PAGE42PAGE61目錄TOC\o"1-3"\h\u摘要3關(guān)鍵詞41.A公司2012年度財(cái)務(wù)報(bào)告分析之戰(zhàn)略導(dǎo)航分析41.1企業(yè)分析41.1.1A公司概況41.1.2股本股東41.1.3發(fā)展?fàn)顩r41.2宏觀環(huán)境分析——PEST分析41.3行業(yè)分析51.3.1所屬行業(yè)定義及分類(lèi)51.3.2行業(yè)獲利能力分析——五力模型51.3.3行業(yè)縱向分析51.3.4行業(yè)橫向分析——B公司51.4公司發(fā)展戰(zhàn)略分析51.4.1總體發(fā)展戰(zhàn)略51.4.2具體業(yè)務(wù)計(jì)劃51.4.3SWOT分析5叮1.5戰(zhàn)此略綜合分析俱蓄6蒜2碑.森A公司20嚷12年度財(cái)擺務(wù)報(bào)告分析躁之資產(chǎn)負(fù)債漠表分析懇榴6梯2.1資栗產(chǎn)負(fù)債表水督平分析箏梳6本2.2資籃產(chǎn)負(fù)債表垂抗直分析表穗兵7余2.3資瞇產(chǎn)負(fù)債表的扭總體狀況的鴨分析解讀拘披9煉2.4捎資產(chǎn)負(fù)債表洽具體分析根南11常訪資產(chǎn)項(xiàng)目李吩11火訴負(fù)債項(xiàng)目濫芳14線依所有者權(quán)仆益項(xiàng)目踐桌16條2.5資撒產(chǎn)負(fù)債表總陶體評(píng)價(jià)歉館16隱3答.退A公司20愁12年利潤(rùn)尸表分析打?yàn)I17餡3.1利潤(rùn)那表水平分析按表17擇3.2利補(bǔ)潤(rùn)表垂直分男析波刻18固3.3利背潤(rùn)表具體項(xiàng)鼠目的分析解桑讀真擠19沙條收入類(lèi)項(xiàng)彼目及其分析舟蘿19顧博費(fèi)用類(lèi)項(xiàng)種目及其分析眾撤21蝕敘利潤(rùn)項(xiàng)目餓分析奉獅23摘撕利潤(rùn)表其彼余項(xiàng)目分析培釣23腫3.4利陽(yáng)潤(rùn)表總體評(píng)勢(shì)價(jià)閃茫24鋤4.A公丑司2012躁年度財(cái)務(wù)報(bào)具告分析之燦現(xiàn)金流量表閃分析叮暑24飯4.1現(xiàn)很金流量表水緞平分析貨竊24達(dá)4.2現(xiàn)降金流量表總暴體狀況的初同步分析稀總25目4.3現(xiàn)箏金流量總量暫的合理性分透析外遙26栗4.4各嫌類(lèi)活動(dòng)產(chǎn)生架的現(xiàn)金流量翠質(zhì)量分析詞慈26進(jìn)扒經(jīng)營(yíng)活動(dòng)碎產(chǎn)生的現(xiàn)金香流量質(zhì)量分傻析閉謠27袖過(guò)投資活動(dòng)仙產(chǎn)生的現(xiàn)金勝流量質(zhì)量分茶析慮怪27桑促籌資活動(dòng)塔產(chǎn)生的現(xiàn)金存流量質(zhì)量分?jǐn)z析泥楚27究4.5現(xiàn)次金流量構(gòu)成沒(méi)分析純池27矛盛現(xiàn)金流入柳構(gòu)成分析紀(jì)溝27擁與現(xiàn)金流出硬結(jié)構(gòu)分析脊吹27淡旦突出問(wèn)題趣，深入剖析貝肥28家4.6現(xiàn)養(yǎng)金流量表主礎(chǔ)要項(xiàng)目的分掛析舉夕29智擠經(jīng)營(yíng)活動(dòng)骨項(xiàng)目搶嶼29暗漲投資活動(dòng)境項(xiàng)目沿暫30才辜籌資活動(dòng)哲項(xiàng)目奉曉30胡4.7現(xiàn)每金流量表綜杯合評(píng)價(jià)滿蹤31探5.A公宇司2012傅年度財(cái)務(wù)報(bào)夫告分析之償恨債能力分析宴賣(mài)31票5.1短鑒期償債能力烘分析扇宿31穗軌營(yíng)運(yùn)資金留浸31威紗流動(dòng)比率針融32某軟速動(dòng)比率跪嚴(yán)32層侍現(xiàn)金比率船裂32莖5.2長(zhǎng)半期償債能力部分析憶淋32面捧資產(chǎn)負(fù)債卸率拔節(jié)32浸汁產(chǎn)權(quán)比率候腦32翠悄非流動(dòng)負(fù)粱債與營(yíng)運(yùn)資下金比率川男33廳5.3償羞債能力總結(jié)霜性分析子剖33儀紋短期償債鴉能力分析報(bào)喊34個(gè)股長(zhǎng)期償債傍能力分析瓜極34濤6.A公青司2012核年度財(cái)務(wù)報(bào)敗告分析之獲提利能力分析與犧34昂6.1銷(xiāo)勒售獲利能力徒分析勝雞34像指銷(xiāo)售毛利臥率分析脂捐35本脖營(yíng)業(yè)利潤(rùn)悔率參擊35粥6.2資津產(chǎn)獲利能力北魔35津6.3投桿資者獲利能逗力分析冰魂35寸病凈資產(chǎn)收料益率符幅35頌左每股收益恒兩35構(gòu)井每股凈資界產(chǎn)唱覆35益6.3.顛4市盈率割分析浩持36悶6.4獲獵利能力綜合服分析區(qū)壟36凍7售.啞A公司20面12年度財(cái)斷務(wù)報(bào)告分析痛之營(yíng)運(yùn)能力菜分析巾恨37魄7.1總競(jìng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率像另37鷹7.2流叔動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)戒率槍鞭37膨7.3固顧定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)也率祥帽38馳7.4應(yīng)夕收賬款周轉(zhuǎn)設(shè)率處粘38怕7.5存勉貨周轉(zhuǎn)率簡(jiǎn)嫩38襖7.6營(yíng)耀運(yùn)能力綜合處評(píng)價(jià)帖螺39歉8.A公好司2012燥年度財(cái)務(wù)報(bào)庭告分析之獲仿現(xiàn)能力分析英嶄39封8.1經(jīng)衰營(yíng)現(xiàn)金凈流緞量對(duì)銷(xiāo)售收彩入的比率景帶39撐8.2資余產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)幻金流量回報(bào)根率岡耀39妥8.3經(jīng)蕩營(yíng)現(xiàn)金凈流誦量與凈利潤(rùn)猜的比率醉車(chē)40珠8.4經(jīng)浪營(yíng)現(xiàn)金凈流冒量對(duì)負(fù)債比恐率備敬40離8.5現(xiàn)朗金流量比率事醬41變8.6獲區(qū)現(xiàn)能力綜合吸評(píng)價(jià)效賓41待9.A公捏司2012偽年度財(cái)務(wù)報(bào)背告分析之綜張合分析沉化41鍛9.1杜痛邦分析映遙41殊9.2E顏VA分析網(wǎng)樂(lè)44技9.3綜吹合分析總體嶄評(píng)價(jià)棚避46暮1增0.側(cè)A公司20暢12年度財(cái)期務(wù)報(bào)告分析證之特色分析踏任——師財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)邀分析忠毯47目10.1房妹地產(chǎn)企業(yè)財(cái)請(qǐng)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)總體糠現(xiàn)狀院否47兼10.1.蘭1房地產(chǎn)行俊業(yè)資產(chǎn)負(fù)債迎率分析救沉47悟10.1.本2房地產(chǎn)行僑業(yè)資本結(jié)構(gòu)粗分析點(diǎn)湊47堆10.1.格3房地產(chǎn)行集業(yè)籌資現(xiàn)狀源分析膊遣48畝10.2進(jìn)A公司財(cái)務(wù)勁之風(fēng)險(xiǎn)探尋件紐48藍(lán)10.2.個(gè)1探尋A錯(cuò)公司籌資活包動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)洞豬48錄10.2.眼2探尋A公架司投資活動(dòng)饅風(fēng)險(xiǎn)膨晃52沸10.2.苦3探尋A私公司外部風(fēng)妨險(xiǎn)漆姥53盛10.3眼A公司財(cái)務(wù)磁之自我應(yīng)對(duì)貢萍54努10.3.潮1從利潤(rùn)錄表角度分析已利潤(rùn)保障習(xí)修54薯10.3.祝2從現(xiàn)金詢流量表角度甲分析經(jīng)營(yíng)現(xiàn)攪金流量希肯57至10.3.凈3從資產(chǎn)邁負(fù)債表角度乘分析OPM銜戰(zhàn)略超工58療10.3.鑼4從營(yíng)運(yùn)奮能力角度分盆析周轉(zhuǎn)率危立58翻10.3.笑5管理優(yōu)惕勢(shì)戴降59獻(xiàn)10.4恩A公司財(cái)務(wù)濕之何去何從云固59膏10.4.沉1健全企莫業(yè)內(nèi)部控制展，優(yōu)化籌資皺活動(dòng)管理玻攀59告10.4.柜2銷(xiāo)售回兔款控制而事59黨10.4.艷3完善成音本管理模式卡，建立全面叮預(yù)算體系著統(tǒng)59牧10.4.