建設(shè)工程各參與方責(zé)任劃分房地產(chǎn)公司20167月建設(shè)工程各參與方責(zé)任劃分(一)建設(shè)單位職責(zé)1“建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例”以及相關(guān)法律、法規(guī)，辦理完善工程建設(shè)前的各種手續(xù)，履行自己的義務(wù)；2建設(shè)的各項(xiàng)招標(biāo)工作，確定具有相應(yīng)資質(zhì)的工程參建單位，依法和參建單位簽訂合同；出設(shè)計(jì)要求；4求進(jìn)行初步設(shè)計(jì)；5要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；6中存在的設(shè)計(jì)問題；7、指定控制材料、供應(yīng)設(shè)備、供應(yīng)商；89、依據(jù)可研報(bào)告中《臨時(shí)用水、用電施工方案》完成擬建現(xiàn)場的“三通一平”工作；10、對經(jīng)過工程造價(jià)或項(xiàng)目管理單位審核后的設(shè)計(jì)變更、施工過程中的簽證進(jìn)行確認(rèn)；11、根據(jù)招、投標(biāo)文件對承包單位的項(xiàng)目管理人員進(jìn)行確認(rèn)；12、提供設(shè)計(jì)圖紙、主持召開圖紙會審會議；13、根據(jù)項(xiàng)目管理、監(jiān)理合同的約定對項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理授權(quán)；14、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目外部協(xié)調(diào)工作；15、主持竣工驗(yàn)收，辦理工程竣工后備案手續(xù)(二)監(jiān)理單位職責(zé)1展監(jiān)理工作；2、依據(jù)國家和地方的法律、法規(guī)開展監(jiān)理工作；3設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；45、編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；6建設(shè)單位提出合理化建議；7控制，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資控制；、主持召開“監(jiān)理例會會議紀(jì)要；9各方關(guān)系；10、組織工程建設(shè)過程中的分項(xiàng)、分部驗(yàn)收，主持工程竣工初步驗(yàn)收；11、完成工程質(zhì)量評估工作。（三）施工單位職責(zé)對工程的總體的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、及工程款的撥付負(fù)有總包責(zé)任，對分包單位依據(jù)分包合同負(fù)有管理責(zé)任，對工程質(zhì)量總包與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任，總包單位應(yīng)擔(dān)編制工程總進(jìn)度計(jì)劃，分包單位依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行各單位工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，總包單位應(yīng)編制施工組織總設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量通病防治措施、各種安全專項(xiàng)施工方案（起重吊裝、模板施工、節(jié)能施會，負(fù)責(zé)各分包單位所承攬工程施工資料的收集與整理1責(zé)。建設(shè)工程實(shí)行總承包的，分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位施工現(xiàn)場的質(zhì)量和安全管理。2根據(jù)合同約定配備相應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)量管理和安全管理人員等技術(shù)、管理人員。上述人員不得擅自更換，確需更換的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包單位同意，并不得降低相應(yīng)的資格條件。3、施工單位在施工前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等實(shí)際情況，編制施工組織設(shè)計(jì)文件。對國家規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的分部工程、分項(xiàng)工程，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)施工方案，附具安全驗(yàn)算結(jié)果，并按照規(guī)定經(jīng)過專家論證。4工，并按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)文件順序施工，不得違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)壓縮工期和交叉作業(yè)。5度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。6勞務(wù)分包單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。7人員開展教育培訓(xùn)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。8本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具、安全防護(hù)服裝和安全生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境，并書面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違反操作規(guī)程操作的危害。9實(shí)施監(jiān)測的建設(shè)工程，施工單位應(yīng)當(dāng)委托沒有利害關(guān)系的專業(yè)監(jiān)測單位實(shí)施監(jiān)測。10、施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用取得生產(chǎn)許可、強(qiáng)制產(chǎn)品認(rèn)證或者經(jīng)市建設(shè)行政管理部門備案的建設(shè)工程材料。11施工機(jī)具及配件，施工單位應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)其生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證；其中，對建筑起重機(jī)械，還應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)其制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明和首次使用備案證明。12、施工單位安裝、拆卸建筑起重機(jī)械的，應(yīng)當(dāng)編制安裝和拆卸方案，確定施工安全措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。13施工單位應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急處置預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門。施工單位應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)行政管理部門進(jìn)行事