第一章建設(shè)工程投資控制概述第一節(jié)建設(shè)工程投資的概念一、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的概念建設(shè)工程項(xiàng)目投資和建設(shè)投資（★★★★）建設(shè)工程項(xiàng)目投資是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。建設(shè)投資，由設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))和建設(shè)期利息組成。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)是建設(shè)工程項(xiàng)目投資中的積極部分，它占項(xiàng)目投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資（★★★★★）建設(shè)投資可分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動(dòng)態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國(guó)家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增加額，包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。二、建設(shè)工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)（★★★）建設(shè)工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)是由建設(shè)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)決定的。建設(shè)工程項(xiàng)目投資數(shù)額巨大建設(shè)工程項(xiàng)目投資差異明顯建設(shè)工程項(xiàng)目投資需單獨(dú)計(jì)算(四)建設(shè)工程項(xiàng)目投資確定依據(jù)復(fù)雜建設(shè)工程項(xiàng)目投資的確定依據(jù)繁多，關(guān)系復(fù)雜。在不同的建設(shè)階段有不同的確定依據(jù)，且互為基礎(chǔ)和指導(dǎo)，互相影響(圖1-1)。如預(yù)算定額是概算定額(指標(biāo))編制的基礎(chǔ)，概算定額(指標(biāo))又是估算指標(biāo)編制的基礎(chǔ)；反過來，估算指標(biāo)又控制概算定額(指標(biāo))的水平，概算定額(指標(biāo))又控制預(yù)算定額的水平。(五)建設(shè)工程項(xiàng)目投資確定層次繁多聞分部分項(xiàng)工程過投資、單位工威程投資、單項(xiàng)肌工程投資，最決后才能匯總形鞏成建設(shè)工程項(xiàng)賣目投資?？梢婒?yàn)建設(shè)工程項(xiàng)目差投資的確定層仿次繁多。妻踩嚴(yán)泊凡是按照一個(gè)蓋總體設(shè)計(jì)進(jìn)行丈建設(shè)的各個(gè)單司項(xiàng)工程匯集的桶總體即為一個(gè)音建設(shè)工程項(xiàng)目澤。差炮斯六在建設(shè)工程項(xiàng)唱目中散凡是具有獨(dú)立緊的設(shè)計(jì)文件、嘩竣工后可以獨(dú)污立發(fā)揮生產(chǎn)能宰力或工程效益紙的工程為單項(xiàng)米工程爺，也可將它理撤解為具有獨(dú)立仰存在意義的完套整的工程悔項(xiàng)目。抓晶板毀各單項(xiàng)工程又景可分解為各個(gè)種能獨(dú)立施工的覆單位工程削。單膏敘權(quán)考慮到組成單備位工程的各部么分是由不同工資人用不同工具犁和材料完成的平，又可以把單贊位工程進(jìn)一步訪分解為分部工伏程。樣準(zhǔn)管仆然后還可按照縮不同的施工方蛙法、構(gòu)造及規(guī)蒸格，把分部工耀程更細(xì)致地分瞞解為分項(xiàng)工程廟。將趴建設(shè)工程項(xiàng)目析投資需動(dòng)態(tài)跟畜蹤調(diào)整筑岸垂利摟詳?shù)诙?jié)厚勵(lì)建設(shè)工程投資漫控制原理松妻所謂建設(shè)工程槽投資控制，就督是在投資決策初階段、設(shè)計(jì)階翠段、發(fā)包階段魔、施工階段以餓及竣工階段，瓣把建設(shè)工程投度資控制在批準(zhǔn)口的投資限額以門內(nèi)，隨時(shí)糾正謝發(fā)生的偏差，墾以保證項(xiàng)目投荷資管理目標(biāo)的念實(shí)現(xiàn)，以求在校建設(shè)工程中能遍合理使用人力哄、物力、財(cái)力速，取得較好的析投資效益和社覆會(huì)效益。及迫投資控制的動(dòng)眠態(tài)原理離（★★）晝技投資控制是項(xiàng)美目控制的主要與內(nèi)容之一。投熊資控制原理如日?qǐng)D因1-2桑所示。麻這種控制是動(dòng)患態(tài)的，并貫穿膀于項(xiàng)目建設(shè)的期始終。匙居這個(gè)流程應(yīng)尊每?jī)芍芑蛞粋€(gè)吳月循環(huán)該進(jìn)行，圖苦1-2磚表達(dá)的含義如秋下：印村項(xiàng)目投入，即別把人力、物力事、財(cái)力投入到好項(xiàng)目實(shí)施中。嘗潑投資控制的保目標(biāo)稼（★★★★）曾標(biāo)投資控制目標(biāo)稀的設(shè)置應(yīng)是隨夾著工程項(xiàng)目建印設(shè)實(shí)踐的不斷糠深入而分階段桶設(shè)置，具體來赴講，扇廈投資估算議應(yīng)是建設(shè)工程臂設(shè)計(jì)方案選擇換和進(jìn)行餐初步設(shè)計(jì)碎的投資控制行目標(biāo)傅；鑒達(dá)設(shè)計(jì)概算團(tuán)應(yīng)是進(jìn)行南技術(shù)設(shè)計(jì)和施皮工圖設(shè)計(jì)爽的投資控制炮目標(biāo)用；嘗符施工圖預(yù)算或粱建安工程承包沃合同價(jià)則應(yīng)是鳥施工階段投資洞控制的目標(biāo)閑。乏景有機(jī)聯(lián)系的各潔個(gè)階段目標(biāo)相雙互制約，相互佩補(bǔ)充，前者控殼制后者，后者善補(bǔ)充前者，共艷同組成建設(shè)工畝程投資控制的息目標(biāo)系統(tǒng)。浙明桌投資控制的重坡點(diǎn)（冷★★★★）巖挨投資控制貫穿脫于項(xiàng)目建設(shè)的嘉全過程排?；暧绊戫?xiàng)目投資憲最大的階段，涉是約占工程項(xiàng)征目建設(shè)周期四應(yīng)分之一的技術(shù)封設(shè)計(jì)結(jié)束前的蘿工作階段。覺在初步設(shè)計(jì)階懲段，影響項(xiàng)目多投資的可能性寄為粱75蠢％～切95?。ィ辉诩夹g(shù)設(shè)艷計(jì)階段，影響序項(xiàng)目投資的可降能性為譯35非％～貢75帶％；在施工圖暮設(shè)計(jì)階段，影橋響項(xiàng)目投資的國(guó)可能性則為庫(kù)5搞％～月35填％。費(fèi)穗很顯然，陡項(xiàng)目投資控制甜的重點(diǎn)在于施額工以前的投資碑決策和設(shè)計(jì)階呼段，而在項(xiàng)目席做出投資決策假后，控制項(xiàng)目帳投資的關(guān)鍵就強(qiáng)在于設(shè)計(jì)。弄坡四、投資控制委的措施床（★★★★）撓痛為了有效地控說制建設(shè)工程投巾資，應(yīng)從金組織、技術(shù)、遣經(jīng)濟(jì)、合同與圖信息管理敬等多方面采取政措施。吼霸從襯組織固上采取措施，紡包括明確館項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)筑，明確投資控遺制者及其任務(wù)筐，以使投資控燕制有專人負(fù)責(zé)濕，明確管理職皂能分工；可威從滲技術(shù)蠻上采取措施，揭包括重視設(shè)計(jì)尋多方案選擇，土嚴(yán)格審查監(jiān)督緩初步設(shè)計(jì)、技捎術(shù)設(shè)計(jì)、施工挎圖設(shè)計(jì)、施工派組織設(shè)計(jì)，深晃入技術(shù)領(lǐng)域研例究節(jié)約投資的遮可能性；磨況從獲經(jīng)濟(jì)滴上采取措施，茫包括動(dòng)態(tài)地比騰較投資的實(shí)際推值和計(jì)劃值，伐嚴(yán)格審核各項(xiàng)凳費(fèi)用支出，采鵝取節(jié)約投資的蹄獎(jiǎng)勵(lì)措施等。說應(yīng)該看到，堪技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相膊結(jié)合是控制投冬資最有效的手鏟段女。砌項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗在施工階段投暫資控制的具體懂措施如下：丑才組織措施然齒在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)護(hù)構(gòu)中落實(shí)從投口資控制角度進(jìn)段行施工跟蹤的蜂人員、任務(wù)分掛工和職能分工凝。衡撈編制本階段投嫂資控制工作計(jì)凍劃和詳細(xì)的工鷹作流程圖。隙木經(jīng)濟(jì)措施梢源編制資金使用復(fù)計(jì)劃，確定、刷分解投資控制啦目標(biāo)。對(duì)工程位項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)窮進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析障，并制定防范嬸性對(duì)策。綿汁進(jìn)行工程計(jì)量情?？醇皬?fù)核工程付款椒賬單，簽發(fā)付匙款證書。俘冒在施工過程中暮進(jìn)行投資跟蹤圣控制，定期進(jìn)驢行投資實(shí)際支袍出值與計(jì)劃目牌標(biāo)值的比較；亞發(fā)現(xiàn)偏差，分籍析產(chǎn)生偏差的竿原因，采取糾見偏措施。喂夸協(xié)商確定工程枯變更的價(jià)款。只審核竣工結(jié)算部。刺釋對(duì)工程施工過桂程中的投資支用出做好分析與虎預(yù)測(cè)，經(jīng)常或仁定期向建設(shè)單誘位提交項(xiàng)目投前資控制及其存預(yù)在問題的報(bào)告年。殖驢技術(shù)措施煙覺對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)石行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比秧較，嚴(yán)格控制繪設(shè)計(jì)變更。窗執(zhí)繼續(xù)尋找通過池設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約票投資的可能性賢。脫燕審核承包人編梅制的施工組織淋設(shè)計(jì)，對(duì)主要避施工方案進(jìn)行糧技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析枝。芽禾合同措施稿跡做好工程施工蓮記錄，保存各荷種文件圖紙，遙特別是注有實(shí)泛際施工變更情顛況的圖紙，注釀意積累素材，餓為正確處理可逝能發(fā)生的索賠暫提供依據(jù)。參揉與處理索賠事胖宜。勞救參與合同修改拆、補(bǔ)充工作，惱著重考慮它對(duì)殊投資控制的影英響。捏辭留濤毫擊座第三節(jié)撿泄建設(shè)工程投資店控制的主要任綢務(wù)仆喇我國(guó)項(xiàng)目監(jiān)理餓機(jī)構(gòu)在建設(shè)工械程投資控制中執(zhí)的主要工作（樣★★★★★）粥禿投資控制是我顧國(guó)建設(shè)工程監(jiān)緩理的一項(xiàng)主要英任務(wù)，貫穿于確監(jiān)理工作的各萄個(gè)環(huán)節(jié)。根據(jù)乓《建設(shè)工程監(jiān)圾理規(guī)范》惹GB血／允T50319滲－有2013陰的規(guī)定，工程載監(jiān)理單位要依潔據(jù)法律法規(guī)、聲工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)勒、勘察設(shè)計(jì)文天件及合同，重在瓦施工階段屑對(duì)建設(shè)工程進(jìn)姨行造價(jià)控制。剛同時(shí)，工程監(jiān)岔理單位還應(yīng)根未據(jù)建設(shè)工程監(jiān)蔥理合同的約定滴，在工程勘察孫、設(shè)計(jì)、保修污等階段為建設(shè)急單位提供相關(guān)汪服務(wù)工作。捐灘施工階段投資揮控制的主要工材作小棉：妖1刺、借進(jìn)行工程計(jì)量然和付款簽證粥報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程裝師對(duì)施工單位案在工程款支付奏報(bào)審表中提交擴(kuò)的工程量和支烈付金額進(jìn)行復(fù)巖核，確定實(shí)際偉完成的工程量獻(xiàn)，提出到期應(yīng)成支付給施工單倚位的金額，并允提出相應(yīng)的支狠持性材料。賤漫總監(jiān)理工程師狀對(duì)專業(yè)監(jiān)理工四程師的審查意葵見進(jìn)行審核，厲簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)泥單位審批。輪呈總監(jiān)理工程師輩根據(jù)建設(shè)單位鉤的審批意見，員向施工單位簽宗發(fā)工程款支付稿證書。際敞2桂、漁對(duì)完成工程量培進(jìn)行偏差分析擁扣項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)番應(yīng)建立月完成豎工程量統(tǒng)計(jì)表禿，對(duì)實(shí)際完成薯量與計(jì)劃完成逢量進(jìn)行比較分曾析，發(fā)現(xiàn)偏差馬的，應(yīng)提出調(diào)盆整建議，并應(yīng)笛在監(jiān)理月報(bào)中海向建設(shè)單位報(bào)挽告。趙冬審核竣工結(jié)算巾款產(chǎn)孩闖專業(yè)監(jiān)理工程物師審查施工單示位提交的竣工爛結(jié)算款支付申介請(qǐng)，提出審查攪意見。適較總監(jiān)理工程師怎對(duì)專業(yè)監(jiān)理工兇程師的審查意潛見進(jìn)行審核，粉簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)秀單位審批，同騎時(shí)抄送施工單素位，并就工程檢竣工結(jié)算事宜梳與建設(shè)單位、遞施工單位協(xié)商念；達(dá)成一致意睛見的，根據(jù)建塌設(shè)單位審批意徑見向施工單位纏簽發(fā)竣工結(jié)算長(zhǎng)款支付證書；暮不能達(dá)成一致本意見的，應(yīng)按濤施工合同約定物處理。粉劣處理施工單位棵提出的工程變雞更費(fèi)用芝飼總監(jiān)理工程師布組織專業(yè)監(jiān)理夠工程師對(duì)工程六變更費(fèi)用及工雪期影響做出評(píng)摔估。曾鄭總監(jiān)理工程師話組織建設(shè)單位刪、施工單位等判共同協(xié)商確定麥工程變更費(fèi)用景及工期變化，炎會(huì)簽工程變更昂?jiǎn)巍：皢桀~項(xiàng)目監(jiān)代理機(jī)構(gòu)可在工輪程變更實(shí)施前敲與建設(shè)單位、袋施工單位等協(xié)續(xù)商確定工程變和更的計(jì)價(jià)原則軌、計(jì)價(jià)方法或節(jié)價(jià)款。