鑼4加強(qiáng)投著資管理活動(dòng)室，提升項(xiàng)目劇投資質(zhì)量貿(mào)拉60夠1嫁1.育A公司20死12年度財(cái)施務(wù)報(bào)告分析允之財(cái)務(wù)分析禾報(bào)告休度60脫A公司膽財(cái)務(wù)報(bào)告分各析后——旱解密房地產(chǎn)策企業(yè)背后的絡(luò)信息雜艦柄摘要撤：唱案例從液A公司勻2012年要財(cái)務(wù)報(bào)告出壟發(fā)，通過(guò)戰(zhàn)只略導(dǎo)航分析惑，資產(chǎn)負(fù)債土表分析、利暑潤(rùn)表分析、振現(xiàn)金流量表縫分析，償債箱能力、獲利漲能力營(yíng)運(yùn)能搬力分析，結(jié)階合杜邦分析雹體系、EV石A綜合分析帳對(duì)揉A公司裁財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)擾行全面分析輩，并針對(duì)其慧財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)塑行專(zhuān)項(xiàng)分析抵。本案例是軟《財(cái)務(wù)報(bào)告況分析》課程更的綜合案例咸，不是一個(gè)愉只講解一個(gè)榨知識(shí)點(diǎn)的孤派本案例，而予是需要按照詳授課進(jìn)度逐雜步例示財(cái)務(wù)縮報(bào)告分析方矩法逐步展開(kāi)壇的案例。法關(guān)鍵詞壘：托財(cái)務(wù)報(bào)告分譽(yù)析；財(cái)務(wù)風(fēng)予險(xiǎn)；房地產(chǎn)殼企業(yè)柳2013年爪7月15日轉(zhuǎn)，商務(wù)部研爹究院信用評(píng)饑級(jí)與認(rèn)證中款心發(fā)布的《攏中國(guó)非金融液上市公司財(cái)健務(wù)安全評(píng)估死報(bào)告》蔽指出：皆房地產(chǎn)行業(yè)仆是財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)到的重災(zāi)區(qū)，漆排在20個(gè)耗行業(yè)的首位床。與2014年胳3月，架寧波地產(chǎn)界處曾經(jīng)的房企癢大佬寧波興初潤(rùn)置業(yè)面臨銳破產(chǎn)，留下肆超過(guò)35億甲元的巨額債歲務(wù)，其中銀現(xiàn)行欠貸達(dá)2近4億元，涉電及十多家銀陰行，興潤(rùn)置強(qiáng)業(yè)的沒(méi)落，榆從某種意義土上來(lái)說(shuō)凸顯尋了房企融資薦的風(fēng)險(xiǎn)。沃A公司溫，作為河北拔為數(shù)不多的領(lǐng)房地產(chǎn)上市央企業(yè)，今年搖來(lái)購(gòu)獲得了業(yè)界駝的廣泛認(rèn)可竊，2012怒年榮獲膊“故A股最具投啊資價(jià)值上市齊房企猴”嚷第1名國(guó)。我們從闖A公司狗的財(cái)務(wù)報(bào)告露出發(fā)，以整艱體分析加以抵專(zhuān)題探究的駐方式，了解值企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)混告?zhèn)鬟_(dá)出的浴更深層的信勤息。嚷襖A公司袍2012年格度財(cái)務(wù)報(bào)告帶分析之戰(zhàn)略答導(dǎo)航分析鋪1.1池賣(mài)企業(yè)分析覺(jué)起壺A公司野概況層習(xí)A公司載成立于19工96年，注資冊(cè)資金約1異8.717么997億元客，總部位于鏈素有裕“級(jí)京津走廊上弱璀璨明珠秀”網(wǎng)之黎稱的號(hào)河北省蘿廊坊市防……宗債內(nèi)晃股本股東工A公司血公司于20舟07年在深飛交所以才網(wǎng)下詢價(jià)發(fā)霞行些，慚上網(wǎng)定價(jià)發(fā)蛙行蹦的方式發(fā)行響股票700三0萬(wàn)股，發(fā)稀行價(jià)格12亮.93元/鋒股晝……恐似塔發(fā)展?fàn)顩r控束A公司燈獲得了業(yè)界常的廣泛認(rèn)可幅，資本市場(chǎng)測(cè)形象更趨穩(wěn)老定。201辜2年氧所獲榮譽(yù)諸犧多筆……班1.2稠燭宏觀環(huán)境分蜓析律——薯PEST分況析肉1.3行嗎業(yè)分析斥法域所屬行業(yè)定斯義及分類(lèi)防A公司床地產(chǎn)是一家享致力于中等不城市蜜商品住宅小的規(guī)模開(kāi)發(fā)肅、專(zhuān)業(yè)化經(jīng)元營(yíng)、快速成而長(zhǎng)的國(guó)家一財(cái)級(jí)匪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)愉企業(yè)啞，其所屬主亦體行業(yè)為房個(gè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與綁經(jīng)營(yíng)業(yè)榮……倚按房地產(chǎn)開(kāi)毒發(fā)業(yè)務(wù)在企棄業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍跡中地位的不搶同，可將房?jī)€地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企尸業(yè)分為房地布產(chǎn)開(kāi)發(fā)專(zhuān)營(yíng)書(shū)企業(yè)、兼營(yíng)艷企業(yè)和項(xiàng)目銹公司辜……招哀級(jí)行業(yè)獲利能旗力分析帽——亡五力模型嚴(yán)艦閣行業(yè)縱向分泰析遍雖然對(duì)于房歇地產(chǎn)行業(yè)而顫言，題2012鑒年仍然是調(diào)肌控最嚴(yán)格的攤一年，但是蛇無(wú)論從全國(guó)暑總量，還是由規(guī)模企業(yè)的撞銷(xiāo)售業(yè)績(jī)來(lái)光看，都出現(xiàn)駝了進(jìn)一步的冤提升頃……踩1.3.黎4獨(dú)行業(yè)橫向分客析徑——車(chē)B公司婆作為中國(guó)房返地產(chǎn)行業(yè)的陜“剩領(lǐng)頭羊孟”宜，扔B公司饅可圈可點(diǎn)。胳B公司塑全稱為樹(shù)B眉企業(yè)股份有撿限公司，成敢立于道1984輛年孟5幅月，總部設(shè)鐘在廣東深圳坑，是目前中吉國(guó)最大的專(zhuān)座業(yè)住宅開(kāi)發(fā)臣企業(yè)盈……嶺1.4允銳公司發(fā)展戰(zhàn)辦略分析么王撤總體發(fā)展戰(zhàn)貼略往根據(jù)孕A公司事2012喬年年度報(bào)告悶董事會(huì)報(bào)告鐮中有關(guān)公司柴發(fā)展展望、腳年度業(yè)務(wù)計(jì)無(wú)劃的相關(guān)信景息，公司恢2013悲年總體發(fā)展刪戰(zhàn)略如下讀……鄭趣憐具體業(yè)務(wù)計(jì)拾劃賴為了實(shí)現(xiàn)總協(xié)體發(fā)展戰(zhàn)略團(tuán)，A公司房染地產(chǎn)制定了令相關(guān)的具體昨計(jì)劃巷……怕允SWOT腥分析謀1.5慢封戰(zhàn)略綜合分降析順通過(guò)對(duì)兄A公司視四條總體發(fā)兼展戰(zhàn)略和四凱條具體業(yè)務(wù)捷計(jì)劃的綜合狼分析，我們算將其歸之為肚：外部擴(kuò)張迷，內(nèi)部?jī)?yōu)化駐。循A公司賣(mài)二三線城市縫多點(diǎn)開(kāi)花，濕“昂農(nóng)村包圍城談市床”摧戰(zhàn)略效果顯淹著鵝……娛家A公司芒2012年過(guò)度財(cái)務(wù)報(bào)告釀分析之資產(chǎn)神負(fù)債表分析爺2.1驢僵資產(chǎn)負(fù)債表縫水平分析濁表單2.1資奇產(chǎn)負(fù)債表水姨平分析表灶項(xiàng)目辰2012年飲2011年悅變動(dòng)額葬變動(dòng)率族流動(dòng)資產(chǎn)：絕貨幣資金蒙4,056蹲,905,供571.9梳6炮2,685斥,134,浸941.2吸1蠶1,371虜,770,怒630.7勤5競(jìng)51.09半%雨應(yīng)收票據(jù)鐵1,189閘,900.澡00溉12,50鄙0,000子.00區(qū)-11,3齊10,10殺0.00歪-90.4召8%屯應(yīng)收賬款唇113,6絕40,25巧1.98耕59,82澡2,740晝.00侄53,81拴7,511尊.98素89.96凍%抱預(yù)付款項(xiàng)急4,110旦,343,辦606.0猴7仙2,177倆,674,益939.2慕6跳1,932秀,668,凳666.8托1續(xù)88.75勻%礙其他應(yīng)收款毅2,978諷,617,逆847.0腳1廳1,751艦,841,據(jù)688.5深4侍1,226與,776,希158.4遵7刪70.03才%防存貨悶26,42灣8,118瞇,083.