廉租房施工合同篇一：廉租房協(xié)議（范本）物業(yè)服務(wù)合同第一章總則第一條本合同當(dāng)事人委托方（以下簡稱甲方）：杭州市住房制度改革辦公室受托方（以下簡稱乙方）：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將小區(qū)套廉租住房委托乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。第二條物業(yè)基本狀況物業(yè)名稱：廉租住房。物業(yè)類型：住宅。坐落位輅：。建筑面積:平方米，其中多層住宅平方米，高層、小高層住宅平方米。第三條乙方提供服務(wù)的受益人為甲方及相關(guān)物業(yè)使用人,甲方及相關(guān)物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章雙方的權(quán)利和義務(wù)第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、代表和維護(hù)業(yè)主及物業(yè)使用人的合法權(quán)益；2、參加業(yè)主大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3、審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案；4、檢查、監(jiān)督乙方物業(yè)服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；5、按照約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用及其他甲方應(yīng)支付的費(fèi)用；6、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和向相關(guān)物業(yè)使用人告知與其相關(guān)義務(wù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制定本物業(yè)服務(wù)方案，自主開展物業(yè)經(jīng)營服務(wù)活動(dòng)；2、對(duì)甲方及相關(guān)物業(yè)使用人違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定的行為，根據(jù)情節(jié)輕重采取規(guī)勸、警告、制止、舉報(bào)相應(yīng)法律手段等措施;3、可以將本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)一并委托給他人；4、負(fù)責(zé)編制房屋及其附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和保修期滿后維修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；5、建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；6、不得擅自占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;7、接受甲方和物業(yè)管理主管等部門的監(jiān)督，不斷完善物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；8、如乙方未被續(xù)聘，本合同期滿之日起60日內(nèi)必須向甲方或業(yè)主委員會(huì)移交本物業(yè)的全部檔案資料。物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算至移交手續(xù)辦理完畢之日止。第三章委托服務(wù)事項(xiàng)第六條房屋建筑共用部位的日常維護(hù)，包括：樓蓋、屋蓋、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等。第七條共用設(shè)施、設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、高壓泵房、電梯（2臺(tái)）、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、變頻水泵、煙道、天線、建筑物防雷設(shè)施等。（不包括安裝在室內(nèi)或無法進(jìn)行日常維護(hù)的共用設(shè)施設(shè)備。）第八條附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常養(yǎng)護(hù)，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、物業(yè)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。第九條公共綠地、公共區(qū)間植物、建筑小品等的日常養(yǎng)護(hù)和管理。第十條公共環(huán)境日常保潔，包括公共場所、房屋共用部位的日常保潔，生活垃圾日常清運(yùn)。第十一條維護(hù)園區(qū)公共秩序，包括門崗執(zhí)勤、巡視、秩序監(jiān)控、交通與車輛停放秩序管理，以及空輅物業(yè)巡查。第十二條管理物業(yè)相關(guān)的竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料，設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料，物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。第十三條協(xié)助組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。第十四條對(duì)甲方及相關(guān)物業(yè)使用人違反《臨時(shí)管理規(guī)約》和《服務(wù)手冊(cè)》的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行規(guī)勸、制止，規(guī)勸、制止未果的，可向有關(guān)行政主管部門報(bào)告，或向人民法院提起訴訟。第十五條甲方及相關(guān)物業(yè)使用人房屋自有部位、自用設(shè)備及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方在能力范圍內(nèi)接受委托，但由當(dāng)事雙方協(xié)商后另行收費(fèi)。