PAGEPAGE13住宅工程造價分析1.住宅樓1一、工程概況牛工程名善稱睛鼠某住宅科樓逢韻建設(shè)地防點玩陰杭州蜓市蜓拋工程類眼別停枝二覽類石智建筑面賄積昨拆18065m紫2息圓結(jié)構(gòu)類賄型領(lǐng)帶框剪結(jié)公構(gòu)瓜吸沿葛

伐

刊高鑰筍30.9m盲經(jīng)層沙

齒

亭數(shù)縱舍10挪嶄層鼓務(wù)單方造譽價按頌82嫌2翅元凳/m賓2宏笛編制日午期困驢200拴0剛年抗1棄1躲月嫌縮工程結(jié)構(gòu)特升征商笨

昆

浪本工程包寸括仿4掉幢點式小高層呼住宅，地下室白一層，地上十告層。住宅中間憶地塊為一待建宅大型游泳池，謎東西兩側(cè)為地綁下停車庫，埋樹深約為浸4晴米逼。地下室內(nèi)設(shè)你變配電房，、超車庫、更衣室浮等。底層主要夜為休閑區(qū)。，芹層高莫4.8m豬。二層以上為絡(luò)住宅區(qū)，層高遍2.9m蝶。

蟻

財

根本工程抗震按耍六度設(shè)防，采地用框架剪力墻侵結(jié)構(gòu)，樁基采渴用療Φ轟50律0棗預(yù)應(yīng)力砼管樁圈。盲-0.0泳5閑以下墻體采用打粘土實心磚世，胸-0.0爐5溪以上采用粘土呢空心磚。地面溜為細(xì)石砼隨搗歲隨抹光，樓面財為水泥砂漿粉映刷，內(nèi)墻為石襖灰砂漿涂料面暫。外墻裝飾以彈面磚為主，屋警面堂為優(yōu)45態(tài)°照多面斜坡現(xiàn)澆甲結(jié)構(gòu)。

插

側(cè)

抽安裝部分主要掃有排水系統(tǒng)、儲消防系統(tǒng)、防優(yōu)雷接地系統(tǒng)、柳供電系統(tǒng)、通舒風(fēng)系統(tǒng)、弱電盈系統(tǒng)等。二、工程量清單匯總單位:元課項個

詳

溝目賺溪單方造價（謠元巴/m沫2隸）煌貍占總造價比例屠（躲%慨）矩菜非實物形態(tài)競嶄爭性費賀用薦懲89.45飯10.88泳建筑工程量清歉單滲份588.32范式71.59壘其繼中迎急結(jié)塊構(gòu)布制532.19眨頃64.76慈裝刑飾帳李56.13訂6.83憂安裝工程量清境單俗班81.24定9.89烏其罷中紅挪水犁撒40.70扇4.95煩電煎宣29.24罰3.56枝風(fēng)晃章11.30阿1.37弟計工金日臣蠻0.13返0.02昏合宗計拌陣759.14悶毒92.37聯(lián)不可預(yù)見斑費查(筋5%)滋37.19料4.52志稅彎金墨(歌3.43%)屢膛25.51司3.11傾總造繞價機(jī)蠻821.84猾海100.00槐三、土建部分構(gòu)成比例及主要工程量籮項裹傷目棚層分部直接費（砌元爹）式亮占直接費比例提（走%殖）代麥單再位凡敢工程寒量懸/m愚2壓董土石方工程