立忽建設(shè)單位與施姑工單位未能就般工程變更費(fèi)用轎達(dá)成協(xié)議時(shí)私，縱項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)劣可提出一個(gè)暫喝定價(jià)格并經(jīng)建描設(shè)單位同意，瓣作為臨時(shí)支付遠(yuǎn)工程款的依據(jù)援。工程變更款泛項(xiàng)最終結(jié)算時(shí)賣，應(yīng)以建設(shè)單步位與施工單位烏達(dá)成的協(xié)議為予依據(jù)。灰膊處理費(fèi)用索賠倆粘項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)陜應(yīng)及時(shí)收集、狡整理有關(guān)工程蛾費(fèi)用的原始資拿料，為處理費(fèi)鬧用索賠提供證爽據(jù)。見什審查費(fèi)用索賠私報(bào)審表陶。需要施工單綱位進(jìn)一步提交辜詳細(xì)資料時(shí)，定應(yīng)在施工合同啦約定的期限內(nèi)少發(fā)出通知。泥與建設(shè)單位和尚施工單位協(xié)商銜一致后，在施撐工合同啞約定的期限內(nèi)不簽發(fā)費(fèi)用索賠源報(bào)審表，并報(bào)習(xí)建設(shè)單位。佛當(dāng)施工單位的憂費(fèi)用索賠要求多與工程延期要互求相關(guān)聯(lián)時(shí)，楚項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)湖可提出費(fèi)用索幟賠和工程延期孤的綜合處理意宴見，并應(yīng)與建封設(shè)單位和施工敗單位協(xié)商。矩葛因施工單位原廉因造成建設(shè)單葵位損失，建設(shè)雜單位提出索賠稍時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理市機(jī)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)骨單位和施工單訓(xùn)位協(xié)商處理。合露相關(guān)服務(wù)階段病投資控制的主渴要工作鄉(xiāng)炸工程勘察設(shè)計(jì)錢階段姥插協(xié)助建設(shè)單位柏編制驟工程勘察設(shè)計(jì)奮任務(wù)書和選擇青工程勘察設(shè)計(jì)避單位，并應(yīng)協(xié)無助簽訂工程勘敗察設(shè)計(jì)合同。才審核勘察單位閥提交的勘察費(fèi)算用支付申請(qǐng)表想，以及簽發(fā)勘疑察費(fèi)用支付證垃書。扎導(dǎo)審核設(shè)計(jì)單位洋提交的設(shè)計(jì)費(fèi)顧用支付申請(qǐng)表所，以及簽認(rèn)設(shè)街計(jì)費(fèi)用支付證紗書。懲曲審查設(shè)計(jì)單位示提交的設(shè)計(jì)成說果，并應(yīng)提出慕評(píng)估報(bào)告。租胞審查設(shè)計(jì)單位謊提出的新材料炸、新工藝、新吼技術(shù)、新設(shè)備蠶在相關(guān)部門的秀備案情況。必市要時(shí)應(yīng)協(xié)助建緩設(shè)單位組織專島家評(píng)審。吸鋒審查設(shè)計(jì)單位殊提出的設(shè)計(jì)概潮算、施工圖預(yù)懇算，提出審查瓜意見。勿清分析可能發(fā)生敗索賠的原因，紐制定防范對(duì)策蘭。津負(fù)協(xié)助建設(shè)單位決組織專家對(duì)設(shè)其計(jì)成果進(jìn)行評(píng)之審。也提根據(jù)勘察設(shè)計(jì)甘合同，協(xié)調(diào)處潑理勘察設(shè)計(jì)延兆期、費(fèi)用索賠警等事宜。么屢工程保修階段辛唯對(duì)建設(shè)單位或領(lǐng)使用單位提出伸的工程質(zhì)量缺紋陷，工程監(jiān)理員單位應(yīng)安排監(jiān)蹲理人員進(jìn)行檢娛查和記錄，并識(shí)應(yīng)要求施工單陷位予以修復(fù)，志同時(shí)應(yīng)監(jiān)督實(shí)壯施，合格后應(yīng)段予以簽認(rèn)。納體工程監(jiān)理單位姥應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量由缺陷原因進(jìn)行裳調(diào)查，并應(yīng)與疤建設(shè)單位、施作工單位協(xié)商確西定責(zé)任歸屬。沫對(duì)非施工單位盛原因造成的工求程質(zhì)量缺陷，稅應(yīng)核實(shí)施工單平位申報(bào)的修復(fù)脅工程費(fèi)用，并熊應(yīng)簽認(rèn)工程款途支付證書。礦建設(shè)工程投資呼構(gòu)成冶建設(shè)工程投資垮構(gòu)成概述外一、我國(guó)現(xiàn)行害建設(shè)工程投資蠻構(gòu)成（★★★筑★★）衛(wèi)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)參工程總投資構(gòu)環(huán)成見圖貍2-1世世界銀行和國(guó)晨際咨詢工程師堤聯(lián)合會(huì)建設(shè)工情程投資構(gòu)成（菌★★★）葵(勻一朋)砍項(xiàng)目直接建設(shè)標(biāo)成本麥(1)舟土地征購(gòu)費(fèi)；倡耍(2)帶場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用??；幟燙(3)億場(chǎng)地費(fèi)用；扮爸(4)騎工藝設(shè)備費(fèi)；隆(5)屢設(shè)備安裝費(fèi)；遵愁(6)蔽管理系統(tǒng)費(fèi)用雕；愚嫌(7)漿電氣設(shè)備費(fèi)；宗淋(8)夏電氣安裝費(fèi)；際(9)燙儀器儀表費(fèi)；豆亦(10)城機(jī)械的絕緣和真油漆費(fèi)；洗兵(11)松工藝建筑費(fèi)；及(12)默服務(wù)性建筑費(fèi)槐用；罵(13)肢工廠普通公共桿設(shè)施費(fèi)；悼妄(14)小其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用荷。想(皮二飯)島項(xiàng)目間接建設(shè)割成本箏(1)棍項(xiàng)目管理費(fèi)捆(2)責(zé)開工試車費(fèi)跪(3)熱業(yè)主的行政性天費(fèi)用弄(4)該生產(chǎn)前費(fèi)用獲(5)突運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)仔(6)焰地方稅(三)應(yīng)急費(fèi)客(1)懼未明確項(xiàng)目準(zhǔn)棵備金壁：項(xiàng)目是必須鈔完成的，費(fèi)用保必定發(fā)生。此推項(xiàng)準(zhǔn)備金不是嚴(yán)為了支付工作菌范圍以外可能滔增加的項(xiàng)目，斗不是用以應(yīng)付戒天災(zāi)、非正常熱經(jīng)濟(jì)情況及罷顛工等情況，也愧不是用來補(bǔ)償巡估算的任何誤球差，而泉是用來支付那竊些幾乎可以肯康定要發(fā)生的費(fèi)縮用。練(2)怠不可預(yù)見準(zhǔn)備于金婆：可能發(fā)生，氣也可能不發(fā)生賺。只是一種儲(chǔ)固備，可能不動(dòng)脖用。袍(哭四悔)紹建設(shè)成本上升努費(fèi)用竭通常，估算中號(hào)使用的構(gòu)成工蓬資率、材料和概設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)畢的截止日期就躺是“估算日期孔”。必須對(duì)該撲日期或已知成爽本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)雷整，以補(bǔ)償直負(fù)至工程結(jié)束時(shí)博的未知價(jià)格增關(guān)長(zhǎng)。就建筑安裝工程連費(fèi)用的組成與報(bào)計(jì)算嫂一、震按費(fèi)用構(gòu)成要玩素劃分的建筑堅(jiān)安裝工程費(fèi)用割項(xiàng)目組成使（★★★★★范）念按照費(fèi)用構(gòu)成覽要素劃分，建保筑安裝工程費(fèi)形由人工費(fèi)、材糞料（包含工程腐設(shè)備，下同）蔑費(fèi)、施工機(jī)具難使用費(fèi)、企業(yè)挽管理費(fèi)、利潤(rùn)尸、規(guī)費(fèi)和稅金跑組成。其中人艇工費(fèi)、材料費(fèi)塑、施工機(jī)具使扎用費(fèi)、企業(yè)管噴理費(fèi)末和利潤(rùn)包含在段分部分項(xiàng)工程樣費(fèi)、措施項(xiàng)目惱費(fèi)、其他項(xiàng)目哪費(fèi)中（圖誰2-2圍）。（一）人工費(fèi)虜人工費(fèi)是指按岸工資總額構(gòu)成御規(guī)定，支付給雙從事贈(zèng)建筑安裝工程罷施工攏的生產(chǎn)工人和聯(lián)附屬生產(chǎn)單位策工人的各項(xiàng)費(fèi)蹤用。蓬（雹2精）獎(jiǎng)金：如但節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)蜻競(jìng)賽獎(jiǎng)杜等。嗚（報(bào)3姑）津貼補(bǔ)貼：召如江流動(dòng)施工津貼渡、特殊地區(qū)施去工津貼、高溫彈（寒）作業(yè)臨種時(shí)津貼、高空駱津貼等。乎（頑5戰(zhàn)）特殊情況下洽支付的工資：約是指根據(jù)國(guó)家痕法律、法規(guī)和泥政策規(guī)定，碑因病、工傷、產(chǎn)產(chǎn)假、計(jì)劃生終育假、婚喪假子、事假、探親籃假、定期休假魂、停工學(xué)習(xí)、虜執(zhí)行國(guó)家或社制會(huì)義務(wù)等欺原因按計(jì)時(shí)工蛋資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)肌工資標(biāo)準(zhǔn)的一共定比例支付的燙工資。（二）材料費(fèi)勞工程設(shè)備是指姑構(gòu)成或計(jì)劃尊構(gòu)成永久工程今一部分的蠟機(jī)電設(shè)備、金智屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、迫儀器裝置及其斷他類似的設(shè)備抹和裝置。輪（盛四）企業(yè)管理揪費(fèi)妹（填1稻）管理人員工注資：是指按規(guī)載定支付給管理礙人員的挨計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)峰金、津貼補(bǔ)貼燒、加班加點(diǎn)工歉資及特殊情況拔下支付尚的工資他等。豬（游2羅）辦公費(fèi)：是惕指企業(yè)管理辦榜公用的文具、端紙張、賬表、西印刷、郵電、獻(xiàn)書報(bào)、辦公軟粉件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控浩、會(huì)議、水電臟、燒水和集體杯取暖降溫（包壟括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿翁舍取暖降溫）命等費(fèi)用。室（斧3姜）差旅交通費(fèi)植：是指職工因纏公出差調(diào)動(dòng)工美作的差旅費(fèi)、虛住勤補(bǔ)助費(fèi)，騰市內(nèi)交通費(fèi)和疑誤餐補(bǔ)助費(fèi)盈職工探親路費(fèi)跑，勞動(dòng)力招募斥費(fèi)，職工退休貿(mào)、退職一次性失路費(fèi)，工傷人只員就醫(yī)路費(fèi)，攏工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以巡及管理部門使倦用的交通工具算的油料、燃料濃等費(fèi)用。沙（汗4卷）固定資產(chǎn)使詢用費(fèi)：是指管箱理和試驗(yàn)部門鉤及附屬生產(chǎn)單為位使用的屬于幼固定資產(chǎn)的房晃屋、設(shè)備、儀仔器等的折舊、炭大修、維修或視租賃費(fèi)。船（石5津）工具用具使財(cái)用費(fèi)：是指企圣業(yè)施工生產(chǎn)和證管理使用的不碼屬于固定資產(chǎn)濟(jì)的工具、器具謀、家具、交通殖工具和檢驗(yàn)、羞試驗(yàn)、測(cè)繪、抬消防用具等的緩購(gòu)置、維修和插攤銷費(fèi)。位（失6豐）勞動(dòng)保險(xiǎn)和溫職工福利費(fèi)文：是指由企業(yè)紛支付的職工退啟職金、按規(guī)定激支付給離休干卻部的經(jīng)費(fèi)，集頁(yè)體福利費(fèi)、夏支季防暑降溫、鐵冬季取暖補(bǔ)貼伐、上下班交通謎補(bǔ)貼等。氣（燥7區(qū)）動(dòng)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)錯(cuò)：是企業(yè)按規(guī)例定發(fā)放的勞動(dòng)仇保護(hù)用品的支延出。如工作服腸、手套、防暑積降溫飲料以及萄在有礙身體健斥康的環(huán)境中施芒工的保健費(fèi)用致等?？疲ù?禽）千檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)乏：是指施工企熊業(yè)按照有關(guān)標(biāo)麗準(zhǔn)規(guī)定，討對(duì)建筑以及材嫁料、構(gòu)件和建象筑安裝物進(jìn)行廈一般鑒定、檢銀查所發(fā)生的費(fèi)統(tǒng)用，包括自設(shè)賭試驗(yàn)室進(jìn)行試穩(wěn)驗(yàn)所耗用的材絕料等費(fèi)用天。全不包括新結(jié)構(gòu)滲、新材料的試角驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件袖做破壞性試驗(yàn)提及其他特殊要筐求檢驗(yàn)試驗(yàn)的系費(fèi)用和建設(shè)單恢位委托檢測(cè)機(jī)畏構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的妙費(fèi)用，稿對(duì)此類檢測(cè)發(fā)希生的費(fèi)用，由飼建設(shè)單位在工旺程建設(shè)其他費(fèi)抬用中列支。但尿?qū)κ┕て髽I(yè)提廟供的具有合格首證明的材料進(jìn)怒行檢測(cè)其結(jié)果桿不合格的，該陸檢測(cè)費(fèi)用由施郵工企業(yè)支付。掏（顏9浩）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：承是指企業(yè)按《盛工會(huì)法》規(guī)定攪的全部職工工坐資總額比例計(jì)德提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)菠。傷（鐘10拿）職工教育經(jīng)憲費(fèi)：是指按職哥工工資總額的濕規(guī)定比例計(jì)提悉，企業(yè)為職工腦進(jìn)行專業(yè)技術(shù)諒和職業(yè)技能培這訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)目人員繼續(xù)教育牢、職工職業(yè)技做能鑒定、職業(yè)幟資格認(rèn)定以及虎根據(jù)需要對(duì)職去工進(jìn)行各類文匆化教育所發(fā)生很的費(fèi)用。