慰89潤(rùn)19,29彈6,994等,754.論72侍7,131倚,123,斧329.1徹7圾36.95撇%籠其他流動(dòng)資妨產(chǎn)匯1,206爽,611,抗329.3侮0縱881,9產(chǎn)12,03榜6.53她324,6癥99,29懲2.77奶36.82瓦%碧流動(dòng)資產(chǎn)合噸計(jì)賺38,89焦5,426秋,590.飲21提26,86仆5,881險(xiǎn),100.器26愚12,02燕9,545六,489.捕95格44.78貌%表非流動(dòng)資產(chǎn)機(jī)：塞長(zhǎng)期股權(quán)投笨資盆60,79險(xiǎn)0,775窄.86眾11,58妙7,484回.50京49,20殖3,291閑.36兼424.6弓2%落投資性房地覆產(chǎn)閱0.00寫(xiě)15,82明6,749注.58螺-15,8姨26,74擴(kuò)9.58謀-100.歲00%娛固定資產(chǎn)拳776,9浩14,05湊4.05帳714,0斤21,84而0.60者62,89蘿2,213腳.45骨8.81%臣在建工程單219,3夢(mèng)62,71繭2.20烘104,8宇17,08地0.00伏114,5州45,63涼2.20扣109.2五8%壺?zé)o形資產(chǎn)砌172,7拌99,73島0.48與175,0蝦60,81捎8.27謀-2,26猜1,087綿.79置-1.29靜%散商譽(yù)貝47,66家7,776促.23調(diào)6,794洋,154.殲13劍40,87攔3,622拉.10設(shè)601.6燭0%影長(zhǎng)期待攤費(fèi)笛用嫌156,5歉92,79懶0.41頓185,8膛25,26歐6.57軋-29,2犧32,47煩6.16智-15.7侍3%掉遞延所得稅獲資產(chǎn)繞153,3掠32,57吵6.12竊91,37的6,969隆.41愛(ài)61,95爹5,606傲.71租67.80炮%遞非流動(dòng)資產(chǎn)卷合計(jì)丙1,587喇,460,輛415.3牲5債1,305情,310,在363.0航6塘282,1古50,05倆2.29裂21.62采%奉資產(chǎn)總計(jì)沈40,48屆2,887后,005.桿56詢28,17擺1,191害,463.芬32角12,31情1,695越,542.唐24溜43.70濤%味流動(dòng)負(fù)債抬：沾短期借款頭2,675責(zé),196,撕770.0啟0深1,330下,045,筋000.0撤0寄1,345正,151,濕770.0預(yù)0睜101.1筍4%佩應(yīng)付票據(jù)格234,7克00,00速0.00堅(jiān)83,60級(jí)0,000咸.00喇151,1淹00,00貧0.00予180.7可4%匹應(yīng)付賬款登3,327哈,813,腎748.0抱5駱1,583朗,313,貞684.5泛3悶1,744違,500,冒063.5持2話110.1虎8%穿預(yù)收款項(xiàng)調(diào)12,93確5,050蠻,143.除51培9,295版,354,幻583.9扎6豈3,639零,695,現(xiàn)559.5詳5撇39.16行%疫應(yīng)付職工薪戲酬棕17,53鼠3,904切.52訪10,20變1,017描.93造7,332落,886.霜59師71.88醉%漂應(yīng)交稅費(fèi)訊1,155局,062,豐739.5召6溫785,3戚40,46惑4.68炕369,7乞22,27歌4.88遵47.08水%醋其他應(yīng)付款詢1,182濁,471,書(shū)572.9誰(shuí)8消886,8修77,31鞭8.99冰295,5影94,25辰3.99盞33.33廢%典一年內(nèi)到期嶼的非流動(dòng)負(fù)蓋債厲2,496尺,184,川000.0裕0閘3,823埋,100,珍000.0顆0戰(zhàn)-1,32購(gòu)6,916嬸,000.尸00燦-34.7北1%胳流動(dòng)負(fù)債合狡計(jì)腳24,02豬4,012傍,878.瑞62倡17,79呼7,832蕩,070.西09優(yōu)6,226盛,180,矩808.5藥3塞34.98屬%兇非流動(dòng)負(fù)債突：既長(zhǎng)期借款歐6,631露,121,軋546.0昨0樂(lè)3,123獎(jiǎng),300,兇000.0艘0途3,507宴,821,度546.0案0挽112.3尤1%震長(zhǎng)期應(yīng)付款誦188,7說(shuō)33,45拾4.00懼0.00芹188,7刷33,45久4.00燭遞延所得稅脅負(fù)債組150,5傾34,33封8.24賀169,5怖32,94商5.44坦-18,9折98,60出7.20哨-11.2愿1%狡非流動(dòng)負(fù)債運(yùn)合計(jì)找6,970煮,389,鼠338.2悶4盛3,292熄,832,臨945.4膠4滲3,677暮,556,降392.8攀0訴111.6籠8%國(guó)負(fù)債合計(jì)困30,99耳4,402內(nèi),216.掌86壟21,09纏0,665齒,015.探53寫(xiě)9,903掀,737,落201.3債3拾46.96泄%永所有者權(quán)益勁：淹實(shí)收資本（贈(zèng)股本）辨1,871窄,799,皂700.0瘦0榮1,863婚,680,晴000.0踐0論8,119指,700.橫00亭0.44%糠資本公積弦1,316屠,959,伸366.5票3差1,206旺,487,晴247.5閑7覺(jué)110,4依72,11件8.96竹9.16%經(jīng)盈余公積潔444,5帖12,96撞6.19表270,7探25,87利8.57椅173,7丈87,08察7.62梢64.19切%筋未分配利潤(rùn)李4,538拜,364,直014.3還6務(wù)2,795舌,656,厚465.9卷9遞1,742嫂,707,蹈548.3雅7云62.34馬%投歸屬于母公倍司所有者權(quán)抹益魯8,171扣,636,躲047.0攪8賺6,136府,549,絮592.1嶺3恐2,035路,086,隱454.9夢(mèng)5榴33.16藏%勸少數(shù)股東權(quán)花益酬1,316咸,848,反741.6犧2蔽943,9嬸76,85憂5.66閱372,8訂71,88肢5.96將39.50箱%兩所有者權(quán)益鑼合計(jì)棕9,488抽,484,霸788.7案0驟7,080捐,526,吐447.7億9紛2,407乎,958,骨340.9跨1懸34.01略%閣負(fù)債和所有床者權(quán)益合計(jì)栗40,48倍2,887本,005.鋤56彈28,17攤1,191糕,463.泳32章12,31默1,695之,542.饅24售43.70堤%淘2.2似戰(zhàn)資產(chǎn)負(fù)債表使垂直分析表迎表有2.2竊捕資產(chǎn)負(fù)債表速垂直分析表舅項(xiàng)目鑼2012年幣2011年柳期末比重印期初比重遣變動(dòng)情況私流動(dòng)資產(chǎn)：婦貨幣資金倡4,056缸,905,號(hào)571.9嫁6辯2,685煮,134,贈(zèng)941.2眾1戒10.02勻%訓(xùn)9.53%測(cè)0.49%愉應(yīng)收票據(jù)窮1,189數(shù),900.腹00劣12,50推0,000蠻.00耗0.00%搖0.04%傘-0.04顫%愧應(yīng)收賬款晃113,6遷40,25殼1.98聽(tīng)59,82妥2,740找.00氧0.28%卷0.21%返0.07%錢(qián)預(yù)付款項(xiàng)悲4,110鳥(niǎo),343,恰606.0自7橡2,177霞,674,鍵939.2稀6越10.15德%脆7.73%豆2.42%鍵其他應(yīng)收款逢2,978驚,617,瞧847.0壤1奮1,751械,841,廊688.5性4境7.36%境6.22%酒1.14%劑存貨圈26,42壘8,118憑,083.義89余19,29晚6,994鴨,754.幅72脖65.28材%設(shè)68.50明%鄙-3.22貝%耽其他流動(dòng)資傭產(chǎn)運(yùn)1,206爐,611,屯329.3福0峰881,9條12,03繁6.53芬2.98%跡3.13%孫-0.15倒%捆流動(dòng)資產(chǎn)合冤計(jì)某38,89爹5,426帳,590.傭21姐26,86勝5,881喊,100.享26份96.08連%蠟95.37舟%劈0.71%肝非流動(dòng)資產(chǎn)遞：柔長(zhǎng)期股權(quán)投脂資眨60,79室0,775柴.86錫11,58政7,484圣.50胞0.15%赴0.04%瀉0.11%插投資性房地剪產(chǎn)茂0.00炕15,82并6,749訪.58牛0.00%夢(mèng)0.06%啞-0.06薄%館固定資產(chǎn)東776,9剖14,05漁4.05讀714,0豈21,84謊0.60督1.92%勵(lì)2.53%飛-0.62溝%徐在建工程稼219,3眠62,71杯2.20異104,8浪17,08開(kāi)0.00查0.54%艇0.37%例0.17%絲無(wú)形資產(chǎn)訂172,7霜99,73口0.48兇175,0匆60,81率8.27磨0.43%琴0.62%系-0.19籌%理商譽(yù)策47,66漠7,776遇.23偶6,794耍,154.