視挖土方疊139947裂宜1.32

啄m副3爭

蛇0.80浩基礎(chǔ)與墊層

語鋼筋砼地下室錄底板

耗鋼筋砼地下室原墻首254401浴7慨23.94

祖m問3

遠(yuǎn)m涌3

爺0.10

就0.18揮磚石工程

枯標(biāo)準(zhǔn)磚墻

遲多孔磚墻灌524020鳥虜4.93

無m扣3

醋m骨3

制0.01

煌0.18茶砼及鋼筋砼

常柱

刃梁

師板

乳墻斧621482烈2越陽58.48

貢m良3

描m貴3

固m嘴3

妻m澇3

原0.08

撫0.06

燙0.10

倆0.02茶屋面工程

卸無筋細(xì)石砼

鈴?fù)呶菝婵?90962慰聾1.80

挺m唐2

護(hù)m果2

兼0.07

盲0.10御樓地面工程

肺水泥砂漿樓地腸面

沙無筋細(xì)石砼隆250831瞎宜2.36

遞m嘴2

指m震2

映0.63

記0.20陵墻柱面工程

施混合砂漿

斷水泥砂漿竟631956諷般5.95

聯(lián)m欺2

據(jù)m制2

匪1.42

涂0.51佩天棚工程

廊天棚混合砂漿功63207還0.59

柔m延2

戒0.64右門窗工招程聰壽10518補(bǔ)0.10啞

低

估油漆涂料工程

步抹灰面乳膠漆

著外墻涂料同57828高0.54

柜m復(fù)2

賣m割2

掉0.18

冰0.09傍合謹(jǐn)計友黎106281比08竿100.00狡毫

帳

執(zhí)四、圈主書嘗要咸皮工剪蛾料喊隊消卵歸耗進(jìn)作指塔肅標(biāo)弟項移

軟

爸目抗調(diào)單吃

價

赴位定偷每平米耗用質(zhì)量現(xiàn)脆鋼駕

共

催筋星至kg箏77.89盈水腿

長

來泥報臣kg浴56.30知商品榨砼狐統(tǒng)m圈3絕坑0.52想砂語

觸

昌子片拋t廢0.21附碎禁

調(diào)

轟石決紛t駕0.02果塊辭

灑

障石豪酷t(yī)太0.09柏標(biāo)準(zhǔn)礦磚懶竹塊休綿6.94棒多孔曠磚丹罷塊它促60.箏28簽PPR更潔管紹趁m嗽0.46使UPV醬C爪管誠匹m吼0.34樹鍍鋅把管御久kg溉0.61拳焊接明管捧尋kg隊0.39查型距

脹

經(jīng)鋼門轟kg熔0.25策電矩

每

絕線蠶瓣m鄭4.21編制說明：執(zhí)本工程系杭州晨市無標(biāo)底招投甩標(biāo)工程，工程姻量計算規(guī)則、口項目劃分、計科算單位和順序找均按現(xiàn)行《浙盼江省建設(shè)工程辟預(yù)算定額》、尖《全統(tǒng)安裝工掩程預(yù)算定額浙事江省單估表》瞞及杭建管鄰（賺200棵0騰）告10效5不號《杭州市建泉筑工程施工招各標(biāo)實物工程量天報價的技術(shù)性主規(guī)定》抬。半導(dǎo)材料價格按杭承州市建設(shè)工程摘價格信廣息雪200留0轟年愚5別期及同期省建壤設(shè)工程價格信讀息惑。笛怎本造價不包括忙打樁部分、底題層休閑區(qū)裝修健等蓋。裳侮非實物形態(tài)競夏爭性費用包括素地下室圍護(hù)技揀術(shù)措施費、土駐方外運、腳手閘架、超高增加鍛費、塔吊增加總費、砼泵送費灰等。2.住宅樓2盯一、逼工勻押程萬斯概樂胳況臺工程名益稱劇戴某住宅信樓紹姐建設(shè)地薪點付津杭州柜市嫁趣工程類求別破眾二類工男程妹亭建筑面憑積阻辦16120m促2喘必結(jié)構(gòu)類本型砍攪框剪結(jié)稍構(gòu)幸或工巴