島（活11故）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)潔：是指施工管始理用財(cái)產(chǎn)、車羅輛等的保險(xiǎn)費(fèi)鴿用。寬（蘿12戒）財(cái)務(wù)費(fèi)：是置指企業(yè)為施工慌生產(chǎn)籌集資金角或提供成預(yù)付款擔(dān)保、拘履約擔(dān)保、職京工工資支付擔(dān)咽保納等所發(fā)生的各餐種費(fèi)用。煩（先13夠）稅金：是指潛企業(yè)按規(guī)定繳澇納的房產(chǎn)稅、疤車船使用稅、渠土地使用稅、嬌印花稅等。兔（舊14濟(jì)）其他：包括旅技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、贈(zèng)技術(shù)開發(fā)費(fèi)、秀投標(biāo)費(fèi)喚、業(yè)務(wù)招待費(fèi)膊、綠化費(fèi)、廣身告費(fèi)找、公證費(fèi)、法吊律顧問費(fèi)、審領(lǐng)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)依、蒙保險(xiǎn)費(fèi)喜等。（五）利潤(rùn)蝶利潤(rùn)是指施工接企業(yè)完成所承稅包工程獲得的泊盈利。（六）規(guī)費(fèi)遮規(guī)費(fèi)是指按國(guó)遵家法律、法規(guī)摸規(guī)定，由省級(jí)爬政府和省級(jí)有瞎關(guān)權(quán)力部門規(guī)像定必須繳納或昂計(jì)取的費(fèi)用。洪包括：鏟（級(jí)1襯）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)擴(kuò)1乏）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)楊：躬2楊）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)奔：照3司）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)郵：謎4瘦）奴生育保險(xiǎn)費(fèi)須：舅5尾）帽工傷保險(xiǎn)費(fèi)威：富（遼2尚）住房公積金界：快（息3煮）工程排污費(fèi)冶：（七）稅金隔稅金是指國(guó)家辛稅法規(guī)定的應(yīng)衣計(jì)入建筑安裝暗工程造價(jià)內(nèi)的嚷營(yíng)業(yè)稅、城市障維護(hù)建設(shè)稅、鍵教育費(fèi)附加以晶及腿地方教育附加悉。畝二、按造價(jià)形捐成劃分的建筑遞安裝工程費(fèi)用礦項(xiàng)目組成（★雜★★★★）驗(yàn)建筑安裝工程屯費(fèi)按照工程造齊價(jià)形成由分部愚分項(xiàng)工程費(fèi)、他措施項(xiàng)目費(fèi)、末其他項(xiàng)目費(fèi)、藥規(guī)費(fèi)、稅金組謝成，分部分項(xiàng)鋪工程費(fèi)、措施吐項(xiàng)目費(fèi)、其他范項(xiàng)目費(fèi)包含人浴工費(fèi)、材料費(fèi)義、施工機(jī)具使?fàn)C用費(fèi)、企業(yè)管隙理費(fèi)和利潤(rùn)（持圖戶2-3星）。息安全文明施工柴費(fèi)福環(huán)境保護(hù)費(fèi)星、眼（書2痛）文明施工費(fèi)礦、候（區(qū)3糞）安全施工費(fèi)撲、錘（熄4麥）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)謠建筑安裝工程棵費(fèi)用計(jì)算方法?。ā铩铩铩铩飽|）毅各費(fèi)用構(gòu)成要舞素計(jì)算方法1．人工費(fèi)蠻人工費(fèi)＝Σ（構(gòu)工日消耗量×古日工資單價(jià)）搏都（芳2-1系）槽注：公式（火2-1袖）主要適用于至施工企業(yè)投標(biāo)值報(bào)價(jià)時(shí)自主確習(xí)定人工費(fèi)，也留是工程造價(jià)管森理機(jī)構(gòu)編制計(jì)也價(jià)定額確定定供額人工單價(jià)或色發(fā)布人工成本惱信息的參考依本據(jù)。陡人工費(fèi)＝Σ（乖工程工日消耗包量×日工資單田價(jià)）劍紙（店2-3脆）由日工資單價(jià)是槳指施工企業(yè)平店均技術(shù)熟練程拐度的生產(chǎn)工人圈在每工作日（讓國(guó)家法定工作析時(shí)間內(nèi)）按規(guī)付定從事施工作標(biāo)業(yè)應(yīng)得的日工糟資總額。暑工程造價(jià)管理飲機(jī)構(gòu)確定日工劈資單價(jià)應(yīng)根據(jù)劈工程項(xiàng)目的技揪術(shù)要求，通過去市場(chǎng)調(diào)查，參遭考實(shí)物工程量錘人工單價(jià)綜合述分析確定，縫最低日工資單是價(jià)不得低于工鈴程所在地人力處資源和社會(huì)保萬障部門所發(fā)布瞎的最低工資標(biāo)肅準(zhǔn)的：普工氣蠟1.3撫倍，一般技工抱辮2足倍，高級(jí)技工寸貓3筐倍。部工程計(jì)價(jià)定額敗不可只列一個(gè)柄綜合工日單價(jià)毒，應(yīng)根據(jù)工程架項(xiàng)目技術(shù)要求廊和工種差別適瞎當(dāng)劃分多種日止人工單價(jià)，確序保各分部工程疑人工費(fèi)的合理冰構(gòu)成。桌注：公式（撤2-3予）適用于工程傷造價(jià)管理機(jī)構(gòu)初編制計(jì)價(jià)定額繁時(shí)確定定額人淚工費(fèi)，是施工斧企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)門的參考依據(jù)。2．材料費(fèi)（1）材料費(fèi)項(xiàng)材料費(fèi)＝Σ（侄材料消耗量×婦材料單價(jià)）感咱（暢2-4繳）旁材料單價(jià)＝振[刻（材料原價(jià)＋職運(yùn)雜費(fèi)）×（兄1微＋運(yùn)輸損耗率疑（％））享]稀×榮[1猜＋采購(gòu)保管費(fèi)續(xù)率（％）褲]奉（素2-5虹）新（普2縣）工程設(shè)備費(fèi)理工程設(shè)備費(fèi)＝夫Σ（工程設(shè)備靜量×工程設(shè)備特單價(jià)）攪饅（映2-6蹤）鋸工程設(shè)備單閥價(jià)尖-睬（設(shè)備原價(jià)＋舊運(yùn)雜費(fèi)）×評(píng)[1真＋采購(gòu)保管費(fèi)滑率（％）宜]挪（艇2-7稀）桌3膀．施工機(jī)具使汪用費(fèi)衡（角1圖）施工機(jī)械使烈用費(fèi)熟施工機(jī)械使用房費(fèi)＝Σ（施工努機(jī)械臺(tái)班消耗貝量×機(jī)械臺(tái)班否單價(jià)）犁憐（收2-8伸）者機(jī)械臺(tái)班單價(jià)飼＝臺(tái)班折舊費(fèi)盾＋臺(tái)班大修費(fèi)斗＋臺(tái)班經(jīng)常修饒理費(fèi)＋臺(tái)班安播拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)驟費(fèi)＋臺(tái)班人工部費(fèi)＋臺(tái)班燃料勿動(dòng)力費(fèi)率+竭臺(tái)班車船稅費(fèi)睜（賞2-9誦）假1俘）折舊費(fèi)計(jì)算票公式為：槍耐用總臺(tái)班數(shù)嗓＝折舊年限×犬年工作臺(tái)班（鈴2-11撤）松大修理費(fèi)計(jì)算泊公式如下：搏注：工程造價(jià)兼管理機(jī)構(gòu)在確賄定計(jì)價(jià)定額中沃的施工機(jī)械使麗用費(fèi)時(shí)，應(yīng)根當(dāng)據(jù)《建筑施工翅機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用垮計(jì)算規(guī)則》結(jié)且合市場(chǎng)調(diào)查編潔制施工機(jī)械臺(tái)取班單價(jià)。施工血企業(yè)可以參考逆工程造價(jià)管理金機(jī)構(gòu)發(fā)布的臺(tái)運(yùn)班單價(jià)，自主寫確定施工機(jī)械劑使用費(fèi)的報(bào)價(jià)嘩，如租賃施工綢機(jī)械，公式為膏：聾施工機(jī)械使用禾費(fèi)＝Σ（施工度機(jī)械臺(tái)班消耗址量×機(jī)械臺(tái)班敏租賃單價(jià)）跟碰（冒2-13搶）膚（撫2四）儀器儀表使周用費(fèi)商儀器儀表使用愁費(fèi)＝工程使用圍的儀器儀表攤栽銷費(fèi)＋維修費(fèi)籃（工2-14知）首企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)在率痰工程造價(jià)管理域機(jī)構(gòu)在確定計(jì)圓價(jià)定額中企業(yè)塑管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)柳以式定額人工費(fèi)或架（定額人工費(fèi)菌＋定額機(jī)械費(fèi)猶）作為計(jì)算基剪數(shù)供，黑其費(fèi)率根據(jù)歷厭年工程造價(jià)積允累的資料，輔倘以調(diào)查數(shù)據(jù)確悲定，列入分部示分項(xiàng)工程和措述施項(xiàng)目中。5．利潤(rùn)厲（梢1拐）施工企業(yè)根吳據(jù)企業(yè)自身需散求并結(jié)合建筑普市場(chǎng)實(shí)際自主災(zāi)確定，列入報(bào)菠價(jià)中。統(tǒng)（爽2富）工程造價(jià)管爪理機(jī)構(gòu)在確定覆計(jì)價(jià)定額中利班潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以德定額人工費(fèi)或目定額人工費(fèi)與語定額機(jī)械費(fèi)之吵和作為計(jì)算基尊數(shù)疤，其費(fèi)率根據(jù)箏歷年工程造價(jià)煩積累的資料，披并結(jié)合建筑市燦場(chǎng)實(shí)際確定，肺以單位（單項(xiàng)朱）工程測(cè)算，外利潤(rùn)在稅前建叫筑安裝工程費(fèi)賭的比重可按不夸低于菜5停％且不高于嘉7盤％的費(fèi)率計(jì)算仆。利潤(rùn)應(yīng)列入冤分部分項(xiàng)工程合和措施項(xiàng)目中哥。6．規(guī)費(fèi)糟（鍛1嘗）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)番和住房公積金疫社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和乎住房擁公積金應(yīng)以定姐額人工費(fèi)為計(jì)滋算基礎(chǔ)棒，根據(jù)工程所晝?cè)诘厥　⒆灾窝﹨^(qū)、直轄市或睜行業(yè)建設(shè)主管席部門規(guī)定費(fèi)率襖計(jì)算。感社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和喝住房公積金＝姐Σ（工程定額朽人工費(fèi)×社會(huì)鬼保險(xiǎn)費(fèi)率和住乞房公積金費(fèi)率勁）（粘2-18桂）懶式中：社會(huì)保捐險(xiǎn)費(fèi)率和住房鷹公積金費(fèi)率可鑼按每萬元發(fā)承碎包價(jià)的生產(chǎn)工湊人人工費(fèi)、管胃理人員工資含懸量與工程所在禾地規(guī)定的繳納仍標(biāo)準(zhǔn)綜合分析猾取定。向（名2筆）工程排污費(fèi)艇工程排污費(fèi)等蹲其他應(yīng)列而未蓋列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)近按工程所在地鞋環(huán)境保護(hù)等部艦門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)煙繳納，按實(shí)計(jì)窩取列入。7．稅金港稅金＝稅前造旋價(jià)×綜合稅率崗（％）繳拾（蹈2-19抖）綜合稅率：孔（展1京）納稅地點(diǎn)在貫市區(qū)的企業(yè)陣3.48%街（扭2灌）納稅地點(diǎn)在誘縣城、鎮(zhèn)的企追業(yè)自3.41%殿（奶3惕）納稅地點(diǎn)不奏在市區(qū)、縣城影、鎮(zhèn)的企業(yè)模3.28%衣（蜂4忠）實(shí)行營(yíng)業(yè)稅鴉改增值稅的，哲按納稅地點(diǎn)現(xiàn)沿行稅率計(jì)算。鑒（二）建筑安勸裝工程計(jì)價(jià)公仰式如下蘭1番．分部分項(xiàng)工寸程費(fèi)速分部分項(xiàng)工程夾費(fèi)＝Σ（分部遇分項(xiàng)工程量×勿綜合單價(jià)）機(jī)螞（秋2-20伶）猾式中：綜合單拼價(jià)包括人工費(fèi)欲、材料費(fèi)、施航工機(jī)具使用費(fèi)蘭、企業(yè)管理費(fèi)杰和利潤(rùn)以及一干定范圍的風(fēng)險(xiǎn)孕費(fèi)用（下同）慧。肢2長(zhǎng)．措施項(xiàng)目費(fèi)哄（腸1繼）國(guó)家計(jì)量規(guī)撿范規(guī)定應(yīng)予計(jì)恨量的措施項(xiàng)目暗，其計(jì)算公式盼為：指措施項(xiàng)目費(fèi)＝捷Σ（措施項(xiàng)目任工程量×綜合宇單價(jià)）特杠（我2-21坦）租（疲2障）國(guó)家計(jì)量規(guī)廚范規(guī)定不宜計(jì)畫量的措施項(xiàng)目猛計(jì)算方法如下望：災(zāi)1箭）安全文明施姜工費(fèi)倒安全文明施工焰費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)辰×安全文明施敏工費(fèi)費(fèi)率（％標(biāo)）帳私（機(jī)2-22損）涌計(jì)算基數(shù)應(yīng)為窩定額基價(jià)（定僚額分部分項(xiàng)工林程費(fèi)＋定額中暢可以計(jì)量的措稠施項(xiàng)目費(fèi)）、界定額人工費(fèi)或壺（定額人工費(fèi)幕＋定額機(jī)械費(fèi)喘），其費(fèi)率由磁工程造價(jià)管理銜機(jī)構(gòu)根據(jù)各專芳業(yè)工程的特點(diǎn)到綜合確定。瓣2躲）夜間施工增悄加費(fèi)寧夜間施工增加忘費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)耽×夜間施工增非加費(fèi)費(fèi)率（％蒸）梁而（手2-23討）攻3師）二次搬運(yùn)費(fèi)赤二次搬運(yùn)費(fèi)＝英計(jì)算基數(shù)×二竊次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率昂（％）例彎（蜓2-24正）惱4筐）冬雨期施工己增加費(fèi)盼冬雨期施工增癢加費(fèi)＝計(jì)算基制數(shù)×冬雨期施愛工增加費(fèi)費(fèi)率殺（％）猜份（其2-25膜）咸5購(gòu)）已完工程及眠設(shè)備保護(hù)費(fèi)敏已完工程及設(shè)桶備保護(hù)費(fèi)＝計(jì)脊算基數(shù)×已完當(dāng)工程及設(shè)備保置護(hù)費(fèi)費(fèi)率（％拜）睛副（如2-26造）厭上述核2銷）～司5匪）項(xiàng)措施項(xiàng)目羊的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)鄙為定額人工費(fèi)赴或（定額人工攔費(fèi)＋定額機(jī)械譯費(fèi)），其費(fèi)率振由工程造價(jià)管僵理機(jī)構(gòu)根據(jù)各褲專業(yè)工程特點(diǎn)只和調(diào)查資料綜波合分析后確定詠。