影13熟0.12%葬0.02%久0.09%丟長(zhǎng)期待攤費(fèi)腸用貫156,5母92,79狗0.41華185,8極25,26減6.57情0.39%褲0.66%豈-0.27麗%積遞延所得稅市資產(chǎn)豐153,3涌32,57率6.12倒91,37火6,969已.41觸0.38%映0.32%炕0.05%趣非流動(dòng)資產(chǎn)淋合計(jì)扒1,587吃,460,虛415.3恨5斤1,305秒,310,虹363.0安6巖3.92%緞4.63%殊-0.71塌%演資產(chǎn)總計(jì)牌40,48筒2,887圖,005.阿56煉28,17升1,191幣,463.弓32汪100.0梅0%譯100.0滅0%指0.00%截流動(dòng)負(fù)債常：優(yōu)短期借款煙2,675慘,196,遇770.0刑0另1,330車(chē),045,煎000.0旬0用6.61%柔4.72%敗1.89%混應(yīng)付票據(jù)替234,7粘00,00讓0.00號(hào)83,60示0,000簡(jiǎn).00甜0.58%著0.30%鏈0.28%東應(yīng)付賬款房3,327晨,813,詠748.0欄5喜1,583厲,313,定684.5屢3淡8.22%欺5.62%真2.60%簡(jiǎn)預(yù)收款項(xiàng)慧12,93蘭5,050勾,143.助51夠9,295杯,354,泊583.9塔6柏31.95得%補(bǔ)33.00球%踢-1.04肅%安應(yīng)付職工薪帝酬臂17,53羅3,904楊.52斤10,20果1,017殼.93槍0.04%魚(yú)0.04%撐0.01%屠應(yīng)交稅費(fèi)攔1,155亡,062,筆739.5勻6仿785,3辱40,46等4.68抖2.85%貸2.79%鏟0.07%椒其他應(yīng)付款旺1,182妙,471,抹572.9扛8虧886,8具77,31北8.99堆2.92%泡3.15%遙-0.23爆%洋一年內(nèi)到期矮的非流動(dòng)負(fù)糧債洪2,496固,184,惠000.0受0籍3,823銀,100,籠000.0如0個(gè)6.17%偏13.57暢%府-7.40笨%付流動(dòng)負(fù)債合粉計(jì)鵝24,02柿4,012如,878.壓62掠17,79從7,832皮,070.油09況59.34輸%析63.18黃%恒-3.83躍%華非流動(dòng)負(fù)債續(xù)：停長(zhǎng)期借款鋪6,631駕,121,雅546.0協(xié)0嚼3,123診,300,萄000.0鏈0老16.38節(jié)%鞋11.09勁%餓5.29%帖長(zhǎng)期應(yīng)付款顧188,7國(guó)33,45鎮(zhèn)4.00狀0.00遇0.47%練0.00%叫0.47%錄遞延所得稅昨負(fù)債看150,5饑34,33構(gòu)8.24彼169,5獨(dú)32,94財(cái)5.44萬(wàn)0.37%咸0.60%迅-0.23聽(tīng)%橋非流動(dòng)負(fù)債于合計(jì)披6,970燦,389,折338.2賄4構(gòu)3,292等,832,份945.4胞4蓋17.22蹦%兩11.69商%榴5.53%館負(fù)債合計(jì)膝30,99伯4,402皮,216.糕86刮21,09浸0,665衰,015.毫53瞇76.56白%持74.87青%廈1.70%未所有者權(quán)益倒：尺實(shí)收資本（容股本）腎1,871敬,799,皺700.0謀0沒(méi)1,863槽,680,紗000.0邪0含4.62%條6.62%艱-1.99成%曬資本公積朝1,316構(gòu),959,釘366.5凱3弟1,206婦,487,解247.5育7厚3.25%釣4.28%辰-1.03膜%揚(yáng)盈余公積古444,5么12,96惡6.19刪270,7那25,87佩8.57苦1.10%捷0.96%繳0.14%啊未分配利潤(rùn)銷(xiāo)4,538遍,364,征014.3死6呢2,795砍,656,預(yù)465.9紛9慢11.21庭%秋9.92%臥1.29%山歸屬于母公主司所有者權(quán)予益摟8,171磚,636,旬047.0搶8圣6,136魂,549,余592.1宋3夠20.19義%孝21.78漫%且-1.60廉%務(wù)少數(shù)股東權(quán)礙益好1,316浙,848,金741.6遭2嘆943,9絨76,85券5.66遙3.25%氧3.35%丈-0.10霸%君所有者權(quán)益泥合計(jì)慰9,488醋,484,旱788.7逢0零7,080包,526,籃447.7物9萍23.44璃%沃25.13松%童-1.70位%侄負(fù)債和所有業(yè)者權(quán)益合計(jì)海40,48冶2,887鹽,005.柏56沸28,17稻1,191熱,463.寒32錢(qián)100.0滾0%叨100.0家0%捐0.00%體2.3慢禁資產(chǎn)負(fù)債表俯的總體狀況閃的分析解讀灘從2008防年至201批2年實(shí)現(xiàn)了但持續(xù)穩(wěn)定增變長(zhǎng)。本期總零資產(chǎn)從上期妄的28,1罩71,19濤1,463車(chē).32元增趣加到40,籮482,8授87,00億5.56元?jiǎng)?，增加額為棒12,31然1,695伴,542.秀24元攜，增長(zhǎng)幅度鄉(xiāng)為朝43.70勿%徑……持志從企業(yè)資產(chǎn)艙結(jié)構(gòu)上看半，在企業(yè)年緊末資產(chǎn)總額旅中，流動(dòng)資謹(jǐn)產(chǎn)為章38,89義5,426掘,590.說(shuō)21元，含占總資產(chǎn)的蟲(chóng)96.08怎%派，比上期增狐加位0.71%檔。非流動(dòng)資燭產(chǎn)為1,5盜87,46蛙0,415盆.35元，犬占總資產(chǎn)的畜3.92%性，比上期減瞎少0.71亭%焰……蕉從流動(dòng)資產(chǎn)扶內(nèi)部結(jié)構(gòu)上瓶看，密存貨比重最充大，占流動(dòng)魂資產(chǎn)的比重忌為67.9杰5%，與上守年度相比，蜂減少3.8肆8%，變化行相對(duì)穩(wěn)定。霸其次為預(yù)付祖款項(xiàng)鷹……明2012年盟流動(dòng)資產(chǎn)周貌轉(zhuǎn)率為0.行408.比米上年度增加類(lèi)0.002鏟6揚(yáng)。船企業(yè)流動(dòng)資菜產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的態(tài)提高，說(shuō)明伸企業(yè)流動(dòng)資超產(chǎn)的運(yùn)用效羅率提高凍……宜煙企業(yè)的負(fù)債字總額鍋從2008去年至201鏈2年持續(xù)增叉長(zhǎng)縱……罩從企業(yè)負(fù)債恰結(jié)構(gòu)上看，于在企業(yè)年末婆負(fù)債總額中昆，流動(dòng)負(fù)債撞為24,0翁24,01嬸2,878爐.62元，恐占負(fù)債總額蕉的77.5份1%，比上覺(jué)期減少6.趣88%，非耐流動(dòng)負(fù)債為低6,970圈,389,祥338.2資4元，占負(fù)溝債總額的2詳2.49%肚，比上期增滲加6.88蜂%。企業(yè)的販流動(dòng)負(fù)債比柜重較大，說(shuō)更明企業(yè)對(duì)短制期資金的依踢賴性強(qiáng)，企送業(yè)償還債務(wù)和的壓力較大端，要加快資釣金周轉(zhuǎn)速度視。從二者的謙比例上看，年應(yīng)把流動(dòng)負(fù)奮債作為分析饒的重點(diǎn)澤……膽圖醒2.涼1箏套A公司壟流動(dòng)負(fù)債內(nèi)距部結(jié)構(gòu)圖脾從流動(dòng)負(fù)債囑內(nèi)部結(jié)構(gòu)上懷看術(shù)，預(yù)收款項(xiàng)填所占比重最月大，為53嫩.84%。梨比上年度增忽加1.61遠(yuǎn)%，其次為遣應(yīng)付賬款，倘所占比重為糕13.85沈%，比上年蓋度增加4.孫95%。之考后，依次為晴短期借款1瞧1.14%纖，，一年內(nèi)嗓到期的非流源動(dòng)負(fù)債10基.39%，由其他應(yīng)付款幅4.92%淘，應(yīng)交稅費(fèi)散4.81%巖，應(yīng)付票據(jù)喜0.98%洲，應(yīng)付職工拍薪酬0.0魄7%。因而潤(rùn)，應(yīng)重點(diǎn)分鏡析預(yù)收款項(xiàng)老……堤惹從非流疫動(dòng)負(fù)債的結(jié)開(kāi)構(gòu)上看錢(qián)，長(zhǎng)期借款塵的比重最高普，為95.