第四章物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十六條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)服務(wù)目標(biāo)：1、房屋外觀：無礙市容和觀瞻；、設(shè)備運(yùn)行：電梯委托專業(yè)單位維保，急修1小時(shí)到場處理；消防、供水設(shè)備正常運(yùn)行；3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：（1）對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維護(hù)；（2）小區(qū)房屋單元門、樓遞通道定期維修養(yǎng)護(hù)；（3）設(shè)施設(shè)備制定合理的維修、養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃、工作流程、檢查制度；（4）對(duì)物業(yè)使用人違反規(guī)劃、私自搭建、違規(guī)裝修、擅自更改房屋用途的行為及時(shí)勸阻，并報(bào)告甲方。4、公共環(huán)境：（1）小區(qū)公共場所進(jìn)行常規(guī)保潔、生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門每日清運(yùn)；（2）生活水箱由專業(yè)公司一年一次清洗，確保水質(zhì)檢測合格；（3）小區(qū)內(nèi)公共雨、污水井根據(jù)檢查情況及時(shí)清掏。5、綠化養(yǎng)護(hù)管理：（1）花草樹木定期修剪、養(yǎng)護(hù)；（2）預(yù)防花草樹木病蟲害。6、交通秩序：對(duì)進(jìn)出園區(qū)的車輛實(shí)施管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放。7、公共秩序維護(hù)與協(xié)助消防：（1）小區(qū)24小時(shí)門衛(wèi)值班和巡邏，并建立值班和巡邏的工作臺(tái)帳；()組織實(shí)施巡查本物業(yè)的空輅房屋及公共設(shè)施設(shè)備情況，檢查設(shè)施設(shè)備不被損壞、空輅房屋不被無故占用，并建立相應(yīng)的巡查臺(tái)帳；(3)對(duì)進(jìn)出園區(qū)的裝修人員和施工行為實(shí)行管理；(4)對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)撥打11并9協(xié)助相關(guān)單位采取相應(yīng)措施。8、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和維修：(1)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)維修；(2)急修、小修1小時(shí)內(nèi)趕到處理，并建立登記、回訪制度；(3)甲方及相關(guān)物業(yè)使用人報(bào)修及時(shí)率達(dá)90以%上，維修質(zhì)量合格率達(dá)90以%上。9、甲方及相關(guān)物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率和基本滿意率達(dá)到％以上。10、除本合同規(guī)定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量外，其余物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按杭州市普通住宅物業(yè)菜單式服務(wù)丙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五章物業(yè)服務(wù)收費(fèi)第十七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方根據(jù)物業(yè)不同類型收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積：)(不含建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用，地面新增泊車位管理、設(shè)施設(shè)備管理、維護(hù)費(fèi)用另計(jì))：、多層住宅：元/平方米〃月；2、小高層、高層住宅：元/平方米〃月（不含電梯、水泵等公共能耗費(fèi)）；3、公共能耗費(fèi)：預(yù)收金額元/平方米〃月。費(fèi)用按實(shí)分?jǐn)?、結(jié)算，分?jǐn)偡椒硇屑s定。第十八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)收方式1、甲方于本合同簽訂后15日內(nèi)先按物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70向%乙方支付合同期內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，合同期滿后15日內(nèi)再與乙方按實(shí)結(jié)算剩余30費(fèi)%用。2、根據(jù)國家物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。3、甲方及相關(guān)物業(yè)使用人委托乙方代繳水電費(fèi)的，應(yīng)共同對(duì)總表與各戶分表用量總和的差額按實(shí)際使用額占分表用量總額的比例進(jìn)行分?jǐn)?，每月一次結(jié)算付清。甲方及相關(guān)物業(yè)使用人在交付時(shí)應(yīng)繳付水電預(yù)付金，以保證及時(shí)結(jié)清水電費(fèi)。4、甲方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清房屋產(chǎn)權(quán)登記變更（轉(zhuǎn)讓人尚未辦出所有權(quán)證的，以轉(zhuǎn)讓合同生效之日為準(zhǔn)）之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用，未將房屋產(chǎn)權(quán)登記變更或轉(zhuǎn)讓合同報(bào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，對(duì)受讓人應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)連帶交納責(zé)任。5、臨時(shí)泊車費(fèi)：露天公共車位及臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按物業(yè)所在地政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、乙方根據(jù)約定對(duì)車位公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備提供日常維保服務(wù)，不承擔(dān)車輛保管、保險(xiǎn)及車內(nèi)物品的保管責(zé)任。