房地產(chǎn)全案策劃及獨家銷售代理合同合同編號：甲方：（銷售代理公司名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：電子郵件：乙方：（開發(fā)商單位名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：電子郵件：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方全案策劃及獨家銷售代理事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方承擔乙方房地產(chǎn)產(chǎn)品的全案策劃及營銷銷售等服務(wù)工作。1.2甲方將會采取全面、專業(yè)、高效的營銷策略，并根據(jù)市場情況，針對乙方的房地產(chǎn)產(chǎn)品朝向合理定位，制定營銷方案，并依此策劃營銷推廣活動以及購房補貼等優(yōu)惠政策，提高乙方房地產(chǎn)產(chǎn)品的競爭力和市場份額。1.3甲方承擔乙方房地產(chǎn)產(chǎn)品的獨家銷售代理，根據(jù)乙方的相關(guān)要求，向客戶提供咨詢、銷售、售后等服務(wù)，并處理售房款項的收取及匯款，同時向乙方提供詳細的銷售進展和市場分析報告。1.4除本協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)按雙方簽訂的協(xié)議，全面履行本協(xié)議所約定的各項工作任務(wù)，并始終保持積極、誠信、專業(yè)的態(tài)度。第二條費用及支付方式2.1甲方提供的服務(wù)費用以雙方簽署的相關(guān)文件為準，甲方有權(quán)決定其服務(wù)項目的收費標準并對外公布。雙方確認本協(xié)議約定的收費標準和支付方式，并在協(xié)議簽署之前，就服務(wù)費用的張付達成一致。2.2乙方應(yīng)按照約定的收費標準和支付方式向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.3支付方式：乙方將服務(wù)費用按照以下方式支付給甲方：（1）指定賬戶：將服務(wù)費款項支付至甲方指定的銀行賬戶上。（2）現(xiàn)金支付：乙方將服務(wù)費款項以現(xiàn)金形式支付給甲方。第三條保密條款3.1甲、乙雙方在合作過程中所涉及的各種商業(yè)信息、機密文件及資料，均應(yīng)視為被保密，不得向任何第三方披露，包括但不限于商業(yè)機密、產(chǎn)品設(shè)計圖紙、人員名單、財務(wù)預(yù)算等任何商業(yè)機密信息，同時甲、乙雙方應(yīng)對其工作人員進行保密培訓(xùn)并明確保密責任。3.2甲、乙雙方應(yīng)對保密期限、保密范圍以及違約責任等事宜進行約定，未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第四條違約責任4.1合同雙方均應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議全部條款，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當根據(jù)協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償給對方因此造成的損失。4.2若甲方未能按本協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容等向乙方提供服務(wù)，則乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同或解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任和賠償其因此產(chǎn)生的損失。第五條爭議解決方式5.1本協(xié)議的效力、履行和解釋，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。5.2甲、乙雙方如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則應(yīng)按照中華人民共和國法律予以解決。第六條合同變更和解除6.1甲、乙雙方如需簽訂本協(xié)議以外的其他書面合同，應(yīng)達成書面協(xié)議。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除本合同。6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方可通過協(xié)商對本合同進行部分或全部變更，變更后的合同具有合同效力，也可協(xié)商一致解除本合同。第七條合同生效和效力7.1本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。7.2本合同在履行過程中，如需補充規(guī)定及作出變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以簽字、蓋章的方式予以確認，補充協(xié)議和合同變更的內(nèi)容，應(yīng)具有同等效力。甲方（銷售代理公司名稱）（蓋章）signed法定代表人：signed電話：signed傳真：signed電子郵件：signed乙方（開