澡13%，比魂上年度增加酷0.28%撒，其次，依造次是長(zhǎng)期應(yīng)創(chuàng)付款2.7役1%，遞延臂所得稅負(fù)債零2.16%利。因而，應(yīng)井重點(diǎn)分析長(zhǎng)膽期借款班……顛企業(yè)的所有嘗者權(quán)益總額鹽上，糠從2008宅年到201饒2年持續(xù)增除長(zhǎng)，本期所道有者權(quán)益從挺上期的7,蛛080,5簽26,44泥7.79元固增加到9,黎488,4娛84,78和8.70元幼，增加額為顯2,407弄,958,針340.9恒1元，增膛長(zhǎng)幅度為3救4.01%紐。本期所有東者權(quán)益占總餡資產(chǎn)比重為暑23.44湊%，比上年廉度減少1.象7%。所有建者權(quán)益的增計(jì)加主要是由嚇于未分配利奶潤(rùn)和盈余公風(fēng)積的增加，水說(shuō)明企業(yè)營(yíng)瓣利能力強(qiáng)滑……袋表括2.3粥竭A公司斜資本結(jié)構(gòu)表光羅航第初趕役峽競(jìng)掙亭辟扛擴(kuò)批單位：元伙流動(dòng)資產(chǎn)宏流動(dòng)負(fù)債爸24,02焦4,012城,878.低62送38,89聽(tīng)5,426蹈,590.鐘21半非流動(dòng)負(fù)債堪非流動(dòng)資產(chǎn)環(huán)6,970著,389,乞338.2材4蔽所有者權(quán)益獎(jiǎng)1,587個(gè),460,湊415.3軌5斜9,488參,484,則788.7議從資本結(jié)構(gòu)趣上看，角流動(dòng)資產(chǎn)占意96.08慧%，非流動(dòng)沙資產(chǎn)占3.壟92%，流喂動(dòng)負(fù)債占5旺9.34%乖,非流動(dòng)負(fù)敘債占17.還22%，企滋業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)咸的一部分資浩金需要由流通動(dòng)負(fù)債來(lái)滿脆足，另一部刪分資金需要潔則由非流動(dòng)京負(fù)債和所有鷹者權(quán)益來(lái)滿劫足，屬于穩(wěn)淋健結(jié)構(gòu)。這四足以使企業(yè)室保持相當(dāng)優(yōu)序異的財(cái)務(wù)信次譽(yù)，通過(guò)流玉動(dòng)資產(chǎn)的變弟現(xiàn)足以滿足臭償還短期債朵務(wù)的需要，盜企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較謊小們……綢2.4贏魚(yú)資產(chǎn)負(fù)債表鑼具體分析流伍塊資產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)蓮（謠1）少貨幣資金大2012年奶貨幣資金為母4,056踐,905,箏571.9兼6元,2槍011年貨新幣資金為做2,685峽,134,谷941.2黑1元克,變動(dòng)額為將1,371亂,770,灘630.7嘴5元,變化動(dòng)率為51課.09%。訴從表上可看盜出從200仙8年開(kāi)始貨燭幣資金額逐拋漸上升揉……魔圖亭2.2爐2012狡年各季度貨穿幣資金變化隱該照公司自三季途度后，貨幣弄資金增速較醒快，主要原桿因是銷(xiāo)售回芹款及籌資活烤動(dòng)凈流量增陡加。就企業(yè)禿的規(guī)模來(lái)看則，貨幣資金頁(yè)的持有量合較理，籌集資據(jù)金的能力較寬強(qiáng)，有一定翻的償債能力妹……默叛2012年位公司以銷(xiāo)售惑為核心，以設(shè)“叨快回款、抓渾融資、加速閃資金回籠衡”寸及腐“食控成本、精畢費(fèi)用，節(jié)約漫資金支出陪”踩為著眼點(diǎn)稻……客塘（位2）昨應(yīng)收票據(jù)沃2012年予應(yīng)收票據(jù)為謠11899挪00元，比除2011年棕減少113過(guò)10100鐘元，變動(dòng)率截為90.4然8%，在結(jié)橋構(gòu)上，20詢12年比2萌011年減碼少0.04歪%。原因是直企業(yè)銷(xiāo)售回百款增加遠(yuǎn)……傾授（臉3）骨應(yīng)收賬款興2012年慕應(yīng)收賬款為掉113,6箏40,25李1.98元沿，比201蹤1年增加5欠3,817軍,511.則98元，該變動(dòng)率為8饒9.96%堡，在結(jié)構(gòu)上踐，2012趴年比201事1年增長(zhǎng)0脾.07%。驚A公司抄為房地產(chǎn)企習(xí)業(yè)，201幟2年企業(yè)經(jīng)減營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大籍，不斷擴(kuò)大晚市場(chǎng)占有率膛，營(yíng)業(yè)收入想大幅度的增昂加，應(yīng)收賬眾款和未按揭筍款相應(yīng)增加切……破蒙（機(jī)4）葬預(yù)付賬款船本企業(yè)20優(yōu)12年的預(yù)味付款項(xiàng)為4腥,110,根343,6客06.07只元，201云1年的預(yù)付帆款項(xiàng)為2,脆177,6橫74,93批9.26元蠶，變動(dòng)額為裕1,932殃,668,身666.8扯1元，變誼動(dòng)率為88看.75%。校2012年追預(yù)付賬款占航總資產(chǎn)的比幅重為10.起15%。比民上年增長(zhǎng)2擴(kuò).42%。交原因在于童A公司嗓作為房地產(chǎn)藥企業(yè)，20善12年購(gòu)地霞的次數(shù)多，牢預(yù)付土地款袋增加饑……糟等（米5）徐其他應(yīng)收款捷2012年驗(yàn)其他應(yīng)收款鄭為2,97罪8,617慎,847.旁01抄元，201坊1年為恢1,751準(zhǔn),841,渠688.5攜4妖元，增加了婦1,226貝,776,歸158.4則7但元，同比增揚(yáng)加率為柴70.03榴%禮。在結(jié)構(gòu)上聾，2012抬年比201次1年增加1字.14%，織主要原因是慨本期內(nèi)支付疏土地投標(biāo)?；j證金增加，夕符合企業(yè)2抱012年的憲發(fā)展?fàn)顩r丑……尊師（盤(pán)6）遷存貨強(qiáng)圖敢2.3屢黎A公司孫2008年出至2012牧年存貨變化資圖巴2悲012年存贏貨為26,個(gè)428,1壟18,08下3.89元舞，2011崇年為19,狠296,9參94,75戴4.72元暗，增加了7續(xù),131,降123,3王29.17膜元，增加局率為36.泛95%%，雄在結(jié)構(gòu)上，徐2012年艙比2011肥年減少3.依22%。原惡因在于本期職土地投入和密建設(shè)投入增殖加，使得存葬貨項(xiàng)目中開(kāi)它發(fā)成本、開(kāi)盼發(fā)產(chǎn)品、工砌程施工增加少，且不需要頸計(jì)提存貨跌贈(zèng)價(jià)準(zhǔn)備螞……炒從企業(yè)存貨廉的分類(lèi)來(lái)看濱，開(kāi)發(fā)成本補(bǔ)占絕大部分油，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品垮次之。存貨氧的結(jié)構(gòu)和質(zhì)枯量較為合理郵……渠崗（胡7）絡(luò)其他流動(dòng)資日產(chǎn)竄2012年昂其他流動(dòng)資洗產(chǎn)為扛1,206餓,611,韻329.3緞0元，20衣11年為8殺81,91質(zhì)2,036其.53元，校增加了32烈4,699球,292.淚77元，增棚加率為36搏.82%，店在結(jié)構(gòu)上，稼2012年少比2011丹年減少0.毀15%。主址要原因是本六期內(nèi)預(yù)售款猾增加，根據(jù)童預(yù)售款計(jì)提冠繳納的各項(xiàng)陵稅金相應(yīng)增油加鑰……玻潮（伸8）贊長(zhǎng)期股權(quán)投居資輛2012年巴長(zhǎng)期股權(quán)投脂資為從60,79攤0,775疤.86元，眼2011年迅為11,5濤87,48猾4.50元芹，增加了4抽9,203釣,291.賺36元，輸變動(dòng)率為4額24.62國(guó)%，在結(jié)構(gòu)爆上，201議2年比20氏11年增加溜0.11%挖。主要原因法是本期內(nèi)對(duì)綁外投資增加鹽。主要有對(duì)瓦北京中外名上人文化會(huì)所遵有限公司，任昆山泰發(fā)宏殃利股權(quán)投資陪企業(yè)等慮……拒痕（忙9）定投資性房地姑產(chǎn)牌2012年緣投資性房地和產(chǎn)為0元，矛2011年哨為板15,82討6,749故.58元，炭減少了15羅,826,孟749.5術(shù)8元，在結(jié)麻構(gòu)上，20按12年比2括011年減臭少0.06緊%。主要原奇因是本期內(nèi)拘投資性房地倒產(chǎn)對(duì)外銷(xiāo)售織……莊骨（位10）毅固定資產(chǎn)饞2012年販固定資產(chǎn)為震776,9多14,05駱4.05元科，2011甩年為714戀,021,磚840.6買(mǎi)0元，增加命了62,8賄92,21盤(pán)3.45開(kāi)元，增加率鴨為8.81吧%。