第十九條上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府相關(guān)管理部門指導(dǎo)價(jià)格或業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)價(jià)格制定，如政府指導(dǎo)價(jià)或業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整，本合同約定的價(jià)格自動(dòng)調(diào)整，甲、乙雙方不再另行約定。第六章物業(yè)維修基金使用第二十條本物業(yè)維修基金的繳存、管理、使用和續(xù)籌根據(jù)《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《杭州市物業(yè)維修基金和物業(yè)管理用房管理辦法》及杭州市政府部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十一條本物業(yè)保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期滿后，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造的費(fèi)用，由乙方提出使用方案，經(jīng)甲方審核后，在本物業(yè)的商業(yè)用房、共用設(shè)施設(shè)備和場地經(jīng)營性收益及按規(guī)定許可的物業(yè)維修基金中予以列支，不足部分由甲方按規(guī)定分?jǐn)偤屠m(xù)籌。第七章物業(yè)的經(jīng)營與管理第二十二條屬于本物業(yè)業(yè)主共有的物業(yè)管理商業(yè)用房，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、共有的場地由乙方經(jīng)營管理。上述各項(xiàng)物業(yè)的經(jīng)營管理收入扣除乙方的經(jīng)營管理費(fèi)用和報(bào)酬，其余收入作為收益歸全體業(yè)主共有，由物業(yè)管理單位在銀行建立專戶儲(chǔ)存,專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù),不得挪作他用。第二十三條乙方根據(jù)物業(yè)管理的需要，有權(quán)委托專業(yè)公司或其他公司對(duì)本篇二：建筑工程施工合同（廉租房四期1、2、3）棟建設(shè)工程施工合同中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局制定第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：羅甸縣建設(shè)局承包方（全稱）：羅甸縣第一建筑有限責(zé)任公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：羅甸縣廉租住房第四期（1、2、3棟）工程地點(diǎn)：羅甸縣外貿(mào)巷工程內(nèi)容：建設(shè)住房12套0，建筑面積600平0方米群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（無）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)號(hào)：羅發(fā)改基發(fā) 號(hào)資金來源：中央專項(xiàng)資金和地方財(cái)政配套資金二、工程承包范圍承包范圍：四期廉租住房1、2、3棟工程設(shè)計(jì)施工圖紙全部內(nèi)容三、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：24天0四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款金額（大寫）：陸佰壹拾捌萬圓整（人民幣）￥:元（人民幣）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、招標(biāo)文件及補(bǔ)遺書9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間 年月日。合同訂立地點(diǎn)：羅甸縣建設(shè)局本合同雙方約定：雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：承包人：住所：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：第二部分專用條款一、詞語文件及合同文件1、詞語定義：按通用條款第1條規(guī)定執(zhí)行。2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）本合同專用條款；（3）本合同通用條款；（4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（5）圖紙。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3．1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。3．2適用標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等現(xiàn)行國家有關(guān)法律法規(guī)及地方政府法規(guī)3．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：承包人自備國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和時(shí)間的約定：4、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和套數(shù)：合同簽訂五天內(nèi)，提供圖紙貳套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：雙方不向與本工程無關(guān)的單位和個(gè)人出示圖紙。