出租房安全責(zé)任協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

租賃時(shí)間：****年***月***日至***年***月***日房屋地址：

為全面貫徹落實(shí)安全工作的詳細(xì)要求，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的根本原則，加強(qiáng)安全監(jiān)視治理，落實(shí)安全責(zé)任制，（甲方）與房屋承租戶（乙方）簽訂安全責(zé)任書。

一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，根據(jù)消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓(xùn)，做好租賃房屋安全治理工作。

二、乙方對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)展安全檢查，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺并排查安全隱患，保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。

三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨便加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危急物品，確保走廊、通道暢通；如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。

四、乙方發(fā)覺有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。

五、乙方有外來暫住人員的應(yīng)當(dāng)帶著其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證。

六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保存追究其責(zé)任的權(quán)利。

七、乙方不能私自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和設(shè)備，需要裝修的必需經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

八、乙方利用出租房屋進(jìn)展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和規(guī)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)做好《流淌人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門。

十、本責(zé)任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

甲方：乙方：

代表：簽名：

電話：

日期：年月日；日期：年月日

出租房安全責(zé)任協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，就安全生產(chǎn)、治安消防治理等方面的問題，達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方應(yīng)共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求

在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù)承包過程中，雙方應(yīng)共同遵守以下法律、法規(guī)及其他要求：

----《中華人民共和國勞動(dòng)法》

----《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

----《中華人民共和國消防法》

----《北京市消防條例》

----《北京市安全生產(chǎn)條例》

----《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》

----《北京市房屋租賃治理若干規(guī)定》

----其它相關(guān)的法律、法規(guī)和其他要求

二、甲方的職責(zé)與義務(wù)

1.準(zhǔn)時(shí)傳達(dá)相關(guān)治理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其他要求；

2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)視乙方建立安全制度及對(duì)工作人員的安全教育；

3.甲方負(fù)責(zé)將治理區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)防范部位、安全設(shè)施（消防管線、安全出口等）告知乙方；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在治理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，消防保衛(wèi)等狀況進(jìn)展檢查，并要求乙方對(duì)所發(fā)覺的擔(dān)心全隱患準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展整改。

5.乙方的經(jīng)營活動(dòng)不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，嚴(yán)禁到與其無關(guān)的甲方工作現(xiàn)場。

6.甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租區(qū)域的安全設(shè)施（消防管線）進(jìn)展檢查。

三、乙方的職責(zé)與義務(wù)

1.遵守國家有關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其他要求，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求；

2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危急物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方供應(yīng)的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，制止乙方使用電爐、熱得快等高負(fù)荷、高危急性設(shè)備或物品。

5.出租房屋做為居住使用的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下貯存室不得做為住宿使用。

6.建立健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制并設(shè)置安全治理機(jī)構(gòu)，按規(guī)定配備專兼職安全治理人員，并報(bào)甲方備案；

7.負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定、執(zhí)行和治理。制定本單位的`生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；

8.負(fù)責(zé)本單位治理區(qū)域內(nèi)重大危急源警示標(biāo)志、安全設(shè)備（如滅火器材）的設(shè)置，并將重大危急源以及在緊急狀況下實(shí)行的應(yīng)急措施告知本單位員工；

9.負(fù)責(zé)將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危急因素、防范措施以及事故應(yīng)急措施告知本單位員工；

10.負(fù)責(zé)開展本單位常常性的安全檢查，積極消退安全事故隱患；

11.必需按國家有關(guān)規(guī)定，為本單位施工、生產(chǎn)人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及安全用具，并保證生產(chǎn)施工工具、器械的使用安全；

12.必需組織全體生產(chǎn)、施工人員進(jìn)展安全和技能教育，使其嫻熟把握本崗位安全生產(chǎn)技能；

13.雇用的員工或住宿人員必需根據(jù)當(dāng)?shù)嘏沙鏊囊舐男械怯泜浒钢贫炔⒆龊弥伟仓卫砉ぷ鳎?/p>

14.自覺承受甲方監(jiān)視和指導(dǎo)，對(duì)甲方檢查提出的安全整改通知，必需準(zhǔn)時(shí)整改；一旦發(fā)生人身損害或危及生產(chǎn)運(yùn)行的擔(dān)心全狀況，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。

15.租賃期間如因乙方實(shí)行的安全措施不當(dāng)、違反有關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受處處罰的，均由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。

16.應(yīng)按《中華人民共和國勞動(dòng)法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)展施工、生產(chǎn)作業(yè)。

17.乙方接收租賃標(biāo)的及租賃期間，租賃標(biāo)的及設(shè)施的全部使用、保管、安全等責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃?xì)?、消防、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等，均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)或未盡安全職責(zé)導(dǎo)致責(zé)任事故時(shí)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全