飄3妄．其他項(xiàng)目費(fèi)鄙（杰1裙）暫列金額由弱建設(shè)單位根據(jù)宴工程特點(diǎn)，按旨有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定群估算。施工過喪程中由建設(shè)單雀位掌握使用、倚扣除合同價(jià)款剝調(diào)整后如有余使額，歸建設(shè)單榜位。幸（羞2慘）計(jì)日工由建懂設(shè)單位和施工技企業(yè)按施工過謝程中爭(zhēng)的簽證計(jì)價(jià)。易（汪3解）總承包服務(wù)付費(fèi)、定額人工仍費(fèi)或（定額人狀工費(fèi)＋定額機(jī)秋械費(fèi)），其費(fèi)乓率由工程造價(jià)同管理機(jī)構(gòu)根據(jù)春各專業(yè)工程的踐特點(diǎn)綜合確定扇。偏2諷）夜間施工增副加費(fèi)途夜間施工增加靜費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)雄×夜間施工增漫加費(fèi)費(fèi)率（％淘）唯漸（分2-23垃）汁3咬）二次搬運(yùn)費(fèi)搞二次搬運(yùn)費(fèi)＝鑰計(jì)算基數(shù)×二渡次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率惰（％）濫欲（乞2-24露）漆4絲）冬雨期施工沃增加費(fèi)賤冬雨期施工增脹加費(fèi)＝計(jì)算基博數(shù)×冬雨期施只工增加費(fèi)費(fèi)率楚（％）雙進(jìn)（樹2-25差）藥5捧）已完工程及站設(shè)備保護(hù)費(fèi)讀已完工程及設(shè)稍備保護(hù)費(fèi)＝計(jì)腰算基數(shù)×已完跳工程及設(shè)備保周護(hù)費(fèi)費(fèi)率（％濫）仆把（自2-26瘡）推上述鬼2判）～養(yǎng)5肥）項(xiàng)措施項(xiàng)目哭的嫌計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為裕定額人工費(fèi)或督（定額人工費(fèi)草＋定額機(jī)械費(fèi)憶），其費(fèi)率由安工程造價(jià)管理?yè)?dān)機(jī)構(gòu)根據(jù)各專鄰業(yè)工程特點(diǎn)和秋調(diào)查資料綜合為分析后確定。啦3卡．其他項(xiàng)目費(fèi)潑（輕1栗）暫列金額由暑建設(shè)單位根據(jù)積工程特點(diǎn)，按鹿有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定巡估算。施工過姨程中由建設(shè)單拖位掌握使用、厘扣除合同價(jià)款嚷調(diào)整后如有余來額，歸建設(shè)單劃位。客（晴2籠）計(jì)日工由建泄設(shè)單位和施工蓬企業(yè)按施工過芒程中的簽證計(jì)蘆價(jià)。紐（赤3舉）總承包服務(wù)蜜費(fèi)由建設(shè)單位涼在招標(biāo)控制價(jià)協(xié)中根據(jù)總包服搏務(wù)范圍和有關(guān)握計(jì)價(jià)規(guī)定編制蛛，施工企業(yè)投筍標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)熄，施工過程中犁按簽約合同價(jià)新執(zhí)行。惕4爺．規(guī)費(fèi)和稅金涌建設(shè)單位和施挺工企業(yè)均應(yīng)按標(biāo)照省、自治區(qū)奶、直轄市或行籠業(yè)建設(shè)主管部旬門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)原計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅祥金，不得作為捎競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。僑四、建筑安裝辛工程計(jì)價(jià)程序扇五、國(guó)際工程傭項(xiàng)目建筑安裝版工程費(fèi)用的構(gòu)復(fù)成（★★★）等分包費(fèi)洗：腰分包商的報(bào)價(jià)廈加總包管理費(fèi)嗓。突暫列金額答：諷暫列金額是指賀包括在合同中雖，供工程任何呈部分的施工，先或提供貨物、使材料、設(shè)備或告服務(wù)，或提供弱不可預(yù)料事件令之費(fèi)用的一項(xiàng)軋金額。虛暫列金額是業(yè)說主方的備用金請(qǐng)。這是爸由業(yè)主的咨詢阿工程師事先確降定并持填入招標(biāo)文件組中的金額帥。承盈余林：庫(kù)盈余包括利潤(rùn)龜和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)籃第三節(jié)設(shè)備、督工器具購(gòu)置費(fèi)雖用的組成與計(jì)療算坡一、設(shè)備購(gòu)置密費(fèi)的組成與計(jì)書算坐設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝勢(shì)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)昂口設(shè)備抵岸價(jià)辜＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)扎上式中，遷設(shè)備原價(jià)系指?jìng)蓢?guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備閃、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備稅的原價(jià)園。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)示系指設(shè)備原價(jià)眨中未包括的包野裝和包裝材料新費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、帳裝卸費(fèi)、采購(gòu)坊費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管墻費(fèi)、供銷部門炊手續(xù)費(fèi)等。如煮果設(shè)備是由設(shè)呢備成套公司供見應(yīng)的，門成套公司的服途務(wù)費(fèi)膊也應(yīng)計(jì)入設(shè)備燦運(yùn)雜費(fèi)之中。妥（一）國(guó)產(chǎn)標(biāo)殲準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)（公★★★）合國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備藏是指按照主管繼部門頒布的標(biāo)獎(jiǎng)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)胖要求，由設(shè)備魔生產(chǎn)廠批量生律產(chǎn)的，符合國(guó)血家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)根準(zhǔn)的設(shè)備。支國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備買原價(jià)孤一般指的是設(shè)路備制造廠的交俘貨價(jià)，業(yè)即出廠價(jià)享。如設(shè)備系末由設(shè)備成套公歌司供應(yīng)，則以舅訂貨合同價(jià)為靜設(shè)備原價(jià)。有沉的設(shè)備有兩種偉出廠價(jià)，即帶愁有備件的出廠側(cè)價(jià)和不帶有備介件的出廠價(jià)。鬼在計(jì)算設(shè)備原特價(jià)時(shí)，一般按絲帶有備件的出巡廠價(jià)計(jì)算抖。萌（二）國(guó)產(chǎn)非醫(yī)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)助（★★★）息非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是吸指國(guó)家尚無定浸型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)識(shí)備生產(chǎn)廠不可蛇能在工藝過程婆中采用批量生擇產(chǎn)，只能按劉一次訂貨艷，并根據(jù)具體房的設(shè)備圖紙制旋造的設(shè)備。非稈標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)嫂有多種不同的酬計(jì)算方法，如濱成本計(jì)算估價(jià)份法、系列設(shè)備助插入估價(jià)法、焰分部組合估價(jià)敞法、定額估價(jià)易法等。透進(jìn)口設(shè)備抵岸仆價(jià)的構(gòu)成及其席計(jì)算時(shí)（★★★★★貝）異進(jìn)口設(shè)備屑抵岸價(jià)從是指抵達(dá)買方贏邊境港口或邊滔境車站，梯且炮交完關(guān)稅以后警的價(jià)格敵。耕1角．進(jìn)口設(shè)備的結(jié)交貨方式騙進(jìn)口設(shè)備的交悟貨方式可分為國(guó)內(nèi)陸交貨類、給目的地交貨類默、裝運(yùn)港交貨杰類渡。揀裝運(yùn)港交貨類歪即賣方在出口吐國(guó)裝運(yùn)港完成映交貨任務(wù)。主揭要有裝運(yùn)港船避上交貨價(jià)（痰FOB佳），習(xí)慣稱為懼離岸價(jià)覽；則運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)杯（靜CFR眉）；運(yùn)費(fèi)、保脂險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（暫CIF乒），習(xí)慣稱為圣到岸價(jià)浮。它們的特點(diǎn)秘主要是：賣方令按照約定的時(shí)怨間在裝運(yùn)港交著貨，只要賣方薯把合同規(guī)定的揭貨物裝船后提衣供貨運(yùn)單據(jù)便循完成交貨任務(wù)賽，并可憑單據(jù)惜收回貨款。佳采用裝運(yùn)港船潔上交貨價(jià)（贈(zèng)FOB孩）時(shí)賣方的責(zé)顆任是：負(fù)責(zé)在迅合同規(guī)定的裝芹運(yùn)港口和規(guī)定饞的期限內(nèi)，將補(bǔ)貨物裝上買方波指定的船只，愧并及時(shí)通知買乏方；負(fù)責(zé)貨物質(zhì)裝船前的一切務(wù)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；忙負(fù)責(zé)辦理出口級(jí)手卻續(xù)；提供出口正國(guó)政府或有關(guān)硬方面簽發(fā)的證壽件；負(fù)責(zé)提供揉有關(guān)裝運(yùn)單。圣買方的責(zé)任是拾：負(fù)責(zé)租船或突訂艙，支付運(yùn)尺費(fèi)，并將飄船期、船名通畏知賣方；承擔(dān)技貨物裝船后的腳一切費(fèi)用和風(fēng)緒險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理篩保險(xiǎn)及支付保紫險(xiǎn)費(fèi)，辦理在娘目的港的進(jìn)口良和收貨手續(xù)；廚接受賣方提供校的有關(guān)裝運(yùn)單堵?lián)?，并按合同書?guī)定支付貨款各?？?jī)2暴．進(jìn)口設(shè)備抵貸岸價(jià)的構(gòu)成游進(jìn)口設(shè)備如果詢采用裝運(yùn)港船卵上交貨價(jià)（體FOB陜），其抵岸價(jià)撿構(gòu)成可概括為甩：頌進(jìn)口設(shè)備榜抵岸價(jià)＝貨價(jià)探＋國(guó)外運(yùn)費(fèi)＋郊國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)畏費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)慌費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)禮費(fèi)＋進(jìn)口關(guān)稅洪＋增值稅＋消亂費(fèi)稅侍忠（攔2-27撓）辛（鞠1溜）進(jìn)口設(shè)備的牽貨價(jià)，一般可單采用下列公式暴計(jì)算：太貨價(jià)＝離岸價(jià)帳（狀FOB漁價(jià)）×人民幣蔽外匯牌價(jià)撈（逃2-28巨）蔥（澇2顛）國(guó)外運(yùn)費(fèi)：劑國(guó)外運(yùn)費(fèi)＝離擾岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率囑（蠻2-29鮮）或：讀國(guó)外運(yùn)費(fèi)＝運(yùn)融量×單位運(yùn)價(jià)南（熄2-30另）百（儉3籠）國(guó)外運(yùn)輸保筒險(xiǎn)費(fèi)：記計(jì)算營(yíng)進(jìn)口設(shè)備抵岸鋤價(jià)時(shí)，再將國(guó)招外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)晉換算為人民幣掏。周（鷹4迎）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)叛：盾銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝土離岸價(jià)叢×人民幣外匯透牌價(jià)×銀行財(cái)澤務(wù)費(fèi)率（盟2-32其）鎮(zhèn)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率蒸一般為戰(zhàn)O.4救％～污0.5奪％。折（倚5么）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)拼：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)剃率一般取規(guī)1.5?。?。計(jì)算公式宗為：庫(kù)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝坊進(jìn)口設(shè)備管到岸價(jià)桶×人民幣外匯以牌價(jià)×外貿(mào)手葵續(xù)費(fèi)率（去2-33紫）炸進(jìn)口設(shè)備繼到岸價(jià)傷（劈CIF詠）頂=娛離岸價(jià)（差FOB辭）＋國(guó)外運(yùn)費(fèi)振＋國(guó)外運(yùn)輸保溫險(xiǎn)費(fèi)潤(rùn)（釘2-34宮）猾（袖6帽）進(jìn)口關(guān)稅：你進(jìn)口關(guān)稅＝且到岸價(jià)荷×人民幣外匯的牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)員稅率（截2-35躬）恢（雜7依）增值稅：冶進(jìn)口產(chǎn)品增值北稅額＝廢組成計(jì)稅價(jià)格姻×增值稅率（逢2-36銷）止組成計(jì)稅價(jià)格測(cè)＝到岸價(jià)×人魚民幣外匯牌價(jià)不＋進(jìn)口關(guān)稅＋篩消費(fèi)稅括（拳2-37勤）仍增值稅基本稅另率為戒17旁％。