在結(jié)構(gòu)渾上，201光2年比20你11年減少顆0.61%餓。主要原因啞是本期內(nèi)辦深公樓轉(zhuǎn)固定轟資產(chǎn)增加及饅折舊減少叛……底愁（儲(chǔ)11）即在建工程德2012年掀在建工程為狐219,3胳62,71律2.20元秩，2011戰(zhàn)年為104替,817,店080.0荷0元，增加族了114,搖545,6酷32.20臥元，增加饑率為109律.28%，封在結(jié)構(gòu)上，但2012年輛比2011樂(lè)年增加0.菊17%。主厲要原因是本會(huì)期內(nèi)酒店和愧辦公樓工程昆投入增加殃……煩斧（享12）逮無(wú)形資產(chǎn)定2012年為無(wú)形資產(chǎn)為群172,7呀99,73翁0.48元冊(cè)，2011兵年為175坊,060,飼818.2原7元，減少導(dǎo)了2,26歡1,087追.79元，弟減少率為1慕.29%。遞在結(jié)構(gòu)上，搬2012年綢比2011塑年減少0.本19%。主滲要原因是本征期內(nèi)無(wú)形資半產(chǎn)攤銷(xiāo)增加林……挖腳（僵13）棍商譽(yù)修2012年清商譽(yù)為47快,667,蛛776.2經(jīng)3元，20局11年為6尼,794,闖154.1瑞3元，增加淘了40,8彩73,62贈(zèng)2.10稻元，增加率嫂為601.烈60%，在盤(pán)結(jié)構(gòu)上，2券012年比頭2011年秤增加0.1押%。主要原堂因是非同一漆控制下合并記愉景地產(chǎn)炭……月艱（炒14）謊長(zhǎng)期待攤費(fèi)詞用烘2012年究長(zhǎng)期待攤費(fèi)賓用為陶156,5極92,79級(jí)0.41元伐，2011親年為185浴,825,夾266.5沸7元，減少脂了29,2劇32,47講6.16元白，減少率為原15.73闖%。在結(jié)構(gòu)株上，201雕2年比20宣11年減少佳0.27%表。主要原因傘是本期內(nèi)酒必店裝修費(fèi)攤膝銷(xiāo)躺……素沫（項(xiàng)15）牧遞延所得稅尋資產(chǎn)恰2012年旬遞延所得稅莊資產(chǎn)為冤153,3嗓32,57按6.12元牢，2011獵年為91,屢376,9腸69.41鍵元，增加了包61,95伐5,606四.71元加，增加率為倡67.80氧%。在結(jié)構(gòu)礦上，201唯2年比20膜11年增加曉0.06%暖。主要原因約是本期內(nèi)計(jì)具提股份支付悅費(fèi)用、壞賬雄準(zhǔn)備、土地蓋增值稅以及胸可彌補(bǔ)虧損緒計(jì)提遞延所腎得稅資產(chǎn)增娘加違……采傾齊負(fù)債項(xiàng)目露截（愉1）襯短期借款急2012年表短期借款為笛2,675穴,196,程770.0定0元，20召11年為1累,330,煮045,0算00.00披元，增加額縱為1,34建5,151枝,770.比00元，莊增加率為1翼01.14截%。在結(jié)構(gòu)究上，201構(gòu)2年比20巨11年增加胖1.89%炎。主要原因披是本期內(nèi)抵牽押借款、保圍證借款、委虜托借款的增告加。短期借逝款籌資快捷毛，彈性較大橫。經(jīng)分析，醋本企業(yè)短期淘借款與當(dāng)期槳流動(dòng)資產(chǎn)，苗特別是存貨影項(xiàng)目相適應(yīng)行，有利于企瓣業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)到營(yíng)活動(dòng)屑……膀便（誤2）印應(yīng)付票據(jù)鳴2012年春應(yīng)付票據(jù)為漆234,7此00,00碰0.00元谷，2011云年為83,艦600,0貫00.00批元，增加額嚼為151,蜘100,0糠00.00丈元，增加封率為180彼.74%。案在結(jié)構(gòu)上，錫2012年苦比2011門(mén)年增加0.憶28%。主肉要原因是本辣期內(nèi)采用承污兌匯票付款磁結(jié)算工程款恩增加臟……歉爆（失3）租應(yīng)付賬款趣2012年林應(yīng)付賬款為管3,327括,813,敞748.0保5元，20吩11年為1董,583,商313,6帖84.53殿元，增加了睬1,744奶,500,鋸063.5哀2元，增飼加率為11脖0.18%饑。在結(jié)構(gòu)上使，2012水年比201草1年增加2善.6%。主赴要原因是本境期內(nèi)公司經(jīng)角營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大伏，在建項(xiàng)目鋼增加，工程吸投入增加。召其中賬齡超逝過(guò)一年的大鳴額應(yīng)付賬款壁主要為未結(jié)喊算工程款悲……瓶棟（桐4）鄙預(yù)收賬款虎圖言2.4脖2008年緩至2012剩年預(yù)收款項(xiàng)學(xué)變化圖偉2012年誰(shuí)預(yù)收賬款為株12,93紡5,050柄,143.榴51榮元，201蓮1年為辭9,295讓,354,瞧583.9糞6制元，增加了燥3,639濾,695,析559.5慨5魔元，增加率占為穩(wěn)39.16球%六%。在結(jié)構(gòu)螞上，201檢2年比20毀11年減少作1.04%刊，溜主要原因?yàn)樘}預(yù)售面積增手加相應(yīng)預(yù)售蠻房款增加奴……聾渾（賞5）姿應(yīng)付職工薪憤酬出2012年竹應(yīng)付職工薪偷酬為17,芒533,9聞04.52撇元，201族1年為10槽,201,冒017.9熱3元，增加益了7,33彼2,886悅.59元訪，增加率為醬71.88搞%。在結(jié)構(gòu)杠上，201壘2年比20濁11年增加貫0.04%到，變化不大四……損鋪（吸6）揮應(yīng)交稅費(fèi)焦2012年袍應(yīng)交稅費(fèi)為籍1,155僚,062,誕739.5悠6元，20永11年為7章85,34剩0,464洲.68元，量增加了36肺9,722鞭,274.別88元，謎增加率為4狂7.08%灣。在結(jié)構(gòu)上怒，2012晝年比201員1年增加0劃.06%。研主要原因是燦預(yù)收賬款增沫加及利潤(rùn)總?cè)诡~增加導(dǎo)致煤納稅義務(wù)增筐加出……灘（贊7）冠其他應(yīng)付款淚2012年榨其他應(yīng)付款虹為1,18叢2,471士,572.愧98元，2顫011年為積886,8海77,31腳8.99元自，增加額為鴉295,5使94,25嗚3.99軋?jiān)黾勇书]為33.3閘3%。在結(jié)報(bào)構(gòu)上，20毒12年比2米011年減用少0.23釘%。主要原齒因是暫收款壤增加。斤其中存在幾動(dòng)筆數(shù)額較大藏，賬齡較長(zhǎng)夠的應(yīng)付款項(xiàng)汽……鄰烘（條8）柴一年內(nèi)到期瓶的非流動(dòng)負(fù)倡債覺(jué)2012年趴一年內(nèi)到期嫂的非流動(dòng)負(fù)奏債為2,4庭96,18槽4,000母.00元，同2011年廊為3,82娛3,100員,000.吩00元，減彼少額為1,叔326,9證16,00梁0.00元攝，減少率為辰34.71拔%。在結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)上，201即2年比20般11年減少赴7.4%。宣主要原因是中1年內(nèi)到爆期的長(zhǎng)期借戒款及長(zhǎng)期應(yīng)席付款到期支泛付寫(xiě)……蔽窯（醉9）窗長(zhǎng)期借款至2012年版長(zhǎng)期借款為頓6,631放,121,元546.0赤0元，20評(píng)11年為3攔,123,家300,0擊00.00步元，增加了惹3,507糾,821,恰546.0季0元，增創(chuàng)加率為11奴2.31%萄。在結(jié)構(gòu)上企，2012何年比201商1年增加5艘.29%慰……凱長(zhǎng)期借款從待一季度到二達(dá)季度發(fā)生了綁減少，主要撫原因是轉(zhuǎn)入白一年內(nèi)到期怠的非流動(dòng)負(fù)棍債增加較多鋸。二季度之抱后顯著上升班，主要原因辣是本期內(nèi)取柱得一年以上兄的銀行借款摩增加。長(zhǎng)期營(yíng)借款的目的鴨是為了滿足界企業(yè)擴(kuò)大再體生產(chǎn)的需要跡……況各（于10）鉛長(zhǎng)期應(yīng)付款葉2012年弟長(zhǎng)期應(yīng)付款馳為188,詢733,4白54.00萍元，201三1年為0元均，增加額為脾188,7柴33,45擔(dān)4.00元具。在結(jié)構(gòu)上膊，2012艦?zāi)瓯?01呀1年增加0豈.47%，忙變化不大季……路闖（榨11）壇遞延所得稅關(guān)負(fù)債歸君2012年袋遞延所得稅鴉負(fù)債為15庭0,534儀,338.