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師監(jiān)理單位委派的工程師篇三：廉租房二期門面改造工程施工合同佳縣坑鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造第一標(biāo)段門面改造工程施工合同發(fā)包單位：佳縣坑鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）承包單位：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：佳縣坑鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造第一標(biāo)段門面改造工程工程地點(diǎn)：佳縣坑鎮(zhèn)坑鎮(zhèn)村工程內(nèi)容：佳縣坑鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造第一標(biāo)段門面改造工程主要包括第二區(qū)、第三區(qū)、第二十四區(qū)和坑鎮(zhèn)醫(yī)院公廁的門面改造工程，其中包括外墻瓷片的拆除和外墻仿古瓷片的裝飾工程、雨檐的處理工程、房屋頂部的防水工程和舊門窗的處理工程以及公廁的美化工程，具體建設(shè)內(nèi)容以設(shè)計(jì)圖紙及說明為準(zhǔn)。二、工程承包范圍承包范圍：施工圖紙及招標(biāo)文件所屬范圍三、合同工期開工日期：年月日竣工日期： 年0日合同工期總?cè)諝v天數(shù)93天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款金額人民幣（大寫）：（小寫）￥：元整六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方派駐的工程師職權(quán)：甲方代表有權(quán)對(duì)該項(xiàng)目的施工質(zhì)量、工期、安全、工程量的變更進(jìn)行監(jiān)督、管理及認(rèn)可。2、乙方工作（1）承擔(dān)施工安全和保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求：由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；（2）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：由雙方另行協(xié)商。3、工程延誤：按計(jì)劃工期完成，．如因施工圖紙修改和特殊情況需順延工期必須得到甲方現(xiàn)場施工人員的批準(zhǔn)。七、安全施工：施工中注意安全，如發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。八、合同價(jià)款與支付：（1）本工程采用清單計(jì)價(jià)的方式，據(jù)實(shí)收量，以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。（2）工程量的確定，需甲、乙雙方現(xiàn)場施工人員簽字認(rèn)可。（3）工程款支付，以實(shí)際驗(yàn)收工程量結(jié)算。雙方約定的工程款支付的方式和時(shí)間：因該工程投資小、工期短，工程竣工后，由棚戶區(qū)改造相關(guān)部門驗(yàn)收合格，同時(shí)補(bǔ)償款到位后一次性付清；（4）工程量及單價(jià)詳見附表。九、材料要求：本工程的施工材料由乙方自行采購，但材料品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)必需達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)外墻裝飾材料和門窗必須按照施工圖紙附帶的說明和甲方的有關(guān)要求進(jìn)行購置，否則不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場及使用。十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：由乙方完善相關(guān)技術(shù)資料后，并書面提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織有關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收合格交付甲方使用，由施工單位開具稅務(wù)發(fā)票，甲方收到結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后進(jìn)行工程結(jié)算。十一、違約、索賠和爭議1、本合同關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方因此而發(fā)生的直接損失；（2）如乙方違約，則甲方有權(quán)扣除補(bǔ)償給乙方的部分或者全額建設(shè)工程款；十二、合同份數(shù)1、雙方約定合同份數(shù)：一式三份，甲方二份，乙方一份。十三、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：甲方：（公章）法定代表人：委托代表人：電話：乙方：（公章）法定代表人：委托代表人：電話：篇四：廉租房供水協(xié)議書鳳凰、奎文、永征等廉租房供水協(xié)議書甲方：望江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：望江縣公用水電安裝工程有限責(zé)任公司甲方根據(jù)鳳凰、奎文、永征等廉租房小區(qū)項(xiàng)目室外給水管道接水工程的需要，經(jīng)乙方同意對(duì)該小區(qū)進(jìn)行供水，為明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行規(guī)，按照縣委、政府相關(guān)會(huì)議精神、要求，參照《建設(shè)工程施工合同》（ ）,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成本合同條款。一、承包內(nèi)容工程名稱：鳳凰、奎文、永征等廉租房供水工程。工程地點(diǎn)：望江縣西外環(huán)、高士路工程內(nèi)容：室外給水管道安裝二、工程質(zhì)量等級(jí)：合格三、供水方式：由乙方供水，并保證質(zhì)量（按國家相關(guān)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)）給甲方一戶一表（機(jī)械表），乙方根據(jù)甲方提供的供水平面圖及各戶位置和戶主名稱，制定該小區(qū)的供水管道安裝方案,以設(shè)計(jì)圖紙供水方案為準(zhǔn)。四、施工范圍：從主干管接口處開始，到接通用戶水表前止。五、合同價(jià)款：經(jīng)審計(jì)、招投標(biāo)后，該工程造價(jià)為玖拾捌萬玖仟陸佰圓整（即：￥元）。其中鳳凰小區(qū)為￥元；永征小區(qū)￥元；奎文小區(qū)￥元。