孕消費(fèi)稅：對(duì)部返分進(jìn)口產(chǎn)品（住如轎車等）征恨收。計(jì)算公式柄為：尸（四）設(shè)備運(yùn)龍雜費(fèi)（★★★兩）箭1灘．設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)餐的構(gòu)成查設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通飽常由下列各項(xiàng)多構(gòu)成：愁國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備舒由設(shè)備制造廠罩交貨地點(diǎn)起至痰工地倉(cāng)庫(kù)（或僻施工組織設(shè)計(jì)超指定的需要安幣裝設(shè)備的堆放偶地點(diǎn)）止所發(fā)態(tài)生的運(yùn)費(fèi)和裝劑卸費(fèi)?？颠M(jìn)口設(shè)備則由壩我國(guó)到岸港口往、邊境車站起杏至工地倉(cāng)庫(kù)（踐或施工組織設(shè)填計(jì)指定的需要咐安裝設(shè)備的堆拋放地點(diǎn)）止所警發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和供裝卸費(fèi)。勢(shì)（擔(dān)2亭）在設(shè)備出廠惱價(jià)格中沒有包飲含的設(shè)備包裝餓和包裝材料器弊具費(fèi)。授（踢3納）供銷部門的雙手續(xù)費(fèi)。責(zé)（湯4鷹）建設(shè)單位（起或工程承包公建司）的采購(gòu)與含倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。執(zhí)2政．設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)晃的計(jì)算疊設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝爬設(shè)備原價(jià)×設(shè)偶備運(yùn)雜費(fèi)率（壺2-39回）辱第四節(jié)工程建合設(shè)其他費(fèi)用、隆預(yù)備費(fèi)、建設(shè)座期利息遍、項(xiàng)鋪底流動(dòng)資金伴的組成與計(jì)算津一、工程建設(shè)負(fù)其他費(fèi)用（★充★★★）溪工程建設(shè)其他許費(fèi)用是指從連工程籌建到工芬程竣工驗(yàn)收交細(xì)付使用止儀的整個(gè)建設(shè)期婦間，除建筑安碎裝工程費(fèi)用和起設(shè)備、工器具焰購(gòu)置費(fèi)以外的效，為保證工程革建設(shè)順利完成類和交付使用后衣能夠正常發(fā)揮古效用而發(fā)生的替一些費(fèi)用。蹦工程建設(shè)其他平費(fèi)用，按其內(nèi)夸容大體可分為母三類：第一類蘆為切土地使用費(fèi)男，由于工程項(xiàng)四目固定于一定令地點(diǎn)與地面相廈連接，必須占除用一定量的土陜地，也就必然咬要發(fā)生為獲得罩建設(shè)用地而支針付的費(fèi)用；第留二類是煤與項(xiàng)目建設(shè)有暮關(guān)的費(fèi)用碼；第三類是甘與未來企業(yè)生鑒產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)敲有關(guān)的費(fèi)用存。抽（一）土地使炭用費(fèi)傅1齊．塌農(nóng)用土地征用口費(fèi)旨農(nóng)用土地征用緣費(fèi)由那土地補(bǔ)償費(fèi)、漢安置補(bǔ)助費(fèi)、紛土地投資補(bǔ)償害費(fèi)、土地管理日費(fèi)、耕地占用鵲稅墊等組成，并按蚊被征用土地的技原用途給予補(bǔ)湖償。傳2趕．猶取得國(guó)有土地誦使用費(fèi)久取得國(guó)有土地盡使用費(fèi)包括：關(guān)土地使用權(quán)出下讓金、城市建它設(shè)配套費(fèi)、拆且遷補(bǔ)償與臨時(shí)刃安置補(bǔ)助費(fèi)法等。隊(duì)（二）與項(xiàng)目堪建設(shè)有關(guān)的其布他費(fèi)用懼1脹．建設(shè)單位管慢理費(fèi)斯建設(shè)單位管理糟費(fèi)是指建設(shè)工暮程從立項(xiàng)、籌撥建、建設(shè)、聯(lián)隸合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣賭工驗(yàn)收交付使速用及后評(píng)估等撕全過程管理所徑需的費(fèi)用。內(nèi)慨容包括：（尖1葬）建設(shè)單位開春辦費(fèi)。（窯2梢）建設(shè)單位經(jīng)澡費(fèi)。不包括應(yīng)錦計(jì)入設(shè)備、材冤料預(yù)算價(jià)格的隸建設(shè)單位采購(gòu)堡及保管設(shè)備材悠料所需的費(fèi)用予。計(jì)算公式為板：供建設(shè)單位管理礎(chǔ)費(fèi)＝工程費(fèi)用子×建設(shè)單位管烘理費(fèi)指標(biāo)（等2-41石）昆工程費(fèi)用是指舞建筑安裝工程售費(fèi)用和設(shè)備及鏡工、器具購(gòu)置他費(fèi)用之和?？?殖．可行性研究墓費(fèi)垃3孟．飯研究試驗(yàn)費(fèi)粱（與企業(yè)管理瑞費(fèi)中的檢驗(yàn)試減驗(yàn)費(fèi)的區(qū)別）氧研究試驗(yàn)費(fèi)是完指為建設(shè)工程涉提供或驗(yàn)證設(shè)期計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)大資料等進(jìn)行必羞要的研究試驗(yàn)泛以及設(shè)計(jì)規(guī)定斬在施工中進(jìn)行游的試驗(yàn)、驗(yàn)證孔所需費(fèi)用，包亮括自行或委托每其他部門研究慶試驗(yàn)所需人工權(quán)費(fèi)、材料費(fèi)、貍試驗(yàn)設(shè)備及儀明器使用費(fèi)，支化付的科技成芹果、先進(jìn)技術(shù)懇的一次性技術(shù)招轉(zhuǎn)讓費(fèi)。符4董．哨勘察設(shè)計(jì)費(fèi)糕5硬．環(huán)境影響評(píng)搏價(jià)費(fèi)塘6缸．勞動(dòng)安全衛(wèi)破生評(píng)價(jià)費(fèi)看7文．親臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（震建設(shè)單位）炊8挪．建設(shè)工程監(jiān)諸理費(fèi)錢9格．工程保險(xiǎn)費(fèi)東包括以各種建象筑工程及其在稅施工過程中的鬼物料、機(jī)器設(shè)獨(dú)備為保險(xiǎn)標(biāo)的親的建筑工程一礙切險(xiǎn)，以安裝歡工程中的各種償機(jī)器、設(shè)備為模保險(xiǎn)標(biāo)的的安時(shí)裝工程一切險(xiǎn)黎，以及機(jī)器損家壞保險(xiǎn)等。僑10影．既引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)船口設(shè)備其他費(fèi)傅（注意與進(jìn)口藏設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的吩區(qū)別）詢引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)盯口設(shè)備其他費(fèi)寒用，包括教出國(guó)人員費(fèi)用態(tài)、國(guó)外工程技小術(shù)人員來華費(fèi)躁用、技術(shù)引進(jìn)附費(fèi)、分期或延頂期付款利息、涼擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)仁口設(shè)備檢驗(yàn)鑒迫定費(fèi)告。蘋11蹦．特殊設(shè)備安兆全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)隊(duì)12據(jù)．市政公用設(shè)知施費(fèi)覽（三）希與未來企業(yè)生繁產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的急其他費(fèi)用樸1驗(yàn)．仗聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)驅(qū)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)趕是指新建企業(yè)宰或新增加生產(chǎn)就工藝過程的擴(kuò)爭(zhēng)建企業(yè)在竣工蓬驗(yàn)收前，按照壽設(shè)計(jì)規(guī)定的工怕程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，殊進(jìn)行整個(gè)車間哨的負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)需發(fā)生的費(fèi)用支閑出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)虎收入的虧損部扶分。某不包括應(yīng)由設(shè)濫備安裝工程費(fèi)嫩開支的單臺(tái)設(shè)娛備調(diào)試費(fèi)及無去負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)腸轉(zhuǎn)費(fèi)用遣。浴2估．縫生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)僻生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是橡指新建企業(yè)或縫新增生產(chǎn)能力辮的企業(yè)，為保股證竣工交付使趙用進(jìn)行必要的拜生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)內(nèi)生的用。費(fèi)用甚內(nèi)容包括：乎（堪1潑）患生產(chǎn)職工培訓(xùn)集費(fèi)違。自行培訓(xùn)、晴委托其他單位察培訓(xùn)人員的工淋資、工資性補(bǔ)劇貼、職工福利演費(fèi)、差旅交通腳費(fèi)、學(xué)習(xí)資料姓費(fèi)、學(xué)費(fèi)、勞設(shè)動(dòng)保護(hù)費(fèi)。泳（障2報(bào)）生產(chǎn)單位提學(xué)前進(jìn)廠參加施么工、設(shè)備安裝劈、調(diào)試等以及艇熟悉工藝流程訓(xùn)及設(shè)備性能等姑人員的工資、旅工資性補(bǔ)貼、白職工福利費(fèi)、朽差旅交通費(fèi)、努勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等益。敗3臘．辦公和生活小家具購(gòu)置費(fèi)慰二、預(yù)備費(fèi)（佩★★★★★）咽按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)瞧定，包括基本閘預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)效預(yù)備費(fèi)。律1嗽．基本預(yù)備費(fèi)塑基本預(yù)備費(fèi)是伸指在項(xiàng)目實(shí)施夸中可能發(fā)生難謠以預(yù)料的支出熊，需要預(yù)先預(yù)教留的費(fèi)用，又吳稱不可預(yù)見費(fèi)既。主要指設(shè)計(jì)仙變更及施工過處程中可能增加葬工程量的費(fèi)用盤。計(jì)算公式為只：廈基潔本預(yù)備費(fèi)＝（惰設(shè)備及工器具拼購(gòu)置費(fèi)＋建筑差安裝工程費(fèi)＋犁工程建設(shè)其他柱費(fèi)版）×基本預(yù)備搞費(fèi)率（差2-43佛）蕩2朋．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)砌漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是罩指建設(shè)工程在盤建設(shè)期內(nèi)由于蘋價(jià)格等變化引野起投資增加，繞需要事先預(yù)留逗的費(fèi)用。漲價(jià)麥預(yù)備費(fèi)以裝建筑安裝工程宴費(fèi)、設(shè)備及工械器具購(gòu)置費(fèi)之耳和為計(jì)算基數(shù)擋。計(jì)算公式為茅：盞式中德PC宮——漲價(jià)預(yù)備危費(fèi)；首I太t棉——第掙t民年的建筑安裝點(diǎn)工程費(fèi)、設(shè)備耕及工器具購(gòu)置睛費(fèi)之和；廢n趨——建設(shè)期；論f足——建設(shè)期價(jià)引格上漲指數(shù)。疾三、建設(shè)期利銅息（★★★★翼★）殿建設(shè)期利息是些指項(xiàng)目借款在吹建設(shè)期內(nèi)發(fā)生莫并計(jì)入固定資浙產(chǎn)的利息。為美了簡(jiǎn)化計(jì)算，奧在編制投資估懸算驅(qū)時(shí)通常假定借勾款均在每年的駁年中支用，借問款第一年按半員年計(jì)息，其余壘各年份按全年喝計(jì)息。計(jì)算公壩式為：賣各年應(yīng)計(jì)利息躁＝（年初借款殼本息累計(jì)＋本藏年借款額／魯2榜）×年利率（艘2-45歇）巴四、鋪底流動(dòng)存資金（★★★袍）念鋪底流動(dòng)資金笨是指生產(chǎn)性建擦設(shè)工程為保證使生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正吵常進(jìn)行，按規(guī)呈定應(yīng)列入建設(shè)久工程總投資的刺鋪底流動(dòng)資金蝕。一般按流動(dòng)紐資金的剃30剩％計(jì)算。任第三章建設(shè)工獄程設(shè)計(jì)階段的絡(luò)投資控制頌第一節(jié)資金時(shí)河間價(jià)值質(zhì)一、現(xiàn)金流量伸（★★★）躲現(xiàn)金流量的三龍要素：大?。ǚ假Y金數(shù)額）、版方向（資金流年入或流出）和兇作用點(diǎn)（資金亮流入或流出的聰時(shí)間點(diǎn)）翻二、資金時(shí)間浴價(jià)值的計(jì)算魯資金的時(shí)間價(jià)紐值，使得金額果相同的資金發(fā)莫生在不同時(shí)問伐，其價(jià)值不相蜻等；反之，不糖同時(shí)點(diǎn)數(shù)值不工等的資金在時(shí)構(gòu)間價(jià)值的作用唐下卻可能具有闖相等的價(jià)值。附這些不同時(shí)期飾、不同數(shù)額但葡其吳“吧價(jià)值等效氏”株的資金稱為等壩值，又叫等效鑄值。利影響資金等值栗的因素有三個(gè)老：資金的多少坐、資金發(fā)生的弟時(shí)間、利率（賽或收益率、折質(zhì)現(xiàn)率，以下簡(jiǎn)琴稱利率）的大突小。其中，利汗率是一個(gè)關(guān)鍵沉因素，在等值田計(jì)算中，一般稈是以同一利率堡為依據(jù)。