域圖紙;本著自覺、同樣、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，完成以下共識，簽署本租借協(xié)議書。一、租借期：自2016年10月1日始至2019年9月30日停止，為期3年。（以商鋪正式交房時間為準順延）二、租借商鋪用途(經(jīng)營品類)：娃娃機三、租借時期租金標準及遞加幅度租期時間2016年10月1日-2017年9月30日2017年10月1日-2018年9月30日2018年10月1日-2019年9月30日

租借價格325元/平方/月325元/平方/月341元/平方/月四、物管費：租借期物業(yè)管理費、空調(diào)費為合計人民幣

55元/平米/月，（按套內(nèi)建筑面積計算），物管費按季度支付，支付時間為上季度最后一個月

20日從前。合同約定租借期第一季度的物管費須于乙方簽校正式《商鋪租借合同》的同時繳付與甲方。五、定金：本意愿書簽署后三個工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納10000元（大寫：壹萬圓整）作為定金，甲方向乙方出具定金收款憑證。雙方正式簽署《商鋪租借合同》后，本定金即自動轉(zhuǎn)為乙方應向甲方繳納的押金(即履約保證金)的一部分。甲方應在《商鋪租借合同》簽署后15日內(nèi)辦理定金轉(zhuǎn)為押金手續(xù)，并向乙方重新出具收取押金收款憑證。此前乙方需補齊全額押金(即履約保證金)。六、租金：乙方應于正式簽署《商鋪租借合同》五個工作日內(nèi)向甲方支付租借房屋的租金，租金按季度支付。七、見效：本意愿協(xié)議書自甲乙雙方代表人簽字蓋章，并且乙方在三個工作日內(nèi)向甲方繳納定金后見效。本意愿協(xié)議書壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，每份擁有同樣法律效力。八、無效：自正式《商鋪租借合同》簽約見效后，本意愿協(xié)議書項下的雙方權益義務即告停止。自甲方通知乙方簽校正式《商鋪租借合同》之日起滿15日，乙方未完成相應簽約事項時停止，該事項停止時乙方支付的定金按本建議書第九條執(zhí)行，乙方放棄要求返還定金。本建議書簽署后三個工作日內(nèi)，乙方未向甲方繳納雙方約定額度定金（人民幣10000元（大寫：壹萬圓整）作為定金的，該協(xié)議自動無效。九、申明：本意愿書為簽署《商鋪租借合同》以先期協(xié)議，同樣擁有法律效力，鑒于本意向書簽署后,甲方將為乙方保留擬租借商鋪不再向其他第三方出租,若非甲方原因以致雙方未能簽校正式《商鋪租借合同》，則甲方有權全額充公已收取的定金，乙方放棄要求甲方返還定金的權