六、結(jié)算方式甲方此次報(bào)裝94戶5（其中鳳凰小區(qū)62戶5、奎文小區(qū)12戶0、永征小區(qū)戶），工程執(zhí)行《年全國統(tǒng)一市政工程定額安徽省估價(jià)表》及其配套定額，按三類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其中人工費(fèi)按市場價(jià)格調(diào)整，主材費(fèi)按安慶市工程造價(jià)信息，工程量核算按現(xiàn)場發(fā)生量，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后予以結(jié)算，結(jié)算只收取人工費(fèi)、材料費(fèi)及稅金。七、付款方式：合同簽訂后，乙方先施工，施工完畢后甲方付給乙方工程造價(jià)70％的工程款。工程驗(yàn)收審計(jì)結(jié)算后，工程款付至工程造價(jià)的90％，余下10％的工程款做為工程質(zhì)量保證金，滿一年后甲方一次性付清余下工程款。八、其他:1、甲方負(fù)責(zé)提供單位用戶信息資料交乙方辦理用戶臺(tái)賬，由甲乙雙方組織驗(yàn)收，供水水表前的維護(hù)、維修工作由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方必須為乙方提供良好的施工環(huán)境和施工用電及安全的堆料場所（倉庫）并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)事宜。3、乙方應(yīng)做到文明施工，做好安全生產(chǎn)，按操作規(guī)程作業(yè)，如因違章作業(yè)發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。九、協(xié)約責(zé)任：甲、乙雙方界定的責(zé)任和義務(wù)（包括質(zhì)量、金額、單價(jià)等）都必須認(rèn)真履行。本合同未約定事項(xiàng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、文件規(guī)定、會(huì)議精神執(zhí)行或另行雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議解決。十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方乙方代表（簽字）代表（簽字）年月日年月日篇五：廉租房施工組織設(shè)計(jì)目錄第一章編制說明及依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制說明編制依據(jù)第二章工程概況工程性質(zhì)工程地理位置及周圍環(huán)境工程特點(diǎn)工程主要做法本次工程招標(biāo)范圍第三章工程施工管理目標(biāo)施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)施工進(jìn)度目標(biāo)第四章施工準(zhǔn)備施工技術(shù)準(zhǔn)備施工現(xiàn)場通訊方案第五章施工總體設(shè)想施工安排的總則施工組織部署指導(dǎo)思想上部結(jié)構(gòu)施工設(shè)想裝飾施工設(shè)想第六章施工組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置項(xiàng)目部管理人員調(diào)配管理方案項(xiàng)目經(jīng)理部管理絡(luò)布置計(jì)劃項(xiàng)目部管理制度的建立對(duì)專業(yè)施工班組的管理設(shè)想作業(yè)班組管理的部門職能分配第七章主要施工方法基礎(chǔ)工程施工主體結(jié)構(gòu)工程施工方法及技術(shù)措施防水工程施工方案各分項(xiàng)裝飾工程施工方法外墻腳手架施工方案安裝工程施工方案施工測量第八章擬投入的主要物資計(jì)劃周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃材料計(jì)劃準(zhǔn)備第九章擬投入的主要施工機(jī)械計(jì)劃第十章勞動(dòng)力安排計(jì)劃及勞務(wù)分包情況表第十一章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施質(zhì)量體系建立質(zhì)量控制的原則各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容工序活動(dòng)效果的質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢查及技術(shù)復(fù)核制度的建立成品保護(hù)措施第十二章確保安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施安全管理目標(biāo)安全監(jiān)控措施安全管理措施消防工作管理第十三章確保工期的技術(shù)組織措施施工進(jìn)度以計(jì)劃的編制原則和方法總施工工期目標(biāo)控制工期履約的組織保證措施工期履約的制度保證措施工期履約的資源保證措施工期履約的技術(shù)保證措施第十四章確保文明施工的技術(shù)組織措施創(chuàng)建文明樣板工地的宗旨創(chuàng)建文明優(yōu)良工地的基本內(nèi)容創(chuàng)文明優(yōu)良工地實(shí)施措施環(huán)境保護(hù)及職業(yè)安全保護(hù)措施第十五章施工總進(jìn)度表、施工絡(luò)圖第十六章施工總平面布置圖第十七章季節(jié)性施工措施雨季施工方案冬季施工措施第十八章材料的采供與管理第十九章施工技術(shù)資料歸檔管理第一章編制說明及依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制說明1本施工組織設(shè)計(jì)為我公司為組織年六枝特區(qū)生態(tài)移民及廉租房整合項(xiàng)目10、#11、#12樓#工程施工的技術(shù)性文件，重點(diǎn)闡述了我項(xiàng)目部對(duì)本工程施工管理中的有關(guān)設(shè)想、部署及主要采用的技術(shù)保障措施。2、我們完全按合同提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等一切要求，并落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位通力合作。3通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究年六枝特區(qū)生態(tài)移民及廉租房整合項(xiàng)目10、#11、#12樓#施工圖紙，并根據(jù)施工現(xiàn)場，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心，在工程安全施工前提下，保證以高質(zhì)量、高速度全面完成本工程合同規(guī)定的承包范圍全部任務(wù)。