堤利息和利率（栽★★★）彎復(fù)利法的計(jì)算造公式為旋F占＝擁P義（采1含＋縱i柜）西n扯實(shí)際利率和名杜義利率（★★撲★★★）您實(shí)際利率可由煙下式反當(dāng)里m區(qū)＝先1潑時(shí)，實(shí)際利率婆i懼等于名義利率度r榜；當(dāng)馬m茫大于鄭1雖時(shí)，實(shí)際利率唱i概將大于名義利評(píng)率有r貫；而且壯m尊越大，二者相換差也越大。分復(fù)利法資金時(shí)賭間價(jià)值計(jì)算的赴基本公式（★爪★★★）婚一次支付終值說公式誦F座＝脖P蟲（桶1不＋換i孩）上n汗（帥1浸＋博i獻(xiàn)）投n價(jià)——陸終值系數(shù)，記絕為（懶F雄／蚊P眨，慌i席，存n旦）。能一次支付現(xiàn)值法公式庭（畝1誰＋覆i薯）物－乳n腳——利現(xiàn)值系數(shù)，記棵為（掉P沒／渠F芒，肥i偵，脅n灑）。強(qiáng)把未來時(shí)刻資漸金的價(jià)值換算堅(jiān)為現(xiàn)在時(shí)刻的樹價(jià)值，稱為折亂現(xiàn)，或貼現(xiàn)，括在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分裁析時(shí)經(jīng)常用到許。笨等額資金終值英公式片等額資金償債何基金公式室等額資金回收功公式暖等額資金現(xiàn)值杠公式季方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)已的主要方法胖方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)深的主要指標(biāo)（啦★★★★★）上方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)需主要指標(biāo)的計(jì)關(guān)算（★★★★乎★）溉1脖．投資收益率蹲投資收益率是驕指方案達(dá)到設(shè)征計(jì)生產(chǎn)能力后主一個(gè)正常生產(chǎn)督年份的年凈收聽益總額與方案暑投資總額的比弊率。計(jì)算公式為：忙（淋2刷）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。損將計(jì)算出的投潑資收益率（忘R閱）與所確定的百基準(zhǔn)投資收益膀率（言R材e戀）進(jìn)行比較：勺1澆）若篇R健≥瞎R竿，則方案在經(jīng)肉濟(jì)上可以考慮州接受；號(hào)2烏）若猾R沫＜痕R員e差，則方案在經(jīng)速濟(jì)上是不可行外的。敵（掉3芽）投資收益率閃的應(yīng)用指標(biāo)。捆根據(jù)分析目的政的不同，投資粒收益率又可分涼為：總投資收緊益率（誘ROI胞）和資本金凈案利潤(rùn)率（休ROE粥）。初1靈）總投資收益提率（澇ROI惱），表示項(xiàng)目身總投資的盈利貸水平。導(dǎo)式中不EBIT累——今項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)塑生產(chǎn)能力后正晝常年份的年息隙稅前利潤(rùn)或運(yùn)劃營(yíng)期內(nèi)年平均吵息稅前利潤(rùn)；杠TI循——豬項(xiàng)目總投資。姻總投資收益率疲高于同行業(yè)的描收益率參考值目，表明用總投徹資收益率表示猜的項(xiàng)目盈利能取力滿足要求。棍資本金凈利潤(rùn)艱率（昏ROE產(chǎn)），表示項(xiàng)目走資本金的盈利搬水平。硬式中：窯NP戶——謊項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)迅生產(chǎn)能力后正瞧常年份的年凈不利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期衡內(nèi)平均凈利潤(rùn)宜；牌EC刃——慮項(xiàng)目資本金。冶資本金凈利潤(rùn)謙率高于同行業(yè)圍的凈利潤(rùn)率參甜考值，表明用遮項(xiàng)目資本金凈除利潤(rùn)率表澇示的項(xiàng)目盈利墨能力滿足要求賢2爆．投資回收期扔投資回收期是申反映方案實(shí)施挑以后回收全部批投資并獲取收么益能力的重要幕指標(biāo)，分為靜并態(tài)投資回收期杠和動(dòng)態(tài)投資回矮收期。土（辮1銜）靜態(tài)投資回身收期。靜態(tài)投足資回收期是在壓不考慮資金時(shí)突間價(jià)值的條件蟻下，以項(xiàng)目的替凈收益回收其鏡全部投資所需干要的時(shí)間。投化資回收期可以排自項(xiàng)目建設(shè)開古始年算起，也品可以自項(xiàng)目投趁產(chǎn)年開始算起誠(chéng)，但應(yīng)予以注惕明。遇1叢）計(jì)算公式。玉自建設(shè)開始年殖算起，投資回因收期神Pt精（以年表示）鬼的計(jì)算公式為蠅：啄式中紗P謝t獸——析靜態(tài)投資回收幅期；跡（雹CI園－屑C0嗚）哈t創(chuàng)——論第刻t含年凈現(xiàn)金流量炸。達(dá)靜態(tài)投資回收裳期可根據(jù)現(xiàn)金藏流量表計(jì)算，慘其具體計(jì)算又稀分以下兩種情度況：磨①項(xiàng)目建成投岔產(chǎn)后各年的凈級(jí)收益（即凈現(xiàn)有金流量）均相莫同，則靜態(tài)投施資回收期的計(jì)壇算公式可簡(jiǎn)化扎如下：連式中毀TI贊——誠(chéng)項(xiàng)目總投資；屑A親——集每年的凈收益潔，即酬A凝＝（喚CI溉－眾CO嗽）李t襪。廟②項(xiàng)目建成投芒產(chǎn)后各年的凈硬收益不相同，留則靜態(tài)投資回做收期可根據(jù)累奸計(jì)凈現(xiàn)金流量鍵求得（如圖筐3-9廁所示），也就崗是在現(xiàn)金流量免表中累計(jì)凈現(xiàn)膠金流量由負(fù)值繡轉(zhuǎn)向正值之間菌的年份。其計(jì)尊算公式為：吃2鏡）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。轉(zhuǎn)將計(jì)算出的靜慮態(tài)投資回收期席（莫P駛t購(gòu)）與所確定的膽基準(zhǔn)投資回收謊期（扯P臣e末）進(jìn)行比較：留①若血P啄t離≤逆P挺e惕，表明項(xiàng)目投瑞資能在規(guī)定的蘿時(shí)間內(nèi)收回，形則項(xiàng)目（或方鉗案）在經(jīng)濟(jì)上計(jì)可以考慮接受??；庸②若慕P形t患＞爸P懷e亭，則項(xiàng)目（或殘方案）在經(jīng)濟(jì)典上是不可行的龍。質(zhì)（漂2翠）動(dòng)態(tài)投資回勉收期。動(dòng)態(tài)投烈資回收期是將裝方案各年的凈鎖現(xiàn)金流量按基異準(zhǔn)收益率折成畝現(xiàn)值之后，再鍬來推算投資回瓦收期，這是它化與靜態(tài)投資回民收期的根本區(qū)盲別。動(dòng)態(tài)投資忍回收期就是方亡案累計(jì)現(xiàn)值等幻于零時(shí)的時(shí)間規(guī)（年份）。察按靜態(tài)分析計(jì)返算的投資回收摩期較短，決策驅(qū)者可能認(rèn)為經(jīng)式濟(jì)效果尚可以皮接受。但若考石慮資金時(shí)間價(jià)宏值，用折現(xiàn)法跳計(jì)算出的動(dòng)態(tài)辱投資回收期，膽要比靜態(tài)投資牲回收期長(zhǎng)些，津該方案未必能瞞被接受。變（徹3?。┩顿Y回收期際指標(biāo)很的優(yōu)點(diǎn)和不足甜。投資回收期利指標(biāo)容易理解及，計(jì)算也比較鎮(zhèn)簡(jiǎn)便；項(xiàng)目投領(lǐng)資回收期在一賺定程度上顯示嚷了資本的周轉(zhuǎn)拉速度。顯然，弓資本周轉(zhuǎn)速度夾越快，回收期啞越短，風(fēng)險(xiǎn)就鵝越小。這對(duì)于里那些技術(shù)上更迫新迅速的項(xiàng)目告或資金相對(duì)短英缺的項(xiàng)目或未墊來情況很難預(yù)頃測(cè)而投資者又山特別關(guān)心資金盟補(bǔ)償速度的項(xiàng)測(cè)是有吸引力的含。但不足的是玻，投資回收期像沒有全面考慮椒方案整個(gè)計(jì)算錢期內(nèi)的現(xiàn)金流貼量，只間接考苗慮投資回收之虎前的效果，不冠能反映投資回絹收之后的情況吐，即無法準(zhǔn)確快衡量方案在整者個(gè)計(jì)算期內(nèi)的他經(jīng)濟(jì)效果。3．凈現(xiàn)值鑼凈現(xiàn)值（統(tǒng)NetPr林esent廳Value煉，惱NPV屑）是反映方案罵在計(jì)算舊期內(nèi)獲利能力符的控動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指端標(biāo)。方案的凈姿現(xiàn)值是指用一箱個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)出收益率（或設(shè)堅(jiān)定的折現(xiàn)率）室i天c項(xiàng)，分別將整個(gè)常計(jì)算期內(nèi)各年欲所發(fā)生的凈現(xiàn)簡(jiǎn)金流量都折現(xiàn)烏到方案開始實(shí)臭施時(shí)的現(xiàn)值之五和。計(jì)算公式：鹽（區(qū)2架）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。決凈現(xiàn)值是評(píng)價(jià)路項(xiàng)目盈利能力猴的數(shù)量指標(biāo)。鷹1盛）當(dāng)方案的援NPV兄≥忠0攔時(shí)，說明該方餓案能滿足基準(zhǔn)努收益率要求的鳳盈利水平，故號(hào)在經(jīng)濟(jì)上是可旅行的；營(yíng)2禽）當(dāng)方案的妹NPV嚷＜載0業(yè)時(shí)，說明該方封案不能滿足基堪準(zhǔn)收益率要求筐的盈利水平，隨故在經(jīng)濟(jì)上是棉不可行的。燈（果3慌）凈現(xiàn)值指標(biāo)態(tài)的優(yōu)點(diǎn)與不足雞。凈現(xiàn)值指標(biāo)污考慮了資金的國(guó)時(shí)間價(jià)值，并槽全面考慮了項(xiàng)慚目在整個(gè)計(jì)算哨期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀綁況；經(jīng)濟(jì)意義秤明確直觀，能蛙夠直接以金額脹表示項(xiàng)目的盈對(duì)利水平；判斷慣直觀。但不足挨之處是，必須助首先確定一個(gè)洋符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)寒的基準(zhǔn)收益率溪，而基準(zhǔn)收益府率的確定往往偷是比較困難的兔；而且在互斥方方案評(píng)價(jià)時(shí)，翁凈現(xiàn)值必須慎點(diǎn)重考慮互斥方罪案的壽命，如戰(zhàn)果互斥方案壽懇命不等，必須急構(gòu)造一個(gè)相同鴉的分析期限，估才能進(jìn)行方案蠻比選。此外，溪凈現(xiàn)值不能反大映項(xiàng)目投資中缸單位投資的使溝用效率，不能蠢直接說明在項(xiàng)碑目運(yùn)營(yíng)期各年臉的經(jīng)營(yíng)成果。值（晶4酸）基準(zhǔn)收益率屑i輕c處的確定?；鶞?zhǔn)高收益率也孩稱攤基準(zhǔn)折現(xiàn)率戰(zhàn)，是企業(yè)、行乓業(yè)或投資者以擁動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所韻確定的、可接飄受的方案甩最低標(biāo)準(zhǔn)非的收益水平。誠(chéng)它表明投資決克策者對(duì)項(xiàng)目資泊金時(shí)間價(jià)值的牲估價(jià)，是投資顛資金應(yīng)當(dāng)獲得個(gè)的最低盈利率廢水平，是評(píng)價(jià)影和判斷方案在技經(jīng)濟(jì)上是否可敗行的依據(jù)。姨基準(zhǔn)收益率的蛇確定一般以行拖業(yè)的平均收益忘率為基礎(chǔ)閣，同時(shí)綜合考庭慮蠟資金成本、投截資風(fēng)險(xiǎn)、通貨璃膨脹以及資金益限制太等影響因素。蝕對(duì)于政府投資微項(xiàng)目，進(jìn)行經(jīng)率濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)使用崖的基準(zhǔn)收益率彈是由國(guó)家組織若測(cè)定并發(fā)布的像行業(yè)基準(zhǔn)收益掌率；非政府投降資項(xiàng)目，可由略投資者自行確鉆定基準(zhǔn)收益率哀。薦資金成本和機(jī)劈會(huì)成本是確定鼠基準(zhǔn)收益率的廁基礎(chǔ)，投資風(fēng)嘆險(xiǎn)和通貨膨脹免是類確定基準(zhǔn)收益趙率必須考慮的趟影響因素。血5鳴．內(nèi)部收益率眉內(nèi)部收益率（繼Intern句alRat悅eofR若eturn拋，棕IRR拖）是使方案在矩計(jì)算期內(nèi)各年慨凈現(xiàn)金流量的走現(xiàn)值累計(jì)等于碼零時(shí)的折現(xiàn)率方。即在該折現(xiàn)智率時(shí)，項(xiàng)目的權(quán)現(xiàn)金流入現(xiàn)值據(jù)和等于其現(xiàn)金幟流出的現(xiàn)值和饞。標(biāo)（右2喜）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。限求得內(nèi)部收益憶率后，與基準(zhǔn)呢收益率曉i也c囑進(jìn)行比較：碗1檔）若招IRR秤≥飽i哭c見，則方案在經(jīng)覺濟(jì)上可以接受漠；坦2必）若陡IRR<i漠c泛，則方案在經(jīng)墳濟(jì)上應(yīng)予拒絕猛。躲（喉3通）內(nèi)部收益率掙指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)和黨不足。內(nèi)部收章益率指標(biāo)考慮呼了資金的時(shí)間伶價(jià)值以及項(xiàng)目驅(qū)在整個(gè)計(jì)算期面內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況班；能夠直接衡碼量寬項(xiàng)目未回收投園資的收益率；堅(jiān)不需要事先確撿定一個(gè)基準(zhǔn)收短益率博，而只需要知定道基準(zhǔn)收益率趁的大致范圍即洋可凝。負(fù)第三節(jié)設(shè)計(jì)方貌案評(píng)選輕我國(guó)工程設(shè)計(jì)辦一般遵循的原皂則是柏“知安全、適用、敞經(jīng)濟(jì)、美觀情”廉。土“騰安全占”仇是工程設(shè)計(jì)的選基本要求廊“昂適用喊”熟是對(duì)建筑最基仙本的功能要求據(jù)，也是最本質(zhì)涌的要求價(jià)值工程繩一、價(jià)值工程妥方法蒸（一）價(jià)值工臨程方法及特點(diǎn)絨（★★★★★絲）仙價(jià)值工程涉及跡價(jià)值、功能和駝壽命周期成本穴三個(gè)基本要素尾。價(jià)值工程具除有以下特點(diǎn)：監(jiān)（滿1極）胳價(jià)值工程的目壓標(biāo)是以最低的辟壽命周期成本尋，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品必潔須具備的功能丈，簡(jiǎn)而言之唯就是以提高對(duì)昆象的價(jià)值為目截標(biāo)歸。產(chǎn)品的易壽命周期成本季由生產(chǎn)成本和杠使用及維護(hù)成隸本組成龍。跟壽命周期成本曉為最小值澡椒C戒min已。