注冊(cè)公司通用租房合同公司租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由租賃雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，以共同遵守。甲方：出租人姓名（單位名稱）__________，住址（地址）__________。乙方：承租人姓名（單位名稱）__________，住址（地址）__________。第一條租賃物1、甲方將其所有房產(chǎn)出租給乙方。具體房產(chǎn)為_(kāi)___________。2、租賃物的面積為_(kāi)___________，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________元/月。3、租賃物的用途為_(kāi)___________，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和整潔，以方便乙方的正常使用。4、甲方保證出租房屋無(wú)任何權(quán)利糾紛，并且在期限內(nèi)交付現(xiàn)有的配件和設(shè)備（如鍋爐、中央空調(diào)、電梯等），并維修保養(yǎng)它們的正常使用。第二條租期1、租賃期為_(kāi)___________，自合同簽訂之日起起算。2、乙方如需延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)在原租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方明確的書面同意。第三條租賃金及支付方式1、乙方應(yīng)根據(jù)合同期限，按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃物的面積支付租賃金，共計(jì)________萬(wàn)元人民幣。2、租賃金支付方式如下:（1）首次支付租賃金____________萬(wàn)元人民幣，在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（2）每年支付租賃金____________萬(wàn)元人民幣，每月結(jié)算。乙方應(yīng)在每個(gè)月的最后一個(gè)工作日內(nèi)將租賃貨款存入甲方指定的銀行帳戶。第四條享有的使用權(quán)利和義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)享有合法的使用權(quán)利，應(yīng)注意保護(hù)租賃物，不得擅自拆除、改造、移動(dòng)租賃物的配件和設(shè)備等。2、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并應(yīng)按照規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，并每年接受甲方的房屋安全、衛(wèi)生等檢查。3、乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、質(zhì)押、出售或借給他人使用。4、租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)地震、火災(zāi)等不可抗力情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合救護(hù)事宜，并由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)出租物。第五條解除合同及違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同。2、本合同期滿前，乙方提前解除合同的應(yīng)提前____________天書面通知甲方，并支付按合同約定的全部租金。3、如本合同對(duì)應(yīng)租賃期內(nèi)，租賃物被迫拆毀或交付時(shí)的不完整，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。4、乙方因自身原因違約造成的損失，由乙方獨(dú)立承擔(dān)，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。5、如果甲方單方面違約，造成乙方的損失，甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)馁r償或修理。第六條拍照、簽字、生效方式1、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人拍照后生效。2、本合同為一式兩份，各自持有一份，合同文本具有同等法律效力。3、合同上出現(xiàn)的空白，若有重要變更，雙方應(yīng)在此處簽字。4、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)協(xié)商，在書面協(xié)議上作出修改。修改的協(xié)議成為該合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：日期：住址：乙方（承租人）：簽字：日期：住址：附件1、本合同書面協(xié)議:2、甲方承諾的租賃物交付日期：3、附加的協(xié)議：4、其他：