4、我們將全力以赴，盡快做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢(shì)，建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，實(shí)施在建設(shè)、監(jiān)理單位的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理下的項(xiàng)目總承包管理制度。通過對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化處置，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全及社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)和效果。、施工中將嚴(yán)格按照合同文件所附施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)的質(zhì)篇六：廉租房二期門面改造工程施工合同廉租房二期門面改造工程施工合同承包單位：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款金額人民幣（大寫）：（小寫）￥：元整六、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、發(fā)包人派駐的工程師職權(quán)：甲方代表有權(quán)對(duì)該項(xiàng)目的施工質(zhì)量、工期、安全、工程量的變更進(jìn)行監(jiān)督、管理及認(rèn)可。2、承包人工作（1）承擔(dān)施工安全和保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；（2）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：由雙方另行協(xié)商。3、工程延誤：按計(jì)劃工期完成，．如因施工圖紙修改和特殊情況需順延工期必須得到甲方現(xiàn)場工程師批準(zhǔn)。七、安全施工：施工中注意安全，如發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。八、合同價(jià)款與支付：（1）本工程采用清單計(jì)價(jià)的方式，據(jù)實(shí)收方，以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。（2）工程量的確定，需甲、乙雙方現(xiàn)場工程師簽字認(rèn)可。（3）工程款支付，以實(shí)際驗(yàn)收工程量結(jié)算。雙方約定的工程款支付的方式和時(shí)間：因該工程投資小、工期短，采取竣工驗(yàn)收合格后一次性付清，發(fā)包人延期支付工程款，按同期銀行貸款利率計(jì)付；（4）工程量及單價(jià)見附表。九、材料要求：材料品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)必需達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，否則不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場及使用。（1）承包人采購的材料須達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品、按規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：由承包方完善相關(guān)技術(shù)資料后，并書面提出驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方在10日內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收合格交付發(fā)包方使用，由施工單位開具稅務(wù)發(fā)票，發(fā)包方收到結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后10日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。十一、違約、索賠和爭議1、本合同關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方因此而發(fā)生的直接損失。十二、合同份數(shù)1、雙方約定合同份數(shù)：一式三份，甲方二份，乙方一份。十三、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：篇七：廉租房驗(yàn)收文件林州市廉租房項(xiàng)目昌泰花苑6#、10、#13、#16樓#竣工監(jiān)驗(yàn)通知林州市房產(chǎn)管理局二零一四年七月目錄 驗(yàn)收單位名單……………驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)……驗(yàn)收組成員名單………建設(shè)單位發(fā)言………勘察單位發(fā)言………設(shè)計(jì)單位發(fā)言………監(jiān)理單位發(fā)言………施工單位發(fā)言…………分組現(xiàn)場驗(yàn)收并匯總意見 各驗(yàn)收組發(fā)言 驗(yàn)收小組討論并簽署評(píng)定意見 領(lǐng)導(dǎo)講話、會(huì)議結(jié)束竣工監(jiān)驗(yàn)通知致:林州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站我單位建設(shè)的林州市廉租房項(xiàng)目昌泰花苑6#、10、#13、#16樓#已全部施工完畢,經(jīng)施工單位自檢合格，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，建設(shè)單位同意驗(yàn)收，現(xiàn)邀請(qǐng)貴單位前來進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收。