述24元，2稼011年為沙169,5萬(wàn)32,94技5.44元丈，減少額為灣18,99割8,607箏.20元?jiǎng)?，減少率為克11.21奸%。在結(jié)構(gòu)兄上，201度2年比20洞11年減少億0.23%白。主要原因你是本期內(nèi)按耍公允價(jià)值確小認(rèn)的遞延稅買(mǎi)款減少堤……巖僻集所有者權(quán)益煉項(xiàng)目仍采（紡1）池實(shí)收資本赤2012年遇實(shí)收資本為終1,871訪,799,仍700.0愧0元，20考11年為1輔,863,大680,0敲00.00暑元，增加額襖為8,11魔9,700鉤.00奶元，增加率艱為0.44榴%。在結(jié)構(gòu)煤上，201摧2年比20霸11年減少交0.19%噸。2012拼年狐A公司暮合并廊坊愉想景房地產(chǎn)開(kāi)種發(fā)有限公司榜，使企業(yè)實(shí)雀收資本增加宋，營(yíng)運(yùn)資金哥增加，表明芹投資者對(duì)企仔業(yè)未來(lái)充滿砌信心倒……襲蔥（刑2）憲資本公積浪2012年最資本公積為虧1,316汽,959,漲366.5駝3元，20說(shuō)11年為1耍,206,過(guò)487,2敲47.57霉元，增加額底為110,完472,1繭18.96德元，增加病率為9.1冶6%。在結(jié)留構(gòu)上，20縫12年比2賠011年減圓少1.03木%。主要原爭(zhēng)因?yàn)楣杀疽缂箖r(jià)剝……友浙（鎮(zhèn)3）偏盈余公積和街未分配利潤(rùn)仍2012年態(tài)盈余公積為捉444,5北12,96嘆6.19碑元，201雖1年為景270,7窯25,87脹8.57伍元，增加額幻為盤(pán)173,7靈87,08鼠7.62清元，增加率變?yōu)槔?4.19漂%晴。在結(jié)構(gòu)上圍，2012收年比201厭1年增加鑼0.14%疾……漏2012年泰未分配利潤(rùn)昂為說(shuō)4,538鋤,364,丙014.3課6元蹲，2011延年為剛2,795斥,656,坦465.9由9露元，增加額帳為壁1,742蔬,707,田548.3廚元，增加率季為命62.34席%乳……思鍬（正4）鄰少數(shù)股東權(quán)準(zhǔn)益省優(yōu)2012年停少數(shù)股東權(quán)市益為1,3液16,84副8,741懲.62元，培2011年跑為943,趁976,8與55.66該元，增加額睬為372,拐871,8料85.96家元，增加功率為39.軋50%。在玉結(jié)構(gòu)上，2豎012年比規(guī)2011年漫減少0.1寬0%。原因鉆為2012斥年架A公司休合并槐廊坊愉景房舌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有硬限公司，純使企業(yè)少數(shù)絡(luò)股東權(quán)益增騾加棕……欺2.5項(xiàng)綱資產(chǎn)負(fù)債表收總體評(píng)價(jià)咸綜上所述，僅企業(yè)的資產(chǎn)覽總體質(zhì)量較糠好，能夠維突持企業(yè)的正賀常周轉(zhuǎn)，但差是仍存在著蔽財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。優(yōu)其中占資產(chǎn)況比重最大的沾存貨總額的媽增加，表明給企業(yè)有充足跳的土地儲(chǔ)備令。充足的貨化幣資金，提造高了企業(yè)的同償債能力。耐預(yù)付款項(xiàng)的逝增加特別是持預(yù)付土地款士的增加，表沉明企業(yè)擴(kuò)張演的決心濁……傻A(chǔ)公司覆2012年程利潤(rùn)表分析件3.1利潤(rùn)刑表鴉水平信分析得表洲3.1利尾潤(rùn)表水平分艦析單位：元蛋項(xiàng)目柿2012年計(jì)2011年棄增長(zhǎng)額宮增長(zhǎng)率維一、營(yíng)業(yè)總?cè)邮杖氲?3,41補(bǔ)5,365義,897.規(guī)65掙9,501絮,697,滅850.1鄭3進(jìn)3,913股,668,夏047.5墊2齊41.19介%躲營(yíng)業(yè)收入匆13,41龜5,365栽,897.鐵65北9,501膊,697,背850.1辮3惱3,913槐,668,夕047.5尺2典41.19推%馳二、營(yíng)業(yè)總幸成本廈10,64斑8,999妄,393.指77溝7,527住,438,漫827.4慣8汽3,121營(yíng),560,正566.2殲9樸41.47詢%念減：營(yíng)業(yè)成縮本鑰8,531摸,663,輸613.4語(yǔ)4啟5,924甲,654,指195.3凡5康2,607勵(lì),009,漫418.0肥9洲44.00惱%生營(yíng)業(yè)稅金及偽附加廳1,201凳,772,膚613.3刑8列800,1飾86,66棄7.22戴401,5妨85,94懇6.16嗽50.19藍(lán)%期銷(xiāo)售費(fèi)用膀288,7悟17,69部3.31瓣225,0蝦96,64去7.16慨63,62盆1,046筒.15三28.26迅%市管理費(fèi)用答499,4刻59,64覽3.37悼396,3煉39,87盛4.37賄103,1譽(yù)19,76匙9.00日26.02會(huì)%汗財(cái)務(wù)費(fèi)用則82,02蘭9,827遭.00閉163,9妄94,90麻7.29伐-81,9索65,08太0.29液-49.9疫8%紗資產(chǎn)減值損這失宮45,35允6,003袍.27序17,16晉6,536肯.09算28,18凳9,467安.18鷹164.2等1%薪加：公允價(jià)抵值變動(dòng)損益董投資收益遷-29,2求13.97昨-1,65企1,840刃.44則1,622渠,626.息47謙98.23貨%會(huì)其中：對(duì)聯(lián)漲營(yíng)和合營(yíng)企拉業(yè)的投資收叮益槽-1,16翠4,251憐.64忽-1,31派7,979浴.09基153,7榆27.45院-11.6份6%催三、營(yíng)業(yè)利藝潤(rùn)宋2,766蹦,337,縣289.9屢1淺1,972壇,607,瀉182.2伏1此793,7細(xì)30,10掌7.70腸40.24肯%悟營(yíng)業(yè)外收入培34,06餃2,735班.44利12,56岔8,768戚.47炸21,49天3,966艙.97槐171.0擦1%雄減：營(yíng)業(yè)外或支出誤10,98模9,815荷.32早36,15殃7,638攀.65信-25,1敬67,82栗3.33叼-69.6件1%邊其中：非流弱動(dòng)資產(chǎn)處置掠凈損失憑250,1吼08.60喂81,38避5.64乳168,7鴨22.96裝207.3跟1%面加：影響利土潤(rùn)總額的其輪他科目喜四、利潤(rùn)總間額千2,789笨,410,釋210.0住3狼1,949倍,018,懲312.0始3掛840,3足91,89矩8.00壽43.12能%掉減：所得稅具623,6擊25,37罪9.30監(jiān)420,5亡65,64晌4.14燒203,0版59,73貞5.16闖48.28誤%住五、凈利潤(rùn)頑2,165禍,784,聚830.7踩3僑1,528闖,452,剃667.8冠9逼637,3蹤32,16拌2.84燙41.70肉%鳳少數(shù)股東損碑益芝25,64維8,594咬.74變-3,77場(chǎng)4,452襖.95續(xù)29,42嚷3,047虛.69炒-779.顫53%翁歸屬于母公控司所有者的繭凈利潤(rùn)饞2,140殺,136,負(fù)235.9腥9蛾1,532躍,227,樓120.8后4靜607,9晨09,11鍬5.15港39.67秒%蠅六、每股收暢益羽基本每股收應(yīng)益撕1.15吃0.82神0.33敵40.24悅%士稀釋每股收音益心1.13輸0.82亂0.31攀37.80榴%此七、其他綜埋合收益順八、綜合收且益總額倒2,165棵,784,珍830.7梁3奇1,528工,452,怎667.8坡9孟637,3愉32,16賄2.84戀41.70癥%嘩歸屬于母公軋司所有者的奮綜合收益總絕額畢2,140阿,136,柱235.9掌9行1,532海,227,庫(kù)120.8劈4鉛607,9診09,11堤5.15稠39.67敞%普歸屬于少數(shù)絕股東的綜合虜收益總額裳25,64央8,594爆.74跨-3,77窄4,452劃.95戲29,42蟲(chóng)3,047故.69握-779.文53%粥3.2駝揀利潤(rùn)表垂直易分析興表俯3.2利潤(rùn)室表垂直分析單位：元句項(xiàng)目弦2012年購(gòu)度摧2011年雞度落結(jié)構(gòu)%怨竄散20推12年葡20暢11年再一、營(yíng)業(yè)總休收入京13,41尋5,365絨,897.茶65榆9,501骨,697,船850.1險(xiǎn)3疾100.0短0承100.0蝦0熔營(yíng)業(yè)收入休13,41丈5,365釀,897.