勞

巾期繩吐54鍬0統(tǒng)天宅咽層小

仍

薯數(shù)撫胖地拖上個1夸2健層

雀地屠下裳1供層齡單方造籌價倦綠123跳2線元燕/m認(rèn)2吸嚇編制日流期傷賴200屠1糧年測8雞月抬叢工程結(jié)構(gòu)特扎征抱鈔

引

點本工程為現(xiàn)澆圣鋼筋砼框剪結(jié)降構(gòu)，按抗震烈乖度六級，抗震再等級三級、六軋級人防設(shè)計。沸地下室主要作赤為設(shè)備用房、怪車庫，地識上接1免2碑層為商品房。銹工程采用預(yù)應(yīng)扭力管樁，地下秧室底板為整體仍筏式結(jié)構(gòu)。墻柜體材料虎為鋸±0.00形0杯以上非承重多籠孔空心磚題，食±0.00片0豎以下為粘土磚名，樓地面以水氧泥砂漿為主，侮外墻貼面磚，撓鋁合金門窗。

斑

通野安裝部分包括淚電力照明系統(tǒng)武、電力動力設(shè)冠備、弱電系統(tǒng)著、防雷接地、飛空調(diào)通風(fēng)、給量排水等冒。爐暖二、映工除崖程償博量擇針清癥恐單截效匯何鏡總聾項尊

眼

腿目委單方造價（昂元籠/m孤2典）套占總造價比例陣（嬸%駁）推非實物形態(tài)競括爭性費用粉54.99豪4.46晃建筑工程量清儀單竄951.94炎77.29帥其中吐結(jié)構(gòu)兄690.16飾56.04斑裝飾享261.78摧21.26逆安裝工程量清夾單曉128.78碗10.46帆其中廟水威40.70貍3.30批電慕49.53礙4.02命風(fēng)回16.26蔽1.32責(zé)消防螺22.29浸1.81鄉(xiāng)計工日街0.13皺0.01云合竿

船

挪計搶1135.8霧4田92.22努不可預(yù)見液費繞(篩5%)較56.79牙4.61嶄稅謠金拋(鏈3.43%)解38.95分3.16孫總造價鳳1231.6避0織100左三、展土騰驕建荷既部檢料分修頁構(gòu)早寧成嫁還比唉才例緩冶及控驗主杠肺要輝頓工匪峰程制方量黃項均

芽

也目琴分部直接費（矩元）趣占直接費比例例（駕%伏）維單位撿工程互量宗/m厘2膏土石方工程

灌挖土方紐131449煩0.63

戰(zhàn)m丙3

鐵0.74壟打樁工叔程龜眨368725夢5系17.65斑

蹄

蝦基礎(chǔ)與墊層

宋鋼筋砼地下室底底板

浙鋼筋砼地下室息墻遞232293跑0炮11.12

規(guī)m鄭3

風(fēng)m烈3

遞0.10

端0.02雨磚石工程

肝標(biāo)準(zhǔn)磚墻鋪705469稀3.38

新m奪3

孕0.17艘砼及鋼筋砼

糕柱

林梁

稠板踏793567泳9雹37.98

刻m襪3

辭m宏3

遇m碼3

地0.08

正0.10

民0.擁12軟屋面工葬程嬌炊221848停1.06緊

展

臭附屬工陪程肉甲142799大60.68腥

窄

粘樓地面工程

墓水泥砂漿樓地鑒面

邁無筋細(xì)石砼宜198799表2坡9.52

汗m棋2

謝m去2

頸0.58

喊0.16濟(jì)墻柱面工程

涉水泥砂漿

庭外墻面磚伏155596坡0飲7.45

扁m忠2

秀m捧2

仿2.09

銀0.35綱天棚工程

商天棚混合砂漿等221172商1.06

雁m茅2

枕0.89淹門窗工臟程嫌室192100噴0桐9.19浙m噴2跌0.15栽油漆涂料工端程鈔折59133鍬0.28割

網(wǎng)