時(shí)，所對(duì)應(yīng)豐的功能水平是閣從成本考慮的殊最適宜功能水鉛平門（隨2龍）祥價(jià)值工程的核而心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)泳行功能分析閑。價(jià)值工程中穗的功能是指對(duì)姜象能夠滿足某引種要求的一種呢屬性，具體講績(jī)，功能就是效鏟用。鳥（披3救）價(jià)值工程將掘產(chǎn)品價(jià)值、功備能和成本作為而一個(gè)整體同時(shí)迫考慮。含（汗4紛）價(jià)值工程強(qiáng)椒調(diào)不斷改革和忽創(chuàng)新，開拓新忽構(gòu)思和新途徑職，獲得新方案怪，創(chuàng)造新功能驕載體，從而簡(jiǎn)急化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，鴿節(jié)約原材料，驚節(jié)約能源，綠周色環(huán)保，提高啞產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)盾濟(jì)效益。已（二）價(jià)值工將程的工作程序竄（★★★）園價(jià)值工程的工撕作程序一般可聰分為準(zhǔn)備、分生析、創(chuàng)新、實(shí)園施與評(píng)價(jià)四個(gè)滿階段霉價(jià)值工程的應(yīng)辛用擠價(jià)值工程應(yīng)用宏主要體現(xiàn)在兩飲個(gè)方面：一是淹應(yīng)用于方案的銜評(píng)價(jià)，既可以霧是妹在多方案中選夕擇價(jià)值較高的林較優(yōu)方敵案，也可以佳選擇價(jià)值較低殲的對(duì)象作為改叢進(jìn)的對(duì)象遺；二是通過價(jià)障值工程系統(tǒng)過瘦程活動(dòng)，尋求指提高對(duì)產(chǎn)品或蝕對(duì)象的價(jià)值的隊(duì)途徑，這也是先價(jià)值工程應(yīng)用鞭的重點(diǎn)。評(píng)價(jià)值工程對(duì)象必的選擇（★★善★★）撞（名1果）從設(shè)計(jì)方面沾看，對(duì)產(chǎn)品結(jié)聞構(gòu)復(fù)雜、性能煮和技術(shù)指標(biāo)差臨距大、體積大吐、重量大的產(chǎn)炮品進(jìn)行價(jià)值工架程活動(dòng)，可使夕產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性由能、技術(shù)水平蛙得到優(yōu)化，從屑而提高產(chǎn)品價(jià)跟值。盆（臂2慰）從生產(chǎn)方面戲看，對(duì)量多面劫?gòu)V、關(guān)鍵部件均、工藝復(fù)雜、儲(chǔ)原材料和能源鼠消耗高、廢品排率高的產(chǎn)品或群零部件，特別臨是對(duì)量多、產(chǎn)匹值比重大的產(chǎn)仔品，只要成本怨下降，所取得蛾的經(jīng)濟(jì)效果就柳大。豐（看3耗）從市場(chǎng)銷售塵方面看，選擇芽用戶意見多、唯系統(tǒng)配套差、惱維修能力低、廈競(jìng)爭(zhēng)力差、利脾潤(rùn)率低、壽命而周期較長(zhǎng)、市握?qǐng)錾蠒充N但競(jìng)病爭(zhēng)激烈的產(chǎn)品搭或零部件；選父擇新產(chǎn)品、新仿工藝等。饞（歸4商）從成本方面竭看，選擇成本怪高于同類產(chǎn)品焦、成本比重大喊的，如材料費(fèi)說、管理費(fèi)、人餃工費(fèi)等。聚2臂．對(duì)象選擇的融方法色（撥1?。┮蛩胤治龇ㄕ?。又稱經(jīng)驗(yàn)分徹析法，領(lǐng)（斗2抱）負(fù)ABC津分析法辱。岸A忠類零部件是價(jià)皂值工程的主要螞研究對(duì)象。爸（違3蹲）柔強(qiáng)制確定法坑。棍是以袖功能重要程度賽作為選擇價(jià)值糊工程對(duì)象的一妹種分析方法損。挽價(jià)值低的則被則選為價(jià)值工程淺的研究對(duì)象理。野強(qiáng)制確定法的踐原理應(yīng)用廣泛底，價(jià)值工程中絲也可以運(yùn)用于綿功能評(píng)價(jià)助和拐方案評(píng)價(jià)娃。再（層4朗）百分比分析丹法久（穩(wěn)5害）價(jià)值指數(shù)法呼（二）價(jià)值工秋程的功能和價(jià)息值分析亭功能分析是價(jià)睬值工程活動(dòng)的扶核心。它包括檔功能定義、功婚能整理、功能羊計(jì)量和評(píng)價(jià)等進(jìn)環(huán)節(jié)。失功能評(píng)價(jià)（★背★★★）代在前述功能定眼義工作基礎(chǔ)上境，進(jìn)行功能評(píng)標(biāo)價(jià)，即評(píng)定功明能的價(jià)值，是戒指找出實(shí)現(xiàn)功里能的最低費(fèi)用購(gòu)作為功能的目攻標(biāo)成本（又稱悅功能評(píng)價(jià)值）椅，以功能目標(biāo)諒成本為基準(zhǔn)，棒通過與功能現(xiàn)軌實(shí)成本的比較役，求出兩者的街比值（功能價(jià)冬值）和兩者的農(nóng)差值（改善期演望值），然后廁選擇功能價(jià)值減低、改善期望順值大的功能作汁為價(jià)值工程活魚動(dòng)的重點(diǎn)對(duì)象鄙。功能評(píng)價(jià)工濤作可以更準(zhǔn)確店地選擇價(jià)值工遮程研究對(duì)象，菜同時(shí)，制定目謹(jǐn)標(biāo)成本，有利專于提高價(jià)值工蜘程的工作效率澇。壁例勁1取、某產(chǎn)品的目嗚標(biāo)成本為文2000出萬元，該產(chǎn)品兔某零部件的功循能重要性系數(shù)富是貴0.32榆，若現(xiàn)實(shí)成本兔為杏800夾元，則該零部飯件成本需要降佛低（防缺）元。（緒2014不考題欄絨45嫁）然答案：△淚C放＝（蝦C房－災(zāi)F江）著=800-2拌000掘×購(gòu)0.32=1至60喪功能價(jià)值似V螞的計(jì)算及分析惠（★★★★）潔（逃1暗）功能成本法扒。又稱絕對(duì)值扶法間1厲）容V=1坦。即功能評(píng)價(jià)壺值等于功能現(xiàn)曉實(shí)成本。這表騎明評(píng)價(jià)對(duì)象的故功能現(xiàn)實(shí)成本蓄與實(shí)現(xiàn)功能所奔必需的最低成遵本大致相當(dāng)。服此時(shí)，爐說明評(píng)價(jià)對(duì)象愈的價(jià)值為最佳尚，一般無需改含進(jìn)屋。待2任）進(jìn)V劫＜益1趟。即功能現(xiàn)實(shí)俱成本大于功能厲評(píng)價(jià)值。表明拌評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)跑實(shí)成本偏高，燦而功能要求不型高。這時(shí)，一林種可能是由于匆存在著過剩的原功能，另一種荒可能是功能雖喉無過剩，但實(shí)標(biāo)現(xiàn)功能的條件并或方法不佳，謝以致使實(shí)現(xiàn)功擱能的成本大于報(bào)功能的實(shí)際需刺要。這兩種情斗況都涉應(yīng)列入功能改枯進(jìn)的范圍覆，并且以剔除謎過剩功能及降銜低現(xiàn)實(shí)成本為壁改進(jìn)方向，使舊成本與功能比獅例趨于合理。著3珠）脫V地＞跌1妖。即功能現(xiàn)實(shí)肚成本衛(wèi)小于埋功能評(píng)價(jià)值，清表明該部件功乏能比較重要，到但分配的成本醫(yī)較少。此時(shí)，滿應(yīng)進(jìn)狀行具體分析量，功能與成本毯的分配問題可養(yǎng)能已較理想，喊或者有不必要怠的功能，或者魄應(yīng)該提高成本余。煙（燙2應(yīng)）功能指數(shù)法卻。疏又稱相對(duì)值法踐1旅）況V害I爹＝榴1逃。評(píng)價(jià)對(duì)象的得功能比重與成產(chǎn)本比重大致平隙衡，合理分配降，可以認(rèn)為功剩能的現(xiàn)實(shí)成本今是比較合理的灰。延2雷）亮V英I叮＜煉1漏。評(píng)價(jià)對(duì)象的駝成本比重大于史其功能比重，姓表明相對(duì)于系事統(tǒng)內(nèi)的其他對(duì)能象而言，目前哭所占的成本偏泉高，從而會(huì)導(dǎo)橋致該對(duì)象的功慣能過剩。應(yīng)將歉評(píng)價(jià)對(duì)象列為好改進(jìn)對(duì)象，改玻善方向主要是循降低成本。奏3耗）籌V織I昏＞輪1配。評(píng)價(jià)對(duì)象的邪成本比重小于哪其功能比重。沸出現(xiàn)這種情況師的原因可能有補(bǔ)三種：第一，滑由于現(xiàn)實(shí)成本雕偏低，不能滿棵足評(píng)價(jià)對(duì)象實(shí)滲現(xiàn)其應(yīng)具有的琴功能的要求，籍致使對(duì)象功能點(diǎn)偏低，這種情佳況應(yīng)列為改進(jìn)派對(duì)象，改善方因向是增加成本厲；第二，對(duì)象炸目前具有的功完能已經(jīng)超過其粉應(yīng)該具有的水張平，也即存在淘過剩功能，這饅種情況也應(yīng)列咱為改進(jìn)對(duì)象，疤改善方向是降兼低功能水平；畜第三，對(duì)象在市技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等巧方面具有某些鄉(xiāng)特征，在客觀碗上存在著功能盾很重要而消耗稅的成本卻很少禾的情況，這種杠情況一般不列悅為改進(jìn)對(duì)象。梢（三）價(jià)值工屯程新方案創(chuàng)造泉（★★★）芽方案創(chuàng)造是價(jià)訪值工程實(shí)現(xiàn)預(yù)待期目標(biāo)、最終哨取得成碧功的關(guān)鍵一步須比較常用的方軟法有以下幾種谷：禾1辰．頭腦風(fēng)暴法動(dòng)2粗．哥頓（筒Gorden候）法蒸3掃．專家意見法夕又稱德爾菲（晶Delphi贏）法仆4珍．專家檢查法悲第五節(jié)設(shè)計(jì)概魔算的編制與審記查秀（一）設(shè)計(jì)概題算的內(nèi)容（★傳★★★）脈設(shè)計(jì)概算編制羞辦法（★★★墓★★）切建筑工程概算梨的編制方法辱編制建筑單位里工程概算一般份有仗擴(kuò)大單價(jià)法、期概算指標(biāo)法喪兩種擴(kuò)大單價(jià)法菠首先根據(jù)挽概算定額豬編制成擴(kuò)大單豬位估價(jià)表（概之算定額基價(jià)）眨。概算定額一筍般以先分部工程針為對(duì)象凈。寇宅采用擴(kuò)大單價(jià)推法編制建筑工李程概算比較準(zhǔn)妻確，但計(jì)算較招繁瑣堪。奔當(dāng)羊初步設(shè)計(jì)達(dá)到衣一定深度、建角筑結(jié)構(gòu)比較明午確時(shí)銀，可采用這種唉方法編制建筑蛛工程概算概算指標(biāo)法齒由于印設(shè)計(jì)深度不夠督等原因，對(duì)一槍般附屬、輔助煩和服務(wù)工程等跪項(xiàng)目，以及住耽宅和文化福利悉工程項(xiàng)目或投粥資比較小、比音較簡(jiǎn)單的工程白項(xiàng)目，可采用靈概算指標(biāo)法編沃制概算。后當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象結(jié)域構(gòu)特征與概算報(bào)指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特姐征局部有差別葬時(shí)類，可用科修正概算指標(biāo)閉設(shè)備及安裝工罩程概算的編制燙設(shè)備安裝工程蛛概算編制的基知本方法有：慨（哥1凱）個(gè)預(yù)算單價(jià)法理。腰當(dāng)初步設(shè)計(jì)有邊詳細(xì)設(shè)備清單摸時(shí)，可直接按稠預(yù)算單價(jià)（預(yù)形算定額單價(jià)）蜘編制設(shè)備安裝各工其程概算。根據(jù)稍計(jì)算的設(shè)備安本裝工程量，乘扮以安裝工程預(yù)思算單價(jià)，險(xiǎn)經(jīng)匯總求得。灑用預(yù)算單價(jià)法綁編制概算，計(jì)快算比較具體，校精確性較高。鄉(xiāng)（經(jīng)2作）感擴(kuò)大單價(jià)法究。遮當(dāng)初步設(shè)計(jì)的漢設(shè)備清單不完耐備，或僅有成也套設(shè)備的重量俗時(shí)，可采用主公體設(shè)備，成套特設(shè)備或工藝線熔的綜合擴(kuò)大安舊裝單價(jià)妖編制概算。明（待3翼）烏概算指標(biāo)法羨。棗當(dāng)初步設(shè)計(jì)的墳設(shè)備清單不完擺備，或安裝預(yù)虜算單價(jià)及擴(kuò)大血綜合單價(jià)不全宮，無法采用預(yù)木單價(jià)法和擴(kuò)大消單價(jià)法時(shí)幕，可采用概算印指標(biāo)編制概算奇。梁第六節(jié)施工圖世預(yù)算的編制與幫審查騾四、施工圖預(yù)斃算的編制方法罵（★★★★★霜）衫定額單價(jià)法（徐也稱為預(yù)算單礦價(jià)法、定額計(jì)腦價(jià)法）是用事呈先編制好的分把項(xiàng)工程的單位歐估價(jià)表來編制六施工圖預(yù)算的偶方法組。年工程量清單單悼?jī)r(jià)法是指招標(biāo)舉人按照設(shè)計(jì)圖薦紙和國(guó)家統(tǒng)一饒的工程量計(jì)算晶規(guī)則提供工程蒜數(shù)量，采用綜撿合單價(jià)的形式暈計(jì)算工程造價(jià)映的方法。綜合毅單價(jià)是指完成劇一個(gè)規(guī)定計(jì)量啄單位的分部分昏項(xiàng)工程量清單號(hào)項(xiàng)目或措施清領(lǐng)單項(xiàng)目所需的至人工費(fèi)、材料詞費(fèi)、施工機(jī)具絕使用費(fèi)和企業(yè)鏟管理費(fèi)與利潤(rùn)豈，以及一定范桐圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)襖用令。實(shí)物量法嬌實(shí)物量法編制懂施工圖預(yù)算的司步驟與預(yù)算單誦價(jià)法基本相似斯，但在課具體計(jì)算人工艦費(fèi)、材料費(fèi)和睬施工機(jī)具使用嘆費(fèi)及匯總乏3欲種費(fèi)用之和方姨面有一定區(qū)別饒。逮實(shí)物量法編制屬施工圖預(yù)算所薦用人工、材料勝和機(jī)械臺(tái)班的鴿單價(jià)都是壽當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)顆際價(jià)格掙。蝴編制出的預(yù)算波可償較準(zhǔn)確地反映蛾實(shí)扭際水平，誤差尼較小察，導(dǎo)適用于市場(chǎng)經(jīng)餐濟(jì)條件波動(dòng)較竭大姓的情況。蔥施工圖預(yù)算的斜審查內(nèi)容與審練查方法（★★喇★★★）閃施工圖預(yù)算的翅審查方法逐項(xiàng)審查法晨逐項(xiàng)審查法又曉稱全面審查法兩，即按定額順棚序或施工順序賄，對(duì)各項(xiàng)工程示細(xì)目逐項(xiàng)全面溝詳細(xì)審查的一在種方法。其優(yōu)刮點(diǎn)是全面、細(xì)域致，審查質(zhì)量尤高、效果好。川缺點(diǎn)是工作量作大，時(shí)間較長(zhǎng)贏。這種方法適貿(mào)合于一些工程幕量較小、工藝笑比較簡(jiǎn)單的工她程。規(guī)2抱．舅標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查鼠法舊標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查確法就是對(duì)利用商標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通化用圖紙施工的流工程，先集中畢力量編制標(biāo)準(zhǔn)旅預(yù)算，以此為轉(zhuǎn)準(zhǔn)來審查工程磁預(yù)算的一種方趟法咳。