建設(shè)單位：林州市房產(chǎn)管理局項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位：北京康迪建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：施工單位：北京宏福建工集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理：年月日林州市廉租房項(xiàng)目昌泰花苑三標(biāo)段驗(yàn)收方案一、工程概況：本工程系林州市公租房項(xiàng)目二期工程6、#13、#10、#16樓，是由林州市房產(chǎn)管局建設(shè)，16樓#河南豫北水利勘測設(shè)計(jì)院勘察；6#樓、13樓#、10樓#河南工程水文地質(zhì)勘察院有限公司勘察，河南省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司設(shè)計(jì)，北京康迪建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理，北京宏福建工集團(tuán)有限公司施工。該工程位于林州市陵陽新區(qū)，框剪結(jié)構(gòu)地下一層，地上11層，6#、10、#13、#16樓#建筑面積各：4410，本工程基礎(chǔ)滿堂紅開挖。本工程基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，抗震類別：丙類，抗震烈度：7度。混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為1筏板基礎(chǔ)為 0梁板柱、墻、樓梯為圈梁、構(gòu)造柱為2填充墻采用 級(jí)的加氣混凝土砌塊。二、工程參建單位建設(shè)單位：林州市房產(chǎn)管理局項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：付秋瑾設(shè)計(jì)單位：河南省城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊剛施工單位：北京宏福建工集團(tuán)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：馬紅海監(jiān)理單位：北京康迪建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：劉恩?？辈靻挝唬汉幽显ケ彼睖y設(shè)計(jì)院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：南玉賢勘察單位：河南工程水文地質(zhì)勘察院有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：趙建業(yè)三、驗(yàn)收依據(jù)1.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》；.國家現(xiàn)行《建筑施工規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 ；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》*；.工程施工合同、施工、監(jiān)理等有關(guān)共同；.工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件、變更通知、技術(shù)核定；.資料檢查組；四、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單.驗(yàn)收時(shí)間：二零一二年月日時(shí)2.驗(yàn)收地點(diǎn)：林州市廉租房項(xiàng)目昌泰花苑三標(biāo)段施工現(xiàn)場.驗(yàn)收組織名單：組長：付秋瑾實(shí)測實(shí)量組：杜廣軍未永飛常伏周觀感組：楊剛南玉賢劉恩保馬紅海水電組：資料組：董波林州市房產(chǎn)管理局二零一四年七月篇八：縣鎮(zhèn)廉租房前道路及場地平整施工合同祿豐縣土官鎮(zhèn)廉租房前道路及場地平整施工合同發(fā)包方：祿豐縣土官鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）承包方：云南建業(yè)路橋工程有限公司（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程名稱：祿豐縣土官鎮(zhèn)廉租房前道路及場地碾壓回填平整工程2、工程地點(diǎn)：祿豐縣土官鎮(zhèn)土官村委會(huì)松樹園村3、工程內(nèi)容和承包范圍：土官鎮(zhèn)阿車鋪風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)主干道至廉租房前道路路基碾壓回填及周邊部分場地碾壓填筑平整。道路總長暫定為米，寬20米，填至路基標(biāo)高。廉租房前場地平整暫定110平0方米，（以實(shí)際驗(yàn)收結(jié)算）。4、承包方式：單價(jià)承包，土方工程量以現(xiàn)場簽證的工程量按實(shí)結(jié)算。5、合同造價(jià)：綜合單價(jià)合同,按實(shí)際驗(yàn)收工程量結(jié)算。6、工期：合同簽訂并生效后7天內(nèi)完成。由于雨季不能施工工期順延。工期每延遲一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣10元0。0上述逾期違約金，甲方可在本工程造價(jià)中直接扣除。7、合同履約保證金本工程不設(shè)輅履約保證金。8、合同價(jià)款及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：土方開挖表層剝離費(fèi)用按元/立方米計(jì)（取土區(qū)厚度為： mo）,土方回填費(fèi)用按元立方米計(jì)，路基腐殖土清挖費(fèi)按立方米計(jì)（回填區(qū)厚度為 mo）,路基填前碾壓按元/平方米計(jì)，以上單價(jià)均已包括管理費(fèi)、檢測費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。同時(shí)上述單價(jià)含km運(yùn)距，超出km運(yùn)距后，另談運(yùn)距的單價(jià)。工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算審核完畢后日內(nèi)，乙方向甲方出具正式的稅務(wù)發(fā)票后,款項(xiàng)一次性支付給乙方。甲方出現(xiàn)付款拖延，每天支付違約金元。其它新增分項(xiàng)工程雙方現(xiàn)場協(xié)商確定。9、工程質(zhì)量道路工程質(zhì)量原則上按《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 》執(zhí)行，要求保證達(dá)到合格等級(jí)。并達(dá)到以下要求：路基應(yīng)碾壓密實(shí)、均勻堅(jiān)實(shí)、穩(wěn)定,壓實(shí)度和平整度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;必須用不小于15噸的壓路