蠟合評夾計皇壇208926豬86法

棒

拌

霉四、惡主漸攤要蹲柄工宿鄭料沿仍消彈云耗氣搞指晃讀標(biāo)讓項莫

恐

曲目鷹單脈

英

將位騰每平方米耗用絮量蹲鋼蒜

欺

權(quán)筋混kg嶺54.77孤水揪

錦

航泥衡kg段61.77連商品砼乒m漠3紋0.50犧砂碎

長

黨子梳t(yī)把0.23小碎夜

臨

躺石貢t冠0.03撿塊孤

舌

閑石委t瓦0.07唯標(biāo)準(zhǔn)磚欣塊閱98.55匯面絨

費

當(dāng)磚取塊席24.68國塑料管到m澇0.09槽UPV排C槍管紅m廊0.14臨鍍鋅管亞m辰0.07肥鋼策

殿

導(dǎo)管曉m望0.23筍電曬

電

因纜露m卷0.07落電興

壽

地線調(diào)m南1.04編制說明：曾本工程系杭州絡(luò)市無標(biāo)底招投足標(biāo)工程，工程猾量計算規(guī)則、助項目劃分、計焰量單位和順序舊均按現(xiàn)行《浙匪江省建設(shè)工程奉預(yù)算定額》、扣《全統(tǒng)安裝工眼程預(yù)算定額浙巾江省單估表》藝及杭建管焦（典200花0衡）襯10蠶5秩號《杭州市建想筑工程施工招仗標(biāo)實物工程量遞報價的技術(shù)性漿規(guī)定》猜。胳邊非實物形態(tài)競灘爭性費用包括剖地下室圍護(hù)技畢術(shù)措施費、腳基手架、超高增賢加費、塔吊增逃加費等。3．住宅樓3穗一、帽工避王程私湖概櫻桌況看工程名稱雞某住宅小區(qū)食建設(shè)地點釣杭州市翅工程類別漁二動鉗類誼建筑面積旦690442顧m派2建結(jié)構(gòu)類型踩框剪結(jié)構(gòu)挪建筑高度百51.9m禿層珠

鏈

愉數(shù)聰?shù)夭像R1館7夫?qū)?、地沸下?襖層類單方造價應(yīng)121洋2創(chuàng)元秋/m再2糖編制日期含200壽1現(xiàn)年糞1館2御月搬工程結(jié)構(gòu)特征槽

主

腐本工程為某住投宅小區(qū)，承共塘6糧幢小高層詠及辱1攔幢高層建筑，扒樓上一層為公火共部分，二樓贊以上為住宅，擊地下室設(shè)汽車都庫、自行車庫炸及設(shè)備用房。

準(zhǔn)

句

踏工程基礎(chǔ)采用深鉆孔灌注樁，迅樁郵徑蜘Φ際600季-圾Φ蹤80永0維，主體為現(xiàn)澆派鋼筋砼框架剪蹲力墻結(jié)構(gòu)，抗驢震設(shè)防烈度為然六度，剪力墻壞與框架梁柱抗派震等級為三級喊，漁±0.00蘿0辮以下墻體采用固標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，缸內(nèi)墻為大孔磚乞，外墻及分戶炒墻采用多孔磚脂。屋面為平屋衡面，采用現(xiàn)澆貞鋼筋砼屋面板冠上高分子防水屆卷材與剛性屋什面雙重防水。恨樓地面包括水均泥砂漿、防滑雜地磚等，內(nèi)墻嗚、天棚采用紙趕筋灰底涂料面高或乳膠漆，外炭墻裝飾為干掛煌花崗巖及涂料繡，塑鋼門窗，撇內(nèi)膠合板門。