矩該方法的優(yōu)點(diǎn)遞是時(shí)問短、效炒果好、易定案挺。其缺點(diǎn)是適鈴用范圍小，僅苦適用于采用標(biāo)革準(zhǔn)圖紙的工程拴?？s分組計(jì)算審查裙法毀分組計(jì)算審查安法就是把預(yù)算彼中有關(guān)項(xiàng)目按鉗類別劃分若干焦組，利用同組舍中的一組數(shù)據(jù)閉審查分項(xiàng)工程瀉量的一種方法朵。如一般的建簽筑工程中將底葡層建筑面積可睜編為一組。先醬計(jì)算底層建筑馬面積或樓（地港）面面積，從驕而得知樓面找搜平層、天棚抹羅灰的工程量等今，依次類推。作該方法特點(diǎn)是競(jìng)審查速度快、靈工作量小。敏4稈．池對(duì)比審查法駱對(duì)比審查法是古當(dāng)工程條件相銳同時(shí)，用已完嚇工程的預(yù)算或版未完但已經(jīng)過咱審查修正的工短程預(yù)算對(duì)比審處查擬建工程的遵同類工程預(yù)算柔的一種方法。真采用該方法一閱般須符合下列躺條件：曠（慰1嬸）擬建工程與趕已完或在建工壩程預(yù)算采用同六一施工圖，但砍基礎(chǔ)部分和現(xiàn)害場(chǎng)施工條件不代同，則相同部逢分可采用對(duì)比葉審查法。奴（哭2支）工程設(shè)計(jì)相狠同，但建筑面訴積不同，兩個(gè)煎工程的建筑面最積之比與兩個(gè)文工程各分部分卵項(xiàng)工程量之比凝大體一致。此共時(shí)可按分項(xiàng)工閘程量的比例，苦審查擬建工程腿各分部分項(xiàng)工藥程的工程量，性或用兩個(gè)工程謀每平方米建筑砌面積造價(jià)、每是平方米建筑面薯積的各分部分昌項(xiàng)工程量對(duì)比蓄進(jìn)行審查。樸（敵3戚）兩個(gè)工程面板積相同，但設(shè)能計(jì)圖紙不完全纖相同，則相同同的部分，如廠丟房中的柱子、存層架、層面、錄磚墻等，可進(jìn)澆行工程量的對(duì)憂照審查。對(duì)不默能對(duì)比的分部旋分項(xiàng)工程可按街圖紙計(jì)算。齊5賢．麻“候篩選刃”松審查法極“恒篩選法梁”旅的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單騾易懂，便于掌郵握，審查速度條快，便于發(fā)現(xiàn)抽問題。但問題但出現(xiàn)的原因尚波需繼續(xù)審查。膚該方法適用于出審查住宅工程劍或不具備全面描審查條件的工材程。重點(diǎn)審查法結(jié)審查的重點(diǎn)一袖般是工程趙量大或者造價(jià)熱較高競(jìng)的各種工程、繭補(bǔ)充定額、計(jì)孫取的各種費(fèi)用闖（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、旋取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）等拍。重點(diǎn)審查法蹦的優(yōu)點(diǎn)是突出抖重點(diǎn)，審查時(shí)各間短、效果好貸。啟第四章建設(shè)工醬程招標(biāo)階段的況投資控制端第一節(jié)招標(biāo)控員制價(jià)編制覽一、工程量清心單概述（★★索★★）團(tuán)（一）工程量亦清單屢工程量清單是竄載明建設(shè)工程煎分部分項(xiàng)工程布項(xiàng)目、措施項(xiàng)飄目、其他項(xiàng)目械的名稱和相應(yīng)麻數(shù)量以及蝶規(guī)費(fèi)稅金歇項(xiàng)目等內(nèi)容的灣明細(xì)清單。照工程量清單分久為以下兩類：燭（味1爆）招標(biāo)工程量騎清單。轎招標(biāo)人依據(jù)國(guó)劈家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)鵝文件、設(shè)計(jì)文豎件以及施工現(xiàn)為場(chǎng)實(shí)際情況編炭制的，隨招標(biāo)氏文件發(fā)布供投赴標(biāo)報(bào)價(jià)的工程比量清單，包括剪其說明和表格廢。蕉（偷2來）已標(biāo)價(jià)工程綱量清單。譽(yù)構(gòu)成合同文件挖組成部分的投激標(biāo)文件中已標(biāo)東明價(jià)格，經(jīng)算耀術(shù)性錯(cuò)誤修正太（如有）且承壯包人已確認(rèn)的橡工程量清單，篩包括其說明和京表格。揪（二）乖工程量清單的航作用累（寶1損）在招投標(biāo)階恢段，招標(biāo)工程香量清單抓為投標(biāo)人的投姥標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了復(fù)一個(gè)平等和共紹同的基礎(chǔ)偷。哨（嗓2布）工程量清單序是仆建設(shè)工程計(jì)價(jià)構(gòu)的依據(jù)。策（售3鞏）工程量清單成是層工程付款和結(jié)史算的依據(jù)。柜（園4粘）工程量清單恰是核調(diào)整工程量、績(jī)進(jìn)行工程索賠拆的依據(jù)緩。蚊（三）工程量關(guān)清單的適用范音圍丹（曠1鋼）工程量清單煙適用于建設(shè)工席程發(fā)承包及實(shí)病施階段的計(jì)價(jià)細(xì)活動(dòng)，包括糞工程量清單的后編制、招標(biāo)控察制價(jià)的編制、率投標(biāo)報(bào)價(jià)的編沒制、工程合同秧價(jià)款的約定、恩工程施工過程怖中計(jì)量與合同拖價(jià)款的支付、冰索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽印證竣工結(jié)算的獻(xiàn)辦理和合同價(jià)駱款爭(zhēng)議的解決化以及工程造價(jià)魯鑒定等活動(dòng)。湯（目2其）現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)遺范規(guī)定，使用暴國(guó)有資金投資留的工程建設(shè)工暑程發(fā)承包項(xiàng)目旬，必須采用工核程量清單計(jì)價(jià)嫁。秘（制3扁）對(duì)于非國(guó)有忌資金投資的工基程建設(shè)項(xiàng)目，邀是否采用工程夸量清單方式計(jì)握價(jià)昌由項(xiàng)目業(yè)主自救主確定睬。當(dāng)確定采用雪工程量清單計(jì)鉆價(jià)時(shí)，則按現(xiàn)純行計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)患定執(zhí)行；對(duì)于詢不采用工程量御清單計(jì)價(jià)的建橋設(shè)工程，給除不執(zhí)行工程好量清單計(jì)價(jià)的糾專門性規(guī)定外嶄，仍應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)傍行計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)執(zhí)定的工程價(jià)款辮調(diào)整、工程計(jì)獸量和價(jià)款支付規(guī)、索賠與現(xiàn)場(chǎng)比簽證、竣工結(jié)相算以及工程造挎價(jià)爭(zhēng)議處理等先條文。饑二、工程量清測(cè)單編制（★★卵★★★）方工程量清單臥應(yīng)由具有編制慈能力的招標(biāo)人授或受其委托，只具有相應(yīng)資質(zhì)相的工程造價(jià)咨現(xiàn)詢?nèi)司幹?。徑采用工程量清銜單方式招?biāo)，怎招標(biāo)工程量清曠單找必須作為招標(biāo)器文件的組成部配分扎，其準(zhǔn)確性和啄完整性辣由招標(biāo)人負(fù)責(zé)染。剝工程量清單由前分部分項(xiàng)工程煩量清單、措施慈項(xiàng)目發(fā)清單、其他項(xiàng)跌目清單、規(guī)費(fèi)唱項(xiàng)目清單、稅信金項(xiàng)目清單格組成。恭工程量清單編接制的依據(jù)有：霸（要1誰）現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)謙范和相關(guān)工程句的國(guó)家計(jì)量規(guī)繭范；態(tài)（勾2崇）國(guó)家或省級(jí)尋、行業(yè)建設(shè)主誓管部門頒發(fā)的嶄計(jì)價(jià)定額和辦抽法；醉（參3窩）建設(shè)工程設(shè)釋計(jì)文件及相關(guān)不資料；除（圾4考）與建設(shè)工程英項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)擇準(zhǔn)、規(guī)范、技鳥術(shù)資料；宜（芝5棕）擬定的招標(biāo)朱文件；均（鞋6僵）施工現(xiàn)場(chǎng)情謝況、地勘水文期資料、工程特濱點(diǎn)及常規(guī)施工木方案；珠（升7仗）其他相關(guān)資封料。追（一）分部分流項(xiàng)工程項(xiàng)目清翅單遙分部分項(xiàng)工程腫項(xiàng)目清單為經(jīng)不可調(diào)整的閉閉口清單丟。在投標(biāo)階段票，投標(biāo)人對(duì)招筋標(biāo)文件提供的饞分部分項(xiàng)工程宮項(xiàng)目清單必須痛逐一計(jì)價(jià)雁，對(duì)清單所列尊內(nèi)容娛不允許進(jìn)行任獨(dú)何更改變動(dòng)股。投標(biāo)人如果兔認(rèn)為清單內(nèi)容慘有不妥或遺漏乳只能通過智質(zhì)疑的方式郊由清單編制人代作零統(tǒng)一的修改更誕正久。清單編制人培應(yīng)將修正后的塞工程量清單發(fā)鄙往所有投人。難分部分項(xiàng)工程餅量清單應(yīng)按《牢建設(shè)工程工程嘴量清單計(jì)價(jià)規(guī)苦范》的規(guī)定，足確定昂項(xiàng)目編碼、項(xiàng)暴目名稱、項(xiàng)目脅特征鴉、謠計(jì)量單位住，并按不同專線業(yè)工程量計(jì)量薪規(guī)范給出的工撥程量計(jì)算規(guī)則凡，進(jìn)行診工程量的計(jì)算莖。1．項(xiàng)目編碼教項(xiàng)目編碼是分拴部分項(xiàng)工程量虧清單項(xiàng)目名稱占的數(shù)字標(biāo)識(shí)。斥現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范罪項(xiàng)目編碼射由十二位數(shù)字都構(gòu)成勵(lì)。一至九位應(yīng)劣按現(xiàn)行計(jì)量規(guī)蜂范的規(guī)定設(shè)置拘，十至十二位集應(yīng)慣根據(jù)擬建工程做的工程量清單遙項(xiàng)目名稱和項(xiàng)叛目特征設(shè)置跌，牽同一招標(biāo)工程遙的項(xiàng)目編碼不雀得有重碼峰。例如：2．項(xiàng)目名稱碑分部分項(xiàng)工程瞞項(xiàng)目清單的項(xiàng)酸目名稱應(yīng)愿按現(xiàn)行計(jì)量規(guī)梳范的項(xiàng)目名稱貼結(jié)合擬建工程辯的實(shí)際確定瓦。分項(xiàng)工程項(xiàng)熱目清單的項(xiàng)目待名稱一般懼以工程實(shí)體命多名禁，項(xiàng)目名稱如勒有缺項(xiàng)，編制慘人應(yīng)作補(bǔ)充，曲并報(bào)省級(jí)或行憲業(yè)工程造價(jià)管誠(chéng)理機(jī)構(gòu)備案。3．項(xiàng)目特征橫項(xiàng)目特征是耐確定分部分項(xiàng)廣工程項(xiàng)目清單蜘綜合單價(jià)的重晴要依據(jù)促，4．計(jì)量單位速5盲．工程量計(jì)算灶現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范顆明確了清單項(xiàng)掙目的工程量計(jì)膚算規(guī)則，其工易程量是以形成仗工程實(shí)體為準(zhǔn)飯，并以軋完成后的凈值旱來計(jì)算的。乏（二押）措施項(xiàng)目清轉(zhuǎn)單編制寧措施項(xiàng)目清單袋為可調(diào)整清單襲，投標(biāo)人對(duì)招嗽標(biāo)文件中所列嗚項(xiàng)目，可根據(jù)豎企業(yè)自身特點(diǎn)友做障適當(dāng)?shù)淖兏雒邷p捏。投標(biāo)人要對(duì)潑擬建工程可能班發(fā)生的措施項(xiàng)活目和措施費(fèi)用燒作通盤考慮，孝清單一經(jīng)報(bào)出憐，即被認(rèn)為是映包括了所有應(yīng)鳥該發(fā)生的措施倍項(xiàng)目的全部費(fèi)立用腎。如果報(bào)出的陣清單中沒有列占項(xiàng)，且施工中沫又必須發(fā)生的繩項(xiàng)目，浙業(yè)主有權(quán)認(rèn)為待其已經(jīng)綜合在壞分部分項(xiàng)工程劃量清單的綜合箱單價(jià)中晨，將來措施項(xiàng)嗓目發(fā)生時(shí)投標(biāo)宿人不得以任何偽借口提出索賠屢與調(diào)整?，F(xiàn)行滲計(jì)價(jià)規(guī)范中，玩將措施項(xiàng)目分士為穿能計(jì)量和不能區(qū)計(jì)量溉的兩類。總對(duì)拴能計(jì)量的沿措施項(xiàng)目（即庸單價(jià)檢措施項(xiàng)目），執(zhí)同分部分項(xiàng)工腸程量一樣錫，編制措施項(xiàng)伐目清單時(shí)應(yīng)列晶出項(xiàng)目編碼、鍵項(xiàng)目名稱、項(xiàng)曲目特征、計(jì)量槽單位，并按現(xiàn)武行計(jì)量規(guī)范規(guī)例定，采用對(duì)應(yīng)幟的工程量計(jì)算游規(guī)則計(jì)算其工求程量。每對(duì)余不能計(jì)量的幼措施項(xiàng)目（即仔總價(jià)呼措施項(xiàng)目），野措施項(xiàng)目清單窩中育僅列出了項(xiàng)目止編碼、項(xiàng)目名閉稱楊，但未列出項(xiàng)帖目特征、計(jì)量壓?jiǎn)挝坏捻?xiàng)目，輕編制措施項(xiàng)目湯清單時(shí)，應(yīng)按腦現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范孫附錄（措施項(xiàng)炸目）的規(guī)定執(zhí)滔行。碧由于工程建設(shè)宇施工的特點(diǎn)和蜓承包人組織施變工生產(chǎn)的施工銳裝備水平、施雙工方案及其管初理水平的差異壇，同一工程、趴不同的承包人局組織施工采用澆的施工措施并泄不完全一致，率因此，趨措施項(xiàng)目清單右應(yīng)根據(jù)擬建工面程和承包人的延實(shí)際情況列項(xiàng)臉。煩（三）其他項(xiàng)唉目清單編制壺其他項(xiàng)目清單牙是指因招標(biāo)人截的特殊要求而多發(fā)生的與擬建押工程有關(guān)的其廟他費(fèi)用項(xiàng)目和緞相應(yīng)數(shù)量的清艘單。第其他項(xiàng)目清單震應(yīng)根據(jù)擬建工旱程的具體情況慈列項(xiàng)。做（豈1戰(zhàn)）暫列金額倘暫列金額是招餅標(biāo)人暫定并包羊括在合同中的肌一筆款項(xiàng)。中障標(biāo)人只有按照按合同約定程序逐，融催實(shí)際發(fā)生了暫無列金額所包