御65勇9,501劍,697,歌850.1漏3奇100.0喉0戚100.0燥0佳二、營(yíng)業(yè)總震成本疲10,64方8,999罩,393.捐77運(yùn)7,527川,438,綠827.4努8表79.38作79.22遞減：營(yíng)業(yè)成寇本怠8,531李,663,泛613.4若4福5,924骨,654,糞195.3逼5菠63.60禁62.35繼營(yíng)業(yè)稅金倒及附加哲1,201浩,772,楚613.3視8級(jí)800,1走86,66浙7.22桶8.96晃8.42虎銷(xiāo)售費(fèi)用禍288,7戴17,69聚3.31窄225,0朵96,64霸7.16魄2.15造2.37哨管理費(fèi)用懷499,4河59,64淘3.37抵396,3搶39,87根4.37呆3.72絨4.17件財(cái)務(wù)費(fèi)用球82,02倉(cāng)9,827壞.00幫163,9戲94,90鏟7.29抗0.61指1.73奏資產(chǎn)減值損尼失訂45,35立6,003結(jié).27辨17,16欠6,536訂.09側(cè)0.34嗚0.18廈加：公允價(jià)賠值變動(dòng)損益悔投資收益膨-29,2猴13.97瘦-1,65但1,840田.44壞0.00機(jī)-0.02沾其中：對(duì)聯(lián)吧營(yíng)和合營(yíng)企經(jīng)業(yè)的投資收飲益峽-1,16反4,251漲.64媽-1,31陪7,979險(xiǎn).09森-0.01坦-0.01臉三、營(yíng)業(yè)利蔥潤(rùn)信2,766勻,337,秒289.9眉1鈴1,972連,607,齒182.2黃1屬20.62厲20.76政營(yíng)業(yè)外收入股34,06侵2,735裁.44蕩12,56致8,768術(shù).47含0.25塊0.13眾減：營(yíng)業(yè)外白支出年10,98并9,815絹.32捏36,15及7,638掙.65保0.08妖0.38峽其中：非流點(diǎn)動(dòng)資產(chǎn)處置旨凈損失豪250,1千08.60罰81,38卵5.64比0.00頸0.00腰加：影響利禁潤(rùn)總額的其里他科目唇四、利潤(rùn)總誰(shuí)額穿2,789籌,410,摩210.0齊3慚1,949舊,018,嘩312.0匆3蝕20.79用20.51據(jù)減：所得稅紗623,6照25,37怠9.30球420,5斗65,64漠4.14朝4.65添4.43際五、凈利潤(rùn)替2,165蝶,784,唉830.7劇3艷1,528根,452,皮667.8捎9械16.14扎16.09觀少數(shù)股東損幟益與25,64嘆8,594追.74點(diǎn)-3,77駱4,452湯.95映0.19子-0.04承歸屬于母公芬司所有者的踢凈利潤(rùn)刻2,140憑,136,拍235.9昏9班1,532眼,227,存120.8沖4叮15.95吊16.13磁六、每股收購(gòu)益乞基本每股收撿益寺1.15融0.82戴0.00糧0.00憶稀釋每股收餃益缸1.13減0.82峽0.00憶0.00確其他綜合阿收益嶄綜合收益秋總額滅2,165領(lǐng),784,妖830.7運(yùn)3括1,528撈,452,燭667.8足9陣16.14笨16.09樹(shù)歸屬于母公燥司所有者的線綜合收益總泳額殺2,140列,136,訂235.9棄9順1,532政,227,交120.8線4選15.95考16.13殃歸屬于少數(shù)和股東的綜合犁收益總額押25,64慌8,594悄.74刷-3,77暖4,452秤.95壇0.19國(guó)-0.04溜對(duì)于利潤(rùn)表燈的具體項(xiàng)目釋詳細(xì)分析如欲下所示畜。廚3.3判紋利潤(rùn)表具體錦項(xiàng)目的分析玩解讀臨竊極收入類(lèi)項(xiàng)目辭及其分析株脆（憲1)呀營(yíng)業(yè)總收入獸A公司房地偵產(chǎn)游2012年遷的營(yíng)業(yè)總收倡入為13,都415,3們65,89航7.65元疲，2011坦年的營(yíng)業(yè)總裝收入為9,喘501,6蠟97,85弓0.13元繼，同比增長(zhǎng)咽了3,91遍3,668顆,047.掠52元，袖增長(zhǎng)率為4伯1.19%吧，說(shuō)明公司旗銷(xiāo)售情況良蜘好，經(jīng)營(yíng)和劣競(jìng)爭(zhēng)能力較益強(qiáng)挨……魄由年報(bào)附注旅所知，清2012紙年?duì)I業(yè)總收雷入的增長(zhǎng)包議括主營(yíng)業(yè)務(wù)鑄收入的小幅削增長(zhǎng)（增長(zhǎng)稼率胸40.95束%穩(wěn)）和其他業(yè)鹽務(wù)收入的大雅幅增長(zhǎng)假(介增長(zhǎng)率蹄232.9德4%)你；但收入結(jié)銷(xiāo)構(gòu)上，主營(yíng)葬業(yè)務(wù)收入始出終是公司收帳入的主要來(lái)鷹源扒……鵝通過(guò)分析，織公司近五年陵來(lái)營(yíng)業(yè)總收設(shè)入一直呈上獅升趨勢(shì)，但給環(huán)比增長(zhǎng)速失度有所下降贏。因此，公不司在保持現(xiàn)下有總收入逐香年增長(zhǎng)的勢(shì)才頭下譽(yù)……炸圖寧3.1彈2008蕉年至201勾2年?duì)I業(yè)總宜收入及其環(huán)能比增長(zhǎng)速度未線圖撒塘（輛2）去營(yíng)業(yè)收入彈表歇3.1徹2011牙-2012掠年?duì)I業(yè)收入悅構(gòu)成表插表幅3.2歇2011米-2012特年主營(yíng)業(yè)務(wù)吧構(gòu)成表戀認(rèn)（撞3）黎投資收益惜20災(zāi)12慰年投資收益山為即-29,2盼13.97盛元，士11斥年為益-1,65歇1,840軍.44般元，同比投臘資收益損失肅減少了玻1,622脊,626.社47認(rèn)元，損失降阿低率為刮98.23孔%脊，結(jié)構(gòu)上際12渡年比放11恰年增加了瞧0.02%羅。由近五年傅的數(shù)據(jù)和趨菠勢(shì)變化來(lái)看樸，河A公司則的投資收益陣從統(tǒng)2010減年起均呈負(fù)允值勞……可圖役3.2京引2008-捆2012年譽(yù)投資庫(kù)收益膽圖有俗（升4）逼營(yíng)業(yè)外收入則公司割12寇年?duì)I業(yè)外收遷入為仍34,06恭2,735斜.44先元，扎11楚年為紙12,56廁8,768莖.47痛元，同比務(wù)11撲年，增長(zhǎng)了沙21,49詠3,966斜.97今元，同比上亂升的百分比壩為首171.0側(cè)1%師，漲幅較大補(bǔ)；結(jié)構(gòu)上，弦12竭年比壺11謀年上升了恥0.12%溜……弦農(nóng)蝕費(fèi)用類(lèi)項(xiàng)目側(cè)及其分析橋圖（數(shù)1）撐營(yíng)業(yè)總成本婆公司營(yíng)業(yè)總色成本個(gè)2012里年為陣10,64逃8,999箱,393.錦77漂元，同比諷2011寬年的助7,527庸,438,朵827.4畫(huà)8漆元增長(zhǎng)了洪3,121測(cè),560,錦566.2刊9基元，增長(zhǎng)率息為螺41.47崗%疏；結(jié)構(gòu)上，撫營(yíng)業(yè)總成本刷對(duì)營(yíng)業(yè)總收獵入有絕對(duì)性敏的影響，均翅維持在雄79%行左右，拒12控年比丈11糕年上升了止0.16%杯。前其中，在總烘成本構(gòu)成中刊，營(yíng)業(yè)成本燃一直是營(yíng)業(yè)側(cè)總成本的主剛要構(gòu)成因素娛……唐在收入增長(zhǎng)匆的前提下，鋪營(yíng)業(yè)稅費(fèi)的蹲增加是企業(yè)趁為獲取收益露所必須承付究的代價(jià)；但寇對(duì)于資產(chǎn)減向值損失（具隸體的變動(dòng)數(shù)著據(jù)以及原因竹在下面資產(chǎn)盼減值損失項(xiàng)折目中已經(jīng)說(shuō)略明，在此不啊再贅述），悉企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)形資產(chǎn)的質(zhì)量慢管理網(wǎng)……盆劈（醉2）溫營(yíng)業(yè)成本飄公司亞2012輛年?duì)I業(yè)成本劈為她8,531慕,663,洲613.4摔4挎元，歡2011粗年為箱5,924辱,654,汗195.3太5勵(lì)元須，同比增長(zhǎng)莫2,607雪,009,鞏418.0嚴(yán)9貌元智，增長(zhǎng)率為陪44.00地%洋，且增幅大路于營(yíng)業(yè)收入稀的增幅（助41.19哨%義），銷(xiāo)售毛遭利率有所下堤降，應(yīng)引起游經(jīng)營(yíng)管理者消的重視慮……岔從近五年的耐數(shù)據(jù)來(lái)看，例營(yíng)業(yè)成本呈百上升趨勢(shì)，亮霧但水平漲幅跟有所回落，汗并且通過(guò)計(jì)瓜算每年?duì)I業(yè)跳成本占營(yíng)業(yè)彈收入的比