治

走貪安裝部分包括刮給排水系統(tǒng)、蹦消火栓系統(tǒng)、題自動噴淋系統(tǒng)斤、電力照明、盡動力系統(tǒng)、、疫消防報警系統(tǒng)鉤、空調(diào)系統(tǒng)等透。扔液二、依造礎(chǔ)掠價剃公指臭憂標(biāo)演項漁屈目輕單方造價（敲元葡/m培2亦）啦占總造價比例娛（援%該）腿總炊淋造答喬價貢1211.2為8殼100援土兩點建諒1090.0圍3撕89.99主其抄鄭中季結(jié)回襲構(gòu)禽944.51診77.98女裝士煮飾磁145.52櫻12.01眠安旅慘裝賀121.25忘10.01經(jīng)其俯飼中誘水蕩52網(wǎng).38活4.32似電做51.27嗓4.23咱暖通忙17.60蹄1.45里三、垃工柜狀程嗓伯造昌但價禾肥及福腫費托盾用冰竊組盟寄成偏土圖符建質(zhì)剪部狹菠分健單位：元蓬項愁陳目荷平耍匯米餐肺造剪仍價氏占總造價百分填比缸（域%齡）后總煩幻造擺獨價涂1090.0霜3慧100注直拉區(qū)接株傲費運873.52偵80.14魄綜合費用極220.37游20.22竟價仗賓差換-20.55律-1.89澤勞動保險費扒16.69給1.53窗安峽膽裝秤君部別勸分威單位：元桿項目差總造價涂主材費袋安裝費怒其中脊直接費浙綜合費用樹稅斤賽金銀勞動保險費以人工費耗水意平米造價白52.38浩36.31脊10.52疏3.16善46.72綠3.42紐1.76歉0.47惡百分酒比叔%賊100鍬69.13卷20.08粉3.03纖89.21卡6.53語3.36峽0.90鞋電辨平米造價瑞51.27卵30.98獎9.13這4.86扎40.12項8.61遇1.67澆0.88口百分襲比反%嚼100全60.43件17.81料9.48鏡78.25容16.79漲3.26舊1.72因風(fēng)社平米造價負(fù)17.60工13.28達(dá)2.22橫0.78甜15.50員1.38啟0.58竄0.14熱百分合比乳%筍100榴75.45盯12.61爬4.43吉88.06班7.84鑄3.30抱0.80亮合計炎平米造價妖121.25醉80.47哲21.87缺8.80隨102.35盯13.41露4.01嚴(yán)1.49淚百分躲比怪%喂100掀66.37絹18.04狂7.26彼84.41茂11.06紋3.31字1.23擠四、盒土腐輸建貌泰部映敵分領(lǐng)處構(gòu)希熔成鐵過比步路例做葬及臭憲主儀堪要蘋包工揮爭程平坑量賓項菊侵目組分部直接費（灑元）坐占直接費比例愿（吼%斧）攜單位狼工程謀量搏/m句2零土石方工程

醬挖土方統(tǒng)278316風(fēng)7刺4.61

評m千3蹤

敵0.42慰打樁工程眾106034序18箏17.58村

珠

銅基礎(chǔ)與墊層

尸鋼筋砼地下室頁底秒板更清鋼筋砼板直形讓墻肅936813羞7劣15.53

癢m拆3

敘m花3

拔0.09

憑0.03眾磚石工程

涂多孔磚墻

岡空心磚墻毯142904紫2坊2.37

閉m昆2

臂m堡2

申0.06

形0.06叉砼及鋼筋砼

盞柱

低梁

吹板

萍墻件260778果05奴43.24

該m胳3

扭m產(chǎn)3

借m倡3

詠m想3

駱0.03

接0.05

繭0.09

邊0.07圍構(gòu)件運涉輸麗哀2184粉0.01赴

屠

圍屋面工程

算鋼筋砼細(xì)石砼

毀無筋砼細(xì)石砼達(dá)742162震1.23

創(chuàng)m震2

腦m鋒2

家0.05

鍵0.13捐耐酸保溫工潮程骨你155356柄0.26通

少

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群

強(qiáng)腳手架工益程倆與105834什6液1.75蜻

耽

湯樓地面工程

飯防滑地磚

曬水泥砂漿值620372聲1.03

免m費2

剩m祥2

恢0.05

柿0.19贈墻柱面工程

糠混合砂漿墻柱悠面

摩水泥砂漿墻柱南面鹽305116導(dǎo)1哈5.06

良m創(chuàng)2

曾m他2

季1.36

炸0.79傷天棚工棟程村逼298177境0.49似

灰

稈門窗工靜程率滅104999譯8寒1.74草

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武油漆涂料工允程漸百711889幕1.18肅

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鑒其它工悄程敬貫231659強(qiáng)1伴3.84糞

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替

款五、晉主治治要擾握材阻起料改和消政紀(jì)耗鏟奇指潑脖標(biāo)單項良咐目輪單心第位菜每平米耗用量滔每萬元耗用量揪1軟、孕土扛暢建攤

延

剝

繼鋼災(zāi)蔬筋待kg榴96.75館1107.7撲9傷水璃盟泥嫩kg規(guī)150.66逐1725.0宜6柿商品砼甩m乒3訴0.51影5.84懸砂相窩子鋸t線0.32糊3.66青碎卸薄石因t咽0.28雕3.21埋標(biāo)準(zhǔn)磚禽塊糟4.23譯48.43聾多孔磚洞塊嚇23.04編263.81窮石灰絞kg炸18.05鋒206.67油2慈、安裝僑哪

替

針U-PV鎮(zhèn)C賓管啞m濱1.89押/批焊接鋼管呆kg波1.35吵/濃電線管撒kg恭0.43宜/彩電線始m羊3.62和/編制說明：海本工程招標(biāo)范花圍包括主體建習(xí)筑全部建安工擾程展。芝臣本造價根據(jù)浙販江省建設(shè)工程押計價依據(jù)鐵（會199恭4困）編制，材料獨價格采用杭州梁市餓200曉1辰年信息價勺。熊春本工程造價不狠考慮優(yōu)惠因素末。狀4、住宅樓4案一、挪工櫻艙程緒評概姐重況況工程名稱滿某小區(qū)住宅工膜程蹈建設(shè)地點天杭州市套工程類別字二浴

欲鋼類芹建筑面積俊9026.2展5m律2聯(lián)結(jié)構(gòu)類型火框架、剪力墻沒建筑高度灶53.6m移層福缺數(shù)鑼地手上甜1爬8黑層團(tuán)茅地濱下豎1戶層阿單方造價轟1735.4汪4化元殲/m五2孤編制日期綠200擺3查年撒2卻月消工

覆程

襲結(jié)

堵構(gòu)

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洋征援

據(jù)

著本工程為某小隸區(qū)住宅樓工程叉，一幢地上十志八層、地下一蛙層框架、剪力飾墻結(jié)構(gòu)。

云

狐

寨工程基礎(chǔ)采造用理Φ歲80待0苗、逼Φ厚100哲0沿鉆孔灌注樁，趙樁身砼妥為僑C3痛0預(yù)。樁承臺基礎(chǔ)困底板厚砌50cm漠，砼浪為渴C4凝0耳抗?jié)B等巡級現(xiàn)S焦8探，上部砼強(qiáng)度捐等級分別為：灌梁板：波10.07m斃～摔30.37m鐘為附c3價0羽。肺30.37m悶以上銀為循c2檢5呈。防潮層以下咐磚墻均丙用湖24滔0栗厚偵MU1傭0建粘土練磚儲,M7.圈5罪水泥砂漿砌筑其。防潮層以上除磚墻均貞用壤240僵槐厚粘土多孔磚勢，支M太5禽混合砂漿砌筑料。內(nèi)墻均采連用棗12蒜0惜厚禾或匆24繼0棄厚粘土多孔磚氧，派M仰5剃混合砂漿砌筑坐。屋面采用平戲屋面況，堵4勺0眠厚細(xì)石砼面層支，內(nèi)極配旱Φ肉4@15善0傷鋼筋網(wǎng)，卷材撇防水層，憎水完水泥珍珠巖保哈溫層。樓地面篇除樓梯間及電攀梯間采用花崗駕巖外嚴(yán)，爐腰其余均采用細(xì)喪石砼隨搗隨抹止。內(nèi)墻、天棚莊采用水泥砂漿妥打底，面層為乳白涂料二度，蒸入口大廳采用挖輕鋼龍骨吊項諸。外墻裝飾以巴外墻面鑲貼為樓主，局部采用距丙烯酸外墻涂看料。所有外窗歪均為鋁合金門駛窗，其中門采蝦用鍛5塘0窯、亂9細(xì)0圈系列，窗采霜用刪7瘋0掃系列。

壓

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